Это не на этой ли площадке должно быть свайное поле 40 метров глубины? С такой вышкой это вполне реально. А флаг, надо полагать, китайский?

Нет, флаг вроде просто красный...
Скрестим пальцы, чтобы вплоть до Ипподромской площадку отдали Строителю.
ИМХО, проект на Фрунзе от этого ЗАО, очень здоровский. Масштабный, достойный! Таких в городе не много.

Обновили рейтинг застройщиков на http://investgrad.ru/ ,также там много новостей. Ссылки на сайты застройщиков http://investgrad.ru/skadr.htm

Всем обязательно смотреть сайт строительной компании РЖД, не пожалеете

Попали на киберсквоттеров.

Арбатский превратил площадь Маркса непонятно во, что, теперь пытается за новый мост взяться

"Культурный центр Левобережья через 5 лет переместится на пустырь возле Димитровского моста. Об этом сообщил главный архитектор города Валерий Арбатский во время прямой линии.

По словам В. Арбатского, исторически сформировавшийся центр общественной жизни на площади им. К. Маркса уже давно не удовлетворяет потребности жителей не только всего Левобережья, но даже граждан, живущих на ближайшей к площади территории.

Новым центром досуга на левом берегу Оби решено сделать пустырь в районе «Лесоперевалки». По новому генеральному плану здесь будет практически центральная часть города – «Общественная зона городского центра», – как нарек ее главный архитектор. «Важно не только благоустроить набережную, но и защитить эту территорию от затопления с помощью дамбы», – продолжил он. По словам В. Арбатского, строительство на участке ближе к дамбе Димитровского моста уже началось. На полную реализацию этого проекта муниципалитет отводит 5-7 лет.

Часть этой территории, по сообщению В. Арбатского, будет отведена под строительство жилых многоквартирных домов, которые появятся на месте расположенного там частного сектора. «Правда, – предупредил архитектор, – это пока только проект. Расселение частников и масштабная работа начнется только тогда, когда появится реальный застройщик», – уточнил В. Арбатский."

"Культурный центр Левобережья через 5 лет переместится на пустырь возле Димитровского моста. Об этом сообщил главный архитектор города Валерий Арбатский во время прямой линии. "

--------------------------------
Интересно, ТЭЦ к этому времени закроют или новый "культурный центр" будет равномерно посыпан шлаком?

>новый "культурный центр" будет равномерно посыпан шлаком?

а он что, прямо над лесоперевалкой и затоном выпадать начинает? это не подколка, я действительно не знаю.

Такой вопрос, что я уже сам засомневался

"Наиболее загрязненными районами города признаны Ленинский, Железнодорожный и Центральный, на которые приходятся основные выбросы от ТЭЦ-2 и ТЭЦ-3."
Нашел через Яндекс с косвенной ссылкой на news.ngs.ru
PS. Был сам на Затоне и Лесоперевалке - близость от ТЭЦ видна невооруженным взглядом. Кроме того, зимой можно всегда поспорить о белизне снега, а летом - о зелени деревьев с кустарниками

Да, именно там он и выпадает, скорее всего. Как-то гулял в районе зоны, восточнее ТЭЦ-4, там был просто страшно чёрный снег.
Но Затон это действительно лучшее место для нового центра - геометрический центр. Я вообще хотел бы чтобы столицу перенесли к нам и в этом месте построили кремль и садовое кольцо дважды пересекающее Обь.

Лесосечная 1А и 1Б, 12 эт, 2009, ЗЖБИ-1

Может кто знает про их реальное состояние? Последнее похоже на Солнечный свет, но мне казалось там уже что-то строят, и срок через три года как-то настораживает.

По идее, Солнечный свет давно построили, а по этому адресу сейчас только болото. А рядом находится полуаварийный канализационный коллектор и проходит железная дорога.
Последнее время что-то в странных местах начали строить...

Где землю легче забрать - там и строють...

зимой можно всегда поспорить о белизне снега, а летом - о зелени деревьев с кустарниками

не советую вам спорить с кустарниками ни о зелени, ни о белизне. их не переспоришь

Где землю легче забрать

Где легче - уже забрано. В частности Москвой...

зимой можно всегда поспорить о белизне снега, а летом - о зелени деревьев с кустарниками

не советую вам спорить с кустарниками ни о зелени, ни о белизне. их не переспоришь

В последнем номере "Я ПОКУПАЮ" опубликован рендер "Нарымского квартала". Вполне стандартная строймастеровская 19-этажка, типа Идиллии. Медведково, короче. 1982-й, где-то около...
-----------------------
Наверное, именно в Медведково и живут пресловутые медведы. Предлагаю авторов ординарных проектов награждать открыткой "Превед из Медведково". Каменный цветок получил бы ее первый, да и Строймастер огребся бы целым ворохом...

> По идее, Солнечный свет давно построили,

Здесь написано, что это комплекс домов, в котором есть две свечки.

В скверике на пл. Кондратюка вырыты траншеи, как под перенос коммуникаций.
Больше никаких признаков СТроительной деятельности нет.

Это, вроде, не скверик. Это, если правильно помню, остаток одного из первых парков Новониколаевска.

Рабочий проект "Административное здание с помещениями для предприятий торговли и встроенным входом в метро, по ул. Б. Богаткова-Кошурникова в Октябрьском районе г. Новосибирска ООО "Союз Москва-Сибирь" . Проект разработан: "Архитектурное бюро Рагино @ Партнеры", г. Новосибирск, ул. Фабричная, 4 (Это компания Дерипаски, если верить прессе)

Это видимо площадка у рынка, которая стояла лет 5 без движения, но в последнее время оживились, поднят каркас.

> По идее, Солнечный свет давно построили,

Здесь написано, что это комплекс домов, в котором есть две свечки.

В 2гисе эти две свечки рядом с 6-ти этажным домом хорошо видно и это явно не тот адрес.
Новый дом будет самым первым от жд с правой стороны Лесосечной

А там уже есть какие-нибудь признаки стройки? Забор? Есть возможность сфотать щит с информацией?

Знатоки, что будет за гумом на маркса? Там, где сейчас автостоянка

Уточни место, там за ГУМом площадь-то здоровая.

"Кобра" сегодня.
Уже макушка видна.

здесь

А это западный угол Кроноса.
Не совсем понимаю, зачем такая замороченная конструкция.

Неужели "для красоты"?

> здесь

"комплекс будет состоять из нескольких блоков: трехэтажного общественно–торгового площадью 27,4 тыс. кв. м, семиэтажного гостиничного (3,8 тыс. кв. м), 17–этажного офисного (12 тыс. кв. м) и физкультурно–оздоровительного (5,4 тыс. кв. м). В последнем кроме тренажерных залов, солярия, залов для занятий аэробикой будут зал для игровых видов спорта (волейбол, баскетбол, теннис) и плавательный 25–метровый бассейн"
http://nsk.adme.ru/news/2005/07/05/1360.html

На той площадке будет небольшое торговое здание. В связи с упоминанием входа в метро, полагаю,это будет на месте рынка.

>Это, вроде, не скверик. Это, если правильно помню, остаток одного из первых парков Новониколаевска
------------------------
Да, Альгамбра это. Только лучше не вспоминать о том при каком-нить Пивкине. А то защитники набегут и не видать нам плазы-хмарочеса на этом месте. А видать нам будет токмо Федоровския бани. Кстати, бани - вроде как МУП ( и вывеска есть). А МУП ы в последнее время очень бодро херятся. Удивительно, что Федоровския бани до сих пор не похерены...

В последнем ДЕЛОВОМ КВАРТАЛЕ интересный текст про банк СИБКОНТАКТ и Лубенца. Так вот, Лубенец там признает, что нынешняя, первая очередь СЭЛФ-ЦЕНТРА(Юпитера) - кал. И говорит, что площади эти у магнатов китайских мохеровых кофточек банк будет выкупать. И делать реконцепцию построенного. Потому как кал получился неработоспособный. Вторую и третью очередь щаз проектируют англичане, строить начнут в начале 2008. Я вот думаю - они с первой, действующей частью тоже что-то сделают в смысле формы или оставят жестяным уёжищем. Дескать, архитектура в стиле Fusion. Думаю, англичнам такое может даже поравиться: в конце-концов, писатель Оруэлл - отнюдь не вологодский паренёг.

У Сухого лога, с той стороны где микрорынок и 12-этажка красная замечена вялая активность некого желтенькаго, корейскаго ЭКСКАВАТОРА. Аборигены знакомые сказали, что это вроде бы очредной из офисно-торговых центров СибакадемИнвеста. Кто-нить знает - телега это или реал? И какие-нить подробности...

Вот эта статья из ДК:

«СЭЛФ-Мастер» начал строительство торгово-офисного центра на улице Гоголя на участке площадью 4 га в 1998 г. Компания планировала возвести комплекс зданий общей площадью 140 тыс. кв. м. Ввод в эксплуатацию первого здания площадью 24 тыс. кв. м был намечен на 2003 г., но из-за недостатка средств на завершение работ сроки сдачи переносились. Полтора года назад структуры, аффилированные с банком «Сибконтакт», приобрели «СЭЛФ-Мастер» и вложили средства в завершение строительства, рассказывает управляющий новосибирским филиалом «Сибконтакта» Александр Лубенец. Объем инвестиций в завершение строительства и названия компаний-покупателей «СЭЛФ-Мастера» он не раскрывает. Связаться с прежним владельцем «СЭЛФ-Мастера» Олегом Дмитриевым «ДК» не удалось (сейчас Дмитриев является учредителем и гендиректором группы компаний «Сэлф-строй»).
Средние затраты на строительство здания площадью 24 тыс. кв. м директор компании RID Analytics Елена Ермолаева оценивает в 408-480 млн руб.

Первая очередь центра введена в эксплуатацию в конце февраля 2007 г. По словам Лубенца, на завершение строительства всего комплекса требуется около $150 млн: «В декабре 2006 г. мы договорились с компанией «Росевродевелопмент» (РЕД) о том, что она станет нашим партнером по реализации проекта. РЕД будет соинвестором и совладельцем будущего центра». Лубенец говорит, что стороны еще не определились, в каких долях будут инвестировать в строительство.

Исполнительный директор РЕД Вячеслав Сосинский подтвердил «ДК» намерение компании стать соинвестором строительства центра: «В декабре 2006 г. мы приобрели у компании «СЕЛФ-М», аффилированной с банком «Сибконтакт», право аренды 2 га земли на ул. Гоголя. Сейчас мы ведем с банком, как с представителем аффилированных с ним компаний, переговоры о совместной реализации проекта». Сосинский рассчитывает, что соглашение о сотрудничестве будет подписано в ближайшие полгода, когда прояснятся параметры проекта.

Новые соинвесторы проекта решили пересмотреть концепцию центра. По словам Сосинского, РЕД заказала разработку архитектурной концепции английской компании Chapman Taylor. Лубенец говорит, что Chapman Taylor должен представить три варианта концепции к июлю 2007 г. «Затем в течение полугода будут подготовлены рабочие чертежи, и в начале 2008 г. начнется строительство зданий второй очереди», рассказывает Лубенец. По его словам, прорабатывается также возможность соединить будущий центр со станцией метро «Сибирская» подземным переходом. Назвать планируемый срок завершения строительства центра Лубенец затруднился.

Площади во второй очереди центра Лубенец планирует сдавать в аренду. В первой очереди только один крупный арендатор («М. Видео», располагающийся на 2000 кв. м), а большая часть остальных помещений распродана маленькими частями по 100-200 кв. м, говорит Лубенец: «В итоге сейчас у первой очереди 43 собственника. Убедить их в том, что зданию нужна единая управляющая компания, стоило больших трудов». Лубенец не исключает, что в будущем «Сибконтакт» и РЕД выкупят площади в первой очереди центра.

Выбранное для строительства центра место Елена Ермолаева характеризует как «неоднозначное»: «С одной стороны, по улице Гоголя в этом месте высокий автомобильный трафик и рядом есть станция метро. Минусы этой территории проблемы с парковкой, близость Центрального рынка и торговых объектов с весьма разнообразными концепциями, направленными на совершенно разные группы покупателей».

Неподалеку от объекта «СЭЛФ-Мастера» компания «ПТК-30» строит торговый центр «Бум» площадью около 4000 кв. м. По словам менеджера «ПТК-30» Алексея Бачаева, ввод объекта в эксплуатацию запланирован на декабрь 2007 г. В «Буме» площади продаются по 100-110 тыс. руб. за кв. м, два из четырех этажей здания уже распроданы, утверждает Бачаев.

На месте Центрального рынка также может появиться торговый центр. В январе 2007 г. за 182 млн руб. 56,4% акций рынка на муниципальном аукционе приобрела компания «Обь-3», подконтрольная основному владельцу алтайской торговой сети «Мария Ра» Александру Ракшину. Связаться с Ракшиным не удалось. Ранее он говорил, что намерен построить на арендуемых рынком 2,7 га земли современный торговый комплекс с супермаркетом «Мария Ра», сохранив в его составе рынок. Председатель наблюдательного совета Центрального рынка Егор Ефремов говорит, что до завершения переговоров с миноритарными акционерами о продаже их пакетов Ракшину компания не сможет определиться с концепцией развития предприятия. По данным Ефремова, стороны должны прийти к соглашению до конца мая.

микрорынок и 12-этажка красная

Находятся на разных сторонах, по диагонали. Так что не вполне ясно. А экскаватор видимо тот и есть, что был на площадке Скай Сити.
Что касается архитектуры СЭЛФ-центра(кстати, большая их лажа что начали менять названия), то очень хорошо что она такая стильная и неординарная, серость нашего города нуждается в разбавлении яркостью и разнообразием.

Идут довольно активные работы на Никитина/Есенина. Используют заброшенный ещё в советское время котлован. Ещё подобные котлованы, из известных мне - слева от стадиона Сибирь и между зоопарком и Жуковского. Причём вроде во всех них были сваи.

она такая стильная и неординарная, серость нашего города нуждается в разбавлении яркостью и разнообразием.
------------------
Мабуть мы о разных зданиях говорим? потому как назвать здание СЭЛФА ярким, неординарным, а тем более стильным я бы не смог даже обсмотревшись психоделических девятиэтажек Раменского (см. "Красивые дома2"). Жуткая ребристая жестянка, нависающая над городом. Из всех перечисленных эпитетеов применим только "серый". Как самый нейтральный. Сэлф реально ужасен... ИМХО.

- Вы почему такой задумчивый?
-Я обсмотрелся рамеских домов...О-оо-о-о
А СЭЛФ девствительно - чудовищен.

Немного не в тему новостроек, а в тему переделки существующих.

Как-то в новостях ngs писали, что дескать есть планы надстраивать этажи хрущевок, и вроде бы для разведки планировали общагу на терешковой попробовать.

Вот в Питере тоже думали о таком развитии хрущебных кварталов, но отказались

http://realty.lenta.ru/news/2007/04/09/peters/
---------------
...Ранее оба квартала предполагалось отремонтировать, достроив пятиэтажкам шестой этаж, отмечает газета "РБК-daily". От этого проекта отказались из-за ветхости зданий и оказавшихся неэффективными затрат. ..
-------------

Академовские хрущебы, как я думаю, не уступают в ветхости питерским.

Но тем не менее в городе есть примеры надстроек на сарые дома - на Державина в частности, ещё на Октябрьской, кажется...

пример надстройки панельной хрущовки в Новосибе уже есть. Сама виделаНаходится это чудо во дворе дома, где раньше располагался магазин "Красный проспект" (метро "Красный проспект"). При мне домик начали обшивать чем-то похожим на сайдинг и нарастили один этаж. Как обустроили лифт - не разглядела. Интересно, а жильцам что-то хорошее перепало от этой затеи, кроме повального остекления пластиковыми окнами?

Там еще один обшиты хрущ стоит - перпендикулярно улице Достоевского. Или мы с вами один и тот же дом имеем в виду? Только я на нем никакой надстройки не побачил - как была пятиэтажка, так и стоить...

посмотрела в бубльгисе, получается что тот дом который я имела в виду - это Гоголя 9а. А вот по поводу того что ненадстроили его - вы похоже правы! вот поэтому то я и не увидела лифтав гисе тоже этот дом обозначен как 5-этажка. Тогда вдвойне странно - а зачем тогда суета? Только эстетики ради?

Насколько я помню, это компания "Сибирские фасады" свой сайдинг на натуре обкатывала, пытаясь доказать Хлопотливому Строителю Песочниц И Качелек что хрущевки можно если не надстроить, то хотя бы переодеть. Не знаю, доказала ли. Хотя, насколько мне опыт подсказывает нашему ХСПИКу вообще хрен чо докажешь...

Сайт Трудовского Паркхауса - http://www.parkhouse.su/

Став владельцем контрольного пакета акций САС осенью 2005 г., Игорь Ким заявил о намерении возродить САС, в прошлом одну из самых мощных строительных компаний региона. Объемы работ должны возрасти с $25-30 млн до $300-350 млн в среднесрочной перспективе, говорил он.

Как следует из подготовленного компанией информационного меморандума, до 2015 г. САС планирует построить в Новосибирске около 1,5 млн кв. м жилья, вложив 28,6 млрд руб. Основным источником финансирования проектов станут собственные и заемные средства — компания разместила два вексельных займа на 500 млн руб. и сейчас планирует проведение облигационного займа на 500 млн руб. Новые проекты будут финансироваться за счет прибыли от продаж предыдущих объектов.

В частности, самым крупным станет проект строительства жилмассива на ул. Первой Чулымской — почти 800 000 кв. м с инвестициями в 15 млрд руб. В микрорайоне “Прибрежный” (Железнодорожный район) планируется построить более 116 000 кв. м за 2,6 млрд руб., на ул. Державина (Центральный район) — около 106 000 кв. м (2,3 млрд руб.).

Часть проектов компания начнет финансировать в этом году. Так, в жилмассив на ул. Державина планируется инвестировать 561 млн руб., еще 250 млн руб. — в строительство коттеджного поселка на 50 домов в одном из престижных пригородов — в районе Нового поселка. Всего программа на 2007 г. предполагает инвестировать 1,7 млрд руб. в строительство 89 000 кв. м жилья.

У компании уже оформлено в собственность более 70 га земли, купленной на вторичном рынке, сказал один из топ-менеджеров САС. Всего, по его данным, здесь можно построить не менее 1 млн кв. м.

Управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков говорит, что это одна из крупнейших инвестпрограмм новосибирских строителей, но расходы могут оказаться выше заявленных с учетом роста цен на землю, зарплату и инженерное обустройство. Он отмечает, что практически все участки выгодно расположены в престижных местах Новосибирска, где нижняя планка продаж составит от $1500 за 1 кв. м.

Местный рынок жилья пока испытывает дефицит и количество желающих купить квартиру превышает предложение, добавляет Кирилл Скат, представитель группы строительных компаний “Кварсис”. А Дьячков считает, что местный рынок строительных компаний постепенно концентрируется и в ближайшие годы на нем будут доминировать пять-шесть компаний, в том числе САС, “Энергомонтаж”, концерн “Сибирь” и “Строймастер”.

Планы других участников новосибирского рынка выглядят скромнее. Концерн “Сибирь” в январе 2007 г. купил 26 га земли, на которой планирует построить около 250 000 кв. м до 2013 г. Расходы на строительство жилья и инженерное обустройство этой площадки президент “Сибири” Валерий Червов оценил в 12 млрд руб. и 2 млрд руб. соответственно.

Новосибирск. В городе появится ТРЦ регионального масштаба

В феврале следующего года в Новосибирске на ул. Фрунзе откроется торгово-развлекательный центр с рабочим названием «Зауралье». Общая площадь центра составляет 67 000 кв. м. Удачное местоположение объекта, профессионально выполненные архитектурная и бизнес-концепции являются предпосылками того, что новый ТРЦ будет пользоваться популярностью у горожан.

ТРЦ «Зауралье» является инвестиционным проектом ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК». Архитектурная концепция принадлежит одной из ведущих английских проектных организаций - Aukett Fitzroy Robinson.

Брокеридж объекта осуществляет компания ROSS Consulting. Консалтинговое сопровождение девелопмента и управление ТРЦ - компания ROSS Management.
УРЛ

Надеюсь, "Зауралье", это лишь рабочее название...

Пипец, детский сад

http://nsk.adme.ru/i/2007/04/03/3351/01.jpg

Пипец, детский сад

http://nsk.adme.ru/i/2007/04/03/3351/01.jpg

ЧТО ЭТО? (голосом Людвига Аристарховича)

Этот дом мне знаком, именно по Достоевского, то ли 18, то ли 18.
Но это именно сайдинг без всякогой надстройки.
он вообще гручтно смотриться в окружении обычных панелек.

Переделать конечно хорошо, но это имеет смысл только в купе с кап ремонтом.
Я вот не знаю, декоративный ремонт внешних стен это относится к капю.ремонту?
И действительно, насколько сайдинг оправдан: утепление стен и снижение теплопотерь?

Про Державина не знаю. А на Октябрьской надстраивалась точно не панелька, а вполне себе дом из кирпича.
В Питере отказались надстраивать панельки. И в Академе тоже про панельки шла, тока пробовать почему-то решили сначала на кирпичной общаге - если что то и здание прочнее и претензий особых не будет - они ж там все совсем не собственники жилья

это нарымский квартал? или как там его