Никто, случайно, не в курсе, что в этом году случилось с ежегодной весенней презентацией новостроек в Глобусе?
Вроде как ПСФонд ещё в марте заявлял о намерении организовать данную выставку.

вроде прошла уже

вроде прошла уже

А почему же тогда на сайте ПСФ никаких известий?! Да и на форуме вроде тоже.

Надысь открылся "Манхеттен". Действуют два этажа. На них - где-то пять в сумме бутюков, не больше. Остальное - в пленке. один салон туда съехал из "Москвы" - "Меховой интерьер". Вообще, в сумме очень похоже на туже "Москву", только меньше. Третий этаж еще не фурычит.

Внезапно отменилась, причин не знаю. Осенью пока обещают.

То, что прошло, было традиционной риэлторской выставкой в Оперном

Никто не знает , что за заброшенный комплекс в конце объединения около остановки АЗС? С виду стройка заброшена уже давно, панели покосились в разные стороны

что за административное здание по Кропоткина, 271, и рядом с ним котлован еще роють? Запарили эти офисы, нафтыкали, и все мало им

Рядом роють котлован под высотный дом... А хочет его строить Обь-инвест... По ипподромской когда едешь в сторону центра - то щит висит...

Пока форум сопротивлялся моему появлению накопилось несколько новостей и собственных заметок.

Что касается клубов. В соседнем форуме прочитал, что в пристройке к гостинице "Октябрьская", что на Красном, 42а будет клуб. Фасад уже заканчивают, судя по всему клуб будет немаленький, что не может не радовать, да и место отличное. Ночной клуб, лаунж - бар "Doжdь".

Также клуб будет в здании по адресу ул. Серебренниковская, 29. Там не так давно сделали большие окна, входы со стороны Серебренниковской. http://www.guevaraclub.ru/

Жилье от Дерипаски
Ведомости – Новосибирск

03.05.2007, №79 (1853)

Вслед за израильской Africa Israel Investments, подконтрольной Льву Леваеву, интерес к жилой застройке Новосибирска проявили структуры Олега Дерипаски. Компании “Базэла” предложили мэрии построить в городе 2 млн кв. м жилья — в два раза больше, чем в городе строится сейчас. Власти города готовы поддержать приход такого крупного застройщика.

Единственный бенефициар “Базэла” — Олег Дерипаска. Консолидированная выручка компаний фонда в 2005 г. превысила $13 млрд. Девелопментом занимаются несколько структур “Базэла” — компания “Альтиус Девелопмент”, учрежденная в 2006 г., “Русские отели” и корпорация “Главстрой”.

Структуры “Базэла” предложили мэрии Новосибирска построить в городе около 2 млн кв. м жилья, сообщил “Ведомостям” мэр города Владимир Городецкий. По его словам, с представителями компании заключено пока только протокольное соглашение и земельные участки еще не выделены.

Ранее в местной прессе депутат Госдумы от Новосибирской области, бывший вице-президент “Базэла” Валентин Бобырев рассказывал, что мэрия ведет подбор строительных площадок для этого проекта. Связаться с Бобыревым не удалось — он находится в отпуске.

Иван Слепцов, директор по связям с общественностью “Главстроя”, входящего в “Базэл”, подтвердил интерес компании к строительству жилья в Новосибирске. Детализировать планы компании он отказался.

Строительные компании “Базэла” уже ведут несколько проектов в Подмосковье. Компания “Мособлжилстрой” планирует построить микрорайон в Красногорске на 1 млн кв. м стоимостью $1 млрд на площадке в 84 га. Сейчас застраивает микрорайон “Юго-Западный” (на 500 000 кв. м) в Подольске и микрорайон “Ольгино” (около 200 000 кв. м) в Железнодорожном. В Сочи “Альтиус Девелопмент” планирует построить к 2010 г. более 660 000 кв. м жилья и более 220 000 кв. м отелей.

“Сейчас в Новосибирске в год строится около 1 млн кв. м, и такие планы можно только приветствовать”, — отмечает мэр Городецкий. Принадлежащая банкиру Игорю Киму компания “Сибакадемстрой” планирует к 2015 г. построить около 1,5 млн кв. м жилья в Новосибирске, потратив около 28 млрд руб. А израильская Africa Israel Investments, подконтрольная Льву Леваеву, намерена построить в Новосибирске жилье и торговый центр общей площадью 481 000 кв. м до 2009 г.

Согласно планам мэрии по перспективной застройке Новосибирска до 2010 г. инвесторам будет предложено под застройку около 487,6 га, где можно возвести более 4 млн кв. м жилья.

“Строительных площадок для крупных проектов в Новосибирске достаточно, спрос на жилье растет, а рентабельность строительства выше лишь в Москве, Санкт-Петербурге, Самаре, Екатеринбурге и Нижнем Новгороде”, — говорит президент группы компаний “Метаприбор” Владимир Мартыненков. По его оценке, рентабельность строительства жилья в Новосибирске — от 20% до 50%. По подсчетам коммерческого директора “СТ Групп Регион” Дмитрия Шмелева, инвестиционная себестоимость строительства жилья в Новосибирске — от $1200 до $1500 за 1 кв. м, а стоимость готового жилья — $1500 на окраине и $3000 за 1 кв. м в центре города.

В начале 2005 г. “Базэл” уже заявлял об амбициозном проекте создания “Русскими отелями” в России сети четырехзвездочных отелей бизнес-класса и офисных центров класса В в Краснодаре, Самаре, Перми, Новосибирске, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, Челябинске и Хабаровске. Общая сумма инвестиций заявлялась на уровне $200-250 млн. Но пока ни один из этих проектов не реализован. Городецкий отметил, что проект офисно-гостиничного комплекса в Новосибирске, землю под который “Русские отели” получили в 2004 г., находится в стадии согласования.

УРЛ

Ланта-банк займется расселением
На месте ветхого жилья банк построит микрорайон
Ведомости – Новосибирск

03.05.2007, №79 (1853)
Российско-польское предприятие “ПЛП девелопмент”, строящее в Новосибирске бизнес-центр “Бизнес-Ланта”, решило заняться и строительством жилья. Компания намерена построить микрорайон с квартирами среднего класса на месте ветхих домов, подлежащих сносу.

“ПЛП девелопмент групп” была учреждена в июле 2005 г. на паритетных началах Ланта-банком и польским концерном Polnord для инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость в Новосибирске и Санкт-Петербурге. Ланта-банку подконтрольны девелоперская компания “Отдел развития” и строительная компания “Барс-98”. В польскую группу Polnord входят строительные компании, проектные институты, фабрика стеклянно-металлических фасадов. Строит жилье, супермаркеты, промышленные и энергетические объекты. Годовая выручка от строительства превышает $180 млн.



“ПЛП девелопмент” заключила с мэрией Новосибирска договор о строительстве многоэтажных жилых домов на ул. Красина в Дзержинском районе, сообщил “Ведомостям” гендиректор компании “Отдел развития” Константин Котов.

Сейчас “ПЛП девелопмент групп” строит 16-этажный бизнес-центр “Бизнес-Ланта” общей площадью 23 000 кв. м на ул. Кирова за 520 млн руб.

Жилой микрорайон с квартирами среднего класса (около 40 000 руб. за 1 кв. м) будет построен на месте 25 двухэтажных ветхих домов, подлежащих сносу, рассказал Котов. Согласно договору с мэрией, “ПЛП девелопмент” расселит жителей домов в приобретенное для них адекватное жилье в новых домах, затем после сноса ветхих зданий получит право на застройку освобожденных участков.

В администрации Дзержинского района сообщили, что сейчас детали проекта находятся в стадии проработки.

Котов не назвал общий объем строительства и инвестиций, сославшись на незавершенность технических согласований по проекту. “Площадь новостроек многократно превысит размер ветхих домов, — поясняет он. — Поэтому затраты на расселение жителей легко окупят доходы от новой недвижимости”. Ранее “ПЛП девелопмент” сообщала о намерении построить 120 000-150 000 кв. м жилья в Дзержинском районе Новосибирска.

По оценке советника компании DSO consulting Сергея Сидоренко, минимальная стоимость проекта “ПЛП девелопмент” — 4,8 млрд руб.

Сейчас подобный проект в Новосибирске реализует московская компания “Юситек”: она построит около 280 000 кв. м жилья на ул. Лескова и Толстого на месте частных домов, которые в ближайшее время будут снесены. Исполняющий обязанности гендиректора компании Михаил Коновалов считает такие проекты перспективными: “Дефицит хороших площадок в обжитых районах Новосибирcка делает доходным строительство крупноформатных домов взамен малоэтажных”.

УРЛ

Рядом со стройкой ЗАО Строитель активизировалась стройка, надеюсь что на этот раз правильно понимаю, Лайт Хауза. Устанавливают новенький башенный кран, была замечена сваебойка.

Что касается строителя, то на сайте появились с рендерами проекты строящихся домов:
- Дома рядом с Лайтом на Шевченко. Причем проект отличается от половинки Лайта, нарисованной на планах ранее. Сейчас эту страую картинку еще можно увидеть на сайте СТ групп;
- проекта на Коммунистической. Но там ничего особо выдающегося...

Строительство технопарка, возможно, начнется в июне

Строительство технопарка в новосибирском Академгородке начнется летом, сообщил в среду журналистам заместитель губернатора Геннадий Сапожников, пишет РИА Новости. "Сейчас проводится межевание земель, пройдут конкурсы на участки. И уже летом начнется строительство. Возможно, это будет июнь", – сказал он. Напомним, что ранее начать строительство планировалось в апреле, потом – в мае.

По словам заместителя губернатора, в настоящее время проект рассматривается в Минфине. "В марте он прошел экспертизу Росстроя, Министерства информационных технологий и связи, Минэкономразвития", – сообщил Сапожников.


Кроме того, положительную оценку проекту дали и экологи. "Экологическая экспертиза уже была – ее провели федеральные надзорные органы. Параллельно экспертизу проводили и независимые эксперты", – сказал Геннадий Сапожников. По его словам, реализация проекта только улучшит экологическую обстановку в научном центре: "в зоне планируемого строительства сейчас поражено 85 процентов леса. Мы восстановим его, а также рядом с технопарком проектом предусмотрены зона отдыха и дендрарий".


В обладминистрации подготовлен проект федеральной адресной инвестиционной программы развития инженерной инфраструктуры Академгородка. "Надеюсь, уже в этом году мы получим федеральное финансирование в размере 300-400 млн. рублей на восстановление сетей, которым уже 50 лет", – сказал Геннадий Сапожников.


Также он подчеркнул, что проект создания технопарка в Академгородке успешно прошел общественные слушания, одобрен экспертным советом. Единственное, что не выносится на публичное обсуждение, – инновационные бизнес-проекты, которые будут реализовываться в технопарке. "На рынке жесточайшая конкуренция, такие вопросы не решаются публично", – пояснил он.
УРЛ

У УК Сибирь Девелопмент появились сайты еще двух проектов:www.uyutnsk.ru (есть свежее фото стройки)www.forestnsk.ru _____
На Кроносе поверх утеплителя начали навешивать керамогранит. Цвет такой же, как в последних рендерах. ИМХО, вживую смотрится очень даже...

FrolAn, скажи, на Роял Парке работы нормально идут?
___

PS. В свежем БубльГисе Мега+Икеа нормально показана. Можно наконец то оценить масштаб сооружения.
___

На Гринвиче навешивают большую неоновую вывеску.
____

На офиснике Апекса на Спартака все остеклили и практически обложили кирпичом, видимо, скоро начнутся фасадные работы...

На стройке центра Ниссан моторс за карьером борок на большевистской началась активная работа. Сваебойки поле забивают, шурудит другая техника...

На строй. площадке за путепроводом (со стороны центра если двигаться) на разъезде иня появился щит, но разглядеть проект не получилось. Кто-нибудь уже успел посмотреть подробности проекта?

Начались активные фасадные работы на "Каменном цветке". Но достраивает дом не РСК, а.... БрокерКредитСервис, для чего создан ЗПИФ. Видимо РСК совсем загнулась...

Ссылки по теме:
проект на сайте БКС

Также судя по сайту БКС через ЗПИФ также финансирует строительство дома №226 в Краснообске:
УРЛ


Интересно, если БКС достраивает КЦ, САС прикупил участок на Державина, то кому интересно достался/достанется участок за Мегасом, на котором планировали построить ж/м "Светлый"?
проект ж/м на сайте РСК.

FrolAn, скажи, на Роял Парке работы нормально идут?

Суеты меньше, но работы идут.

Про клубы я уже писал, читай внимательнее. В пристройке будет замечательное место от хозяйки Баламута и отеля Голден Эппл.

мне кажется, что при любом раскладе светлый появится очень не скоро.

Кстати о сквозном движении нарымская-карсный-ипподромская-светлый. видимо придется забыть. Строитель хочет овраг ельцовки превратить в парк, для дороги около порт рояла места маловато, а власти все пофуй.

Строитель хочет овраг ельцовки превратить в парк,
____

Ну про дорогу они тоже заявляли, правда на онлайн конференции уточнили, что дорогу они планируют как внутриквартальную, а не магистральную.

мне кажется, что при любом раскладе светлый появится очень не скоро.
_____

Все зависит от серьезности намерений и кол-ва денег...

В ДубльГИСе Бизнесстрой анонсирует новые объекты, в т.ч. БЦ класса А.

Проект "Горский" должен стать чрезвычайно интересным! Если он пройдет экспертизу - будет 32 этажным (вторая очередь). В четвертой очереди планируется четырехзвездочная гостиница. Помимо этого там должен появиться кинотеатр и конгресс-центр

Мне кажется, что скайсити не строится по той же причине, что и 32 этажный Горский - не могут в Москве нужные бумаги подписать.

Гы...
"Строитель" - парки, дороги, детские площадки...
Сейчас захлебнусь слезами умиления... глядя на этх циников...

Не успел добавить.
Вот "Строитель" планирует застройку Затона. Новости отследите...

Сегодня на стройке гостиницы за "Глобусом", которую ведет L&RP, воодружали второй кран. Прямо напротив СильверХауза. Т.е. теперь на каждое крыло новостройки по крану. Надеюсь, темпы строительства будут соответствующие...

Затон большой...
Вы хоть приблизительно знаете, какую его часть взял Строитель?
Да, на этот, горящий, у них есть виды, но в отдаленной перспективе. Такой, что палить тут пока смысла нету. За это время новые сараи настроят.
Но есть на этот участок виды у других контор, и Строитель туда уже в принципе может не успеть. Не очень и расстроятся

Вы хоть приблизительно знаете, какую его часть взял Строитель?

Нет. Поэтому аккуратно и написал. Просто в его стиле.

Не очень и расстроятся

Согласен.

Вот не поверите, но в такой з... ж... короче, далеко от цивилизации. Все, что справа от Криводановского кольца до самой реки. Все это болото. 1,5-2 года на замывание, строительство дороги и коммуникаций (тут они хитрили, конечно: в ТУ на аукционном листе было указано строительство собственной котельной, что следовало читать как "для всех участников, кроме ЗАО "Строитель", которые не будут заморачиваться а просто прокинут нитку от ТЭЦ-3) и еще 3 года на стройку.

знатоки! Скажите, где именно на привокзальной площади будет строится аквапарк?

Раз уж такое затишье, скажу хотя бы о мелких стройках. За милицией на Дзержинского/Волочаевской СУ-9 строит для МВД кирпичную девятиэтажку подъезда на три. Типовуха, но в разрезе дом сложной формы. На площадке работает техника.
За Есенина 8/1 тоже на площадке работает техника. Что там пока не знаю.

Аквапарк "типа строится" за гостиницей Новосибирск. На заду, ближе к АПЕЛЬСИНУ. А "типа" - это потому, что реально там ничо ваще не строится. И вряд ли будет, имхо.

Небольшой фоторепорт со стройки РНГС на Балтийской

Это видимо перспективное развитие площадки, под вторую очередь, сюда понавезли строй мусора и там работает бульдозер

Основной въезд, вид в сторону уже давно стоящих панелек

от тех же ворот, вид в сторону осваиваемых болот

Забор стройки РНГСа, вдалеке уже построенная 14ти этажка, как оказалось, СибАкадемСтроя. Заказчик некое ООО Полимэкс, сеть домовая кстати раньше так на шлюзе называлась...

Щит стройки, что радует, более или менее четко расписана очередность сдачи и наглядность тоже мне понравилась

Ну и напоследок, почти достроенный дом САС

...
Заказчик некое ООО Полимэкс, сеть домовая кстати раньше так на шлюзе называлась...

Сеть там и сейчас есть, успешно развивается. Это одно из подразделений строительной компании Полимэкс.

На Богаткова/Есенина на гаражи наклеили объявления районной администрации "в связи с капитальным строительством убрать до 1 июня, иначе будет убран за ваш счёт".

Вероятно, расширение Есенина (есть в планах на этот год). Место поточнее не указал.
Вопрос еще в том - насколько подобные предъявы законны...

Около Богаткова 266/3(а в других местах около этого перекрёстка гаражей и нету). Так что это не расширение - во-первых далеко от дороги, во-вторых для расширения там вообще гаражи сносить не надо - они стоят метрах в 15 от дороги.

Также там ЛЭП идёт над гаражами вдоль Есенина, вот она мешает застройке. Любопытно что ЛЭП уже раз передвигали подальше от жилых домов(старые вышки так и стоят, на одном отрезке даже провода висят), может ещё раз перенесут или уберут. Также между двумя свечками вырыт котлован - один мошенник-кандидат в депутаты обещал перед выборами там гаражи построить.

Спасибо за разъяснение.

Кстати, выше Богаткова Есенина в расширении и не нуждается. Машины скапливаются на подъёме перед перекрёстком.

Немного наблюдений. Сейчас везли башенный кран по Богаткова. От Кирова и за Есенина, по крайней мере наблюдал. Скорее всего Дискус, думаю - демпингуют, развиваются, очередь покупателей на полгода.
Перед Богаткова 217 работает бульдозер, повесили щит(мелко написано, не разглядел).
На общагу Ипподромская 22/1 навешивают балконы.
Сейчас заметил в гисе - Гоголя 38 стал чёрным, как махровые долгострои.
Гис не видит стройку за Вокзальной 3 - трёхэтажный оздоровительный детсад/школа, заказчик РАТМ-девелопмент, застройщик Ирис. Похоже будет подземный паркинг. На площадке работают много китайцев, начали выкладывать кирпичём каркас первого этажа.
Идут работы на Комсомольском проспекте 24, надстройка - два этажа+чердак с верхним светом.
Комсомольская 20 - очень симпатичный комплекс зданий стал.

Наблюдения с "Академии" на Колыванской. Уже две недели кран при взгляде на него оказывается в другом положении. Крутится. Ожило?

стройка слева от автовокзала ( за мостом) намертво сдохла?

Сообщением выше как раз про нее

>Наблюдения с "Академии" на Колыванской. Уже две недели кран при взгляде на него оказывается в другом положении. Крутится. Ожило?
-------------------------------
А может его просто ветерком поворачивает? Типа флюгер....

НП

Новосибирское село станет современным микрорайоном
Южная окраина села Верх-Тула, что близь Новосибирска, превратится в современный жилмассив. Если верить авторам проекта, то новое жилье будет по карману среднему классу.

http://dp.ru/novosibirsk/news/estate/2007/05/17/218920/
===
А что, в нске уже негде жить, что надо переселяться в "ближнее подмосковье"?