ГлебОтмазкин
experienced
Я тут бросил кличь "Все на общее собрание дома!". Проблем - море.
В первый раз пришло пять старух и один дед - поорали и ничего не решили.
Второй раз бросил клич "Все на общее собрание дома!"
Опять пришло пять старух и один дед - поорали и ничего не решили.
И в третий раз бросил я клич, но сделал хитрее, встал возле дома и стал спрашивать у всех выходящих жильцов "вы почему не на собрании"?
Ответы поразили-
Мы тут снимаем,-говорит дама с коляской
Мы тут снимаем,-говорит какой-то крендель и идет: своему, засыпанному снегом бмв х-з
Мы тут снимаем, - говорит какая-то богато одетая дама и пренебрежительно при мне начинает говорить по сотику
Блин, оказывается из 36 квартир в моем подъезде треть - временщики. Я сам офигел.
Я то думал, сейчас мы с жильцами дома соберемся и горы свернем - поставим пластиковые окна, шлагбаумы, вычистим двор и т.д.
А нет никаких жильцов - большинство собственников новосибирских квартир банально барыжат своей свободной жилплощадью. То есть сами живут где-то в комфортном жилье, может даже в другом городе или стране, а коммуналкой по их адресу пусть всякие лохи типа меня занимаются...
Тут губернатор юрченко что-то даже провякал Президенту про эту проблему. Но Путин его не понял.
Но я человек гораздо мельче, всего лишь старший по дому и поэтому спрашиваю пользоватей нгс - как бороться с квартирными барыгами?
Спасибо.
В первый раз пришло пять старух и один дед - поорали и ничего не решили.
Второй раз бросил клич "Все на общее собрание дома!"
Опять пришло пять старух и один дед - поорали и ничего не решили.
И в третий раз бросил я клич, но сделал хитрее, встал возле дома и стал спрашивать у всех выходящих жильцов "вы почему не на собрании"?
Ответы поразили-
Мы тут снимаем,-говорит дама с коляской
Мы тут снимаем,-говорит какой-то крендель и идет: своему, засыпанному снегом бмв х-з
Мы тут снимаем, - говорит какая-то богато одетая дама и пренебрежительно при мне начинает говорить по сотику
Блин, оказывается из 36 квартир в моем подъезде треть - временщики. Я сам офигел.
Я то думал, сейчас мы с жильцами дома соберемся и горы свернем - поставим пластиковые окна, шлагбаумы, вычистим двор и т.д.
А нет никаких жильцов - большинство собственников новосибирских квартир банально барыжат своей свободной жилплощадью. То есть сами живут где-то в комфортном жилье, может даже в другом городе или стране, а коммуналкой по их адресу пусть всякие лохи типа меня занимаются...
Тут губернатор юрченко что-то даже провякал Президенту про эту проблему. Но Путин его не понял.
Но я человек гораздо мельче, всего лишь старший по дому и поэтому спрашиваю пользоватей нгс - как бороться с квартирными барыгами?
Спасибо.
Alippa
нет статуса
вы бы мозг свой включили - если бы не инвесторы, которых вы барыгами именуете, вашео дома в помине не было - горы он свернет старший по бараку
Пишите и звоните - владельцам, телефоны вам арендаторы с радостью сольют или в УКа обычно есть и договаривайтесь, нормально работает заочное голосование, привозят тебе бамажку, подписываю, денежку перечисляю и ни на какие собрания "нашего дома" с песнями под управление Швондера ходить не надо.
Пишите и звоните - владельцам, телефоны вам арендаторы с радостью сольют или в УКа обычно есть и договаривайтесь, нормально работает заочное голосование, привозят тебе бамажку, подписываю, денежку перечисляю и ни на какие собрания "нашего дома" с песнями под управление Швондера ходить не надо.
ГлебОтмазкин
experienced
алипа, вы всего лишь нгсовский теоретик.
становитесь старшим по дому, тогда и поговорим как мужики.
но все равно, спасибо
становитесь старшим по дому, тогда и поговорим как мужики.
но все равно, спасибо
Alippa
нет статуса
был я в совете дома, знаю я всю эту кухню изнутри
так что с теоретиком - мимо кассы
инвесторы вполне вменяемые члены кондоминиума, бабки платят если видят, что на дело идут и их соПственность капитализирубт,
с бабками-халявщицами намного больше проблем
ИМХО
так что с теоретиком - мимо кассы
инвесторы вполне вменяемые члены кондоминиума, бабки платят если видят, что на дело идут и их соПственность капитализирубт,
с бабками-халявщицами намного больше проблем
ИМХО
Да какие бабки, дорогой. Я тоже ступал в эту каку и лично стал свидетелем превращения за пять лет новой одноподъездной "илитки" о 32-х квартирах в неуправляемую помойку. Фрунзе, 12.
А причина - та же, что и у ТС. Дом - "доходный", и хозяев - едва ли треть от общего числа жильцов.
А причина - та же, что и у ТС. Дом - "доходный", и хозяев - едва ли треть от общего числа жильцов.
Да какие бабки, дорогой. Я тоже ступал в эту каку и лично стал свидетелем превращения за пять лет новой одноподъездной "илитки" о 32-х квартирах в неуправляемую помойку. Фрунзе, 12.ну дык у меня Ылитка на пути туда же ибо передраться и пересобачиться - это наш любимый национальный спорт, но там не в инвесторах дело, а в обыкновенных интригах УКа - дочки застройщика, ну не хочет он (застройщик) расставаться, привык лаве качать
А причина - та же, что и у ТС. Дом - "доходный", и хозяев - едва ли треть от общего числа жильцов.
если бы не инвесторы, которых вы барыгами именуете, вашео дома в помине не былоКуда б он делся? Судя по мечтам об установке пластиковых окон, это не свежая Ылитка, а скорей, дом, построенный при советской власти. Безо всяких барыг-инвесторов.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89171
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276040
227
Космический дозор
41122
1000
но там не в инвесторах дело, а в обыкновенных интригах УКа - дочки застройщика, ну не хочет он (застройщик) расставаться, привык лаве качатьБлин. Прочти наконец первый пост, там же суть проблемы доходчиво изложена - нет в подъезде заинтересованного большинства, живут съемщики. Доходный дом, п. 5. Только без хозяина.
а если при советской, то ваапче утопия с кого-то что-то получить - пусть собирают взносы на капремонт на счете УКа и мечтают, что их не через 25 лет откапиталят, а на пару лет раньше
Доходный дом, п. 5. Только без хозяина.а его и не будет, будет сотня колхозников-мещан-обывателей и попробуй с ними кашу сварить
Ну а зачем тогда пишешь человеку борзые глупости типа "Вы бы тогда мозг свой включили"? Прям удивляюсь.
как "старщый по ытажу" в своей елитке (ибо у нас аж 10 норок) -проблем с арендованными меньше. передал - через недельку забрал. удаленный собственник проголосил. а вот с живыми куда более. у них у каждого аж целое мнение
а ты на меня пожалуйся
чё думаю, то и пишу
у нас если где вскочит бугор то все вокруг должны обязательно затанцевать под его дудку
ТС купил\унаследовал свои метры в доме, где большинство квартирами, по его словам, барыжат и теперь хлопает себя крыльями по корпусу хотя:
1. мог бы заранее это узнать и отказаться от приобретения
2. купить\арендовать весь подъезда и ни в чем себе не отказывать
3. когда уперся рогом в барыг (в его быдлотерминологии) и если жить ему невмоготу, то продать\сдать свои метры и купить\снять там где живут его коллеги по хотелкам шалаНгбаумным и заборным, вон возле Ауры - заповедник этих отродий
4. убить себяапстену не предлагаю
5. организовать политическое движение за запрет сдачи жилья в аренду и за запрет иметь больше 18 квадратов на рыло
6. стать настоящим трибуном и зажечь сердца "барыг" глаголом, чтобы они выполнили все его хотелки и\или сдали свои излишки под нужды "совета нашего дома"
А что видим - донос в самой мерзкой форме - ату их бароыг - они мне там жить мешают, чем мешают? Тем, что поддерживают рынок аренды? Если арендаторов не контролируют или налоги не платят - другой вопрос, но об этом в доносе речи нет.
Большевизм в его мозге, самый простой большевизм, если мне насяльника барака вдруг чего захотелось, то весь барак как один должен этого тоже захотеть. А если не захотели в ход идут ярлыки и доносы.
Ну и на закуску - наши МКД переделанные через халявную приватизацию и ипотечные кредиты с капиталами и прочими подачками обречены на 99% стать Вороньей слободкой ибо когда все равны и все хозяева и всем все виднее - поезд дальше не двинется. Подождем ока кто-то скупить метры и станет настоящим собственником дома и тогда будет понятно живешь ты в Ылитке или в общаге.
чё думаю, то и пишу
у нас если где вскочит бугор то все вокруг должны обязательно затанцевать под его дудку
ТС купил\унаследовал свои метры в доме, где большинство квартирами, по его словам, барыжат и теперь хлопает себя крыльями по корпусу хотя:
1. мог бы заранее это узнать и отказаться от приобретения
2. купить\арендовать весь подъезда и ни в чем себе не отказывать
3. когда уперся рогом в барыг (в его быдлотерминологии) и если жить ему невмоготу, то продать\сдать свои метры и купить\снять там где живут его коллеги по хотелкам шалаНгбаумным и заборным, вон возле Ауры - заповедник этих отродий
4. убить себяапстену не предлагаю
5. организовать политическое движение за запрет сдачи жилья в аренду и за запрет иметь больше 18 квадратов на рыло
6. стать настоящим трибуном и зажечь сердца "барыг" глаголом, чтобы они выполнили все его хотелки и\или сдали свои излишки под нужды "совета нашего дома"
А что видим - донос в самой мерзкой форме - ату их бароыг - они мне там жить мешают, чем мешают? Тем, что поддерживают рынок аренды? Если арендаторов не контролируют или налоги не платят - другой вопрос, но об этом в доносе речи нет.
Большевизм в его мозге, самый простой большевизм, если мне насяльника барака вдруг чего захотелось, то весь барак как один должен этого тоже захотеть. А если не захотели в ход идут ярлыки и доносы.
Ну и на закуску - наши МКД переделанные через халявную приватизацию и ипотечные кредиты с капиталами и прочими подачками обречены на 99% стать Вороньей слободкой ибо когда все равны и все хозяева и всем все виднее - поезд дальше не двинется. Подождем ока кто-то скупить метры и станет настоящим собственником дома и тогда будет понятно живешь ты в Ылитке или в общаге.
Cindy
v.i.p.
У нас в доме разного дохода люди живут, есть обеспеченные. Для голосования из ЖЭУ принесли бумагу с вопросами об установки пластиковых окон и замены дверей в подвалы. Список передавался поквартирно. Большинство проголосовало против окон и дверей. Вам нужны окна на своем этаже за свой счет и ставьте, а заставлять ставить во всем доме - понт, деньги на ветер
скорее просто апшипка ставить пластик в те подъезды, где окна в доступе юзерам открыть, покурить, проветрить. Можно если только если жильцов в подъезде ну человек 10..
но если, чисто стеклопакет воткнуть намертво, то вполне бюджетно, но мыть только по приговору суда альпинистами))))
но если, чисто стеклопакет воткнуть намертво, то вполне бюджетно, но мыть только по приговору суда альпинистами))))
у нас не курят в подъезде, сами окна находятся неудобно, чтобы их открывать - под площадкой, или тянуться вниз, или вверх
тады у вас есть шанс, что когда дом будут капиталить и поставят эти окна - об этом не придется потом жалеть))))
У нас вроде и из старых не дует, а мне так вообще фиолетово, я не хожу мимо окон, т.к. первый этаж. Мы так и сказали. Кому надо, пускай с площадки скидываются
а как же быть с народным трибуном и адептом губера с его пламенным призывом)))))
Я тут бросил кличь "Все на общее собрание дома!". Проблем - море.он жеж в нас разочаруется и отправит на перековку коровники восстанавливать, тут у меня десяток неподалеку есть если что )))))
...........
Блин, оказывается из 36 квартир в моем подъезде треть - временщики. Я сам офигел.
Я то думал, сейчас мы с жильцами дома соберемся и горы свернем - поставим пластиковые окна, шлагбаумы, вычистим двор и т.д.
у нас не временщики, но от понтовых окон отказались, голосование было поквартирное
понятно
поэтому совет Эзопа тому Ксанфу, который нашел море проблем "Ксанф выпей море!" (с) сам
поэтому совет Эзопа тому Ксанфу, который нашел море проблем "Ксанф выпей море!" (с) сам
коровники восстанавливать, тут у меня десяток неподалеку есть если что
"Ылитка"(С) рядом с коровниками? Оригинально у Вас)
По теме -ТС, в бумажном виде раздайте всем (и собственникам,которых лично видите и арендаторам,дабы они хозяевам передали) анкету для голосования .. потом ещё пройтись собрать) Другого варианта ИМХО нет (даже если дозвонитесь до всех собственников -далеко не факт,что все на собрании появятся) И опять же имхо -разбейте по срокам как-то нововедения -все равно СРАЗУ на всё не соберёте )
пс через одного "элитка"-элитка.., при том что их от силы шт 5 в городе ..сливки общества все на нгс:)
"Ылитка"(С) рядом с коровниками? Оригинально у Вас)
По теме -ТС, в бумажном виде раздайте всем (и собственникам,которых лично видите и арендаторам,дабы они хозяевам передали) анкету для голосования .. потом ещё пройтись собрать) Другого варианта ИМХО нет (даже если дозвонитесь до всех собственников -далеко не факт,что все на собрании появятся) И опять же имхо -разбейте по срокам как-то нововедения -все равно СРАЗУ на всё не соберёте )
пс через одного "элитка"-элитка.., при том что их от силы шт 5 в городе ..сливки общества все на нгс:)
Ылитка это пренебрежительное к попыткам застройщика втюхать обычный дом как повышенной комфортности - безосновательный снобизм владельца палаццо тут и не при делах
ну а в моем случае Ылитка - это типа , чтобы было где голову в городе приклонить, хотя в парке под окном иногда какая-то живность бегает, с верхнего этажа плохо видно, может и коровы))))
ну а в моем случае Ылитка - это типа , чтобы было где голову в городе приклонить, хотя в парке под окном иногда какая-то живность бегает, с верхнего этажа плохо видно, может и коровы))))
vran
old hamster
Второй раз бросил кличНапомнило: Второй раз Старик закинул невод...
как бороться с квартирными барыгами?А вот прям бороться надо? Может просто работу старшего по дому исполнять попробывать? Со всеми ее ( работы) издержками и в полном объеме.
Люди конечно все разные, утырков везде хватает, но обычно арендодатели, хотя бы при деньгах и в массе своей люди более вменяемые, чем некоторые соПственнички со стадом кошек и хотелками до небес.
Нужно только отискать арендодателей и договориться. Вот тогда можно и горы сворачивать.
Но это же работа. Проще невод клич кидать.
Fk`yf
experienced
Интересный подход. вот мы квартиру в другом городе сдаем а сами в Новосибирске пока живём, не думала, что это барыжничество, деньги не самые большие вообщем то. Или по вашему пусть закрытая квартира стоит и только коммуналку за неё в пустую оплачивать:))) По теме, раздайте листовки арендаторам квартир в вашем доме и попросите передать собственникам для голосования.
Matrix_Agent
guru
Я тут бросил кличь "Все на общее собрание дома!". Проблем - море.Адресок-то подскажите? А то вдруг я - один из ваших соседей.
Спасибо.
Matrix_Agent
guru
алипа, вы всего лишь нгсовский теоретик.Старшие по дому - обычно маразматичные бабки. Это как бы намёк.
становитесь старшим по дому, тогда и поговорим как мужики.
но все равно, спасибо
ГлебОтмазкин
experienced
Ладно, Алипа, Ваш глупенький наезд в мой адрес, я великодушно прощаю.
Я как-то деньги в подъезде собирал на подъездную дверь с домофоном, и не такого про себя наслушался - "вор-прихвостень толоконских-городецких" это было самое мягкое.
Я как-то деньги в подъезде собирал на подъездную дверь с домофоном, и не такого про себя наслушался - "вор-прихвостень толоконских-городецких" это было самое мягкое.
townee
v.s.p.
Старшие по дому - обычно маразматичные бабки. Это как бы намёк.
Насколько мне известно этот институт "старших по дому" упразднен много лет назад...
Насколько мне известно этот институт "старших по дому" упразднен много лет назад...
ага - живее всех живых этот институт
всех нас переживет
всех нас переживет
мне так вообще фиолетово, я не хожу мимо окон, т.к. первый этаж.вы не ходите, а ветер свищет, и гигакалогии улетают через те самые подъездные щелястые окна. а тепло в сибири - главный баблоёмкий ресурс.
ну так порадуемся за энергетиков, что у них есть выручка в эту тяжелую для их плана сиротскую зиму
вы не ходите, а ветер свищет, и гигакалогии улетают через те самые подъездные щелястые окна. а тепло в сибири - главный баблоёмкий ресурс.в подъезде не должно быть жарко, но ветер не свищет, если большинство отказалось. Кому охота понтоваться могут делать за свой счет
Grieg
guru
Путин его не понял.Он не только его не понимает. Или вид делает (что скорее всего).
как бороться с квартирными барыгами?Все сценарии уже давно прописаны. Но не в Россиянии. И дело не в барыжничестве, а в заинтересованности собственников. Вот вы старший дома, председатель ТСЖ, бегаете, ищите их. А быть должно наоборот. А всё потому, что вышепоименованный персонаж ничего и никого не понимает. Или вид делает.
в подъезде не должно быть жаркоё-моё... это не вопрос температуры, это вопрос потерь энергии. вы можете сделать хорошие окна и закрутить вентиль на батарее, а можете кочегарить радиаторы до 120С, и открыть окна нараспашку. и добиться о обоих случаях 15С в подъезде. только количество истраченной энергии будет отличаться в 5 раз. а энергия - это деньги, и деньги немалые. причём деньги безусловные и абсолютные.
другой вопрос кто их платит, и можно ли их сэкономить в собственном кармане. но эту тему обсуждать бессмысленно пока вы даже не поняли, что деньги летят у вас под носом на ветер.
так они может и не летят
вот у меня в одной квартире за отопление берут в фиксированном тарифе круглый год, включая лето, и не важно какие окна стоят и есть ли они в принципе
вот у меня в одной квартире за отопление берут в фиксированном тарифе круглый год, включая лето, и не важно какие окна стоят и есть ли они в принципе
ещё раз... это не вопрос потерь, а вопрос оплаты потерь, точнее даже - распределения оплаты потерь. у меня тоже нет счётчиков, и вентилей на батареях нет. поэтому я не могу ничего регулировать и плачу по фиксированному тарифу. но форточки открываю, и джоули летят на улицу. просто их оплачиваю не я лично, а мы с вами. и даже те, у кого счётчики - тоже платят за моё беззаботное существование, поскольку тарифы устанавливает монополист, а он их устанавливает так, чтоб оплатить все потери из форточек, и не остаться внакладе.
но деньги-то летят. пустые траты.
но деньги-то летят. пустые траты.
Топот_котов
guru
Вы вообще не с тем собрались бороться, лучше бы делом занимались. От сдающих гораздо меньше проблем (они заинтересованы что бы подъезд был аккуратный и дом хорошо выглядел - это их деньги), чем от бабок. За все время что я живу в нынешнем доме общее собрание ни разу на собрало кворум, используется заочное голосование. Деньги сейчас ни на что не собираем, совет дома протолкнул решение о том, что все доходы от аренды и рекламы идут на благоустройство дома и собственники голосованием только утверждают виды работ. Если эти деньги раздать людям в виде уменьшения кварт. платы, то потом с них фиг соберете, то, что не лежит в личном кармане более охотно пускают на общие нужды даже бабушки. А раньше да, была фигня, когда первые железные двери ставили собирали с трудом, зато сейчас и окна в подъездах и ремонт проголосовали относительно безболезненно.
когда конечный потребитель жгет и расходует тепло - это НЕ пустые траты, это полезный процесс монетизации затрат цепочки предпринимателей и т.п. Хотя набегут экологи и расскажут как это вредно с точки зрения мировой зеленой революции))))
другое дело если предприниматель жгет без пользы энергию и пытается это засунуть в себестоимость и втюхать нам или за бугор
те же америкосы вон репу чешут - их панели солнечные привели к тому, что потребление электроэнергии падает в год на 10% и скоро пойдет массовое закрытие операторов отрасли - и кому это надо? ну сэкономит мистер Смит в своем домике 1000 баксов, а у тебя целая отрасль хряпнется. Получается одни китаезы в плюсе - панели то они уж сбыли)))
другое дело если предприниматель жгет без пользы энергию и пытается это засунуть в себестоимость и втюхать нам или за бугор
те же америкосы вон репу чешут - их панели солнечные привели к тому, что потребление электроэнергии падает в год на 10% и скоро пойдет массовое закрытие операторов отрасли - и кому это надо? ну сэкономит мистер Смит в своем домике 1000 баксов, а у тебя целая отрасль хряпнется. Получается одни китаезы в плюсе - панели то они уж сбыли)))
aonmaster
v.i.p.
Не хотят сдающие быть заинтересованными. Говорят "я тут не живу, поэтому мне на всё наплевать". А кто живёт - ему тоже, сегодня здесь - завтра там. Лично сталкивался. И есть такие дома, где ни рекламы, ни аренды нет.
Не хотят сдающие быть заинтересованными.Значит не умеете убедить.
Лично сталкивалсяНадо не сталкиваться, а договариваться и решать вопросы.
И есть такие дома, где ни рекламы, ни аренды нет.Да, им сложнее. Но работа старшего по дому от этого не меняется.
Не хотят сдающие быть заинтересованными. Говорят "я тут не живу, поэтому мне на всё наплевать". А кто живёт - ему тоже, сегодня здесь - завтра там.так если проголосовано и выставлено к оплате - нравится или нет все едино оплатишь
я вот в одной хате инвестиционной ваапче ни дня не жил, даже не ремонтировал, но за это время чего только не оплатил - от детской площадки до какого-то панно на стене дома. Шибко там народ любил жить красиво))))
НатаКолина
veteran
Нужно только отискать арендодателей и договориться. Вот тогда можно и горы сворачивать.Улыбнуло Ваше высказывание. ..... Цитирую "Нужно только отискать арендодателей и договориться." Да нужно. Только вопрос - "Нахрена это старшему по дому или как сейчас эта должность называется (председатель совета дома)? Нахрена, да ещё и за бесплатно?.
Но это же работа. Проще невод клич кидать.
НатаКолина
veteran
Для голосования из ЖЭУ принесли бумагу с вопросами об установки пластиковых окон и замены дверей в подвалы. Список передавался поквартирно.Мадам или мадемуазель. Причём здесь ЖЭУ и голосование по вопросу установки пластиковых окон. Эти вопросы выносят на голосование собственники ( инициативная группа собственников), но не как не ЖЭУ. Почитайте в конце концов Жилищный кодекс РФ.
И поймите, зачем всёж устанавливать пластиковые окна и утеплять тамбурные двери. Зачем?
Большинство проголосовало против окон и дверей.Безграмотность собственников. Нужно такими работами "утеплить" дом, чтобы в дальнейшем меньше платить за отопление. Шорцы хорошо написал. Вдумайтесь.
Alippa
нет статуса
кто сказал, что бесплатно?
у меня вот ежемесячно просят двести с лишним ряПчиков на его зряплату, так что бегать-бегать и бегать должен
у меня вот ежемесячно просят двести с лишним ряПчиков на его зряплату, так что бегать-бегать и бегать должен
НатаКолина
veteran
вы не ходите, а ветер свищет, и гигакалогии улетают через те самые подъездные щелястые окна. а тепло в сибири - главный баблоёмкий ресурс.Это десять миллионов сто пятьсот!!! Баблоёмкий ресурс!
Но мужики-то не знают! Или всеобщая безграмотность.
НатаКолина
veteran
у меня вот ежемесячно просят двести с лишним ряПчиков на его зряплатуНу, если собственники провели голосованием оплату председателю, то и флаг. В большинстве домов не оплачивают. Управляющая в доме поди МКС?
Alippa
нет статуса
[Ну, если собственники провели голосованием оплату председателю, то и флагименно, что развели и провели))))
я просто с них радуюсь, такие талантливые
шоб они были здоровы)))
НатаКолина
veteran
именно, что развели и провели))))А почёму такая ирония? Вы считаете, что председатель ничего не делает?
я просто с них радуюсь, такие талантливые
шоб они были здоровы)))
Alippa
нет статуса
мой конкретный - пока ничего адекватного сумме скормленного не сотворил
ТОП 5
2
3
4