На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Неназываемый
guru
Неназываемый
guru
ну хотелку можно растянуть и 100 лимонов, а место самое заурядное, пыль, копоть, толкучка - до приличных мест топать и топатьВот и я не пойму, откуда такая разница?
Alippa
no status
Вот и я не пойму, откуда такая разница?жадность встретилась с глупостью....если встретилась
nucleon
veteran
"стоить-то оно стоит, да кто ж его купит"
не, ну кроме местоположения, бывают всякие поводы цену накрутить. мож там унитазы золотые, или потолки 12м высотой. как правило, мотивацию ценообразования понять (не принять! понять - в смысле, логически обосновать) можно, просто надо вникать в конкретные примеры.
вы зачем-то взяли крайний пример, и требуете объяснений от сторонних лиц. мож там просто опечатка в объявлении, а мы тут будем в угадайку играть
не, ну кроме местоположения, бывают всякие поводы цену накрутить. мож там унитазы золотые, или потолки 12м высотой. как правило, мотивацию ценообразования понять (не принять! понять - в смысле, логически обосновать) можно, просто надо вникать в конкретные примеры.
вы зачем-то взяли крайний пример, и требуете объяснений от сторонних лиц. мож там просто опечатка в объявлении, а мы тут будем в угадайку играть
Неназываемый
guru
Другая трешка в этом же доме 22 000 000 стоит. Не думаю что это опечатка...
Пример этого дома я взял из-за того, что он фигурировал в этой ветке. Хз, может в другом доме, и дешевле будут хаты...
Пример этого дома я взял из-за того, что он фигурировал в этой ветке. Хз, может в другом доме, и дешевле будут хаты...
KBman
guru
Этот дом фигурировал в этой ветке, потому что один из ее участников (для которого родники - деревня, и людей нормальных там нет) когда-то в другой ветке хвалился, что он там живет. Ну или одну из стапиццот квартир/домов имеет, не помню точно. А вы тут ему про 4 ляма... 
В этой ветке был обозначен дом на Крылова 4. Стоимость трешки в этом доме за 100м2 = 17 000 000р.что смущает то?) 3 600 000 - у нас место стоит парковочное)
119м2 - по моему самая маленькая квартира в доме если мне память не изменяет, есть по 260 м2 двух уровневые, - но это уже совсем другие ценники) не надо ими тут народ пугать)
Сейчас читают
Дозор за бабки.
20231
311
Начинающий таролог. Нужна практика (часть 2)
462620
999
Нужна помощь. Очень нужна
25849
335
пыль, копоть, толкучкаполнейший бред, никакой пыли, никакой копати и никакой толкучки, место отличное, центр, и спокойно как в спальном районе.
до приличных мест топать и топатьэто до каких "приличных?" мы ж народ то темный.. по приличным местам не ходим.. только толкучки пыль да копоть..
Другая трешка в этом же доме 22 000 000 стоит. Не думаю что это опечатка...ахахах...) у меня слов нет) Вы забавные тут все) это не опечатка. перед новым годом люди переезжали, продали за 35 млн, не 3шка только там была, а 4.
во первых, я никогда не хвалился, ибо хвалится тут нечем, каждый живет где может,хочет и т.д, а родники да, колхоз, кто с этим спорить то будет? я даже не знаю как туда доехать без навигации ..
Alippa
no status
мы ж народ то темный.. по приличным местам не ходим.. только толкучки пыль да копоть..ну вот видите стоило сделать небольшое умственное усилие и вы сами себе ответили
На самом деле всё познаётся в сравнении, я тут периодически просматриваю варианты квартир в Москве на Циане и ради интереса набрала просмотр квартир за 400 мл. рублей так вот квартиры на Крылова 5 по сравнению с Московскими просто халупы с низкими потолками... 
Это так к слову.
Это так к слову.
nucleon
veteran
продали за 35 млнте что продали - меня не удивляют, я бы тоже не против свою за 35млн продать. но вот где найти тех, кто покупают?
забавный самый тут вы, зазаборный вы наш.
не, мы все читали про квартиры в москве по 1.5млрд. ну вот теперь вы со своей мелочёвкой по 20млн. забавно
Евгений117
activist
ну правильно смотрите. правый берег, около метро и чтобы зелени побольше, вот и все критерии
Alippa
no status
зелень у метро - уходящая натура((((
10 банок Тиккурилы решают проблему на некоторое время... 
можно еще очки всем раздать как в Изумрудном городе
Что можете сказать по поводу следующих домов:1905 года 17/1 и 17/2; железнодорожная 4 и 6; дуси ковальчук 7?а именно двор, планировка, сам дом качество постройки,контингент?в общем любая информация очень важна.
Точно. И с восьмидесятого дует не слабо. Судя по розе ветров.
мы все читали про квартиры в москве по 1.5млрдя вам больше чуть чуть скажу) у нас тоже такие есть, только не квартиры, частные дома.
самая дорогая квартира которую я видел у нас в городе, стоила больше 400 млн, цена правда заоблачная, но, это ведь хорошо, есть куда расти)
ну вот видите стоило сделать небольшое умственное усилие и вы сами себе ответилиточно, чудеса черт возьми..
Посмотрели несколько квартир.понравилась на железнодорожная 4.но риэлтор сказала что дом плохой.как то его строили не так и квартира холодная.что немного насторожило.кто нибудь может что нибудь сказать насчет этого дома?
про Железнодорожную 2, 6/1 и 8 ничего плохого не скажу, а они все вроде примерно одинаковые...Не хотите посмотреть жилую, обустроенную трешку Д. Ковальчук, 89?
тепло там где топят хорошо
в крайнем случае сделаете теплые полы
в крайнем случае сделаете теплые полы
Я, проживая в этом доме, обогреватель включала в мае и сентябре. Но я вообще тепло люблю. Нормальный дом, ИМХО. Минус - разбитые дороги во дворах и глубокие лужи после дождя. Может, отремонтировали уже?
PonomarRRR
junior
на красноярской 35 посмотрите, может есть что в продаже
Vahmyrka
experienced
У меня подруга живет на ул. Блюхера в 3-х минутах ходьбы от Версаля, так говорит у них во дворе драки и разборки постоянно и номер с машины 2 раза уже снимали.
Спасибо за ответ.какого года дом постройки?не подскажите на каком этаже жили?как дела обстоят с напором воды?
Год 2001, этаж 7. С водой проблем не было ( пять лет назад).
Как обстоят дела с шумоизоляцией?сильно ли слышно соседей?и вообще как контингент,живущий в этом доме? Не слышали ли как в угловых квартирах тепло или холодно?
может вы в личку перейдете или этот диалог обязательно нужно вести публично?
Евгений117
activist
Наши дома и квартиры самые дорогие это анекдот конечно. Ценник ставят от балды в разы выше той цены которую за них готовы дать. Впрочем это специфика любой люкс сферы тк сравнить не с чем в отличие от хруща на массиве или массового автомобиля.
Вы серьезно верите в квартиру в Нске за 400 млн? Это продавец мечтает найти такого лоха, на деле же за нее больше пары тройки десятков млн не дадут и он продаст за эти деньги если захочет или не продаст никогда.
Вы серьезно верите в квартиру в Нске за 400 млн? Это продавец мечтает найти такого лоха, на деле же за нее больше пары тройки десятков млн не дадут и он продаст за эти деньги если захочет или не продаст никогда.
Евгений117
activist
тепло там где топят хорошоа тут еще как бывает, у нас руководство дома например думало поднагреться на этом и часть зимы топили по минимуму, потом видать кто то наехал хорошо и нормально стали топить
в крайнем случае сделаете теплые полы
Евгений117
activist
Поясню про стоимость, что есть ещё стоимость местности, и за высокий ценник можно продать недвижимость только в мировых деловых и курортных центрах. Там найдутся и те кто переплатят. А в Нске потолок это миллионов 50 рублей, какой бы крутой дом не был, дороже за него не дадут тк иначе ведь и не продашь потом дороже. Люди с деньгами большими не дураки.
Ценник ставят от балды в разы выше той цены которую за них готовы дать.тебе самому не смешно говорить о специфике люкса? если ты не имеешь к ней никакого отношения? ты мне напомнил консультанта, который читает лекции "как заработать первый миллион" - а сам всю жизнь ездит на метро.
квартиры - продаются, причем постоянно, если для кого то это область фантастики, или кто то их себе просто не представляет, тут не о чем говорить, ибо на разных языках.
Вы серьезно верите в квартиру в Нске за 400 млн?нет, у меня просто иногда бывают галлюцинации,..
у нас не одна такая квартира, 3-4 уровневая, даже есть маленький лифт-"стакан" внутри, и что дальше? не укладывается в мозгу?Это продавец мечтает найти такого лоха, на деле же за нее больше пары тройки десятков млн не дадут и он продаст за эти деньги если захочет или не продаст никогда.ты уже становишься смешным..
там никто никого не ищет, поверь мне, и никто ничего не продает, и "на деле", - эти слова не для тебя в данной теме, как я уже выше написал.потом видать кто то наехал хорошо и нормально стали топитьа вы все что делали в это время? в валенках по дому ходили? ждали пока на тсж кто нибудь "наедет"?
Поясню про стоимость, что есть ещё стоимость местности, и за высокий ценник можно продать недвижимость только в мировых деловых и курортных центрах. Там найдутся и те кто переплатят. А в Нске потолок это миллионов 50 рублей, какой бы крутой дом не был, дороже за него не дадут тк иначе ведь и не продашь потом дороже. Люди с деньгами большими не дураки.очень позновательно..ты только не останавливайся..
эксперт по люксу ведь как никак..
Баристер
забанен
В чем-то чувачок прав... В смысле того, что нормального сформированного рынка хат 50млн+ в Нске нет... Это просто Единичные хаты... Продавать которые "через НГС не имеет никакого смысла".... Также как и домов БизнесКласса в НСК нет... Состоятельного люда просто маловато... А тот что есть - имеет собственные предпочтения... Кому свой дом, кому тихий центр, кому красивый вид из окна, кому "малоличегоеще"... Опять же, не уверен в том, что все люди с деньгами, лично знакомые, очень хотят видеть друг друга в своих соседях... Уже приводил ссыль на клубный дом Тихвин в Екатерибурге - такого у нас не было на момент приведения ссыля, скорее всего нет теперь и, думаю, не предвидится в обозримом будущем... Да и нафига? Я б тоже лучше в коттедже жил при определенном уровне достатка... Места в волю, природа, свежий воздух, нормальные соседи в радиусе километра а не 100 метров сферы в пределах дома... Ну а дворника да уборщицу нанять не проблема...
Уже приводил ссыль на клубный дом Тихвин в Екатерибурге - такого у нас не было на момент приведения ссыля, скорее всего нет теперь и, думаю, не предвидится в обозримом будущем... Да и нафига? Я б тоже лучше в коттедже жил при определенном уровне достатка... Места в волю, природа, свежий воздух, нормальные соседи в радиусе километра а не 100 метров сферы в пределах дома... Ну а дворника да уборщицу нанять не проблема...сформированного рынка хат 50млн+ в Нске нет...есть, он просто не открыт. вот и все. как правильно написано, через нгс эти квартиры конечно не продаются.
Также как и домов БизнесКласса в НСК нет...Александровский сад? нет? не бизнес класс по вашему? или как?
Опять же, не уверен в том, что все люди с деньгами, лично знакомые, очень хотят видеть друг друга в своих соседях..вы я так понимаю плохо понимаете "людей с деньгами" - это ваше название, но не суть, пойми простую вещь, квартира в городе - это только удобство для определенных ситуаций, но ни в коем случае не единственное жилье.
Я б тоже лучше в коттедже жил при определенном уровне достатка... Места в волю, природа, свежий воздух, нормальные соседи в радиусе километра а не 100 метров сферы в пределах дома...это да, но тут еще дело в возрасте, скажу за себя, до 30 лет за городом жить не хочу, после да, вполне, семья, дети, собака..)
Перечисли, пожалуйста, что элитного (как гласит официальный сайт) в Александровском саду?
Я понимаю элитность так (да и не только я): к дому (как правило комплекс домов) закреплен отдельный садик, школа, магазины, спортзалы, бассейн, рестораны, в общем комплекс с офигенной территорией (с газонами, полисадниками...), которая огорожена прекрасным забором и отлично охраняется. Дом находится 100% в экологическом районе, причем до основных развязок, магистралей на тачке 2-3 минуты. Кроме двух-трех уровневых квартир с большой стоимостью, что конкретно определяет это дом как элитное жилье?
Вернусь к Крылова 4, уж прости. Высокий ценник в этом доме определяется только местоположением и площадью? Или он тоже элитный?
Я могу понять если этот дом построен по передовым технологиям, например, фасад дома благодаря чудо-кирпичам аккумулирует тепло и раздает его жильцам. Тротуар вокруг дома выложен плитками, которые вырабатывают э/энергию, если по ним ходить. Все хаты оборудованы технологией "умный дом". На крыше дома есть зимний сад, ну на подобии ботанического и т. д.
Что не обычного в этом обычном, кирпичном доме?
Я понимаю элитность так (да и не только я): к дому (как правило комплекс домов) закреплен отдельный садик, школа, магазины, спортзалы, бассейн, рестораны, в общем комплекс с офигенной территорией (с газонами, полисадниками...), которая огорожена прекрасным забором и отлично охраняется. Дом находится 100% в экологическом районе, причем до основных развязок, магистралей на тачке 2-3 минуты. Кроме двух-трех уровневых квартир с большой стоимостью, что конкретно определяет это дом как элитное жилье?
Вернусь к Крылова 4, уж прости. Высокий ценник в этом доме определяется только местоположением и площадью? Или он тоже элитный?
Я могу понять если этот дом построен по передовым технологиям, например, фасад дома благодаря чудо-кирпичам аккумулирует тепло и раздает его жильцам. Тротуар вокруг дома выложен плитками, которые вырабатывают э/энергию, если по ним ходить. Все хаты оборудованы технологией "умный дом". На крыше дома есть зимний сад, ну на подобии ботанического и т. д.
Что не обычного в этом обычном, кирпичном доме?
Баристер
забанен
Я не мониторил ситуацию по недвижке, но несколько лет назад этот дом считался единственным трушным бизнесом на Урале и после него...
Опять же, статья на НГС была буквально на днях, в которой говорилось, что трушного Бизнеса в Нске нет... Да, центр... Да квадратов много... Все....
С"людьми с деньгами" общаться доводилось много раз... Представление имею... Но повода покупать хатку с ненавистным соседом не вижу даже если там живешь не постоянно...
Как не крути, но в Нске если тыща семей наберется которых можно отнести к фин.элите, и то хорошо будет... Но на то она и элита...
И кто из них чего хочет - вопрос не простой, глубоко индивидуальный... Зафигачить нечто, что устроит хотя бы каждого третьего - весьма не просто... Тем более. что у них уже что-то есть и совсем не факт, что им упрется приобретать еще...
И кто из них чего хочет - вопрос не простой, глубоко индивидуальный... Зафигачить нечто, что устроит хотя бы каждого третьего - весьма не просто... Тем более. что у них уже что-то есть и совсем не факт, что им упрется приобретать еще...
Nsk_predator
guru
У меня коллега живет на Крылова,4. Конечно же дом не дотягивает до элитного. Хотя для того времени считался элитным, как собственно и все постройки в центре. Если бы у нас в городе построили бы дом элитного класса, то там ценники за 1 к.в готового жилья достигали бы 300000 рублей.
Alippa
no status
а у нас есть элита, чтобы для них что- то строить?
вопрос риторический ибо если бы "суслик" бы был, то он бы сам построил себе такой домик и не один
вопрос риторический ибо если бы "суслик" бы был, то он бы сам построил себе такой домик и не один
Чем, например, отличается элитная проститутка от обычной? Ну правильно, клиентурой. А больше особенно и ничем. Все у всех одинаково. Приблизительно так же и с домами.)
поехали, по порядку,
садик и школа за домом - это бред, полнейший, тут сразу можно кинуть якорь. забор есть, охрана + консьержи - это все на уровне, площадь двора хорошая, фонтан + теннисный корт с очень хорошим подземным паркингом, - это все тоже есть. ресторан - внизу, так же как и виза-центр, + тур.оператор, это все удобно. 2-3 до основных магистралей в экологически чистом районе - ? это где так?
вернемся к крылова 4, - тут ничего элитного нет, охрана, забор, видео наблюдение по территории, месторасположение, площадь непосредственно, + подземный паркинг, - ничего уж прям элитного нет.., это ведь в каждом доме же все точно так же..
садик и школа за домом - это бред, полнейший, тут сразу можно кинуть якорь. забор есть, охрана + консьержи - это все на уровне, площадь двора хорошая, фонтан + теннисный корт с очень хорошим подземным паркингом, - это все тоже есть. ресторан - внизу, так же как и виза-центр, + тур.оператор, это все удобно. 2-3 до основных магистралей в экологически чистом районе - ? это где так?
вернемся к крылова 4, - тут ничего элитного нет, охрана, забор, видео наблюдение по территории, месторасположение, площадь непосредственно, + подземный паркинг, - ничего уж прям элитного нет.., это ведь в каждом доме же все точно так же..
У меня коллега живет на Крылова,4.кто?
У меня коллега живет на Крылова,4.напиши на чем ездит, я по машине пойму о ком идет речь)
ТОП 5
2
3
4