Совместный дозвон в Дискус. За и против.
16010
115
borodihina
activist
СОФЬЯ, Та группа,которую вы обсуждаете, собственно-действенный механизм т,е-полезный/"СПАСИБО"за злые дела не говорят/. А вот ваши действия ПОХОЖИ на навязывание своей точки зрения. Точка зрения-Одеяло на себя, прав только я, я умнее всех- не продуктивна. Ничего не создающая в этом мире.
А между тем все знают истину-проси и дано будет. Стучи и откроют.
Т.е. не рассуждай, а ПРОСИ помощи если нужно.
А здесь,как-бы-я пришла к вам в огород и решила все у вас НЕ ТАК!!! Спрошу я у других-может и им так кажется?
Это личные рассуждения, конечно . С ув-ем.
А между тем все знают истину-проси и дано будет. Стучи и откроют.
Т.е. не рассуждай, а ПРОСИ помощи если нужно.
А здесь,как-бы-я пришла к вам в огород и решила все у вас НЕ ТАК!!! Спрошу я у других-может и им так кажется?
Это личные рассуждения, конечно . С ув-ем.
Ну, если группа дозвона - это такое волонтерство заради забороть барыг - то это скорее хорошо, чем плохо.Эта группа создавалась, для того чтобы поставить себя в более выгодные условия. Говорят, что группа таким образом борется с барыгами и АН. Но барыгам и АН вход в группу не воспрещен, фейсконтроля нет. Они тоже могут воспользоваться услугами группы. Если человек постоянно покупает квартиры у Д+, вероятность того, что он знает о группе и пользуется ее услугами выше, чем у того, кто покупает первую. Барыги знают, какую плаксивую историю надо сочинить, чтобы обратить на себя внимание. У них успех будет выше.
Sofya
experienced
СОФЬЯ, Та группа,которую вы обсуждаете, собственно-действенный механизм т,е-полезный/"СПАСИБО"за злые дела не говорят/. А вот ваши действия ПОХОЖИ на навязывание своей точки зрения. Точка зрения-Одеяло на себя, прав только я, я умнее всех- не продуктивна. Ничего не создающая в этом мире.Я свое мнение никому не навязываю. Я его высказываю как материально незаинтересованное лицо , т. к. в группе не состою и в и ее услугах не нуждаюсь, поэтому ПРОСИТЬ мне не о чем. Мой взгляд – это взгляд со стороны. Как можно заметить в первом посте, я всем предлагаю высказать свое мнение.
Для меня все равны: люди состоящие в этой группе и люди, которые не знают об этом форуме. Вторые оказываются в худших условиях, потому что первые перетягивают на себя то самое одеяло, ведь группа для того и создавалась, чтобы получить преимущество перед другими людьми. Поэтому я не поддерживаю эту группу, как и 50% проголосовавших на данный момент. И такой результат имеем, несмотря на то, что ссылку на голосование третий раз размещают в теме группы дозвона, где много заинтересованных лиц.
Уж коли эта группа существует, то считаю, что о ее существовании надо донести как можно большему числу потенциальных покупателей.
Sofya
experienced
Т.е. не рассуждай, а ПРОСИ помощи если нужно.Это зачем? Наше население и так давно пытаются превратить в бездумную массу. Думать и рассуждать нужно и полезно.
Если вы боретесь за равные условия для всех, тогда нужно не только группу дозвона рассматривать. У кого-то много друзей/родных,у других никого - разные условия. Кто-то звонит с двух телефонов,в то время как другие с десяти ( с программами автодозвона, с межгорода и вообще настраивает АТС). И т.д. и т.п. Можно много разных плоскостей рассматривать, что уж к одной группе цепляться.
Видимо потому что, личная обида именно на эту группу и этот форум, не на Дискус сливающий квартиры в АН, не на АН продающие квартиры втридорога, не на людей тихо скооперировавшиеся и регулярно скупающие квартиры подъездами, а именно этот форум и конкретные люди, это просто личное и всё! Остальные переживания за "виртуальных" людей вне форума, это прикрытие!
Alippa
нет статуса
Дискус может просто тупо прекратить прямые продажи метров от себя все сливать аффилированным АН, кто ему запретит?
Сейчас читают
ПДД п.10.1 ответственность водителя.
8836
125
Ситуация в России. (часть 34)
45445
488
Зверьё моё
154014
284
Тогда уж лучше, поднять цены и продавать всем желающим, без очереди, по типу Сибири!
На поднятия цены в два раза Джулай не пойдёт, если тока не новые технологии монолитно-кирпичного строительства! Которое хотят опробовать на Плющихе!!Но панельки будут продаваться как и продавались, 30% всем желающим и 70 % через АН!
На поднятия цены в два раза Джулай не пойдёт, если тока не новые технологии монолитно-кирпичного строительства! Которое хотят опробовать на Плющихе!!Но панельки будут продаваться как и продавались, 30% всем желающим и 70 % через АН!
Да чтоб мечеть там же, например, построить. Так и объявить - вот столько-то денег от продажной цены квадрата пойдет на храм для правоверных. 
Так если через АН продавать, они же берут маржу с инвесторов, а зачем кормить нахлебников!
Alippa
нет статуса
сам инвестор тоже захребетник - его тоже не кормить?
Sofya
experienced
Можно хоть сколько уходя от темы переходить на личности, обвинять меня в личных обидах и в других скрытых умыслах, но это останется всего лишь чьими-то домыслами, такими же как и соотношение 30 на 70%. Сути вещей по теме топика это не меняет. И результатов голосования не отменяет.
инвестор потребитель услуги, АН посредник, понятно что некоторые инвесторы ведут себя как посредники. Но если эти частные случаи не принимать во внимание, то в этой пищевой цепочке АН получается, "организм" который живёт за чужой счёт! Поэтому проще просто повысить цену за кв. и всё продавать без АН.
Соотношение конечно, не точное, но оно показывает, основное. Большинство квартир попадает в АН. а значит продаётся по другой цене!
И так же как и вы, я могу поставить результаты голосование под сомнение.
Так один человек, имеющий 5-10 акаунтов , может в один момент организовать любой результат!
На личности я перешёл только потому, что ни как не пойму, чем конкретно вам мешает группа взаимопомощи, что вы так долго, и так рьяно, обвиняете её во всех "смертных грехах"? Вот ответьте на вопрос, вы не входите в группу взаимопомощи, говорите что дал одному, забрал у другого. Вы чего хотите добиться всем этим опросом, и своими действиями, чтобы форум перестал существовать, это утопия. Чтобы все желающие примкнули к форуму, это тоже утопия. Показать людям что такое хорошо и что такое плохо? Так сытый голодному не товарищ! Цель всего вашего действа не понятна!
И так же как и вы, я могу поставить результаты голосование под сомнение.
Так один человек, имеющий 5-10 акаунтов , может в один момент организовать любой результат!
На личности я перешёл только потому, что ни как не пойму, чем конкретно вам мешает группа взаимопомощи, что вы так долго, и так рьяно, обвиняете её во всех "смертных грехах"? Вот ответьте на вопрос, вы не входите в группу взаимопомощи, говорите что дал одному, забрал у другого. Вы чего хотите добиться всем этим опросом, и своими действиями, чтобы форум перестал существовать, это утопия. Чтобы все желающие примкнули к форуму, это тоже утопия. Показать людям что такое хорошо и что такое плохо? Так сытый голодному не товарищ! Цель всего вашего действа не понятна!
Вы чего хотите добиться всем этим опросом, и своими действиями, чтобы форум перестал существовать, это утопия. Чтобы все желающие примкнули к форуму, это тоже утопия. Показать людям что такое хорошо и что такое плохо? Так сытый голодному не товарищ! Цель всего вашего действа не понятна!показать людям правду, видимо прежде всего ..
потому, как наблюдая, как на топике Дискуса- очередь, перекупы себя почти в дёсна целуют, а новичков отбирают по своему усмотрению, кто ниже пояса прогнётся и жальче историю расскажет .., то наблюдать молча за сей процессом равнодушно сложно .., при этом ни кто не рассказывает минусов и плюсов (потому, как очередь - это и выбор застройщика для инвестирования до момента покупки, а то после драки кулаками не машут, а если только, тогда сообщения должны быть только 1 день раз в два месяца, а не куждый и по чепухе), а тупо идёт борьба только за то, чтобы получить графу в списке и через месяц членскую книжку, создаётся такое ощущение, что людям просто денег не куда девать и они на них очень давят ..
Ундинa
сурова, но справедлива
Надо же... Неужели возродили продажу очереди на очередь, с которой Джулай боролся и, как казалось, выкорчевал вкорне?
Среди его сотрудников народилось "племя новое, незнакомое", желающее заработать, помимо зарплаты?
Интересная вырисовывается спираль истории... А как обстоят дела с переуступкой очереди? Практикуется, кто-нибудь в курсе?
Среди его сотрудников народилось "племя новое, незнакомое", желающее заработать, помимо зарплаты?
Интересная вырисовывается спираль истории... А как обстоят дела с переуступкой очереди? Практикуется, кто-нибудь в курсе?
Sofya
experienced
Так один человек, имеющий 5-10 акаунтов , может в один момент организовать любой результат!А, вот оно в чем дело. Теперь понятно почему разнятся результаты двух голосований (в статье и здесь). Там "за" - 20%, а здесь - 50%. В статье нет возможности голосовать несколько раз с одного компьютера. Как раз на днях в теме группы дозвона одобрялось наличие нескольких ников. Вот они где пригодятся.
Поясните публики куда в двухподъездном доме остальные 220 квартир исчезают?В категорию "Резерв" они идут. Т.е. не продаются на этапе "росписи очереди". Нужны еще пояснения?
Sofya
experienced
показать людям правду, видимо прежде всего ..
...новичков отбирают по своему усмотрению, кто ниже пояса прогнётся и жальче историю расскажет .., то наблюдать молча за сей процессом равнодушно сложно ..
Вы меня опередили с ответом.
Ундинa
сурова, но справедлива
Что ж вы так переживаете? Вам не нравятся условия и качество - вы не являетесь клиентом Дискуса и не живете в построенной им квартире, массу людей устраивает всё (или устраивает с учетом неимения лучших возможностей) - они покупают и живут.
В чем проблема?
В чем проблема?
теплый_пол
guru
покупать квартиры детям, которые только из пелёнок выбрались и утверждать, что это для них и они там будут жить - глупо ! это одно из очередных прекрытий обычного перекупа ..
покупать ещё одну квартиру, при этом уже живя в отдельной, с родителями или ещё где, то это сложно назвать "с учетом неимения лучших возможностей"
много ли народа из коренных перекупов форума Дискуса живёт на Плющихинском ? - в лучшем случае в аренду сдают, если не продадут, а ж/м Просторный вообще пустовать наверное будет ..
многие покупают приезжие из деревень или Касахстана, что бы хоть как-то удержаться в большом городе (все их тут так ждали прямо ..), при этом зачастую не зная ни чего о качестве довов и их расположении в городе ..
покупать ещё одну квартиру, при этом уже живя в отдельной, с родителями или ещё где, то это сложно назвать "с учетом неимения лучших возможностей"
много ли народа из коренных перекупов форума Дискуса живёт на Плющихинском ? - в лучшем случае в аренду сдают, если не продадут, а ж/м Просторный вообще пустовать наверное будет ..
многие покупают приезжие из деревень или Касахстана, что бы хоть как-то удержаться в большом городе (все их тут так ждали прямо ..), при этом зачастую не зная ни чего о качестве довов и их расположении в городе ..
Ундинa
сурова, но справедлива
Вы что конкретно хотите сказать? Что покупать квартиры в Дискусе глупо, непрестижно и т.д.? Отлично. Не покупайте.
теплый_пол
guru
покупать квартиры в Дискусе глупо, непрестижно и т.д.я так не говорил, но если вы так считаете - это ваше право !
Ундинa
сурова, но справедлива
Говорил.
...утверждать, что это для них и они там будут жить - глупо !..
...многие покупают приезжие из деревень или Касахстана...
...качество, да и сами панели со швами страдают и требуют доработки...
...даже не затрагиваем тему удалённости, социома и имеющеся инфраструктуры...
П. 9.
Значит вы считаете как тёплый пол.я правильно вас понял?
Так я вам уже ответил. Записывают всех желающих, а кого не записали, помечают и они имеют преимущество перед другими, в следующем до звоне. А отбор нужен, но только для того, чтобы взаимопомощью не воспользовались недобросовестные риэлторы!А по поводу что такое хорошо и что такое плохо, я ж говорю сытый голодному не товарищ. Если вы уже обеспечили и себя и близких квартирой ,как вы можете объяснять человеку, что он не должен воспользоваться взаимопомощью, если ему тупо жить не где!Получается двойные стандарты у вас!когда сами не нуждаетесь, хорошо наверно советы раздавать, да ещё на тему, что такое хорошо и что такое плохо!У людей разные понятия добра и зла, говорят :что для русского хорошо, для немца смерть! поэтому весь ваш "показать что происходит" ни к чему не приведёт, всё останется так как и было.А раз известен финал истории, за чем смуту сеять.
Значит вы считаете как тёплый пол.я правильно вас понял?
Так я вам уже ответил. Записывают всех желающих, а кого не записали, помечают и они имеют преимущество перед другими, в следующем до звоне. А отбор нужен, но только для того, чтобы взаимопомощью не воспользовались недобросовестные риэлторы!А по поводу что такое хорошо и что такое плохо, я ж говорю сытый голодному не товарищ. Если вы уже обеспечили и себя и близких квартирой ,как вы можете объяснять человеку, что он не должен воспользоваться взаимопомощью, если ему тупо жить не где!Получается двойные стандарты у вас!когда сами не нуждаетесь, хорошо наверно советы раздавать, да ещё на тему, что такое хорошо и что такое плохо!У людей разные понятия добра и зла, говорят :что для русского хорошо, для немца смерть! поэтому весь ваш "показать что происходит" ни к чему не приведёт, всё останется так как и было.А раз известен финал истории, за чем смуту сеять.
Sofya
experienced
Если вы уже обеспечили и себя и близких квартирой ,как вы можете объяснять человеку, что он не должен воспользоваться взаимопомощью, если ему тупо жить не где!Получается двойные стандарты у вас!когда сами не нуждаетесь, хорошо наверно советы раздаватьМаме покупали квартиру в апреле этого года, прекрасно зная о существовании группы. Дозванивались сами вдвоем, именно потому, что не одобряю эту группу. И вы об этом знаете, уже писала. Где двойные стандарты?
Кроме членской книжки и фиктивной регистрации в резиновом доме у меня тоже пока ничего нет.
Sofya
experienced
как вы можете объяснять человеку, что он не должен воспользоваться взаимопомощьюНаоборот, я отлично понимаю новичков - им деваться не куда. Уже писала, уж коли эта группа существует, то об этом надо постараться донести как можно большему числу потенциальных покупателей. Присоединятся или самим дозваниваться, решать должны они, а не участники группы. Иначе надо создавать закрытую группу на др. интернет ресурсах.
Про АН. Их отфильтровать невозможно. Они лучше всех вхожи в эту группу. Только если начать проверять паспорта, а заниматься этим пока желающих не нашлось.
Так я вам уже ответил. Записывают всех желающих, а кого не записали, помечают и они имеют преимущество перед другими, в следующем до звоне.Solove:
"А мне кажется, в таблицу надо записывать при личном предъявлении паспорта, ответственному за таблицу. (Сразу число желающих уменьшится). И все сомнения про перекупщиков развеются,(записывать будут реально нуждающихся), думаю для того, кто действительно хочет записаться на покупку квартиры не составит труда подъехать в определенный день и предъявить паспорт. "
058lekseih22:
Разумно!
Действительно, шаг очень серьёзный.
- ну и кем себя возомнили эти форумчане ? и толи ещё будет ..
Только если начать проверять паспорта, а заниматься этим пока желающих не нашлось.Тогда не паспорта, а сразу трудовую книжку! Но смешно это ей богу. Предложил это человек, который не дождавшись помощи на форуме, купил квартиру через АН. мутно знаете ли как то всё. АН можно вычислить и без паспортов. Было бы желание у людей этим заниматься.
"Иначе надо создавать закрытую группу на др. интернет ресурсах.
Про АН. Их отфильтровать невозможно. Они лучше всех вхожи в эту группу. Только если начать проверять паспорта, а заниматься этим пока желающих не нашлось. "
закрытая группа уже давно создана, на другом ресурсе. в принципе там большинство с темы нгс, форумчане, с отмеченными никами. ну и конечно у многих страница в одноклассниках есть.
насчет вхожести АН - несколько записей были проверки на причастность к таковым. я лично в двух датах записи не выявила не одного из АН.
насчет афиши ДЛЯ ВСЕХ о топике про взаимопомощь, она АФИША была и повторяется с периодичностью в контакте в группе Оксаны Бобровской.
Про АН. Их отфильтровать невозможно. Они лучше всех вхожи в эту группу. Только если начать проверять паспорта, а заниматься этим пока желающих не нашлось. "
закрытая группа уже давно создана, на другом ресурсе. в принципе там большинство с темы нгс, форумчане, с отмеченными никами. ну и конечно у многих страница в одноклассниках есть.
насчет вхожести АН - несколько записей были проверки на причастность к таковым. я лично в двух датах записи не выявила не одного из АН.
насчет афиши ДЛЯ ВСЕХ о топике про взаимопомощь, она АФИША была и повторяется с периодичностью в контакте в группе Оксаны Бобровской.
Глубоко ошибаетесь.
Ваши пояснения не приняты.
Ваши пояснения не приняты.
Дозванивались сами вдвоем, именно потому, что не одобряю эту группу.Мы тоже сами дозванивались,
тем не мение вашу точку зрения не разделяю.
Ежели неприятны некоторые форумские темы о Дискусе и о группе, то проще забить и забыть,
чем ежедневно отравлять себе чтивом душу (трепать здоровье и нервы), тем более, что вы всю необходимую недвижимость приобрели.
Забавная попытка возразить... тем не менее, в качестве контраргумента не принята.
Давайте свой вариант объяснения "феномена".
Давайте свой вариант объяснения "феномена".
Судя по вашим постам вы вообще не в теме. Забавная ситуация.
С чего бы ради мне вам объяснять?
С чего бы ради мне вам объяснять?
Любезный, я в этой теме с 2007 года, и то, что несколько лет не пишу в разделе "Недвижимость", на этот факт не влияет. Поэтому с достоверным знанием предмета я и ответила на ваш наивный вопрос "куда деваются остальные квартиры". И повторяю: никуда не деваются, а находятся в категории "Резерв", на что застройщик имеет законное право, несмотря на ваше негодование.
Ежели неприятны некоторые форумские темы о Дискусе и о группе, то проще забить и забыть,Кому эта тема неинтересна и нет желания высказывать свои аргументы за или против, имеет право обойти ее стороной. Мне интересна.
чем ежедневно отравлять себе чтивом душу (трепать здоровье и нервы), тем более, что вы всю необходимую недвижимость приобрели.
Несколько лет не у дел достаточно для того, чтобы чьи-то достоверные знания заржавели.
Мир меняется, становится другим.
Ваш лукавый ответ граничит с наивностью.
Приведем простой арифметический пример.
Дом четырехподъездный равен 280квартирам.
Резервная сумма квартир из них составляет 28 (1-этаж).
280-28= 252.
В результате не хитрых манипуляций в свободной продаже оказалось 252квартир.
Далее следуют квартиры группы взаимопомощи 15.
252-15= 237.
Остается у продавца в свободной продаже воздух, ой, простите, продукт будущего труда в 237штук, который никоим образом к резерву не относятся.
Разумеется пользователи сами домыслят куда и кому достаются озвученные 237квартир.
PS: К слову, стоит обратить внимание ещё на то, что инвестирование в строительство весьма рискованное предприятие, а схемка частной компании застройщика схожа с пирамидой Мавроди.
Мир меняется, становится другим.
Ваш лукавый ответ граничит с наивностью.
Приведем простой арифметический пример.
Дом четырехподъездный равен 280квартирам.
Резервная сумма квартир из них составляет 28 (1-этаж).
280-28= 252.
В результате не хитрых манипуляций в свободной продаже оказалось 252квартир.
Далее следуют квартиры группы взаимопомощи 15.
252-15= 237.
Остается у продавца в свободной продаже воздух, ой, простите, продукт будущего труда в 237штук, который никоим образом к резерву не относятся.
Разумеется пользователи сами домыслят куда и кому достаются озвученные 237квартир.
Показать спойлер
В настоящее время на ЮЧ резерв активирован.
Показать спойлер
PS: К слову, стоит обратить внимание ещё на то, что инвестирование в строительство весьма рискованное предприятие, а схемка частной компании застройщика схожа с пирамидой Мавроди.
Для того, чтобы определить количество квартир, выставляемых на продажу, застройщику не нужны консультации никаких доморощенных счетоводов. Если вы не в курсе того, каким образом и в каких целях формируется т.н.з. резерв и исходя из каких оснований впоследствии вбрасывается на рынок, не беритесь выступать экспертом в этой теме.
п.7, предупреждение
п.7, предупреждение
Далее следуют квартиры группы взаимопомощи 15.Цифра занижена. В последнюю запись с форума было записано более 30 человек.
Остается у продавца в свободной продаже воздух, ой, простите,продукт будущего труда в 237штук, который никоим образом к резерву не относятся.Не знаю как, кому и сколько продают квартиры на Бронной. Но на Плющихе резерв был не только на первом этаже. В мае прошлого года Д+ распродавал через АН свой резерв (с выбором этажей) в сданных домах по очень демократичной цене.
Цифра занижена.Статистика приблизительная.
свой резерв (с выбором этажей) в сданных домах по очень демократичной цене.Редкостные исключения возможны.
Имеем ввиду то, что собственные вложения компании в резерв с выбором этажей слишком дорогое удовольствие, особенно на фоне строительства в масштабных объёмах, где продажа и цена на выходе становиться иной (демократичной), чем на стадии котлована по привлекательной стоимости (основное преимущество перед конкурентами).
Дискусоводовских инвесторов интересует не демократичная цена на выходе, а привлекательная цена на входе, ежели конторка профукает единственное превосходство перед другими купцами, то большая часть дискусоводовских инвесторов сольётся к конкурентам с более соблазнительными и привлекательными условиями.
собственные вложения компании в резерв с выбором этажей слишком дорогое удовольствие, особенно на фоне строительства в масштабных объёмах, где продажа и цена на выходе становиться иной (демократичной), чем на стадии котлована по привлекательной стоимости (основное преимущество перед конкурентами).При политике, проводимой Дискусом и направленной на извлечение прибыли именно за счет объема возводимой недвижимости при максимальном снижении себестоимости за счет собственного производства, достаточно реализовывать столько продукта с одного объекта, чтобы прибыль от реализации покрывала себестоимость и обеспечивала дельту, необходимую для жизнеобеспечения компании и оплаты тарифа за содержание каждой резервной квартиры. Этим дискус и хорош (в т.ч. для инвестора), что у него нет необходимости в целях изыскания средств на развитие распродаваться подчистую максимально быстро и по максимально высокой цене: средства на развитие несут в очередь инвесторы следующих объектов.
В этом его основное преимущество перед конкурентами, а не в том, что вы говорите. Разница в стоимости на этапе котлована и в завершающей стадии есть у каждого застройщика.
за счет собственного производстваИздержки предприятия съедают высокую прибыль. Внушительные объемы не всегда являются гарантом финансового благополучия застройщика, может быть вы не в курсе, но Группа Компаний Дискус имеет задолженности по которым периодически судится и о ассоциации конторки с пирамидой я в посте повыше уже высказался.
Возможно, вам это не известно, но любая (подчеркиваю: любая) крупная организация, уж не говоря о группе компаний, имеет судебную практику. Это нормально. Обычный законный порядок разрешения споров, часто рутинный. И показателем того, что фирма жизнеспособна, помимо многих прочих нюансов, является положительный исход судебных разбирательств и положительные судебные перспективы предстоящих дел. Есть кое-какие вопросы к юридической службе г-на М., главным образом, касающиеся неуклюжих (но т. не м. без сбоев работающих!) схем оформления отношений с инвесторами, но дела выигрывают, молодцы. А наличие судебной практики - это нормально и даже не предмет обсуждения для серьезных игроков рынка.
Что же касается распределения прибыли с учетом издержек, это вопрос тонкий. И если уж говорить применительно конкретно к Дискусу, гарантией их финансовового благополучия, надежности и непотопляемой устойчивости является не только серьезная база ОФ, сформировавшаяся за долгие годы успешной работы на рынке, но и сам Джулай. По большому счету, он - гарант, его имя, его деловая репутация: за все годы ни одного случая обмана инвестора. Ни единого. Ни при вексельной практике оформления, сомнительной, но вынужденной в те годы, ни при практике переуступок, ни при нынешней. И это при таких масштабах застройки. Вдумайтесь. И сопоставьте с практикой любого другого застройщика. Это говорит о многом. Так что не надо пугать неискушенных людей пирамидами, пустое.
А вот наводить порядок в процессе постановки на очередь нужно. И выявлять сотрудников, желающих подзаработать на перепродаже очередей (в т.ч. находящихся в сговоре со всякими сомнительными "группами дозвонов"), и пресекать этот паразитизм тоже нужно. В свое время Дискус успешно справился с подобной проблемой... но, видимо, пришло время повторить на новом витке спирали.
Что же касается распределения прибыли с учетом издержек, это вопрос тонкий. И если уж говорить применительно конкретно к Дискусу, гарантией их финансовового благополучия, надежности и непотопляемой устойчивости является не только серьезная база ОФ, сформировавшаяся за долгие годы успешной работы на рынке, но и сам Джулай. По большому счету, он - гарант, его имя, его деловая репутация: за все годы ни одного случая обмана инвестора. Ни единого. Ни при вексельной практике оформления, сомнительной, но вынужденной в те годы, ни при практике переуступок, ни при нынешней. И это при таких масштабах застройки. Вдумайтесь. И сопоставьте с практикой любого другого застройщика. Это говорит о многом. Так что не надо пугать неискушенных людей пирамидами, пустое.
А вот наводить порядок в процессе постановки на очередь нужно. И выявлять сотрудников, желающих подзаработать на перепродаже очередей (в т.ч. находящихся в сговоре со всякими сомнительными "группами дозвонов"), и пресекать этот паразитизм тоже нужно. В свое время Дискус успешно справился с подобной проблемой... но, видимо, пришло время повторить на новом витке спирали.
sten212212
guru
Где именно в группе дозвона вы увидели перепродажу очередей? Там просто помогают дозвониться тем кто уже отчаялся это сделать в одиночку, совершенно безвозмездно, скорее даже в ущерб себе, так как на это уходит время и нервы. Поэтому прежде чем упрекать сначала разберитесь в ситуации.
Ундинa
сурова, но справедлива
Продажей очередей група дозвона не сможет заняться самостоятельно, даже если очень сильно захочет.
Где-то вы недоразобрались... в вопросе "просто помогающих безвозмездно в ущерб себе" (святые люди) и в тексте, на который отвечаете.
Где-то вы недоразобрались... в вопросе "просто помогающих безвозмездно в ущерб себе" (святые люди) и в тексте, на который отвечаете.
sten212212
guru
Даже комментировать желания нет. Всего Вам хорошего.
является положительный исход судебных разбирательств и положительные судебные перспективы предстоящих дел.Это вы об этом прошлогоднем нормальном и положительном инциденте?
Корявая вексельная схема напрямую оформленная с конторой Дискус?
Помнится оформленный в письменной форме полный завал кипообразных претензий на Бетонной от разгневанных и негодующих инвесторов (прецеденты связанные с не исполнением прямых обязательств застройщиком- обман), которые господин М пытался любыми ему доступными способами загасить конфликт, лишь бы коллективные претензии инвесторов не обрели в реалиях очертания судебных исков.
Так ведь контора не спроста отказалась от подобной вексельной практики оформленных через прямое включение с ДИ воплотив в жизнь нынешнюю схему потребительского жилищно-строительного кооператива (ПЖСК), тем самым оградив себя на будущее от геморроидальных спазмов.
распределения прибыли с учетом издержек, это вопрос тонкий.Об издержках упомянул к тому, что обходиться расходы в не малую копеечку,
а именно аукционы на аренду участка, платежи аренды участка, налоги, котлованы, стройматериалы, инфраструктура, коммуникации, электроэнергия, дороги, техника и т.д и т.п.
не надо пугать неискушенных людей пирамидамиВы в своём посте чуть повыше:
средства на развитие несут в очередь инвесторы следующих объектовПодтвердили то, что компания Дискус имеет практику пирамиды,
зачем отрицать пустое?
Инвестирование в строительство весьма рискованное предприятие!
Инвестор подписываясь на подобные проекты в случае негативного исхода рискует своим состоянием и в дальнейшем нервами и здоровьем. Гарантом может быть один Господь Б-г.
К чему всё это? К оценке восприятия объективной реальности без иллюзорности в окружающей действительности.
И выявлять сотрудников, желающих подзаработать на перепродаже очередейСамая большая банда полноцикловых паразитических организмов, причем их пища обильна и сытна - это риэлторские агентства недвижимости Новосибирска, да.
Уточните. Сейчас разве существует "перепродажа очередей"?
По обвинению группы упомянутой ТС любопытны документальные фактические улики,
выпотрошите брюшные внутренности.
Спор хозяйствующего субъекта и органов местного самоуправления. Ничего, выходящего за рамки обычной практики. Есть просроченный платёж, его взыскали по решению суда. Если вы в курсе вопроса, вы должны знать, что это дело не было сюрпризом ни для одной из сторон и на стабильности деятельности группы компаний не отразилось.
Вексельная схема, принятая в то время как вынужденная мера заменена на ныне действующую. Да, и нынешняя далека от совершенства, но позволяет людям покупать жилье дешевле, чем где-либо, и быть при этом избавленными от рисков двойных, тройных продаж, мошенничества со стороны застройщика и прочих радостей, живописание которых мы периодически имеем возможность видеть и слышать. Ни один инвестор не обманут. Деньги ни одного инвестора не пропали. И то, что М. вертелся как уж на сковороде, но купировал проблему и не допустил дальнейшего ее развития с финансовыми потерями как с той, так и с другой стороны, - гораздо более его заслуга, чем предмет для порицания. И выводы сделали, а не уподобились упертым баранам - снова молодцы.
По поводу постановки на очередь. Существование вокруг этой чисто формальной процедуры такого количества деятельных, активных "помощников", совершенно "незаинтересованно и бескорыстно тратящих свое время на оказание помощи незнакомым людям" позволяет задуматься над тем, а что же, собственно происходит? Что за нездоровая суета? Почему вокруг и рядом столько "помогаек" и чем они движимы на самом деле? Задав себе этот вопрос, вы ответите и на свой. А пока вы думаете над этим, я могу сказать, что оснований предполагать скрытую торговлю очередями предостаточно... слишком уж много "бескорыстной суеты" вокруг этого. И хорошо бы руководству Дискуса (которое боролось уже в свое время с такого рода "помощью") озаботиться этим вопросом... и понаблюдать... пристально понаблюдать за процессом.
П.С. По поводу выворачивания брюшной полости читать было неприятно... есть же какие-то вещи... в конце концов, не на бойне же. Относительно "улик". В случае их обнаружения, дело компетентных органов и будущего, так что предлагаю не садиться не в свои сани.
Вексельная схема, принятая в то время как вынужденная мера заменена на ныне действующую. Да, и нынешняя далека от совершенства, но позволяет людям покупать жилье дешевле, чем где-либо, и быть при этом избавленными от рисков двойных, тройных продаж, мошенничества со стороны застройщика и прочих радостей, живописание которых мы периодически имеем возможность видеть и слышать. Ни один инвестор не обманут. Деньги ни одного инвестора не пропали. И то, что М. вертелся как уж на сковороде, но купировал проблему и не допустил дальнейшего ее развития с финансовыми потерями как с той, так и с другой стороны, - гораздо более его заслуга, чем предмет для порицания. И выводы сделали, а не уподобились упертым баранам - снова молодцы.
По поводу постановки на очередь. Существование вокруг этой чисто формальной процедуры такого количества деятельных, активных "помощников", совершенно "незаинтересованно и бескорыстно тратящих свое время на оказание помощи незнакомым людям" позволяет задуматься над тем, а что же, собственно происходит? Что за нездоровая суета? Почему вокруг и рядом столько "помогаек" и чем они движимы на самом деле? Задав себе этот вопрос, вы ответите и на свой. А пока вы думаете над этим, я могу сказать, что оснований предполагать скрытую торговлю очередями предостаточно... слишком уж много "бескорыстной суеты" вокруг этого. И хорошо бы руководству Дискуса (которое боролось уже в свое время с такого рода "помощью") озаботиться этим вопросом... и понаблюдать... пристально понаблюдать за процессом.
П.С. По поводу выворачивания брюшной полости читать было неприятно... есть же какие-то вещи... в конце концов, не на бойне же. Относительно "улик". В случае их обнаружения, дело компетентных органов и будущего, так что предлагаю не садиться не в свои сани.
По поводу постановки на очередь. Существование вокруг этой чисто формальной процедуры такого количества деятельных, активных "помощников", совершенно "незаинтересованно и бескорыстно тратящих свое время на оказание помощи незнакомым людям" позволяет задуматься над тем, а что же, собственно происходит? Что за нездоровая суета? Почему вокруг и рядом столько "помогаек" и чем они движимы на самом деле? Задав себе этот вопрос, вы ответите и на свой. А пока вы думаете над этим, я могу сказать, что оснований предполагать скрытую торговлю очередями предостаточно... слишком уж много "бескорыстной суеты" вокруг этого. И хорошо бы руководству Дискуса (которое боролось уже в свое время с такого рода "помощью") озаботиться этим вопросом... и понаблюдать... пристально понаблюдать за процессом.Я лично стояла у истоков начинания сия действия взаимопомощи ( не помощи по неизвестным причинам, а именно круговой всеобщей взаимопомощи). Там в корне действия и вне его нет того чего вы ищите.
Продать очередь невозможно и вы это знаете, что возможно только родственная передача, а поэтому простым смертным продажей заниматься не получится. А вот помогать по кругу, сегодня ты, а завтра тебе - это и было и есть смысл не всяких там групп, а всего лишь одной группы взаимопомощи на НГС-форуме.Они же (мы же), постоянные форумчане с этой группы общаемся и в контакте и в одноклассниках, причем знаем ники друг друга, то есть постоянных форумчан.
ТОП 5
1
3
4