9 декабря 2002 года 12:48
Власти прокредитуют ипотеку
Более тысячи кредитов будет выдано жителям Новосибирской области в следующем году на приобретение квартир или частных домов. Об этом сообщил губернатор Виктор Толоконский в ходе прошедшего в пятницу совещания о финансировании жилищного строительства в ипотечном кредитовании в Новосибирской области».
Помимо губернатора в совещании также приняли участие первый заместитель главы областной администрации Виктор Косоуров, вице-губернатор – руководитель департамента строительства, архитектуры и дорожного комплекса Афанасий Францев и ряд других представителей структурных подразделений администрации области.
Стоит отметить, что областное руководство уже достигло договоренности с рядом коммерческих банков о выдаче кредитов населению. В свою очередь в следующем году в областном бюджете будет заложено 30 миллионов рублей на возмещение части процентной ставки по кредитам, выданным населению Новосибирской области на приобретение жилья.
Кроме того, как отметил Виктор Толоконский, гарантом возврата средств населением будет администрация Новосибирской области. Такой объем запланированных средств позволит кредитовать население на общую сумму более 200 миллионов рублей. Таким образом, целевые ссуды на приобретение квартир или частных домов смогут получить более тысячи жителей области.
Как подчеркнул губернатор Виктор Толоконский, кредиты населению планируется выдаваться под пять процентов годовых сроком на пять лет. Предполагается, что жители сельской местности смогут кредитоваться на сумму 120 тысяч рублей каждый, жители средних городов – 200 тысяч рублей. Что касается Новосибирска, то жители областного центра смогут получить кредит в размере 300 тысяч рублей.
ПолитСибРу
Власти прокредитуют ипотеку
Более тысячи кредитов будет выдано жителям Новосибирской области в следующем году на приобретение квартир или частных домов. Об этом сообщил губернатор Виктор Толоконский в ходе прошедшего в пятницу совещания о финансировании жилищного строительства в ипотечном кредитовании в Новосибирской области».
Помимо губернатора в совещании также приняли участие первый заместитель главы областной администрации Виктор Косоуров, вице-губернатор – руководитель департамента строительства, архитектуры и дорожного комплекса Афанасий Францев и ряд других представителей структурных подразделений администрации области.
Стоит отметить, что областное руководство уже достигло договоренности с рядом коммерческих банков о выдаче кредитов населению. В свою очередь в следующем году в областном бюджете будет заложено 30 миллионов рублей на возмещение части процентной ставки по кредитам, выданным населению Новосибирской области на приобретение жилья.
Кроме того, как отметил Виктор Толоконский, гарантом возврата средств населением будет администрация Новосибирской области. Такой объем запланированных средств позволит кредитовать население на общую сумму более 200 миллионов рублей. Таким образом, целевые ссуды на приобретение квартир или частных домов смогут получить более тысячи жителей области.
Как подчеркнул губернатор Виктор Толоконский, кредиты населению планируется выдаваться под пять процентов годовых сроком на пять лет. Предполагается, что жители сельской местности смогут кредитоваться на сумму 120 тысяч рублей каждый, жители средних городов – 200 тысяч рублей. Что касается Новосибирска, то жители областного центра смогут получить кредит в размере 300 тысяч рублей.
ПолитСибРу
напиши подробнее, что это за место. Что-то много новых торговых центров запланировано, хочется понять реальность их перспективы.
>>>>что это за место
Я уже описывал, но повтрюсь. По Ипподромской, если ехать от Хмельницкого по правой стороне за Кропоткинским центром, за автостоянкой.
Итера и НЖК несомненно связаны. Однако, не хочу это описывать..ничего хорошего...
Я уже описывал, но повтрюсь. По Ипподромской, если ехать от Хмельницкого по правой стороне за Кропоткинским центром, за автостоянкой.
Итера и НЖК несомненно связаны. Однако, не хочу это описывать..ничего хорошего...
subway_man
guru
>мелочная возня вокруг пятачка леса на отшибе, раздутая в
>общегородскую проблему. Не стоит внимания, сами разберутся.
боулинг жалко![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
ps: я так понимаю, что по вопросу реформирования административно-территориального устройства возражений нет?![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
>общегородскую проблему. Не стоит внимания, сами разберутся.
боулинг жалко
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
ps: я так понимаю, что по вопросу реформирования административно-территориального устройства возражений нет?
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
subway_man
guru
>Более тысячи кредитов будет выдано жителям Новосибирской
>области
это значит, что жителям города достанется совсем немного. смешно даже. ох уж этот ненавязчивый советский пиар.
ps: вот и еще один старый приятель, актер, показался в центральной рекламе. москва никогда не насытится![:хммм:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/frown.gif)
>области
это значит, что жителям города достанется совсем немного. смешно даже. ох уж этот ненавязчивый советский пиар.
ps: вот и еще один старый приятель, актер, показался в центральной рекламе. москва никогда не насытится
![:хммм:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/frown.gif)
maska
veteran
средство от ипохондрии - повторять "москва не сразу строилась" 24р/день
Забегая вперед, скажу, что исчезнет она не то что в один день - в один миг.
Забегая вперед, скажу, что исчезнет она не то что в один день - в один миг.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
100529
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
314116
227
Ситуация в Новосибирске
343029
1000
subway_man
guru
http://www.tndom.by.ru/
страшноватая хреновина.
http://www.tndom.by.ru/reestr/r9a.htm
для тех, у кого есть твой новый дом за ноябрь. посмотрите на карте, где находится дом под номером 210. это не ошибка?
http://www.a3d.ru/
http://www.a3d.ru/archi.html
новостройки москвы и нижнего
страшноватая хреновина.
http://www.tndom.by.ru/reestr/r9a.htm
для тех, у кого есть твой новый дом за ноябрь. посмотрите на карте, где находится дом под номером 210. это не ошибка?
http://www.a3d.ru/
http://www.a3d.ru/archi.html
новостройки москвы и нижнего
subway_man
guru
>средство от ипохондрии - повторять "москва не сразу строилась"
>24р/день
в новосибирск едут актеры? чтобы здесь жить, творить и умирать? отож.
>24р/день
в новосибирск едут актеры? чтобы здесь жить, творить и умирать? отож.
maska
veteran
ну вы же сюда приехали? Кстати, вы сейчас в каком театре работаете? Анатомическом?:)
AirPlaY
v.i.p.
>>>>>для Incognito - читать
Это читать вообще никому нельзя!!!!![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
Это читать вообще никому нельзя!!!!
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
http://www.archi.ru/press/texts/pro6_2.htm
Неизвестный Новосибирск в Москве
Не заню, была ли эта ссылка или нет, еслив че звыняйте :)))
Неизвестный Новосибирск в Москве
Не заню, была ли эта ссылка или нет, еслив че звыняйте :)))
http://www.zaimka.ru/soviet/matveeva4.shtml
Там внизу есть фотки, а вообще статья от Нской акитекче 20-30-х
Там внизу есть фотки, а вообще статья от Нской акитекче 20-30-х
Читал давно уже, но не понял, зачем чиновнику нужно бравировать такой статистикой. Мол, у нас дела идут в четыре раза хуже, чем надо, что надо делать мы знаем, но не делаем. Немудрено, что его сняли.
Про 16-ти этажный бизнес-центр идея взята явно из старых планов.
Не удивлюсь, если этот бизнес-центр будет состоять из 3 башенок.
Странно, что всего 16 этажей. Это же мало и не современно..
Про пятизвездочный отель планы интересные, вопрос - где?
Про 16-ти этажный бизнес-центр идея взята явно из старых планов.
Не удивлюсь, если этот бизнес-центр будет состоять из 3 башенок.
Странно, что всего 16 этажей. Это же мало и не современно..
Про пятизвездочный отель планы интересные, вопрос - где?
Ведомости
10 декабря 2002
Крупнейший в России торговый центр "Мега" откроется 12 декабря, как было объявлено еще год назад. Руководители проекта ожидают в первые дни рекордное число покупателей - на рекламу уже потрачено $700 000. Но покупки можно будет сделать не во всех магазинах - большинство не успевает открыться в срок.
Руководители "Меги" вчера провели пресс-тур для журналистов, показав, по их словам, самый грандиозный российский проект в розничной торговле. Общая площадь принадлежащего шведской IKEA торгового центра составит 200 000 кв. м. Вложения тоже уникальны: по оценке одного из топ-менеджеров IKEA - больше $200 млн. Директор коммерческих проектов IKEA в России Питер Одлунд заявил, что 12 декабря 90% арендаторов "Меги" будут готовы принять покупателей. Однако у присутствующих на презентации возникли сомнения: в коридорах и магазинах центра полным ходом шли отделочные работы и приходилось то и дело перешагивать кабели, перепрыгивать недостающие в полу плиты и уворачиваться от спешащих рабочих. С деревьев же, привезенных из Флориды для украшения торгового центра, уже опадали листья. Большинство магазинов были пусты. Как выяснилось, многие арендаторы в отличие от шведов не готовы к открытию.
"Якорь" центра - гипермаркет французской компании Auchan откроется только 18 декабря. Фредерик Миош, директор по маркетингу Auchan, объяснил недельное опоздание "некоторыми проблемами с электричеством, газом и пр. ". Может не успеть подготовиться к 12-му и Benetton. "Тогда магазин откроется 13-го, но, возможно, не в полном объеме", - говорит директор представительства Benetton Андрей Григорьев. Крупнейший в сети магазин "Техносила" откроется 12-го, но, как сообщил гендиректор сети Сергей Липский, "возможно, какие-то отделочные работы не будут закончены". Открытие Tati перенесено на январь, так как, по информации пресс-секретаря компании Виктории Коржавых, руководство "Меги" запретило на 1,5 месяца после открытия всяческие строительные работы, "чтобы они не мешали раскрутке центра". Дмитрий Биневский, сотрудник российского представительства Adidas, говорит, что они открываются 20 декабря. По его наблюдениям, к сроку не успевают многие арендаторы "Меги": "Когда мы открылись в центре "Атриум", где не работала большая часть магазинов, мы торговали "в минус". Опасаемся, что такая же ситуация может сложиться и здесь". Рестораны "Ростик'с" и "Патио Пицца", принадлежащие "Росинтеру", откроются к Рождеству. "Не известно, когда откроемся, но не 12-го точно", - сказал сотрудник Reebok. Единственный арендатор, заявивший о полной готовности к открытию, - "Спортмастер". "Мы уже все шариками украшаем", - сказал пресс-секретарь Алексей Бекетов.
Наиболее ожидаемые открытия в "Меге" состоятся все же в следующем году: магазин испанской модной сети Zara - в феврале, как и спортивный Giacomelli Sport, "Детский мир" и 11-зальный кинотеатр американской National Amusements - весною, а немецкий гипермаркет товаров для дома Obi - следующей осенью.
Зато, по словам директора торгового центра Джефа Кершо, в первые четыре дня, что будут длиться торжества по случаю открытия, в "Меге" ожидают по 100 000 посетителей ежедневно. До сих пор рекорд был 48 000 человек - на открытие магазина IKEA здесь же.
Наталья Осипова, ритейл-директор компании Colliers International, говорит, что большинство российских центров открывается заполненными лишь на 20%. В ситуации же с "Мегой" она видит недоработку менеджеров проекта, так как большинство договоров были заключены еще в августе 2001 г. Но, возможно, были и другие причины. Чиновник из Управления архитектурно-строительного надзора Московской области рассказал, что его ведомство не раз находило нарушения правил строительства в "Меге" и рабочим приходилось устранять недостатки.
Однако никакие трудности не останавливают IKEA. Одлунд рассказал, что его компания намерена построить еще 12 подобных центров в Москве и регионах, в том числе в Екатеринбурге и Ростове. Со следующего года ежегодный рекламный бюджет "Меги" будет составлять $2,8 млн.
----------------------
Да уж...объемы нехеровские, даже в общепринятом понимании торгового центра. ИКЕА однако разошлась. И еще, про ебург и ростов сказали, а про нас смолчали...
Однако, не так уж Нск и приоритетен для них. Мож за это время, что у нас есть, построят свои, все же свои буржуи ближе.
10 декабря 2002
Крупнейший в России торговый центр "Мега" откроется 12 декабря, как было объявлено еще год назад. Руководители проекта ожидают в первые дни рекордное число покупателей - на рекламу уже потрачено $700 000. Но покупки можно будет сделать не во всех магазинах - большинство не успевает открыться в срок.
Руководители "Меги" вчера провели пресс-тур для журналистов, показав, по их словам, самый грандиозный российский проект в розничной торговле. Общая площадь принадлежащего шведской IKEA торгового центра составит 200 000 кв. м. Вложения тоже уникальны: по оценке одного из топ-менеджеров IKEA - больше $200 млн. Директор коммерческих проектов IKEA в России Питер Одлунд заявил, что 12 декабря 90% арендаторов "Меги" будут готовы принять покупателей. Однако у присутствующих на презентации возникли сомнения: в коридорах и магазинах центра полным ходом шли отделочные работы и приходилось то и дело перешагивать кабели, перепрыгивать недостающие в полу плиты и уворачиваться от спешащих рабочих. С деревьев же, привезенных из Флориды для украшения торгового центра, уже опадали листья. Большинство магазинов были пусты. Как выяснилось, многие арендаторы в отличие от шведов не готовы к открытию.
"Якорь" центра - гипермаркет французской компании Auchan откроется только 18 декабря. Фредерик Миош, директор по маркетингу Auchan, объяснил недельное опоздание "некоторыми проблемами с электричеством, газом и пр. ". Может не успеть подготовиться к 12-му и Benetton. "Тогда магазин откроется 13-го, но, возможно, не в полном объеме", - говорит директор представительства Benetton Андрей Григорьев. Крупнейший в сети магазин "Техносила" откроется 12-го, но, как сообщил гендиректор сети Сергей Липский, "возможно, какие-то отделочные работы не будут закончены". Открытие Tati перенесено на январь, так как, по информации пресс-секретаря компании Виктории Коржавых, руководство "Меги" запретило на 1,5 месяца после открытия всяческие строительные работы, "чтобы они не мешали раскрутке центра". Дмитрий Биневский, сотрудник российского представительства Adidas, говорит, что они открываются 20 декабря. По его наблюдениям, к сроку не успевают многие арендаторы "Меги": "Когда мы открылись в центре "Атриум", где не работала большая часть магазинов, мы торговали "в минус". Опасаемся, что такая же ситуация может сложиться и здесь". Рестораны "Ростик'с" и "Патио Пицца", принадлежащие "Росинтеру", откроются к Рождеству. "Не известно, когда откроемся, но не 12-го точно", - сказал сотрудник Reebok. Единственный арендатор, заявивший о полной готовности к открытию, - "Спортмастер". "Мы уже все шариками украшаем", - сказал пресс-секретарь Алексей Бекетов.
Наиболее ожидаемые открытия в "Меге" состоятся все же в следующем году: магазин испанской модной сети Zara - в феврале, как и спортивный Giacomelli Sport, "Детский мир" и 11-зальный кинотеатр американской National Amusements - весною, а немецкий гипермаркет товаров для дома Obi - следующей осенью.
Зато, по словам директора торгового центра Джефа Кершо, в первые четыре дня, что будут длиться торжества по случаю открытия, в "Меге" ожидают по 100 000 посетителей ежедневно. До сих пор рекорд был 48 000 человек - на открытие магазина IKEA здесь же.
Наталья Осипова, ритейл-директор компании Colliers International, говорит, что большинство российских центров открывается заполненными лишь на 20%. В ситуации же с "Мегой" она видит недоработку менеджеров проекта, так как большинство договоров были заключены еще в августе 2001 г. Но, возможно, были и другие причины. Чиновник из Управления архитектурно-строительного надзора Московской области рассказал, что его ведомство не раз находило нарушения правил строительства в "Меге" и рабочим приходилось устранять недостатки.
Однако никакие трудности не останавливают IKEA. Одлунд рассказал, что его компания намерена построить еще 12 подобных центров в Москве и регионах, в том числе в Екатеринбурге и Ростове. Со следующего года ежегодный рекламный бюджет "Меги" будет составлять $2,8 млн.
----------------------
Да уж...объемы нехеровские, даже в общепринятом понимании торгового центра. ИКЕА однако разошлась. И еще, про ебург и ростов сказали, а про нас смолчали...
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
Эта "Мега" построена на юге от Москвы, пос.Коммунарка.
А если ехать на северо-запад, по дороге на Химки, то видно строительство еще одного огромного, не менее 100 тыс. кв. м. торгового города "Гранд-2". Похоже, это новая тенденция - выносить торговые площади за город и стоить как можно большего размера.
А если ехать на северо-запад, по дороге на Химки, то видно строительство еще одного огромного, не менее 100 тыс. кв. м. торгового города "Гранд-2". Похоже, это новая тенденция - выносить торговые площади за город и стоить как можно большего размера.
так разница в стоимости и аренде земельных участков просто вопиющая... тем более, что эта тенденция началась еще в 50-х годах в США и с тех пор в той или иной степени распространилась по миру довольно широко...
а масштабы чем больше, тем меньше относительные затраты на обслуживание с одной стороны и больше возможностей для привлечения широких покупательских масс...
а масштабы чем больше, тем меньше относительные затраты на обслуживание с одной стороны и больше возможностей для привлечения широких покупательских масс...
subway_man
guru
>Кстати, вы сейчас в каком театре работаете? Анатомическом?:)
ну можно и так сказать.
ну можно и так сказать.
subway_man
guru
>Про 16-ти этажный бизнес-центр идея взята явно из старых планов.
>Не удивлюсь, если этот бизнес-центр будет состоять из 3 башенок.
это они как-то усреднили. на щите написано - 15-17 этажный центр. судя по плану - как раз с тремя башенками.
>Не удивлюсь, если этот бизнес-центр будет состоять из 3 башенок.
это они как-то усреднили. на щите написано - 15-17 этажный центр. судя по плану - как раз с тремя башенками.
subway_man
guru
а где-нибудь в мире реализованы проекты зданий, стилизованных под буквы? а то я сегодня интересную мысль увидел.
subway_man
guru
к первой новости - интересно, как движется у Сибири коттеджный поселок у п.Морской?
ко второй - так и задумывалось. Только зря из Затулинки делают район для бедных. Там же вообще будет невозможно жить нормальным людям. Вообще идея с ипотекой - это стопроцентный долгострой. Хорошим примером был МЖК Электрон, где ухлопали кучу денег, и собственно жильцов, и кредитов Сбербанка. Три дома строят уже лет 15. Так что лучше пусть Солнечный берег строят по предоплате, иначе мы его не увидим. :-)
ко второй - так и задумывалось. Только зря из Затулинки делают район для бедных. Там же вообще будет невозможно жить нормальным людям. Вообще идея с ипотекой - это стопроцентный долгострой. Хорошим примером был МЖК Электрон, где ухлопали кучу денег, и собственно жильцов, и кредитов Сбербанка. Три дома строят уже лет 15. Так что лучше пусть Солнечный берег строят по предоплате, иначе мы его не увидим. :-)
думаю, домов, в которых можно разглядеть буквы П и Н довольно много.
subway_man
guru
>думаю, домов, в которых можно разглядеть буквы П и Н довольно
>много.
да не в плане буквы, а сбоку.
>много.
да не в плане буквы, а сбоку.
ТОП 5