На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Кто арендует в Меге?
9548
29
Есть кто-нибудь, арендующий помещения в Меге? Хотели поставить киоск в проходе, нам выкатили цену 150 000 (!!!) рублей в месяц за 10 кв.м. Поделитесь своими ставками!
Как человеку разумному мне бы хотелось услышать аргументированнный (чем-то же они руководствовались?) ответ...
Вроде и проект у нас для такого ТРЦ привлекательный.
Народ, напишите по ценам, а? Интересно!
Вроде и проект у нас для такого ТРЦ привлекательный.
Народ, напишите по ценам, а? Интересно!
Аргументированный ответ на вопрос, чем руководствовался арендодатель, нужно было попросить у арендодателя, а не здесь. 
Ставка арендной платы может быть отнесена к коммерческой тайне, условие о неразглашении которой включается в договоры аренды. Кроме того, для разных площадей, сдаваемых как объект, ставка может быть разной.
Ставка арендной платы может быть отнесена к коммерческой тайне, условие о неразглашении которой включается в договоры аренды. Кроме того, для разных площадей, сдаваемых как объект, ставка может быть разной.
в маскву вам надо договариваться:) эти не месте особо ничего не решают
Tanitta2009
activist
Это получается 15 тыс. руб в месяц за м2. В Гиганте на Димитровском мосту 12 тыс, в Мегасах 10 тыс.....
Так в чем вопрос то ???
Еще момент - как они считают площадь ?
Мы бы 1-2 кв.м. арендовали в Меге за эту цену - не вопрос)))))
Так в чем вопрос то ???
Еще момент - как они считают площадь ?
Мы бы 1-2 кв.м. арендовали в Меге за эту цену - не вопрос)))))
ulibka
guru
Я слышала, что в проходе островного типа у них так и стоит аренда 15 000, а в отдельчиках что-то около 4000-5000
Сейчас читают
Аренда квартир (часть 11)
143816
1000
Тульская 80,82 (часть 3)
242177
1000
Красивые и счастливые мамочки 2012 года
472592
1000
Ну вы меня успокоили.
Значит дело не конкретно в нас.
Про Мегу узнавали именно в москве, хотя проходы отданы на откуп какой-то левой конторе, минимальная площадь аренды - 10 кв.м.
Значит дело не конкретно в нас.
Про Мегу узнавали именно в москве, хотя проходы отданы на откуп какой-то левой конторе, минимальная площадь аренды - 10 кв.м.
Есть кто-нибудь, арендующий помещения в Меге? Хотели поставить киоск в проходе, нам выкатили цену 150 000 (!!!) рублей в месяц за 10 кв.м. Поделитесь своими ставками!Это у них "нормальная" цена для островковых киосков. Если вы будете снимать бутик площадью 200 кв.м., то аренда будет 3 тыс. за квадрат.
А за островки все так платят. только я не понимаю, зачем, чтобы такую аренду отработать надо героином торговать.
минимальная площадь аренды - 10 кв.м.она же и максимальная.
Вообще, Мега собирается переходить на другой принцип формирования арендных ставок. Будет обязательный минимальный платеж + некий бонус в виде процентов от оборота. Ну и там дальше вариации на эту тему
Tanitta2009
activist
А есть какие то контакты в Меге, чтобы 1-2 квадрата снять ?
Вот и мы посидели-подумали и решили, что оборота в 500 000 нам с "островка" не видать...
Вообще, Мега собирается переходить на другой принцип формирования арендных ставок. Будет обязательный минимальный платеж + некий бонус в виде процентов от оборота. Ну и там дальше вариации на эту темуА когда этот переход совершится и коснётся ли он "островков" в проходах?
Tanitta2009
activist
2dadada - а чем вы торговать там хотели ? может нам оъединиться ? у нас ювелирная бижутерия....
Я тоже общался с компанией предоставляющей "островки" в аренду. 6 кв.м. 90 000 руб плюс коммунальные платежи итого около 110 000 руб. Жесть просто!!!! И не факт, что ты отобьешь данную площадь 
Еще предлагали около Ашана (где табаком торгуют, рядом с кофейней) 12 квадратов по цене 4,5 тыс за метр. Но там мертвая зона по моему мнению. Там народ деньги экономить приходит а не тратить. И еще не всех берут. Рассматривают какой товар, каких производителей.
zloynsk
activist
А есть какие то контакты в Меге, чтобы 1-2 квадрата снять ?1-2 квадрата никто не сдаст. Если это только не автомат какой-нибудь.
Съездите в Мегу, на входе перед фуд-кортом девушки сидят. Оставьте заявку. Вам позвонят. Может быть :-)
Виктор_Марьянович
тоже Валера
комрады, ищу ответ вот на такой вопрос.
преимущественно в МЕГЕ стоит торговые тележки на островках унифицированного вида, т.е. арендаторы их берут в аренду толи у самой Меги, толи у сторонне организации. тележки сами однотипные, а товар разный.
интересует собсно ответ - сама Мега сдает эти тележки или кто-то сторонний. если сторонний, то кто.
кто-нибудь знает?
преимущественно в МЕГЕ стоит торговые тележки на островках унифицированного вида, т.е. арендаторы их берут в аренду толи у самой Меги, толи у сторонне организации. тележки сами однотипные, а товар разный.
интересует собсно ответ - сама Мега сдает эти тележки или кто-то сторонний. если сторонний, то кто.
кто-нибудь знает?
Gogoleva
v.i.p.
Сама Мега. Субаренда и Икеа мосс (арендодатель) вещи невозможные. И с ними очень сложно, лучше 100 раз подумать, и возможно выбрать другой ТЦ. Мега сейчас такой трафик не дает, как было, лет 10 назад.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Помню были времена, когда проходы в аренду сдавала сторонняя фирма и она же сдавала в аренду эти тележки. Ну чтобы не делать стойку, типа попробовать.
Gogoleva
v.i.p.
Сейчас любой корнер, да даже штендер рекламный, строго по стандартам Меги, даже если свой изготавливать, свободы не дадут.
Очень жестко стало, а арендаторов, из-за которых раньше ездили в Мегу, уже нет. Не считая Икеа.
И такая ситуация не только в Нск, еще в 5 городах в Мегах стоим, везде так.
Очень жестко стало, а арендаторов, из-за которых раньше ездили в Мегу, уже нет. Не считая Икеа.
И такая ситуация не только в Нск, еще в 5 городах в Мегах стоим, везде так.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
вы меня не слышите 
на фото видна витрина, которых в МЕГЕ много. и она стандартная - её тот, кто арендует не изготавливал.
а много островков с индивидуальными витринами - тут вопросов нет.
вопрос за витрину, которая на фото. их предлагает сама МЕГА или та фирма, что сдает коридоры в МЕГЕ?
на фото видна витрина, которых в МЕГЕ много. и она стандартная - её тот, кто арендует не изготавливал.
а много островков с индивидуальными витринами - тут вопросов нет.
вопрос за витрину, которая на фото. их предлагает сама МЕГА или та фирма, что сдает коридоры в МЕГЕ?
седов
guru
МЕГА и " та фирма, что сдаёт коридоры в МЕГЕ" не одно и тоже по факту?
Что требуется? Встать в МЕГЕ или идентичное торговое оборудование?
Что требуется? Встать в МЕГЕ или идентичное торговое оборудование?
Gogoleva
v.i.p.
Вам проще всего задать свой вопрос в разделе для арендаторов на сайте МЕГИ.
Я Вам могу точно сказать, что в Меге один арендодатель - Икеа Мосс, не важно, какое место или площадь вы будете арендовать. Когда мы планировали открывать корнер, то можно было изготовить под требования Меги самостоятельно, не исключаю, что есть и в аренду готовые. Возможно Вам предложат за доп.плату в аренду готовый корнер, но договор аренды у Вас будет точно с Мегой.
Я Вам могу точно сказать, что в Меге один арендодатель - Икеа Мосс, не важно, какое место или площадь вы будете арендовать. Когда мы планировали открывать корнер, то можно было изготовить под требования Меги самостоятельно, не исключаю, что есть и в аренду готовые. Возможно Вам предложат за доп.плату в аренду готовый корнер, но договор аренды у Вас будет точно с Мегой.
150 000 (или 15 000 за м2) - это нормальная цена для НЕ СЕТЕВОГО арендатора. Если у Вас, например, будет ювелирная продукция, то ценник будет минимум 180 000 руб/мес.
Если думаете, что это дорого, то для сравнения цены в не резиновой на острова: Атриум - 450 000 руб/мес., Охотный ряд - 500 000 руб/мес. (за стандартный остров 10 м.кв.). Метрополис - 752,4 $ м.кв./мес +НДС ($ - курс ЦБ+2%). И это минимальные цены в не самых проходных местах...
И Да - трафик в МЕГЕ стал, конечно, ниже, когда не было такой конкуренции ТРЦ. Но при этом, качество трафика , т.е. ваш коэффициент конвертации, там будет выше чем в других ТРЦ.
Если думаете, что это дорого, то для сравнения цены в не резиновой на острова: Атриум - 450 000 руб/мес., Охотный ряд - 500 000 руб/мес. (за стандартный остров 10 м.кв.). Метрополис - 752,4 $ м.кв./мес +НДС ($ - курс ЦБ+2%). И это минимальные цены в не самых проходных местах...
И Да - трафик в МЕГЕ стал, конечно, ниже, когда не было такой конкуренции ТРЦ. Но при этом, качество трафика , т.е. ваш коэффициент конвертации, там будет выше чем в других ТРЦ.
Реликт
activist
вопрос за витрину, которая на фото. их предлагает сама МЕГА или та фирма, что сдает коридоры в МЕГЕ?МЕГА сама сдаёт все свои помещения. Просто островная торговля выделена на отдельную дочку, поскольку на островах они берут фиксированную плату, а в стационарных помещениях ещё накручивают маркетинг, проценты с оборота и т.д. Но занимаются арендой те-же менеджеры МЕГИ.
По поводу оборудования. У МЕГИ есть стандарты, которым нужно следовать при открытии торговли. Оборудование, которое на фото, они просто утвердили в качестве стандарта и типовой проект предлагают тебе при решении вопроса об аренде в стандартном месте. СВОЕГО оборудования у МЕГИ нет, поэтому заказать его изготовление ты можешь в любой конторе.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Привет.
Ты никак в Москву перебрался?
Ты никак в Москву перебрался?
Реликт
activist
Да, уже больше года в Мск.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Отписался бы в теме "Что держит в Новосибирске" как тебе в Москве. Интересно же.
На следующей неделе в Новосибирскую МЕГУ приедут менеджеры по аренде из головного офиса в Мск. Готовы встречаться со всеми желающими арендовать площади. В том числе и по островам. Если кто хотел выйти на прямые переговоры, то это отличный шанс. Пишите в личку, помогу организовать встречу.
ТОП 5
1
4