На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Бизнес в ЖКХ
3120
20
Вот с 2006 года идет реформа ЖКХ, вроде власти целенаправленно сливают эту отрасль в свободное плавание, но почему то не заметно особого оживления бизнесменов в этой области... или я ошибаюсь?
Enterprise
world wide web
ошибаетесь. Власть сольет - ей это выгодно! А Собственнику нет! Поэтому потом он отдаст его обратно, но уже налаженный бизнес))
- такой хитрый ход!
- такой хитрый ход!
Mr.Ash
v.i.p.
Не понял вашего выверта. Кто кому чего потом?
Enterprise
world wide web
поверьте - опыт есть в таких делах!! Только добровольно!! В городе нет кадров, а администрация наращивает потенциал!!нужна временная передышка)) пусть пока другой помучается!! 
нужна временная передышка)) пусть пока другой помучается!! Существует 3 категории доходов от ЖКХ:
1.доходные дома (новые , элитные с большим количеством живущих, старые-с хорошими коммуникациями)
это прямой денежный доход , который воруется методом удорожания нормативов, объёмовы выполненных работ
2.околоЖКХдоходы (наём сторонних организаций за откат, афилированность, в обязательных случаях)
3.доходные дома в т.ч. с административным ресурсом (много домов платят деньги-чем больше домов, тем лучше)
здесь доход с нищих, старых домов берётся "валом", общие работы делаются оптом "на всех", квартиры обслуживаются нищо и по остаточному принципу, адм.ресурс-бывшая и настоящая недвижимость, к примеру, СО РАН, СО РАСХН и прочих: много, накладно, по остаточному принципу. Выгодно, если "сесть" монопольно и качать оттуда деньги, постепенно-побочно приводя эти сети за деньги и адм.ресурс в порядок
------------------------------------------------
как упоительны в России доходы ЖКХ... (с)
1.доходные дома (новые , элитные с большим количеством живущих, старые-с хорошими коммуникациями)
это прямой денежный доход , который воруется методом удорожания нормативов, объёмовы выполненных работ
2.околоЖКХдоходы (наём сторонних организаций за откат, афилированность, в обязательных случаях)
3.доходные дома в т.ч. с административным ресурсом (много домов платят деньги-чем больше домов, тем лучше)
здесь доход с нищих, старых домов берётся "валом", общие работы делаются оптом "на всех", квартиры обслуживаются нищо и по остаточному принципу, адм.ресурс-бывшая и настоящая недвижимость, к примеру, СО РАН, СО РАСХН и прочих: много, накладно, по остаточному принципу. Выгодно, если "сесть" монопольно и качать оттуда деньги, постепенно-побочно приводя эти сети за деньги и адм.ресурс в порядок
------------------------------------------------
как упоительны в России доходы ЖКХ... (с)
Enterprise
world wide web
не выгодно.
Доходы от ЖКХ - Вы не на том, месте ищите! Золото в другом зарыто. А все, что Вы описали - это мелочи!Кроме кадрового потенциала.
Доходы от ЖКХ - Вы не на том, месте ищите! Золото в другом зарыто. А все, что Вы описали - это мелочи!
Кроме кадрового потенциала.Сейчас читают
ПОКУСИМСЯ НА ГЛАВНОЕ: что же такое Душа?
272696
1000
Как не попасть в секту?
30174
134
Южно-чемской жилмассив! (часть 6)
122776
1000
wiza
больше хорошего
Для 100 человек не выгодно.
Создаётся пирамида, доход от которой получают первые 3-5 человек.
Остальным действительно и (с)кать там нечего...
Создаётся пирамида, доход от которой получают первые 3-5 человек.
Остальным действительно и (с)кать там нечего...
Enterprise
world wide web
на счет "пирамиды согласен"! только наоборот!! Тогда будет работать.
wiza
больше хорошего
Вы про какую страну сейчас думаете?
В Китае-расстрел на стадионе.
Во Франции-увольнение с "волчьим билетом".
В Италии-мафия не допустит (и Вас и нарушений).
В Китае-расстрел на стадионе.
Во Франции-увольнение с "волчьим билетом".
В Италии-мафия не допустит (и Вас и нарушений).
Enterprise
world wide web
Мне по барабану страна!!
Главное я так действую!!
Путин кстати тоже, но он в России живет - за это его и осуждают!!
Главное я так действую!!
Путин кстати тоже, но он в России живет - за это его и осуждают!!
Что то не заметно роста таких пирамид
на этом рынке практически нет конкуренции..
на этом рынке практически нет конкуренции..Зачем рост?
Кто понимает , какие деньги крутятся практически бесконтрольно в этой области-тот уже на месте и делёж пирога закончен.
Инет вам в помощь-можете сразу узреть грандов новосибирского региона по распилу ЖКХ.
Пример: войны в Акдаемгородке УК за дома (Хусман Хитер), УК Каскад (Иванова) набрала 100 домам и теперь их "обслуживает" насильно и по остаточному принципу, добиваясь перезаключения договоров на обслуживание нехорошими методами, УК Октябрьская (Садовая) захватила половину Октябрьского района и теперь перелицовывает ими же заключённый договора напрямую, а уж что говорить про подделку протоколов общего собрания-так это "семечки" и избирались и стоянки делали и ...
В общем это круто , когда в соседних домах круглый год одни платят 1500 рублей за отопление, а другие в 2 раза ниже и полгода...
------------------------------------------------
Собственники "влияют"
, мать их назвавшего так... (с)
Кто понимает , какие деньги крутятся практически бесконтрольно в этой области-тот уже на месте и делёж пирога закончен.
Инет вам в помощь-можете сразу узреть грандов новосибирского региона по распилу ЖКХ.
Пример: войны в Акдаемгородке УК за дома (Хусман Хитер), УК Каскад (Иванова) набрала 100 домам и теперь их "обслуживает" насильно и по остаточному принципу, добиваясь перезаключения договоров на обслуживание нехорошими методами, УК Октябрьская (Садовая) захватила половину Октябрьского района и теперь перелицовывает ими же заключённый договора напрямую, а уж что говорить про подделку протоколов общего собрания-так это "семечки" и избирались и стоянки делали и ...
В общем это круто , когда в соседних домах круглый год одни платят 1500 рублей за отопление, а другие в 2 раза ниже и полгода...
------------------------------------------------
Собственники "влияют"
, мать их назвавшего так... (с)Наша УК (навязанная кстати альтернативы то нет) повесила отчет за прошлый год. Так вот, с одного дома (помимо зарплаты административному ресурсу в 300 тр) чистой прибыли у них 900 тр!!!! тарифы устанавливают они и не поспоришь ведь... и сильно сомневаюсь что пустят они конкурентов в такой доходный бизнес...
Наша УК (навязанная кстати альтернативы то нет) повесила отчет за прошлый год. Так вот, с одного дома (помимо зарплаты административному ресурсу в 300 тр) чистой прибыли у них 900 тр!!!! тарифы устанавливают они и не поспоришь ведь... и сильно сомневаюсь что пустят они конкурентов в такой доходный бизнес...1.Тарифы утверждают жильцы.
2.Если делается по другому, см. пункт 1
Так что, сами утверждаете сколько платить в бизнес УК по ЖКХ
Тут проблема в другом.
Договор подписывается "насильно" на 5 лет.
И эти 5 лет делается УК, что можно и что хочется.
Подделка протоколов общих собраний, завышение объёмов работ, списания сумм на различные нужды, запись "потерь" (воровства с разрешения УК - ээ, вода, площади)на МОП, взимание 2 раза платы за ремонт и прочие мудрости.
Это сейчас и твориться у нас в Октябрьском районе на ул.Большевисткой. Компания "хапнула" кучу домов, контроль жильцов потерян полностью , общения с каким-то участком №... В ЖК шавки с предменструальным синдромом. В подъездах густой слой фекалий, убираемых раз в 1-2 месяца (деньги берут себе девки из Участка).
И кто Я? Хозяин? Тогда почему я не вышвыриваю пинком наших утурков из ЖК? И они лают , лают, лают...
Их там явно в 3-4 раза больше нужного, алкаши-неумехи сантехники и пр.др.
А прибыль в 900 т.р. реальна-дом у нас хороший , сами "шавки-утурки" говорят что она одна из самых больших при минимальных затратах для "затирания" глаз.
Договор подписывается "насильно" на 5 лет.
И эти 5 лет делается УК, что можно и что хочется.
Подделка протоколов общих собраний, завышение объёмов работ, списания сумм на различные нужды, запись "потерь" (воровства с разрешения УК - ээ, вода, площади)на МОП, взимание 2 раза платы за ремонт и прочие мудрости.
Это сейчас и твориться у нас в Октябрьском районе на ул.Большевисткой. Компания "хапнула" кучу домов, контроль жильцов потерян полностью , общения с каким-то участком №... В ЖК шавки с предменструальным синдромом. В подъездах густой слой фекалий, убираемых раз в 1-2 месяца (деньги берут себе девки из Участка).
И кто Я? Хозяин? Тогда почему я не вышвыриваю пинком наших утурков из ЖК? И они лают , лают, лают...
Их там явно в 3-4 раза больше нужного, алкаши-неумехи сантехники и пр.др.
А прибыль в 900 т.р. реальна-дом у нас хороший , сами "шавки-утурки" говорят что она одна из самых больших при минимальных затратах для "затирания" глаз.
MB_CL_63_AMG
experienced
Виза, так это от людей зависит. Кто вам мешает собраться и создать ТСЖ и отказаться от услуг УК? Никто.
Знаю на личном примере. Купил маме квартиру в доме по ул. Выборная 106/1. Сначала там была УК, которую жильцы и выпроводили, благо дом сознательный. Сейчас ТСЖ, территория благоустроена, все делается для жильцов.
Вобщем все зависит от людей. Просто самим людям ничего не надо.
Народ у нас такой - быдловатый.
Знаю на личном примере. Купил маме квартиру в доме по ул. Выборная 106/1. Сначала там была УК, которую жильцы и выпроводили, благо дом сознательный. Сейчас ТСЖ, территория благоустроена, все делается для жильцов.
Вобщем все зависит от людей. Просто самим людям ничего не надо.
Народ у нас такой - быдловатый.
wiza
больше хорошего
Никто.
С такими мызгами и менталитетом никто уже не поможет
Рабочая окраина, полный даун
Нормальные люди отсюда убегают по утрам и приходят вечером,
закрываясь на все замки до следующего утра
Больше половины - упиваются вместе со спившимися родителями и
родственниками.
Любое предложение истратить деньги не на бухло вызывает
реакцию "набить морду и вилы в бок".
А так никто не мешает.
С такими мызгами и менталитетом никто уже не поможет
Рабочая окраина, полный даун
Нормальные люди отсюда убегают по утрам и приходят вечером,
закрываясь на все замки до следующего утра
Больше половины - упиваются вместе со спившимися родителями и
родственниками.
Любое предложение истратить деньги не на бухло вызывает
реакцию "набить морду и вилы в бок".
А так никто не мешает.
Любое предложение истратить деньги не на бухло вызываетВот и направьте эту силу в нужное русло
реакцию "набить морду и вилы в бок".
На входе выдавайте вилы каждому.
Стоп, это же топ про бузинес.
А организация ОПГ из 3 (300-500) и более неустойчивых товарищей-это уже
другое русло.
Революционное
А организация ОПГ из 3 (300-500) и более неустойчивых товарищей-это уже
другое русло.
Революционное
Для успешного бизнеса нужны три человека...знаете? Так что и эти пригодятся для правильного бизнеса. 
ТОП 5
1
2
4