На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Бизнес в ЖКХ
3127
20
Вот с 2006 года идет реформа ЖКХ, вроде власти целенаправленно сливают эту отрасль в свободное плавание, но почему то не заметно особого оживления бизнесменов в этой области... или я ошибаюсь?
Enterprise
world wide web
ошибаетесь. Власть сольет - ей это выгодно! А Собственнику нет! Поэтому потом он отдаст его обратно, но уже налаженный бизнес))
- такой хитрый ход!
- такой хитрый ход!
Mr.Ash
v.i.p.
Не понял вашего выверта. Кто кому чего потом?
Enterprise
world wide web
поверьте - опыт есть в таких делах!! Только добровольно!! В городе нет кадров, а администрация наращивает потенциал!!нужна временная передышка)) пусть пока другой помучается!! 
нужна временная передышка)) пусть пока другой помучается!! Существует 3 категории доходов от ЖКХ:
1.доходные дома (новые , элитные с большим количеством живущих, старые-с хорошими коммуникациями)
это прямой денежный доход , который воруется методом удорожания нормативов, объёмовы выполненных работ
2.околоЖКХдоходы (наём сторонних организаций за откат, афилированность, в обязательных случаях)
3.доходные дома в т.ч. с административным ресурсом (много домов платят деньги-чем больше домов, тем лучше)
здесь доход с нищих, старых домов берётся "валом", общие работы делаются оптом "на всех", квартиры обслуживаются нищо и по остаточному принципу, адм.ресурс-бывшая и настоящая недвижимость, к примеру, СО РАН, СО РАСХН и прочих: много, накладно, по остаточному принципу. Выгодно, если "сесть" монопольно и качать оттуда деньги, постепенно-побочно приводя эти сети за деньги и адм.ресурс в порядок
------------------------------------------------
как упоительны в России доходы ЖКХ... (с)
1.доходные дома (новые , элитные с большим количеством живущих, старые-с хорошими коммуникациями)
это прямой денежный доход , который воруется методом удорожания нормативов, объёмовы выполненных работ
2.околоЖКХдоходы (наём сторонних организаций за откат, афилированность, в обязательных случаях)
3.доходные дома в т.ч. с административным ресурсом (много домов платят деньги-чем больше домов, тем лучше)
здесь доход с нищих, старых домов берётся "валом", общие работы делаются оптом "на всех", квартиры обслуживаются нищо и по остаточному принципу, адм.ресурс-бывшая и настоящая недвижимость, к примеру, СО РАН, СО РАСХН и прочих: много, накладно, по остаточному принципу. Выгодно, если "сесть" монопольно и качать оттуда деньги, постепенно-побочно приводя эти сети за деньги и адм.ресурс в порядок
------------------------------------------------
как упоительны в России доходы ЖКХ... (с)
Enterprise
world wide web
не выгодно.
Доходы от ЖКХ - Вы не на том, месте ищите! Золото в другом зарыто. А все, что Вы описали - это мелочи!Кроме кадрового потенциала.
Доходы от ЖКХ - Вы не на том, месте ищите! Золото в другом зарыто. А все, что Вы описали - это мелочи!
Кроме кадрового потенциала.Сейчас читают
нескуЧАЙные встречи (от балета до концерта через театр в кинозал)
478347
742
Общий фонд (заявки, решения, отчеты) (часть 2)
1203190
954
День открытых дверей или по итогам ремонта! (часть 3)
678578
721
wiza
больше хорошего
Для 100 человек не выгодно.
Создаётся пирамида, доход от которой получают первые 3-5 человек.
Остальным действительно и (с)кать там нечего...
Создаётся пирамида, доход от которой получают первые 3-5 человек.
Остальным действительно и (с)кать там нечего...
Enterprise
world wide web
на счет "пирамиды согласен"! только наоборот!! Тогда будет работать.
wiza
больше хорошего
Вы про какую страну сейчас думаете?
В Китае-расстрел на стадионе.
Во Франции-увольнение с "волчьим билетом".
В Италии-мафия не допустит (и Вас и нарушений).
В Китае-расстрел на стадионе.
Во Франции-увольнение с "волчьим билетом".
В Италии-мафия не допустит (и Вас и нарушений).
Enterprise
world wide web
Мне по барабану страна!!
Главное я так действую!!
Путин кстати тоже, но он в России живет - за это его и осуждают!!
Главное я так действую!!
Путин кстати тоже, но он в России живет - за это его и осуждают!!
Что то не заметно роста таких пирамид
на этом рынке практически нет конкуренции..
на этом рынке практически нет конкуренции..Зачем рост?
Кто понимает , какие деньги крутятся практически бесконтрольно в этой области-тот уже на месте и делёж пирога закончен.
Инет вам в помощь-можете сразу узреть грандов новосибирского региона по распилу ЖКХ.
Пример: войны в Акдаемгородке УК за дома (Хусман Хитер), УК Каскад (Иванова) набрала 100 домам и теперь их "обслуживает" насильно и по остаточному принципу, добиваясь перезаключения договоров на обслуживание нехорошими методами, УК Октябрьская (Садовая) захватила половину Октябрьского района и теперь перелицовывает ими же заключённый договора напрямую, а уж что говорить про подделку протоколов общего собрания-так это "семечки" и избирались и стоянки делали и ...
В общем это круто , когда в соседних домах круглый год одни платят 1500 рублей за отопление, а другие в 2 раза ниже и полгода...
------------------------------------------------
Собственники "влияют"
, мать их назвавшего так... (с)
Кто понимает , какие деньги крутятся практически бесконтрольно в этой области-тот уже на месте и делёж пирога закончен.
Инет вам в помощь-можете сразу узреть грандов новосибирского региона по распилу ЖКХ.
Пример: войны в Акдаемгородке УК за дома (Хусман Хитер), УК Каскад (Иванова) набрала 100 домам и теперь их "обслуживает" насильно и по остаточному принципу, добиваясь перезаключения договоров на обслуживание нехорошими методами, УК Октябрьская (Садовая) захватила половину Октябрьского района и теперь перелицовывает ими же заключённый договора напрямую, а уж что говорить про подделку протоколов общего собрания-так это "семечки" и избирались и стоянки делали и ...
В общем это круто , когда в соседних домах круглый год одни платят 1500 рублей за отопление, а другие в 2 раза ниже и полгода...
------------------------------------------------
Собственники "влияют"
, мать их назвавшего так... (с)Наша УК (навязанная кстати альтернативы то нет) повесила отчет за прошлый год. Так вот, с одного дома (помимо зарплаты административному ресурсу в 300 тр) чистой прибыли у них 900 тр!!!! тарифы устанавливают они и не поспоришь ведь... и сильно сомневаюсь что пустят они конкурентов в такой доходный бизнес...
Наша УК (навязанная кстати альтернативы то нет) повесила отчет за прошлый год. Так вот, с одного дома (помимо зарплаты административному ресурсу в 300 тр) чистой прибыли у них 900 тр!!!! тарифы устанавливают они и не поспоришь ведь... и сильно сомневаюсь что пустят они конкурентов в такой доходный бизнес...1.Тарифы утверждают жильцы.
2.Если делается по другому, см. пункт 1
Так что, сами утверждаете сколько платить в бизнес УК по ЖКХ
Тут проблема в другом.
Договор подписывается "насильно" на 5 лет.
И эти 5 лет делается УК, что можно и что хочется.
Подделка протоколов общих собраний, завышение объёмов работ, списания сумм на различные нужды, запись "потерь" (воровства с разрешения УК - ээ, вода, площади)на МОП, взимание 2 раза платы за ремонт и прочие мудрости.
Это сейчас и твориться у нас в Октябрьском районе на ул.Большевисткой. Компания "хапнула" кучу домов, контроль жильцов потерян полностью , общения с каким-то участком №... В ЖК шавки с предменструальным синдромом. В подъездах густой слой фекалий, убираемых раз в 1-2 месяца (деньги берут себе девки из Участка).
И кто Я? Хозяин? Тогда почему я не вышвыриваю пинком наших утурков из ЖК? И они лают , лают, лают...
Их там явно в 3-4 раза больше нужного, алкаши-неумехи сантехники и пр.др.
А прибыль в 900 т.р. реальна-дом у нас хороший , сами "шавки-утурки" говорят что она одна из самых больших при минимальных затратах для "затирания" глаз.
Договор подписывается "насильно" на 5 лет.
И эти 5 лет делается УК, что можно и что хочется.
Подделка протоколов общих собраний, завышение объёмов работ, списания сумм на различные нужды, запись "потерь" (воровства с разрешения УК - ээ, вода, площади)на МОП, взимание 2 раза платы за ремонт и прочие мудрости.
Это сейчас и твориться у нас в Октябрьском районе на ул.Большевисткой. Компания "хапнула" кучу домов, контроль жильцов потерян полностью , общения с каким-то участком №... В ЖК шавки с предменструальным синдромом. В подъездах густой слой фекалий, убираемых раз в 1-2 месяца (деньги берут себе девки из Участка).
И кто Я? Хозяин? Тогда почему я не вышвыриваю пинком наших утурков из ЖК? И они лают , лают, лают...
Их там явно в 3-4 раза больше нужного, алкаши-неумехи сантехники и пр.др.
А прибыль в 900 т.р. реальна-дом у нас хороший , сами "шавки-утурки" говорят что она одна из самых больших при минимальных затратах для "затирания" глаз.
MB_CL_63_AMG
experienced
Виза, так это от людей зависит. Кто вам мешает собраться и создать ТСЖ и отказаться от услуг УК? Никто.
Знаю на личном примере. Купил маме квартиру в доме по ул. Выборная 106/1. Сначала там была УК, которую жильцы и выпроводили, благо дом сознательный. Сейчас ТСЖ, территория благоустроена, все делается для жильцов.
Вобщем все зависит от людей. Просто самим людям ничего не надо.
Народ у нас такой - быдловатый.
Знаю на личном примере. Купил маме квартиру в доме по ул. Выборная 106/1. Сначала там была УК, которую жильцы и выпроводили, благо дом сознательный. Сейчас ТСЖ, территория благоустроена, все делается для жильцов.
Вобщем все зависит от людей. Просто самим людям ничего не надо.
Народ у нас такой - быдловатый.
wiza
больше хорошего
Никто.
С такими мызгами и менталитетом никто уже не поможет
Рабочая окраина, полный даун
Нормальные люди отсюда убегают по утрам и приходят вечером,
закрываясь на все замки до следующего утра
Больше половины - упиваются вместе со спившимися родителями и
родственниками.
Любое предложение истратить деньги не на бухло вызывает
реакцию "набить морду и вилы в бок".
А так никто не мешает.
С такими мызгами и менталитетом никто уже не поможет
Рабочая окраина, полный даун
Нормальные люди отсюда убегают по утрам и приходят вечером,
закрываясь на все замки до следующего утра
Больше половины - упиваются вместе со спившимися родителями и
родственниками.
Любое предложение истратить деньги не на бухло вызывает
реакцию "набить морду и вилы в бок".
А так никто не мешает.
Любое предложение истратить деньги не на бухло вызываетВот и направьте эту силу в нужное русло
реакцию "набить морду и вилы в бок".
На входе выдавайте вилы каждому.
Стоп, это же топ про бузинес.
А организация ОПГ из 3 (300-500) и более неустойчивых товарищей-это уже
другое русло.
Революционное
А организация ОПГ из 3 (300-500) и более неустойчивых товарищей-это уже
другое русло.
Революционное
Для успешного бизнеса нужны три человека...знаете? Так что и эти пригодятся для правильного бизнеса. 
ТОП 5
2
3
4