Чайная (F) (часть 3)
204578
1000
Продолжение топика "Чайная (F) (часть 2)"

Эта тема для обсуждения любых насущных вопросов. По сути дела, эта ветка для флуда (однако в рамках форума "Своё дело"), обмена мнениями и т.д.
Все Правила форума действительны и для этой ветки, помним про п.п. 4, 5, 6, 7 и все остальные.
Ну а в целом, здесь можно общаться, делиться мнениями,рассуждать и спорить... Флуд в тематических ветках при этом будет пресекаться более жёстко.
Приятного общения.
Док, я меткая, 9 из 10 выбиваю :biggrin:
А под шафе так и все 10
:ха-ха!:
РЕНИ
Дык... знаю :wub1.gif: Вот думаю, налить тебе чего-нибудь чтоль :bottle:, чтобы 10% вероятность прохода врага исключить?:улыб:
Алексий
Я с пивца темного в бильярд титулованного знаешь как делала :злорадство:
В русский. А у того регалии какие-то по энску.
По трезвяни в шоке была: рази ж могут "дурни" в лзы скопом лететь :ха-ха!:
Мэс
Точно все ушли в спячку.:улыб:Всем приятных снов и доброе утро.

Мэс
Ну вот...даже помечтать низя...а ведь чем...не шутит...
:tease:
Алексий
Слушай, я от риельтиров застрелиться хочу :шок:
Хоть от нАШих, хоть от импортных.
Эта ж катастрофа какая-то. Вечное лечение кариеса орбитом.
Мониторю недвижимость, посылаю запрос. Мне
//На сегодняшний день продажа данного объекта актуальна.
До моря 100-150 метров - собственный бетонный пляж.
До магазинов около 300 метров.
Отличный вариант вложения денег.
Связь с городом: буквально в 10 минутах езды до города Бар.
20 км до Ульцина.
Все документы по данной недвижимости в порядке, при его покупке Вы
становитесь полноправным его владельцем.
Есть разрешение на строительство еще 2-х этажей.//
Я - им: абстракции не приемлю, нужно подробно (перечень, что именно) и ТОЛЬКО ОПИРАЯСЬ НА ДОКУМЕНТЫ. А что будет лучшее - взросленькая, сама как-нить соображу:улыб:
Мне щас перл :flowers:
///вот подробная информация, которая Вас интересует.
Коммуникации:
вода привозная. В этом районе региональный водопровод недавно провели,
скоро планируют подключать.
Газа нет, как и во всей Черногории, здесь все на электричестве.
Централизованной канализации нет, септик. Чистится 1 раз в 5 лет.
По выделенным кВт точной информации дать не могу, предполагаю что как
и везде 20-25 кВт.
Связь:
Телефонных линий, ТВ и интернета нет. Но есть возможность все это
провести и подключить.
Право на объект:
Данный объект зарегистрирован в собственности как жилое помещение -
дом (не коммерческое).
Пляж общий , как для этого дома, так и для соседних домов.///
Катастрофа :шок:
Числится в ком. объектах
Порвала бы :зло:
Ашенька, подойди поближе, поближе..... :злорадство:
Mr.Ash
Щас будешь перед лицом всей чайной компании отдуваться за собратьев своих по разуму :biggrin:
Неразумных.
:ха-ха!:
РЕНИ
это типа как я попроще канеш но тоже отжигают..."сдается двухкомнатная квартира"-одну комнату закроем :biggrin:
Mr.Ash
А ты ишо какие-то пасквили с бабушкиных объявлений на ЮФ строчишь. :злорадство:
Учись. Вот оне. Шедевры :flowers:
Официальный ответ представителя специализированной компании.
Аш, лучше б ты не говорил, что риельтир.
Мэс
это типа как я попроще канеш но тоже отжигают..."сдается двухкомнатная квартира"-одну комнату закроем :biggrin:
Аха, и вход через веревочную лестицу :biggrin:
Блин, Рит, сарай выдавать за ОТЕЛЬ :flowers:
Помню, свекровка дом продавала, шпециалист "советовала" ей, давайте, мол, укажем коттедж.
Шлакоблочный. На угле. Вода в колонке :шок:
Вилла, как минимум :biggrin:
РЕНИ
А я и не говорил...я и не риэлтир :ха-ха!:
РЕНИ
ой жгут ага..или типа ты не глядя возьмешь :biggrin:
Mr.Ash
А я и не говорил...я и не риэлтир :ха-ха!:
Да ты чо? :eek:
Ишшо и на память слаб?
Порыться, найтить? :злорадство:
Mr.Ash
:yes.gif:найти!
:tease:
Типичный риельтир. За свои слова не отвечаем. Скользкий. Попробуй, поймай :bad:
На :flowers: Из темы "Почему %"
///Это какой, простите, темы незнание? В недвижимости пости 8 лет. Открывали с товарищами АН. до 2008 продержались. Кое как долги по аренде офиса отдали.///
Есть более подробная инфа от тебя в личке. Оттуда выкладывать не буду. Это личка. А я не риельтир.
Mr.Ash
Иль полы там мыл? Восемь то лет?:хехе:
РЕНИ
8 лет в недвижимости - не значат, что я риэлтир. Помочь в этом вопросе могу, чем смогу.


Развлекайтесь.
Mr.Ash
Он был крепок на голову и слаб на передок. Или наоборот (С).
:flowers:
И тебе не грустить


Алексий
Добрых снов :чмок:
Все успела :flowers:
Побузила, с доней по скайпу пообщалась.
Пора в люлю :biggrin:
РЕНИ
Вот как надо полезную площадь исполдьзовать.


РЕНИ
Эхе хехехе...Грехи наши тяжкие...Одним днём живёте...
ybrbnf
Мимо барной стойки кряхтя и шаркая ногами проковылял ворча призрак САВа.
РЕНИ
А я думал вопрос не стоит кого с ружом подтягивать :хммм: :ха-ха!:
РЕНИ
Да риэлтеры вапще - сами уху...ли, и рынок распустили донельзя.

из старых добрых.
Вода в колонке, печь на дровах, самопальные шлакоблоки, сортир на улице. площадь дай б-г 50 квадрат вместе с деревянной пристройкой - коттедж (я сказал ХАЛУПУ коттеджем назвали - риэлтор попыталась обидитсо)
"дом 200 квадрат, готовность 60%" - сарай из бруса 100*100 размерами 10*10м одноэтажный под временной крышей. Я спросил у риэлтора - "ви таки только прОценты считать умеете, понятие ПЛОЩАДЬ вам недоступна ?" на что мне гордо ответили "так всё готово, чтобы пристроить второй этаж". Я спросил про "готовность 60%" - окон нет, дверь заколочена, 100мм брус - под наши условия - пшык, вместо черновых полов лаги. На что мне гинально указали, что "коробка стоит".

Думал прикупить офис небольшой. квадрат стописят-двести и шоп не сильно круто по баблу.
- полуподвал от подвала отличить не могут.
- считают, что "право вывода из жилого в нежилое" мигрирует от хозяина к хозяину.
- 200 и 450 это "ну чуть-чуть больше"
- цена выше "патамучта там был ремонт" - судя по виду лет наверно 10 назад.

И воопще - какие в жопу проценты ? Фиксированный тариф не привязанный к стоимости квартиры, чтобы риэлтор не искал куда впарить дороже, а старался продать больше. Не уговаривал людей поднять цену, а наоборот, адекватно мотивировал к конкурентноспособному снижению.
BD
Да, РЕНИ, ещё одна "больная" тема.
2008-й год.
Даю объявление: "Сниму помещение офисного типа в районе Речного вокзала ДО 50 кв. м, до 700 руб/кв, оплата помесячно, безнал"
Звонит дывчина из агентства и предлагает вариант:
а) 86 квадратов (ну, вы же расширяться будете рано или поздно)
б) рядом с пл. Ленина (ну, это ж 5-10 мин. езды до Речного)
в) 950 руб/кв (ну, а чо вы хотите - центр же)
г) оплата поквартальная (ну, вы же понимаете, так арендодателю спокойнее)
д) оплата чёрным налом (ну, богатые люди не любят "светить" свои доходы)
НУ, и на кой вообще звонила-то? :шок:
РЕНИ
А не ваша ли соседка комнатку продает? По описанию соседей вроде подходить :wub1.gif:

..."Окно комнаты выходит во двор и утром вас разбудит не рев машин, а пение птиц! Зимой в комнате необычайно тепло, сухо и комфортно (в деревянном доме легче дышится). В квартире живет еще только молодая девушка с милой крошкой дочуркой (девушка очень чистоплотна и морально благополучна)."

Как представлю себе прямопротивоположную картину, так мороз по коже и ни какую комнату покупать не хочется. :а\?:
Алексий
Док, вот ведь ты сплетник. Банда что-ли так тебя подиспортила?
А ведь был с виду нормальным :злорадство:

Ну давай поговорим о моих продуктах. Что тебе интересно? Задавай вопросы. На все отвечу.
MB_CL_63_AMG
:улыб:да мы уже разговаривали о них не раз. Давай лучше про раскраски поговорим.:улыб:
ybrbnf
А конкурс частушек в пятницу будет?:улыб:
Parsec
Глеб, а для успешного бизнеса 3в1 может проканать? :улыб:
ybrbnf
Эхе хехехе...Грехи наши тяжкие...Одним днём живёте...
Сань, так хочу завтрашним, а гляди чо предлагают :eek:
Интересно, кады риельтеры дохнут, оне куда попадают.
Им в общее "отделение" низззяяя, для них, как для полисионеров, "спецзона" в аду должна быть.
:biggrin:
1851
А я думал вопрос не стоит кого с ружом подтягивать :хммм: :ха-ха!:
Док мужикам данную точку не доверяет охранять:улыб:А то выпьешь, да мало ли чо :eek: случится.
Все остальные "объекты" твои :flowers:
:ха-ха!:
РЕНИ
как в анекдоте:
"...паленая ваша водка. Попа после неё болит."
Mr.Ash
поделили уже дока на объекты :biggrin:
Алексий
А конкурс частушек в пятницу будет?:улыб:
Мы его уболтаем :biggrin:
Ишо и по скайпу с места оргии потрындим
:friends:
MB_CL_63_AMG
Док, вот ведь ты сплетник и балабол. Банда что-ли так тебя подиспортила?
А ведь был с виду нормальным :злорадство:
Ну давай поговорим о моих продуктах. Что тебе интересно? Задавай вопросы. На все отвечу.
Ром, мне интересно:yes.gif:Где проживают жертвы использования твоей продукции?
Сильно надо:смущ:
Алексий
Так не я поднял тему нравственной стороны продажи усилителя. Раз тебя она волнует - ну задай вопрос. А то ведь я настолько обнаглел, что лицом усилителя сейчас является Геннадий Малахов. Этож сколько новых пенсионеров я погублю. Ты хоть представить можешь?
Меня нужно остановить, я полагаю.:yes.gif:
РЕНИ
Где проживают жертвы использования твоей продукции?
Ни одной жертвы не видел. Покупают самолично, пишут письма (уже около 600) благодарственные, не успеваем от СП отмахиваться - всем надо.
Ну поищи жертв, может найдешь.

Может Док жертва? У него спроси.
MB_CL_63_AMG
Может Док жертва? У него спроси.
Неа, тест завалил. Не жертва, стопудово :not_i:
Мне то нужны настоящие слепые глухонемые идиоты :flowers:
Подтянешь, нашепчу твоей, по-девичьи, как шшакотать :biggrin: