Туристический бизнес в Сибири или база отдыха в близи Новосибирска
5913
29
Доброго времени суток!
Ищу партнёра по организации туристического бизнеса или базы отдыха в близи Новосибирска.
С моей стороны есть в наличии земля 5 Га, озеро с протокой 25 Га зеркало, 80 км от Новосиба, возможность в организации работ по обустройству и строительству данной базы, бизнес-план всего мероприятия, маркеттинговый проект, самое главное огромное желание по воплощению данного проекта и немного денег.
Есть желание найти людей с похожими желаниями и возможностями для объединения усилий.
В принципе местоположение будущего не так уж и важно, можно рассмотреть и другие варианты по ближе или по дальше от города, самое главное что есть уже опыт оформления таких территорий, административный ресурс.
Ищу партнёра по организации туристического бизнеса или базы отдыха в близи Новосибирска.
С моей стороны есть в наличии земля 5 Га, озеро с протокой 25 Га зеркало, 80 км от Новосиба, возможность в организации работ по обустройству и строительству данной базы, бизнес-план всего мероприятия, маркеттинговый проект, самое главное огромное желание по воплощению данного проекта и немного денег.
Есть желание найти людей с похожими желаниями и возможностями для объединения усилий.
В принципе местоположение будущего не так уж и важно, можно рассмотреть и другие варианты по ближе или по дальше от города, самое главное что есть уже опыт оформления таких территорий, административный ресурс.
Есть, но я не знаю как она называется (не помню)
За мочищенским шоссе, ехать км 50-60.
За мочищенским шоссе, ехать км 50-60.
KonstantinVN
smart casual
есть успешные примеры?угу, есть.... сходу это например
Alippa
нет статуса
даже страшно представить сколько ане будут отбивать бабло на 14 номерах
Сейчас читают
Чистая слобода 2 - дома Титова, 9,10,14,16,17,18 стр. (часть 17)
111423
999
Молодые бизнессмены отзовитесь!
156906
468
Продажа квартиры без АН. (часть 5)
78333
363
На самом деле вложения не такие уж большие на первоначальном этапе, примерный расклад:
1. дамба - 150-300 т.р.
2. один домик деревянный на 3 места с сан узлом под ключ 300 т.р. - всего 3 или 4 для начала
3. зарыбление - 50т.р.
4. одна баня на 3-ёх чек - 70 т.р. всего 2шт.
5. беседки по 20 т.р. - 7 или 10 шт
6. беседка на воде 20 т.р. - 4 шт
7. подготовка территории, ландшафтный дизайн 150 т.р.
8. кунг для сторожа 15 т.р.
9. генератор 10-40 квт - 40 т.р.
10. мангалы по 5т.р. - 10 шт.
11. прочие расходы 10% от стоимости вышеуказанного
Итого: 2120 т.р. примерно
Из этого: дамба, беседки, мангалы, генератор, зарыбление, организация всего строительства и рабочая сила, наличие сторожа и собственно сама территория на мне, а это без малого чуть больше пол млн + наличие всей территории. Это на моей территории, на другом участке нужно будет делать всё с нуля + затраты на оформление территории.
1. дамба - 150-300 т.р.
2. один домик деревянный на 3 места с сан узлом под ключ 300 т.р. - всего 3 или 4 для начала
3. зарыбление - 50т.р.
4. одна баня на 3-ёх чек - 70 т.р. всего 2шт.
5. беседки по 20 т.р. - 7 или 10 шт
6. беседка на воде 20 т.р. - 4 шт
7. подготовка территории, ландшафтный дизайн 150 т.р.
8. кунг для сторожа 15 т.р.
9. генератор 10-40 квт - 40 т.р.
10. мангалы по 5т.р. - 10 шт.
11. прочие расходы 10% от стоимости вышеуказанного
Итого: 2120 т.р. примерно
Из этого: дамба, беседки, мангалы, генератор, зарыбление, организация всего строительства и рабочая сила, наличие сторожа и собственно сама территория на мне, а это без малого чуть больше пол млн + наличие всей территории. Это на моей территории, на другом участке нужно будет делать всё с нуля + затраты на оформление территории.
это скорее база в минималке для бюджетной рыбалки
на любителя проехать 80 км за этим
ну и цены будут явно не как в зеленом домике, не за что брать
не за мангал жеж
на любителя проехать 80 км за этим
ну и цены будут явно не как в зеленом домике, не за что брать
не за мангал жеж
Я только предложил, жду спрос на данный продукт.
Конешно с малым бюджетом нужно долго и упорно развиваться например как русский дом. Но привлекать посетителей есть множество вариантов не только рыбалка, и даже на рыбалку есть множество идей как увеличить объём посетителей.
Само место заповедник. там гуляют козы, зайцы и лисы и всё это можно увидеть в аочию, короче много живности всякой. Конешно нужна мотивация.
Конешно с малым бюджетом нужно долго и упорно развиваться например как русский дом. Но привлекать посетителей есть множество вариантов не только рыбалка, и даже на рыбалку есть множество идей как увеличить объём посетителей.
Само место заповедник. там гуляют козы, зайцы и лисы и всё это можно увидеть в аочию, короче много живности всякой. Конешно нужна мотивация.
земли кот."ВАШИ" оформлены (зарегистрированным)договором аренды или -собственность? и к какой категории они относятся??? не лесные ???
земли в собственности, внутренний лес и вода в аренде, относятся к категории сельскохозяйственного назначения.
Перевести в другое назначение не проблема, есть возможность. При строителсьтве некапитальных сооружений перевод земель не требуется.
Перевести в другое назначение не проблема, есть возможность. При строителсьтве некапитальных сооружений перевод земель не требуется.
может агротуризм (сельский)?
У самих было в планах организовать такой экоотдых для офисного народа.
Но с акцентом на самобытность и ремесленный уклон.
Мужик в кузню, жена в гончарку, дети на лошадях, рыбалка и прочие прелести... за умеренную плату. Плюс немного экстремального отдыха: водно-мото-конно
Дополнительно реализация "экологически чистых" продуктов и лавка ремесленника в городе.
Можно с организацией музея "Средневековые орудия пыток", готов изготовить экспонаты! )) А можно проводить разнообразные фестивали (типа Сузунский или Ордынский фестивали)
Даже переехал туда бы...
эх, мечты-мечты... кризисы-кризисы...
У самих было в планах организовать такой экоотдых для офисного народа.
Но с акцентом на самобытность и ремесленный уклон.
Мужик в кузню, жена в гончарку, дети на лошадях, рыбалка и прочие прелести... за умеренную плату. Плюс немного экстремального отдыха: водно-мото-конно
Дополнительно реализация "экологически чистых" продуктов и лавка ремесленника в городе.
Можно с организацией музея "Средневековые орудия пыток", готов изготовить экспонаты! )) А можно проводить разнообразные фестивали (типа Сузунский или Ордынский фестивали)
Даже переехал туда бы...
эх, мечты-мечты... кризисы-кризисы...
sapromaster
guru
Наблюдал пару раз в лесу (примерно километров 50 от Нска), как там тусуются мини-корпорации.
Штук пять "витцев" и "платцев".
Пара-тройка самцов около мангала, вспоминают с какой стороны топорик держать.
И туча офисных девиц вокруг, для которых любая бабочка/стрекоза в диковинку. Прям в мини-юбчонках и бродют промеж сосен.
Вобщем, картина маслом, 100%городские люди, раз в год на природе, корову токо по ТВ видели
И в лесу встречал места, где чувствуется кто-то регулярно тусуется, те же офисные челы
Вот для таких делайте стойбище, не ошибетесь
И рекламные буклеты раскидать, по бизнес-центрам и прочим ареалам их обитания
И продумывайте развлекуху - и на лодке покататься, и с воздушки пострелять (по логотипам конкурентов))), и чучело сжечь, опционально травку целебную поискать, научить с березками разговаривать, рогатки со свистульками делать, может даже ведмедя завести свово или еще какую им зверушку, ну или коровку подоить, мож козу, и клеща реального показать (в банке стеклянной), как вариант древних идолов соорудить, может древнеславянских, а может с алтая притащить пару штук ... сувенирку продумать, например пусть каких-нибудь камушков цветных наберут, из лозы чёнить сплетут, своими руками, лапти например, или чучелко в охвис ))))
Видите скоко всякого ... и недорого всё, может и без со-инвестора осилите
--
А скоко денег надо чтоб партнер добавил? Назовите разумный минимум, который вам интересен.
И в какой стороне от Н-ска сия тур.жемчужина дислоцируется?
Штук пять "витцев" и "платцев".
Пара-тройка самцов около мангала, вспоминают с какой стороны топорик держать.
И туча офисных девиц вокруг, для которых любая бабочка/стрекоза в диковинку. Прям в мини-юбчонках и бродют промеж сосен.
Вобщем, картина маслом, 100%городские люди, раз в год на природе, корову токо по ТВ видели
И в лесу встречал места, где чувствуется кто-то регулярно тусуется, те же офисные челы
Вот для таких делайте стойбище, не ошибетесь
И рекламные буклеты раскидать, по бизнес-центрам и прочим ареалам их обитания
И продумывайте развлекуху - и на лодке покататься, и с воздушки пострелять (по логотипам конкурентов))), и чучело сжечь, опционально травку целебную поискать, научить с березками разговаривать, рогатки со свистульками делать, может даже ведмедя завести свово или еще какую им зверушку, ну или коровку подоить, мож козу, и клеща реального показать (в банке стеклянной), как вариант древних идолов соорудить, может древнеславянских, а может с алтая притащить пару штук ... сувенирку продумать, например пусть каких-нибудь камушков цветных наберут, из лозы чёнить сплетут, своими руками, лапти например, или чучелко в охвис ))))
Видите скоко всякого ... и недорого всё, может и без со-инвестора осилите
--
А скоко денег надо чтоб партнер добавил? Назовите разумный минимум, который вам интересен.
И в какой стороне от Н-ска сия тур.жемчужина дислоцируется?
Woodman
member
и говорю о нише - "Сельский туризм(отдых)" и это отличается от обыденного пиво-баня отдыха. Как раз это я и прорабатывал.
По честноку от партнёра нужно 50*50 вкладывания средств и самое главное не средства а желание развивать данный проект, быть пропитанным подобной темой и естественно возможности по реализации такого проекта как финансовые так и фактические (периодическое присутствие, организация деятельности - в соотношении 50*50 со мной).
Если о суммах, то для начала нужно рублей 500 т.р., итого это 1 млн., самое основное чтобы эти средства на этом не кончились - а то весь этот проект и накроется медным тазом.
Нужны аккумулятивные средства которых не жалко - в результате это будет доход соизмеримый своим трудозатратам на активное развитие, участие и т.д.
Предложенные Вами идеи самим прорабатывались не раз, для того чтобы в одного вывезти данную программу мне понадобиться не один год, и постоянное нахождение на объекте.
Именно сельский туризм удачнее всего организовывать на базе далёкой деревни и радушного местного жителя - что на наш век не сыскать, или посторить свою деревню - но это огромная затратная статья - которая конечно возможно по административным средствам такие люди есть но им врядли будет интересна подобная тема.
Кстати примеры таких деревень я знаю не по наслышке и сам бывал в таковых которые поддерживаются администрациями.
Ну как то так.
Если о суммах, то для начала нужно рублей 500 т.р., итого это 1 млн., самое основное чтобы эти средства на этом не кончились - а то весь этот проект и накроется медным тазом.
Нужны аккумулятивные средства которых не жалко - в результате это будет доход соизмеримый своим трудозатратам на активное развитие, участие и т.д.
Предложенные Вами идеи самим прорабатывались не раз, для того чтобы в одного вывезти данную программу мне понадобиться не один год, и постоянное нахождение на объекте.
Именно сельский туризм удачнее всего организовывать на базе далёкой деревни и радушного местного жителя - что на наш век не сыскать, или посторить свою деревню - но это огромная затратная статья - которая конечно возможно по административным средствам такие люди есть но им врядли будет интересна подобная тема.
Кстати примеры таких деревень я знаю не по наслышке и сам бывал в таковых которые поддерживаются администрациями.
Ну как то так.
Отписал в личку!
По теме...
Строить это в поле, просто не реально. Не отобьют затраты, даже в среднесрочной перспективе. А поставить аля-туалет и завлекать рыбаков тоже не получится.
Поэтому только покупка готовой, желательно "убитой" усадьбы за недорого (а они есть) и на базе её отстраивать исходя из концепции.
По теме...
Строить это в поле, просто не реально. Не отобьют затраты, даже в среднесрочной перспективе. А поставить аля-туалет и завлекать рыбаков тоже не получится.
Поэтому только покупка готовой, желательно "убитой" усадьбы за недорого (а они есть) и на базе её отстраивать исходя из концепции.
ссылка по теме http://www.agritourism.ru/
Лучше начинать с организации небольшой усадьбы и обязательно должна быть "изюминка"!
Просто кровать, баня, мангал - не интересно.
Интерьер-экстерьер к примеру такой Вясёлая Хата или проще Усадьба у Голубых Озер
А на сколько Вам интересно было бы такое направление? Мастерская ремесел
Приехали на выходные семьей. Вот вам мастер-классы. Муж - в кузницу или столярку, жена - в гончарку, дети - на лошадях. Самостоятельно изготовленные изделия, забираются потом домой. Вечером баня, днем рыбалка, питание экологическое.
Можно и историческую реконструкцию притянуть.
Будет ли стабильный спрос?
Просто кровать, баня, мангал - не интересно.
Интерьер-экстерьер к примеру такой Вясёлая Хата или проще Усадьба у Голубых Озер
А на сколько Вам интересно было бы такое направление? Мастерская ремесел
Приехали на выходные семьей. Вот вам мастер-классы. Муж - в кузницу или столярку, жена - в гончарку, дети - на лошадях. Самостоятельно изготовленные изделия, забираются потом домой. Вечером баня, днем рыбалка, питание экологическое.
Можно и историческую реконструкцию притянуть.
Будет ли стабильный спрос?
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
если "донести" инфу до потенциальных клиентов будет конечно.
только цена должна быть не шок.
как на примере мастерская ремесел.
только цена должна быть не шок.
как на примере мастерская ремесел.
Идея хорошая , есть над чем поработать и доработать . У меня много есть предложений как развивать агротуризм. И все-же хочется спросить !? где находиться 5Га с протокой 25Га?
На самом деле пойдёт любой отдых на земле, Нск в размерах прибавляет а дач на всех не наберёшь, и учитывая факт роста численности в 80-ых, сейчас этот люд уже набирает зрелые обороты и активно начинает пользоваться природным отдыхом, что в силу молодого поколения нужно подавать активный отдых.
Естественно учесть пожелания всех и вся не возможно на начальном этапе, но при успешном развитии участки можно и развить и поделить на разные направления: агротуризм, охота, рыбалка, ремесло, музеи, аквапарки, снегоходы, квадроциклы, ватрушки, бани, сауны и т.д. В итоге сможем занять сразу несколько ниш отдыха имеющегося поколения людей. Главное начать с подходом и не загнуться от потери желания и всё такое.
А находится данное место в Новосибирской обл., примерно 70км от пл.калинина в сторону Кемерово.
повторюсь, что данное местоназначение не конечный расклад, для примера можно рассмотреть любые другие близлежащие или далее лежащие места. тем более опыт разработки таких земель уже есть. Естественно чем ближе тем лучше.
Естественно учесть пожелания всех и вся не возможно на начальном этапе, но при успешном развитии участки можно и развить и поделить на разные направления: агротуризм, охота, рыбалка, ремесло, музеи, аквапарки, снегоходы, квадроциклы, ватрушки, бани, сауны и т.д. В итоге сможем занять сразу несколько ниш отдыха имеющегося поколения людей. Главное начать с подходом и не загнуться от потери желания и всё такое.
А находится данное место в Новосибирской обл., примерно 70км от пл.калинина в сторону Кемерово.
повторюсь, что данное местоназначение не конечный расклад, для примера можно рассмотреть любые другие близлежащие или далее лежащие места. тем более опыт разработки таких земель уже есть. Естественно чем ближе тем лучше.
дачь у нас на два Новосиба хватит
другое дело, что дачный "отдых" морально устарел как идея массовой манипуляции сознанием граждан
другое дело, что дачный "отдых" морально устарел как идея массовой манипуляции сознанием граждан
Согласен, говорим об одном и том же только на разных языках.
Идея для данного предприятия есть и не одна, дело в том что озвучить её здесь значит лишиться проекта на всегда в лице других более материальных деятелей.
Идея для данного предприятия есть и не одна, дело в том что озвучить её здесь значит лишиться проекта на всегда в лице других более материальных деятелей.
Данный вид деятельности будет интересен только фанатику этого дела или есть профильный бизнес. Даже местные "олигархи" не будут вкладываться в это. Слишком длинно деньги возвращаться будут. А фанатику.... без денег делать не чего, на одном энтузиазме не проедешь далеко.
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
не скажите, в последнее время тренд меняется
даже "обеспеченные" люди берутся за разработку дачных угодий
и выращивают свое родное
даже "обеспеченные" люди берутся за разработку дачных угодий
и выращивают свое родное
Alippa
нет статуса
думается это из-за отсутствия предложений болмен внятной альтернативы
то что я наблюдаю посещая родню в севецьких СО мне не ндравится
молодежь выходного дня в беседке с шашлыками, музыкой оравой детей на поляне в 4 сотки ночь напролет гулеванит впритык рядом с аборигенами нашими стариками - идиотизм
то что я наблюдаю посещая родню в севецьких СО мне не ндравится
молодежь выходного дня в беседке с шашлыками, музыкой оравой детей на поляне в 4 сотки ночь напролет гулеванит впритык рядом с аборигенами нашими стариками - идиотизм
Спрос реален, под разные ниши местного общества. Нужно и всё включено и самостоятельный отдых и дикий, тем более возможности размеров земли позволяют воплотить всё в небольшом отдалении друг от друга, например на протяжении одного ручья.
Вообщем тема живая, просто нужна поддержка.
Вообщем тема живая, просто нужна поддержка.
Продолжаю тему но уже с другим участком земли.
Появился новый участок в несколько гектар на берегу обского водохранилища, есть возможность устроить пирс и кемпинги.
Вопрос: есть ли среди местных желающие поучаствовать в таком проекте?
Появился новый участок в несколько гектар на берегу обского водохранилища, есть возможность устроить пирс и кемпинги.
Вопрос: есть ли среди местных желающие поучаствовать в таком проекте?
если моя "тема" туда пойдет, возможно будет интересно.
Где именно, можно ссылку по карте?
Где именно, можно ссылку по карте?
ТОП 5
1
2
3
4