строительный бизнес, ваше мнение.
3916
27
хочу занться строительным бизнесом, т.е строительство домов на продажу. Дома будут находиться хороших местах, будут около 120 кв.м, с евроремонтом и мебелью, и стоимостью около 2000-2500 млн.р? как думаете такие дома брать будут?
Я б не взял.
Если уж свой дом- так по своему проекту а-ля "дом мечты".
А какой то типовой суповой набор, да ещё и с чужеродной мне мебелью.. нафиг.
Есть возможность взять много хорошей земли? Возьмите, поделите на сектора, проведите коммуникации и продавайте строительным компаниям за наценку, либо % с продаж.
Рисков меньше, вложений меньше. Назовём этот бизнес "Обналичивание административного ресурса". Сам подобным занимаюсь, только в миниатюрных масштабах временных объектов.
Если уж свой дом- так по своему проекту а-ля "дом мечты".
А какой то типовой суповой набор, да ещё и с чужеродной мне мебелью.. нафиг.
Есть возможность взять много хорошей земли? Возьмите, поделите на сектора, проведите коммуникации и продавайте строительным компаниям за наценку, либо % с продаж.
Рисков меньше, вложений меньше. Назовём этот бизнес "Обналичивание административного ресурса". Сам подобным занимаюсь, только в миниатюрных масштабах временных объектов.
Делать-то сам будешь ?
З.Ы. Ох, уж эти сказочки, ох уж эти сказочники.
З.Ы.Ы. до полсуммы земля съест в "хорошем месте", самый "дешёвый" квадрат (в который фиг поедут жить
) будет около 9000р (фунд+стены+перекрытия+крыша+утепление+входная дверь и пластокна) - т.е. 1.1млн + подключение к сетям, + всякие заборы + еврейский ремонт
Сам-то чего кушать будешь ?
З.Ы. Ох, уж эти сказочки, ох уж эти сказочники.
З.Ы.Ы. до полсуммы земля съест в "хорошем месте", самый "дешёвый" квадрат (в который фиг поедут жить
) будет около 9000р (фунд+стены+перекрытия+крыша+утепление+входная дверь и пластокна) - т.е. 1.1млн + подключение к сетям, + всякие заборы + еврейский ремонт Сам-то чего кушать будешь ?
Я б не взял.Бутырик, тыб хоть глянул сперва в профайл
Если уж свой дом- так по своему проекту а-ля "дом мечты".
А какой то типовой суповой набор, да ещё и с чужеродной мне мебелью.. нафиг.
Есть возможность взять много хорошей земли? Возьмите, поделите на сектора, проведите коммуникации и продавайте строительным компаниям за наценку, либо % с продаж.
Рисков меньше, вложений меньше. Назовём этот бизнес "Обналичивание административного ресурса". Сам подобным занимаюсь, только в миниатюрных масштабах временных объектов.
https://realty.ngs.ru/forum/board/ground/flat/1908408277/#Post1908408277
Мне заняться то больше нечем ага, как только по профилям ноунеймов шарится 
Я б не взял.на счёт этого тоже подымывал, вполне интересная тема. Вот и интересуюсь есть ли смысл заняться стройкой.
Если уж свой дом- так по своему проекту а-ля "дом мечты".
А какой то типовой суповой набор, да ещё и с чужеродной мне мебелью.. нафиг.
Есть возможность взять много хорошей земли? Возьмите, поделите на сектора, проведите коммуникации и продавайте строительным компаниям за наценку, либо % с продаж.
Рисков меньше, вложений меньше. Назовём этот бизнес "Обналичивание административного ресурса". Сам подобным занимаюсь, только в миниатюрных масштабах временных объектов.
Сейчас читают
ремонт автокондиционера куда обратиться?
4821
30
Такси: беседуем обо всём (часть 11)
85318
1000
Блатной Член правительства Москвы
15392
55
В какой сфере Вы работаете сейчас? Работали ли в строительной?
ЧТО НЕ ТАК!? дом домом, бизнес бизнесом. 
А дома из чего планируются-то?)
И что такое - евроремонт?
И что такое - евроремонт?
я понимаю, конечно, есть чудаки, у которых авреное денег не клюют, покупающие в сибири дома за лимон баксов, еслим за такие деньги иожно куппить вилу на море.
Тем не менее, если бы я стал таким чудаком, то построил бы такой дом дешевле как надо и все правильно, а не купить чью то поделку, возможно сделанную тяп-ляп на продажу.
Тем не менее, если бы я стал таким чудаком, то построил бы такой дом дешевле как надо и все правильно, а не купить чью то поделку, возможно сделанную тяп-ляп на продажу.
Я тоже не совсем понимаю....как бы....изюминки домов. Или целевой аудитории) Вот я знаю например, что некая фирма строит дома - для молодых семей- за 800 000 руб (без земли, ну то есть на вашем участке). Ну это понятно, вполне сумма. И то без отделки) А тут.... я вот думаю, что 2,5 ляма - тут уже за такие деньги можно и со своей фантазией)) К тому же мебель - ну это вообще лишнее(
Я бы взял где-нибудь в районе Обкомовских дач, ну или в Кудряшовском бору на худой конец
Я бы взял где-нибудь в районе Обкомовских дач, ну или в Кудряшовском бору на худой конецНа худой конец неподалёку от очистных ? это мощный ход!
ЧТО НЕ ТАК!? дом домом, бизнес бизнесом.Я выше уже написал, там даже цифирки прикинуты маленько. Жду ваших.
У меня знакомый так строит, в год порядка 4-5 домов. Без ремонта и мебели - это сами под себя жильцы сделают.
ну вот строят, да может быть и не нужно мебелью пичкать, и продавать под чистовую отделку.
Rustymusty
v.i.p.
Строить-то строят. Только такого на продаже понаделают, что людей, купивших это потом за серьезные деньги (например, в "Дубравушке" где-нибудь) становится жалко. Насмотрелся уже, делая ландшафт.
на счёт этого тоже подымывал, вполне интересная тема. Вот и интересуюсь есть ли смысл заняться стройкой.считаешь поляну для тебе держали?
тут люди с деньгами и со связями во власти иногда пузыри пускают по стройке, а ты тут такой мажорный нарисовался и всех победил?
ну если денег лимонов 20 есть - не вопрос все будет пучком - помогут потратить
Ну что ж так то? Чел просто с амбициями, судя по всему из Казахии. Все вновь приезжавшие (понаехавшие 
) думают, что мы тут, в городе, зажирели, обленились, а вот они ща как двинут... В рекламе, на всевозможных сайтах инфы достоверной мало, вот и лезут в голову "умные" мысли. Человек думает, что если участок стоит 300 тыр, то и коммуникации стоят максимум столько же, если написано, что кирпич от 6 руб за шт., то так оно и есть, и только потом, когда влезут, начинают вкладывать, считать, узнавать про всевозможные бумаги, и появляется реальное видение. Отсюда, т.е. из собственных домыслов, а не из достоверной информации, и строится в голове бизнесе-план. Что можно ему посоветовать? Есть смысл заниматься стройкой, есть. Занимаются же люди. Вот найдет ли он свою нишу?Ну это как повезет.
P.S. Кстати про доступное жильё
) думают, что мы тут, в городе, зажирели, обленились, а вот они ща как двинут... В рекламе, на всевозможных сайтах инфы достоверной мало, вот и лезут в голову "умные" мысли. Человек думает, что если участок стоит 300 тыр, то и коммуникации стоят максимум столько же, если написано, что кирпич от 6 руб за шт., то так оно и есть, и только потом, когда влезут, начинают вкладывать, считать, узнавать про всевозможные бумаги, и появляется реальное видение. Отсюда, т.е. из собственных домыслов, а не из достоверной информации, и строится в голове бизнесе-план. Что можно ему посоветовать? Есть смысл заниматься стройкой, есть. Занимаются же люди. Вот найдет ли он свою нишу?Ну это как повезет. P.S. Кстати про доступное жильё
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
мне понравилась фраза сказанная детьми в КВН
только дети верят в программу доступное жилье.
(смысл такой...точно фразу не помню)
p.s. ждем очередного "витка" цен?
только дети верят в программу доступное жилье.
(смысл такой...точно фразу не помню)
p.s. ждем очередного "витка" цен?
Я бы взял где-нибудь в районе Обкомовских дач, ну или в Кудряшовском бору на худой конецВ районе обкомовских дач одна земля в 10 ку млн руб выйдет..ну ,как минимум, в пятерку млн точно
что за халупа за 2 млн руб?..на территории Гусинобродской свалки чтоли?..это уж дача тогда.
а че на свалке удобно, халявная газификация метаном - трубу забил, редуктор привесил и ни в чем себе не отказывай
Ага, вышел в свой сад, а там кругом берёзы берёзы на участке! И на каждой из них где апельсины растут, где яблоки...
PECHOR
activist
ждем очередного "витка" цен?А чего еще ждать? Посмотрим после инагурации
ТОП 5
1
2
3
4