Всем привет !
Хочу открыть специализированный магазин чая и кофе на вес и не только! вся продукция натуральная и настоящая из Китая, индии и германии( друзья сами возят, а я вот в розницу подался...соответственно, так как друзья! у меня и цены ниже и за качество ручаюсь) Но суть не в том...не могу определиться с ТЦ...в мегу боюсь не попаду и не потяну..в ауру так же, в роял парке вроде как проходимость есть но не покупателей а зевак...остался вариант в сибирский молл, но за него тож не уверен....Посоветуйте что нибудь ! Кто нибудь ! Какой ТЦ все же выбрать...сделайте акцент на сиб молл ! как он вам ? стоит мне туда суваться при том что 1м.кв 6000 руб ??? Заранее спасибо
Хочу открыть специализированный магазин чая и кофе на вес и не только! вся продукция натуральная и настоящая из Китая, индии и германии( друзья сами возят, а я вот в розницу подался...соответственно, так как друзья! у меня и цены ниже и за качество ручаюсь) Но суть не в том...не могу определиться с ТЦ...в мегу боюсь не попаду и не потяну..в ауру так же, в роял парке вроде как проходимость есть но не покупателей а зевак...остался вариант в сибирский молл, но за него тож не уверен....Посоветуйте что нибудь ! Кто нибудь ! Какой ТЦ все же выбрать...сделайте акцент на сиб молл ! как он вам ? стоит мне туда суваться при том что 1м.кв 6000 руб ??? Заранее спасибо
можно подумать, в рояль парк Вы попадете 
можно подумать, в рояль парк Вы попадетеУже попал
знакомых много ))Кстати, в Роял, не так уж и трудно попасть, остров конечно, но нет проблем 
ХочуСпросить
ЗооПрограммист
1м.кв 6000 руб ???Это ж насколько далеко от проходных путей Вас хотят задвинуть?
Евгенчик
junior
Это сразу при входе с Фрунзе...1м.кв 6000 руб ???Это ж насколько далеко от проходных путей Вас хотят задвинуть?
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
любой из вышеперечисленных ТЦ.
все зависит от вас и сервиса.
персонал вот главная проблема, а не выбор ТЦ.
все зависит от вас и сервиса.
персонал вот главная проблема, а не выбор ТЦ.
Сейчас читают
Штрафы за ремень...
49735
439
Ново-Николаевск, начало....
102728
491
Нужна помощь Большому Персику
7898
127
ХочуСпросить
ЗооПрограммист
Это сразу при входе с Фрунзе...Очень четко представьте для себя, как будете рекламироваться.
В этот вход народ заходит, глядя четко вперед. По сторонам начинает озираться только когда дотопает до эскалаторов.
Евгенчик
junior
Там получается место, где перила... прямо по курсу от входа - мороженщик стоит, левее его еще кто то а вот правее стоит лавочка, вот там по пути к эскалатору и предлагают... т.е. у меня за спиной будет та самая пропасть в низ на 2 и 1 этажи и эскалатор соответственно ! :0) как то так ))
ХочуСпросить
ЗооПрограммист
Народ там, в основном, как раз влево поворачивает. Ибо там эскалатор ближе.
Евгенчик
junior
Народ там, в основном, как раз влево поворачивает. Ибо там эскалатор ближе.В принципе есть вариант прямо у эскалатора ))
Евгенчик
junior
Тут уже Вам решатьда! вы правы решать мне и мне отвечать за последствия выбора.... но мне кажется середина лучше... так как кто то идет налево а кто то направо и поток делится у эскалаторов... а в середине он един ))
ХочуСпросить
ЗооПрограммист
но мне кажется середина лучше...Осталось совсем чуть-чуть - согнать оттуда мороженое
Евгенчик
junior
Это точноно мне кажется середина лучше...Осталось совсем чуть-чуть - согнать оттуда мороженое
оборудование все равно ночью будем выставлять )) никто и не заметит подмены :0)
ХочуСпросить
ЗооПрограммист
Поставил галочку: "Проверить замки на магазине, во избежание"
В "Версале" на достаточно проходном месте Чай стоит, ели сводят концы с концами, особенно летом у них катастрофа. Аренду с задержками платят. При этом хозяйка долгое время сама торговала.
И, личное мнение, арендатора ТЦ: не стоит вставать в мае. Три-четыре месяца будите "лапу сосать ".
Я новую охоту на места планирую на август. Сейчас, конечно, лучше подсуетиться в очередь встать, но не факт, что желаемое место сохраниться до августа...
А из ТЦ присмотритесь к Сан-Сити на Маркса
И, личное мнение, арендатора ТЦ: не стоит вставать в мае. Три-четыре месяца будите "лапу сосать ".
Я новую охоту на места планирую на август. Сейчас, конечно, лучше подсуетиться в очередь встать, но не факт, что желаемое место сохраниться до августа...
А из ТЦ присмотритесь к Сан-Сити на Маркса
С улыбкой читаю легкость мыслей ТС. В ТЦ встать так просто?
В Версале стоял пол года в очереди на остров, дык потом еще и конкурс проходил.В Ройяле - 1 год и тот не выгорел, пришлось идти в "Мегас" на 0 этаже Ройяла. И то там последнее место выхватил.
В сиб. молл звонил в январе - нет мест, в очередь не ставят. А откель им там взяться, местам то? Там же движняк то тока вокруг Ашана, а там напротив не ставят, а вокруг - уже заставлено. Отсальное - мимо, там народу то 0 целых и столько же десятых.
А стоит ли вам куда-либо суваться за 6К/кв.м - эт бизнес план ваш читать надо
В Версале стоял пол года в очереди на остров, дык потом еще и конкурс проходил.
В Ройяле - 1 год и тот не выгорел, пришлось идти в "Мегас" на 0 этаже Ройяла. И то там последнее место выхватил.В сиб. молл звонил в январе - нет мест, в очередь не ставят. А откель им там взяться, местам то? Там же движняк то тока вокруг Ашана, а там напротив не ставят, а вокруг - уже заставлено. Отсальное - мимо, там народу то 0 целых и столько же десятых.
А стоит ли вам куда-либо суваться за 6К/кв.м - эт бизнес план ваш читать надо
Так то да, в августе само то, согласен. Но кто вас ждет то в августеО том и речь, что вставать на перспективу надо, с запасом денег на оплату аренды до сентября-октября.
В сан-сити с островами напряг, как мне показалось. Вернее с местами под острова.
О том и речь, что вставать на перспективу надо, с запасом денег на оплату аренды до сентября-октября.В сан-сити с островами напряг, как мне показалось. Вернее с местами под острова.
В Версале стоял пол года в очереди на остров, дык потом еще и конкурс проходил.Вы случайно не продуктами питания торгуете? Я в тех же местах тусуюсь, точки в "лицо" знаю.
В том то и суть, что в сибмолле места много, вчера ездил туда, на 3 этаже напротив входа с фрунзе ДОХ...его ! Это и насторожило, а вот то что тетка там где то концы с концами сводит, так это потому что это бизнес специфический, тут главное место и продавец ! У нас точка в Наукограде кольцово..население 12 тысяч, а магазин делает свое дело ! Вот поэтому и пытаюсь узнать общественное мнение, так как в торговле настоящим чаем и кофе, как ни в одном другом сегменте- главное место! Всем спасибо за внимание )))
Да, ладно, так вы мне и сказали при любом раскладе...
А вы не слышали, в РП есть такая фишка, что можно договориться скостить аренду на летний период?
Мне Анатольевна с Владимировной сами проговорились...
Если существует такая тема, то почему бы не воспользоваться? Но хочется тогда правильно подъехать! Как?
А вы не слышали, в РП есть такая фишка, что можно договориться скостить аренду на летний период?
Мне Анатольевна с Владимировной сами проговорились...
Если существует такая тема, то почему бы не воспользоваться? Но хочется тогда правильно подъехать! Как?
В том то и суть, что в сибмолле места много,ДОХ...его ! Это и насторожило,От ТЦ с пустыми местами уже пару ожегов осталось... Теперь сразу разварачиваюсь и ухожу!
Не знаю, как там ХочуСпросить обосновался, но слышала про СибМолл, что гиблое это место
Я тоже не раз это слышал, но просто говорили что с появлением ашана там намного лучше стало )) там Контанта магазин кофейный, он был островом когда то , а теперь магазин полноценный, но он блин на 1 этаже ! На 1 там и нет мест и не предвидится, а это единственный этаж, где что то можно словить....а на остальных вы правы, делать нечего ! Вот с сан сити возможно можно попробовать, завтра съезжу посмотрю, спасибо кстати за подсказкуВ том то и суть, что в сибмолле места много,ДОХ...его ! Это и насторожило,От ТЦ с пустыми местами уже пару ожегов осталось... Теперь сразу разварачиваюсь и ухожу!
Не знаю, как там ХочуСпросить обосновался, но слышала про СибМолл, что гиблое это место
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
так как в торговле настоящим чаем и кофе, как ни в одном другом сегменте- главное место!
________________
вот это вы не правы.
________________
вот это вы не правы.
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
а про вход с фрунзе...вариант дохлый.
как минимум 90% потока идет снизу...вверху даже не бывает.
как минимум 90% потока идет снизу...вверху даже не бывает.
Евгенчик
junior
а про вход с фрунзе...вариант дохлый.вот вот ! и я про тоже...а что про сан сити знаете ?
как минимум 90% потока идет снизу...вверху даже не бывает.
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
единственный день когда там было масса народа
это 19 число....был розыгрыш призов.
сбежали оттуда сразу.
как ТЦ для покупок никакой.
хотя по ощущениям остров там ставить некуда.
пользуюсь там только кинотеатром.
иногда девчонки по мелочи покупают.
в основном предпочитаем ауру, на втором месте мега.
лично мне там нравится леруа.
все чаще стали "пользоваться" ашаном.
по 2 причинам
в ленте явно сменился топ менеджмент или собственник (или готовят к продаже)
все меняется в худшую сторону...выводят "нормальные" продукты...и тд тп
вторая причина это перестал нравится скудный ассортимент.
поэтому кошельком голосуем за ашан...доп плюс там появился расчет безнал.
это 19 число....был розыгрыш призов.
сбежали оттуда сразу.
как ТЦ для покупок никакой.
хотя по ощущениям остров там ставить некуда.
пользуюсь там только кинотеатром.
иногда девчонки по мелочи покупают.
в основном предпочитаем ауру, на втором месте мега.
лично мне там нравится леруа.
все чаще стали "пользоваться" ашаном.
по 2 причинам
в ленте явно сменился топ менеджмент или собственник (или готовят к продаже)
все меняется в худшую сторону...выводят "нормальные" продукты...и тд тп
вторая причина это перестал нравится скудный ассортимент.
поэтому кошельком голосуем за ашан...доп плюс там появился расчет безнал.
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
кстати согласен с мнением что летом будете работать в минус.
сразу закладывайте это в затратку.
у нас нет культуры пить чай. летом резко уменьшается спрос.
плюс ваша ЦА уезжает по морям...
сразу закладывайте это в затратку.
у нас нет культуры пить чай. летом резко уменьшается спрос.
плюс ваша ЦА уезжает по морям...
vasilews
member
ауру, на втором месте мега.А раньше,с твоих слов,тебе нравился скудный ассортимент ?
лично мне там нравится леруа.
все чаще стали "пользоваться" ашаном.
по 2 причинам
в ленте явно сменился топ менеджмент или собственник (или готовят к продаже)
все меняется в худшую сторону...выводят "нормальные" продукты...и тд тп
вторая причина это перестал нравится скудный ассортимент.
Ходи в Мегас,не крои,как шнырь!
Континент вкуса открылся, приличнейший магазин... Всё бы тухлячёк выискивать.
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
читайте внимательно мои сообщения
срабатывает 2 фактора...
у каждого свои понятия о экономии
моя тактика
сэкономленные деньги=заработанные
ваше право считать иначе.
срабатывает 2 фактора...
у каждого свои понятия о экономии
моя тактика
сэкономленные деньги=заработанные
ваше право считать иначе.
vasilews
member
моя тактикаМоя же другая.. Пьяный проспится , а дурак - никогда!
сэкономленные деньги=заработанные
Если нет денег на покупки в приличном магазине - не стоит учить бизнесу окружающий мир.
В том то и суть, что в сибмолле места много, вчера ездил туда, на 3 этаже напротив входа с фрунзе ДОХ...его ! Это и насторожилоЭто ваши личные ощущения или мнение арендаторов? а то эти данные обычно расходятся
Да, ладно, так вы мне и сказали при любом раскладе...Неть. ибо знаю только Аркадьевну и Викторовну, а те о ком вы говорите... не знаю.
А вы не слышали, в РП есть такая фишка, что можно договориться скостить аренду на летний период?
Мне Анатольевна с Владимировной сами проговорились...
Если существует такая тема, то почему бы не воспользоваться? Но хочется тогда правильно подъехать! Как?
ну я туда и ездил, как потенциальный арендатор ))) зашел я туда конечно, до того как его открыли и девушка Лена мне показывала свободные площади....И эта же Лена выписала мне огромный болт на 1 этаж, а вот то что напротив входа с Фрунзе осталось, она мне показала.....я потом часов до 12 там на лавочке сидел и чет как то не совсем стал уверен, что я буду сюда вставать, сейчас пока ищу место...тяжкое это занятие, хороших мест с гулькин х.. вот как то так
ХочуСпросить
ЗооПрограммист
я потом часов до 12 там на лавочке сиделА смысл? Народ там попозже появляется.
ХочуСпросить
ЗооПрограммист
Ось X - часы (время)
Ось Y - количество чеков за час.
Это усредненно за месяц. В выходные дни картина другая.
Ось Y - количество чеков за час.
Это усредненно за месяц. В выходные дни картина другая.
margarita2007
experienced
а почему не в гигант, например? или ленту какую-нть
Евгенчик
junior
Ось X - часы (время)Это первый этаж наверное....не знаю, надо подумать, может и встану, мнений столько же сколько и людей, а сделать выбор все же надо...тут суть в том, что прикрепление к супермаркету или универмагу дает проходимость не на много меньше...а аренда меньше минимум в 2-3 раза.... вот и думаю, не оправдает себя молл и локти кусать буду, а прикрепленным, уже уверенно себя чувствуешь, аренду и товар точно отобьешь, а там если чистой П не будет и переехать можно будет....Х.З. короче, на выходных приму решение....может и мороженщик цел останется :0)
Ось Y - количество чеков за час.
Это усредненно за месяц. В выходные дни картина другая.
Евгенчик
junior
а почему не в гигант, например? или ленту какую-нтьОЙ! сПАСИБО ЗА СОВЕТ, я думал об этом, но почему то потом эту мысль захоронил :), но это опять же только в понедельник начну обзванивать.... по слухам, там тоже в хороших местах все уже давным давно занято....:)
из опыта по аптечной сети - сидеть долго занятие бессмысленное, замеры достаточно производить по 15-20-максимум 30 минут в 3-4 точках - типа 10-11, 14-15, 18-19. Погрешность составляет обычно не более 5%, проверено в разных условиях в разных районах
Ладно, расскажу, скрипя сердцем от конруренции. Вам же место многоболее надо чем мне, т.е. мое место вы все рвно не займете...
Гигант для меня лакомый кусочек, но летом и там делать нечего. Завела там дружбу с Ипми, все узнала. Аренда высокая, но приудачном месте выхлоп хороший. Отовариваться туда едут на машинах люди не бедные, но половина посетителей из местной "деревни". У главного входа мест нет совсем. У второго входа бывают свободные отделы - не все выдерживают у дальнего входа и прогорают. Сейчас поток вырос за счет детской площадки Гигантия.
Мне предложили остров в "мертвом", как я называю, коридоре (это коридор между отделами) за 15тыр в месяц. Туда не пойду. Но для меня есть местечко, присмотрела.
В ленте тоже искала. Острова туда не ставят принципиально. Но отделы бывают свободными. Лента вам не плохо бы подошла с чаем, если конкурентов еще нет...
Кстати, там рядом Домоцентр. На первом этаже зимой тоже Чай обосновался. Пообщалась. Скучно там у них. Живы ли еше...?
Гигант для меня лакомый кусочек, но летом и там делать нечего. Завела там дружбу с Ипми, все узнала. Аренда высокая, но приудачном месте выхлоп хороший. Отовариваться туда едут на машинах люди не бедные, но половина посетителей из местной "деревни". У главного входа мест нет совсем. У второго входа бывают свободные отделы - не все выдерживают у дальнего входа и прогорают. Сейчас поток вырос за счет детской площадки Гигантия.
Мне предложили остров в "мертвом", как я называю, коридоре (это коридор между отделами) за 15тыр в месяц. Туда не пойду. Но для меня есть местечко, присмотрела.
В ленте тоже искала. Острова туда не ставят принципиально. Но отделы бывают свободными. Лента вам не плохо бы подошла с чаем, если конкурентов еще нет...
Кстати, там рядом Домоцентр. На первом этаже зимой тоже Чай обосновался. Пообщалась. Скучно там у них. Живы ли еше...?
Да, я тоже так же замерялась по 15 минут. Работает.
ХочуСпросить
ЗооПрограммист
Это первый этаж наверное....Это данные из нашей базы. То есть, третий этаж.
VinsenT
veteran
а про вход с фрунзе...вариант дохлый.полностью согласен. Если сиб молл, то только первый этаж и то, только рядом с Ашаном. Иначе хз..
как минимум 90% потока идет снизу...вверху даже не бывает.
Из других да, Лента, Гигант думаю стоит рассмотреть, хотя сколько там аренда?
Здравствуйте! Посоветуйте где можно открыть отдел с русскими сувенирами и символикой Новосибирска (матрешки, береста, лапти, хохлома, славянские амулеты, этнические украшения и др.). Очень хочется в Роял Парк, есть ли шанс туда пробиться и как, если, это возможно))Или может какой-нибудь другой ТЦ.
В гостинице перед ЖД вокзалом, или в другой большой.
В аэтопорту Толмачева
Как то я плохо представляю, что с такой теметикой вы сможите отбивать аренду в ТЦ...
В аэтопорту Толмачева
Как то я плохо представляю, что с такой теметикой вы сможите отбивать аренду в ТЦ...
ТОП 5
2
4