автостоянка в центре
3825
32
вкратце, есть возможность организовать автостоянку в центре машин на 40, район ЦУМ-ЖД вокзал.Отталкиваюсь от того, что тут вечно все забито дворах.
Какие мороки есть?Земля муниципальная
1.какие то ограничения по сроку аренды для этого бизнеса?
2.какое налогообложение для этого вида деятельности?
3.Эл.энергию подключить можно?
темы на форуме просмотрел, народ утверждает, что не выгодно. Ну на окраине гденить, вероятно, соглашусь, но в цент ре, где вечно мест нет...не могу сразу согласиться.
кто что думает?заранее благодарен за любую критику, советы, комментарии
Какие мороки есть?Земля муниципальная
1.какие то ограничения по сроку аренды для этого бизнеса?
2.какое налогообложение для этого вида деятельности?
3.Эл.энергию подключить можно?
темы на форуме просмотрел, народ утверждает, что не выгодно. Ну на окраине гденить, вероятно, соглашусь, но в цент ре, где вечно мест нет...не могу сразу согласиться.
кто что думает?заранее благодарен за любую критику, советы, комментарии
Pan Inspector
улыбака
с электроэнергией рамс обеспечен, там все ТП перегружены на 130-140%, так что подключения придется ждать 2-3 года
ljkkfh
veteran
паршиво:(а вообще какая мощность туда требуется?освещение + ,вероятно, зимой отопление для сторожа, ну шлагбаум на электричестве, несколько видеокамер
договор на год, это услуги - соответственно выбираешь налогообложение.
год - не больше?за год только вложения отобъются.По идее порядка 5 лет надо.А если только год, то будут выжимать каждый год при продлении
больше не делают, электричества киловатта 4 надо будет.
Сейчас читают
Клуб Сантехник-сан. (часть 3)
283323
1000
Всё о косметологических процедурах (часть 7)
460751
389
Стартовая, 1 (часть 3)
217856
1000
кстати, если в теме..там рядом дом жилой, если от него втихаря подцепиться..это как то проверяют?прикопать кабель и все..ну платить естественно собственнику.Или там договор какой то с ним про ЭЭ придумать, такой вариант насколько реалистичен?
Pan Inspector
улыбака
как правило, Заказчики запрашивали от 3,5 до 5 кВт ( и до 10 кВт, если с шиномонтажкой)
Pan Inspector
улыбака
штрафы на вас как на юрика, на него как на физика.
ljkkfh
veteran
ну натерпевшись плясок вокруг замерзшего авто пару зим подряд, я в иделае сделал бы как в Финляндии сервис - типа Север подогрев антифриза от ЭЭ через розетку, но это в планах, если пойдет.Тогда зимой там битком было бы:)вероятно, 5 кВт хватило бы..хотя..черт его знает , сколько мощности требуется для полусотни включенных таких подогревов
ljkkfh
veteran
а если генератор?на 5 кВТ генератор шибко дорог и прожорлив?
сори мач, погуглил, не вариант - 2 литра бенза в час, в сутки 50, разорение сплошное:)
Pan Inspector
улыбака
Северс - 2кВт кажется
50 машин * 2 кВт = 100 кВт... не вариант))))
50 машин * 2 кВт = 100 кВт... не вариант))))
Naaatta
Рыжик.....
А зачем их всех одновременно греть?
Ну хотя все равно много не прогреешь.... 20 минут надо на одну машину.
Ну хотя все равно много не прогреешь.... 20 минут надо на одну машину.
и еще устанавливать предварительно надо:)...это так,..мечты
а где, если не секрет, вы площадку для такого количества машин нашли в этом районе? Не то чтобы я отлично знал все дворовые площади этого района, но не припоминаю свободной площадки )
во дворах на Вокзальной.Пустырь там есть один
На площади Кондратюка хорошая стоянка (была такой по крайней мере) могу посоветовать с ними пообщаться.
Генератор сильно шумный, Вас жители уничтожат.
Землю лучше сразу пробивать на долго, на год не вариант, могут потом не продлить и сунуть своего с такой же идеей
С персоналом будут серьезные проблемы(у меня во дворе на стоянке полгода меняли сторожей, пока не набрали 4 нормальных человек).
Еще что вспомню, напишу
Генератор сильно шумный, Вас жители уничтожат.
Землю лучше сразу пробивать на долго, на год не вариант, могут потом не продлить и сунуть своего с такой же идеей
С персоналом будут серьезные проблемы(у меня во дворе на стоянке полгода меняли сторожей, пока не набрали 4 нормальных человек).
Еще что вспомню, напишу
вполне совпадает моими предположениями:)спасибо за инфо
Игорь_Борисов
guru
может для рассчета ROI...стоит изучать технологии современные то се...виды утеплителей, чтоб не греть зимой тачки ...у нас как-то принято что стоянка-парковка это какая-то серо-бетонная-черная штука-катакомба без света ...есссно как ты такую изначально осветишь и обогреешь, чем все темнее, тем меньше отражает свет... тем больше энергии треба, а как иначе это законы физики!!! 
ну есть же всякие "нано"-краски...наклейки-световозвращатели на стены и пол, чтоб не освещать "рулежные" дорожки...у тачек есть же фары...в чем проблема!
предусмотреть окна чтоб днем был свет
ну и всякого рода LED-свет ...
есть же куча материалов новых строительных, дизайнерских, осветительных ....а это ж прошлый век... всё что написано выше....киловаты то се..лампы Ильича...хто нить покупает гараж или парковку чтоб в не была шиномонтажка? ...в то время когда по звонку хоть куда сегодня техничка со всей монтажкой на борту!
ljkkfh
veteran
вы где такую траву берете?:)))дадите адресок?:)
тебе больше года никто не даст, хоть напробивайся! А потом на УДО! 
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
все просто. более года не заключают договора на аренду.
VladimirL
member
А каким же образом тогда берут земельные участки в долгосрочную аренду на 25 лет?
стоянка это временный объект.....так что год,не более
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
под строительство возможен и долгосрочный договор.
это раз.
второе любое выделение земли в аренду, сейчас только через торги.
делайте выводы.
это раз.
второе любое выделение земли в аренду, сейчас только через торги.
делайте выводы.
wobbler
v.i.p.
все просто. более года не заключают договора на аренду.я бы еще раз попросил ссылку, но скажу проще - договора на срок более года полежат регистрации в органах юстиции
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
а это никому не нужно...даже администрации.ТОП 5
2
4