Строительный рынок - прогноз!
т.е. лет 10-15 можно ни о чем не переживать!)
а что за "заказы" такие если не секрет на десять лет вперед?
а что за "заказы" такие если не секрет на десять лет вперед?
ого... 
если с финансированием еще будет всё в порядке, то точно, вам не о чем переживать 
если с финансированием еще будет всё в порядке, то точно, вам не о чем переживать Нет проблем с финансированием. Ищем еще такие проекты, кому нужно финансирование...
Но, только не "0" естественно.... как обычно в России... "у меня ни чего, нет... и т.д. 
"
Но, только не "0" естественно.... как обычно в России... "у меня ни чего, нет... и т.д. "Успехов! 
Спасибо! И Вам 
на этой позитивной ноте видать можно тему закрывать
ВСЁ БУДЕТ ХОРОШО ТОВАРИСССРЧИ!
или быть может у кого-то есть другое мнение?)
на этой позитивной ноте видать можно тему закрывать
ВСЁ БУДЕТ ХОРОШО ТОВАРИСССРЧИ!
или быть может у кого-то есть другое мнение?)
Люди "отмыли" свои деньги и кредиты, через кредиты в том числе и бюджетные Им по фиг наполняемость... Так и еще лет 5-7 будут стоять как памятники Медведевской "зари".
Им по фиг наполняемость... Так и еще лет 5-7 будут стоять как памятники Медведевской "зари". Следующая "плохая" тенденция:
Жилое строительство.
Когда наступит "американский взрыв"?
Сейчас по натуральному выражению в России каждый второй должен банку.
Отбросим "легкие" кредиты (быт.техника, обувь, и пр. ТНП)
Доля "тяжёлых" кредитов неумолимо растёт.
Основная тяжесть - ипотечные кредиты.
Долгосрочные и чаще необеспеченные.
Сейчас втихарая умалчивается количество изъятых и проданных квартир у должников,
а большая часть банков перешла на торговлю только объектами ,
возвращёнными после невыплат.
И никакие квартиры в этом банке , кроме дорогих квартир банка взять обычно больше нельзя.
Стоимость квартир обычно на 15-20% выше сложившихся, что усугубляет кредит по их оплате.
Взят частный случай, думаем более общо
Так вот когда рынок насытится кредитами и наступит волна невыплат необеспеченных кредитов,
связанны , как указано выше , жилыми помещениями?
-----------------------------------------------------------------------------------------
Случаи господдержки только развращают неумелых коммерсантов,
не работающих с риск-менеджментом, а только с откатами за
выданные кредиты и перекредитования... (с)
Жилое строительство.
Когда наступит "американский взрыв"?
Сейчас по натуральному выражению в России каждый второй должен банку.
Отбросим "легкие" кредиты (быт.техника, обувь, и пр. ТНП)
Доля "тяжёлых" кредитов неумолимо растёт.
Основная тяжесть - ипотечные кредиты.
Долгосрочные и чаще необеспеченные.
Сейчас втихарая умалчивается количество изъятых и проданных квартир у должников,
а большая часть банков перешла на торговлю только объектами ,
возвращёнными после невыплат.
И никакие квартиры в этом банке , кроме дорогих квартир банка взять обычно больше нельзя.
Стоимость квартир обычно на 15-20% выше сложившихся, что усугубляет кредит по их оплате.
Взят частный случай, думаем более общо
Так вот когда рынок насытится кредитами и наступит волна невыплат необеспеченных кредитов,
связанны , как указано выше , жилыми помещениями?
-----------------------------------------------------------------------------------------
Случаи господдержки только развращают неумелых коммерсантов,
не работающих с риск-менеджментом, а только с откатами за
выданные кредиты и перекредитования... (с)
плюсану, вот и товарисч Дьячков всё время же об этом говорит на каждом шагу, на всех встречах, конференциях, цитата: "через три года миллионсемьсот, а через пять мы полетим в космос" вот, его видеоинтервью, полюбопытствуйте:
мне вот как-то тоже его пессимизм ближе бравурных речевок с высоких трибун о больших перспективах строительства...
тоже самое и про коттеджку можно сказать...хош не хош, а утвержден генплан жилищного развития города и области ...поэтому хоть ты кувыркайся через голову, а новых перспективных мест то нету и взяться им больше неоткуда, то есть о чем это говорит - да о том, что рынок конечен с его долечками...опять же вопрос на каком так сказать этапе жизненного цикла предприятие топик стартера...это "дикая бригада"...подрядчик-застройщик или завод каких-нить штук для малоэтажки...последний, безусловно заработает за это конечное время, первые со вторыми вряд ли (много)...ведь это менеджмент...а обслуживать всех, участвовать в тендерах и т.д. первым не реально, вторым напряжно...а последнему - знай отгружай!
+ не будем забывать о вступлении в ВТО и неизбежном появлении в России новых альтернативных импортных товаров и целых категорий-субститутов, а уж в такой сфере, как строительство, а уж тем более коттеджное, сам бог велел, поэтому и производителям скоро придется не сладко, если не инвестировать в рекламу, в бренды, в имидж, продвижение и т.д...как они традиционно привыкли у нас тут !
Игорь, ну давай только Дьячкова сюда не будем приплетать, а?и обсуждать тем более
Не к ночи будь упомянут.
Ведь ты, надеюсь, всё таки за развитие города и его промышленности?
Нашего города, уточню, а не какого-нибудь гуанджоу
И уж тем более не за революции всякие ... а, Игорь?
и обсуждать тем болееНе к ночи будь упомянут.
Ведь ты, надеюсь, всё таки за развитие города и его промышленности?
Нашего города, уточню, а не какого-нибудь гуанджоу
И уж тем более не за революции всякие ... а, Игорь?
я то за революции, но не оранжевые, а творческие! да и в патриотизме к городу себе не отказываю, согласен, что порой некоторые эксперты, в том числе и "крутые масссковские из телевизора"... не могут абстрагироваться от политики, от своей гражданской позиции и т.д. и смешивают эти вещи (стоит только глянуть на ситуацию с панк-молебном ), но автор по данной конкретной ссылке не говорит ничего чтобы противоречило логичным постулатам экономики - если сегодня рост (и материалов и кредитов) - то завтра будет их перенасыщение - как следствие... инфляция - падение платежеспособного спроса
да и в патриотизме к городу себе не отказываю, согласен, что порой некоторые эксперты, в том числе и "крутые масссковские из телевизора"... не могут абстрагироваться от политики, от своей гражданской позиции и т.д. и смешивают эти вещи (стоит только глянуть на ситуацию с панк-молебном ), но автор по данной конкретной ссылке не говорит ничего чтобы противоречило логичным постулатам экономики - если сегодня рост (и материалов и кредитов) - то завтра будет их перенасыщение - как следствие... инфляция - падение платежеспособного спроса я то за революции, но не оранжевые, а творческие!Ну так давай и не будем тащить на деловой форум революционеров.
Парень итак уже забрел куда-то со своей "логикой" перенасыщений ...
Консалтинг иногда такой консалтинг
Он уже дофилософствовался до того, что нам вообще заводы не нужны, опять таки перенасыщение, раскрутка инфляции
Хотя да, так-то и кушать вредно, ожирение и т.д. и т.п.
--------
Проблема перенасыщения площадями это вообще не проблема.
Ибо легко решается на уровне властей, например привлечением в регион новых жителей, специалистов и бизнесменов в особенности.
И для малоэтажного строительства тоже земли есть, не надо пессимизьма.
В частности, уже обсуждается южная объездная дорога, а там, где магистрали, там и жилмассивы будут неизбежно. Что легко видеть по опыту Москвы.
Да и северный объезд еще долго будет обустраиваться.
опять же вопрос на каком так сказать этапе жизненного цикла предприятие топик стартера...это "дикая бригада"...подрядчик-застройщик или завод каких-нить штук для малоэтажки...последний, безусловно заработает за это конечное время, первые со вторыми вряд ли (много)...ведь это менеджмент...а обслуживать всех, участвовать в тендерах и т.д. первым не реально, вторым напряжно...а последнему - знай отгружай!ух... выдохнул..., отношусь к последним в вашем изложении, но не на последнем месте на рынке
чтож, остается только работать и не дать себя погубить конкурентам
кстати "бабка нашептала" кризис на четырнадцатый-пятнадцатый год, есть время подготовиться
чтож, остается только работать и не дать себя погубить конкурентамНе только.
Посматривайте и на новинки, хотя бы периодически.
Тогда точно будете минимально уязвимы в конкурентной борьбе.
Не забудьте "жирком" запастись - лет на 10-15!! После 2013. Бабка - как всегда на год вперед бежит, инфляция за ней не поспевает!
После 2013. Бабка - как всегда на год вперед бежит, инфляция за ней не поспевает! честно говоря, считаю "кризисы" надуманным стимулом для рабочего класса лучше работать за меньшие деньги) поэтому когда он будет - вообще не важно, просто хочется одинаковыми датами других пугать, чтобы достоверней было... 
Так может ухватить китайски опыт?
Завод модульного зданиестроения.
Что туалет, что цирк строится из одинаковых блоков.
Разница в отделке - посетители одни и те же
-----------------------------------------------------------------
опыт завода Лего (с)
Завод модульного зданиестроения.
Что туалет, что цирк строится из одинаковых блоков.
Разница в отделке - посетители одни и те же
-----------------------------------------------------------------
опыт завода Лего (с)
Да нет! Сейчас "бойня" будет за выкуп земли, где новая дорога пройдет объездная! Половина "бизнесменов" - погибнут на этой войне из Новосибирска, а кто останется, тому уже ни чего не нужно будет!
таки они и рулят сталкивая местных лбами!
сталкивая местных лбами! Так может ухватить китайски опыт?Ну так Бетолекс в Искитиме для этого "лего" и открыли...
Завод модульного зданиестроения.
Что туалет, что цирк строится из одинаковых блоков.
Разница в отделке - посетители одни и те же
-----------------------------------------------------------------
опыт завода Лего (с)
Исключительно с административным ресурсом.
Одни под судом (источник НГСНовости).
Другие в официальном отчёте полиции числятся , как 3 ОПГ (источник НГСновости).
Все остальные - под ними или "европейцы".
Ни водочных королей ни нищих строителей Москва-сити ни прочих комитетов, комиссий, фракций по "ничегонеделатьзаказённыеденьгикаккромеотмыватьирешатькакотмывать" и Рублёво-успенских мытарей...
-----------------------------------------------------------------------------
Москва и Рассея-матушка
Одни под судом (источник НГСНовости).
Другие в официальном отчёте полиции числятся , как 3 ОПГ (источник НГСновости).
Все остальные - под ними или "европейцы".
Ни водочных королей ни нищих строителей Москва-сити ни прочих комитетов, комиссий, фракций по "ничегонеделатьзаказённыеденьгикаккромеотмыватьирешатькакотмывать" и Рублёво-успенских мытарей...
-----------------------------------------------------------------------------
Москва и Рассея-матушка
Ну пачамы же!! Вот Волдемар Басалаеа - вышел из тюрьмы и сразу доходный дом построил! Вот "Сметана" - еще живой, по имени и фамилии его и не знают практически ни кто...
На хвост наступили...теперь пытаюсь понять что за кренделя...
А вообще, Россия-матушка и там пытается рулить ресурсами.
А вообще, Россия-матушка и там пытается рулить ресурсами.
К теме прогноза, ведь можно инвестировать капитал по такой схеме (Куда можно инвестировать от 300 т.р. и хорошо заработать!? ?!) или нет?! Какие риски есть?
или нет?! Какие риски есть?
я про то, что они конечны ...а маленькая стройконтора много проектов одновременно не обслужит...не тот у неё менеджмент...а уж тем более не обслужит так, как сейчас принято (с проектом, проработкой инфраструктуры, брендингом, созданием привлекательного имиджа "общества мечты"...и все это еще и в жестких условиях тендеров и прочих оформляшек)...ну максимум один коттеджный поселок может и потянет ...вот и весь заработок, да... этого может хватить на новый Крузер диру и иллюзию сладкой жизни у подчиненных, но это не тот строительный бузинесс на всю жисть, так ведь? типичная рутинная работа среднестатистического НСКого строителя...а значит, бравурные манифесты с высоких трибун о росте стройрынка...не шибко то его и коснутся! ну прям облегченно выдыхать может и рано, как уже говорил выше - уже появилось ВТО, а это более простые пути для импортных стройальтернатив ... вот-вот откроется еще один крупный завод легких бетонов очень большой мощности, ориентированный как раз таки на коттеджку...это значит и у производителей будут стоять остро вопросы продвижения...
Спасибо за предложение, я ни когда не занимался строительством Я занимаюсь проектным финансированием, оказываем содействие в привлечение капитала на строительство в том числе.
Если Вам надо продать полиэтиленовую пленку и много, к примеру, то мы и это можем рынок нам известен. Проведем маркетинг, обновим старые связи и продадим их вашей компании. Условие, аванс + 2% от продаж.
Я занимаюсь проектным финансированием, оказываем содействие в привлечение капитала на строительство в том числе.Если Вам надо продать полиэтиленовую пленку и много, к примеру, то мы и это можем
рынок нам известен. Проведем маркетинг, обновим старые связи и продадим их вашей компании. Условие, аванс + 2% от продаж.ну прям облегченно выдыхать может и рано, как уже говорил выше - уже появилось ВТО, а это более простые пути для импортных стройальтернатив ... вот-вот откроется еще один крупный завод легких бетонов очень большой мощности, ориентированный как раз таки на коттеджку...это значит и у производителей будут стоять остро вопросы продвижения...Так это ведь здорово! Выживет сильнейший
А если обратиться к Вам, Игорь, за продвижением, так вообще переживать не о чем!
А если обратиться к Вам, Игорь, за продвижением, так вообще переживать не о чем!
вах...польщен, вдруг чего.... пишите, поможем!