На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
AlexPav
veteran
Маряныч правильно всё говорит. Ну зачем лезть туда, где есть игроки вроде Газпрома/Лукойла и прочих Роснефтей? Вам никогда в жизни их не переиграть. Если правильно тут прогнозируют быстрый рост спроса на газ - вас тут же съедят. В газпроме не дураки, они лучше нас всех вместе взятых чуют перемены на своём рынке. И выгодно продать станцию они вам не дадут. Вас просто ваш оптовый поставщик (т.е. они же) нагнёт, заломив цены, как уже делали с заправщиками. Я сядете на опу со своими агзс. Этим, возможно, был смысл заняться лет 5-7 назад.
Лучше скажите, чем занимались раньше? На 10 млн можно много чего интересного сделать, сумма довольно серьёзная. Здесь всё зависит от ваших компетенций.
Если деньги упали случайно/неожиданно -> слушайте Марьяныча с его вариантами. По-крайней мере, будет передышка и время выбрать интересную и перспективную сферу в бизнесе.
Тем, кто говорит про бестолковость квартир - нормальная леквидная недвижка всё равно деньги сохранит. Может, и упадёт, но не очень сильно. Доход с них будет небольшой, но всё же будет и надолго. + Детям/внукам оставить можно. + Квартиры могут быть ликвидным залогом. А продать их никогда не поздно.
Лучше скажите, чем занимались раньше? На 10 млн можно много чего интересного сделать, сумма довольно серьёзная. Здесь всё зависит от ваших компетенций.
Если деньги упали случайно/неожиданно -> слушайте Марьяныча с его вариантами. По-крайней мере, будет передышка и время выбрать интересную и перспективную сферу в бизнесе.
Тем, кто говорит про бестолковость квартир - нормальная леквидная недвижка всё равно деньги сохранит. Может, и упадёт, но не очень сильно. Доход с них будет небольшой, но всё же будет и надолго. + Детям/внукам оставить можно. + Квартиры могут быть ликвидным залогом. А продать их никогда не поздно.
Люди, если нечего сказать про АГЗС, лучше промолчать 
Есть ограничения, чётко заданные автором, деньги, по всей вероятности, не его, и не могут быть инвестированы в недвижимость или размещены на депозит.
Есть ограничения, чётко заданные автором, деньги, по всей вероятности, не его, и не могут быть инвестированы в недвижимость или размещены на депозит.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Люди, если нечего сказать про АГЗС, лучше промолчатьНу давай я тебе объясню, почему ты не прав
Есть 2 варианта развития темы.
1. Автор точно знает чего он хочет и задает узкоспециализированные вопросы специалистам и слушать муть не хочет.
2. Автор не знает чего он хочет, забрасывает удочку, а далее участвует в дискуссии, рассуждая вместе с другими участниками.
У нас вариант номер 2, т.е. автору нужны варианты, кои мы и рассматриваем/делимся.
Леша! Кто упадет в цене? Это тебе не бизнес-класс, не элитные аппартаменты, это однушка по линии ВУЗа, которая вообще не имеет тенденции к снижению цены. Повышению - весьма.
AlexPav
veteran
Я ж и говорю, что если просядет, то очень незначительно. Может, максимум процентов 7 потеряет в плохие времена, но не больше. Я ведь как раз с тобой и соглашался).
Алексий
экспериментатор
Ром, ты на ссыль нажми - там автор чётко пишет - что вариант - не вариант.
Про цену - не вопрос, если речь не идёт о домах, что старые и на стяжках уже стоят.
Про цену - не вопрос, если речь не идёт о домах, что старые и на стяжках уже стоят.
КарабасБарабас
activist
Марьяныч, деньги честно заработанные, происхождение насквозь легальное:))есть бизнес , дающий доход, все деньги не потратишь, в кубышку складывать смысла нет, надо заняться чем-то новым.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
То есть лично у тебя есть действующий бизнес, который за какое-то время принёс тебе 10 млн. непотраченных дивидендов?
Или он есть у кого-то? Давай на чистоту.
Или он есть у кого-то? Давай на чистоту.
Сейчас читают
Лиственница или импрегнированная сосна?
14716
27
Марафон стройности- 24
174745
995
Марафон стройности -12
197997
1017
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
обошлась примерно в 4 ляма.
___________
вы цены на землю посмотрите.
второе делать так же "на коленке" хотите?
если уж ставить то нормальное оборудование, 3-4 колонки (для уменьшения очереди)
как вариант продумать (если возможность есть сочетать) подзарядка акб электромобилей...
___________
вы цены на землю посмотрите.
второе делать так же "на коленке" хотите?
если уж ставить то нормальное оборудование, 3-4 колонки (для уменьшения очереди)
как вариант продумать (если возможность есть сочетать) подзарядка акб электромобилей...
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
Подтверждаю, что люди купившие/построившие АЗС
____________
АГЗС это маленькие объемы
они (как минимум)пока не интересны крупным игрокам.
сравнивать напрямую с АЗС неправильно.
____________
АГЗС это маленькие объемы
они (как минимум)пока не интересны крупным игрокам.
сравнивать напрямую с АЗС неправильно.
Алексий
экспериментатор
Какая очередь? Там больше двух не собираются, как правило.
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
все зависит от места и времени.
конечно я понимаю что каждая колонка это дополнительный налог,
тут нужно считать целесообразность этого.
конечно я понимаю что каждая колонка это дополнительный налог,
тут нужно считать целесообразность этого.
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
о есть рост стоимости самих квартир ты в рост капитализации "дела" не зачитываешь?
______________
соглашусь с вашим оппонентом.
покупка квартиры это замораживание актива (вложение), дивиденды будут не выше озвученных.
даже если рассматривать продажу квартир через 3 года, как минимум 3% вы отдадите риэлторам.
плюс огромные риски попасть под "дополнительное" налоговое бремя.
______________
соглашусь с вашим оппонентом.
покупка квартиры это замораживание актива (вложение), дивиденды будут не выше озвученных.
даже если рассматривать продажу квартир через 3 года, как минимум 3% вы отдадите риэлторам.
плюс огромные риски попасть под "дополнительное" налоговое бремя.
таЕЖник
experienced
Действительно невежество. А ремонты каждый год после студентов в счет не идут? В 4-5 квартирах потопы соседей, жарение селедки и пр.прелести тоже? Так, что 8 % это счастье будет. Можно конечно забить но тогда и ремонт делать не надо а сдать азиатам.Можно еще привести с пяток пунктиков но здесь все спецы. Но а 10 можно и с большим выхлопом вложить.
таЕЖник
experienced
Это была шутка. Даже слово бизнес сюда не применимо.
Тем, кто говорит про бестолковость квартир - нормальная леквидная недвижка всё равно деньги сохранит. Может, и упадёт, но не очень сильно. Доход с них будет небольшой, но всё же будет и надолго. + Детям/внукам оставить можно. + Квартиры могут быть ликвидным залогом. А продать их никогда не поздно.
Да, это удачное вложение. Если только садишься в тюрьму лет на 8. Только, что бы деньги не прогорели. А так, просто заморозить на большой срок.
А то, что всякие Газпромы нагнут, так у нас решения правительства являются форс-мажором.От этого никто не застрахован. Вон в Прибалтике ввели налог на дождь. А в франции налог в 75% на большие доходы. Что теперь НИЧЕМ не заниматься? Или пивнушки открывать?
Да, это удачное вложение. Если только садишься в тюрьму лет на 8. Только, что бы деньги не прогорели. А так, просто заморозить на большой срок.
А то, что всякие Газпромы нагнут, так у нас решения правительства являются форс-мажором.От этого никто не застрахован. Вон в Прибалтике ввели налог на дождь. А в франции налог в 75% на большие доходы. Что теперь НИЧЕМ не заниматься? Или пивнушки открывать?
за 10 лямов купить 10 квартир в одном подъезде...
сделать гостиницу.... жил в такой... вай фай был... кухня с посудой, телевизор
сделать гостиницу.... жил в такой... вай фай был... кухня с посудой, телевизор
Если со сдачей через год-полтора и под самоотделку - то в Новосибирске
Алексий
экспериментатор
Ну участок может быть с мыслями в перспективе о расширении, а на этом этапе развития отрасли - на два шланга раздача за глаза хватает, имхо.
Если в СК Сибирь, то не сдать НИКОГДА.
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
мысль дельная только вложения другие.
можете даже прикинуть на действующем образце
можете даже прикинуть на действующем образце
dvv
v.i.p.
в точку - пока это не интересно, еще не всех мелких владелцев или сетей АЗС сожрали - зачем лезти в газ? Так можно годы просидеть и высмтаривать варипнт вложения - везде будут нюасны. Но я бы лучше полез в понятный, вотребованный почти бизнес и вечный, чем во что то новое и рискованное - для этого венчуры и создаются, в которых выстерливает 10 процентов, а 90 погибают.
Sky
guru
это бордель скорее с тренажерами...
нафиг такой сервис? в них только випам жить...
обычная квартира-гостиница... общий зал с ТВ, общая кухня с посудой, плитой, холодильником и микроволновкой, стиралка-автомат и ТРИ комнаты
стоимость проживания 1000 руб.
нафиг такой сервис? в них только випам жить...
обычная квартира-гостиница... общий зал с ТВ, общая кухня с посудой, плитой, холодильником и микроволновкой, стиралка-автомат и ТРИ комнаты
стоимость проживания 1000 руб.
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
в них только випам жить...
____________
вы смеетесь? средняя гостиница от 3 т. рублей сутки, причем номер стандартный.
я лучше сниму квартиру/номер в мини гостинице за 2-2,5, тем самым сохраняя деньги компании
и получая лучший сервис.
чувствуете разницу ?
а переночевать можно и в хостеле за 500 р/койко-место
каждому свое.
____________
вы смеетесь? средняя гостиница от 3 т. рублей сутки, причем номер стандартный.
я лучше сниму квартиру/номер в мини гостинице за 2-2,5, тем самым сохраняя деньги компании
и получая лучший сервис.
чувствуете разницу ?
а переночевать можно и в хостеле за 500 р/койко-место
каждому свое.
Sky
guru
мне за 3 косаря в сутки гостиницу не оплатят (((
а в хостеле (модное словечко?) - в общаге... мне очково вещи свои оставлять
плюс... пожрать хочется... домашнего
а за косарь я снимал квартиру-гостиницу...
а в хостеле (модное словечко?) - в общаге... мне очково вещи свои оставлять
плюс... пожрать хочется... домашнего
а за косарь я снимал квартиру-гостиницу...
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
а за косарь я снимал квартиру-гостиницу...
_________________
тот же хостел ...вид сбоку.
_________________
тот же хостел ...вид сбоку.
Алфавит
activist
в АГЗС вкладывать - риск большой, маржа малая...
а куда тогда? - ага... так я и сказал....
а куда тогда? - ага... так я и сказал....
КарабасБарабас
activist
ну я у вас и не спрашиваю:)
systum131
experienced
Быть владельцем бензоколонки- мечта многих. Со стороны кажется, что ты нифига не делаешь, а клиенты у тебя в очереди стоят 24 часа 7 дней неделю. Да и вообще звучит классно:" Я хозяин заправки". Удачи Вам, зачем спрашивать всех? заработали 10 млн, еще заработаете, основной бизнес же никуда не девается.
знаю одного хозяина бензоколонки. Сказать, что катается, как сыр в масле, - это ничего не сказать Но место, конечно, хорошее у него на трассе.
Но место, конечно, хорошее у него на трассе.на трассе южной кочки-карасук-баган... нет заправок.... утром в 7 едешь... все газпромы на пересменке и очередь...
особенно не хватает АЗС на повороте с Багана на Кочки... где "мотель", приходится разворачиваться и телепать в Карасук чтобы заправиться
особенно не хватает АЗС на повороте с Багана на Кочки... где "мотель", приходится разворачиваться и телепать в Карасук чтобы заправиться
oleg0707
veteran
Самое важное - получить землю в мэрии( уйдет года 2). Все остальное - сильно вторично. Еще подключить электроэнергию. По поводу поставок газа - вопрос не сложный. Могу я поставлять, найти других поставщиков - не проблема. Стоимость постройки АГЗС около 15 млн, не включая земельный участок.
oleg0707
veteran
Если интересно насчет Писарева, могу уступить за 50, включая земельный участок. ( По делу - такая корова нужна самому).
oleg0707
veteran
По делу. У вас информации и опыта в газе нет. Вы вкладываете нал, я помогаю связями, поставками газа, лицензиями и другими. Прибыль 50/50. Фирма общая.
КарабасБарабас
activist
понял вас, посчитаю подумаю
Виктор_Марьянович
тоже Валера
понял васБратуха, мне тож расскаж, а
Я седня заехал на АГЗС на Писарева, думал там нечто вроде Газойла
А там нечто вроде Ташкента 92-го года и посреди стоит колонка, а вокруг неё лужа.
И вот в этой связи непонятно что имел ввиду Олежа: он за 50 тыс евро хочет продать или за 50 тыс. баксов?
Не разумаю ваще
Виктор_Марьянович
тоже Валера
50 млн руб.Правильно ли я понимаю, что под участком есть месторождение газа на миллиард кубометров, из которой ты напрямую качаешь газ?
Или там нефть?
Чо там?
oleg0707
veteran
Это только стоимость земли и АГЗС, и шанс войти в газовый бизнес. Бизнес я не продаю, но если потенциальный покупатель будет сильно настаивать, то могу отдать за вышеозвученную сумму. Естественно сумма сильно завышена. Но мне нет никакого смысла продавать действительно прибыльный бизнес, даже на рыночных условиях.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
сколько клиентов в сутки? каков объем продаж в сутки?
посчитаем.
посчитаем.
oleg0707
veteran
Зачем мне считать, то есть раскрывать всем обороты и прыбыль АГЗС. Не зачем. И бизнес я не ПРОДАЮ! Человек спросил про АГЗС, я - ответил.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Зачем мне считать, то есть раскрывать всем обороты и прыбыль АГЗС. Не зачем.Затем, чтобы продать, если там есть что продавать.
Не бывает так, чтобы был бизнес и неохота было его продать. Это как с машиной.
Ну то ты меня должен понимать.
dvv
v.i.p.
не знаю, не знаю. Часто слышу о том, что бизнес создаеться для того чтобы продать. Но вот мне предложи сейчас продать свой бизнес - на рыночных условиях - я бы не продал. Смысл? Куда потом девать деньги?
Искать другую корову-бизнес на рыночных условиях? А если купишь плохую - можешь и вообще все потерять. В своей то корове все уже знаешь.
С продажей машины конечно есть какие то кореляции - но тут проще - машину всегда можно продать выше рынке и купить другую, даже если в ней косяки найдуться - потери будут невелики, хотя тоже дорогую машину можно купить с проблемами юридическими - и и можно потерять все. Если конечно не новую покупать.
Искать другую корову-бизнес на рыночных условиях? А если купишь плохую - можешь и вообще все потерять. В своей то корове все уже знаешь.
С продажей машины конечно есть какие то кореляции - но тут проще - машину всегда можно продать выше рынке и купить другую, даже если в ней косяки найдуться - потери будут невелики, хотя тоже дорогую машину можно купить с проблемами юридическими - и и можно потерять все. Если конечно не новую покупать.
Бизнес я не продаю, но если потенциальный покупатель будет сильно настаивать, то могу отдать за вышеозвученную сумму.а смысл ему "сильно настаивать" - он что, по Вашему, совсем дурачок?
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Смысл? Куда потом девать деньги?это ключевые вопросы.
если отбросить силовой захват бизнеса, то причин продажи в основном 2
1. собственник знает куда вложить деньги с большей выгодой и продает то, что есть. так как при продаже учитывается не только имущество, но и прибыль, которую при продаже "теряешь", то стоимость складывается из: имущество + прибыль, помноженная на 36-60 месяцев (в среднем)
в итоге человек выходит в деньги, нормальные деньги, которые зарабатывал бы с рынка в течение 10 лет
и вкладывает их во что-то другое
2. собственник видит, что в данном бизнесе он достиг потолка, и не верит в дальнейший рост бизнеса. в этом случае ему также может быть интересно его продать, т.к. в случае чего - он может с нуля создать почти тоже самое в любое время (ну это, разумеется, для микро и малого бизнеса характерно)
wobbler
v.i.p.
3. тему "заканчивают" (вариант - пивные ларьки), и, чтобы не остаться крайним, собственник предпочитает побыстрее слить "в связи со сменой пмж"
dvv
v.i.p.
проблема в том - что найти куда вложить 30 миллимонов денег не так просто, как кажется. Чтобы было более менее надежно и отбилось на 3 года
Виктор_Марьянович
тоже Валера
И опять я с тобой согласен!
Но так нужно же развиваться. Если нет развития, то и мыслей не будет.
А без развития всю жизнь за прилавком стоять в своей пиццерии?
Так что вариантов нет.
Но так нужно же развиваться. Если нет развития, то и мыслей не будет.
А без развития всю жизнь за прилавком стоять в своей пиццерии?
Так что вариантов нет.
dvv
v.i.p.
ну развитие это не обязателно продажа того что есть и покупка нового. Что мешает развиваться не екстенсивно? В конке концов для счастья не в обяз зарабатывать миллион рублей в месяц. Конечно хорошо если столько и больше, и за это нету больших головняков.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
ну развитие это не обязателно продажа того что есть и покупка нового. Что мешает развиваться не екстенсивно?А причем тут экстенсивно?
Просто бывает ловишь себя на мысли, что вырос из бизнеса. У тебя такого не было?
Если втянешься в проект крупнее, то опять почувствуешь кайф, а если нет, то обыденность и рента.
Вот я против обыденности. Наверно в силу молодости.
ТОП 5
2
4