На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Политический
activist
Надо придумать(сам чёто не могу) как задействовать помещение в центре города.
Площадь почти 900 кв.м
Арендная плата - терпимая
Высота потолка - 3м12см.
Цоколь,очень тёплый.
Вода гор+хол, энергетика(100киловатт), вытяжка+приточка имеются.
Ремонт приличный.
_________________________________________________
Апщипит и всё с им связанное не предлагать,плиз.
Буду(материально) признателен за приличную идею.
Площадь почти 900 кв.м
Арендная плата - терпимая
Высота потолка - 3м12см.
Цоколь,очень тёплый.
Вода гор+хол, энергетика(100киловатт), вытяжка+приточка имеются.
Ремонт приличный.
_________________________________________________
Апщипит и всё с им связанное не предлагать,плиз.
Буду(материально) признателен за приличную идею.
wobbler
v.i.p.
(сам чёто не могу)прям-таки сталин в 41м
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
терпимая это сколько? планируемые инвестиции?
Naaatta
Рыжик.....
Давай роледром, тока у тебя там столбы....
З.Ы....... и эта...... помидорами не кидайся....
З.Ы....... и эта...... помидорами не кидайся....
Политический
activist
Ага... И Глеба управляющщым. Нет! Я на это пойтить не могу!
Сейчас читают
Помогите пожалуйста оплатить передержку для 2 собак
100562
615
Аренда квартир (часть 24)
175789
939
Ситуация в России. (часть 34)
65448
561
Политический
activist
Бильярдная не?Скорее нет,чем да. Бильярдными город перекормлен.
Политический
activist
терпимая это сколько? планируемые инвестиции?Жень,по человечески прошу, ты не мог бы метать икру в других топиках ?
GamerGlobal
experienced
Апщипит и всё с им связанное не предлагать,плиз.
Буду(материально) признателен за приличную идею.
__________________________________________________
Что предлагать и за сколько?
Буду(материально) признателен за приличную идею.
__________________________________________________
Что предлагать и за сколько?
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
я конечно понимал кто завел этот топ.
значит так нужна помощь
значит так нужна помощь
AlexPav
veteran
Если место нормальное и метро недалеко - хостел? Не знаю, можно ли на цокольном их размещать.
+ может, ещё и коворкинг-центр в придачу, как бонус к хостелу.
+ может, ещё и коворкинг-центр в придачу, как бонус к хостелу.
Политический
activist
Если место нормальное и метро недалеко - хостел? Не знаю, можно ли на цокольном их размещать.Поясни. И чё це текэ? Коворкинг-центер ? Метро рядом- 300-400 метров. И какой с Хостинга выхлоп может быть ?
+ может, ещё и коворкинг-центр в придачу, как бонус к хостелу.
H777
самоделкин
Если место нормальное и метро недалеко - хостел?вот, кстати, об этом стоит подумать!
только здесь санитарные нормы серьезные, пожарные выходы и т.д.
зато инвестиции - минимальны, управление - простое
только здесь санитарные нормы серьезные, пожарные выходы и т.д.человеческий фактор в полный рост
зато инвестиции - минимальны, управление - простое
как работники так и проживающие могут легко создать такой гемор, что апщепит покажется синекурой
да и киловатты жалко
может
Показать спойлер
подпольный швейный цех
Показать спойлер
тоже в первую очередь подумал о неиспользовании этого дефицитного ресурса... но других мыслей нет 
вообще, уже года 3-4 последних идет уход по всем фронтам предпринимательства в жесткую специализацию, все промежуточное стремительно вымывается с рынка, в том смысле, что остаются крохи прибыли вкупе с толстым слоем геморроя и перспективы этих направлений смешны и печальны.
просто так направлений - "авось замутить", я даже уже не вижу вокруг. И если нет четкой уверенности в направлении, то нужно (имхо) идти путем наименьшего риска - меньше вовлеченных ресурсов, меньше сложность процесса, меньше человеческого ресурса (самое га..но из всех ресурсов любого бизнеса).
Короче:
1) либо знаешь и умеешь - и прешь бульдозером
2) новое неизведанное - только тихой разведкой малой кровью
вообще, уже года 3-4 последних идет уход по всем фронтам предпринимательства в жесткую специализацию, все промежуточное стремительно вымывается с рынка, в том смысле, что остаются крохи прибыли вкупе с толстым слоем геморроя и перспективы этих направлений смешны и печальны.
просто так направлений - "авось замутить", я даже уже не вижу вокруг. И если нет четкой уверенности в направлении, то нужно (имхо) идти путем наименьшего риска - меньше вовлеченных ресурсов, меньше сложность процесса, меньше человеческого ресурса (самое га..но из всех ресурсов любого бизнеса).
Короче:
1) либо знаешь и умеешь - и прешь бульдозером
2) новое неизведанное - только тихой разведкой малой кровью
Политический
activist
п. 9
ПЕть,да обясни,как с етого хостела бабло поднять ? И с чем его едятЪ? Кто птатить-то мне станет ? У бичвы по карманам што ли мне шарить ?
ПЕть,да обясни,как с етого хостела бабло поднять ? И с чем его едятЪ? Кто птатить-то мне станет ? У бичвы по карманам што ли мне шарить ?
Политический
activist
вообще, уже года 3-4 последних идет уход по всем фронтам предпринимательства в жесткую специализацию, все промежуточное стремительно вымывается с рынка,Здесь я с тобой согласен,но в тоже время на рынке и жизни огромное количество фуфла..Запредельное. Я когда маладой был,всё ни как понять не мог,почему фуфлыжники живут и процветают.. Постарел - понял. Спрос,со стороны таких же имманентных фуфлыжников. Мало кому качество нужно на самом деле.
1) либо знаешь и умеешь - и прешь бульдозером
2) новое неизведанное - только тихой разведкой малой кровью
Съекономить,понтанутца,при потреблении=приобретении зачастую важнее ,чем действительно получить качество.
Т.е потребитель диктует в значительной степени то,что ему предлагает бизнес..
Ну а переделывать оного..Да нуегонафиг. Зубы до корней сотрёшь.
AlexPav
veteran
Так-то есть спрос на "отели" типа общага. Особенно если они более-менее приличные и в центре города.
Какой-то парень есть, забыл имя. Очень неплохо на этом зарабатывает. Совсем молодой. Надо посмотреть, тут уже вспоминали его в какой-то теме. Человек спрашивал как раз про хостел. А про парня этого ещё в Русском репортёре статью писали год/два назад.
Коворкинг
Какой-то парень есть, забыл имя. Очень неплохо на этом зарабатывает. Совсем молодой. Надо посмотреть, тут уже вспоминали его в какой-то теме. Человек спрашивал как раз про хостел. А про парня этого ещё в Русском репортёре статью писали год/два назад.
Коворкинг
Ровно год назад статья была. web-страница
Но я смутно себе представляю как под это можно использовать цоколь нежилого назначения.
Но я смутно себе представляю как под это можно использовать цоколь нежилого назначения.
Вот и я не знаю.
Автор просил - ему придумали. Надо просто узнать, чё можно сделать в этом направлении.
А отсутствие окон, на мой взгляд, вообще не критично.
Автор просил - ему придумали. Надо просто узнать, чё можно сделать в этом направлении.
А отсутствие окон, на мой взгляд, вообще не критично.
H777
самоделкин
п. 9нет, там другой контингент. В инете много материала на эту тему. Основной плюс помещения - близость метро, это ключевое. Также - по инвестициям минимальное из большинства возможных идей. Из персонала - минимально, из текущих расходов - минимально. Грубо говоря - кровати в аренду, 500 р./сутки.
ПЕть,да обясни,как с етого хостела бабло поднять ? И с чем его едятЪ? Кто птатить-то мне станет ? У бичвы по карманам што ли мне шарить ?
поизучать тему стоит, мне кажется.
Определённо стоит. Я из спортивного интереса думал сегодня, но больше не пришло в голову ничего толкового на такую большую площадь.
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
А про парня этого ещё в Русском репортёре статью писали год/два назад.
_______________
о нем речь?
p.s. по теме топа не пойдет эта тема у ТС.
_______________
о нем речь?
p.s. по теме топа не пойдет эта тема у ТС.
wiza
больше хорошего
Цветами можно заняться-оптом и в розницу.
Или другой какой оптовой торговлей.
ИМХО
Хотя когда Вы пишете, это бесполезно и всё уже решено.
С таким опытом это просто для мозговынесения.
---------------------------------------------------------
когда комар кусает в попу-почесать и весь вред...
Или другой какой оптовой торговлей.
ИМХО
Хотя когда Вы пишете, это бесполезно и всё уже решено.
С таким опытом это просто для мозговынесения.
---------------------------------------------------------
когда комар кусает в попу-почесать и весь вред...
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
900 кв...даже по 500 руб/кв м = 450 000 руб....какие цветы...да еще и на 900 кв 
p.s. не даром спросил о цене аренды...от этого многое зависит.
p.s. не даром спросил о цене аренды...от этого многое зависит.
Billy_Talent
junior
1. Можно сделать там "Дом свиданий", разбить помещение на комнатки, сдавать их почасово, особо актуально должно быть среди молодых, живущих с родителями, желающих уединиться. Соответственно, хорошая звукоизоляция, достойная отделка каждой. Желательно, без смежных стен.
2. Пункт проката чего угодно. Горнолыжка, снаряжение, фото- и видеотехника от мыльниц до фулфреймов и экшнкамер. Тут же сервис.
3. Цех печати. Кружки, майки, сувениры.
4. Прачечная
5. Зал для йоги, медитаций и прочих неакробатических увлечений (боулдеринговый угол, например, высота как раз), туда же массажную практику
6. Чайная (вряд ли общепитом назвать можно)
7. Репбаза (от электронщины до хардкора), с необходимым оборудованием, учителями, техниками. Может даже что-то вроде школы.
2. Пункт проката чего угодно. Горнолыжка, снаряжение, фото- и видеотехника от мыльниц до фулфреймов и экшнкамер. Тут же сервис.
3. Цех печати. Кружки, майки, сувениры.
4. Прачечная
5. Зал для йоги, медитаций и прочих неакробатических увлечений (боулдеринговый угол, например, высота как раз), туда же массажную практику
6. Чайная (вряд ли общепитом назвать можно)
7. Репбаза (от электронщины до хардкора), с необходимым оборудованием, учителями, техниками. Может даже что-то вроде школы.
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
Желательно, без смежных стен.
____________
но со скрытыми камерами
сдача по 500р/койко место
для любителей посмотреть 5000 р/сеанс
____________
но со скрытыми камерами
сдача по 500р/койко место
для любителей посмотреть 5000 р/сеанс
dvv
v.i.p.
вот именно, при кажущейся небольшой цене за 1кв - общая сумма набегает немалая. Достаточно чуток ошибиться ТС - вылетит в трубу в следущий же месяц.
ТС - отдай его мне - я знаю что делать)))
ТС - отдай его мне - я знаю что делать)))
Billy_Talent
junior
9. Компьюетрный клуб а-ля 90-е и 00-е - денди, сеги, сони дримкасты, пни вторые с соответствющими наборами игрушек для каждой приставки. ну и туда же можно современные развлекалова, типа кинекта и что там ещё есть. отсюда ещё мысль - зал детских игровых автоматов, не на деньги которые ,а на жетоны. гоночки, драки, стрелялки. плюс аэрохоккей, пара бильярдных столов для родителей, пока их чада заняты. маленький барчик, зона для курения, драк.
Billy_Talent
junior
10. Помещение эмоциональной разгрузки. Тематические комнаты - кто-то хочет побить манекен с фото директора или порубить катаной свиные туши, кто-то - на рыбок посмотреть, кто-то - послушать амбиент, лёжа на кожаном диване. Каждый по-своему спасается от офисных стрессов. Соответственно, можно заключать договора с предприятиями, чтобы их сотрудники посещали сей замок покоя. Годовые абонементы, программы лояльности. Сюда же массажная комната (с фантазиями и без),
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
Компьюетрный клуб а-ля 90-е и 00-е
_____________
вложения аховые + отчисления ежемесячные, итог = работа на аренду и ФОТ.
_____________
вложения аховые + отчисления ежемесячные, итог = работа на аренду и ФОТ.
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
10
в центре
в центре
Billy_Talent
junior
10нуу, про природу и беседку у ручья тут речи нет. зато доступно и может быть востребовано ибо просто для посетителя.
в центре
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
на землю спуститесь. аренда все сожрет.
Политический
activist
Или другой какой оптовой торговлей.Какой например ?
Мариман
guru
Хозтоварами - ведра, тазики... Вот уж где места надо много!
cortes
мелкопоместный лавочник
Не самое выгодное направление,но....если рядом с клубом,можно попробовать какую-нить развлекуху по типу лазертага.....в клубе пивка тяпнули,ножками под музыку подрыгали,пошли постреляли друг в друга....под пиво вообще хорошо пойдёт.
Днём подростки,вечером народ постарше.
Днём подростки,вечером народ постарше.
Подростки и пиво?
Да и сами подростки там откуда? С заселенных южными братьями съемных квартир у рынка?
Чушь какая-то
Да и сами подростки там откуда? С заселенных южными братьями съемных квартир у рынка?
Чушь какая-то
liliyaya07
activist
1. караоке-бар или ночной клуб
2. картинг и боулинг
2. картинг и боулинг
Не похмелилась? Опять забанить?
Все равно не могу понять. Знакомые приехали пару дней назад, нашли 2-ку в центрах, с нормальным ремонтом за 1.2т.р. в сутки (правда срок был минимум 10 дней, при меньшем сроке 1.5т.р.). Ну так это человеческая двушка, с обстановкой, ванной и всем что нужно для жизни - а не комната в общаге с 4-х ярустной кроватью - где непонтяно кто живет, могут и вещи стырить))))
Ну допустим есть какие то хиппи - или я не знаю кто - кто путешествует по стране и кому инетерсно жить в таком гадюшнике, типа весело - но много ли таких? Кто то их видел живьем?
Кому надо веселелье - тот вечером с 2-х хаты пойдет в клуб или еще куда - и повеселиться. И девок будет куда привести. А в хостеле что? Ну не вижу плюсов, хоть убей.
Я не спец по хостелам - есть знакомые которые держат мини-гостиницы.
Ну допустим есть какие то хиппи - или я не знаю кто - кто путешествует по стране и кому инетерсно жить в таком гадюшнике, типа весело - но много ли таких? Кто то их видел живьем?
Кому надо веселелье - тот вечером с 2-х хаты пойдет в клуб или еще куда - и повеселиться. И девок будет куда привести. А в хостеле что? Ну не вижу плюсов, хоть убей.
Я не спец по хостелам - есть знакомые которые держат мини-гостиницы.
Политический
activist
И девок будет куда привести. А в хостеле что? Ну не вижу плюсов, хоть убей.Вот. Золотые слова человека,сформировавшегося в практичных девяностых... Я те больше скажу, будут селиться,в драку, но по 200-250руб, выше-нет. Навацыбырск.. Ничё не поделать...
сходу:
1) один человек приехал на пять дней
2) занятой человек ищет возможности разместить "делегацию" - например, гостей на свадьбу - стане он двушки по всему городу искать или снимет, скажем три комнаты за три тыр в сутки, (даже за 4,5 - зато когда нужно, собирать никого не надо) ?
еще не факт, что гадюшник будет здесь, а не в занюханной двушке с продавленными бабушкиными диванами - не все ведь едут, чтобы по клубам да по бабам - так что тут уж как все сделаешь, так и будет - нужно лишь душу вложить и мозг, а не тупа бабосов да понтов
1) один человек приехал на пять дней
2) занятой человек ищет возможности разместить "делегацию" - например, гостей на свадьбу - стане он двушки по всему городу искать или снимет, скажем три комнаты за три тыр в сутки, (даже за 4,5 - зато когда нужно, собирать никого не надо) ?
еще не факт, что гадюшник будет здесь, а не в занюханной двушке с продавленными бабушкиными диванами - не все ведь едут, чтобы по клубам да по бабам - так что тут уж как все сделаешь, так и будет - нужно лишь душу вложить и мозг, а не тупа бабосов да понтов
Политический
activist
Да угомонитесь вы.. Хорошая подсказка,я даже не спорю. Я бы взялся.и потянул бы на 100%,т.к сам сервисник. НО,НО,НО. Наше е**ч*е государство не разрешит,ибо цокель...
Можно открыть определённым способом,но работать в страхе от любой "проверки" и вечно дрожать я не хочу.. За****о.
Можно открыть определённым способом,но работать в страхе от любой "проверки" и вечно дрожать я не хочу.. За****о.
Я не спец по хостеламувы, Вов, это очевидно
ты просто не в теме очевидно, что значительную часть составляет молодежь, но большая часть - люди, у которых просто материальное положение не позволяет селиться в гостинице (командировочные малых фирм, путешествующие). У меня тетя, когда куда-то ездит, часто останавливается в хостелах. Реально, если весь день мотаешься, а проблема только, где переночевать - зачем переплачивать в разы (имею в виду гостиницу)?
в хостелах имеется мини-кухня, санузел, индивидуальные шкафчики на замке для каждого постояльца, администратор, который следит за порядком. Там нет никакой вакханалии из бомжей и проституток
Политический
activist
ты просто не в темеТ.е твоя тетя(примерно лет 45) останавливается в 6-ти местных номерах и спит на трёхярусной(как здесь предлагали) кровати?
меня тетя, когда куда-то ездит, часто останавливается в хостелах. Реально, если весь день мотаешься, а проблема только, где переночевать - зачем переплачивать в разы (имею в виду гостиницу)?
1-2х местные номера будут пользоваться спросом... Но они не шибко выгодные по выше озвученным причинам. ну и сам городишка не тот...Хотя можно,можно сделать,НО - ЦОКЕЛЬ. Отсутствует инсоляция!! Какая нежно-трогательная забота гос-ва о гражданине..
AlexPav
veteran
Про запрет на цоколь не знал, когда предлагал(.
Больше на такую большую площадь в голову ничего пока не приходит толкового.
Больше на такую большую площадь в голову ничего пока не приходит толкового.
H777
самоделкин
Т.е твоя тетя(примерно лет 45) останавливается в 6-ти местных номерах и спит на трёхярусной... кровати?ну, все кровати в хостелах 2-х ярусные и мест, обычно, больше, а так - вроде да (она мне рассказывали про Питер)
тот парнишка (что в статье) вообще с Севастополя начал свой бизнес, так что, думаю, Новосибирск - не худший город для этого бизнеса.
Себя забань
Советы разумные научись давать.
Советы разумные научись давать.
ТОП 5
3