Техническое обслуживание помещений
Так раскройте тему. Чего надо обслуживать? Отсюда и квалификация и лицензии. Может вам просто надо сантехника по вызову. 
Я очень извиняюсь, а Вы внимательно читали мой пост? 
Видимо не очень. Там есть одно слово из современного лексикона - "типа" и смысл поста изменяется до наоборот. Но поясню: Персонал конечно НЕ бездельничает и занят всем, что перечислили Вы и не только. Просто из моей практики известно, что работодатели, не отягощенные личным опытом работы руками (из продаванов и прочих юристов), совершенно не представляют себе как на самом деле всё хозяйство работает и дОлжно обслуживаться. Следствие очевидно: сантехников скрещивают с электриками, электрики приравниваются к электромонтажникам, а завхоз должен (!) иметь допуск по теплу и хорошие контакты в Ростехнадзоре. Всё - приехали. 
Видимо не очень. Там есть одно слово из современного лексикона - "типа" и смысл поста изменяется до наоборот. Но поясню: Персонал конечно НЕ бездельничает и занят всем, что перечислили Вы и не только. Просто из моей практики известно, что работодатели, не отягощенные личным опытом работы руками (из продаванов и прочих юристов), совершенно не представляют себе как на самом деле всё хозяйство работает и дОлжно обслуживаться. Следствие очевидно: сантехников скрещивают с электриками, электрики приравниваются к электромонтажникам, а завхоз должен (!) иметь допуск по теплу и хорошие контакты в Ростехнадзоре. Всё - приехали. Правильно! 
Только одна проблема: все эти пафосные рукоЙводители выходцы из продаванов и прочих офисных клерков заточены на тотальную экономию: понимают для чего нанимать менеджеров, но остальное - система обеспечения - для них только лишние затраты. Им в договоре прописать всё просто невозможно: надо же что бы контрагент понимал хотя бы термины! . У меня был случай, когда пришлось объяснять высоколобому гендиректору как работает розетка!!! Откуда там электричество и почему туда нельзя пихать всё что захочу!!! И почему открывать силовой шкаф нужно вдвоём. Вот уж дурдом-то...Правда случай с летальным исходом (к сожалению) быстро вылечил все непонятки...Согласен с Вами, что надо нанимать сторонние конторы с лицензиями и допусками, но должен же быть и человек, который хотя бы понимает, что спросить с такой конторы и как проконтролировать её работу. Очевидно же, что большинство банков, офисов и т.д. - не есть большой завод со своей инфраструктурой, а значит не имеет и "системы эксплуатации", но хочет (!) пользоваться её благами: электричеством, водой, канализацией! Это как так и надо - само-собой! Ан-нетушки - "само-собой" это работает только короткое время, дальше всё надо чинить и обслуживать. А вот тут-то и тупик: офисные клерки ТАК далеко не заглядывают...По этому мы с вами и имеем что имеем: электрик=сантехник, дворник=гл. инженер, завхоз=нач. ОКСа...
Только одна проблема: все эти пафосные рукоЙводители выходцы из продаванов и прочих офисных клерков заточены на тотальную экономию: понимают для чего нанимать менеджеров, но остальное - система обеспечения - для них только лишние затраты. Им в договоре прописать всё просто невозможно: надо же что бы контрагент понимал хотя бы термины! . У меня был случай, когда пришлось объяснять высоколобому гендиректору как работает розетка!!! Откуда там электричество и почему туда нельзя пихать всё что захочу!!! И почему открывать силовой шкаф нужно вдвоём. Вот уж дурдом-то...Правда случай с летальным исходом (к сожалению) быстро вылечил все непонятки...Согласен с Вами, что надо нанимать сторонние конторы с лицензиями и допусками, но должен же быть и человек, который хотя бы понимает, что спросить с такой конторы и как проконтролировать её работу. Очевидно же, что большинство банков, офисов и т.д. - не есть большой завод со своей инфраструктурой, а значит не имеет и "системы эксплуатации", но хочет (!) пользоваться её благами: электричеством, водой, канализацией! Это как так и надо - само-собой! Ан-нетушки - "само-собой" это работает только короткое время, дальше всё надо чинить и обслуживать. А вот тут-то и тупик: офисные клерки ТАК далеко не заглядывают...По этому мы с вами и имеем что имеем: электрик=сантехник, дворник=гл. инженер, завхоз=нач. ОКСа...Может пафосному руководству стоит уменьшить свой гонор и наконец понять, что с электричеством нельзя договориться и все технологии продаж и прочая муть ему пофигу? Не хотите плодить "вечно бухающих дармоедов", так не пользуйтесь благами цивилизации, а так скромненько: свечка, горшок, гусиное перо.... Хотя и тут надобен, как минимум огнетушитель, ну если пафос не помешает его вовремя поменять-зарядитьА я понял,вы товарищ из недооценённых.. Бывает,бывает..
Это ж не только купил-продал, это Ышо и офис где тепло-светло-и мухи-не-кусают....Не хотите реально в этом разбираться - будите иметь дело с "вечно бухающими дармоедами" и умирать от жадности за их зарплату(даты чё?), ибо не дал Бог тяму понять (или пафос мешает): горшки за засранцами кто-то тоже должен выносить.
"А ты кто такой?!"(с) чтобы запрещать пользование благами цивилизации,на основании чего сие ?
Я-то как раз в "вашем брате" понто-технаре давно разобрался,и все выводы сделал.
К сведению твоему,(мож не знал,всяко бывает)
огнетушитель заряжают сразу на пять лет,а после, ты(вы,коллективные) хотите вокруг заряженного эти пять лет ходить,журнал заполнять и ни х** не делать,пролучая солидный оклад. Посмотри в окно,совок давно кончился. Не стОит понтоваться с умением менять лампочки и унитазную арматуру.
Однозначно из з Д;артаньянов таварищ,как я погляжу.. 
Ну-ну. А лампочку вдевятером вкручиваете? Ну а как же иначе ?
Четверо поднимают одного,вкручивающего(он держит лампу) и подняв врящают его по часовой стрелке, а ещё четверо ходят против часовой,это чтобы у вкручивающего(он на них смотрит) голова не закружилась,и он на держащишь не б****л..
Ну-ну. А лампочку вдевятером вкручиваете? Ну а как же иначе ?
Четверо поднимают одного,вкручивающего(он держит лампу) и подняв врящают его по часовой стрелке, а ещё четверо ходят против часовой,это чтобы у вкручивающего(он на них смотрит) голова не закружилась,и он на держащишь не б****л..
А я понял,вы товарищ из недооценённых.. Бывает,бывает..Видно что "разобрался"... То на "вы", то на "ты"
"А ты кто такой?!"(с) чтобы запрещать пользование благами цивилизации,на основании чего сие ?
Я-то как раз в "вашем брате" понто-технаре давно разобрался,и все выводы сделал.
К сведению твоему,(мож не знал,всяко бывает)
менять лампочки и унитазную арматуру.
. А блага цивилизации отвалятся сами собой при таком подходе, так что и запрещать не надо. Вот опять же и совок не к месту приплёл.. Это видимо вместо ответа на вопрос, но не трудитесь, Вы на всё уже ответили. За товарища можете не извиняться - хорошее слово, жаль только, что подзабытое сегодня. За огнетушитель отдельное спасибо 
,а то так и жил бы в полной тьме.За огнетушитель отдельное спасибоэээ.. Ты папутал... Агнитушитэл нэ свэтит!- свэтит лампа!
А согласись я в точку попал? Разоблачил меччту "технаря" . Делать раз в месяц энергетические пасы пред манометром(и при начальстве) ,а всё остальное = свободное время чай пить(если почки уже подсажены)
Я вашего брата бохато бачив,наскрозь вижу!Однозначно из з Д;артаньянов таварищ,как я погляжу..Ну раз так хорошо знаете технологию вкручивания лампочек можно сделать вывод о вашем богатом опыте в этом вопросе - видимо не единожды ВАС разводили "понто-технари". За то "опыт приобрёл!"
Ну-ну. А лампочку вдевятером вкручиваете? Ну а как же иначе ?
Четверо поднимают одного,вкручивающего(он держит лампу) и подняв врящают его по часовой стрелке, а ещё четверо ходят против часовой,это чтобы у вкручивающего(он на них смотрит) голова не закружилась,и он на держащишь не б****л..
Ну и в благодарность за огнетушитель для общего развития небольшая цитата: "Работы без снятия напряжения на токоведущих частях и вблизи них должны выполнять не менее чем два лица, из которых производитель работ должен иметь группу по электробезопасности не ниже IV, остальные - не ниже III." Правила А почему двое объяснять не буду: богатый опыт подскажет...помню, я еще молодым предпринимателем, в одном учебном заведении (ВКИ) сделал буфет (на месте давно закрытого еще советского). Разводку делали электрики, т.к. старая вся сгнила, но подключать к щитку отказались - говорят, пусть делают местные, это их зона ответственности.
Пришлось мне искать "местного". Нашел в темной затхлой комнате какого-то старого пня, который категорически отказывался оттуда вылезать. Пришлось обратиться к помощи директора заведения. Пень вылез ко мне, стал копаться в проводах, я пытался наладил разговор, этот пень злобно молчал, и тут я случайно проронил в разговоре фразу "мой буфет", тут его прорвало! Он повернулся ко мне от щитка и, дыша перегаром мне в лицо, стал орать: "Твой! Твой! Твой! А где ТВОЙ электрик??!! Вот пусть он и делает ТЕБЕ!!" Тут я понял, что мне пора отойти, пока он меня еще и чем-нибудь бы не ударил (мне было лет 19, такой тощенький я был
) Сколько потом не видел электриков "при объекте" - синие морды были аналогичные. Вот только последние лет 5 начинает меняться картина. Те, видно, от цирроза поумирали
Кстати, я не имею в виду электриков вообще (мой дядя - вообще энергетик, к.т.н.), я пишу про тех, кто сидит своей жопой "при чем-то", и утверждает свою "нужность" тем, что ему "столько бумажек надо вести".
Пришлось мне искать "местного". Нашел в темной затхлой комнате какого-то старого пня, который категорически отказывался оттуда вылезать. Пришлось обратиться к помощи директора заведения. Пень вылез ко мне, стал копаться в проводах, я пытался наладил разговор, этот пень злобно молчал, и тут я случайно проронил в разговоре фразу "мой буфет", тут его прорвало! Он повернулся ко мне от щитка и, дыша перегаром мне в лицо, стал орать: "Твой! Твой! Твой! А где ТВОЙ электрик??!! Вот пусть он и делает ТЕБЕ!!" Тут я понял, что мне пора отойти, пока он меня еще и чем-нибудь бы не ударил (мне было лет 19, такой тощенький я был
) Сколько потом не видел электриков "при объекте" - синие морды были аналогичные. Вот только последние лет 5 начинает меняться картина. Те, видно, от цирроза поумирали Кстати, я не имею в виду электриков вообще (мой дядя - вообще энергетик, к.т.н.), я пишу про тех, кто сидит своей жопой "при чем-то", и утверждает свою "нужность" тем, что ему "столько бумажек надо вести".
Попался А я знал,что дать только слово и фсё...
Ты чё, разницы не видишь(не знаешь ) ,между открытием силового шкафа и проведением в нём работ? Я думаюзнаешь,ну не савсем же 
Но надо ОБОСНОВАТЬ СВОЙ ОКЛАД И НУЖНОСТЬ,НУЖНОСТЬ,НУЖНОСТЬ,,,
P.S. Читай снова текст про лампичку. не зря писано.
А я знал,что дать только слово и фсё...Ты чё, разницы не видишь(не знаешь
) ,между открытием силового шкафа и проведением в нём работ? Я думаюзнаешь,ну не савсем же Но надо ОБОСНОВАТЬ СВОЙ ОКЛАД И НУЖНОСТЬ,НУЖНОСТЬ,НУЖНОСТЬ,,, P.S. Читай снова текст про лампичку. не зря писано.
эээ.. Ты папутал... Агнитушитэл нэ свэтит!- свэтит лампа!
А согласись я в точку попал? Разоблачил меччту "технаря" . Делать раз в месяц энергетические пасы пред манометром(и при начальстве) ,а всё остальное = свободное время чай пить(если почки уже подсажены)
Повеселил, спасибо! Рад за тебя, что всё же видишь разницу между лампочкой и "Агнитушитэл" 
Продолжу расширять твой кругозор: слово "тьма" было употреблено мной в контексте "тьма неведения", а не в смысле "темнота". Что же касается точки в которую "ты попал", то лучше уж так "попасть", чем куда-то глубже. Обычно такие персонажи вспоминают про "быдло-инженеров" когда надо отвечать в случае ЧП - самому-то нет желания. Таких наСяльников мы тоже повидали 
Ну расскажи мне как провести работы не открывая шкаф?
иначе зачем его открывать вообще лишний раз? Да и шкафы бывают разные... дал же тебе ссылку, так почитай на досуге. Или совсем мозХ отформатирован что не понимаешь русского языка? Свою нужность обосновывать не вижу причин: кто понимает тот и нанимает, а кто "сам-с-с усам" тому любые основания пофгу - чего со стенкой-то разговаривать. Мало того - к такому устроишся и будешь хлебать за каждый коврик и пассатижи, доказывая очевидные для нормального совкового инженера вещи. (помнишь про розетку?) Так что, бувай здоров, "Иван Петров"! 
Не бери лампочку левой рукой и не стой под стрелой, ну и конечно "Не влезай - убьет!"Верно, верно. 
Результат и правда стоит того: и своя "корма" прикрыта и уровень образованности наСяльников повышается, может в другой раз и не придётся проводить "ликбез", что вряд ли...
Результат и правда стоит того: и своя "корма" прикрыта и уровень образованности наСяльников повышается, может в другой раз и не придётся проводить "ликбез", что вряд ли... Ну расскажи мне как провести работы не открывая шкаф?Ты чё заюлил-то так? Дыру под собой протрёшь. Сказал глупость - имей мужество это признать,а не камуфлировать многословием.
Давай я ТСу и окружающим объясню,чё ты за птица... Ты-несомненно теоретически грамотен,но на работу тебя брать, НИ В КоЕМ СЛУЧАЕ НЕ НАДО,т.к такой тип спецыаглистов суть "проблема ходячая".
Самой главный участок - там где вы(коллективные) и ни как иначе быть не может. Растолковать тебе,что руководитель держит все участки производства в голове и у него своя иерархия(а не твоя!) - невозможно. Ты зае**** с проверкой коврика или с нанесением огнезащитной краски,а если тебе на это денег не выдать(да причём в самой дорогой фирме заказ) - то ты разведёшь руки..Мол,я же вас тупых коммерсов предупреждал...
Ты способен предупреждать проблемы - ЗАТРАТНЫМ СПОСОБОМ,И НИ КАК ИНАЧЕ. Понять ,что на любом предприятии есть люди прямо и непосредственно приносящие деньги(например официанты в кабаке),а остальные их обслуживают - ты не способен.
Пойти ,склепать левый сертификат на огнезащитную краску или проехать по ушам пож.инспектору - это не твоё,ты же спец! ты гордый,и посему на*** никому не нужОн
Всё сделать под дибильные пожарные,санитарные и прочие требования(разработанные в лохматом 74-м году) - значит разориться... Но тебе(ты же крутой спец!) - никакой тухлый коммерс этого не объяснить... Он же не знает откуда электричество в розетке берётся - чё тебе (спецу!) его слушать... А то,что он тебе платит? Так он же по гроб жизни протитарияту обязан... Так же вас научили в совке? Не забывается такое никада...
Ну-ну... Посмотрю ,я на вашу стайку "крутых спицофф" лет через десять... За "тарелька зупа у китайса" будете горбаться,вот тогда и вспомните ,со слезами на глазах, сегодняшних коммерсофф,которым вы лапшу тоннами на ухи кидали, да поздно будет! До-ши-рак!
Вы пишету полный чушь.Ваша фраза из поста чуть ранее ?
1)"..попробуйте пожарному инспектору объяснить что ЗА-ПИ-СИ В ЖУР-НА-ЛЕ!!!! и осмотр огнетушителя делать не надо и ПО-ЛУ-ЧИ-ТЕ бумажку этак тыров на 300-400 на юр. лицо[цвет:rgb(0, 0, 255)]"[/цвет].. Ваша.
Человек ,который несёт такое не специалист,а постопорожний,малознающий паникёр. Моё мнение.
2)Следующее,Вы смерти каких и чьих сынов и отцов на меня хотите повешать? Вы вообще вменяемы? Где я писал, что для меня работяга "быдло и скот"? За слова надо отвечать.
У меня никто не гибнет,несмотря на отсутствие в штате,специалистов,подобных вам и DASу.
3)И последнее.Вот это ваше,цитирую.
"но за вещи угрожающие жизни людей спросит и я считаю правильно!!!"
Т.е вы,являясь,как видно из ваших же постов,"техническим спецом",встаёте на сторону инспекций!!! и ЖЕЛАЕТЕ МАКСИМАЛЬНОГО ШТРАФА СВОЕМУ РАБОТОДАТЕЛЮ? ВЫ В СВОЁМ УМЕ,ТОВАРИЩ? пусть тогда вас инпекция и кормит!
1)"..попробуйте пожарному инспектору объяснить что ЗА-ПИ-СИ В ЖУР-НА-ЛЕ!!!!
и осмотр огнетушителя делать не надо и ПО-ЛУ-ЧИ-ТЕ бумажку этак тыров на 300-400 на юр. лицо[цвет:rgb(0, 0, 255)]"[/цвет].. Ваша.Человек ,который несёт такое не специалист,а постопорожний,малознающий паникёр. Моё мнение.
2)Следующее,Вы смерти каких и чьих сынов и отцов на меня хотите повешать? Вы вообще вменяемы? Где я писал, что для меня работяга "быдло и скот"? За слова надо отвечать.
У меня никто не гибнет,несмотря на отсутствие в штате,специалистов,подобных вам и DASу.
3)И последнее.Вот это ваше,цитирую.
"но за вещи угрожающие жизни людей спросит и я считаю правильно!!!"
Т.е вы,являясь,как видно из ваших же постов,"техническим спецом",встаёте на сторону инспекций!!! и ЖЕЛАЕТЕ МАКСИМАЛЬНОГО ШТРАФА СВОЕМУ РАБОТОДАТЕЛЮ? ВЫ В СВОЁМ УМЕ,ТОВАРИЩ? пусть тогда вас инпекция и кормит!