На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Когда-то я писал, что хочу приобрести 4-х этажное здание на Выборной, но там цена космос. Меня ввели в заблуждение изначально.
Вот сегодня звонит собственник и говорит: "Забирай под любую деятельность, на 10 лет отдам в аренду, деньги лишь плати".
Ну чо по хостелу? 4 этажа, отдельностоящее, этаж 300 квадратов.
Ремонта нет никакого.
Кто специалист? В принципе можно было бы.
Вот сегодня звонит собственник и говорит: "Забирай под любую деятельность, на 10 лет отдам в аренду, деньги лишь плати".
Ну чо по хостелу? 4 этажа, отдельностоящее, этаж 300 квадратов.
Ремонта нет никакого.
Кто специалист? В принципе можно было бы.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Яндекс на запрос "хостел новосибирск" выдает крайне мало предложений, а именно 3.
Рынок свободен, но есть ли он в принципе?
Рынок свободен, но есть ли он в принципе?
Naaatta
Рыжик.....
Хостел на Выборной? Для кого?
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Обязательно в центре? Ну так-то да.
А гостиница? Бюджетная. Давно мечтаю о такой.
А гостиница? Бюджетная. Давно мечтаю о такой.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Жалко знаешь что? Здание стоит уж 15 лет неприкаянное. И я знаю, что собственник мне голову морочить не будет - его в стране нет. Деньги плати и делай чо хочишь.
Но вот что?
Но вот что?
Naaatta
Рыжик.....
Смотря для чего гостиница - пересидеть тяжелые времена - пофиг где.
Деловая цель - желательно в месте деловой активности.
Деловая цель - желательно в месте деловой активности.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Если на офисы его пустить? Но рентабельность никакая
Офисы нынче в избытке и дёшевы
Офисы нынче в избытке и дёшевы
Сейчас читают
Zosia:"Утонула в кошках! Пожалуйста, помогите!!!" (часть 5)
266015
840
День рождения Высоцкого!
12276
106
Батый!
10666
70
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Смотря для чего гостиница - пересидеть тяжелые времена - пофиг где.во пришли времена
Деловая цель - желательно в месте деловой активности.
здание готовое некуда применить. и после этого Петруха пишет о желанной россиянами недвижимости (ну правда жилой)
AlexPav
veteran
Сколько собственник хочет получать?
Loft
activist
4 этажа, отдельностоящее, этаж 300 квадратов.Если взять среднюю комнату 10 квадратов, на этаже 30 комнат. Ну пусть выкинем 5 комнат под кухню, курилку и прочие нужности. 25 комнат * 4 этажа. 100 полноценных комнат! Это даже если как комфорт-общагу позиционировать, тыщщи по 3 за комнату в месяц + доп услуги платные, так это 300 штук падает без услуг... Ну а там стирка, уборка ещё плюсом на персонал наберётся....
Игорь_Борисов
guru
тыщщи по 3 за комнату в месяц + доп услуги платные, так это 300 штук падает без услуг... Ну а там стирка, уборка ещё плюсом на персонал наберётся....МРАКОБЕСИЕ !
Какие такие 3 тыщи...если за эти деньги можно поселиться хрен знает где...да чуть ли не в гостинице Новос*бирск, которая, заметьте прям возле Вокзала и в центре или в том же самом Аз*муте !
Какие такие еще плюсы с доп.услуг -если философия хостела это как раз таки "экономия", а практически все "доп.услуги" должны входить в цену - типа использование кухни, гладилки, интернета и чего там еще...иначе какого черта называть это "хостелом"...это как-то по другому квалифицируется, чем-то типа "введения потребителя в заблуждение!"
Хостел на Выборной? Для кого?
тоже плакал от жалости к мракобесию в головах непрофильных инвесторов ...ведь это даже не Лазурная, которая хотя бы рядом с Барахолкой, в которой гипотетически могли бы пересидеть "байеры" с частью их носильщиков 
, а абсолютно локальная трында, которая на хрен никому из тех, кто разделяют романтику и философию хостельной-полуавтостопной романтической жизни не треба...они туда тупо не смогут добраться, да и пешком дойти далековато! Вы хотя бы представьте себе потенциальную целевую аудитори то ! Ну а если уж не можете, то не обозначайте её конкретно определенным форматом индустрии гостеприимства с конкретно определенным спектром услуг, назначением и сервисом! И вот те самые, банальные, всем надоевшие слова - "локейшн, локейшн и еще раз локейшн" для хостела, а именно центровая трасса (центр) ...актуальны, как никогда!
Naaatta
Рыжик.....
А чего на Выборной вообще имеется? Спальный район жеж? Выезд в город единственный.....
Алексий
экспериментатор
Какие такие 3 тыщи...если за эти деньги можно поселиться хрен знает где...да чуть ли не в гостинице Новос*бирскТы слово "в месяц" пропустил, тебя за 100 рублей в день в конгресс-отеле поселят, да?
Теперь нужно ещё учесть ожидания собственника, стоимость ремонтов, обстановки и т.д.
При этом считайте среднюю заполняемость хотя бы на уровне 60%. Получится уже не 300, а 180 тыс. Предположим, персонал действительно можно отбить за счёт каких-нибудь доп. услуг. Что, кстати, довольно спорно и непонятно. Сколько из этих 180 съедят текущий ремонт и обслуживание здания?
При этом считайте среднюю заполняемость хотя бы на уровне 60%. Получится уже не 300, а 180 тыс. Предположим, персонал действительно можно отбить за счёт каких-нибудь доп. услуг. Что, кстати, довольно спорно и непонятно. Сколько из этих 180 съедят текущий ремонт и обслуживание здания?
А чего на Выборной вообще имеется? Спальный район жеж? Выезд в город единственный.....Пединститут там имеется ) И студенты, которым впятером в общаге жить влом, зато 3 тыщщи лишние есть )
Игорь_Борисов
guru
Ты слово "в месяц" пропустил, тебя за 100 рублей в день в конгресс-отеле поселят, да?каюсь недоглядел! по блату мож и поселят! хотя остальное все равно мракобесие!
а вот в существующую общагу точно можно попробовать попасть и за деньги, если уж каким-то магическим образом оказался путешествующим туристом, обозревающим достопримечательности Педа!
wobbler
v.i.p.
судентам-педикам сдавать - самое оно, другого вряд ли получится, и человека оттуда можно найти в качестве "движка" - он точно представляет себе, что нужно студенту, и навыки наводить среди детей порядок у него уже привиты
-
из профкома, например, можно
Если студентам ну вообще никак не живётся в общаге, они, как правило, находят небольшую подработку (или просят родителей чуть-чуть увеличить им довольствие), скидываются и снимают квартиру вдвоём-втроём, выпрашивая себе скидку за длительный срок проживания. Им ведь нужно не месяц-два перекантоваться, а хотя бы семестр никуда не дёргаться. И это куда лучше, чем жить в практически той же общаге с одним гальюном на 10 человек.
vooot
experienced
.Денег скока платить?
Вот сегодня звонит собственник и говорит: "Забирай под любую деятельность, на 10 лет отдам в аренду, деньги лишь плати".
Вопрос с окраиной решается собственным дешевым такси. На половину.
АнтонГранд
veteran
Как то я участвовал в проекте постройки общаги для студентов.
Инвестор (известный человек) хотел купить землю и построить гостиницу на Выборной.
Хотели сделать все шикарно: библиотека, компьютерный класс, тренажеры, столовая - все для студентов.
И не только прибыль нами двигала. Жаль, что проект отложили до лета.
Каждую комнату планировали сдавать по 8-10 тысяч, отбоя не было бы.
В планах было 15-20 комнат, двухместных, но можно и одного заселить.
В год около: 1500 тыс.руб. Окупаемость была достаточно быстрая.
Знать бы цену и планировку - я бы подсказал.
У Вас 300 метров.
80% площадей можно сдать именно студентам. Остальные - 20% под хостел.
Но брать в аренду и сдавать глупо. Если есть финансы лучше купить землю и самому построить.
p.s Один человек построил такую общагу за НГПУ.. у него 10-12 комнат, сдает по 10 тысяч, если не ошибаюсь.
Инвестор (известный человек) хотел купить землю и построить гостиницу на Выборной.
Хотели сделать все шикарно: библиотека, компьютерный класс, тренажеры, столовая - все для студентов.
И не только прибыль нами двигала. Жаль, что проект отложили до лета.
Каждую комнату планировали сдавать по 8-10 тысяч, отбоя не было бы.
В планах было 15-20 комнат, двухместных, но можно и одного заселить.
В год около: 1500 тыс.руб. Окупаемость была достаточно быстрая.
Знать бы цену и планировку - я бы подсказал.
У Вас 300 метров.
80% площадей можно сдать именно студентам. Остальные - 20% под хостел.
Но брать в аренду и сдавать глупо. Если есть финансы лучше купить землю и самому построить.
p.s Один человек построил такую общагу за НГПУ.. у него 10-12 комнат, сдает по 10 тысяч, если не ошибаюсь.
alladin
нездешний
если я правильно понял у ТС 4 раза (этажа) по 300е
АнтонГранд
veteran
Ну да...хммм, узнать бы цену, может быть я и придумал чего..
ТС-у нужен совет или партнер, готовый вложить деньги?
ТС-у нужен совет или партнер, готовый вложить деньги?
AlexPav
veteran
Эт где там такая общага за НГПУ? Скажите, я прогуляюсь посмотреть.
Давайте логично. Зачем студенту снимать комнату за 10, если можно вдвоём с другом/подругой снять нормальную двушку в том же районе даже в меньшие деньги? Библиотека? Сейчас она нужна крайне редко, так что вообще мимо. А чтобы жить вдвоём-втроём в комнате - есть своя педовская общага, там мест достаточно, насколько я знаю. Плюсы переезда весьма и весьма сомнительны.
Вот если бы 800 квадратов в центре города, которые рассматривались ранее, можно было использовать под хостел - вообще супер, расположение абсолютно нормальное. Вот там бы это работало.
А на Выборной не проканает. Далеко не лучшая транспортная доступность, каких-то крупных пересадочных узлов или просто оживлённой трассы нет даже рядом.
Давайте логично. Зачем студенту снимать комнату за 10, если можно вдвоём с другом/подругой снять нормальную двушку в том же районе даже в меньшие деньги? Библиотека? Сейчас она нужна крайне редко, так что вообще мимо. А чтобы жить вдвоём-втроём в комнате - есть своя педовская общага, там мест достаточно, насколько я знаю. Плюсы переезда весьма и весьма сомнительны.
Вот если бы 800 квадратов в центре города, которые рассматривались ранее, можно было использовать под хостел - вообще супер, расположение абсолютно нормальное. Вот там бы это работало.
А на Выборной не проканает. Далеко не лучшая транспортная доступность, каких-то крупных пересадочных узлов или просто оживлённой трассы нет даже рядом.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
ТС-у нужен совет или партнер, готовый вложить деньги?Нужет совет, ну в идеале партнер, который этот же самый совет воплотит достойно. Хотя я не умею рботать в партнерстве, сильно уж у меня диктаторские замашки
4 этажа, каждый по 300 квадратов, полностью квадратное. Построено давно, 10 лет точно, кирпич, под самоотделку. Парковки нет, стоит рядом с жилыми домами.
По цене аренды для меня не скажу, ибо коммерческая
Скажем почти даром.Сегодня вот что надумал. А если устроить там настоящий сельхозбазар, сдавать в аренду площади сельхозпроизводителям напрямую и долгосрочно? Выгодно будет? Или они нищие и нифига?
Сразу скажу! Меня со здания устроит прибыль в размере 300-400 тыс. рублей в месяц. Меньше я даже браться не буду.
Так чо?
АнтонГранд
veteran
Какие у Вас обширные познания.
Начнем с того, что двушку на Выборной снять стоит 17-20 тысяч. Более менее нормальную.
Мест в общаге - нет, условия - никакие. Общественные места - бррр...
Вывод: не знаете, не пишите, сойдете за умного.
Общага эта есть, адрес называть Вам не буду.
Начнем с того, что двушку на Выборной снять стоит 17-20 тысяч. Более менее нормальную.
Мест в общаге - нет, условия - никакие. Общественные места - бррр...
Вывод: не знаете, не пишите, сойдете за умного.
Общага эта есть, адрес называть Вам не буду.
AlexPav
veteran
Так-то можно нафантазировать даже на создание малосемейки с интегрированным детским садом).
Виктор_Марьянович
тоже Валера
с интегрированным детским садом).О!
А если?
АнтонГранд
veteran
Сегодня вот что надумал. А если устроить там настоящий сельхозбазар, сдавать в аренду площади сельхозпроизводителям напрямую и долгосрочно? Выгодно будет? Или они нищие и нифига?Если сделать что то в виде "военторга" или "надежды".
Необходимо все очень хорошо сделать, выработать концепцию, сделать ремонт, в рекламу немного денег вложить.
Можно сдавать под отделы, но очень долго будете заполнять. Компании периодически будут съезжать.
Ценник за квадратный метр - 600-800 надо будет делать на начальных парах, чтобы хоть как то заполнить его, чего в итоге не удастся. Поэтому не советую заморачиваться.
Именно про сельхозбазар - не могу сказать.
У меня в голове лишь - общага для студентов...остальное хз.
АнтонГранд
veteran
А что ... у меня есть пару клиентов, им требуется помещение под детский сад.
300-500 метров каждому надо. Готовы платить от 600 до 1000 руб./кв.м. Готовы делать ремонт в счет аренды.
Тоже вариант..
Только долго ли они протянут...Утверждают, то с опытом. Я предлагал им отдельное здание - 800 кв.м. в зеленой зоне, - отказались :((
300-500 метров каждому надо. Готовы платить от 600 до 1000 руб./кв.м. Готовы делать ремонт в счет аренды.
Тоже вариант..
Только долго ли они протянут...Утверждают, то с опытом. Я предлагал им отдельное здание - 800 кв.м. в зеленой зоне, - отказались :((
AlexPav
veteran
Сами назвали цену комнаты в 10 тыщ с мыслями заселять одного человека. К этому написал.
В общаге педовской был. Может, за полтора года что-то серьёзно и изменилось по местам, но в то время они там были. В общаге НГТУ условия такие же примерно.
А что адрес-то писать не хотите? Есть товарищи из студентов педа, могу им подкинуть. Как раз и посмотрим, что за общага там такая частная. Может и нормальная.
Тут, я считаю, важен сам принцип. Если человек готов жить в общаге, то не станет дёргаться из институтской. Разве что там вообще страх и крысы по потолку бегают. Если студент не готов жить в общежитии, то найдёт брата по разуму и снимет квартирку рядом с институтом, даже однёшку на двоих-троих. Что, кстати, я и наблюдаю.
Подруга вот одно время сдавала студентам свою однокомнатную в Зелёном бору примерно за 11 тыс.
И с колкими замечаниями прошу быть осторожней).
P.S.
Про детский сад и малосемейку думать надо. Надо хотя бы зайти в здание, посмотреть, что к чему.
В общаге педовской был. Может, за полтора года что-то серьёзно и изменилось по местам, но в то время они там были. В общаге НГТУ условия такие же примерно.
А что адрес-то писать не хотите? Есть товарищи из студентов педа, могу им подкинуть. Как раз и посмотрим, что за общага там такая частная. Может и нормальная.
Тут, я считаю, важен сам принцип. Если человек готов жить в общаге, то не станет дёргаться из институтской. Разве что там вообще страх и крысы по потолку бегают. Если студент не готов жить в общежитии, то найдёт брата по разуму и снимет квартирку рядом с институтом, даже однёшку на двоих-троих. Что, кстати, я и наблюдаю.
Подруга вот одно время сдавала студентам свою однокомнатную в Зелёном бору примерно за 11 тыс.
И с колкими замечаниями прошу быть осторожней).
P.S.
Про детский сад и малосемейку думать надо. Надо хотя бы зайти в здание, посмотреть, что к чему.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
А что ... у меня есть пару клиентов, им требуется помещение под детский сад.Вот мне кашца десткий сад крупный - самое оно. В такой сад родители будут детей возить сами, потому география не критична.
Задумался
если я правильно понял у ТС 4 раза (этажа) по 300еА разве ты(вы),о великолепный победитель дятлов,до сих пор не понял,шо здесь в основном "писатели",а не "читатели"?
AlexPav
veteran
С детским садом сложно. Я про него с самого начала думал, но хз.
Там фишка в требованиях к помещению. Этажность, количество выходов, планировка. Думать надо. Дойди до моего дома, посмотри детский садик, который через забор. Потом дойди до 206-ой школы, глянь новый садик. Увидишь, что они практически идентичны.
Там фишка в требованиях к помещению. Этажность, количество выходов, планировка. Думать надо. Дойди до моего дома, посмотри детский садик, который через забор. Потом дойди до 206-ой школы, глянь новый садик. Увидишь, что они практически идентичны.
АнтонГранд
veteran
И с колкими замечаниями прошу быть осторожней).Не хотел Вас обидеть, простите. Я со всеми так...
В жизни очень милый и вежливый))))
Просто не люблю, когда люди утверждают, чего не знают.
Подруга вот одно время сдавала студентам свою однокомнатную в Зелёном бору примерно за 11 тыс.На сегодняшний день ценник - 16-18 тысяч.
А что адрес-то писать не хотите? Есть товарищи из студентов педа, могу им подкинуть. Как раз и посмотрим, что за общага там такая частная. Может и нормальная.А зачем рекламу конкуренту создавать. Вдруг проект моего клиента возобновится...
то найдёт брата по разуму и снимет квартирку рядом с институтом, даже однёшку на двоих-троих. Что, кстати, я и наблюдаю.Квартир дефицит. Троим студентам однешку не каждый сдаст. Даже двоим.
Спрос в разы превышает предложение, собственники выбирают клиентов.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Требования я думаю выполнить можно, было бы желание. Прорубить двери "лишние" и сделать "лишние" пожарные выходы можно и даже нужно - детки как никак. Это не сложно.
Другое дело занять 1200 квадратов. Если делать его очень крутым, с хорошей развлекательной комнатой, большим количеством воспитателей и большим личным пространством ребенка?
Надо думать. При первом рассмотрении мне нравится.
Другое дело занять 1200 квадратов. Если делать его очень крутым, с хорошей развлекательной комнатой, большим количеством воспитателей и большим личным пространством ребенка?
Надо думать. При первом рассмотрении мне нравится.
vooot
experienced
Сразу скажу! Меня со здания устроит прибыль в размере 300-400 тыс. рублей в месяц. Меньше я даже браться не буду.Вон ЧО!
Так чо?
-- Скажите, Шура, честно, сколько вам нужно денег для счастья? -- спросил Остап.
-- Только подсчитайте все.
-- Сто рублей, - ответил Балаганов, с сожалением отрываясь от хлеба с колбасой.
-- Да нет, вы меня не поняли. Не на сегодняшний день, а вообще. Для счастья. Ясно? Чтобы вам было хорошо на свете.
Балаганов долго думал, несмело улыбаясь, и, наконец, объявил, что для полного счастья ему нужно шесть тысяч четыреста рублей и что с этой суммой ему будет на свете очень хорошо.
-- Ладно, - сказал Остап, получите пятьдесят тысяч.
АнтонГранд
veteran
Сразу скажу! Меня со здания устроит прибыль в размере 300-400 тыс. рублей в месяц. Меньше я даже браться не буду.Около: 300 руб./кв.м. В принципе, если сдавать за 600-800 кв.м. - Есть смысл.
Но все таки больше склонен к общежитию. И не только для студентов, а для всех желающих - как вариант.
Но с общежитием проблема - ремонт. А это деньги. Надо создать хорошие условия для инвестора...чтобы ему был смысл вкладывать Н-ую сумму в это..
Но детский сад сделает ремонт, прорубит выходы, и сделает детскую площадку, при условии адекватного ТСЖ.
Главное, чтобы здание не находилось возле проезжий части.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Сань, ну а чо в холостую работать? Вон Леша придумал пояс, с которого не напрягаясь по существующей базе можно подымать тыщ 600 в месяц, а тут со здания что-ли меньше? Не серьезно. Чо уж
AlexPav
veteran
Может, и так уже стало. Но вроде год назад была большая проблема квартиру ту сдать. Да и в принципе видел объявления о сдаче квартир на Выборной, висящие месяцами и обновляющиеся. И цены вроде нормальные были, когда в последний раз смотрел.
Я как понимаю, вы как раз с недвижимостью и работаете. Скажите, есть ли какие-то жестокие требования к помещению детского сада? Где узнать можно?
Я как понимаю, вы как раз с недвижимостью и работаете. Скажите, есть ли какие-то жестокие требования к помещению детского сада? Где узнать можно?
vooot
experienced
А что ... у меня есть пару клиентов, им требуется помещение под детский сад.Антон - Вы гоните. Таких клиентов у Вас нет,потому что их нет в природе.
300-500 метров каждому надо. Готовы платить от 600 до 1000 руб./кв.м. Готовы делать ремонт в счет аренды.
Тоже вариант..
У людей готовых открывать садики на выборной по 1000руб за кв.м +самоотделка, в принципе не может быть денег.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Надо создать хорошие условия для инвестора...чтобы ему был смысл вкладывать Н-ую сумму в это..а зачем мне инвестор? типа у меня денег нет?
PS. не хватит - край у Сани займу. он даст
vooot
experienced
Чем ты задумался,детинушка великовозрастная? Мест в частных детских садах - хоть жопой ешь. Немеряно. Плати 10-12-15тыров и ходи. не хотят,хотят за 1-2 тыра в государственный.А что ... у меня есть пару клиентов, им требуется помещение под детский сад.Вот мне кашца десткий сад крупный - самое оно. В такой сад родители будут детей возить сами, потому география не критична.
Задумался
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Чем ты задумался,детинушка великовозрастная?Мозгом! Ты просто не шаришь.
Знаешь что такое Зимородок? Как туда попасть?
На Выборной есть десткие садики гос-ые, есть один частный. Мой ребенок ходит в частный, где 8 детей. И туда не попасть.
Ты просто не шаришь!
vooot
experienced
Сань, ну а чо в холостую работать?Так ты мути реальное,чё пургу-то нёсёшь? Садик.. Консерваторию открой,или картинную галерею.. Третьяков-Хренов№2.
Ты же не какой-нибудь Бутирбротт или риелтир... Не позорь мои седины!
vooot
experienced
Блин,Ром,а если их будет два - оба встанут полупустые.. Это как деревенский туалет с одним очком,да иногда занято,но вторую кабину никто рядом не ставит.Чем ты задумался,детинушка великовозрастная?Мозгом! Ты просто не шаришь.
Знаешь что такое Зимородок? Как туда попасть?
На Выборной есть десткие садики гос-ые, есть один частный. Мой ребенок ходит в частный, где 8 детей. И туда не попасть.
Ты просто не шаришь!
АнтонГранд
veteran
Опять Вы...Во первых - не собираюсь ничего доказывать.
Вы публично назвали меня лжецом...И выставили себя в не лучшем свете.
Только учитывайте - Клиент готов платить 1000 рублей, но это не значит, что он уже полетел снимать это помещение на Выборной ровно за 1000 рублей. Хотя, я сам понимаю, что 1000 рублей для садика не возможная цена, но они готовы рассматривать варианты.
И это не значит, что я сейчас сорвался и начал предлагать им вариант, о котором услышал на форуме.
И это не значит, что я им его вообще предложу.
Да и не предлагал я их именно туда садить, лишь сказал, что возможность.
Занимайтесь своим делом...в мои дела не лезьте, пожалуйста.
Вы публично назвали меня лжецом...И выставили себя в не лучшем свете.
Только учитывайте - Клиент готов платить 1000 рублей, но это не значит, что он уже полетел снимать это помещение на Выборной ровно за 1000 рублей. Хотя, я сам понимаю, что 1000 рублей для садика не возможная цена, но они готовы рассматривать варианты.
И это не значит, что я сейчас сорвался и начал предлагать им вариант, о котором услышал на форуме.
И это не значит, что я им его вообще предложу.
Да и не предлагал я их именно туда садить, лишь сказал, что возможность.
Занимайтесь своим делом...в мои дела не лезьте, пожалуйста.
АнтонГранд
veteran
Ну тогда еще проще...Думайте, просчитывайте, находите клиентов и вперед.
Sergunchik
guru
Найти хорошую квартиру на педе- проблема. Не многие хотят сдавать однешку пятерым студентам. Многие поняли, что это квартира под разгром.
Реально снять в хрущах. Но сами понимаете...
Как то человеку помогал искать комнату. Из того, где более-менее прилично, за педом есть одноэтажный барак. Его привели в порядок, коридор- много комнат. Душ-туалет один. Комнат всего штук 15.
Есть жесткие правила.
Про стоимость не буду врать, примерно, как комната в хруще.
Скорее, надо спрашивать именно студентов.
Реально снять в хрущах. Но сами понимаете...
Как то человеку помогал искать комнату. Из того, где более-менее прилично, за педом есть одноэтажный барак. Его привели в порядок, коридор- много комнат. Душ-туалет один. Комнат всего штук 15.
Есть жесткие правила.
Про стоимость не буду врать, примерно, как комната в хруще.
Скорее, надо спрашивать именно студентов.
AlexPav
veteran
Мне больше нравится небольшая малосемейка для молодых + детский сад, в котором по умолчанию предусмотрено минимум 1 место на каждую небольшую студию. Конечно, не бесплатно, но зато жильцы будут точно знать, что место для ребёнка есть. Вот тогда будет нормальная замануха. Правда, не знаю, сколько примерно можно за детский сад брать, чтоб прикинуть целесообразность.
Тут ведь надо сделать так, чтоб народ специально поехал на Выборную. Ребёнка отвезти или ещё что-то сделать - не так важно. Важен конечный смысл. За той же жратвой народ не потащится сюда, хоть какие там будут производители.
Можно, отталкиваясь от идеи детского учреждения, сделать "детский сад" для детей союзных республик. Скажем, есть много армян. И ты даёшь их детям детский сад, где детёныши будут заниматься всем тем же, но + им будут рассказывать историю их народа, культуру, немножко языка и тд.
Или, скажем, сделать детский сад, где изначально детей воспитывают "билингво", двуязычных.
Нужно что-то подобное, чтобы решить проблему географии.
Тут ведь надо сделать так, чтоб народ специально поехал на Выборную. Ребёнка отвезти или ещё что-то сделать - не так важно. Важен конечный смысл. За той же жратвой народ не потащится сюда, хоть какие там будут производители.
Можно, отталкиваясь от идеи детского учреждения, сделать "детский сад" для детей союзных республик. Скажем, есть много армян. И ты даёшь их детям детский сад, где детёныши будут заниматься всем тем же, но + им будут рассказывать историю их народа, культуру, немножко языка и тд.
Или, скажем, сделать детский сад, где изначально детей воспитывают "билингво", двуязычных.
Нужно что-то подобное, чтобы решить проблему географии.
ТОП 5
1
3
4