На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Говорят,что если грамотно к этому вопросу подойти,то все возможноГрамотно - это как? Засадить им денег на р/с безо всяких гарантий на успех?
Или с гарантиями?
Готов сработать с кем угодно по факту.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Работал топом (по найму) в организации, которая арендовала набережную. Далее мы сдавали её под коммерческие киоски, часть использовали сами под ресторан-теплоход.Артём, чо по деньгам выходило и на какой срок? И кто позволил? И был ли конкурс.
Раскрой тему.
PS. А щас чо не снимают уже?
Нехилый такой "бизнес". Снял и сдал под киоски
ytjyobr
veteran
Готов оплатить полет на Юпитер....по факту 
седов
guru
Грамотно - это как? Засадить им денег на р/с безо всяких гарантий на успех?Я в личку написал адрес эл.почты,формулируйте вопросы,пишите чего хотите по итогу,мои юристы оценят перспективы,далее будем обсуждать.
Или с гарантиями?
Готов сработать с кем угодно по факту.
Готов оплатить полет на Юпитер....по фактуПосле посадки?
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Ничо я не получил в личку
Соори за оффотоп, просто интересно. Если предположить, что вы получили набережную в аренду, вопрос - а в чем бизнес? Затраты вижу - космическая арендная плата, затраты на сооружения, затраты на содержание. А выручка откуда? Платный вход на набережную, чтобы посмотреть на миниатюры? Или новые киоски с шаурмой? Если так - никто в аренду ничего не даст.
Сейчас читают
Нужны ли мы нам (голосование)
69670
419
Болтушка-12+1 :)
158584
1010
БАРАХОЛКА-5
219947
1000
Виктор_Марьянович
тоже Валера
а в чем бизнес?есть идея превращения набережной в некий интересный уголок, куда люди будут с удовольствием ходить. можно строить (не капитально) интерьеры сказок и часто их менять, чтобы народ ходил смотреть, фотографироваться. чтобы были мимы, фокусники.
как это все капитализировать тоже есть идеи. я думаю за некоторые услуги люди будут платить деньги.
и компании тоже
седов
guru
Ничо я не получил в личкуА,ну да,топикстартеру писал
wobbler
v.i.p.
интересно ты рассуждаешь - чтобы мимов да фокусников туда напустить, подайте мне аренду, да не какую-нибудь, а на 50 лет
ты ж понимаешь, что чтобы тебе преимущественное хотя бы право аренды предоставить, кто-то должен принять решение, что на том месте пятьдесят лет ничего больше не появится - у кого такое право есть?
тем временем, в первомайском вон скверу - и фокусники и художники и лошадки резвятся, причем без всяких аренд - может так устроит отца русской демократии?
ежели проблема в том, что сказочный интерьер пропадет, если аренду не продлят, так ты его и так часто менять собираешься - а значит, бери на год, потом продляй-доказывай, с общественностью работай, а административно, я своим профанским сознанием ну никак представить не могу, как такое возможно
ты ж понимаешь, что чтобы тебе преимущественное хотя бы право аренды предоставить, кто-то должен принять решение, что на том месте пятьдесят лет ничего больше не появится - у кого такое право есть?
тем временем, в первомайском вон скверу - и фокусники и художники и лошадки резвятся, причем без всяких аренд - может так устроит отца русской демократии?
ежели проблема в том, что сказочный интерьер пропадет, если аренду не продлят, так ты его и так часто менять собираешься - а значит, бери на год, потом продляй-доказывай, с общественностью работай, а административно, я своим профанским сознанием ну никак представить не могу, как такое возможно
Я уже про пляж по диагонали упоминал. Он в аренде как раз на требуемый Марьянычем срок.
интересно ты рассуждаешь - чтобы мимов да фокусников туда напустить, подайте мне аренду, да не какую-нибудь, а на 50 летты упрощаешь то, что я хочу сделать. в двух словах не передашь. да и смысл пока что-то говорить
я понимаю, что ты непрост 
только людям придется объяснять именно так - в двух словах, просто и доходчиво, да еще так, чтобы в договор можно было б вписать
говорить необязательно, но обдумывать необходимо
только людям придется объяснять именно так - в двух словах, просто и доходчиво, да еще так, чтобы в договор можно было б вписать
говорить необязательно, но обдумывать необходимо
А 5-6 холодных месяцев в году чем завлекать народ будешь? Тут сезонность напрашивается как ни крути.
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
ловите тренд.
находите "заброшенный парк/пустырь и тп.
делаете красивый проект реконструкции.
вам прибыль. мэру "медаль" за быстрое воплощение идеи
Показать спойлер
Глава государства признал, что офисы и промзоны, безусловно, являются неотъемлемой частью городского ландшафта, так как дают рабочие места и поступление налогов в бюджеты, однако для нормальной повседневной жизни людей не подходят. По его мнению, сегодняшним населенным пунктам не хватает мест для семейного отдыха, а также площадок для досуга детей, подростков и молодежи. "Обязательно должны быть такие места, где молодые люди могли бы встречаться: спортом позаниматься, на роликах покататься. Причем это должны быть современные места, и не выдвинутые на периферию, не загнанные в подполье, а где-нибудь в центре", - отметил Путин.
Показать спойлер
находите "заброшенный парк/пустырь и тп.
делаете красивый проект реконструкции.
вам прибыль. мэру "медаль" за быстрое воплощение идеи
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
увидев кадастровую стоимость земли. можно забыть про вопрос с арендой 
седов
guru
увидев кадастровую стоимость земли. можно забыть про вопрос с арендойНу и про конкурс(торги,аукцион) забывать не надо,это обязательное условие. Право аренды надо отторговать,а желающих на эту землю будет... Но пока получалось
а где ты увидел кад. стоимость?На сайте Росреестра есть эта информация.
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
по ссылке на статью. там есть фото где фигурирует стоимость 293 млн руб
14,7 т руб/кв. м
14,7 т руб/кв. м
седов
guru
по ссылке на статью. там есть фото где фигурирует стоимость 293 млн рубНа публичной кадастровой карте та часть набережной,которая между метромостом и гостиницей оценивается в 112 017 845.94 руб. Его площадь 108 346.00 кв. м,разрешенное использование:для организации набережной с парком.
14,7 т руб/кв. м
Откройте карту и в поиск 54:35:074455:41
Что же касается участка от Коммунального моста и до ЖД перехода,то информации нет(почему,не знаю.)
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
значит не внесены изменения.
сейчас этот участок явно стоит дороже.
сейчас этот участок явно стоит дороже.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Что же касается участка от Коммунального моста и до ЖД перехода,то информации нет(почему,не знаю.)именно этот участок и интересует
интересно, ведь где-то в муниципалитете должен быть человек или кабинет, ответственный за содержание парков. скорее всего есть такое. может комитет по благоустройству или что-то подобное
вот интересно, если к ним зайти и попросить центральнЭ парк в управление. дадут?
Виктор_Марьянович
тоже Валера
проблема Российской экономики, помимо отставания в производительности труда и устаревшего парка средств производства, в низкой мобильности как самого бизнеса, так и государства в целом
почему никто в мэрии не ответственен за интернет? в той его части, где нужно оперативно дать ответ на вопрос. ведь время - деньги, это действительно так. чем раньше я получу ответы на свои вопросы, тем быстрее приму решение. любое. тем быстрее заработают деньги, быстрее будут пущены в экономику.
а репутационные плюсы? весомее многих громких заявлений. если бы был такой человек, то уважения чиновникам поприбавилось бы.
но его нет
PS. казалось бы - и причем тут Путин?
почему никто в мэрии не ответственен за интернет? в той его части, где нужно оперативно дать ответ на вопрос. ведь время - деньги, это действительно так. чем раньше я получу ответы на свои вопросы, тем быстрее приму решение. любое. тем быстрее заработают деньги, быстрее будут пущены в экономику.
а репутационные плюсы? весомее многих громких заявлений. если бы был такой человек, то уважения чиновникам поприбавилось бы.
но его нет
PS. казалось бы - и причем тут Путин?
smallbusiness
activist
Добрый день.
Насколько я знаю (со слов других)… - судьба новосибирской набережной от третьего моста до «нового» уже полностью решена (еще в прошлом году), поделена и будет очень плотничном застроена в большей части жилым комплексом. От самой набережной останется: узкая полоска для пеших прогулок + марина.
Впрочем, как и судьба заельцовского парка и прилегающей территории ботанического сада.
P.S. Предположу, что ник «13» (Александр) - если захочет, расскажет гораздо больше )))
С Уважением, Артём.
Насколько я знаю (со слов других)… - судьба новосибирской набережной от третьего моста до «нового» уже полностью решена (еще в прошлом году), поделена и будет очень плотничном застроена в большей части жилым комплексом. От самой набережной останется: узкая полоска для пеших прогулок + марина.
Впрочем, как и судьба заельцовского парка и прилегающей территории ботанического сада.
P.S. Предположу, что ник «13» (Александр) - если захочет, расскажет гораздо больше )))
С Уважением, Артём.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Артём, ты расскажи почем вы набережную снимали в то время, когда ты был топом? Чо молчишь то? Секрет что-ли? Или не в курсе? 
Странно. Я в свое время тоже топом был. Так знал даже сколько денег в кошельке президента
Или не в курсе? Странно. Я в свое время тоже топом был. Так знал даже сколько денег в кошельке президента
Виктор_Марьянович
тоже Валера
попросить центральнЭ парк в управление. дадут?кстати, году эдак в 2002-ом, ну может плюс/минус видал я в парке лицо кавказской национальности, кое мне на ушко представили как основного арендатора мест под торговлю в этом парке. по лицу я понял, что платит оно (лицо) не очень большие деньги муниципалитету, но зато очень любит золото и дорогие машины.
и вот вопрос: "А если новый арендатор поднимет ставки на субаренду лавочникам, то будет ли новый арендатор дружен с данным лицом, любящем золото и дорогие машины?"
первому ответившему разумно от меня большая благодарность
седов
guru
Вряд ли между Коммунальным мостом и жд переходом будут в будущем что то капитальное строить. Да не то что вряд ли,а я больше чем уверен.
zabus
activist
бездельники...лишь бы потрещать ни о чем.
Люблю таких людей
Мне сразу представляется человек, работающий в каменоломне, отработавший 15 часов, чёрный весь, пот с него льётся рекой. Он такой отбрасывает перфоратор, снимает перчатки, вытирает рукавом лицо, заходит на НГС.форум и пишет:
PS. Наташа! Тебе минус очко.
Мне сразу представляется человек, работающий в каменоломне, отработавший 15 часов, чёрный весь, пот с него льётся рекой. Он такой отбрасывает перфоратор, снимает перчатки, вытирает рукавом лицо, заходит на НГС.форум и пишет:
бездельники...лишь бы потрещать ни о чем.уважаю
PS. Наташа! Тебе минус очко.
Он такой отбрасывает перфоратор, снимает перчатки, вытирает рукавом лицо, заходит на НГС.форум и пишет:
, 
это всё частности.как монетизировать то будешь это время, когда людей нет? и вобще, что ты там предполагаешь такое поставить, чтоб человек туда пошел?
и вобще, что ты там предполагаешь такое поставить, чтоб человек туда пошел?фаллос Казановы (его точную модель)
женщины будут ходить посмотреть, мужчины померяться
фаллос Казановы (его точную модель)во во. очень похоже на правду.
женщины будут ходить посмотреть, мужчины померяться
а в администрации презентуешь как что?и вобще, что ты там предполагаешь такое поставить, чтоб человек туда пошел?фаллос Казановы (его точную модель)
В общем место,которое тебя интересует,не занято. Точнее там есть площади на которые можно покуситься и вполне реально,что тебе повезет. Надо двигать в администрацию района и в мэрию,мэрия выставит интересующую тебя площадку на торги на право аренды и если будешь единственным,кто заинтересуется,то отделаешься легким испугом,ну а если будут еще претенденты то хз.
Естественно,что капстроение вряд ли возможно,а вот посмотреть/померяться вполне. Так что все в твоих руках.
Естественно,что капстроение вряд ли возможно,а вот посмотреть/померяться вполне. Так что все в твоих руках.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Так что все в твоих руках.Это обнадеживает.
А ты готов поучаствовать?
седов
guru
А ты готов поучаствовать?Да не вопрос,обращайся.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Напиши чем можешь быть полезен.
седов
guru
Напиши чем можешь быть полезен.Для начала надо изучить возможность,т.к. на данном этапе,гарантировать что либо сложно(ты же понимаешь,что мы пока проговорили в теории и в общих чертах). Можешь сам,можем мы.
Ну а далее либо "под ключ",либо поэтапно с оговорёнными условиями финансирования каждого этапа.
В общем возможно полное либо частичное юр.сопровождение твоей затеи.
Здравствуйте, возможно в этом вопросе Вам поможет Решение СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
от 21 декабря 2011 N 495 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА"
от 21 декабря 2011 N 495 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА"
Здравствуйте, возможно в этом вопросе Вам поможет Решение СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА НОВОСИБИРСКАоно ему не поможет, потому что он хочет на 50 лет, а не на 3-5.
от 21 декабря 2011 N 495 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА"
Да и список разрешенных использований в нем не шибко подходит - разве что натянуть глаз на глобус, но это метод совсем не для длительных инвестиций.
Можно по аналогии попробовать применить конструкцию из ГрК "о развитии застроенной территории" - но только по аналогии, прямо она под такие проекты не заточена.
Для В.М.: Если проект мне понравится, могу поговорить с общественностью и парой депутатов Горсовета. Но всего лишь с парой и без гарантии положительного результата - особенно учитывая то, что сопротивление желающих застроить этот место будет огромным.
Пропал интерес что ли?интерес есть, дедлайна нет.
пока занят более насущными вопросами
ТОП 5
1
3