Дело, связанное со строительными материалами
А что его сподвигло-то, площадка подвернулась типа "удачная"?
Если он как я понял то же... то точно втюхаешься и влипнешь...
Если он как я понял то же... то точно втюхаешься и влипнешь...
да вроде того...
Ну старый принцип дефицита в действии, площадка г., но "бери, а то завтра уйдёт, кроме тебя ещё трое смотрели за последний час, тут знаешь как с шифером можно развернуться!" 
Кстати, тика в тику Вашими словами мне ответили арендодатели площадки, что мол под стоянку хотят забрать, забирай скорее, тут самое оно с "укрывным" материалом развернешься...уже трое у меня смотрели и на ответ Вам 1-2 дня не более, и вообще я занятой человек и не отвлекайте мое время =)
ну это в Психологии влияния у Роберта Чалдини хорошо прописано... Тут у Вас просто описание подробное в первом сообщении, я под него и предположил, как это могли втюхивать, правильно получается предположил.Знать манипулятивные методы надо, использовать нельзя.
Благодарю, спасибо
не за что, я к тому, что даже в рамках одной улицы огромные различия могут быть, нужно четко понимать, кто Ваш потенциальный клиент: если средина улицы, то клиент преимуществненно частный сектор и делается акцентированный ассортимент под него, перечисленное + соответствующие "шурушки", если оба края, то это уже больше дачников и быть может даже селян, соответственно ассортимент под них + свои сопутствующие "шурушки" типа леек, шлангов и даже пленок + выверенная подача всех возможных коммуникаций (не путать с водопроводом) под этого конкретного потребителя! 
Ты круче Путина. Тот оборонному комплексу задачи проще ставит.
Надеюсь, ИБ не работает на арендодателя. Если вдруг решитесь впрячься, по линии времени учитывайте всё, отсыпку, ограждение, электричество, торговые помещения, навесы, договора с поставщиками, транспорт, оборотку, рекламу, персонал, охрану, учёт, воровство, порчу, ... ... ... короче, если после того, как площадку в нормальный вид приведёте её арендодатель назад не отмутит, то к следующему сезону открыться да, успеете.
Если вдруг решитесь впрячься, по линии времени учитывайте всё, отсыпку, ограждение, электричество, торговые помещения, навесы, договора с поставщиками, транспорт, оборотку, рекламу, персонал, охрану, учёт, воровство, порчу, ... ... ... короче, если после того, как площадку в нормальный вид приведёте её арендодатель назад не отмутит, то к следующему сезону открыться да, успеете.Берите выше, я за рассвет Рассеюшки, в том числе и через цивилизованные рыночки !
p.s. всё, кроме электрики (в разрешительном плане, да и там наверняка есть альтернативные решения) делается за неделю!а разве на "конкурентных" площадках все так прям круто, такие же материалы валяются под открытым небом, да вагончики стоят, вот тебе и "строительный рынок"!
p.p.s. президент — молодец!
p.s. всё, кроме электрики (в разрешительном плане, да и там наверняка есть альтернативные решения) делается за неделю!
а разве на "конкурентных" площадках все так прям круто, такие же материалы валяются под открытым небом, да вагончики стоят, вот тебе и "строительный рынок"! p.p.s. президент — молодец!
- учитесь у строителей делать временные ограждения, кованный-то виповый забор уж не делайте вокруг! тот же самый профнастил, который продаете, может стать прекрасной выставочной витриной, рекламирующей себя, будучи забором! 
а как выгнали — сняли, да продали!
- а еще есть такая штука, которая называется "в счет арендной платы"
тот же самый профнастил, который продаете, может стать прекрасной выставочной витриной, рекламирующей себя, будучи забором! а как выгнали — сняли, да продали! - а еще есть такая штука, которая называется "в счет арендной платы"
Ты сколько магазинов открыл лично?Я не про брендинг и не про "вредные советы". Я про физическое открытие.
Ещё раз:
- площадка с неопределённым статусом, неблагоустроенная, с арендой на птичьих правах и наверняка без каникул
- темой они не занимались, нет у них ни поставщиков, ни опыта работы по этому направдению - в каких местах там косяки полезут вполне прогнозируемо, в том числе и про "открытое небо над стройматериалами"
- персонала нет
- с оборотными средствами что - не знаю
Описанное больше на самом деле походит на попытку благоустройства чужими руками.
Я не про брендинг и не про "вредные советы". Я про физическое открытие.Ещё раз:
- площадка с неопределённым статусом, неблагоустроенная, с арендой на птичьих правах и наверняка без каникул
- темой они не занимались, нет у них ни поставщиков, ни опыта работы по этому направдению - в каких местах там косяки полезут вполне прогнозируемо, в том числе и про "открытое небо над стройматериалами"
- персонала нет
- с оборотными средствами что - не знаю
Описанное больше на самом деле походит на попытку благоустройства чужими руками.
да я ж стахановец, вечный передовик строительного производства в добрендинговой жизни, кто если не я, будет авторитетно говорить здесь про строительство!
смотрим с 01.24 сек и до конца.
смотрим с 01.24 сек и до конца.
Вы профиль немного сменили???
сколько читал Ваши посты, были просто алкоголиком, а сейчас социализированный...(это просто юмор, чтобы было понятнее =))
спасибо за Ваше мнение, совет...
сколько читал Ваши посты, были просто алкоголиком, а сейчас социализированный...(это просто юмор, чтобы было понятнее =))
спасибо за Ваше мнение, совет...
Вы профиль немного сменили???нет.Это ,к сожалению,не юмор. Так я пытаюсь победить свой алкоголизм.
сколько читал Ваши посты, были просто алкоголиком, а сейчас социализированный...(это просто юмор, чтобы было понятнее =))
спасибо за Ваше мнение, совет...
Социализированный-это уточнение определения "алкоголик"( пью, социально-адаптированно).
лучше уж нас тогда на три ляма на три года прокредитуйте процентов под 18 годовых, нам бы как раз штук 6 фольксвагенов поло не помешало, а по определённым причинам несрастушки есть определённые с лизинговыми и банкамитут по крайней мере залог есть и делать ничего не надо
ну и на кой мы Вас тут тогда уговаривем открывать рынок, если озвученный менталитет — давно проторенный ленивым народом путь в биржевые брокеры! Ибо ни в одном "офф-лайновом" розничном бизнесе не получится не бегать, не уговаривать и не болтать по телефону
Ибо ни в одном "офф-лайновом" розничном бизнесе не получится не бегать, не уговаривать и не болтать по телефону прочитал площадка не своя = забыть.
искать другую тему
искать другую тему
Парень уже третий стартап про*рал, а на руках имеет 3 ляма (или сколько там нужно производство наладить) Вот бы нме так научиться прогарать
Может автор озвучит в каких областях были "пробы пера"? Уж не в услугах ли? Просто хочется вам посоветовать в производство лезть уже имея опыт в построении бизнеса в торговле и/или услугах. И это я говорю не потому, что мы с вами потенциальные конкуренты
) Вот бы нме так научиться прогаратьМожет автор озвучит в каких областях были "пробы пера"? Уж не в услугах ли? Просто хочется вам посоветовать в производство лезть уже имея опыт в построении бизнеса в торговле и/или услугах. И это я говорю не потому, что мы с вами потенциальные конкуренты
да там песочек, палатки то сё, вобщем Ницца-Ибица!
зимой дрифты-погонялки на тачках!
зимой дрифты-погонялки на тачках!
Это хорошо!Раньше там болото было, даже собаки не охотно купаться лезли)))
Раньше там болото было, даже собаки не охотно купаться лезли)))ну оно большое же, берег со стороны Клещихи и сейчас болотистый, утки летают, рыбалку рыбачат благодать ! а вот со стороны домов Юго-Западного жм возел на той самой Связистов что-то облагораживается там!
p.s. но еще это что, если у нас даже технический водоём издательства "Советской Сибирь" превращен в пляжик и даже в платный и даже вроде как с прокатом лодок, то впору перестать кивать на западную предприимчивость, вон она у нас какая предприимчивость творится под боком!
а вот со стороны домов Юго-Западного жм возел на той самой Связистов что-то облагораживается там! p.s. но еще это что, если у нас даже технический водоём издательства "Советской Сибирь" превращен в пляжик и даже в платный и даже вроде как с прокатом лодок, то впору перестать кивать на западную предприимчивость, вон она у нас какая предприимчивость творится под боком!
возле
Я тоже знаю одно местечко в центре города, там целое, но не большое озеро. Не далеко от головного офиса МэТэС. Оно не облагорожено, но бесплатно и вода там чистенькая, но кругом прям помойка!
один из проектов и подразумевает производство...
склоняюсь все больше начать с него
склоняюсь все больше начать с него
Все что я написал в 1 посте, то Вы и повторяете...я так же думаю и до сих пор
Итак, прошли переговоры по предполагаемой площадке, к чему пришли, облагораживание участка идет в счет аренды 30\70, т.е. 30% все равно оплачиваем налом, а 70% оставшихся берется из затрат на благоустройство...
договор на аренду территории составляется, в нем все прописывается...
аренда платится из учета 40 руб за 1 кв метр, площадка 650 квадратов, ставка не увеличивается пока не закончится вычет (за благоустройство)...
при расторжении договора с нашей стороны деньги само собой никто не возвращает...
когда вычет закончится, то арендодатель имеет возможность поднять арендную плату не чаще 1 раза в год и не выше чем инфляция + 3 базисных пункта (порядка 10-12% не более)
вот примерные итоги переговоров по участку
договор на аренду территории составляется, в нем все прописывается...
аренда платится из учета 40 руб за 1 кв метр, площадка 650 квадратов, ставка не увеличивается пока не закончится вычет (за благоустройство)...
при расторжении договора с нашей стороны деньги само собой никто не возвращает...
когда вычет закончится, то арендодатель имеет возможность поднять арендную плату не чаще 1 раза в год и не выше чем инфляция + 3 базисных пункта (порядка 10-12% не более)
вот примерные итоги переговоров по участку
переспать с мыслЁй в выходные...это как минимум
И то верно. Не забудьте потом удовлетворить наше любопытство
..сейчас времена такие, что собственник участка вам еще и доплачивать должен, за его освоение! В противном случае его участок будет "национализирован")))....
Сейчас в Москве повсеместно эти долбанеры бегают и предлагают уже бесплатно, свои участки, лишь бы, что то там построили, а а год назад, на козе не подъедешь))
Но мы даже в этом случае, решили: есть земля в собственности, хочешь, чтобы мы там еще. что то построили или освоили участок - ПЛАТИ ДЕНЬГИ чувак!!и уже платят эти долбанеры, ни куда не денутся! 
Сейчас в Москве повсеместно эти долбанеры бегают и предлагают уже бесплатно, свои участки, лишь бы, что то там построили, а а год назад, на козе не подъедешь))
Но мы даже в этом случае, решили: есть земля в собственности, хочешь, чтобы мы там еще. что то построили или освоили участок - ПЛАТИ ДЕНЬГИ чувак!!
и уже платят эти долбанеры, ни куда не денутся! аренда платится из учета 40 руб за 1 кв метр, площадка 650 квадратов, ставка не увеличивается пока не закончится вычет (за благоустройство)...6 соток...долгосрочный договор возможен?
при расторжении договора с нашей стороны деньги само собой никто не возвращает...
когда вычет закончится, то арендодатель имеет возможность поднять арендную плату не чаще 1 раза в год и не выше чем инфляция + 3 базисных пункта (порядка 10-12% не более)
вот примерные итоги переговоров по участку
пока складывается ощущение, что его хотят облагородить за ваш счет и сделать потом автостоянку
p.s. пишите в личку какие есть мысли по "приложению сил и средств" помогу скорректировать вектор