Доброго времени суток Форумчане.
У меня вопрос. Было много проектов по аквапаркам в городе, включая Басалаевский на набережной возле Горского жилмассива.
Какова сейчас ситуация, после выборов?
Просят привлечь инвестора на проект аквапарка в Октябрьском районе.
А почему Басалаевский проект - заглох? Может кто в курсе?

денех нету у него.... Кварсис строит.... В случае не в Первомайском просят?)

В Октябрьском...))

А почему Басалаевский проект - заглох? Может кто в курсе?

одно другому не мешает, открывайте в Октябрьском!

одного хватит с лихвой.
в статье написано 2016 год...вроде где то читал что к концу 2015 сделают...
с нетерпением ждемс

Участвуем в проектировании 2х аквапарков. Видел документацию на аквапарк возле Дмитровского моста, такой мало кто переплюнет, хотя посчитать сколько таких аквапарков для города нормально не представляю как..

так при наличии крупного реализованного проекта
сразу закинут на полку другие проекты.
т.к. отбить вложения будет значительно сложнее.
если только когда город совсем встанет или
план по росту города к 2030 г до 3-5 млн человек
станет реальностью

это разные хозяева. второй в разы меньше.))

вот вы при наличии 2 аквапарков в какой поедите?
большой или тот что поближе...большинство поедет в большой

а для "своей узкой" компании мини аквапарк у нас давно есть.

В большой однозначно съезжую.. Но если в большой будет не протолкнуться.? и т.д..

Если идет проектирование,значит открыто финансирование. Без финансирования - нет надобности в проектировании!

хотя посчитать сколько таких аквапарков для города нормально не представляю как..

если их фактически нет, соответственно, и доли рынка каждого выводить не из чего, поэтому остается строить прогнозы из "субститутных" развлечений данной локации (если он первый, то локация весь НСК, если второй, третий, пятый, то уже по районам), а что может быть развлекательно-оздоровительной альтернативой аквапарку? Да практически всё, начиная от таких заведений типа сгорешего Гал*ллео, всякого рода хобби-клубов типа центра М*ра, каруселями на набережной, всех фитнес центров с саунами и "старых" бассейнов, скалолазных-прыгалок, картов-квадроциклов, пейнтболов и даже погонялок на бордах-лыжах на Горской, так как зимой часть экстремалов пойдет за ощущениями и в аквапарки в том числе, ибо считается, что "грусть печалька в городе с развлечениями"!

Поэтому берем условно весь "рынок развлечений" (по которому так или иначе есть какие-то цифры) и пытаемся в нём оттяпать уже свою долю
а уж какой именно она будет и будет ли существенно больше или меньше прогнозной зависит от усилий старт-апных менеджеров: как проработают продукт, сервис, сбыт, рекламу и т.д.

Хотят по типу Казанского аквапарка....)) Не маленьких размеров соответственно...

Да это понятно... просто увидел новость про это недоразумение, вспомнил тему, привёл как образчик новосибирского творчества.

Да, городу серьёзный аквапарк нужен! Одно не радует. Люди "бизнесмены", как пытались обмануть инвесторов, так и сейчас пытаются - это сделать! Ну ни как не хотят честно работать!

какой вам аквапарк в Сибири теперь - быстро все поехали на выхи в Крым - деньги тратить))))
теперь там у нас аквапарк

теперь там у нас аквапарк

"СОГЛАСОВАНО" Д.А. Медведев
"УТВЕРЖДАЮ" В.В. Путин

"ОПЛАЧЕНО"
Налогоплательщики РФ

цитата из интервью с Александром Бойко:

"— А года через два-три жильцы смогут еще и в аквапарке своем купаться?

— Через 5 лет. Мы дождемся, пока «Кварсис» достроит свой аквапарк. Мы договорились, что он идет с форой в 2 года."

вывод: не смотря на то, что объект о котором идет в речь находится у Заельцовского парка, а объект "Кварсиса" практически в Затоне, все равно сильные мира сего договариваются о датах старта!? видимо, у них какие-то другие маркетологи, полагающиеся не на технологии продвижения, а на стихийную многолетнюю "самоокупаемость" !

И если в данном раскладе появляется третий игрок типа топик-стартера то, что же с этой окупаемостью и с форами произойдет? А если четвертый, с пятым и шестым?

я всегда стараюсь читать комментарии,
бывает много полезного, например

Екатерина гость
27 мая 201414:06
Мы снимали в этом доме квартиру так вот: Заехали мы в этот "чудо" дом когда квартиры стоили 16 тысяч рублей, но потом вдруг моментально подняли цены!!!! Да вы шутите что там заполняемость 97%, как только цена за 1-ую квартиру стала 22+ к этому коммунальные услуги - люди побежали оттуда!!!!! На нашем этаже съехали все, каждый день люди уезжали. Администраторы были в ужасе!!!! И тут Бойко начал предлагать индивидуальный подход к каждому( скидки кто давно живет). Ремонт в квартирах никакой, стены начали расползаться, можно стержень от карандаша вставить. Да и слышимость просто ужас!!!! Так сто сами решайте кому надо за такие деньги жить в "чудо" доме!!!!

Дина гость
27 мая 201411:59
Жили в этом доме... стены картон!! звукоизоляции совсем нет!! забыли написать , что они еще с квартиросъемщиков взимают оплату за коммунальные услуги, которые они все время не правильно считают! сейчас смотрю выставили на продажу квартиры в этом доме на 16-17 этаже ... стоимость картонной однушки от 4 410 млн.

gar гость
27 мая 201400:47
Подозреваю, что товарищ Бойко делает хорошую мину. Основной плюс для доходных домов это возможность оплаты безналом. Основной контингент, на который рассчитывали, долгосрочные командировочные. А их реально не так много.
На 11,3% годовых вышли. И за 10 лет окупится? По цифрам похоже, только амортизацию явно занизили, учли одни управленческие расходы и налоги. Ну и, конечно, входящие потоки не дисконтируются. К чему эти тонкости. Если почеловечески считать, то хорошо, если лет за 20 отобьется.

РЕЗЮМЕ

вы же вроде из братии "пиарщиков" и ведетесь на рекламу

"ведетесь на рекламу" это если бы я там после выхода статьи снял квартиру, а через 5 лет пошел бы купаться в аквапарк, а так нет, вроде не ведусь на эту рекламу! просто увидел контекстную вопросу топик-стартера новостюлину

Игорь я вас умоляю...даже в общении на данном форуме
обсуждаемая нами Фигура говорила о том, что на проект недостаточно своих средств,
и не желании зависеть от банков.
именно по этой причине "морковка" в виде аквапарка присутствует
в описании будущего проекта на втором этапе.
обычное "передергивание" фактов,
т.к. на строительство на первом этапе "инфраструктуры/плюшек проекта"
не пойдет ни один инвестор

я думал Вы про Бойко а форумный народ, на то и форумный, чтобы в нём еще теплилась надежда на "авось" и была доля "прожектерства", просто у всех разная их степень!

..наш инвестор пошел на этот вариант, ему было достаточно того, что у инициатора своих средств 25%. И вот эти 25% инициатор в последствии и будет "вытаскивать" из своего проекта (аквапарка). А инвестор выйдет из состава акционеров уже с +, как только проект начнет работать.