На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Ром, ты так и не отписался кто твоя аудитория арендаторов? Из перечня всех задействованных сторон.
Плюс нету никаких цифр по месту. Сложно давать советы.
Плюс нету никаких цифр по месту. Сложно давать советы.
Кирилл, у меня один вопрос к тебе 
Как все тобою написанное должно мне помочь в бизнесе? Конкретно сделать этот гиблый тц интересным и доходным бизнесом? 
Я не отвечаю Борисову именно потому, что нет инструментария, которым можно воспользоваться в его писанине. Зачем мне абстрактные рассуждения?
Как все тобою написанное должно мне помочь в бизнесе? Конкретно сделать этот гиблый тц интересным и доходным бизнесом? Я не отвечаю Борисову именно потому, что нет инструментария, которым можно воспользоваться в его писанине. Зачем мне абстрактные рассуждения?
Ром, ты так и не отписался кто твоя аудитория арендаторов? Из перечня всех задействованных сторон.давайте начнем с самого самого начала.
Плюс нету никаких цифр по месту. Сложно давать советы.
чтобы нивелировать "неудачное" (по мне - спорно) расположение ТЦ, нужно, чтобы товарная группа была такой, которую покупают осознанно, предварительно выбирая. так?
товар должен быть либо дорогим (чтобы ошибка и торопливость дорого стоили), либо редким (что сложно выполнить, учитывая конкуренцию), либо ассортиментным (чтобы в одном место точно удовлетворить абсолютно любому покупателю)
вопрос. что легче реализовать в данном случае? по мне - ассортимент. выбрать товар и сделать приличный ассортимент.
ваши размышления?
п.с. Борисов может отдыхать
Так только креатив ведь может "сделать гиблый тц интересным и доходным бизнесом". П.ч. все эти дисконты и пр. - фигня полная. Нужна концепция неординарная, чтобы туда попёр как покупатель, так и продавец. Без него, на мой взгляд, никак ведь не получица... 
Кирилл, у меня один вопрос к тебеОтвечаю. Вот есть у тебя шейкер и вариант с ТЦ. И ты мечешься, то ли шейкер додавить, то ли в ТЦ вписываться. Времени то на два проекта не хватит.
Считаешь, понимаешь, ну его нафиг этот ТЦ, дай-ка в шейкер упремся. Упираешься, становишься миллиардером.
ПыСы: с чего ты вообще взял что из этого ТЦ можно сделать интересный и доходный бизнес? Чуйка?
...с чего ты вообще взял что из этого ТЦ можно сделать интересный и доходный бизнес? Чуйка?У этой чуйки может быть очень длинное имя. К примеру: Генеральный план развития города на ближайшие 10 лет...
Вообще тема сама по себе вполне живая, сделать спец. ТЦ, на базе дохлого. К тому же, если кризис дальше будет идти - очень много народу с Меги и прочих бутиков переключиться на барахолку и прочий дишман.
Только я бы задал себе сразу впроса
1. Так как ориентир идет на низкий ценник - нужна возможность нормально доехать общественным транспортом, а не только авто
2. Как заманит к себе стволько обувщиков? Нужен серезный дисконт поначалу (т.е. работа в минус) - напрмиер - бесплатная аренда первые 1-2 месяца. Ты готов к этому?
3. Влупить денег в рекламу - чтобы каждый в городе знал - что купить ботинки по дишману можно в этом ТЦ. Чтобы к открытию весь ТЦ был занят арендаторами. Да и сразу на перспетиву думать - двруг не удсаться однйо обувью все забить - какие еще нишу можно подтянуть - ну там, например, кожу.
4. После того - как пойдет процесс - не захочет ли бывший вледелец передумать?
Только я бы задал себе сразу впроса
1. Так как ориентир идет на низкий ценник - нужна возможность нормально доехать общественным транспортом, а не только авто
2. Как заманит к себе стволько обувщиков? Нужен серезный дисконт поначалу (т.е. работа в минус) - напрмиер - бесплатная аренда первые 1-2 месяца. Ты готов к этому?
3. Влупить денег в рекламу - чтобы каждый в городе знал - что купить ботинки по дишману можно в этом ТЦ. Чтобы к открытию весь ТЦ был занят арендаторами. Да и сразу на перспетиву думать - двруг не удсаться однйо обувью все забить - какие еще нишу можно подтянуть - ну там, например, кожу.
4. После того - как пойдет процесс - не захочет ли бывший вледелец передумать?
вопрос. что легче реализовать в данном случае? по мне - ассортимент. выбрать товар и сделать приличный ассортимент.Нижний этаж бесплатно "в аренду" отдать кредитчикам (Быстроденьги, Деньги до зарплаты и т. д.). Будет два супермаркета, обувной и кредитный. Два ассортимента. Один ассортимент будет поддерживать второй ассортимент ))))
ПыСы: с чего ты вообще взял что из этого ТЦ можно сделать интересный и доходный бизнес? Чуйка?хороший вопрос.
наверное все же имеет место некая зашоренность ума, вызванная "завистью" к владельцам успешным ТЦ типа Ауры и Меги, а не трезвый расчет
я это осознаю вполне, думаю над этим
Нижний этаж бесплатно "в аренду" отдать кредитчикам (Быстроденьги, Деньги до зарплаты и т. д.). Будет два супермаркета, обувной и кредитный. Два ассортимента. Один ассортимент будет поддерживать второй ассортимент ))))На верхнем этаже усадить вот этого вот дядко с полным эксклюзивом на весь СФО. А если повезет, то и УФО и ДФО.
зы: токо не ругайте меня грубо, я даун в торговле и общепите. Я их никогда не любил!
Только я бы задал себе сразу впросавсё так, Вова. и?
Нижний этаж бесплатно "в аренду" отдать кредитчикам (Быстроденьги, Деньги до зарплаты и т. д.). Будет два супермаркета, обувной и кредитный. Два ассортимента. Один ассортимент будет поддерживать второй ассортимент ))))ты серьезно или что?
Кстати, почему я не пойду в Вестфалику - они предлагают рассрочку, но не дают скидку при единовременной оплате наличными или картой.
Но все эти Деньга - не, они чисто в формате остановочном и нужны.
Но все эти Деньга - не, они чисто в формате остановочном и нужны.
ну так если готов ко всему этому - дерзай)))
я так понимаю берешь матерого юриста, составляешь договор с собстеником на аренду всего ТЦ с правом дальнейшего выкупа, башляешь ему за один месяц аренды всего ТЦ, при условиии что первый месяц бесплтаный + арендные каникулы 2-3 недели - чтобы найти арендадателей, провести реклкмную компанию и.т.д., берешь на работу толкового манагера и засылаешь его ко всем обувщикам с супервыгодным предложением - первый месяц аренды беслпатно, при условии что вносишь за следующий. Вот только желателньо чтобы реклкама про ТЦ уже крутилась вовсю - когда твой засланец будет по обувщикам бегать.
Если повезет - то с какого то месяца пойдет какой то плюс.
Ну остальные детали сам проработай)))
я так понимаю берешь матерого юриста, составляешь договор с собстеником на аренду всего ТЦ с правом дальнейшего выкупа, башляешь ему за один месяц аренды всего ТЦ, при условиии что первый месяц бесплтаный + арендные каникулы 2-3 недели - чтобы найти арендадателей, провести реклкмную компанию и.т.д., берешь на работу толкового манагера и засылаешь его ко всем обувщикам с супервыгодным предложением - первый месяц аренды беслпатно, при условии что вносишь за следующий. Вот только желателньо чтобы реклкама про ТЦ уже крутилась вовсю - когда твой засланец будет по обувщикам бегать.
Если повезет - то с какого то месяца пойдет какой то плюс.
Ну остальные детали сам проработай)))
сразу продумай распределение по этажам. Скорре всего на первых этажах дорогие бренды, на средних средние, самый дишман сверху. Чтобы покупатели сразу знали кому куда идти
кстати а почему обувь? Не мебель там или другой товар - за которым не поленяться ехать спецом ради низких цен?
Игорь_Борисов
guru
п.с. Борисов может отдыхать
если Вы не замечали, я всегда отдыхаю душой в Ваших топиках, это ж просто песТня а-ля эдакое "ломление в открытие двери" Козьмы Пруткова, взять хотя бы уже вышеозвученное утверждение и продолжить его логику типа : "этот убогий Калейдоскоп, проиграл на старте БМ, раз там нету людей" и все такое прочее, я вот тоже не знаю какую конструктивную пользу могут приностиь такие рассуждения от некоторых прозорливых участников фоурма и куда, на какую полку участникам нашего высокоакадемического сообщества положить такие абстрактные умозаключения от непрофильных не то что даже "инвесторов", а от "интересующихся", подумывающихся взяться на досуге за девелоперские проекты, кроме как в "копилку ржак" ! ты серьезно или что?Знаешь, как в Что?Где?Когда?, обсудили перпективную вроде версию, но все равно потом: "Версии, версии, версии!!!" и каждый валит все что в голову придет. Ну а че, у тебя тут все равно конструктива не особо.
Особо не анализировал сам, потому как времени пока нет вообще. Мысль мелькнула когда с тобой по телефону обсуждали Медведицу. Ну, типа, спрос должен быть массовым, а сейчас как раз массовость набрал спрос на финансовые услуги. Вон, даже на форуме посмотреть: "Где выгоднее взять кредит?", "Где выгоднее перекредитоваться?", "Куда лучше сделать вклад?". А тут прошелся по рядам, выбрал наиболее подходящий продукт.
Можно и не остановочников запустить а банки. Есть в линейке потребкредит - аренда бесплатна. Осталось челночную дипломатию провернуть
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
Нет, не верно меня поняли.
на том и закончим дискуссию.p.s. в предложенным/озвученном ТС виде не взлетит проект...
к сожалению.
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
Вот вспомнилось, встречал такого формата торговый центр, только не чисто обувь а вся одеждабыл такой посыл. отмел его ТС.
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
был сегодня в БМ искал кое-что,
так там несколько отделов то ли съезжают, то ли заезжают...
кстати в калейдоскопе вполне ничего...100% его не обходил конечно.
так там несколько отделов то ли съезжают, то ли заезжают...
кстати в калейдоскопе вполне ничего...100% его не обходил конечно.
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
Ром, построй к нему нормальную эстакаду. Прям чтоб с энергетиков туда можно было попасть и наоборот. Будет тебе прибыль)он автобусы пускать не хочет...а вы про эстакаду
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
\п.9\
в целом правильно. только собрать/согнать "толпу" в одно место это нужно постараться.
мало того что нужен грамотный пиар, нужно НЕ разочаровать людей.
вам правильно заметили, КТО ЦА?
от этого уже плясать, поедет он туда за скидкой или закажет через инет...
и тд тп
нужно представление для кого это предложение...
понять потенциал/размер ее,
покупательскую способность, средний чек и тд тп
в целом правильно. только собрать/согнать "толпу" в одно место это нужно постараться.
мало того что нужен грамотный пиар, нужно НЕ разочаровать людей.
вам правильно заметили, КТО ЦА?
от этого уже плясать, поедет он туда за скидкой или закажет через инет...
и тд тп
нужно представление для кого это предложение...
понять потенциал/размер ее,
покупательскую способность, средний чек и тд тп
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
Нижний этаж бесплатно "в аренду" отдать кредитчикам (Быстроденьги, Деньги до зарплаты и т. д.). Будет два супермаркета, обувной и кредитный. Два ассортимента. Один ассортимент будет поддерживать второй ассортимент ))))это краткосрочная перспектива. лучше гипер магнит бесплатно (за комунальные) поставить
B_M
veteran
Алёша! А где твои хваленые знакомые, которых ты для виду сначала засветил, а щас скрываешь?
Я как раз готов с ними говорить. И чо?
Я как раз готов с ними говорить. И чо?
Ещё версия - воспользоваться готовым именем. К примеру, за некое роялти назваться Большой медведицей. Договориться о каком-то тестовом запуске на несколько месяцев и начать выплачивать роялти через какое-то оговоренное время после открытия. Остальные собственники далеко, а у БМ вот они, в городе. Арендаторов хотя бы проще будет найти за хоть какие-то вменяемые деньги. Раз в БМ ездят сейчас, то и в этот ТЦ поедут, он даже немного удачней расположен в плане равного доступа с обоих берегов.
Кстати, идея с китайцами мне нравится. Сделать здесь что-то вроде представительств китайских компаний с выставочными залами и возможностью покупать либо мелким оптом/розницей с места, либо крупным оптом прямой поставкой из Китая. Наши ведь имеют там своих агентов, занимающихся снабжением - почему бы и китайцам не иметь здесь, в крупнейшем в азиатской части страны перевалочном пункте, свои небольшие площадки, расширяющие сбыт?
Формат b2b в этом плане интересней - куда как меньше требований к транспорту и к наличию няшных штучек вроде мягких диванчиков, фудкорта и внутреннего убранства.
Кстати, идея с китайцами мне нравится. Сделать здесь что-то вроде представительств китайских компаний с выставочными залами и возможностью покупать либо мелким оптом/розницей с места, либо крупным оптом прямой поставкой из Китая. Наши ведь имеют там своих агентов, занимающихся снабжением - почему бы и китайцам не иметь здесь, в крупнейшем в азиатской части страны перевалочном пункте, свои небольшие площадки, расширяющие сбыт?
Формат b2b в этом плане интересней - куда как меньше требований к транспорту и к наличию няшных штучек вроде мягких диванчиков, фудкорта и внутреннего убранства.
ВОТ! Борисов, учись! нормальный пост. были бы все посты такими, можно было бы жить...
1. нравится, да! Но!
не понимаю логики процесса. объяснюсь. вот открывает Леруа второй ТЦ в городе. сразу вопрос - зачем? для того, чтобы переманить покупателей из других ТЦ и увеличить выручку или для чего? ассортимент Леруа итак таков, что в него едут целенаправленно. а если не едут, предпочитая Колорлон, то и вряд ли поедут, ибо покупают вероятно шнягу типа валиков или шторок для ванной
тогда зачем открывать второй магазин? не понимаю.
это я к чему? ну открою я по франшизе вторую БМ, поток разделится и БМ на Светлановской потеряет часть траффика. оно им надо? зачем? чтобы заменить этот поток неким роялти?
спорно.
но в принципе идея норм. надо подумать над ней.
2. тоже да. но сложность в китайцах. они жесть какие тупые. не просто тупые, а жесть какие тупые. и сколько времени потребуется для переговоров с ними - хз.
п.с. чтобы каждый понимал насколько китайцы тупые - даже тупее Борисова
1. нравится, да! Но!
не понимаю логики процесса. объяснюсь. вот открывает Леруа второй ТЦ в городе. сразу вопрос - зачем? для того, чтобы переманить покупателей из других ТЦ и увеличить выручку или для чего? ассортимент Леруа итак таков, что в него едут целенаправленно. а если не едут, предпочитая Колорлон, то и вряд ли поедут, ибо покупают вероятно шнягу типа валиков или шторок для ванной
тогда зачем открывать второй магазин? не понимаю.
это я к чему? ну открою я по франшизе вторую БМ, поток разделится и БМ на Светлановской потеряет часть траффика. оно им надо? зачем? чтобы заменить этот поток неким роялти?
спорно.
но в принципе идея норм. надо подумать над ней.
2. тоже да. но сложность в китайцах. они жесть какие тупые. не просто тупые, а жесть какие тупые. и сколько времени потребуется для переговоров с ними - хз.
п.с. чтобы каждый понимал насколько китайцы тупые - даже тупее Борисова
Игорь_Борисов
guru
тогда зачем открывать второй магазин? не понимаю.вот, как поймешь, тогда и суйся в непостижимую пока для тебя науку девелопмента, которая чётко для себя видит преимущества сетевых экстерналий!
Ну а пока не понял и честно не сел за студенческую скамью девелопмента, а потом не реализовал полученные знания на практике, что топы Леруа, что китайцы, что борисовы, так и будут казаться тебе тотально тупыми, ты уж извини нас !
Про китайцев знаю, сам пробовал с ними дружбу водить. Это правда жесть.
Про БМ, Леруа и им подобные - подумай, настолько ли уникален ассортимент всей этой байды, что в тот же Леруа (который вместе с Ашаном) есть смысл переться откуда-нибудь с Нарымской или Тайгинской и наоборот? Я думаю, в таких заведениях позиции пересекаются процентов на 70-80, отличия идут только в конкретном наименовании производителя и цене в размере +/- 5 (10?) процентов. Мне, к примеру, до звезды, где я куплю какую-нибудь штуку вроде листа фанеры, качельки на дачу и десятка рулонов обоев. Если мне будет удобней купить это в ТЦ недалеко от дома (или на приемлемом удалении), да по нормальной цене, да ещё и ассортимент удовлетворит - я пойду туда, а не попрусь через весь город. Также учти, что в той же БМ, как в любом другом уважающем себя нормальном торговом центре (торговые сети туда же, только там платят за полки, а не за квадраты) стоит некая очередь из желающих попробовать свои силы. Сделай такую же БМ, но в другом конце города - очень вряд ли уменьшится поток посетителей в старом торговом центре. Ибо каким же идиотом нужно быть, чтобы переться с Троллейного на Экран за журнальным столиком и парой люстр, даже если вроде как хочется туда зайти. Зато конкурировать за поток посетителей схожих и находящихся на оговариваемом куске территории центров вполне возможно. Те арендаторы из числа крупных производителей, что сейчас сидят в действующей БМ, запросто разместят свои отделы в ещё одном, точно таком же заведении, но в противоположном конце города. + БМ сможет смотреть на результаты работы "ожидающих" по твоему центру, чтобы пустить их в свой основной. Всегда ведь идёт ранжирование арендаторов и оценка потока посетителей, чтобы максимально увеличить этот самый поток за счёт правильно подобранных арендаторов и, как следствие, срубить максимум бабла на аренде при дальнейшем её логичном повышении. Мне на их месте было бы интересно рассмотреть некий инструмент для проведения подобных мероприятий, особенно если мне за это ещё и платить будут.
Одна есть незадача - там недалеко, со стороны Ленты, появился не так давно торговый центр Форма, работающий в подобном сегменте товаров для дома, мебели и прочего. Я как-то по зиме там бывал - дела у них шли не особо хорошо, судя по количеству откровенно пустого места. Надо бы разобраться, почему у них не пошло и можно ли этого избежать в твоём ТЦ.
P.S. С китайцами да, жёстко. Отсюда вопрос для остальных - что ещё можно замутить интересного в формате b2b, чтобы нивелировать вопросы по транспортной доступности и прочие излишества (т.е. чтобы РоманСергеичу как можно меньше денег пришлось тратить на всякие долгоокупаемые ништяки)?
Про БМ, Леруа и им подобные - подумай, настолько ли уникален ассортимент всей этой байды, что в тот же Леруа (который вместе с Ашаном) есть смысл переться откуда-нибудь с Нарымской или Тайгинской и наоборот? Я думаю, в таких заведениях позиции пересекаются процентов на 70-80, отличия идут только в конкретном наименовании производителя и цене в размере +/- 5 (10?) процентов. Мне, к примеру, до звезды, где я куплю какую-нибудь штуку вроде листа фанеры, качельки на дачу и десятка рулонов обоев. Если мне будет удобней купить это в ТЦ недалеко от дома (или на приемлемом удалении), да по нормальной цене, да ещё и ассортимент удовлетворит - я пойду туда, а не попрусь через весь город. Также учти, что в той же БМ, как в любом другом уважающем себя нормальном торговом центре (торговые сети туда же, только там платят за полки, а не за квадраты) стоит некая очередь из желающих попробовать свои силы. Сделай такую же БМ, но в другом конце города - очень вряд ли уменьшится поток посетителей в старом торговом центре. Ибо каким же идиотом нужно быть, чтобы переться с Троллейного на Экран за журнальным столиком и парой люстр, даже если вроде как хочется туда зайти. Зато конкурировать за поток посетителей схожих и находящихся на оговариваемом куске территории центров вполне возможно. Те арендаторы из числа крупных производителей, что сейчас сидят в действующей БМ, запросто разместят свои отделы в ещё одном, точно таком же заведении, но в противоположном конце города. + БМ сможет смотреть на результаты работы "ожидающих" по твоему центру, чтобы пустить их в свой основной. Всегда ведь идёт ранжирование арендаторов и оценка потока посетителей, чтобы максимально увеличить этот самый поток за счёт правильно подобранных арендаторов и, как следствие, срубить максимум бабла на аренде при дальнейшем её логичном повышении. Мне на их месте было бы интересно рассмотреть некий инструмент для проведения подобных мероприятий, особенно если мне за это ещё и платить будут.
Одна есть незадача - там недалеко, со стороны Ленты, появился не так давно торговый центр Форма, работающий в подобном сегменте товаров для дома, мебели и прочего. Я как-то по зиме там бывал - дела у них шли не особо хорошо, судя по количеству откровенно пустого места. Надо бы разобраться, почему у них не пошло и можно ли этого избежать в твоём ТЦ.
P.S. С китайцами да, жёстко. Отсюда вопрос для остальных - что ещё можно замутить интересного в формате b2b, чтобы нивелировать вопросы по транспортной доступности и прочие излишества (т.е. чтобы РоманСергеичу как можно меньше денег пришлось тратить на всякие долгоокупаемые ништяки)?
AlexPav
veteran
Игорь, ты если не можешь помочь ничем, то хоть не нагоняй нам тумана тут пространными речами с большим количеством модных слов).
Кстати, в той стороне ведь аквапарк строится. Буквально на днях мимо проезжал - там ударная стройка идёт, народу много нагнали.
Может, стоит рассмотреть что-нибудь такое, что сможет как-то компилировать с будущим мощным центром притяжения клиентского потока?
Может, стоит рассмотреть что-нибудь такое, что сможет как-то компилировать с будущим мощным центром притяжения клиентского потока?
рома, ты же свадебный хотел делать. я тебе сказал, что шляпа. щас с обувью говорю что шляпа. одумайсо! :)))
потому что для этого вам нужно стать , влезть,в шкуру, простым покупателем, снизойти до его кошелька. что он экономит на всем, а не разъезжает на (что там у вас за марка авто?), в том числе и на проезде. и покупки у него сезонные, а не так как у некоторых не нравится поехал и купил , и поехал чтобы себя показать, а не за надобности.неделю на тыщщу без проблем
Кстати предлагаю экстрим, вам и другим желающим, у вас ничего нет, только 1000 рублей и прожить надо не неделю(хотя это полезно) а 2-3 дня) Сможете? Не залезть в холодильник и не попросить в долг.
ты правильно подметил - там и Форма и Калейдоскоп рядом, очень плотная конкуренция между ТЦ. не вижу никакого смысла открываться кому-то из БМ в ГС только потому, что у него в БМ дела идут неплохо. он лучше откроется в Калейдоскопе, который выполнен просто шикарно, не чета БМ.
плюс к тому - все хотят выехать на мебельщиках, и у бывшего собственника такая же идея была - хрена с два. как и у Гиперона и Формы и остальных. рынок не резиновый
плюс к тому - все хотят выехать на мебельщиках, и у бывшего собственника такая же идея была - хрена с два. как и у Гиперона и Формы и остальных. рынок не резиновый
Эски, про свадебные салоны я спрошу на другом форуме. этот вариант тоже рассматривается
у меня выбор невелик - либо дорогие товары, которые человек выбирает долго, приценивается и ездит в каждый магазин, чтобы не прогадать, либо дисконт, который привлечет ценой. тоже поедут специально, по той же примерно причине.
иного не дано. ну или я не вижу, а борисов-чертяка не говорит
иного не дано. ну или я не вижу, а борисов-чертяка не говорит
Эски, про свадебные салоны я спрошу на другом форуме. этот вариант тоже рассматриваетсяа я тебе говорил: нужен якорь. без него не вывезешь. одумайсо!
одумайсо!я из тех, кто с шашкой наголо
жизнь одна, жить нужно на широкую ногу и поступки совершать широкие и малообдуманные
поверь мне
\п.9\ну так раздай детям деньги лучше
и широко и необдуманно!
и широко и необдуманно!
Отвечу как рядовой покупатель . Я бы обязательно ездил в обувной магазин такого масштаба. Даже если не было бы никакого дисконта. Покупку обуви не считаю спонтанной покупкой, то есть не покупаю обувь идя в ашан или ленту. Сам уже лет 15 ношу ECCO, покупаю раз в 2-3 года(по мере убиваемости) на каждый сезон по 3-4 пары. В основном предпочитаю покупать при поездках в Омск. Не знаю по каким причинам у нас просто НЕТ ассортимента. Иногда в Чехии, если попадаю на распродажу. про инвестиции не скажу т.к в этом не соображаю.
Игорь_Борисов
guru
Игорь, ты если не можешь помочь ничем, то хоть не нагоняй нам тумана тут пространными речами с большим количеством модных слов).я на страницу выше уже давал ссылку на Аквапарк, выходит я конкретней, яснее и четчё тебя? так кого же мы в таком случае должны прогнать из топика ? меня, тебя или Марьяныча?
Рома - знаешь еще какой нюанс есть во всей этой затее - а интеересна ли серьезным обувным поставщшикам точка розничных продаж? Понятно, что всякая шушера, у которой не особо интересные цены, попробует у тебя открыться- напугает покупаетелй беспонотовой ценой и ассортиментом- один раз покупателеь приедет - увидит что тоже самое что и на Мракса - и и подумает - для чего в эту дыру ездить. и никто ходить не будет. Короче будет проблема - найти нормальных поставщиков - которые сделают низкие розничные цены.
А для опта - сможешь ли ты предоставить очень дешевые складские помещения - типа контейнера на улице? Так как использовать для этого торговоые площади может оказаться дорого. Ты узнай солько эти обувщики платят за контенйер на балке и прикинь - можешь ли ты дасть им за такой объем площади аналогичную цену.
А для опта - сможешь ли ты предоставить очень дешевые складские помещения - типа контейнера на улице? Так как использовать для этого торговоые площади может оказаться дорого. Ты узнай солько эти обувщики платят за контенйер на балке и прикинь - можешь ли ты дасть им за такой объем площади аналогичную цену.
Рома - знаешь еще какой нюанс есть во всей этой затее - а интеересна ли серьезным обувным поставщшикам точка розничных продаж? Понятно, что всякая шушера, у которой не особо интересные цены, попробует у тебя открыться- напугает покупаетелй беспонотовой ценой и ассортиментом- один раз покупателеь приедет - увидит что тоже самое что и на Мракса - и и подумает - для чего в эту дыру ездить. и никто ходить не будет. Короче будет проблема - найти нормальных поставщиков - которые сделают низкие розничные цены.они на балке за контейнер платят больше, чем в любом торговом центре
А для опта - сможешь ли ты предоставить очень дешевые складские помещения - типа контейнера на улице? Так как использовать для этого торговоые площади может оказаться дорого. Ты узнай солько эти обувщики платят за контенйер на балке и прикинь - можешь ли ты дасть им за такой объем площади аналогичную цену.
НПП
знАковое совпадение - реклама от господ Титовых на НГС-новости
открытие новых нашитапки-магАзинов типа "флагман"
знАковое совпадение - реклама от господ Титовых на НГС-новости
открытие новых нашитапки-магАзинов типа "флагман"
какая разница сколько в абстрактном торговом цетнтре, вопрос в том, какой им Рома даст ценник до и после полноценной раскачки ТЦ.
Это ты мне чтоль на Евгения ответил? Только щас заметил обращение.
Игорь, что первые Монро здесь открывал, давно уже в другом направлении работает, да и телефон я его сходу не найду, и повода искать собственно и не вижу.
А Лену бухгалтера я тебе не отдам, она ж главбух, а не стратег.
У тебя все вводные для принятия решения есть, отсеки совсем левые комментарии типа "лишь бы ценник ниже чем за контейнер" и основываясь на более достоверной информации - вперёд.
Только щас заметил обращение.Игорь, что первые Монро здесь открывал, давно уже в другом направлении работает, да и телефон я его сходу не найду, и повода искать собственно и не вижу.
А Лену бухгалтера я тебе не отдам, она ж главбух, а не стратег.
У тебя все вводные для принятия решения есть, отсеки совсем левые комментарии типа "лишь бы ценник ниже чем за контейнер" и основываясь на более достоверной информации - вперёд.
знАковое совпадение - реклама от господ Титовых на НГС-новостиКстати, Рома, к вопросу о формулах.
открытие новых нашитапки-магАзинов типа "флагман"
Цитата из новости:
Расчетный показатель для открытия флагмана — один магазин на 500 тыс. жителейСидит в Леруа РЯДОВОЙ финансовый аналитик, смотрит выручку по всем магазам раз в квартал (неделю, месяц, год нужное подчеркнуть). Хоп, в Новосибирске Леруа опережает плановую выручку. Глянь в нормативы - а там положено на такое население еще один магаз. Тогда он готовит соответствующий пакет документов (отчеты, служебную записку, проект приказа) и на стол президенту Леруа Мерлен (или как там у них CEO называется).
Вот это нормальный работающий бизнес-процесс
. Конечно же президент Леруа Мерлен (или как там бишь его - CEO) может и сам без всяких индикаторов и нормативов, оценив обстановку, понять, что надо бы открывать еще один магаз в Новосибе. Только скажи, как часто ему придется погружаться в рыночную ситуацию во всех городах присутствия Леруа Мерлен (раз в неделю, месяц, год - подчеркнуть то, что выше)? Ему что, заняться больше нечем?
Так что, хочешь чтобы все работало само, а к тебе обращались лишь в момент необходимости принятия решений - придумывай формулу когда идти в туалет для каждого. В противном случае - каждый сотрудник как ему приспичит будет тебя дергать. А если разрешишь ходить как приспичит без разрешения - обязательно кто-нибудь упрется именно в тот момент, когда надо будет закрыть сделку на триллиард гелиордов.
кирюх, не жалко тебе время и клаву
про 500 тыщ и все остальное - это такие мелочи, понятные всем, у кого есть миллион долларов, что заикаться о них не стоит
а вот как раскрутить тЦ, который до тебя никто не раскрутил - этого не знает никакая формула.
и вряд ли кто-то знает вообще. кроме меня, потому что я умный
про 500 тыщ и все остальное - это такие мелочи, понятные всем, у кого есть миллион долларов, что заикаться о них не стоит
а вот как раскрутить тЦ, который до тебя никто не раскрутил - этого не знает никакая формула.
и вряд ли кто-то знает вообще. кроме меня, потому что я умный
Жалко и время и клаву. Но ты ж спросил, я тебе рассказываю.
Жалко и время и клаву. Но ты ж спросил, я тебе рассказываю.да ты не обижайся.
просто я люблю конкретику, реально решающую проблемы. а не так - общетеоретическую
ТОП 5
1
2
4