Опытным "обувщикам"...
1. появится через год аквапарк...загнется точно.
2. специально везти детей в "тьму тараканью" лениво
пока "шопинг" детям развлечение это рабочая формула
2. специально везти детей в "тьму тараканью" лениво
пока "шопинг" детям развлечение это рабочая формула
он же теперь на госслужбе и очень далеко пошлет тебя! 
можно подумать, что на то, чтобы купить реально "дельное" у тебя хватит денежек на какой-нибудь "CB Rich*rd Ell*s", что управлял "Royal Парком" или на "Renaiss*nce Developm*nt", что рулило "Аурой"! даже если представить такую мифическую ситуацию, что кто-то из этих контор, совершенно случайно зашел и брякнул тебе что-то "дельное" тут в форуме про профессионализм, а у остальных ведь и нету в НСКе даже подобного профильного опыта с такими площадями!
ну вот "ТПС Недв*жимость" еще подожди с "Галереей Новосибирск" у центрального рынка, посмотришь что, да как, их купи на край, они может более русскоязычные и есть шанс, что чуть дешевле возьмут !
можно подумать, что на то, чтобы купить реально "дельное" у тебя хватит денежек на какой-нибудь "CB Rich*rd Ell*s", что управлял "Royal Парком" или на "Renaiss*nce Developm*nt", что рулило "Аурой"!
даже если представить такую мифическую ситуацию, что кто-то из этих контор, совершенно случайно зашел и брякнул тебе что-то "дельное" тут в форуме про профессионализм, а у остальных ведь и нету в НСКе даже подобного профильного опыта с такими площадями! ну вот "ТПС Недв*жимость" еще подожди с "Галереей Новосибирск" у центрального рынка, посмотришь что, да как, их купи на край, они может более русскоязычные и есть шанс, что чуть дешевле возьмут !
вариант сто(1 этаж) + автомаркет (2 этаж розница)+ оптовые конторы (3 этаж)
мне симпатичен
авторазмах.рф
xn--80aaag0a4alqq0b.xn--p1ai
свободен
мне симпатичен
авторазмах.рф
xn--80aaag0a4alqq0b.xn--p1ai
свободен
там еще Шинтоп же через дорогу, так что вполне вписывается эта вся территория под потенциальное понятие "автодеревня"! 
p.s. Евгений, Вы стали таким диджитальным, что свободными доменами сразу мыслите?
а как иначе.
правда в основном с точки зрения развития франшизы в последующем
правда в основном с точки зрения развития франшизы в последующем
ну и дела! 
нет пока только "наброски"
дела чуть погодя будут...
дела чуть погодя будут...
То же самое примерно и я говорил, сам с бывшего Кировского и ныне он Ленинский района, а вернее Западного поселка, жил в этих местах. это рабочая окраина и денег там нет, так как нет ни одного работающего здесь завода, все уничтожили.
только ты не учел одной ма-а-аленькой особенности, что доберется туда только фундаментальный фанатик экономи, причем пешком и поуши в грязи,
Я же предлагал В.М. попробовать экстрима, прожить на 1000 рублей, глядишь и топик закрыл сразу, да еще извинился перед простыми работягами- покупателями.
дисконт магазины (только такое условие) известных марокДак это ж мультибрендовый OUTLET. В России, меж прочим, самый первый открылся совсем недавно - в августе 2012 ("Белая дача", "недалеко от Москвы"). В прошлом году открылся в Питере (Пулково).
Да и в Европах все эти "штучки" есть, много где. Но с двумя главными признаками:
1. Относительно неудобно добираться;
2. Товар со скидками (залежалый, "не пошедший", не сезонный и т.д).
Взять, к примеру Швецию (Стокгольм - Barkarby), или Финляндию (за пределами Хельсинки Luhta, Warehouse, в каждом городе/городке - Tarjoustalo, аутлет Stocman'а наоборот - из района аэропорта переехал в город).
Да и полно в Европах гигантских "outlet viilage" (вдоль трасс, далековато от городов). С дополнительными "плюшками" типа:
- берешь 2-3 вещи - получи дополнительную скидку 10%;
- не местный житель - на тебе талон, скушай бесплатно булочку с чаем, здесь недалеко;
- не местный житель - на тебе талон с перечнем брендов "широко известных в узких кругах", на товар любого из них скидка 10%;
- и т.д.
Да и торговать можно хоть чем - обувь, одежда, джинса, посуда, текстиль, косметика/парфюмерия и прочий абрикос. "Брэнды", на мой взгляд, сами разберутся - им бы, на мой взгляд, иметь недорогое арендное место, куда бы можно было скинуть "весь неходовой шлак". И место, где можно "заморить червячка" в таких заведениях тоже завсегда имеется...
Я не спец, конеш. Но если такой формат много где есть - почему бы ему не быть в Новосибирске?
дисконтов в городе немало. тока все в разных местах.
посмотри на дискавери передачу "ликвидатор"
вот так надо работать. и то непонятно, зарабатывает он чо-нить или нет
посмотри на дискавери передачу "ликвидатор"
вот так надо работать. и то непонятно, зарабатывает он чо-нить или нет
всё правильно говорите, "у них там" в большистве своем коллекции имеют четкие временные рамки для дистрибуторов и розницы, все встроены в цепи поставок, исходя из "дилерских статусов", четкая логистика, планирование, все примерно понимают сколько купят и надеются это продать, всё, что не успело по всей этой цепочке по тем или иным причинам реализоваться идет с мегаскидками и в
сток-центры, оутлеты и т.д., дабы не портить миру моды "гламурную" "картину маслом"!
(не снижать ценность брендов в глазах потребителя, что позволяет в последствии не снижать и цены на новые коллекции) "у нас тут", всё маленько не так: зачастую нереализованные в сезоне "коллекции" (если их таковыми можно назвать), просто прячуться на склад, а через год в новом сезоне вывешиваются в экспозицию снова, причем без скидок и так каждый год, а то и не один, (собственник думает я таможню, логистику оплатил, всем взятки раздал, какие скидки-то и так убыток!) до такой степени, что вещи уже выгорели в самом магазе, выцвели и трещат от пыли!
(всё равно ж народ не поймет "старое" это или "новое", мало кто пристально следит за мировыми подиуами, ориентируется в коллекциях и годах их выпуска, авось кто зайдет, да купит или приедет тетенька из НСО,а муж Лёня, потом похвастается, дескать "купил жене сапоги" (с) старое МММ ) естественно, говорю о тенденциях на всем рынке сразу, включая "серых", "фэйков" и "ларечников"! в общем, разница менталитетов!
Но в тоже самое время, если уж что-то у нас в НСКе названо "дисконт-центр", то потребительские ожидания такие, что цены там должны быть как в second-hand по весу!
таким образом, потребители как бы мстят бутикам, раз у вас дорого, то в дисконте мы "втарим" столько, чтоб еще внучатам хватило "но дешево, но сегодня, но по 3 рубля, завтра будет по 5"! (с) Карцев \п.9\чувак скупает всё по дешману оптом. у него дисконт магазин здоровенный. интересно посмотреть, иба становица понятно, откуда у нас основная часть товарови за сколько РЕАЛЬНО их ТАМ продают
и за сколько РЕАЛЬНО их ТАМ продаюттак у него там все виды товаров. кроме авто вроде токавсё скупает партиями. всё что дают
всё скупает партиями. всё что даютсегодня проехался по городу - специально, посмотреть чо да как.
строится много торговых площадей, часть уже построена и стоит пустая, часть со всяких шлаком.
как инвесторы собираются возвращать деньги - для меня вопрос.
недвижимость, что манна - глаза застила многим, ум тоже
торговых площадей море.
строится много торговых площадей, часть уже построена и стоит пустая, часть со всяких шлаком.
как инвесторы собираются возвращать деньги - для меня вопрос.
недвижимость, что манна - глаза застила многим, ум тоже
торговых площадей море.
сегодня были в Колорлоне с женой, она купила на кухню какую-то висячую хрень - ну там чеснок, перец, лимон - имитация, красивая правда.
специально за этой хренью мотались за тридевять земель
а потом оттуда в Леруа, ибо в Леруа есть угловые цветные полкодержатели, а больше нигде нет.
а вы мне про съезд с моста. неудобно им
специально за этой хренью мотались за тридевять земель
а потом оттуда в Леруа, ибо в Леруа есть угловые цветные полкодержатели, а больше нигде нет.
а вы мне про съезд с моста. неудобно им
разве эта поездка дала вам решение головоломки?
скорее наоборот
скорее наоборот
робяты, ну что вы такое говорите-то, просто не живут люди сегодняшним днём, как ларёчники "здесь купил, тут продал, если не продал до завтра, то это уже "дурацкий бизнес" считается", у строителей или как еще звучало по-старославянски — "зодчих", от слова "созидать", несколько иной менталитет, апеллирующий к иным ценностям и хронометражу оборотов, то есть строят они "на века", планируют ROI лет на 20 и больше, понимая, что и после смерти собственников объект будет существовать (акцентирую ваше внимание "после смерти", такое "ларечнику" снилось только в ужасном сне, с его-то менталитетом), поэтому и заботятся об архитектуре объекта и об архитектурном ансамбле в данной локации, значении объекта для ОБЩЕСТВА, СОЦИУМА, ГОРОДА, как уже выше говорил ИНСТИТУЦИОНАЛЬНО так сказать, а не только "торгово"...я, конечно же, сейчас не о "типовых торговых ангарах" (хотя и они в каком-то смысле после 90-х были в определенной степени культурными явлениями нового шоппинга) и не о времени уродства "точечных застроек", а больше о современном коммерческом секторе и жилой недвижимости, типа того же упоминавшегося "M*riot"-a в центре, типа той же композитной "загогулины" справа от Часовни и т.д. и т.п.! — созидать, удивлять, понимаете... Гауди и все такое, на которого неиссякаемый поток туристов, создающий значительную часть притока в бюджет Барселоны, вот такой какой-то идеал у настоящего строителя, не "типовой ангар", а коммерческим объектом еще и оставить память о себе, внести глубокое общественное значение, ЗОДЧЕСТВО!
это тоже есть, кто ж спорит, этого много, "непрофильный" заказчик встречается на любом рынке, но испытание временем их объекты могут просто не выдержать и лет через 50 их снесут, как сегодняшние "бараки", никто и не вспонит, но я о "настоящих" по менталитету строителях, пусть единично, но новые объекты "высокой" архитектуры или продуманной "организации среды" (коттеджные послеки, микрорайоны, агломерации) таки появляются в городе и области, значит не только я здесь говорю об изначальном значении строительства вообще, то есть всегда акромя чистого функционала, строители преследовали цели искусства, общественной значимости объектов, удивления, воодушевления (храмы типа Нотердама), демонстрации мощи и величия страны (практически все гособъекты СССР) и т.д. и т.п.
вот кто сейчас близок к "функциям заказчика" и строит коммерческие объекты, задумайтесь о значении профессии-то, прежде чем ставить ангар, может не так и велико будет удорожание объекта, если сделать его институциональным, общественно значимым и успешным на 100, 200, 500 лет!
вот кто сейчас близок к "функциям заказчика" и строит коммерческие объекты, задумайтесь о значении профессии-то, прежде чем ставить ангар, может не так и велико будет удорожание объекта, если сделать его институциональным, общественно значимым и успешным на 100, 200, 500 лет!