Кто-нибудь вообще видел инвесторов?
Почитал ваше сообщение, где вы ищете инвестиции. У вас тема - фуфло. В этом причина.
1) тупое (т.е. без наличия эксклюзивных компетенций, ноу-хау, патентов и тому подобных конкурентных преимуществ),
2) сложное (т.е. все необходимые для вашего бизнеса ресурсы дефицитны, дороги и геморройны в управлении),
3) очень экстенсивное направление (т.е. развитие только через увеличение количественного присутствия). Рывка тут быть не может физически.
Это как если человек с тройками в дипломе и ветром в голове пишет на форуме "Работа": "Как устроиться на высокооплачиваемую работу? Кого туда берут? Я сколько ни пытаюсь устроиться на вакансию топ-руководства - ничего не выходит!". Это я не про вас, а про ваш бизнес.
только не надо обижаться и дерзить в ответ - я дал вам четкий и понятный ответ, хоть и неприятный вам, все ищут причину не в себе, это понятно
1) тупое (т.е. без наличия эксклюзивных компетенций, ноу-хау, патентов и тому подобных конкурентных преимуществ),
2) сложное (т.е. все необходимые для вашего бизнеса ресурсы дефицитны, дороги и геморройны в управлении),
3) очень экстенсивное направление (т.е. развитие только через увеличение количественного присутствия). Рывка тут быть не может физически.
Это как если человек с тройками в дипломе и ветром в голове пишет на форуме "Работа": "Как устроиться на высокооплачиваемую работу? Кого туда берут? Я сколько ни пытаюсь устроиться на вакансию топ-руководства - ничего не выходит!". Это я не про вас, а про ваш бизнес.
только не надо обижаться и дерзить в ответ - я дал вам четкий и понятный ответ, хоть и неприятный вам, все ищут причину не в себе, это понятно
нет
ресурсы общепита:
1. хорошие проходимые - недорогие! - помещения с надежным арендодателем;
2. персонал - качественный, трудолюбивый, надежный с адекватными (а не космическими) запросами по зп
3. поставщики - разумный ценник, номенклатура, условия поставок (доставка и т.п.). Обычно либо сервис, либо ценник - вот и выбирай между ними.
- и все это нужно администрировать эффективно!
у вас не так?
если вы не понимаете языка инвестора, чего пенять на результат. Вы и структуры-то своего бизнеса не понимаете, раз не поняли, что такое "ресурсы" в нем.
ресурсы общепита:
1. хорошие проходимые - недорогие! - помещения с надежным арендодателем;
2. персонал - качественный, трудолюбивый, надежный с адекватными (а не космическими) запросами по зп
3. поставщики - разумный ценник, номенклатура, условия поставок (доставка и т.п.). Обычно либо сервис, либо ценник - вот и выбирай между ними.
- и все это нужно администрировать эффективно!
у вас не так?
если вы не понимаете языка инвестора, чего пенять на результат. Вы и структуры-то своего бизнеса не понимаете, раз не поняли, что такое "ресурсы" в нем.
Ну раз уж мы взялись мой бизнес разбирать, то скажу лишь, что у нас все так! 
2 Alippa: Да бог с вами, заинтересованным лицам я и документы со всей информацией отправлю, просто обидно, когда кажется, что вокруг лишь бегают толпы мошенников и пустота в итоге.
Еще раз мои извинения, ежели кого-то задел этим "воплем души"
Раз они есть, значит, есть надежда.
2 Alippa: Да бог с вами, заинтересованным лицам я и документы со всей информацией отправлю, просто обидно, когда кажется, что вокруг лишь бегают толпы мошенников и пустота в итоге.
Еще раз мои извинения, ежели кого-то задел этим "воплем души"
Раз они есть, значит, есть надежда.
вы вообще ни фига не поняли 
именно!
любой инвестор, вкладывая деньги в недвижку под чужое пользование мыслить критериями, кроме как общерыночной нормы доходности под аналогичные вложения не будет, зачем ему лишаться части своей доходности?
а завязываться под одного конкретного потребителя помещения - вообще засада. Сколько я по городу вижу помещений "Аренда под общепит", это когда прошлые арендаторы перестроили помещение под общепит и его переделка под иное - это еще ..еува куча бабла нужна. И стоят пустыми. Те же "Зебры" бывшие на Челюскинцев.
любой инвестор, вкладывая деньги в недвижку под чужое пользование мыслить критериями, кроме как общерыночной нормы доходности под аналогичные вложения не будет, зачем ему лишаться части своей доходности?
а завязываться под одного конкретного потребителя помещения - вообще засада. Сколько я по городу вижу помещений "Аренда под общепит", это когда прошлые арендаторы перестроили помещение под общепит и его переделка под иное - это еще ..еува куча бабла нужна. И стоят пустыми. Те же "Зебры" бывшие на Челюскинцев.
тоже ответ из ясельной группы детского сада 
правильный ответ: "у нас внедрены стандарты работы, стандарты наставничества, отлаженная система рекрутинга, проработаны варианты форс-мажора при пустующих рабочих местах; в итоге мы получаем прогнозируемое качество рабочей силы стабильное и устойчивое во времени".
вы не понимаете основ построения системного бизнеса, а инвестору мануфактура на коленке не нужна
правильный ответ: "у нас внедрены стандарты работы, стандарты наставничества, отлаженная система рекрутинга, проработаны варианты форс-мажора при пустующих рабочих местах; в итоге мы получаем прогнозируемое качество рабочей силы стабильное и устойчивое во времени".
вы не понимаете основ построения системного бизнеса, а инвестору мануфактура на коленке не нужна
и дать долю в "бизнесе" 
судя по всему
и чел удивляется, что не нашел желающих так впульнуть 25-35 млн. руб.
судя по всему
и чел удивляется, что не нашел желающих так впульнуть 25-35 млн. руб.
Зачем на мое юрлицо недвижку? Пока ДС не отбились, все мат. активы принадлежат инвестору.
Более того, он получает дивиденды, пока не соберется полная сумма инвестиций, т.е. выходят доход по формуле инвестиции + дивиденды, такая вот стратегия выхода.
2 Н777: мы ведем диалог на общедоступном языке, или мне прямо тут развернуть агитацию своего прожекта?
С фразами в духе "высокая производительность предприятия вкупе с отличным качеством и экспоненциальным ростом спроса на нашу продукцию служат наглядным доказательством высокоэффективной организации деятельности нашей компании"?
Ну право слово, несерьезно же.
Я знаю, как это работает, инвестору предоставлю документы, расскажу и покажу. Мне кажется, нормального инвестора тошнить должно от оберточно-яркой и крикливой рекламы в духе уличных зазывал в хайпы и форексы.
Более того, он получает дивиденды, пока не соберется полная сумма инвестиций, т.е. выходят доход по формуле инвестиции + дивиденды, такая вот стратегия выхода.
2 Н777: мы ведем диалог на общедоступном языке, или мне прямо тут развернуть агитацию своего прожекта?
С фразами в духе "высокая производительность предприятия вкупе с отличным качеством и экспоненциальным ростом спроса на нашу продукцию служат наглядным доказательством высокоэффективной организации деятельности нашей компании"?
Ну право слово, несерьезно же.
Я знаю, как это работает, инвестору предоставлю документы, расскажу и покажу. Мне кажется, нормального инвестора тошнить должно от оберточно-яркой и крикливой рекламы в духе уличных зазывал в хайпы и форексы.
я вам написал про сложные ресурсы, вы стали надо мной иронизировать:
я вам написал:
и тут вы пишите:
и кто оказывается прав?
чувствуется профессионал?
я вам написал:
и тут вы пишите:
и кто оказывается прав?
чувствуется профессионал?
Мне кажется, нормального инвестора тошнить должно от оберточно-яркой и крикливой рекламы в духе уличных зазывал в хайпы и форексы.я плакаю
то, что я написал - это не то ЧТО ДОЛЖНО БЫТЬ НАПИСАНО В ВАШЕМ "БУКЛЕТЕ"
это то, что должно быть НА САМОМ ДЕЛЕ!!!!
вы просто не понимаете
2 Н777: Ирония насчет арендодателя была, скажем так, в адрес творящейся сейчас в целом ситуации с арендой.
Не я один, кто угодил под каток блажи арендодателя, к сожалению, отсюда и ирония.
Странно, Вы предлагаете не обижаться, а сами разошлись на невинное, по сути, замечание.
И уж тем более не имею привычки хамить незнакомым людям в интернете, я сюда вообще-то со вполне конкретным вопросом пришел.
А по вышесказанному: так оно и есть на самом деле, но в рамках текста это сложно объяснить, пусть цифры и дела за меня говорят.
Не я один, кто угодил под каток блажи арендодателя, к сожалению, отсюда и ирония.
Странно, Вы предлагаете не обижаться, а сами разошлись на невинное, по сути, замечание.
И уж тем более не имею привычки хамить незнакомым людям в интернете, я сюда вообще-то со вполне конкретным вопросом пришел.
А по вышесказанному: так оно и есть на самом деле, но в рамках текста это сложно объяснить, пусть цифры и дела за меня говорят.
И уж тем более не имею привычки хамить незнакомым людям в интернете, я сюда вообще-то со вполне конкретным вопросом пришел.да разве я хамлю?
я иронизирую над непонятливостью
а по сути, если у вас успешное предприятие, то предложений кредитов, лизинга помещений и т.п. - должно быть завалом. Постоянно продаются муниципальные помещения по низкой цене.
для инвестора ваше предложение не интересно, ибо - см. мой первый.
да нет, все так и работает инвестор покупает помещение и сдает его в аренду, получает дивиденды, ничего не изменилось
просто вы хотите инвестора обременить на постоянку одним арендатором. За этот геморрой какую премию к рынку вы ему планируете выплачивать? или вы наоборот, планируете ему платить меньше рыночной цены аренды - дав пресловутое "совладение" еще и на бизнес с поварами и кашами? (но в сумме все равно меньше рыночной аренды) а если больше рыночной аренды, то чем текущая ситуация не устраивает? платите рыночную цену аренды, расширяйтесь. Вон "Вилка-ложка" - на Студенческой закрывается, на Мичурина открывается - ноу проблем, перетащили оборудование и все
инвестор покупает помещение и сдает его в аренду, получает дивиденды, ничего не изменилось просто вы хотите инвестора обременить на постоянку одним арендатором. За этот геморрой какую премию к рынку вы ему планируете выплачивать? или вы наоборот, планируете ему платить меньше рыночной цены аренды - дав пресловутое "совладение" еще и на бизнес с поварами и кашами? (но в сумме все равно меньше рыночной аренды)
а если больше рыночной аренды, то чем текущая ситуация не устраивает? платите рыночную цену аренды, расширяйтесь. Вон "Вилка-ложка" - на Студенческой закрывается, на Мичурина открывается - ноу проблем, перетащили оборудование и все и что там сложного?
2 Alippa:
Да в том-то и дело, что не лучше
Лучше, когда инвестор приносит с собой не только деньги, но еще и опыт и связи, блокирующий пакет - без проблем.
Идеал инвестирования в моем понимании, это партнерство. Рука руку моет, и все такое.
В конце концов, если один бизнес от совместных дел пойдет в гору, можно и следующий продвинуть, да и этот развивать до бесконечности.
Да только где такого чудо-человека изыскать?
Да в том-то и дело, что не лучше
Лучше, когда инвестор приносит с собой не только деньги, но еще и опыт и связи, блокирующий пакет - без проблем.
Идеал инвестирования в моем понимании, это партнерство. Рука руку моет, и все такое.
В конце концов, если один бизнес от совместных дел пойдет в гору, можно и следующий продвинуть, да и этот развивать до бесконечности.
Да только где такого чудо-человека изыскать?
Надежда юношей питает
Спасибо за помощь, получилось даже лучше, чем я предполагал.
Спасибо за помощь, получилось даже лучше, чем я предполагал.
как насчет найти партнера с имеющимися (простаивающими) и подходящими для вас площадями
а оборудование взять в лизинг
а оборудование взять в лизинг
а это странно. "ноги из союза" или мания все контролировать
Дык абсолютно легко, есть и такой сценарий развития событий.
Но, похоже, злое проклятие не допускает до моего тщедушного тельца инвесторов.
Серьезно, буквально утром переписывался с одним таким "инвестором", который хотел, чтобы я ему авансировал 10% от суммы, а сам такого понаписал, что разве что с дикими людьми прокатит.
Но, похоже, злое проклятие не допускает до моего тщедушного тельца инвесторов.
Серьезно, буквально утром переписывался с одним таким "инвестором", который хотел, чтобы я ему авансировал 10% от суммы, а сам такого понаписал, что разве что с дикими людьми прокатит.
переписываться с инвестором это что-то новое...
ищем помещения, что давно/из-за кризиса стоят без арендатора,
выходим на собственника = делаем предложение.
и не нужно надеяться на всемогущий инет...
оставят без штанов
это что-то новое...ищем помещения, что давно/из-за кризиса стоят без арендатора,
выходим на собственника = делаем предложение.
и не нужно надеяться на всемогущий инет...
оставят без штанов
переписываться с инвесторомМеня тоже этот джентльмен позабавил, особенно когда он продемонстрировал непонимание разницы между инвестициями и кредитом.
Ну, "надеяться на инет" вопрос не стоит, другое дело, что приятное подспорье в деле.
А то вдруг оп - и заинтересуется инвестор
В реале же все идет своим чередом, то в горку, то под горку.Антон Лык*в, это ты что ли к нам забежал со своим "Дядькой"? Не ну не "Подор*жник" же это пишет!
А если совсем серьезно, первые примеры очень показательны, ведь продажа франшизы это тоже своего рода "поиск инвесторов" и "мощное усиление присутствия бренда в краткосрочном периоде", не только в городе, но и выход на федеральный уровень, а значит, это уже первые шаги к глобализации, к Маку, НО
у одних покупают франшизу, у других нет, почему? У первых есть если не сильные бренды, то хоть какая-то "известность"! Неизвестные франшизы не покупают, в неизвестное не вкладывают!
ну соответственно, выходы простые:
будьте публичны (не путать с IPO), будьте доступны, манифестируйте идеи со всего, если реально есть "что" продавать, инвестируйте сначала сами в свой бренд, в свою репутацию, в свой имидж, а потом уже ищите инвестора, точнее, они, как выше уже отмечали, появятся практически сами!
p.s. DVV, когда речь идет об "отсутствии всяких гарантий", то принципиальной разницы нет, 30 тысяч рублей дать или миллион баксов, это всего лишь разные уровни бытия (в чьем-то бытии 30 рублей не жалко для друга, а в чьем-то бытии и "миллион баксов" это карманные деньги), но на обоих уровня рулит лишь мотивационная вера в проект или в данного человека!
Поэтому, ну не дают если банки деньги, что в них ходить-то, элементарно по первому правилу MLM-щиков, перво-наперво смотрим круг своих знакомых и знакомых-знакомых в количестве 2 тысяч человек и он обязательно там найдется, просто он сразу не виден, ведь такой "инвестор" совсем не обязательно называется "инвестором" и совсем не обязательно он сидит в банке и конкретно зарабатывает на "инвестировании", НЕТ, он зачастую является другом, братом, сватом, мужем, любовником, папой, мамой, дальним родственником, знакомым знакомых, "дядей Колей от Светланы" и т.д. и т.п., но фактически он выполняет инвесторскую функцию, поэтому такие люди в НСКе есть и их очень много, просто стереотипно-традиционно такое принятие денег от них почему-то презренно в народе называют — "НАСОСАЛА"!
p.s. кстати, Крист*фер же не стесняется всем говорить, что у тёщи денежку взял на первую кофейню, а теперь вон тоже франшизы продает, каково? От того, что это не в "российском" менталитете деньги не перестают быть деньгами, так и хочется критикам сказать, — "не завидуйте, "насосите" тоже, это ж надо уметь!"
Не ну не "Подор*жник" же это пишет! А если совсем серьезно, первые примеры очень показательны, ведь продажа франшизы это тоже своего рода "поиск инвесторов" и "мощное усиление присутствия бренда в краткосрочном периоде", не только в городе, но и выход на федеральный уровень, а значит, это уже первые шаги к глобализации, к Маку, НО
у одних покупают франшизу, у других нет, почему? У первых есть если не сильные бренды, то хоть какая-то "известность"! Неизвестные франшизы не покупают, в неизвестное не вкладывают!
ну соответственно, выходы простые:
будьте публичны (не путать с IPO), будьте доступны, манифестируйте идеи со всего, если реально есть "что" продавать, инвестируйте сначала сами в свой бренд, в свою репутацию, в свой имидж, а потом уже ищите инвестора, точнее, они, как выше уже отмечали, появятся практически сами!
p.s. DVV, когда речь идет об "отсутствии всяких гарантий", то принципиальной разницы нет, 30 тысяч рублей дать или миллион баксов, это всего лишь разные уровни бытия (в чьем-то бытии 30 рублей не жалко для друга, а в чьем-то бытии и "миллион баксов" это карманные деньги), но на обоих уровня рулит лишь мотивационная вера в проект или в данного человека!
Поэтому, ну не дают если банки деньги, что в них ходить-то, элементарно по первому правилу MLM-щиков, перво-наперво смотрим круг своих знакомых и знакомых-знакомых в количестве 2 тысяч человек и он обязательно там найдется, просто он сразу не виден, ведь такой "инвестор" совсем не обязательно называется "инвестором" и совсем не обязательно он сидит в банке и конкретно зарабатывает на "инвестировании", НЕТ, он зачастую является другом, братом, сватом, мужем, любовником, папой, мамой, дальним родственником, знакомым знакомых, "дядей Колей от Светланы" и т.д. и т.п., но фактически он выполняет инвесторскую функцию, поэтому такие люди в НСКе есть и их очень много, просто стереотипно-традиционно такое принятие денег от них почему-то презренно в народе называют — "НАСОСАЛА"!
p.s. кстати, Крист*фер же не стесняется всем говорить, что у тёщи денежку взял на первую кофейню, а теперь вон тоже франшизы продает, каково?
От того, что это не в "российском" менталитете деньги не перестают быть деньгами, так и хочется критикам сказать, — "не завидуйте, "насосите" тоже, это ж надо уметь!" Договор выглядит как обычно...
На самом деле, основная гарантия - это большая зависимость бизнеса арендатора от этого места и помещения. И наличие других аналогичных потенциальных арендаторов, заинтересованных в аренде этого помещения (такие точно есть).
Все остальное - припарки. Ибо никакой договор не поможет, если пропадут базовые мотиваторы к сотрудничеству с обеих сторон. Точнее, хотя бы у одной из сторон.
Смысл моего сообщения в контексте темы топикстартера был в том, что если его интересуют помещения, то совсем необязательно (и даже - строго нежелательно) смешивать инвестиции в его бизнес и вложения в недвижимость. По целом ряду причин, о которых можно по-обсуждать отдельно.
На самом деле, основная гарантия - это большая зависимость бизнеса арендатора от этого места и помещения. И наличие других аналогичных потенциальных арендаторов, заинтересованных в аренде этого помещения (такие точно есть).
Все остальное - припарки. Ибо никакой договор не поможет, если пропадут базовые мотиваторы к сотрудничеству с обеих сторон. Точнее, хотя бы у одной из сторон.
Смысл моего сообщения в контексте темы топикстартера был в том, что если его интересуют помещения, то совсем необязательно (и даже - строго нежелательно) смешивать инвестиции в его бизнес и вложения в недвижимость. По целом ряду причин, о которых можно по-обсуждать отдельно.
Что-то при написании 509го сообщения, а именно
Вы напрочь забыли о том, что писали в 508м сообщении
И вообще я бы Вам советовал хорошенько подумать (пару недель как минимум) прежде чем отвечать Александру.
Алиппа реально крут
Вы напрочь забыли о том, что писали в 508м сообщении
И вообще я бы Вам советовал хорошенько подумать (пару недель как минимум) прежде чем отвечать Александру.
Алиппа реально крут
замечательно рассказано, напоминает сразу разговор, когда тебя просют вложит миллиончик-другой во что-нить якобы супермегаценное