Вопрос по земле в черте города.
5789
38
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Иногда возникают темы, в которых собственники земли ищут ей применение. Все темы найти нереально и думаю многие не пишут в принципе.
Так вот - откликнитесь те, кому нужно землю пристроить (не продать) в хорошие руки. От 5Га!
Так вот - откликнитесь те, кому нужно землю пристроить (не продать) в хорошие руки. От 5Га!
ХочуСпросить
ЗооПрограммист
Земли нет, по теме сказать ничего не могу. Просто, заинтересовало: "пристроить (не продать)" - это как?
AUTOBUS
experienced
Мне бы тоже соток 10-20 в черту под офисно складское помещение.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
"пристроить (не продать)" - это как?сдать мне в аренду, либо совместно участвовать в бизнесе на этой земле
AlexPav
veteran
Тебе, надеюсь, не в черте города нужны эти минимальные 5 га?
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
279588
227
Перерегистрация авто
90264
21
Девушки обвиняют меня в безынициативности
40415
227
Виктор_Марьянович
тоже Валера
У мэрии в аренду взять?а что в Новосибирске есть безхозная муниципальная земля?
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Тебе, надеюсь, не в черте города нужны эти минимальные 5 га?почему не в черте? в черте.
ну очень желательно. хотя можно и не в черте рассмотреть, если добираться не сложно до неё
transs
v.i.p.
а что в Новосибирске есть безхозная муниципальная земля?есть
в центре вряд ли найдете 5 Га, а по окраинам можно поискать.
или в областной администрации пошукать в ближайшем пригороде.
геморроя с арендой больше, но и цена (вроде бы
) поменьше, чем у частника.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
маленькие участки. да и с адекватным собственником всегда условия будут лучше, чем с неадекватной администрацией
transs
v.i.p.
эти участки люди сами нашли и подали заявку на аренду, можно и 5 га поискать попробовать.
да и с адекватным собственником всегда условия будут лучше, чем с неадекватной администрациейэто да.
En2y
experienced
Кадастровый номер 54:19:142601:89 ... давно стоял на продаже как раз 5га... и мощности вроде есть стоимость порядка 4млн..
Виктор_Марьянович
тоже Валера
муниципальная земля?
покупать не очень интересно ввиду отсутствия денег сейчас, в перспективе можно было бы, но не сейчас. аренда - самое оно
покупать не очень интересно ввиду отсутствия денег сейчас, в перспективе можно было бы, но не сейчас. аренда - самое оно
En2y
experienced
нет в собственности предприятия... просто место удачное под какую либо промку, плюс там рядом восточный обход где-то пройдет..
Виктор_Марьянович
тоже Валера
идеально было бы договориться с собственником, чтобы он мне её отдал за символические платежи с последующим выкупом. не конкретно эту землю, а вообще.
для меня это идеальный формат был бы
для меня это идеальный формат был бы
Мозх
veteran
... чтобы он мне её отдал за символические платежи с последующим выкупом... для меня это идеальный формат был быЯ бы тоже взял погонять какой-нибудь многомиллионный актив за символические платежи с обещанием последующего выкупа... И чем больше срок до начала выкупа тем лучше...
Халява - это для многих идеальный формат...
Есть 5000 кв.м. на Станционной (это "до" 5 Га) но не на "идеальных" условиях...
5 соток мне интересно мощности, коммуникации, цена? Форма соб-ти? Можно в личку?
Это не 5, а 50 соток, коммуникации все рядом, подключение оформим.
Мощности номинально есть какие-то, но сколько точно не знаю.
Если есть интерес могу узнать. Если не хватит - все решаемо...
Мощности номинально есть какие-то, но сколько точно не знаю.
Если есть интерес могу узнать. Если не хватит - все решаемо...
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Я бы тоже взял погонять какой-нибудь многомиллионный актив
видать ты по земле сильно не в теме
ole0307
activist
Как собираетесь использовать данный актив: строить; сеять? Вопрос не праздный. Есть земля и в НР и в НСО как личная, так и партнеров.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Как собираетесь использовать данный актив: строить; сеять? Вопрос не праздный. Есть земля и в НР и в НСО как личная, так и партнеров.озвучу после информации о земле в личку и наличия интереса к ней. в иных вариантах не вижу смысла в озвучке
Мозх
veteran
видать ты по земле сильно не в темеВидать ты, Роман, сильно в теме, поэтому и ищешь землю здесь, вместо того чтобы искать объявления о продаже и аренде земли и обзванивать собственников и агентства.
Там видимо все не в теме...
Виктор_Марьянович
тоже Валера
именно так.
обзванивать тех, кто продает землю - худший из вариантов, ибо продавец за жабры возьмет сразу, как только я осяду на его земле.
а вот предложить сотрудничество тому, что попродавал лет с 10, да не продал - самое оно. он уже никуда не дернется, ибо за бесценок отдавать жаба давит, а дорого - рынка нет
потому - ты прав. я шарю, что делаю.
обзванивать тех, кто продает землю - худший из вариантов, ибо продавец за жабры возьмет сразу, как только я осяду на его земле.
а вот предложить сотрудничество тому, что попродавал лет с 10, да не продал - самое оно. он уже никуда не дернется, ибо за бесценок отдавать жаба давит, а дорого - рынка нет
потому - ты прав. я шарю, что делаю.
Мозх
veteran
Шаришь! Помогу тебе прошарить твой бизнес план до конца:
землю можно взять за символические платежи у горемыки землевладельца, технику (если она нужна) можно взять за бесценок у того, у кого она простаивает, работников найти за еду из числа тех кто 5 лет не может найти работу, а для финансирования проекта можно купить лотерейных билетов...
Расскажи о своих успехах через пол года...
Если не забуду подниму топик в начале 2016.
землю можно взять за символические платежи у горемыки землевладельца, технику (если она нужна) можно взять за бесценок у того, у кого она простаивает, работников найти за еду из числа тех кто 5 лет не может найти работу, а для финансирования проекта можно купить лотерейных билетов...
Расскажи о своих успехах через пол года...
Если не забуду подниму топик в начале 2016.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Расскажи о своих успехах через пол года...я вполне допускаю мысль, что и за год земля не найдется. но это ни о чем не говорит.
Если не забуду подниму топик в начале 2016.
описанный тобою сценарий нереален. очень просто прийти к кому-то и арендовать землю задорого, здесь не нужно много ума, а нужно много денег. а потом тебя будут доить, как корову.
а вот найти компромиссный вариант - на это нужны мозги. причем с обеих сторон.
и если с моей стороны они есть, то со второй - не факт. землевладельцы, как и рентодержатели - в массе своей малоадекватные персоны, потому ненахождение приемлемого варианта реально.
dvv
v.i.p.
сейчас уже мало осталось неадекватных. Но и идти на всякие авантюры людям тоже неохота.
Чтобы доить тебя, как корову - надо заставить тебя как то вложиться неотделимо в арендуемую землю - например, что-то построить на ней. Думаю, ты, как богатый и умный человек не будешь этого делать без долгосрочного договора аренды (минимум на лет 5). Но и со стороны собственика, я бы не стал заключать такой длительный договор с туманными перспективами за 3 копейки.
Чтобы доить тебя, как корову - надо заставить тебя как то вложиться неотделимо в арендуемую землю - например, что-то построить на ней. Думаю, ты, как богатый и умный человек не будешь этого делать без долгосрочного договора аренды (минимум на лет 5). Но и со стороны собственика, я бы не стал заключать такой длительный договор с туманными перспективами за 3 копейки.
Мозх
veteran
я вполне допускаю мысль, что и за год земля не найдется. но это ни о чем не говорит.Согласен. Даже если искать по рыночной стоимости участок 5 Га отвечающий специфическим требованиям его можно и за год не найти, не говоря уже о желании получить его на халяву...
очень просто прийти к кому-то и арендовать землю задорого....Я ни где не говорил про "задорого" (превышение рыночной стоимости).
а вот найти компромиссный вариант - на это нужны мозги. причем с обеих сторон.
Это ты говорил про за "символические платежи" (далеко не сопоставимые с рыночной стоимостью).
Для того чтоб передать участок тебе на таких условиях нужно не наличие мозгов а их отсутствие.
Это как если я тебе предложу продать тебе долг Газпрома или бюджета за символические платежи - 5-7% от их стоимости, и при твоем несогласии буду рассуждать о компромиссах и об отсутствии мозга у продавцов...
Но кто из нас в этом случае будет не адекватен?
потому не нахождение приемлемого варианта реально.В твоем случае это неоспоримый факт.
Без твоей готовности серьёзно вложиться в участок, никто тебе его за символические платежи не даст.
У тебя самого (если речь не об участке под картошку) денег на освоение 5 Га явно не хватит, а без серьезных гарантий (а адекватный землевладелец не будет за "символические платежи" обременять земельный участок обязательствами") ни кто инвестировать в проект на этом участке не будет.
сейчас многие проекты приостановлены и перспективы их туманны. я просто уверен, что адекватный собственник будет искать любую возможность занять участок.
про неадекватных не говорим.
ну а там как получится
про неадекватных не говорим.
ну а там как получится
Напиши, чем занять землю хочешь. Знаю, форум многие читают, в том числе некоторых знаю лично - у людей могут найтись подходящие участки.
Случайно не парк миниатюр?
Случайно не парк миниатюр?
Случайно не парк миниатюр?
практически он
МоеБудущее
guru
смешного мало. продуктивнее идти другим путем.
если речь о проекте миниатюр или тп
он не привлечет к себе "толпу" страждущих до зрелищ зрителей.
нужно смотреть в сторону существующих потоков.
сразу приходит на ум зоопарк.
какой там генплан? сколько га еще под "освоение" ?
от этого и плясать
а договориться за "помощь" в содержании животных или строительство вольеров/или тп помещений
это уже нюансы...
если речь о проекте миниатюр или тп
он не привлечет к себе "толпу" страждущих до зрелищ зрителей.
нужно смотреть в сторону существующих потоков.
сразу приходит на ум зоопарк.
какой там генплан? сколько га еще под "освоение" ?
от этого и плясать
а договориться за "помощь" в содержании животных или строительство вольеров/или тп помещений
это уже нюансы...
B_M
veteran
продуктивнее идти другим путем.какая глупость.
а я то им при этом раскладе зачем? они мне понятно, а я им?
ОксанаБатьковна
junior
А вот у меня вопрос к тем, кто владеет информацией по земле. Хочу арендовать в городе место под киоск, но между разрешением на аренду и подключением электричества пройдёт ещё 4 месяца, т.е. место для работы ещё не подготовлено, а платить придётся.....а вдруг архитектура ещё меня завернёт или пожарники какие-нибудь. Или к архитектуре надо ехать раньше РЭСа? Запуталась.......получается впустую платить буду пока всё оформлю?
RSib
junior
Каким образом хотите взять в аренду? Через торги?
ТОП 5
1
2
3