Открытие автостоянки
14538
38
AnnaSchustova
junior
Всем доброго времени суток,подскажите пожалуйста,в какие инстанции нужно обратиться для открытие автостоянки?нужен ли бизнес план?куда пойти первым делом?в среднем какой нужен стартовый капитал?буду признательна за советы.
Enterprise
world wide web
Не менее 1 млн. рублей. Потратите 50% - это как минимум. Еще 50% резерв - и он нужен на все 100%.
AnnaSchustova
junior
спасибо,еще интересует куда пойти первым делом?
Enterprise
world wide web
это последний надеюсь вопрос? В земельный комитет...
Сейчас читают
Оружие самообороны, за и против.
253171
864
Почему я практически не смотрю ТВ?
206484
368
Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов)
165491
1000
toni
member
У нас в своё время было 7 стоянок.Какието успели продать,2 просто бросили , Хотя покупались за хорошие деньги,осталась одна,в общемто в неплохом месте,Кое как отдали в аренду знакомым. После всех минимизаций расходов в мес. чистыми 40000. Охранник один 700 руб смена.
Boom_nsk
junior
Тут дело в месте,нужно исследовать. вообще спрос тут будет всегда + постоянные новости о воровствах номеров или машин, подогревают тему.
допустим купив стоянку готовую за 500тыс сколько времени будете вложенные деньги возврашать? как минимум года 3, стоянки не рентабельны
АнтонГранд
veteran
Кхе-кхе. Окупаемость в три года - вы считаете, что это плохо?
H777
самоделкин
смотря для чего 
вы работаете с недвижкой, там 3 года - мечта
в моем малом общепите - 6 месяцев, уже много
все упирается в риски...
вы работаете с недвижкой, там 3 года - мечта
в моем малом общепите - 6 месяцев, уже много
все упирается в риски...
Enterprise
world wide web
А кто сказал, что надо потратить 500 000?
dvv
v.i.p.
какие три годы? Вы в курсе что договор аренды земли под стояку делаются в лучшем случае на 11 месяцев? А даже если повезет и сделаешь на 3 или 5 лет - то могут в одностороннем порядке в мерии его расторгнуть - например, найдеться желающий на этот месте каккой нибудь кап строительство затеять
Так что можно остаться без стоянке после окончания 11 месяцев
Так что можно остаться без стоянке после окончания 11 месяцев
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
ситуация видимо в следующем
мы молоды ...у вас новая машина...видите свои траты на автостоянку
(первую машину я тоже оставлял только там..)
в жизни не все так просто...
и "пустырь который есть неподалеку" не так просто оформить под стоянку
да и машины уже ставят на стоянки единицы.
мы молоды ...у вас новая машина...видите свои траты на автостоянку
(первую машину я тоже оставлял только там..)
в жизни не все так просто...
и "пустырь который есть неподалеку" не так просто оформить под стоянку
да и машины уже ставят на стоянки единицы.
Enterprise
world wide web
В жизни все просто. И стоянку организовать не так дорого можно! И машины люди покупают свои первые, каждый день и спрос на стоянку всегда есть...Так как армия новичков постоянно растет. А также преступность вместе с ней.
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
при всем уважении объясните мне ради "желания" человека заняться подобного рода деятельностью
как будут "шевелится" чиновники по оформлению тендера на аренду участка под парковку?
как будут "шевелится" чиновники по оформлению тендера на аренду участка под парковку?
Enterprise
world wide web
Шевелятся и без тендеров! Есть масса возможностей вообще обойти тендеры и масса возможностей постоянно их выигрывать.
54регион
guru
Чем бы не заняться, лишь бы не работать
54регион
guru
Откройте лучше качественную и недорогую СТО, вот это реальная польза людям будет. А стоянки стоят полупустыми, у кого деньги есть, те места в подземных паркингах берут, а у кого нет, тот и за 30 рублей не будет пользоваться стоянкой. Ну и какую гарантию сохранности ТС вы можете дать? Угонят со стоянки авто за 5 000 000, как будете ущерб компенсировать?
DIK54
guru
Как вариант покупка мест на подземном автопаркинге, на этапе строительства, но прибыль пойдет наверное лет через 6-7 только, ну и с застройщиком и районом не прогадать нужно.
Добрый день. Интересно по стоянкам. Были случаи воровства, порчи (падения деревьев, хулиганство), угонов ? Как от этого юридически отгородиться ? И как по документам, нужно ли кассовый чек, договор и прочее ? В общем на опыте интересно как это делается.
Что значит отгородиться? А за что вы планируете тогда филки брать с людей если не за сохранение авто от "воровства, порчи и угонов"? Ну а так страхуйте ответственность, все уже ̶у̶к̶р̶а̶д̶е̶н̶о̶ придумано до вас
А за что вы планируете тогда филки брать с людей если не за сохранение авто от "воровства, порчи и угонов"?в большинстве своем, автостоянки берут филки за предоставление места.
...но в публичной оферте обещают немного больше
...прежде всего необходимо правильно оформить свои отношения с автостоянкой на первом этапе. Такие взаимоотношения регулируются положениями ГК РФ о договоре хранения, а поскольку в большинстве случаев автовладельцем является гражданин - потребитель, то, соответственно, и Законом РФ "О защите прав потребителей". Также Правительством РФ утверждены "Правила оказания услуг автостоянок" (Постановление Правительства РФ от 17.11.2001 г. №795)....
....Договор с исполнителем должен заключаться в письменной форме, при этом письменная форма договора считается соблюденной, если автостоянка выдала вам при приемке автомобиля сохранную расписку, квитанцию или иной удостоверяющий приемку документ с указанием государственного регистрационного номера автомобиля...web-страница
хотя суды и встают на сторону автовладельцев, но не факт, что у владельца стоянки есть что заборать.
....Договор с исполнителем должен заключаться в письменной форме, при этом письменная форма договора считается соблюденной, если автостоянка выдала вам при приемке автомобиля сохранную расписку, квитанцию или иной удостоверяющий приемку документ с указанием государственного регистрационного номера автомобиля...web-страница
хотя суды и встают на сторону автовладельцев, но не факт, что у владельца стоянки есть что заборать.
мы отклонились от темы, которая звучит "Как автостоянковладельцу откосить от ответственности?"
"Как автостоянковладельцу откосить от ответственности?"ни в коем случае не подписывать никаких Договоров
чеки и квитанции - НЕ выдавать
повесить Правила пользования автостоянкой, где мелким шрифтом написать: - "за сохранность авто и вещей в авто автостоянка ответственности не несет" и о "предоставляет машиноместо в аренду"
оптимальный вариант - оформление автостоянки на "космонавта"
iovs
veteran
а для чего ее вообще оформлять ?????
Тем более мы не знаем о том месте где стоянку хотят организовать.
я бы пару месяцев вообще никуда не ходил и ничего не делал.
Тем кому надо придут сами.
(да я так и делаю)
Тем более мы не знаем о том месте где стоянку хотят организовать.
я бы пару месяцев вообще никуда не ходил и ничего не делал.
Тем кому надо придут сами.
(да я так и делаю)
а про ответственность - я считаю что нужно "подружиться" или с бандитами или со спортсменами или с милиционерами. Иначе никак.
Деньги за гарантированное паркинг место вместо 30 минутного рысканья по району в поисках места. Пару дней назад ставил машину на стоянке, отдал 200р и все на этом. Ни документов, ничего прочего. Думаю так 90% парковок работает. Собственно все торгов. центры, городские парковки работают по такому принципу
Ну Выше коллега ответил. Наличку взяли с клиента. Квитанцию НЕ дали. Ослика он привязал. Ослика угнали - Вы Клиенту под нос объявление на заборе, что за имущество стоянка ответственности не несет. Сама стоянка оформлена на Вашу 102-летнюю прабабушку, у которой из имущества только вставные челюсти.
относительно честны способ отъема авто у граждан
типа если тебе надоело отжимать авто в суровых условиях улиц мегаполиса - организуй автостоянку и работай цивилизованно))))
ну да. да и заказы можно принимать. и рекламу адресную давать.
только сегодня лэнд ровер всего за 300 000р. успей. заплати. стань счастливым обладателем элитного авто.
только сегодня лэнд ровер всего за 300 000р. успей. заплати. стань счастливым обладателем элитного авто.
Есть у меня пара знакомых "в роверах".Думаю,ни один из них не станет дожидаться ваших объяснений,относительно бабушки-собственника,челюстей и тд.....
После "короткого на отходе" Вам будет предоставлен шанс оценить привлекательность жизни из багажника этого же "Рэнжика".
пс.Стоянка всегда несла,несет и будет нести.....
После "короткого на отходе" Вам будет предоставлен шанс оценить привлекательность жизни из багажника этого же "Рэнжика".
пс.Стоянка всегда несла,несет и будет нести.....
Да да. Так они и поступают.Видимо поэтомк роверы так редко стараются угнать. Вы правы - исключительно крузаки. Их водители помягче.
я знаю пару чел, которые не то, чтобы в багажник - им, возможно, даже машинку возвращать не придётся - размывается общество... как жить...
ТОП 5
1
3
4