Бизнес, сравнимый со сдачей недвижимости в аренду - альтернативы
3035
12
GLYA4b18R9K
junior
Вот бабушкину хрущевку по линии метро можно сдавать под 5-15% годовых.
Коммерческую недвижимость, подозреваю тоже. Зависит от места.
Существует ли на сегодня бизнес, который позволит примерно с тем же процентом и рисками (относительно низкими) пристроить несколько "бабушкиных хрущовок"?
Почему-то кажется что все эти пивнушки, аптеки, и прочие зоо-парехмакерские, работают "за еду" или приносят владельцу что-то вроде средней зп 40. т.р. чистых денег, при полном вовлечении в процесс и стоянии на кассе.
Интуитивно кажется, что лучше сдавать помещение малому бизнесу чем быть им. Не так?
Коммерческую недвижимость, подозреваю тоже. Зависит от места.
Существует ли на сегодня бизнес, который позволит примерно с тем же процентом и рисками (относительно низкими) пристроить несколько "бабушкиных хрущовок"?
Почему-то кажется что все эти пивнушки, аптеки, и прочие зоо-парехмакерские, работают "за еду" или приносят владельцу что-то вроде средней зп 40. т.р. чистых денег, при полном вовлечении в процесс и стоянии на кассе.
Интуитивно кажется, что лучше сдавать помещение малому бизнесу чем быть им. Не так?
Alippa
нет статуса
а где их взять то, чтобы были выведены из жилого фонда и локация рядом с тропой к водопою, если есть, то дайте две
...и сдавать лучше крупному бизнесу... но только всё равно аптека-от-склада (крупный) в итоге закроет свою точку, как лишнюю, а искать придётся ещё одну парикмахерская-аселя (малый) 
если ограничиваться именно хрущёвками - их на тропах к водопою в принципе практически и нет
если ограничиваться именно хрущёвками - их на тропах к водопою в принципе практически и нет
dvv
v.i.p.
15 это видимо посуточно сдавать?Ну это уже не пассивный доход, а по сути мелкий гостиничный бизнес.
Демид
v.i.p.
Ну так если имеете такое, то сдавайте в аренду за фикс. Захотите рисков, договоритесь о % с дохода. Увидите возможность, то поучаствуете
Купить облигации типа ОФЗ или другие с низким риском.
Так поступают рекламщики. Они узнают все цифры, нюансы бизнеса, видят прибыль и открывают аналогичный проект.
Сейчас читают
БАРАХОЛКА-9
195098
1005
Болтаем о кошечках-собачках и прочей живности
129106
1015
Штраф за знак Шипы?
56497
534
Когда-то давно этим занимался. Да, бывает выгодно. Но, нужно быть в теме
...и сдавать лучше крупному бизнесу... но только всё равно аптека-от-склада (крупный) в итоге закроет свою точку, как лишнюю, а искать придётся ещё одну парикмахерская-аселя (малый)а зачем крупному бизнесу хрущевки?
Я там выше привёл конкретный пример, Вы его и цитируете - Аптека-от-склада. Это федеральная сеть из топ-10, не просто словесный оборот. Точка оформляется не как аптека, а как аптечный пункт. Как аптека не пройдёт по площадям. Зачем? А затем же, зачем плодятся магниты-мариира-пятёрочки-ленты-ижесними. Покрытие города, близость к потребителю. Пример не единственный, в других отраслях тоже вполне себе есть интерес у крупняка. Естественно, речь о первой линии, первом этаже, выведенном из жилого фонда помещении с отдельным входом.
Точка оформляется не как аптека, а как аптечный пункт. Как аптека не пройдёт по площадям. Зачем? А затем же, зачем плодятся магниты-мариира-пятёрочки-ленты-ижесними. Покрытие города, близость к потребителю. Пример не единственный, в других отраслях тоже вполне себе есть интерес у крупняка. Естественно, речь о первой линии, первом этаже, выведенном из жилого фонда помещении с отдельным входом.
Эгоист
v.i.p.
Вот бабушкину хрущевку по линии метро можно сдавать под 5-15% годовых.За 30-ку можно сдавать 1-ком. "хрущ"? Серьёзно, что ли? Или квартира досталась за полцены?
KonstantinVN
smart casual
Естественно, речь о первой линии, первом этаже, выведенном из жилого фонда помещении с отдельным входом.а так же с оборудованным пандусом (по ГОСТ), вентиляцией, наличием определенной влажности и т.д.
Алексий
ходит дурачок по лесу
по ГОСТна наших погостах пока всё оборудуется абы как
если не совсем засада - роспотреб заключение выдаст, а лицензионный руководствоваться будет именно имкстати, в упомянутой локации в соседнем доме - в такой же хрущёвке, на таком же месте - медицинский офис invitro, тоже лицензируемый вид деятельности
ТОП 5
2
3
4