На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
ну! я ж в крации! 
If the problem persists, call your physician (c)
terroristka
Флужу отечеству!
продавать долю на рынке ) подруга сестры оформляла ипотеку, для выкупа долей брата в квартире.
stich
old hamster
О, это по крайней мере рычаг/угроза))
А если, допустим, переживший супруг реально беден и взять денег для выплаты наследнику умершего супруга негде, он начинает стонать и причитать, всячески отмазываться, то что тогда наследнику делать?Для начала попробовать убедить бедного супруга продать целиком квартиру и разделить деньги в соответствии с причитающимися долями. И на эту долю бедный супруг купит жп поменьше. Это самый выгодный по деньгам и нервам способ для всех. Если бедный супруг возражает, то ему же хуже) тогда наследник просто продает свою долю. Долями чаще всего интересуются и покупают их профессиональные выживалы. Они после этого устраивают этому бедному супругу невыносимую жизнь в своей же квартире и он будет ее вынужден все равно продать, только с дисконтом.
Прекрасная история на такую тему из блога практикующего юриста. Вообще рекомендую этот блог.
terroristka
Флужу отечеству!
а квартира большая? долю можно выделить в виде комнаты? тогда можно пригрозить сдачей ее в аренду ))
свет
Три точки
Не сдашь в аренду при отсутствии согласия других собственников.
У бедного супруга есть моральная поддержка в виде его ребёнка. И они вдвоём давят на совесть и пр. Обещают порешать (но не решают, естественно). Продать квартиру - ни в какую, это лучшее место их района.
Сейчас читают
Жизнь после развода… есть ? (часть 2)
192987
1000
Психологический формат общения
162132
696
Описторхоз
130376
214
stich
old hamster
Квартира небольшая, но очень дорогая (место).
terroristka
Флужу отечеству!
тогда только суд остается )
Ну это уже дело наследника как поступить. Способы получить деньги у него есть, поэтому только ему решать, получить их или пожалеть супруга родителя.
Если квартира дорогая, то вообще особо не вижу поводов для излишней жалости. Можно переехать в квартиру подешевле, денег на ее покупку хватит, еще никто от этого не умирал.
Если квартира дорогая, то вообще особо не вижу поводов для излишней жалости. Можно переехать в квартиру подешевле, денег на ее покупку хватит, еще никто от этого не умирал.
свет
Три точки
А суд в этой ситуации в чем должен разобраться?
terroristka
Флужу отечеству!
постановит продать квартиру и поделить деньги. не станут исполнять постановление - через приставов порешают ) продадут быстрее и по не самой выгодной цене.
свет
Три точки
Не постановит. У бедного супруга бОльшая доля, поэтому принудить к совершению сделки нельзя.
Люди предлагают человеку понять и простить, т.е. фактически подарить им свою долю в наследстве.
terroristka
Флужу отечеству!
ну значит остается продажа своей доли или заселение в квартиру самому наследнику 
свет
Три точки
Совершенно верно.
Но, повторюсь, самый выгодный по деньгам для всех способ - продать квартиру целиком и в соответствии с долями поделить деньги.
Но, повторюсь, самый выгодный по деньгам для всех способ - продать квартиру целиком и в соответствии с долями поделить деньги.
Да, легко нам рассуждать, холодным прагматикам и циникам. А молодёжь (я про наследников) ещё не такая. Им не чужды эмпатия, милосердие и сострадание. Они на это ведутся)
terroristka
Флужу отечеству!
как по мне, то самый выгодный - выкупить долю у ребенка-наследника. квартира нравится же, а переезд, возможно ремонт и покупка мебели в новую квартиру - затраты. хотя ипотека сейчас очень обременительна конечно, если нет денег на выкуп. тогда да, единственное решение продать и поделить.
terroristka
Флужу отечеству!
ну если есть где жить, то отчего не подождать? квартиры не дешевеют и его доля не уменьшится. сейчас на четверть квартиры ничего не купишь в плане недвижки, ипотека дорогая, если рассчитывать на долю как на первый взнос.
главное все чтобы было оформлено, что он собственник своей доли.
главное все чтобы было оформлено, что он собственник своей доли.
Да, легко нам рассуждать, холодным прагматикам и циникам. А молодёжь (я про наследников) ещё не такая. Им не чужды эмпатия, милосердие и сострадание. Они на это ведутся)Соглашусь с тобой)) в юности я тоже все всем раздавала и всех жалела. Ну доли в квартирах мне не пришлось терять, но всякое другое вспоминается)) сейчас я гораздо более цинична, признаю)
свет
Три точки
как по мне, то самый выгодный - выкупить долю у ребенка-наследника. квартира нравится же, а переезд, возможно ремонт и покупка мебели в новую квартиру - затраты. хотя ипотека сейчас очень обременительна конечно, если нет денег на выкуп. тогда да, единственное решение продать и поделить.Конечно с выкупом доли у наследника - тоже хороший вариант. Но стич пишет, что они и это не хотят. В общем, циничный и прагматичный бедный супруг выезжает на милосердии и эмпатии совестливого наследника)
Так как у них нет больших доходов, ждать бесполезно, - ничего не изменится. "Нам нравится жить в этом районе, и мы не хотим переезжать, да еще на меньшую жилплощадь" - это вообще не аргумент.
Впрочем, если другой наследник не нуждается в своей законной доле в наследстве, то может и ждать, тут уж его(ее) выбор. Правда, налог на эту недвижимость платить все равно придется )
Впрочем, если другой наследник не нуждается в своей законной доле в наследстве, то может и ждать, тут уж его(ее) выбор. Правда, налог на эту недвижимость платить все равно придется )
terroristka
Флужу отечеству!
если пригрозить продать свою долю чужим, быстро начнут искать варианты с выкупом )))
но если реально можно подождать, деньги наследнику не нужны на что-то срочное, то я бы пошла на встречу.
но если реально можно подождать, деньги наследнику не нужны на что-то срочное, то я бы пошла на встречу.
свет
Три точки
Да, безусловно. Мы тут накидали несколько совершенно годных способов, как поступить наследнику. Решение за ним в соответствии с его потребностями, реалиями его жизни и желанием.
Диего
old hamster
ну если есть где жить, то отчего не подождать? квартиры не дешевеют и его доля не уменьшится.Ожидая, наследник лишается законного права использовать свою долю наследства — положить под 15% годовых в банк, купить ценные бумаги/золото/валюту, расширить свою жилплощадь, оплатить образование своих детей, да мало ли еще как.
terroristka
Флужу отечеству!
ну я же написала, что можно ждать, ЕСЛИ деньги не нужны. квартиры дорожают быстрее, чем копятся проценты по вкладу, да и проценты понижаются. решать в любом случае владельцу.
OLDMAN
v.i.p.
Мне показался интересным случай. Ведь в случае смерти оставшегося супруга его доля в 3/4 отойдет его ребенку. Тогда в итоге получится, что дети получат неравные доли в 1/4 и 3/4. Что несправедливо. Должно быть 1/2 и 1/2. Не так ли?
Значит обозначить дилемму. Либо переживший супруг отказывается от своей доли наследства и живёт спокойно до смерти и затем дети получают равные доли. Либо продает квартиру и выделяет долю моментально.
А с чего он вдруг откажется в пользу чужого для него ребенка? Он будет действовать в пользу своего.
Каждый пусть действует в своих интересах. Поэтому продажа жилья и выделение доли.
в случае с несовершеннолетними помним также про возможности усыновления отчимом/мачехой, про варианты завещания, чтобы наследование происходило по завещанию, а не по закону, а также варианты прижизненного обруба всех дилемм, типа чёткого выделения долей если ещё не и дарения детям с правом пожизненного проживания и т.п.а так - 1/4, 3/4, и это нормально и справедливо
Крыска
unreal
Прикиньте, что мне нотариус сказал 
Мол, вы не можете открыть наследственное дело, не собрав от остальных наследников доверенности либо заявления об отказе от наследства.
А ничего, что могут быть неизвестные вообще наследники, а известные могут просто проигнорировать, протянуть время, и даже вообще отбыть на небеса.
Походу (1) надо искать другого; (2) ничего ему про остальных наследников не говорить.
Мол, вы не можете открыть наследственное дело, не собрав от остальных наследников доверенности либо заявления об отказе от наследства.
А ничего, что могут быть неизвестные вообще наследники, а известные могут просто проигнорировать, протянуть время, и даже вообще отбыть на небеса.
Походу (1) надо искать другого; (2) ничего ему про остальных наследников не говорить.
Я оформляла отказ от наследства дважды. Когда умер папа и когда умерла мама. Тем самым я лишилась возможности оспорить наследство. Это обычная практика кмк.
Если нет отказа, то вероятно судебное разбирательство со стороны возможных наследников.
А не говорить о других наследниках можно конечно.
Если нет отказа, то вероятно судебное разбирательство со стороны возможных наследников.
А не говорить о других наследниках можно конечно.
Нотариусу какое дело?.. Человек умер, наследство оставил.
Почему отказ в принципе открыть наследственное дело?.. Я здесь и открываю его по месту жительства, остальные наследники подтянутся потом.
Если остальные проигнорируют (допустим, или вовремя не успеют), а я не могу открыть, то всё, пропало наследство, что ли?..
Ладно... пойду к другому.
Почему отказ в принципе открыть наследственное дело?.. Я здесь и открываю его по месту жительства, остальные наследники подтянутся потом.
Если остальные проигнорируют (допустим, или вовремя не успеют), а я не могу открыть, то всё, пропало наследство, что ли?..
Ладно... пойду к другому.
Если этот дело не открыл, то ищи другого. Говорить не обязательно. Они сами должны об этом думать.
Но что-то этот мутит. Ты не обязана собирать эти доки, как и нотариус. Пол года могут объявиться после открытия дела, если больше - то через суд если докажут уважительную причину, почему ранее не шевелились...
Но что-то этот мутит. Ты не обязана собирать эти доки, как и нотариус. Пол года могут объявиться после открытия дела, если больше - то через суд если докажут уважительную причину, почему ранее не шевелились...
OLDMAN
v.i.p.
Конечно можно не говорить. Но если сказала, то действия нотариуса правильные.
Хм. А это точно не его работа? За что сам нотариус-то деньги получает?
Ладно... пойду к другому.конечно к другому и не говорить про других наследников пока не откроет дело, совсем обленились, лемминги непуганые
Нет. Он обязан открыть дело с пакетом доков от любого наследника если он подал их не позднее 6 месяцев от даты смерти. А дело наследников шевелить головой и ногами в течении этого полу года. Если они первые, то они дело и открывают, если вторые и тд, то их присоединяют к делу. Доверенность нужна если они сами не могут физически присоединиться к делу (приехать к нотариусу и подать документы), а отказ - если соответственно отказываются от своей доли...
зы. погуглил, чичас
Когда гражданин не может лично посетить нотариальную контору, закон предусматривает следующие варианты:
— обратиться через доверенное лицо, для этого необходимо удостоверить доверенность на ведение наследственного дела;
— отправить бумаги по почте. Для этого нужно засвидетельствовать подлинность своей подписи нотариально на заявлении;
— подать заявление в электронном виде. Здесь наследник по удобному для себя адресу обращается к нотариусу для свидетельствования подлинности подписи. Специалист переведет бумажные документы в электронный формат и направит другому нотариусу, который занимается наследственным делом.
зы. погуглил, чичас
Когда гражданин не может лично посетить нотариальную контору, закон предусматривает следующие варианты:
— обратиться через доверенное лицо, для этого необходимо удостоверить доверенность на ведение наследственного дела;
— отправить бумаги по почте. Для этого нужно засвидетельствовать подлинность своей подписи нотариально на заявлении;
— подать заявление в электронном виде. Здесь наследник по удобному для себя адресу обращается к нотариусу для свидетельствования подлинности подписи. Специалист переведет бумажные документы в электронный формат и направит другому нотариусу, который занимается наследственным делом.
Ну, пока ни копейки не получил. Но отказал :)))
Однако хорошие новости - можно сделать доверенность в эл. форме и с эл. подписью консула.
Тащиться в Россию с целью привезти бумажку необязательно.
Однако хорошие новости - можно сделать доверенность в эл. форме и с эл. подписью консула.
Тащиться в Россию с целью привезти бумажку необязательно.
Крыска
unreal
Мне самой на фиг не надо тёткино наследство, но мои племянники (её внуки) живут за границей, и я просто хочу подстраховать их. Мало ли что. Могут банально протянуть время. А оно мчится... месяц уже прошёл из шести.
Однако нелениво же переписываться со мной три дня.
Мне самой на фиг не надо тёткино наследство, но мои племянники (её внуки) живут за границей, и я просто хочу подстраховать их. Мало ли что. Могут банально протянуть время. А оно мчится... месяц уже прошёл из пяти.обязательно надо подстраховаться ибо по нынешним временам могут много чё придумать, чтобы перевести наследство в вымороченное и не отдать взабугор и потом судись с государством Надежнее чтобы кто-то из России был в наследниках
Однако нелениво же переписываться со мной три дня.может графоман попался))
Ну, наследники в любом случае граждане РФ
Второе гражданство едва ли им помешает, да и не у всех оно уже есть.
Второе гражданство едва ли им помешает, да и не у всех оно уже есть.
это уже легче если граждане РФ, но подстраховаться не помешает на мой взгляд
они же не сами переписываются, у них помощников целый воз
ТОП 5
1
2
4