О ГСК
828
11
Johnnie
Мозг
А в чьей собственности находится земля под ГСК ?
Расшифрую:
покупаю я гараж в ГСК, получаю членскую книжку....а собственность то где ? Кирпичи, ворота и крыша ?
покупаю я гараж в ГСК, получаю членскую книжку....а собственность то где ? Кирпичи, ворота и крыша ?
Слы, крендель - пакупай в маем каперативе - соседний со мной гараж! 
именно кирпич, ворота и крыша (ну и содержимое).
а земля муниципалитету принадлежит, если конечно руководство гск не свернуло горы и не сумело приватизировать земельку, тогда вам принадлежит, кооператоры. Ты в правлении вопрос уточни - там точно скажут.
а земля муниципалитету принадлежит, если конечно руководство гск не свернуло горы и не сумело приватизировать земельку, тогда вам принадлежит, кооператоры. Ты в правлении вопрос уточни - там точно скажут.
Щас наш президент (председатель кааператива) решает вапрос прехватизации земля ГСК.
Так в ГСК и спросите доки на земельку-то, в аренде она, или в соб-ти.
Сейчас читают
Фирменные джинсы - где в Новосибе ?
7826
58
OFF: Я тут реально один?????
1326
48
автомобиль для высоких людей
21551
66
Купили гараж, получили членскую книжку... а потом (если этого не сделал прежний хозяин) оформляете право собственностив юстиции. Начинаете с БТИ.
Если св-во уже есть, то тогда все равно в юстицию - оформлять переход права собственнсооти ....
Земля под ГСК как правило муниципальная и взята ГСК а долгосрочную аренду, реже приватизирована и совсем редко - выкуплена!
Если св-во уже есть, то тогда все равно в юстицию - оформлять переход права собственнсооти ....
Земля под ГСК как правило муниципальная и взята ГСК а долгосрочную аренду, реже приватизирована и совсем редко - выкуплена!
Jimmy_2006
guru
Слы, крендель - пакупай в маем каперативе - соседний со мной гараж!ОФФ
выж сопьетесь
ЗЫ а ежели земля не приватизирована - чем грозит? сносом в случае стройки али еще чем?
Вопрос не имеет однозначного и простого ответа.
Есть ГСК, которые реально вывернулись наизнанку и оформили право собственности на землю, другие – оформили аренду. А вот третьи ничего не делали.
Был гаражный кооператив от какого-нибудь завода, участок выделил завод из своей земли. При приватизации этого завода участок во внимание не приняли. По факту земля принадлежит городу и должна быть взята в аренду, но никто этим не озаботился.
Риск, в данном случае в том, что если этот участок в генплане отведен под какую-нибудь застройку, то его изымут. Вопрос достойной компенсации придется решать в судебном порядке.
Членская книжка подтверждает статус члена кооператива. Но если сам кооператив не имеет законных прав на землю, то соответственно никаких прав на нее не имеют и члены такого кооператива.
Есть ГСК, которые реально вывернулись наизнанку и оформили право собственности на землю, другие – оформили аренду. А вот третьи ничего не делали.
Был гаражный кооператив от какого-нибудь завода, участок выделил завод из своей земли. При приватизации этого завода участок во внимание не приняли. По факту земля принадлежит городу и должна быть взята в аренду, но никто этим не озаботился.
Риск, в данном случае в том, что если этот участок в генплане отведен под какую-нибудь застройку, то его изымут. Вопрос достойной компенсации придется решать в судебном порядке.
Членская книжка подтверждает статус члена кооператива. Но если сам кооператив не имеет законных прав на землю, то соответственно никаких прав на нее не имеют и члены такого кооператива.
Покупай у мню,за пл.Калинина,в охраняемом двухэтажном ГСК !!С оформлением права собственности в юстиции,все доки готовы,(тогда точно никто и никогда уже не отберёт,это НЕДВИЖИМОСТЬ!!!исведетельство права собственности будет )осталось 47 гаражей от 20 до 32 квадратов,цена 750 тыс.рублей не зависимо от квадратуры!!!
будут вопросы- в личку.
зы.а с оформлением такой гемор это
,я уже готов был застрелица пока всё оформил!!!
будут вопросы- в личку.
зы.а с оформлением такой гемор это
,я уже готов был застрелица пока всё оформил!!!имхо
90% гск никак не офоррмлены
т.е в свое время, когда строили - по бумагам было все ок (разрешение на стртроительство и т.д.), потом этим никто не занимался (я интересовался в своем гск-когда юстиция-не планируем, собрание раз в год, приходите-поднимайте вопрос и т.д-все те красивые слова-вам надо-занимайтесь, в том числе и за весь гск...)
так что членская книжка, оплата взносов и добро председателя - три слагаемых вопросов продажи, залогов и оформления права
90% гск никак не офоррмлены
т.е в свое время, когда строили - по бумагам было все ок (разрешение на стртроительство и т.д.), потом этим никто не занимался (я интересовался в своем гск-когда юстиция-не планируем, собрание раз в год, приходите-поднимайте вопрос и т.д-все те красивые слова-вам надо-занимайтесь, в том числе и за весь гск...)
так что членская книжка, оплата взносов и добро председателя - три слагаемых вопросов продажи, залогов и оформления права
ТОП 5
1
2