При дворовая парковка, фирма качает права.
1980
20
На первом этаже жилого дома в торце, фирма выкупила квартиры, организовали офис существуют там порядка 3 лет. Все чаще стал возникать конфликт на прилегающей парковочной площадке между жильцами и владельцами фирмы. Сегодня сам поучаствовал в нем было предъявлено следующее: "Фирма здесь работает давно, поэтому парковка наша, машины ставить нельзя, не то увезем", на просьбу предоставить право устанавливающие документы на землю. Получил ответ: "Я за свои слова отвечаю, это наша парковка, раньше Вас не видел, а теперь ставите и ставите" (я переехал 1,5 года назад). Фирма состоит из членов семьи ведут себя организованно по хамски, блокируют выезд и отключают сигналку, те кто не сталкивался с ними довольно долго тусят на парковке в попытках расшевелить машину на с работку сигналки, чтобы привлечь хозяина.
Завтра обещались напугать право устанавливающими документами. На всякий случай решил навести справки.
Какие документы свидетельствуют о том, что парковочная территория собственность фирмы, может есть в этом свете, что-то иное дающее право на прилегающею к жилому дому парковку ?
Завтра обещались напугать право устанавливающими документами. На всякий случай решил навести справки.
Какие документы свидетельствуют о том, что парковочная территория собственность фирмы, может есть в этом свете, что-то иное дающее право на прилегающею к жилому дому парковку ?
!!!NickeL!!!
...
Варианты типа "дать в бубен" и "вывести авто из строя, не нанося ему материального урона" не рассматриваются?
Да, ну... какие у них могут быть документы? Гон чистой воды 
Я вам по секрету скажу, даже если кафе/парикмахерская/магазин сама переделывает газон/тротуар в парковку она на нее никаких прав не имеет 
Потому как 1) разрешения на это чаще всего не имеют 2) даже если они все умудрились согласовать... то парковка все равно им не принадлежит! 
если они конечно не пошли дальше и не заключили договор аренды 
Я вам по секрету скажу, даже если кафе/парикмахерская/магазин сама переделывает газон/тротуар в парковку она на нее никаких прав не имеет Потому как 1) разрешения на это чаще всего не имеют 2) даже если они все умудрились согласовать... то парковка все равно им не принадлежит! если они конечно не пошли дальше и не заключили договор аренды 1. ТСЖ. Имеет право на прилегающую к дому территорию. Если фирма (её квартиры) входит в ТСЖ, то вопрос "принадлежности" ей этой территории - в компетенции ТСЖ. Как минимум - общее собрание.
2. Дом обслуживает УК. Тогда придомовая территория принадлежит муниципалитету и сдать в аренду может только муниципалитет. Исключение - если есть протокол общего собрания жильцов, кадастровый план, тех. учет БТИ (и еще штук 5 бумаг, не помню). Тогда - земля в общей собственности и распоряжается опять же общее собрание.
Примерно так.
2. Дом обслуживает УК. Тогда придомовая территория принадлежит муниципалитету и сдать в аренду может только муниципалитет. Исключение - если есть протокол общего собрания жильцов, кадастровый план, тех. учет БТИ (и еще штук 5 бумаг, не помню). Тогда - земля в общей собственности и распоряжается опять же общее собрание.
Примерно так.
блокируют выезд и отключают сигналку, те кто не сталкивался с ними довольно долго тусят на парковке в попытках расшевелить машину на с работку сигналкивыкрутить все четыре золотника из ниппеля, аккуратно положить на капот. пока будет качать колеса надавать люлей, аккуратно, без синяков
от того что надают люлей, люди только озлобятся и будет война жильцов, будут друг-другу люлей давать да колеса спускать... не вариант.
-либо договорится всёже по хорошему
-либо жильцам скинуца и поставить шлагбаум / или барьеры которые складываются незнаю как зовуться...
потом из фирмы этой сами придут и будут проситься на парковку ибо лень людям ходить лишние 10...30метров
-либо договорится всёже по хорошему
-либо жильцам скинуца и поставить шлагбаум / или барьеры которые складываются незнаю как зовуться...
потом из фирмы этой сами придут и будут проситься на парковку ибо лень людям ходить лишние 10...30метров
Ловкий парень
Томас
В России все пока дико, "кто первым встал-того и тапки"(с). Ну а когда начинается конфликт то тут проигрывают все. Сначала ниппеля, потом битые морды, затем порча имущества, потом вздрючивание руководителей фирмы силами всевозможных служб, в которых есть заточки у жильцов, потом совсем битые морды, сгоревшие машины,тюрьма и окончание жизни прежде отведенного срока кем-нить из участников такого конфликта...Нужное, как говорится, подчеркнуть.
Сейчас читают
Пушистые подобрашки ЕленыАпрель
170885
707
Добрянка?
24215
42
Истории со счастливым концом (часть 2)
136880
235
договориться я так понял не вариант. а все остальные варианты приведут к войне как не крути 
хачу рамный джип,если б он был 
то этим наглым деятелям малоб не показалось
то этим наглым деятелям малоб не показалось не будет у них никаких докуметов
бо как придомовая территория принадлежит всем собственникам помещений данного дома в равных долях
предлагаю наоборот ИМ перегородить выезд своим автомобилем
при попытке увезти эвакуатором
вызвать милицию
бо как придомовая территория принадлежит всем собственникам помещений данного дома в равных долях
предлагаю наоборот ИМ перегородить выезд своим автомобилем
при попытке увезти эвакуатором
вызвать милицию
*вспомнила как собирались у Ran'a во дворе 
*
А если не нахрапом брать, а вежливо попросить?
Я когда возмущалась и парковалась на стоянку охранников мне тож мелкие пакости делали(в основном зажимали и подолгу не выпускали) и постоянно высказывали, что это ИХ территория (хотя она возле дома!!) А когда я начала вежливо просить поставить свою машинку к ним так не то что разрешают еще и место мне специально оставляют и за машиной приглядывают
*А если не нахрапом брать, а вежливо попросить?
Я когда возмущалась и парковалась на стоянку охранников мне тож мелкие пакости делали(в основном зажимали и подолгу не выпускали) и постоянно высказывали, что это ИХ территория (хотя она возле дома!!) А когда я начала вежливо просить поставить свою машинку к ним так не то что разрешают еще и место мне специально оставляют и за машиной приглядывают
1. ТСЖ. Имеет право на прилегающую к дому территорию. Если фирма (её квартиры) входит в ТСЖ, то вопрос "принадлежности" ей этой территории - в компетенции ТСЖ. Как минимум - общее собрание.+1
2. Дом обслуживает УК. Тогда придомовая территория принадлежит муниципалитету и сдать в аренду может только муниципалитет. Исключение - если есть протокол общего собрания жильцов, кадастровый план, тех. учет БТИ (и еще штук 5 бумаг, не помню). Тогда - земля в общей собственности и распоряжается опять же общее собрание.
Примерно так.
Площадь парковки может быть ихней, только в случае если они взяли ее в аренду у ТСЖ (или УК) или общее собрание жильцов добровольно им ее делигировало в пользование.... землеотвод к дому является общей собственностью всех собственников помещений в этом доме.
Если подпирают специально, отключив сигналки.... можете попробовать составить с соседями (в качестве свидетелей) бумагу, что такого такого-то машина такаято блокировала выезд всем прочим (фотографии сделать несложно я так понимаю), чем нанесла вам невторимый урон, вам пришлось ехать на работу на такси, что бы не потерять работу из за опоздания и вы хотите от них компенсации проезда и моральных издержек...
если не действует тогда рожать бумажку о рецедивном блокировании проезда (а вдруг пожар или ... тьфу, тьфу,тьфу) участковому (он конечно будет отпиратся от заявления, настаивать чтобы зарегистрировал и принял жалобу), пусть он к ним идет и объясняет чья это террирория.
ну пусть попробуют увезти вашу машину. поди не идиоты, чтобы за угон отвечать?
а документов у них нет, сто пудов. а если бы было все законно, то вполне имели бы права поставить ограждение или барьеры с замками, или еще что. просто видимо у людей еще 90-е в жопе не отыграли, вот и быкуют по привычке.
p.s. ради профилактики предложите им пообщаться с налоговой полицией. рыльце у всех в пуху.
а документов у них нет, сто пудов. а если бы было все законно, то вполне имели бы права поставить ограждение или барьеры с замками, или еще что. просто видимо у людей еще 90-е в жопе не отыграли, вот и быкуют по привычке.
p.s. ради профилактики предложите им пообщаться с налоговой полицией. рыльце у всех в пуху.
ради профилактики предложите им пообщаться с налоговой полициейеё уж лет цать как нету
а, ну да. я не помню просто как щас этот орган называется
А у меня по другому было.
Рядом с домом маленькое здание с офисами. У дома в кармане места часто все заняты, ставлю чуть дальше, у этого офисного здания.
Так вот один раз, утром пока машины от снега чистили, подъехал джип и перегородил выезд. Вышел из джипа мужик и зашёл в офис.
В это утро машин там было поджато 4 шт, из них 2 поджимали другие две (владельцы машин друг друга знали).
Думали мужик не надолго вышел, подождали, не вернулся, пошли за ним. Он вышел и начал ругаться, что он директор и это его территория и не фиг тут ставить и снова ушёл. После того как кто-то из хозяев стал куда-то звонить и рассказывать по телефону о ситуации, а один из сотрудников этой фирмы услышал и видимо сообщил директору, минут через 15 с той же руганью джип перепарковался.
С такой ситуацией первый раз столкнулась. Чего было ругаться то. Машины только ночью стоят, а днём их нет. Или не стой ноги мужик встал 
Рядом с домом маленькое здание с офисами. У дома в кармане места часто все заняты, ставлю чуть дальше, у этого офисного здания.
Так вот один раз, утром пока машины от снега чистили, подъехал джип и перегородил выезд. Вышел из джипа мужик и зашёл в офис.
В это утро машин там было поджато 4 шт, из них 2 поджимали другие две (владельцы машин друг друга знали).
Думали мужик не надолго вышел, подождали, не вернулся, пошли за ним. Он вышел и начал ругаться, что он директор и это его территория и не фиг тут ставить и снова ушёл. После того как кто-то из хозяев стал куда-то звонить и рассказывать по телефону о ситуации, а один из сотрудников этой фирмы услышал и видимо сообщил директору, минут через 15 с той же руганью джип перепарковался.
С такой ситуацией первый раз столкнулась
. Чего было ругаться то. Машины только ночью стоят, а днём их нет. Или не стой ноги мужик встал На первом этаже жилого дома в торце, фирма выкупила квартиры, организовали офисВот интересно, а из жилого фонда занимаемые фирмой помещения выведены?
Ну с меня один раз пытались денег взять за то что машина 2 ночи ночевала рядом со стоянкой охраняемой
(Причём я не знал что там охраняемая парковка)
Народ просто что хочет то и творит.
А директору нужно было объяснить что он редиска.
(Причём я не знал что там охраняемая парковка)
Народ просто что хочет то и творит.
А директору нужно было объяснить что он редиска.
у нас было тоже директор своей машиной выезд с парковки перед магазином перегораживал и проводил разъяснительные беседы с любителями из соседних зданий запарковать на день свою машину перед нашим магазином
парковка в аренде была.
парковка в аренде была.
Когда на день ставят я ещё понимаю возмущения и повод для ругани. Клиентам и сотрудникам не припарковаться.
А ночью то чего
Думаю, что территория там не в аренде, офис там не один и магазин ещё есть.
Один из его сотрудников сказал, что не против, что мы тут ставим
А ночью то чего
Думаю, что территория там не в аренде, офис там не один и магазин ещё есть.
Один из его сотрудников сказал, что не против, что мы тут ставим
ТОП 5
2
3
4