Строительство в районе ТЭЦ-5
5131
45
Может кто в курсе? Был на трассе мотокросса, там довольно большое строительство началось, оно ведется до тэц-5 в восточном направлении и до бывшей агрофирмы в южном направлении. Ощущение, будут строить запланированный автодром. Трэк километра на 4 максимум. В одном месте отвал щебня, работает экскаватор, ездят несколько хово. Свалку у тэц ликвидировали. Сделали разметку трассы, те прошли ее бульдозером. Но ни одного информационного щита нету.
Pan Inspector
улыбака
трассу видел...
а вот что строят хбз...
мож решили обещанную дорогу соорудить?напрямую на Дискус?
а вот что строят хбз...
мож решили обещанную дорогу соорудить?напрямую на Дискус?
Vs
censored
По неподтвержденной информации строят именно спортивное сооружение. 
popugai
activist
нашел на нгсе новость http://news.ngs.ru/more/44116,
разрытая трасса похоже на то, что нарисовано на плане
разрытая трасса похоже на то, что нарисовано на плане
popugai
activist
Инспектор, "не раскатывый губу", трасса не грунтовая с болотами и бродами, а с твердым покрытием, чтобы ездить быстро. =)
Vinipux
Автофорумный медвед
В планах дорога от Дискуса до Педа есть, но когда начнут строить строить хбз. Не в этом году точно.
Сейчас читают
"Уволен по собственному желанию."
11011
90
Патриотическое воспитание
13022
81
Стоимость перелета (часть 2)
1786229
924
Я как-то пару недель назад ехал этой дорогой.
И был очень удивлен видом экскаватора который копался в самой низкой точке.
Неужно решили как-то подделать эту дорогу? Мож хотя бы сделают трубу под дорогой, что бы там вода не скапливалась..
И был очень удивлен видом экскаватора который копался в самой низкой точке.
Неужно решили как-то подделать эту дорогу? Мож хотя бы сделают трубу под дорогой, что бы там вода не скапливалась..
разрытая трасса похоже на то, что нарисовано на планеПрокатился по ней сегодня. Да, очень похоже! А я ведь и до начала строительства не надеялся дожить
Теперь хорошо бы еще ценник оказался ближе к Красному кольцу, чем, например, к Мячково
А то же ж, блин, столица Сибири и все такое...нашел на нгсе новость http://news.ngs.ru/more/44116,Надо срочно на Выборную лежачий полицейских требовать! А то пока достают хрустики без глушителей, а как трассу построят, так нищеброды с китайскими глушаками задолбают!
разрытая трасса похоже на то, что нарисовано на плане
Metal kыnG
veteran
До осени всеравно не построят ... а весной Выборная вернется в свое естественное состояние ... сплошной лежачий полицейский
Это тогда на трассу надо класть полицейских. Самый жыр-то будет там, какой-нибудь спортивный выхлоп - это не китайская перделка. Выборную это жужжание имеет неиллюзорные шансы задолбать. Сам я живу чуть подальше, но тоже в сомнениях...
Выборную это жужжание имеет неиллюзорные шансы задолбать. Сам я живу чуть подальше, но тоже в сомнениях...При хорошем барьере звукоотражающем никаких проблем не будет.
по поводу лишнего шума,
мое мнение что гоночный трек его не прибавить, хуже не станет, тк щас уже все плохо.
живу в доме, два окна из двух выходят на выборную. Самая жесть была весной и зимой, когда ховы пустые ездили ночью по разбитой дороге. Часов до 3 не уснуть (в районе тэц их база находится). Дребезжат, пластиковые окна не спасают, щас дорога стала более менее адэкватная, теперь хово ездят тише. Окна не открыть, тк с дороги быстро налетит пыль, летом температура в квартире до 35-40 градусов доходит. Спасает кондер и окна фольгой закатываю.
мое мнение что гоночный трек его не прибавить, хуже не станет, тк щас уже все плохо.
живу в доме, два окна из двух выходят на выборную. Самая жесть была весной и зимой, когда ховы пустые ездили ночью по разбитой дороге. Часов до 3 не уснуть (в районе тэц их база находится). Дребезжат, пластиковые окна не спасают, щас дорога стала более менее адэкватная, теперь хово ездят тише. Окна не открыть, тк с дороги быстро налетит пыль, летом температура в квартире до 35-40 градусов доходит. Спасает кондер и окна фольгой закатываю.
я ведь и до начала строительства не надеялся дожитьЗаранее не обнадёживайся
Интересы «Сибирского кольца» на встрече представлял руководитель компании — Владимир Мартыненков, более известный новосибирцам как президент ГК «Метаприбор».
Советую сначала ветку "Военная горка. Метаприбор" на Новостройках почитать, потом думать когда автодром построят
Мартыненков никогда вовремя ничего не строил, да ещё и с косяками 
Ну так до конца я пока и не надеюсь еще 
На крайняк, может, хоть заготовка под зимнюю трассу будет
На крайняк, может, хоть заготовка под зимнюю трассу будет
вот нарыл блудя в нете бизнесс-эссе (планом язык не поворачивается ТАКОЕ назвать)
сюда не влез выкладываю ссылку на файл-обменник
http://dump.ru/file/4784360
читаем, знакомимся, обсуждаем, есть финансисты за рулем...хотелось бы с этой футурамы вместе поржать )
сюда не влез выкладываю ссылку на файл-обменник
http://dump.ru/file/4784360
читаем, знакомимся, обсуждаем, есть финансисты за рулем...хотелось бы с этой футурамы вместе поржать )
Что-то какой-то странный обменник...
Сам по себе открыл вот таке окошко:
Есть подозрения на следующие уязвимости на вашем компьютере
! X-Kontakt.VkHOST.an
- Передает пароли с компьютера на хакерский сайт
! Trojan-Spy.Win32.Agent.diu
- Предназначен для кражи паролей и загрузки на зараженный ПК новых вредоносных программ
Сам по себе открыл вот таке окошко:
Есть подозрения на следующие уязвимости на вашем компьютере
! X-Kontakt.VkHOST.an
- Передает пароли с компьютера на хакерский сайт
! Trojan-Spy.Win32.Agent.diu
- Предназначен для кражи паролей и загрузки на зараженный ПК новых вредоносных программ
Можно с сайта метаприбора скачать: http://metapribor.ru/files/bp/bp.rar
Не финансист, так что хз, над чем ржать - многа цифер, ниасилил
Цены не очень радуют - 7 тысяч в час за кольцо - 1750 р. за 15 минут, почти как в Мячково. В красноярске вроде как по 300
Хотя вроде есть варианты за 4 и 2 тысячи в час, на участках покороче. Зато все под боком.
Не финансист, так что хз, над чем ржать - многа цифер, ниасилил
Цены не очень радуют - 7 тысяч в час за кольцо - 1750 р. за 15 минут, почти как в Мячково. В красноярске вроде как по 300
Хотя вроде есть варианты за 4 и 2 тысячи в час, на участках покороче. Зато все под боком.Если трасса ОК и длинная, то собраться группой и откупать на час-два. Нормально. Мы картодром откупали и катались на мотоциклах.
Прочитай дальше, там есть расценки за въезд - 300 рублей, по-моему.
Это для внедорожников. У них, похоже, все по-другому, не как у людей
Разве речь не про асфальтовое кольцо?
Еще дальше, про режим "свободный поток".
Кольцо, прямая для драга, внедорожный комплекс, кроссовая трасса, картинговая трасса, и даже помянут BMX-парк
Скачай посмотри, там кроме цифер еще картинок много красивых со схемой и проч. Ну например: средняя скорость по DTM - 170 км/ч, время 1:09. Это еще не каждое ведро выдержит по такой трассе 15 минут кататься.
Скачай посмотри, там кроме цифер еще картинок много красивых со схемой и проч. Ну например: средняя скорость по DTM - 170 км/ч, время 1:09. Это еще не каждое ведро выдержит по такой трассе 15 минут кататься.
Скажи уже номер страницы, а то я "свободный поток" вижу для чего угодно, кроме кольца.
Да пытался - там порнотехнологии полезли. Ну их в пим дырявый. Будем по факту смотреть, а так что толку расчесывать.
Можно с сайта метаприбора скачать: http://metapribor.ru/files/bp/bp.rarДак вродь это в одну каску выкупил и катайся!
Не финансист, так что хз, над чем ржать - многа цифер, ниасилил
Цены не очень радуют - 7 тысяч в час за кольцо - 1750 р. за 15 минут, почти как в Мячково. В красноярске вроде как по 300
Ну тут в общем правда что: поживем - увидим, гадать смысла нет...
В том же Красноярске вон гаишная программа "за безопасность" - иногда пускают погонять всех желающих бесплатно
В том же Красноярске вон гаишная программа "за безопасность" - иногда пускают погонять всех желающих бесплатно
Там планов-то какое огромадье..
Ежедневно (!) будут на стоянке стоять 120 машин по 100рублей, и еще 10 машин будут храниться круглогодично за 250р в день (я так и не понял, что это такое).
Каждые два дня по 20 человек будут приезжать на трассу дабы покататься и т.д...
Каждый месяц будут проходить кубки России по картингу и еще кубок СФО, на каждый из которых придут по 2000 зрителей и купят билеты по 250-300рублей..
Два раза в месяц у них будут арендовать участок динамических испытаний по 25 тыров в день..
И почти каждую неделю они будут устраивать "тур по комплексу\VIP тур", ценою в 2500...
И 6 дней в неделю будут приходить почти по ТЫСЯЧЕ человек на ДИСКОТЕКУ..
Причем зарплаты они там планируют даже меньше среднего уровня ( генеральный 70, коммерческий 50).
Что-то я сильно сильно сомневаюсь в скорой окупаемости этого проекта без привлечения сторонних вливаний..
Короче, 300 миллионов в год только расходов..
Почти по ляму каждый день...
Ежедневно (!) будут на стоянке стоять 120 машин по 100рублей, и еще 10 машин будут храниться круглогодично за 250р в день (я так и не понял, что это такое).
Каждые два дня по 20 человек будут приезжать на трассу дабы покататься и т.д...
Каждый месяц будут проходить кубки России по картингу и еще кубок СФО, на каждый из которых придут по 2000 зрителей и купят билеты по 250-300рублей..
Два раза в месяц у них будут арендовать участок динамических испытаний по 25 тыров в день..
И почти каждую неделю они будут устраивать "тур по комплексу\VIP тур", ценою в 2500...
И 6 дней в неделю будут приходить почти по ТЫСЯЧЕ человек на ДИСКОТЕКУ..
Причем зарплаты они там планируют даже меньше среднего уровня ( генеральный 70, коммерческий 50).
Что-то я сильно сильно сомневаюсь в скорой окупаемости этого проекта без привлечения сторонних вливаний..
Короче, 300 миллионов в год только расходов..
Почти по ляму каждый день...
Там планов-то какое огромадье..На самом деле и ежу понятно, что все их выкладки - детский лепет, но объект такой нужен, хотя бы просто как некая имеджевая фича. Пусть и на дотации.
меня больше в бизнес-плане улыбнул раздел где написано про наличие на треке баров, клубов ресторанов (закинул коктейльчик виски с колой и заруль - ))) порулил потом хоб и в начклуб в полном экипе подвигаться ))),...я как представил глямурных девочек из "Дождя" которые пришли сняться ...на трек ..
про гостиницу еще куда нешло..но про ночной клуб на треке... это явный перебор..
проект написан мягко говоря амбициозно, яб даже сказал футуристически, ну где вы видели при бюджете в 31 мульт $ окупаемость в чуть более 6 лет...таких проектов не существует, любой ларек с беляшами будет выходить на рентабельность более года, и то при условии что он возли института стоит
и вообще ляпы..все цифры в нарушение правил посчитаны не из консервативного подхода а при полной заполняемости, т.е. предполагается что комплекс будет на каждое мероприятие собирать по 15-20 тыс. человек..отсюда совершенно космические циифры про 225 мыл.н руб. дохода в год и всего 80 млн. расхода, ну а балансовая (т.е. бумажная прибыль) так вообще 139 млн.руб.в год - это 139/12 = 11,5 млн. руб. в мес. - фондовые биржы и пирамиды отдыхают от такой доходности..
рентабельность такого проекта (расчетная 45%), т.е. на каждый вложеный рубль ожидается отдача 45 коп. - это очень смело..
особо улыбнула страница с ФОТ (фонд оплаты труда персонала) и аж 5 директоров дублирующих друг друга )))) и всего 13 техников как то :
Ген.дир
Ком.дир
Фин.дир
Тех.дир
Управляющий
и аж 9 администраторов (теток перевялиных в салярии) по две для каждого директора ))))хех
согласитесь можно совместить ком и фин., а также тех. и упр. ибо функционал схожий..все таки комплекс не продажами будет заниматься и торговлей и отдельно ком. дир тут нах не нужен, как и тех. директор, т.к. есть управляющий, он же главный ДОМКОМШВОНДЕР, т.е. ТСЖэшник... в общем...многообещающе
нано-шмано технологии в действии
я уже не говорю, про тех кто сможет себе позволить арендовать трассу за 4 000 руб. на пару часов...нас явно перепутали минимум с Москвой, как максимум - с Европой
в целях эффективного управления день.средствами и самой структуры менеджмента (вертикальной и горизонтальной) можно было б соединить фунционал фин.дира с комерсом, а тех.дира с управляющим сыкономив таким образом на годовом ФОТе..во всяком случае на этапе стартапа, а раздуть штат можно всегда и на любом этапе....но у нас как всегда любят с "размахом".... вот об этом речь как бы не назывались, хоть "умывальников начальнеГ" хоть "начальнег обеда" функционал будут иметь дублирующий и занятость такой высокооплачиваемой штатной единицы будет неполная - нафига ее тогда держать?
зы: и такую структуру рисуют в плане при среднесписочной численнности проекта в 94 "калеки"...ну смешно ей богу..знаком с производством на предприятиях которые в 300+ человек превосходно функционируют и управляются, когда в шате всего 1 Ген.дир и 1 Глав.бух=онже фин.дир....
про гостиницу еще куда нешло..но про ночной клуб на треке... это явный перебор..
проект написан мягко говоря амбициозно, яб даже сказал футуристически, ну где вы видели при бюджете в 31 мульт $ окупаемость в чуть более 6 лет...таких проектов не существует, любой ларек с беляшами будет выходить на рентабельность более года, и то при условии что он возли института стоит
и вообще ляпы..все цифры в нарушение правил посчитаны не из консервативного подхода а при полной заполняемости, т.е. предполагается что комплекс будет на каждое мероприятие собирать по 15-20 тыс. человек..отсюда совершенно космические циифры про 225 мыл.н руб. дохода в год и всего 80 млн. расхода, ну а балансовая (т.е. бумажная прибыль) так вообще 139 млн.руб.в год - это 139/12 = 11,5 млн. руб. в мес. - фондовые биржы и пирамиды отдыхают от такой доходности..
рентабельность такого проекта (расчетная 45%), т.е. на каждый вложеный рубль ожидается отдача 45 коп. - это очень смело..
особо улыбнула страница с ФОТ (фонд оплаты труда персонала) и аж 5 директоров дублирующих друг друга )))) и всего 13 техников как то :
Ген.дир
Ком.дир
Фин.дир
Тех.дир
Управляющий
и аж 9 администраторов (теток перевялиных в салярии) по две для каждого директора ))))хех
согласитесь можно совместить ком и фин., а также тех. и упр. ибо функционал схожий..все таки комплекс не продажами будет заниматься и торговлей и отдельно ком. дир тут нах не нужен, как и тех. директор, т.к. есть управляющий, он же главный ДОМКОМШВОНДЕР, т.е. ТСЖэшник... в общем...многообещающе
нано-шмано технологии в действии
я уже не говорю, про тех кто сможет себе позволить арендовать трассу за 4 000 руб. на пару часов...нас явно перепутали минимум с Москвой, как максимум - с Европой
в целях эффективного управления день.средствами и самой структуры менеджмента (вертикальной и горизонтальной) можно было б соединить фунционал фин.дира с комерсом, а тех.дира с управляющим сыкономив таким образом на годовом ФОТе..во всяком случае на этапе стартапа, а раздуть штат можно всегда и на любом этапе....но у нас как всегда любят с "размахом".... вот об этом речь как бы не назывались, хоть "умывальников начальнеГ" хоть "начальнег обеда" функционал будут иметь дублирующий и занятость такой высокооплачиваемой штатной единицы будет неполная - нафига ее тогда держать?
зы: и такую структуру рисуют в плане при среднесписочной численнности проекта в 94 "калеки"...ну смешно ей богу..знаком с производством на предприятиях которые в 300+ человек превосходно функционируют и управляются, когда в шате всего 1 Ген.дир и 1 Глав.бух=онже фин.дир....
да главное чтобы трассу и инфраструктуру достроили. а там, глядишь и "вменяемому" хозяину продадут.
мне вот интересно там бабки только метаприбора..а то в БП нислова о размере средств гос.бабла, привлеченных кредитов и собственного вложенного капитала заказчика.или частных инвестиций...как-то "по-тихому все".
в расходах также не учтены возвраты вложенных (инвестированных средств) и % по кредитам банков
в расходах также не учтены возвраты вложенных (инвестированных средств) и % по кредитам банков
ну раз возвраты не планируются и выплата процентов - возможно, в полном объёме, свои.
бабок метаприбора там вроде нет,
за счет дискуса банкет
за счет дискуса банкет
бабок метаприбора там вроде нет,Дискус прям расщедрился - дороги (при чём к которым он отношения вобще не имеет, на МЖК), сады, поликлиника, да ещё и автодром!
за счет дискуса банкет
а это плохо? лучше ничего этого не делать?
лучше ничего этого не делать?а это плохо?Это реально прикольно. Только заставляет задуматься о реальной стоимости строительства жилья и почему больше никто ничего подобного не делает. Но это тема для другого форума.
Так или иначе Дискусу респект и долгих лет счастливой жизни.
бабок метаприбора там вроде нет,тоды вопрос набер ту: откуда у дискуза 31 мульт зеленых на проетк?
за счет дискуса банкет
этож ниибаццо какия должна быть рентабльность основной деятельность компании чтобы взять и изъять из бизнеса пусь и постепенно такое бабло
не подумайте я не считаю чужога , мне просто интересна "откуда уши растут", в нашей раше все "жжжж не-спро-ста"
и почему тогды в БП нислова про ДИскус, а какой то Метаприбор - или они площадку предоставили ?
в проекте Тильке был указан заказчик "Дискус плюс". Больше ничего не знаю
в проекте Тильке был указан заказчик "Дискус плюс". Больше ничего не знаювсе равно странно.. на сайте дискуса нислова о проекте...хотя проект инвестиционно привлекателен...такое ощущения что не нуждаются...мммм может строят "для себя ?
я даж не постеснялся дискусам написать под видом "инвестора"
, но чет уже 2а дня каг ни слов ни духу или проект очередные "нано-шмано-технологии" и распил оставшегося баблища, поэтому так тихо как то
Какие прогнозы по проекту в свете смены губернатора ?
такое ощущение что строительство замерло, камазы с экскаваторами не снуют туда сюда, движения мало
Проезжал там вчера, тишина, только у будки охраны поленница березовых дров. Может в честь зимы и работы свернули и дровами втарились?)
ТОП 5
2