Собственно нужно мнение общественности и как принято делать.
В активе гаражный бокс, ворота и улица соответственно. 1 этаж в низ. Назовем тех этаж. И с него еще и погреб.
собственно вопросы:
1. вентиляция погреба и тех этажа. Сколько труб должно быть? в наличии одна. По идее надо приточку вытяжку.
2. насколько качественно делать разделку первого и второго этажа? По идее тепло с низу и влажность негативно могут сказаться на климате вверху.
3. Оптимальный режим "работы" погреба. Сейчас осенью надо открыть, что бы проветривалось и уходила влага, потом когда наступят холода- закрыть. Какая температура критерий?
4. Зимний период- нужно ли затыкать отверстия вентиляции? в тех этаж или погреб? читал в инете, что образуется от этого конденсат и шуба намерзает.

Вытяжка сделана из погреба, на трубе висит малый вентиляционный вентилятор (типа тех что в туалетах ставят) работает круглосуточно. Раньше на тех этаже была влага, сейчас все просохло, в погребе температура в норме и сухо.

3. Оптимальный режим "работы" погреба. Сейчас осенью надо открыть, что бы проветривалось и уходила влага, потом когда наступят холода- закрыть. Какая температура критерий?

У деда моего погреб был всегда закрыт. Летом только деревянной крышкой, зимой дополнительно укрывался старыми пальто. Открывали, предварительно удалив остатки корнеплодов, в разгар лета, чтобы просушить, на пару тройку суток с поджиганием внутри чего-то, чего уже не помню. Потом проветривали и погреб был готов к приему нового урожая.

Надо делать герметичную разделку тех этажа и первого? видел разные варианты- от досок пятидесяток с щелеми положено, до полной отливки или заделки линолиумом. остается только маленький люк.
чего боимся? погреб заморозить или влагу снизу?

Да просто деревянная крышка без всяких утеплений, зимой редко когда на тех этаже минус бывает. А в погребе и подавно. Сейчас сам гараж хорошо утеплен, -12 самое холодное, что видел прошлой зимой. После недели морозов. Оснавная цель вытяжки, убрать влагу с техэтажа.

1. Если труба не промерзает, то и одной хватит, а если промерзает, хоть 10 поставь, все замерзнут, бороться с влажностью надо.
2. По идее, тепло и влага снизу... но если снизу нет влаги, то и беспокоиться не о чем.
3. Оптимальный режим - пока что-то в нем есть, закрываешь. Как все вытащил - открыл и пусть сохнет. Засыпал урожай - снова закрыл.
4. Не нужно. Надо, чтоб влага выходила. Иначе сгниет без вентиляции все к едреней фене.

У меня пока был съемный гараж с погребом, там была одна труба в основное помещение, никогда ее не затыкал. Спуск закрывался досками в один слой. На лето я одну доску не клал, чтоб проветривалось, остальные закрывал, чтоб не провалиться. На зиму поверх досок кидал старый матрас. И все. И ни влажности не было, и "шуба" не намерзала, и овощи не прорастали, и не мерзли.