слышал, что сейчас можно взять в ВТБ24 деньги для погашения уже существующей ипотеки. Кто-нибудь уже воспользовался этим? Стоит или нет пытаться?

Почему бы и нет? Только прежде внимательно ознакомьтесь с комиссиями за предоставление кредита!

ВоТеБе24

а может быть кто-нибудь уже взял подобный кредит или знакомые взяли? договор ведь заранее читать не дадут, а так могут и не сказать про какие-нибудь дополнительные проценты.

Кто Вам сказал, что Вам не дадут читать договор заранее. Вы его, что с закрытыми глазами подписывать будете?

Идите и настаивайте на подсчете денежных потоков, которые у Вас будут при перекредитовании в ВТБ. В частности обратите внимание на проценты за открытие счета, комиссии за предоставление кредита и т.д. и т.п.

Вам же нужно определить эффективность перекредитовки, а иначе тогда зачем вообще все это нужно затеивать?

Ну, а если они отказываются, тогда я не знаю, стоит ли связыватся с таким банком вообще. Хотя думаю, что они врядли так поступят!

а может быть кто-нибудь уже взял подобный кредит или знакомые взяли?

Да, я собсно и оформлял себе рефинансирование в этом банке. Скрытые побочные расходы, конечно, выявились, о которых банк не сообщил, но в общем-то он и не обязан был о них рассказывать, т.к. они взимались в основном всяческими другими инстанциями. В целом затраты получились такие:
- 1700р оценка стоимости квартиры
- 0.95%(от размера рефинансируемого кредита) - страховки на первый год
- 100руб выписка ЕГРП
- 500руб регистрация сделки в юстиции
- 1400р получение справок БТИ(вызов техника)
(это если предыдущие справки БТИ у вас старше 5 лет)
- рублей 10 услуги сбербанка по приему платежей в адрес юстиции
- 500р комиссия за перевод денег, полученных в качестве кредита в втб24, в адрес старого кредитора (для досрочного погашения у него своей задолженности)
- комиссия за рефинансирование (оплачивается в случае положительного кредитного решения) была раньше около 6тр, но кажется ее уже отменили.
- Комиссии за рассмотрение заявки на рефинансирование щас никакой нет, за открытие и сопровождение счета тоже нет. Деньги по ежемесячным платежам банк принимает тоже без комиссий.
В общем, особых подводных камней не оказалось. Ну разве что 500руб за перевод денег из втб24 в аижк (я не думал, что платежки физлиц в адрес юрлиц такие дорогие!), о которых банк ничего заранее не сказал.
Вот такие пироги. Ну какие-то расценки, конечно, могли уже поменяться за последнее время, так что лучше позвонить в банк, уточнить, остались ли все вышеперечисленные статьи расходов в таком же размере. Да и могут быть некоторые особенности, например точно знаю, что рассмотрение заявки в случае предоставления вместо справки 2ндфл справки в своб.форме осуществляется за отдельные деньги (раньше так было), и например если ты чем-то серьезно болеешь, тогда страховая контора тебе сделает не такой процент за страховку, а например, 1.3%. И т.п.
Но я думаю, что СПИСОК затрат, который я привел выше, уж точно не поменялся. Могу кинуть в личку контакты людей, с кем я там общался, спросишь, уточнишь все.

И каков новый процент?

И каков новый процент?

Нынче самая маленькая ставка у них - 12.5% годовых. Но у меня хитрый случай был - не только с понижением ставки на 3% годовых, но и с уменьшением срока кредита (этого можно добиться, если за последние годы у вас зряплата заметно повысилась)

ВТБ пару-тройку месяцев назад прекратил рефинансирование ипотечных кредитов. Кто-нибудь в курсе когда снова начнут?

только Господь Бог

Сам узнал. Начали рефинансирование. Ставка от 17,15%. Так что это скорее не рефинансирование ранее выданных кредитов, а издевательство. Какие кредиты они под такие ставки собираются рефинансировать? Еще государственный Банк называется!

А какую ставку в современных услових Вы бы хотели?

Думаю, что ставки должны быть такими же как на вновь выдаваемые кредиты.

ставки по вновь выдаваемым кредитам сейчас выше, чем по оформленным год назад...если раньше можно было найти ипотеку от 10%, то сейчас меньше чем за 14% и не бывает...

Можно рефинансировать валютные ипотечные кредиты ВТБ24, кредиты других банков они не рефинансируют.