УРАЛСИБ отказывает по ранее одобренным кредитам
22986
63
Получил одобрение кредита в августе, нашел квартиру, сделал оценку(за свой счет!!), сдал в банк все документы для регистрации сделки, а вместо этого получил отказ.
И после этого в РФ нет кризиса!!!! а кто мне вернет деньги за оценку квартиры?!? :шок:
kolan
Стоп, давайте по порядку:
1. сколько действует решение банка (обычно банк сообщаете, например решение действует 3 мес.)
2. они вообще перестали кредитовать?
3. отказали полностью или банку не подошла квартира, как объект залога?

Не надо компрометировать банк, без должных объяснений. :1:
Lysihka25
У УралСиба крышак едет! Это точно!
kolan
Это сейчас нормальное явление. Многие банки заняли выжидательную позицию.
Lysihka25
Не надо компрометировать банк, без должных объяснений. :1:
+100 :agree:
igorkin
квартира банк устроила полностью!! к томуже стоимость квартиты оценена в 2,500 т.р ,а кредит брался 1500т.р. остальные свои кровные денешки!!
kolan
Так что они просто позвонили и сказали – вам отказ, без объяснения причины?
Вообще-то у вас на руках должен быть документ, подтверждающий, что вам в свое время одобрили заявку (письмо, справка, сертификат).
Да и 40 % первоначального взноса в текущее время, вполне нормально.
Lysihka25
Отказать могут запросто! Одобрение - это не обязательство банка предоставить кредит, коим является кредитный договор.
Вообще в последнее время банки обнаглели, хотя и их понять тоже можно.
Andrian
Если имеется документ, подтверждающий одобрение заявки, отказать без объяснения причин - нельзя, клиент может написать жалобу.
Т.е. конечно отказать всегда можно, но если у клиента претензии, он имеет право затребовать документ, подтверждающий отказ и в последующем обращаться в суд.
Хотя не слышала чтобы хоть одно дело кто-то выиграл.

У нас как-то была такая ситуация, после одобрения заявки, вышел новый регламент, по которому клиент уже не проходил по требованиям, а как это объяснишь - просто отказ, а клиент первоначальный взнос выплатит и все документы (в т.ч. оценку) собрал, так нам потом этот клиент жизнь так попортил, только и успевали служебками отписываться.
Lysihka25
В таком разе kolan требуйте письменного отказа, а вслед пишите жалобу с угрозой накапать в голову, ЦБ, Роспотребнадзор и в итоге в суд!
Lysihka25
У нас как-то была такая ситуация, после одобрения заявки, вышел новый регламент, по которому клиент уже не проходил по требованиям, а как это объяснишь - просто отказ, а клиент первоначальный взнос выплатит и все документы (в т.ч. оценку) собрал, так нам потом этот клиент жизнь так попортил, только и успевали служебками отписываться.
Кто кому жизнь попортил - это большой вопрос:улыб:Кому-то службки пришлось писать, а кто-то кучу времени потерял, понес накладные издержки и возможно задаток потерял
GreenFrog
По тоаким комментариям сразу видно представителей банковских кругов и их клиентов!
Andrian
вообще по коментариям сотрудников банков складывается отсутсвие призумции невиновности клиента....непонятный отказы потраченое время....
понятно банк защищает деньги....
людей же тоже уважать надо...
Klaus
Нет вы не правы, я как человек считаю, что это неуважение к клиентам, но сами понимаете, как сотрудник банка ничего сделать не могла.
Хотя мы пытались помочь, хоть первоначальный взнос вернуть (у него по условия договора с АН был мудреный пункт, по поводу возврата первоначального взноса)
Klaus
вообще по коментариям сотрудников банков складывается отсутсвие призумции невиновности клиента....непонятный отказы потраченое время....
понятно банк защищает деньги....
людей же тоже уважать надо...
Неприятная ситуация для заемщика.
Но банк, в принципе, можно понять.
Возникли сложности и банк не стал выполнять свои устные, не оформленные договором, НЕОПЛАЧЕННЫЕ клиентом обязательства.
Как в анекдоте про лошадь, которая "не шмогла".
Lysihka25
Если имеется документ, подтверждающий одобрение заявки, отказать без объяснения причин - нельзя, клиент может написать жалобу.
Т.е. конечно отказать всегда можно, но если у клиента претензии, он имеет право затребовать документ, подтверждающий отказ и в последующем обращаться в суд.
Хотя не слышала чтобы хоть одно дело кто-то выиграл.
хм.
отказать можно.
права клиента не нарушены. если кто-то сможет со ссылкой на конкретные положения закона объяснить какое именно право нарушен и в силу чего банк обязан был заключить кредитный договор и выдать кредит, то это существенно поможет и данному делу в частности и аналогичным ситуациям в принципе.

обращения в роспотребнадзор, цб, возможны.
только вот толку от них в данном случае нет
Vitalik
во всяком случае будет создан определенный прецедент, и банк впредь не будет допускать таких случаев.
Andrian
во всяком случае будет создан определенный прецедент, и банк впредь не будет допускать таких случаев.
Наивная простота :спок:
GreenFrog
У нас банкам проще кинуть клиента, чем вникать в его трудности. Клиент нужен только тогда, когда на нем можно заработать бабло, и ни секундой больше. То же в принципе относится к большинству "клиент-ориентированных" контор.
Зачем создавать себе хорошую репутацию, ведь завтра мы перерегистрируемся, сольемся или продадимся, клиентов на всех хватит.
inittab
Отказ банка по одобренным заявкам – крайняя мера, связана она зачастую:
приостановили ипотечное кредитование,
появилась негативная информация…

У нас банкам проще кинуть клиента, чем вникать в его трудности.
Интересная мысль, т.е. надо создать в банке должность, функции которого - вздохнет, всплакнет и денег даст.
Ну, ребята, что за детский сад.
Банк – это коммерческая организация, в который есть отдел безопасности, у которого главная задача – выдать возвратный кредит (пускай это и не всегда получается).
В магазине вам тоже колбасу не продадут за 20 руб., при цене 200, и явно не будут вникать, что у вас финансовые трудности.
А если у вас правда такая жизненная ситуация, всегда есть некоммерческие организации, которые n- процент, но дадут денег (только таких людей потом не кинешь)
inittab
В условиях кризиса, поддержка собственной ликвидности куда как важней сохранения потенциального заемщика. Неужели вы сами станете давать в долг, не зная завтрашних перспектив?
Lysihka25
есть некоммерческие организации, которые n- процент, но дадут денег (только таких людей потом не кинешь)
Скоро никого не кинешь: http://bankir.ru/news/newsline/171536
igorkin
Вряд ли из-за одного клиента у банка закончятся деньги. Если учесть структуру сделки - так вообще непонятно как можно отказать такому заемщику.

Понятно, что сейчас нет ни одного банка, который скажет, что он проводит все операции и реализует всю декларируемую линейку, НО о своем имени заботится никто, кроме самого банка не будет.

Очень жаль здесь именно человека, к-ый уже понес определенные траты и рассчитывал на банк, как на партнера.
Andrian
Вряд ли из-за одного клиента у банка закончятся деньги. Если учесть структуру сделки - так вообще непонятно как можно отказать такому заемщику.
Обычно принимается решение руководством и акционерами: кредитовать или нет, а все остальное-эмоции. :спок:.
Andrian
Очень жаль здесь именно человека, к-ый уже понес определенные траты и рассчитывал на банк, как на партнера.
Безусловно жалко, но своя рубашка ближе к телу.:миг:
kolan
Получил одобрение кредита в августе, нашел квартиру, сделал оценку(за свой счет!!), сдал в банк все документы для регистрации сделки, а вместо этого получил отказ.
а чем мотивируют отказ?
rwd
как-то грустно слышать всё это...как всегда для простых всё произошло быстро и неожиданно... и смаое обидно еи обвинить под бокои не кого... ситуация актуальна...для многих
olganchik
мне плохо понятен ваш текст
olganchik
-Папа, а нас коснется финансовый кризис?
-Сынок, он только олигархов коснется..... а нам пи$@ец
igorkin
Говорят сейчас Уралсиб стал выдавать потребы. Молодцы ребята!
kolan
странно, обычно ранее принятые решения банк не отменяет...после принятия решения об ужесточении требований или прекращении операций по кредитованию...это да...может зарубить заявку...а вот так..по уже принятым...
ermina
Видимо временные трудности были.
Klerk007
Видимо были проблемы с ликвидность... Сделали подушку и снова за работу...
Makuso
А у кого таких проблем не было? Разве что у госбанков.
Vitalik
Согласна.. у Уралсиба крышае дет!! Отказывают всем абсолютно, приэтом рекламируют себя везде .. что выдают кредиты
Klerk007
ну ага.. выдают..))) отказывают любым заёмщикам и даже тем у кого счёт в Уралсибе.
ChristinM
А моему партнеру подняли процентную ставку по уже давно выданному кредиту!
Некрасиво как-то все это! Вроде,солидный банк,казалось! Но,только казалось! Теперь видно,что это такая же пустышка,как многие банки!
vovaka
Да юрикам сейчас все поголовно ставки поднимают. Уралсиб не исключение. Посмотрите на тот же Сбер, Банк Москвы... Хорошо, что еще физиков не трогают.
ChristinM
Уралсиб точно дает. Еще из достоверных источников известно, что Райффайзен и МДМ по-маленьку кредитуют. Интересно, а кто дает юрикам?
Klerk007
Уралсиб же и дает)) только по немножко порезанной программе)) :umnik:
ChristM, не стоит такие выводы делать по всему банку. это коснулось видимо только ваших клиентов. Банк кредиты выдает(потребы и авто точно).
vdaik
это как так по порезанной программе? сколько обращалось людей не кому не дали, постоянно левые причины какие то...
ChristinM
а я задал этот вопрос человеку, непосредственно выдающему кредиты - выдают!
порезанная программа - это ЮЛ и ИП, сумму максимальную и срок урезали, впрочем как и у большинства других банков.
ChristinM
Когда с ликвидностью проблемы были не выдавали и придумывали различные отмазки. Сейчас вроде бы ситуация нормализовалась и стали выдавать.
Klerk007
вы назовите точную дату или интервал, в который банк не выдавал. Интересные вы люди из частного к общему приходите, а не наоборот. :1:
vdaik
Точную дату не скажу. Где-то месяца полтора-два, начиная с конца сентября.
Klerk007
неправда это, выдавали все равно. приказ про запрет выдачи не было.
vdaik
Приказов по этому поводу не было ни в одном банке, в том числе и в Уралсибе, но кредиты не выдавали. Сейчас Уралсиб заработал. Молодцы!
Klerk007
Приказов по этому поводу не было ни в одном банке
А зачем приказы? :dnknow: На это есть кредитный комитет.
Klerk007
на основании чего такие выводы сделали? у вас есть статистика по отделениям? я к кредитованию физ лиц в уралсибе никакого отношения не имею, просто информацией располагаю. я бы и статистику вам привел бы, но увы нельзя)