Юристам
Ребят да ходили мы в паспортный, не приняли у нас нашу книгу-сказали несите вторую. 
да в юстиции ее не берут, так как она не прошита. а чтоб прошить в паспортном нужно вторую принести. Вообщем замкнутый круг
да в юстиции ее не берут, так как она не прошита. а чтоб прошить в паспортном нужно вторую принести. Вообщем замкнутый кругСдавайте пакет документов без домовой книги. Интересно, на каком основании они будут приостанавливать регистрацию.
Цитата из действующего закона (о гос. регистации прав ...)Вам в помощь:
Статья 13. Порядок проведения государственной регистрации прав
4. Отказ в приеме документов, представленных для государственной регистрации прав, не допускается.
(п. 4 введен Федеральным законом от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
И еще цитата из статьи 17 того же закона:
2. Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением указанных в предыдущем пункте, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 настоящего Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
в перечне документов написано: выписка из домовой книги (если частный дом)
в перечне документов написано: выписка из домовой книги (если частный дом)Выписку из домовой книги требуют при регистрации сделок купли-продажи. При регистрации права собстенности, при регистрации договора дарения выписка не требуется.
У меня неоднократно при сдаче документов требовали не сосем обязательные документы, без которых потом все регистрировали без приостановки.
Сдавайте документы на регистрацию вез выписки (если остальные документы в порядке). Если будет приостановка, Вас известят о ее причинах.
Взято с сайта УФРС по НСО:
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ
Для регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке)
1. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Документ, удостоверяющий личность.
3. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном законом порядке.
4 Кадастровый план земельного участка (после 01.03.2008г. выдается Кадастровый паспорт), на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Представление кадастрового плана указанного земельного участка не требуется в случае, если право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном законом порядке;
5. Технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства (после 01.03.2008г. выдается Кадастровый паспорт). (Выдается ФГУП "РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ" по НСО, или ОГУП "Технический центр учета объектов капитального строительства и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области").
Выписки из домовой книги в этом списке нет. Также ее нет в списке документов для регистрации договора дарения.
Спасибо большое. А можно еще адресок сайта? Просто я вчера в яндексе нашла перечень документов для дарения и там было написано про выписку.
Спасибо. Распечатала, пойду им в моську ткну. 
Вообщем короче в регистрационной службе мне сказали что книга нужна и точка. Письменный отказ не написали, сказали что на сайте просто выложена старая инфа. Сосед матом наорал, книгу не дал. Пойду в пятницу к участковому пусть послушает козла этого соседа и напишет хоть записку что он препятствует оформлению.
в Бердске. У них там мля свое государство и свои правила.Деревня 
Конечно нет законных оснований у меня требовать что то от соседей, но тогда и у регистрационной службы нет оснований требовать у меня его домовую книгу. 
Ребят спасибо всем, кто поучаствовал в советах. Сходили на прием к Рягузовой, через нее попали на прием к руководителю Бердской РС. Наш пакет документов был взят под личный контроль начальника. 20 апреля по записи сдавать доки. И Вы были правы насчет домовой книги, требовать ее у меня никто не имел права. Даже если бы она и была нужна, а я не могла бы ее предоставить, достаточно было бы написать письмо от том что у меня ее нет. Спасибо еще раз всем. 
продолжаю отписываться: Вчера получила прошитую домовую книгу нашу....В паспортном столе были такие любезные, что аж тошно....20 иду в РС!!!!!!Надеюсь все получится!!!!!!!!
Вообщем опять пишу почти со слезами Сегодня позвонили из РП (за 2 дня до срока окончания времени регистрации) и сообщили что регистрацию вынуждены отклонить в связи с тем, что нет Акта о вводе в эксплуатацию дома с пристроем, которые пристроил себе этот сосед...если мы в течении двух дней не приостоновим регистрацию, нам в ней откажут, а следовательно пропадет оплаченная госпошлина:((..А как преостановить-если сегодня уже не упеваем. а завтра они не работают?....Вообщем теперь два вопроса перед нами: 1) получить это разрешение в местной администрации (а это наверное не возможно, так как должны идти оба дольщика, а сосед наверняка откажется идти) и 2) нужно определится с долями, ведь если он присторил к дому, следовательно доля его увеличилась....Или он имеет права ток на сою 1/3 по дарению? я вообще ничего не понимаю...Ну и куда мне бежать сейчас? Опять к Рягузовой?
Сегодня позвонили из РП (за 2 дня до срока окончания времени регистрации) и сообщили что регистрацию вынуждены отклонить в связи с тем, что нет Акта о вводе в эксплуатацию дома с пристроем, которые пристроил себе этот сосед...если мы в течении двух дней не приостоновим регистрацию, нам в ней откажут, а следовательно пропадет оплаченная госпошлина:((..А как преостановить-если сегодня уже не упеваем. а завтра они не работают?....Вообщем теперь два вопроса перед нами: 1) получить это разрешение в местной администрации (а это наверное не возможно, так как должны идти оба дольщика, а сосед наверняка откажется идти) и 2) нужно определится с долями, ведь если он присторил к дому, следовательно доля его увеличилась....Или он имеет права ток на сою 1/3 по дарению? я вообще ничего не понимаю...Ну и куда мне бежать сейчас? Опять к Рягузовой?Вообщем прошло 2,5 года мои мытарства по инстанциям не закончились
С дарением мы обломились, поэтому бабушка оформила завещание на меня.
И вотв данный момент я собираю документы чтобы в него вступить.
Первый вопрос у меня по поводу документов для нотариуса:
акт оценки недвижимости.У нас земельный участок и 2/3 доли дома.В НК ст 333.38 указано что физические лица освобождаются от уплаты госпошлины за совершение нотариальных действие, если они проживали с умершим и продолжают проживать в наследуемом имуществе-это про меня.Значит ли это что я не должна делать оценку? или я только могу не платить пошлину?
второй вопрос: хочу отгородится от соседей забором, надоели его собаки и их фекалии и моча, которая по весне вместе с талым снегом течет под нашу половину. у него есть отдельный вход как в свою часть дома. так и в свой двор.имею я на это право? так как он мне сказал что фик я чего там отгорожу и все в таком духе.
третий вопрос: я думаю мне нужно поделить вообще дом на доли, чтоб ни он меня не касался, ни я его.это делается только через суд? Спасибо
С дарением мы обломились, поэтому бабушка оформила завещание на меня.
И вот
в данный момент я собираю документы чтобы в него вступить.Первый вопрос у меня по поводу документов для нотариуса:
акт оценки недвижимости.У нас земельный участок и 2/3 доли дома.В НК ст 333.38 указано что физические лица освобождаются от уплаты госпошлины за совершение нотариальных действие, если они проживали с умершим и продолжают проживать в наследуемом имуществе-это про меня.Значит ли это что я не должна делать оценку? или я только могу не платить пошлину?
второй вопрос: хочу отгородится от соседей забором, надоели его собаки и их фекалии и моча, которая по весне вместе с талым снегом течет под нашу половину. у него есть отдельный вход как в свою часть дома. так и в свой двор.имею я на это право? так как он мне сказал что фик я чего там отгорожу и все в таком духе.
третий вопрос: я думаю мне нужно поделить вообще дом на доли, чтоб ни он меня не касался, ни я его.это делается только через суд? Спасибо