Бесплатные юридические консультации (часть 5)
820058
995
Барт
ну кто-то протянул себе 10 кВ ))) домой... и там производство небольшое открыл
AKIRO2
ну кто-то протянул себе 10 кВ ))) домой... и там производство небольшое открыл
Это дело того, кто протянул. Меня не касается зачем, меня интересует, что мне делать?
Барт
Ну так согласовывать вот с этим самым "частное лицо" в простой письменной форме строительство. А формулировка к кому за согласованием обращаться и чего согласовывать, да как должен выглядеть ответ - по сути содержится в приведённой картинке. Просто вместо АО "РЭС" - Вася Пупкин согласовывает строительство ... на расстоянии х м охранной зоны ВЛ ... опоры 2/21-17/1
Алексий
Ну так согласовывать вот с этим самым "частное лицо" в простой письменной форме строительство. А формулировка к кому за согласованием обращаться и чего согласовывать, да как должен выглядеть ответ - по сути содержится в приведённой картинке. Просто вместо АО "РЭС" - Вася Пупкин согласовывает строительство ... на расстоянии х м охранной зоны ВЛ ... опоры 2/21-17/1
А частное лицо вообще в праве согласовать стройку в границах охранной зоны если по правилам от неизолированного провода 10 кВ охранка 10 метров? РЭС то аргументировала почему согласовывает. Они провода на СИП поменяли и по правилам охранная зона стала 5 метров, просто в в Росреестре это ещё не отразили.
Я то переживаю, как бы с этой писулькой потом проблем не поиметь.
Барт
:dnknow: а не знаю
был бы я этим частным лицом - в условиях этого незнания просто отказался бы что-либо подписывать :biggrin:
ну а так, чисто бумажно - вот он ответ от РЭС, в котором сказано, что надо согласовать с каким-то физиком размещение... соответственно - запрос физику - ответ что согласовывает (хотя знаний и полномочий у него по большому счёту нет)
я б Герасимова вызвонил или автора этой писульки, если исполнитель указан, чтоб проконсультироваться
так-то в итоге речь может зайти о том, чтоб и этот кусочек ВЛ на СИП поменять за Ваш счёт
но в идеале конечно с точки зрения электромагнитной обстановки и электробезопасности - вообще строиться на другом участке :biggrin:
Алексий
был бы я этим частным лицом - в условиях этого незнания просто отказался бы что-либо подписывать :biggrin:
Я потому и пытаюсь выяснить, чем ему это может грозить. И исходя из того, что понятие охранные зоны введено в первую очередь для безопасности при повреждениях линии и для возможности обслуживания этих самых линий, я не планирую размещение каких либо объектов ближе 5 метров(как и если бы СИП висел ). Септик если только. Дом будет попадать в охранную зону одним углом, угол будет в 8 метрах от проводов.
Отказ физика навлечет на него кару:смущ:Придется в суд мне топать. Я из-за него не могу полноценно пользоваться участком. Где то встречались мне решения, где суд обязывал владельца линии заменить провода, что бы охранная зона уменьшилась.

ну а так, чисто бумажно - вот он ответ от РЭС, в котором сказано, что надо согласовать с каким-то физиком размещение... соответственно - запрос физику - ответ что согласовывает (хотя знаний и полномочий у него по большому счёту нет)
я б Герасимова вызвонил или автора этой писульки, если исполнитель указан, чтоб проконсультироваться
Да хрен их там вызвонишь. И на письма отвечают по несколько месяцев. Квест еще тот с этими ресурсниками.

но в идеале конечно с точки зрения электромагнитной обстановки и электробезопасности - вообще строиться на другом участке :biggrin:
Да не все так страшно там. А ВЛ 10кВ это вообще ни о чем в плане электромагнитной обстановки. Тем более, что до нее около 10 метров и торчать под ней никто не планирует.
так-то в итоге речь может зайти о том, чтоб и этот кусочек ВЛ на СИП поменять за Ваш счёт
Такой вариант тоже рассматривается(если других вариантов нет, то расходы впополаме с соседом), но здесь тоже не понятен алгоритм. Не ясно нужен ли проект реконструкции, кто потом и на основании чего будет решение об уменьшении охранной зоны принимать. Этим путем тоже иду, но ...
Автоинформатор
Подскажите, пожалуйста.
Есть квартира. 57м2, стоила 2,9 млн, была в ипотеку, 200 тр из которых закрыти мат капиталом. Ипотека полностью оплачена. Доли детям еще не выделены.

Есть вторая квартира 85м2, пока еще в ипотека.

Как продать честно первую квартиру (при условии , что у покупатели ипотека)?
RLV
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Или как вариант: детей оформит как со-продавцов...
или детям отписать доли во 2й квартире
AKIRO2
это я понимаю, доли по соглашению выделим.

Дети не совершеннолетние, они не могут быть со-продавцами , нужно разрешение опеки, а вот с опекой как раз и загвоздка, так как новая квартира в ипотеке, те там доли пока не выделить,так как она пока еще не наша..мы за нее не рассчитались.
Автоинформатор
Я бы посоветовал посетить орган опеки (по месту жительства детей) и там проконсультироваться о возможных способах решения вопроса.
RLV
как бухгалтер вам говорю: если на квартире нет залога и по документам числитесь вы - единственным собственником (Росреестр не знает!), то смело продавайте квартиру как единоличный собственник!!!
Чтобы не нарушать права детей, купите новую квартиру на эти деньги, то покупайте сразу на себя и двух спиногрызов:миг:
Вопросов у ПФР к вам не будет. Ну или покажите им... "фатеру" с детьми ))
Sky
смело продавайте квартиру
А согласится ли покупатель покупать такую квартиру?
И даст ли банк согласие на выдачу ипотечного кредита покупателю?
купите новую квартиру на эти деньги
Вообще-то вторая квартира уже куплена (с ипотекой), предлагаете купить третью?
atarin
...существует стандартная процедура перерегистрации деток с выделением им аналогичных (не ухудшающих условий и не ущемляющих права детей) долей в новой квартире с участием опеки. Первая квартира освобождается от детей-собственников, выдаются новые документы. В соцзащите знают , как это делается.
wiza
Всё так, но вторая квартира в залоге у банка, что может помешать реализации стандартной процедуры.
И детей-собственников в первой квартире пока нет.
atarin
да, обременение может помешать стандарту
как скажут опека, банк, суд, нотариус...
детям "появятся" в любой момент - это как раз и есть страх любого покупателя...
Алексий
:dnknow: а не знаю
был бы я этим частным лицом - в условиях этого незнания просто отказался бы что-либо подписывать :biggrin:
ну а так, чисто бумажно - вот он ответ от РЭС, в котором сказано, что надо согласовать с каким-то физиком размещение... соответственно - запрос физику - ответ что согласовывает (хотя знаний и полномочий у него по большому счёту нет)
я б Герасимова вызвонил или автора этой писульки, если исполнитель указан, чтоб проконсультироваться
так-то в итоге речь может зайти о том, чтоб и этот кусочек ВЛ на СИП поменять за Ваш счёт
но в идеале конечно с точки зрения электромагнитной обстановки и электробезопасности - вообще строиться на другом участке :biggrin:
В продолжение разговора:
Получил сегодня уведомление о соответствии, но с дополнением)))
Проклинаю этот чиновничий язык, надо же так написать дополнение, что хрен поймешь, что оно значит и что за информацию надо уточнить. Но буду исходить, что поскольку РЭС согласовала размещение дома в охранных зонах, то и препятствий для строительства в границах охранных зон нет
Кто то может подсказать, надо ли согласие от частного лица, которому провода и ТП, стоящие рядом с моим участком, принадлежат? Он согласует, только форму запроса и ответа на запрос не могу нигде найти. Простой письменной формы достаточно или лучше у нотариуса ее заверить, что бы он потом не соскочил?
  • Участок с охранными зонами, которые есть в Росреес

  • В таком виде согласовано строительство и РЭСом, и

Барт
я тему в соседнем разделе прочитал :biggrin:
с головой у Вас всё в порядке, так что, разберётесь :live:
Алексий
Ну спасибо конечно на добром слове, но я не юрист потому и хотелось бы, что бы кто нибудь профессиональным мнением поделился. Мне для того, что бы быть готовым к различным вариантам развития событий.
Барт
тут главное - всегда помнить, что суд работает с документами!!!
соответственно, их должно быть у Вас )))
к этому будьте готовы )))
Автоинформатор
Подскажите пожалуйста, такая ситуация. Выполнили подрядные работы. Но акты о выполненных работах только собираемся передать. И тут узнаем, что поверх наших работ (вывод закладных) начались работы других подрядчиков. Работы по монтажу вывески на эти закладные. По Договору риск случайно гибели или порчи находится на нас. Какой документ им нужно срочно составить, где мы уведомляем заказчика, что дальнейшую ответственность не несем.
AKIRO2
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Или как вариант: детей оформит как со-продавцов...
или детям отписать доли во 2й квартире
Если, без согласования с "Опекой" , отписать доли во 2й квартире, то у детей будут эти доли + сохранятся права на доли в квартире купленной с использованием мат.капитала. Вы им хоть Тадж Махал купите, но обязательства по мат.капиталу обязаны выполнить или согласовать их перенос на другой объект.
Это то же самое, как если купить детям квартиру, а потом пойти в опеку согласовывать продажу ранее имеющейся в их собственности недвижимости - обяжут новую аналогичную покупать, в дополнение к поспешно купленной без согласования.
Барт
Он согласует, только форму запроса и ответа на запрос не могу нигде найти. Простой письменной формы достаточно или лучше у нотариуса ее заверить, что бы он потом не соскочил?
при оформлении частных домов часто присутствует такое же согласование с соседями, если земельный участок видоизменялся. Так вот было достаточно того, что сосед-собственник на утверждённом плане писал свои паспортные данные и слово согласен. Ставил дату согласования. И вот именно это и предоставлялось в горкомзем.
180207
при оформлении частных домов часто присутствует такое же согласование с соседями, если земельный участок видоизменялся. Так вот было достаточно того, что сосед-собственник на утверждённом плане писал свои паспортные данные и слово согласен. Ставил дату согласования. И вот именно это и предоставлялось в горкомзем.
Спасибо! Хорошая мысль. Только вот один момент: собственник выставил дом и электрохозяйство на продажу. Если собственник сменится, то эта бумажка будет иметь силу? Не хочется, что бы кто то даже пытался мне крови попить.

P.S. А что, и сейчас так делают? А то у меня один из соседей забор не по границам поставил, где то у меня отъел, где мне чуть больше досталось. Не знаю, как так получилось, но факт есть факт. В принципе нас обоих этот вариант устраивает, но надо бы узаконить. Как сделать? Предложенный Вами вариант вообще можно сказать бесплатный в отличии от приглашения кадастровых инженеров, которые за свои услуги по перераспределению границ десятку минимум просят.
Барт
Если собственник сменится, то эта бумажка будет иметь силу?
Да, ибо подписывает актуальный собственник :biggrin:


В принципе нас обоих этот вариант устраивает, но надо бы узаконить. Как сделать?
я гадать не буду:0 дабы в заблуждение не вводить
напишу вам в личку телефон оч хорошего специалиста по земельным отношениям Будет необходимость,проконсультируетесь.
180207
Спасибо и за консультацию и за контакт
Здравствуйте! Очень нужна консультация!

Папа попал в аварию на личном автомобиле при исполнении обязанностей (торговый представитель) - машина не подлежит восстановлению, уворачиваясь от прямого столкновения он врезался в столб и задел пешехода, который сейчас в больнице. Из-за потери автомобиля он соответственно не может работать, какие у него права в этом случае? Несёт ли компания какую-то ответственность? Авто оформлено легально и учёт ведётся.

Заранее благодарю за помощь!
Tatyana567
В общем порядке - компания не при чем. Нужно читать договор с компанией.
Tatyana567
был ли приказ о том, что на своем авто делается работа?
AKIRO2
Да, все официально. Автомобиль использовался в служебных целях в этот момент и это зафиксировано.
Tatyana567
у нас на работе иногда работники попадают в ДТП на служебных авто (камаз, уаз, автокран и т.д.), и что им полагается?
если признают их виновными, то из зарплаты вычитывают стоимость ремонта авто (запчасти)
ничего не полагается вашему отцу, если пешехода ("педестриана") не признают виновником ДТП
компания каким боком виновна? из рук вашего отца руль вырывала в момент ДТП?
tonim
Нужно читать договор с компанией.
Вряд ли в трудовом договоре оговорена обязанность страховать ТС работника или возмещать ущерб при попадании в ДТП. Вот если бы он сдавал ТС компании в аренду, а компания предоставляла бы ему его же автомобиль... или посадила за руль иного водителя... Но это уже из области фантазий, читать надо договора :agree: и что такое Авто оформлено легально и учёт ведётся. и Автомобиль использовался в служебных целях в этот момент и это зафиксировано.
Автоинформатор
Добрый день!!
Сегодня узнала от приставов, что есть постановление ссуда о взыскании с меня административного штрафа в размере 2000 руб за не своевременное уплату другого административного штрафа в размере 1000 руб. Каким образом можно обжаловать данное решение, если никаких уведомлений я не получала. И тем более что штраф в размере 1000 руб был уплачен.
100-пудово в постановлении внизу написано уведомить наказателя об оплате. А вы?
sibmebel
Писать жалобу на это постановление. Одновременно ходатайствовать о восстановлении срока на подачу этой жалобы.
tonim
У меня такой вопрос:
я живу в гражданском браке с женщиной, есть двое совместных детей.
Гражданская жена купила квартиру (без моего финансового участия) и оформила ее на наших детей (дети собственники по 50%). Мы живем в этой квартире, в квартире никто не прописан.
Сейчас мы хотим разойтись, но я хочу претендовать на эту квартиру (хотя бы дальше там жить, так нет и не было своего жилья).
Могу ли я прописаться в эту квартиру без согласия гражданской жены (собственники наши несовершеннолетние дети 2-х и 4-х лет)?
Может ли гражданская жена выселить меня без моего согласия?
Имею ли я право проживать со своими детьми? (прописаны дети в другой квартире, где прописана и их мама).
Никиткa
* дети записаны на мою фамилию, в свидетельстве о рождении я их отец.
Никиткa
что поднимаете под словом "претендовать"?
Сейчас мы хотим разойтись, но я хочу претендовать на эту квартиру
у вас нет брака, соответственно, что вы хотите разводить?
а разбежаться просто так - вам никто не запрещает
мать потом подаст иск об определении с кем будуту жить дети... и суд вынесет решение: с мамкой!


соответственно, прописать детей вы сами не сможете в этой квартире, чтобы потом самому туда прописаться
Автоинформатор
Подскажите, на кого можно оформить автомобиль в собственность? У этого человека обязательно должны быть водительские права или это совершенно неважно, просто человеку от 18 лет и все? Есть какие-то требования?
VikaRi
:eek: зачем для владения водительское удостоверение? на любого
и даже на несовершеннолетнего
задумываться только о том, чтоб не влетел потом собственник из-за долгов на ограничения какие-то, регистрационных действий, ареста
ну и несовершеннолетний распоряжаться имуществом сам не сможет, родители как законные представители
VikaRi
С 01.01.2020 НЕЛЬЗЯ НА ДЕТЕЙ оформлять авто
Sky
ну да, с точки зрения оформления в ГИБДД осуществить государственную регистрацию на лицо не достигшее 16-летнего возраста с 1 января 2020 нельзя
но собственником может быть и младенец, просто постановка на учёт будет на одного из родителей или опекуна
да и собственно главное в вопросе - нужны ли права (водительское удостоверение)? - ответ НЕТ, не нужны, совсем, этого документа нет в списке предъявляемых при госрегистрации - список документов тут
но штрафы платить всё равно придётся :biggrin:
Такое дело... Днём, часто и подолгу скулит-подвывает соседская собака. Знаю, что сегодня и за ночной шум призвать к ответу сложно. Но, что всё-таки возможно предпринять в таком случае?
Василичъ
...завести свою собаку/магнитофон/беруши-пруф
...вызывать постоянно МЧС , полицию , зоозащитников по поводу покойника/издевательств над животным (статья УК) в соседней квартире
...они не нарушают средний уровень шума и не шумят в неположенное время суток
...в своей квартире хоть скулит, хоть нанайские напевы - лишь бы тихо, а что строители сделали стену в Сибири а-ля "калифорния дрим" из панели и воздуха "другой вопрос"
Автоинформатор
Позвонили знакомые (строительная фирма), им надо купить кассовый аппарат.
Они привлекли займ (под 8%, в 2019 году) наличными в "фирму" от гражданина РФ.
Что то достроили и в счет займа они хотят отдать недвижимость.
ККМ нужна чтоб провести сделку законно и подстраховаться от ФНС.
ККМ готовы купить любую.
Что посоветуете?
2011NIK13
а зачем ккм? деньги же в кассу во 2й раз не поступят?
Нужна предварительная консультация юриста по семейному праву. В личку.
Автоинформатор
Всем доброго дня.

Подскажите пожалуйста по такому вопросу:

По предварительному договору купли-продажи от 13 года не позднее 14 года должен был быть заключен основной договор на приобретение паковочного места в подземной автостоянке. Денежная сумма в оплату за товар внесена полностью и права пользования паковочным местом у покупателя есть.
До сих пор основной договор купли-продажи не заключен (акт приема-передачи не подписан) и предлагается заключить его сейчас (договор составлен так что какие-либо претензии после заключения не возможны). В настоящее время у паковочного места имеются недостатки - сильная течь в весенний период в стене по шву бетонирования. В претензии о соразмерном уменьшении цены в связи с недостатками объекта продажи отказано.

Имеются ли перспективы в судебном порядке уменьшить цену объекта продажи или отказаться от заключения основного договора?
Подскажите пожалуйста, можно ли сейчас без услуг нотариуса переоформить (продать) садовый участок который в долевой собственность по 1/2?
Моймир
Да, можно.
В том смысле, что нотариальное удостоверение сделки не требуется.