Знающие люди помогите.
Есть желание и необходимость потихоньку строиться на своей земле, нужен дом/ коттедж для круглогодичного проживания не больше 100кв.м. жилой площади. Рассматриваю варианты Металл Профиля "Асерия" и ИНСИ, по сути сразу не готов купить дом "под ключ", а частями готов потихоньку строиться. Есть эксперты, бывалые или интересуют отзывы людей которые уже живут в таких домах?
Есть желание и необходимость потихоньку строиться на своей земле, нужен дом/ коттедж для круглогодичного проживания не больше 100кв.м. жилой площади. Рассматриваю варианты Металл Профиля "Асерия" и ИНСИ, по сути сразу не готов купить дом "под ключ", а частями готов потихоньку строиться. Есть эксперты, бывалые или интересуют отзывы людей которые уже живут в таких домах?
новосиBEERец
experienced
нет таких?Есть. Что хотите услышать?
Kase
activist
Критики, советов, впечатлений. Пока изучаю информацию о быстровозводимых домах. По калькуляторам на разных сайтах видно что большая часть затрат уходит на фундамент и комуникации, сам дом может занимать половину бюджета а то и меньше.
Посмотрел сайт vikus'a интересные предложения, возьму на замету.
Посмотрел сайт vikus'a интересные предложения, возьму на замету.
новосиBEERец
experienced
Посмотрел сайт vikus'a интересные предложения, возьму на замету.
На их сайте есть и сделанная мне пристройка к частному дому. На монтаж ушла неделя. Фундамет - винтовой. Чистовую отделку не делал - оставил на весну-лето. В зиму оставил как нежилую - надо ещё кое-какие работы по основному дому сделать. В итоге в пристройке будет холодный тамбур и жилая комната.
эковата
guru
Без фундамента, во сколько обошлась?
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275906
227
Перерегистрация авто
89134
21
Малый бизнес. Сбор и переработка твёрдых бытовых отходов (часть 2)
315654
518
нет таких?Ну почемуже нет, есть!
Если есть желание строиться поэтапно, пожалуйста, можно разбить на несколько этапов.опыт в этом уже есть, если нужна конкретика, спрашивайте.
новосиBEERец
experienced
Без фундамента, во сколько обошлась?Порядка 12 рублей квадрат (стены-пол-потолок-двери-окна-без обоев-без паркета).
новосиBEERец
experienced
Ну почемуже нет, есть!Приветствую! Сдаю рекламную вахту - а то оттдуваюсь тут один.
Кстати, почём получился метр забора из профиля? Или ещё не посчитан?
Кстати, почём получился метр забора из профиля? Или ещё не посчитан?Спасибо за теплые слова!
Забор еще не считал, но могу посчитать, хотя до весны еще далеко.
новосиBEERец
experienced
до весны еще далеко.Как говорил тов. Саахов - торопиться не надо! (с)
А то финансовые перспективы довольно неопределённые...
Очень интересует шумоизоляция, я очень чутко сплю и любые шорохи слышу, чисто по дилетантски прикидывая получается что у каркасного дома без доп. материалов слабая шумка?нет таких?Ну почемуже нет, есть!
опыт в этом уже есть, если нужна конкретика, спрашивайте.
получается что у каркасного дома без доп. материалов слабая шумка?
___________________________________
Без дополнительных материалов ее просто вообще нет.
___________________________________
Без дополнительных материалов ее просто вообще нет.
под доп. материалами имел ввиду материал не входящий в категорию "под ключ", не знаю даже как он называется.
слабая шумка?
_____________
Все будет зависеть от применяемого утеплителя.
_____________
Все будет зависеть от применяемого утеплителя.
Очень интересует шумоизоляция, я очень чутко сплю и любые шорохи слышу, чисто по дилетантски прикидывая получается что у каркасного дома без доп. материалов слабая шумка?Шумоизоляция действительно зависит от материалов, тут я полностью согласен с Эковатой.
На самом деле из практики, шумоизоляция каркасника ЛСТК довольно приличная, что творится на улице слышно довольно плохо. По крайней мере с нашими панельными домами и кирпичными "хрущевками" никакого сравнения.
Если же Вам и этого мало, то действительно можно применить дополнительные материалы по шумоизоляции, благо сейчас таких материалов очень много.
Если хотите проверить шумоизоляцию каркасника ЛСТК, да и вообще посмотреть, потрогать, походить по нему, можно будет договориться и устроим Вам экскурсию на готовый дом, там и посмотрите сами.
Вам экскурсию на готовый дом, там и посмотрите сами.
_________________________________________
Сможете сказать общую площадь дома и цену кв. м. в Вашей комплектации?
_________________________________________
Сможете сказать общую площадь дома и цену кв. м. в Вашей комплектации?
В Алексеевке. Какие деньги затраченны, если конечно не секрет и за какие деньги готовы построить такой дом. Давайте оценим только дом, на фундаменте естественно.
новосиBEERец
experienced
Какие деньги затраченны,12 рублей/квадрат без фундамента с работой "под ключ" много или мало (объект на фото)? Стены - 200 мм.
denz
guru
12 рублей - это очень дешево.
А вот 12 000 рублей - очень дорого.
У меня просто коробка обошлась 3т.р. за метр квадратный площади (при этом у меня второй свет! отнимает метров 40). Потом добавиться еще окна, двери, отделка. Но в любом случае это будет меньше чем 12 000!
А вот 12 000 рублей - очень дорого.
У меня просто коробка обошлась 3т.р. за метр квадратный площади (при этом у меня второй свет! отнимает метров 40). Потом добавиться еще окна, двери, отделка. Но в любом случае это будет меньше чем 12 000!
эковата
guru
12 рублей/квадрат без фундамента с работой "под ключ" много или мало
__________________________________________
Сложно сказать, Вы ведь решали конкретную задачу и готовы были заплатить такие деньги. Ну например, на сайте "Сибит" дом 150 м2 с фундаментом я понял стоит 11 руб. м2 Мне, вообще, симпатичны их проекты.
__________________________________________
Сложно сказать, Вы ведь решали конкретную задачу и готовы были заплатить такие деньги. Ну например, на сайте "Сибит" дом 150 м2 с фундаментом я понял стоит 11 руб. м2 Мне, вообще, симпатичны их проекты.
Александр, сколько нами потрачено на этот дом, я конечно же Вам не скажу, Вы же тоже коммерсант и должны это понимать, я же не спрашиваю почем Вам вата тут обходится и почем продаете, чтобы вычислить сколько вы имеете с нее. В любой компании подобная информация закрыта, открыта она только у частника. А если смотреть со стороны частника, то я так скажу, обойдется это во столько, сколько указано на нашем сайте. В Алексеевке дом не самый дешевый и простой, поэтому подобные дома и расцениваются немного выше, примерно от 15000, есть дома и от 8000 российских.
на сайте "Сибит" дом 150 м2 с фундаментом я понял стоит 11 руб. м2 Мне, вообще, симпатичны их проекты.А теперь добавьте отделку и утепление фасада, потом отделку внутри, что интересно у Вас получится?
я же не спрашиваю почем Вам вата тут обходится и почем продаете,
_________________________________________
Вы спросите, я Вам скажу и не в личку.
Я же написал, если не секрет. Секрета ,по большому счету быть и не может. Вы ведь продаете комплекты таких домов. Разницу не сложно посчитать. Как я писал выше "Сибит" строит дома в районе 11 рублей. Правда время на строительство больше уходит. Мне каркасная технология нравится, но цена....
_________________________________________
Вы спросите, я Вам скажу и не в личку.
Я же написал, если не секрет. Секрета ,по большому счету быть и не может. Вы ведь продаете комплекты таких домов. Разницу не сложно посчитать. Как я писал выше "Сибит" строит дома в районе 11 рублей. Правда время на строительство больше уходит. Мне каркасная технология нравится, но цена....
что интересно у Вас получится?
___________________________
Получается, что не рыночная экономика, но у меня и сомнений не было. Не решается жилищная проблема.
___________________________
Получается, что не рыночная экономика, но у меня и сомнений не было. Не решается жилищная проблема.
По калькуляторам на разных сайтах видно что большая часть затрат уходит на фундамент и комуникации, сам дом может занимать половину бюджета а то и меньше.Всем привет! Отмечусь и я в этом топике, т.к. не согласен, что на фундамент уходит большая часть затрат, в частности для быстровозводимого здания, даже при условии относительной дешевизны данного типа домостроения. Наши цифры в последнее время на ВФ для частных каркасных и деревянных строений 40-60-80-110 тыс.рублей, в зависимости от размера, промышленные масштабы конечно больше и соответственно дороже таких объектов-проектов на данное время пересчитать хватит пальцев одной руки.
ПыСы: Хотелось бы больше, но спасибо и за то, что имеем.
новосиBEERец
experienced
12 рублей - это очень дешево.Конечно же 12 бумажных рублей
А вот 12 000 рублей - очень дорого.Смотря с чем сравнивать.
У меня просто коробка обошлась 3т.р. за метр квадратный площадиЭто хорошо! Интересно только узнать - из какого материала и какими силами собрана и кто занимался доставкой материала?
Потом добавиться еще окна, двери, отделка.Сколько это будет в деньгах и опять же какими силами будет выполняться монтаж?
Но в любом случае это будет меньше чем 12 000!Каково лично Ваше в этом участие?
В моих 12 000 за метр моё участие заключалось только развлекать собаку, чтобы она не мешала монтажникам работать.
Что касается комплектов, мы предоставляем различные комплектации, можно полный комплект можно только каркас, остальное закупайте сами, если считаете что у нас дорого. К примеру на сайте нашем есть проект "ХЕЛЬГА". Внимательно посмотрите что входит. Каркас с крепежом, утепление стен толщиной 200 мм, причем базальтовая мин. плита с плотностью 75 кг/м3, кровля - профнастил плюс все доборные элементы. Все пленки паро-гидроизоляции, отделка фасада виниловым сайдингом, причем не российским, а очень хорошего качества. Отделка внутри, потолок ГКЛ, стены - OSB, окна пластиковые пятикамерные с двойным стеклопакетом, дверь входная металлическая. Полный комплект документации. Фундамент естественно не входит. И все это за 400 тыров, то есть 8 тр за метр квадратный.
новосиBEERец
experienced
Сергей, навскидку не подскажешь - если бы я самовывозом забрал каркас и сам собирал - тоже рубля 3 за квадрат получилось?
Получается, что не рыночная экономика, но у меня и сомнений не было. Не решается жилищная проблема.Какая стоимость жилья по Вашему мнению может решить жилищную проблему???
yad
veteran
В моих 12 000 за метр моё участие заключалось только развлекать собаку, чтобы она не мешала монтажникам работать.Интересно, за что она на меня так взъелась?!
новосиBEERец
experienced
Интересно, за что она на меня так взъелась?!На этапе фундамента ещё должности развлекающего не было
Кстати, с фотографиями с "соседом" вопрос решён?
Что касается комплектов, мы предоставляем различные комплектации, можно полный комплект можно только каркас, остальное закупайте сами, если считаете что у нас дорого. К примеру на сайте нашем есть проект "ХЕЛЬГА". Внимательно посмотрите что входит. Каркас с крепежом, утепление стен толщиной 200 мм, причем базальтовая мин. плита с плотностью 75 кг/м3, кровля - профнастил плюс все доборные элементы. Все пленки паро-гидроизоляции, отделка фасада виниловым сайдингом, причем не российским, а очень хорошего качества. Отделка внутри, потолок ГКЛ, стены - OSB, окна пластиковые пятикамерные с двойным стеклопакетом, дверь входная металлическая. Полный комплект документации. Фундамент естественно не входит. И все это за 400 тыров, то есть 8 тр за метр квадратный.А вот с этого момента можно поподробней что за профиль, утеплитель сайдинг ну и тд чьего производства?
Сергей, навскидку не подскажешь - если бы я самовывозом забрал каркас и сам собирал - тоже рубля 3 за квадрат получилось?Андрей, конечно скажу, 3200 р.
denz
guru
В соседней теме по брусу была калькуляция. Стены двери добавят еще 1т.р. в квадратный метр.12 рублей - это очень дешево.Конечно же 12 бумажных рублейА вот 12 000 рублей - очень дорого.Смотря с чем сравнивать.
У меня просто коробка обошлась 3т.р. за метр квадратный площадиЭто хорошо! Интересно только узнать - из какого материала и какими силами собрана и кто занимался доставкой материала?
Потом добавиться еще окна, двери, отделка.Сколько это будет в деньгах и опять же какими силами будет выполняться монтаж?
Но в любом случае это будет меньше чем 12 000!Каково лично Ваше в этом участие?
В моих 12 000 за метр моё участие заключалось только развлекать собаку, чтобы она не мешала монтажникам работать.
Мое участие - строю для себя, соответственно все сам организую. Сибит с доставкой, строила хорошая бригада.
новосиBEERец
experienced
Стены двери добавят еще 1т.р. в квадратный метр.Не маловато? У меня только окна 1 т.р. добавили.
Мое участие - строю для себя, соответственно все сам организую.У меня, к сожалению, такой возможности нет.
строила хорошая бригада.И сколько бригада "добавила" к квадрату?
Кстати, как озвучено выше - голый каркас у меня 3200, весьма сопоставимо с Вашим.
А вот с этого момента можно поподробней что за профиль, утеплитель сайдинг ну и тд чьего производства?Профиль оцинкованный нашего производства, сама сталь ММК или Северсталь, толщина профилей от 1,0 мм до 2,0 мм, в зависимости от проекта. Утеплитель - мин. плита на базальтовой основе, в основном Назаровская плита ПТЭ 75, либо Юрга ПТ 75. Сайдинг "Словинил" производства "Новацкие химические заводы" Словакия (для справки одно из самых крупных хим. предприятий европы) качество сравнимо только с канадой и америкой. ГКЛ - КНАУФ, OSB-3 - Чехия.
И что почем у вас получается? за квадрат или как там вы считаете.А вот с этого момента можно поподробней что за профиль, утеплитель сайдинг ну и тд чьего производства?Профиль оцинкованный нашего производства, сама сталь ММК или Северсталь, толщина профилей от 1,0 мм до 2,0 мм, в зависимости от проекта. Утеплитель - мин. плита на базальтовой основе, в основном Назаровская плита ПТЭ 75, либо Юрга ПТ 75. Сайдинг "Словинил" производства "Новацкие химические заводы" Словакия (для справки одно из самых крупных хим. предприятий европы) качество сравнимо только с канадой и америкой. ГКЛ - КНАУФ, OSB-3 - Чехия.
karkasnik:
К примеру на сайте нашем есть проект "ХЕЛЬГА". Внимательно посмотрите что входит...... И все это за 400 тыров, то есть 8 тр за метр квадратный.lenivez:
А вот с этого момента можно поподробней что за профиль, утеплитель сайдинг ну и тд чьего производства?karkasnik:
Профиль оцинкованный нашего производства.... ( далее перечисление всех материалов)lenivez:
И что почем у вас получается? за квадрат или как там вы считаете.Это называется "вот и поговорили"
И что почем у вас получается? за квадрат или как там вы считаете.Что то не понял вопроса. Мне стоит сейчас расписать сколько и какого материала и какой почем?
Вам нужен комплект или комплектующие по отдельности?
Если комплект, то и так все ясно, я выше уже все написал, если не очень понятно зайдите на наш сайт. Если комплектующие - то милости просим в офис. Я же не буду на форуме открывать магазин.
Какая стоимость жилья по Вашему мнению может решить жилищную проблему???
______________________________________
Вопросом на вопрос не прилично, но все же: «У Вас на фирме, все расходы минимизированы и просчитаны, к проектам это тоже относится?» У меня такое впечатление создается, что кроме как в космической отрасли, вообще перестали считать и думать. Конструкторы документацию составляют влегкую, очень часто не технологично. Вот поэтому и цена такая. А решить можно ценой и применяя индустриальные методы строительства и основную работу проводить в цехах, а не на строительной площадке.
______________________________________
Вопросом на вопрос не прилично, но все же: «У Вас на фирме, все расходы минимизированы и просчитаны, к проектам это тоже относится?» У меня такое впечатление создается, что кроме как в космической отрасли, вообще перестали считать и думать. Конструкторы документацию составляют влегкую, очень часто не технологично. Вот поэтому и цена такая. А решить можно ценой и применяя индустриальные методы строительства и основную работу проводить в цехах, а не на строительной площадке.
Да вопросов нет. Витает предложение. Совместно разработать проект дома метров 100 м2. такого гибридного, каркасного. Где было бы место и термопрофилю и дереву и эковате. Посмотреть, сможем реально уменьшить стоимость кв.м.?
Можно воспроизводить эти дома для массового застройщика? Я возможно, что первый дом себе бы построил.
Можно воспроизводить эти дома для массового застройщика? Я возможно, что первый дом себе бы построил.
yad
veteran
Кстати, с фотографиями с "соседом" вопрос решён?Ага, Сергей щедро поделился
denz
guru
Кстати, как озвучено выше - голый каркас у меня 3200, весьма сопоставимо с Вашим.Сопоставимо. Только у меня уже это с работами. И дом каменный. А так - да - сопоставимо.
Окна - я уже провел калькуляцию 0,6 т.р. добавляют в цену метра.
Сопоставимо. Только у меня уже это с работами. И дом каменный. А так - да - сопоставимо.
________________________________________
Думаю, не очень корректное сравнение. Человек решал задачу, в ограниченные сроки и решил ее. Как говорят, дорога ложка к обеду. А Вы строите дом, считаете затраты, логистику, во времени жестко не ограничены. Ваш пример показывает, что можно подойдя разумно, сократить расходы на строительство дома.
________________________________________
Думаю, не очень корректное сравнение. Человек решал задачу, в ограниченные сроки и решил ее. Как говорят, дорога ложка к обеду. А Вы строите дом, считаете затраты, логистику, во времени жестко не ограничены. Ваш пример показывает, что можно подойдя разумно, сократить расходы на строительство дома.
Да вопросов нет. Витает предложение. Совместно разработать проект дома метров 100 м2. такого гибридного, каркасного. Где было бы место и термопрофилю и дереву и эковате. Посмотреть, сможем реально уменьшить стоимость кв.м.?Александр, да не вопрос. Совместный проект разработать можно. Конечно для этого нужно будет встречаться и тесно общаться, обсуждать ВСЕ нюансы. Для начала определитесь с проектом (хотябы эскиз и планировки), желательно из нашего списка на сайте. Либо давайте свой. Будем обсуждать и считать.
Можно воспроизводить эти дома для массового застройщика? Я возможно, что первый дом себе бы построил.
ТОП 5
2
3
4