Я попытался на пальцах объяснить систему оценки качества в строительстве,т.е систему критериев,устраивающую обе стороны.Вы хотите услышать мою самооценку-нормально,строю,не гениально,на уровне крепкого ремесленника( оцифровать можете сами).Поскольку отсутствием работы не страдаю,значит для кого-то на 10.Кто-то посмотрев мои работы-говорит-г..о.Сколько людей,столько и субъективных критериев оценки.Я не знаю вашего образования,опыта прикладного строительства, ( если не секрет ,что еще за душой, кроме работы в приемочных комиссиях?Работая в проектировании в конце 80-х-начале 90-х, будучи ГИПом ,немного наслышан об этой сложнешей , требующей высочайшей квалификации работенке)поэтому не берусь судить у кого что и насколько толще.Если вы знаете как работает система в принципе,поделитесь сокровенным, видимо за без малого 25 работы в строительстве ,я что-то пропустил.
Господа строители
посчитайте мне домишко под крышу с рубероидом (ондулином)
10*10 крыша двускатка на крыше мансарда из 2 комнат
фундамент винтовой мой
в личку.
посчитайте мне домишко под крышу с рубероидом (ондулином)
10*10 крыша двускатка на крыше мансарда из 2 комнат
фундамент винтовой мой
в личку.
Господа строителиОт миллиона до двадцати.
посчитайте мне домишко под крышу с рубероидом (ондулином)
10*10 крыша двускатка на крыше мансарда из 2 комнат
фундамент винтовой мой
в личку.
Каркасно-панельный, производства ДОЗ, мелкосерийное производство - 1 400 тыс. руб. (без фундамента), под ключ.
Из клееного бруса - коробка примерно 1 350 тыс. руб. со сборкой, стропильная система, утепление мансарды в эту стоимость не входит.
В обоих случаях - максимум через три месяца от начала работ можно заходить и жить.
Из клееного бруса - коробка примерно 1 350 тыс. руб. со сборкой, стропильная система, утепление мансарды в эту стоимость не входит.
В обоих случаях - максимум через три месяца от начала работ можно заходить и жить.
Добрый день!!! Хотим строить дом 12,5*8,5 на улПолякова. Вот мне интересно хватит ли 2млн руб что построить одноэтажный дом из обычного бруса 180,включая все подводки:свет+газ,крыша четырехскатка????
Не получится, однако. На мой взгляд, каркасный в эту сумму может влезть. И то - какой подвал, фундамент
Сейчас читают
Такси: ветка для повседневного общения водителей (часть 3)
119818
1000
Натяжные потолки (часть 3)
330254
1002
Билеты срочно!
638286
342
Если строить все хозспособом,то есть не используя наемную рабсилу-вполне уложитесь,если подрядом,детально считать надо.
Уложитесь однозначно. Для примера дом 10*11м., двухэтажный, при общей площади 200 кв. обходится в сумму:
Фундамент из ФБС, частично можно даже сделать подвал, потом ПК - примерно 380 тыс. с работой и материалами (строят друзья с юга, только бригаду нужно искать по сарафанному радио, как говорится "из рук в руки"). Из них 80-100 тыс. сама работа, 280 тыс. - материалы (ФБС, ПК, доставки, раствор, бетон, арматура, услуги экскаватора, кирпич, доска на опалубку и т.п.)
Поднять дом (коробка-стены) из бруса, только брус закладываю 150*150:
1. брус 150*150 примерно - 250 тыс.
2. Доска 50*150*6м. на перекрытия - 80 тыс. примерно
3. Термолен (пакля) - 18 тыс.
4. Шканты - 18 тыс. примерно
5. Работа (опять же не наши русские) - 150 тыс.
6. Пропитка - около 8 тыс.
Крыша (сама стропильная система и работа):
1. Работа - 50 тыс.
2. Материал - 60-80 тыс. максимум.
Покрытие крыши:
1. Черепица (точно не могу сказать, нужно считать)
2. Водостоки - ....
3. Работа - 50 тыс.
Такой дом примерно выйдет в 1.2-1.4 млн., в зависимости например от того, чем будет покрываться крыша (металлочерепица, гибкая и т.п.). Из них работа по возведению "под ключ" - 350 тыс.
И самое главное, материалами нужно заниматься самим.
Фундамент из ФБС, частично можно даже сделать подвал, потом ПК - примерно 380 тыс. с работой и материалами (строят друзья с юга, только бригаду нужно искать по сарафанному радио, как говорится "из рук в руки"). Из них 80-100 тыс. сама работа, 280 тыс. - материалы (ФБС, ПК, доставки, раствор, бетон, арматура, услуги экскаватора, кирпич, доска на опалубку и т.п.)
Поднять дом (коробка-стены) из бруса, только брус закладываю 150*150:
1. брус 150*150 примерно - 250 тыс.
2. Доска 50*150*6м. на перекрытия - 80 тыс. примерно
3. Термолен (пакля) - 18 тыс.
4. Шканты - 18 тыс. примерно
5. Работа (опять же не наши русские) - 150 тыс.
6. Пропитка - около 8 тыс.
Крыша (сама стропильная система и работа):
1. Работа - 50 тыс.
2. Материал - 60-80 тыс. максимум.
Покрытие крыши:
1. Черепица (точно не могу сказать, нужно считать)
2. Водостоки - ....
3. Работа - 50 тыс.
Такой дом примерно выйдет в 1.2-1.4 млн., в зависимости например от того, чем будет покрываться крыша (металлочерепица, гибкая и т.п.). Из них работа по возведению "под ключ" - 350 тыс.
И самое главное, материалами нужно заниматься самим.
Тут общалась с друзьями,отговаривают строить одноэтажный дом 12.5*8,5.Говорят лучше двухэтаж-й примерно 8*9!!!! я уже не знаю как быть??? дом из бруса 180 хочу.участок всего 7 соток на улПолякова. Посоветуйте что нибудь??? И как лучше все сделать???
Конечно двухэтажный делайте, лучше сразу хорошо сделать, чем потом жалеть и достраивать. И, кстати, я раскладку по цене сказала на двухэтажный дом, только размер чуть больше. Вот сами и смотрите. Главное, занимайтесь всем сами, контролируйте тоже сами. 2 млн - абсолютно реальная сумма.
Каркасный поднять на такой размер (Sip панели) меньше миллиона уйдет)))), вы уж загнули. Только мне лично каркасники не нравятся, как-то ненадежно что-ли, спичечный коробок напоминают :),хотя может я ошибаюсь, но то, что дешево - это правда.
Конечно двухэтажный делайте, лучше сразу хорошо сделать, чем потом жалеть и достраивать. И, кстати, я раскладку по цене сказала на двухэтажный дом, только размер чуть больше. Вот сами и смотрите. Главное, занимайтесь всем сами, контролируйте тоже сами. 2 млн - абсолютно реальная сумма.Чота вы себе противоречите. брус 150*150 - мало. Утеплять брус - бред.
Ну мы планировали 180й брус,а снаружи утеплитель и сайдинг. Это нормально???
подскажите реально ли начать стройку в конце августа??? успеем ли по срокам??? посоветуйте надо сделать смету и проект для Сбера,сколько будет стоить??? и есть ли конт. лица которые этим занимаются?????
150-нормально, если правильно утеплить)))). Все так строят, у наших многих знакомых стоит 150 брус, в доме тепло, проверено временем.
Ну мы планировали 180й брус,а снаружи утеплитель и сайдинг. Это нормально???Немножко повторюсь.
Обкладка базальтовым или минераловатным утеплителем брусовых стен вредна тем, что брусовые стены перестают «дышать» и, соответственно, подвергаются активному гниению.Если меня склероз не подводит, то бруса нужно, чтобы "не утеплять" 220мм - минимум. лучше 260-280. или 280 это для бревна? *задумалсо*
Если сделать утепление+ вентфасад, как полагается при вате, то точка росы будет примерно между деревом и утеплителем. Сам утеплитель сохнуть будет, т.к. есть вент. зазор, а дерево нет., соответственно начнёт быстрее портиться. "Дыхание" дереву будет затруднено, поэтому будет больше влаги скапливаться. А излишняя влага как раз и способствует гниению, да и для того, чтоб жучки-древоточцы завелись.
150-нормально, если правильно утеплить)))). Все так строят, у наших многих знакомых стоит 150 брус, в доме тепло, проверено временем."Правильно" это как ? и зачем утеплять ДЕРЕВО, наверное ради экономии, так оно боком выходит.
Проверено как ? снят утеплитель, и признаков гниения не обнаружено ? или каким-то другим способом, тогда каким ? Дому >20 лет, или 1-2 сезона?
я новичок в этом,поэтому очень рада любому совету. Тогда подскажите какую можно сделать наружную и внутреннюю отделку???
Домам более 10 лет. А вы хотите сказать, что 180 утеплять не нужно?
сообщение N1880410044
или читать совсем необязательно, нужно просто спорить ?
или читать совсем необязательно, нужно просто спорить ?
скажите а лучше строить двухэтажный дом или одноэтажный с мансардой???
я читала ваш пост, можно мне и не указывать на него :).Здесь человек задает вопрос о том, что собирается из 180 бруса строить. Читайте выше
я новичок в этом,поэтому очень рада любому совету. Тогда подскажите какую можно сделать наружную и внутреннюю отделку???Вопрос. ЧЕм руководствовались при выборе именно дерева - как основного строительного материала ?
Ну это на ваш дизайнерский вкус. Самое простое-сайдинг. Можно штукатуркой, а можно и всякие фасадные панели посмотреть. Внутри тоже на ваше усмотрение, можно все евровагонкой сделать, можно блок-хаусом обшить, можете гипсокартон сделать и обои поклеить :). Я очень рванный камень люблю, часто его использую в декоре.
просто хочется из дерева...говорят самый оптимальный вариант для строительства
рваный камень я так поняла для наружней отделки??? стоимость его приемлемая?
Это вопрос с подвохом?
Есть мнение, что лучше бруса для строительства дома ничего нет.
Есть другое мнение - человек в Омске строит из нашего сибита. Потому что у соседа новый брусовый дом сгорел из-за передавливания проводки.
Есть другое мнение - из сибита только до...ы строят, потому что дом растрескивается.
Вывод - строить нужно из кирпича
Есть мнение, что лучше бруса для строительства дома ничего нет.
Есть другое мнение - человек в Омске строит из нашего сибита. Потому что у соседа новый брусовый дом сгорел из-за передавливания проводки.
Есть другое мнение - из сибита только до...ы строят, потому что дом растрескивается.
Вывод - строить нужно из кирпича
Это вопрос с подвохом?Это умный комментарий для форума "строим дом" ?
Есть мнение, что лучше бруса для строительства дома ничего нет.
Есть другое мнение - человек в Омске строит из нашего сибита. Потому что у соседа новый брусовый дом сгорел из-за передавливания проводки.
Есть другое мнение - из сибита только до...ы строят, потому что дом растрескивается.
Вывод - строить нужно из кирпича
Кирпич, дерево, сибит - на этом познания материалов и технологий, видимо, заканчивается.
Причина пожара, кстати, далеко не в брусе. ой далеко .....
да уж на уж где уж нам уж выйти замуж.... Дороговато будет
да вы правы!!! везде можно найти плюсы и минусы.в итоге все упирается в финансовые возможности...поэтому в большей части у меня еще акцент на стоимость..
Говорят лучше двухэтаж-й примерно 8*9!!!!Говорят - в Москве кур доят.
Да куриного молока не видал никто пока... (с).
Все это бредни городских понторезов.
Нельзя однозначно утверждать, что лучше два этажа, чем один.
Это дело вкуса и личных пристрастий.
Двухэтажный 8х9 - это лучше для Ваших друзей, а не для Вас.
Ежели Вы изначально запланировали один этаж - то так и делайте.
Например я, в отличии от Ваших друзей, не нахожу никаких преимуществ двух этажей в сравнении с одним этажом.
Наоборот - одни недостатки.
А вот размеры дома лучше определять кратно длине бруса, что Вы на пилораме брать будете (обычно в диапазоне 4,5-5,5 м), а не от балды.
Уважаемы, КОЛО!!!
Сейчас брус с пилорамы выходит 6,1-6,3 м., после торцовки будет 6 м.
А вот с сечением действительно есть проблемы, т.к. пил -за счёт покупателя
Сейчас брус с пилорамы выходит 6,1-6,3 м., после торцовки будет 6 м.
А вот с сечением действительно есть проблемы, т.к. пил -за счёт покупателя
вот так вот!!! все говорят по своему!!! я уже запуталась во всем этом...если б я их каждый день строила эти дома,не мучилась бы так 
подскажите люди добрые максимум до какого месяца можно строить дом из бруса???? 
подскажите люди добрые максимум до какого месяца можно строить дом из бруса???? вот так вот!!! все говорят по своему!!! я уже запуталась во всем этом...если б я их каждый день строила эти дома,не мучилась бы такДом из дерева можно строить до старости.
Но собирать " коробку" можно и зимой, т.к. "мокрых" работ нет, а антисептирование в зиму не требуется.Самое главное, что при соблюдении технологий и ПРАВИЛЬНОМ строительстве, в дом из бруса можно въехать только на третий год.
спасибо!!! а не подскажете где лучше приобрести брус??? и сколько сейчас за куб берут???
все говорят по своему!И будут говорить всегда.
Т.к. одним одно надо, другим другое.
Скажем так - два этажа по нонешним временам "моднее", чем один этаж с холодным чердаком.
Но это вовсе не означает "лучше"
.А вот строить "просче и быстрее" однозначно одноэтажный, чем двухэтажный...
Но это тоже не означает "лучше".
"Лучше", на мой взгляд это чисто субъективное восприятие.
Поэтому никого не слушайте на этот счет, а мысленно представьте себе два разных дома (один два этажа, другой один этаж) и мысленно же "поживите" в них хотя бы по месяцу.
.Раньше на получение разрешения строительства одно-этажного дома можно было предоставить схематический чертеж, а для двух-этажного - полноценный проект. Поэтому строили одно-этажные с мансардой.
Как сейчас не знаю. Скорее всего дают взятку и строят что хотят.
Как сейчас не знаю. Скорее всего дают взятку и строят что хотят.
И сейчас и раньше для ИЖС до трех этажей требовался только генплан и планировки.
Взятку за второй этаж никому давать не нужно.
Ни раньше, ни сейчас.
Взятку за второй этаж никому давать не нужно.
Ни раньше, ни сейчас.
Другими словами Вам надо построить 100 кв. м
Один этаж хороший вариант для комфортной жизни- не надо подниматься и спускаться по лестнице несколько раз в день. К старости ближе это будет главной проблемой.
Если решите строить двухэтажный - ту же площадь если поделить на два этажа получается 50 кв м плюс лестница, то размеры этажа и фундамента примерно 7х8 м.
Один этаж хороший вариант для комфортной жизни- не надо подниматься и спускаться по лестнице несколько раз в день. К старости ближе это будет главной проблемой.
Если решите строить двухэтажный - ту же площадь если поделить на два этажа получается 50 кв м плюс лестница, то размеры этажа и фундамента примерно 7х8 м.
Спорить не буду, сейчас нормативные документы СССР вряд ли найду.
Как по мне, мансарда - это чердак, переделанный под жилье. А второй этаж - это второй этаж.
Как по мне, мансарда - это чердак, переделанный под жилье. А второй этаж - это второй этаж.
Дэвушька,не морочьте людям моск. Не бегите,как голый в баню,стройку начать всегда успеете.Перво наперво,как начинающий застройщик зарубите где вам удонее-любое необдуманое решение проще всего исправить на бумаге.А посему,набрав вашим любимым поисковиком-"проекты деревянных домов" получите кучу сайтов,где вариантов всякого рода- немеряно.Несколько бессонных ночей ночей -и у вас с десяток понравившихся вариантов планировок и этажности.Теперь применяете дававшийся вам ранее совет мысленно пожить с недельку в каждом из них- и через некоторое время у вас два самых подходящих варианта.Методом научного тыка выбираете один,и вам уже шасте, ибо переделывая только фундамент вы б уже спалили все бабки,а они между тем целехоньекие.По поводу материала стен- е слушайте никого,каждый будет отстаивать свой любимый материал,а вам нужен ваш.Если нет опыта проживания в деревянном благоустроеном доме,съездите зимой на новый год на Алтай,поживите пару неделек на турбазе,почуствуйте ощущения от деревянного дома.Если в кайф-никого не слушайте,стройте из дров.Если бабок маловато-стройте каркас,тока не на металле.Иеперь про дрова.Собирать коробку лучше в сентябре октябре,,когда уже прохладно и брус не цветет.Дома осенней сборки,потихоньку вымораживавшиеся зимой,практически не рвет усушечными трещинами.Если дерево закрывается с обоих сторон отделкой,то собирать коробку можно круглый год,но зимой дороже %на 20.Заселяться и жить можно и в свежесобраном доме,правда выполнив перед этим определенные мероприятия,которые стоят днег.Но первые пару лет все равно желательно внутреней отделкой не злоупотреблять,а млучше всего вообще не делать.К чему я все это писал?Не торопитесь ,лучше медленно запрягать,но зато быстро ездить,и помните-каждое непродуманое решение стоит ваших денег.
С какого перепугу зимой сборка дороже?
Наоборот, бывает дешевле в связи с отсутствием работы у строителей.
Норма выработки ниже, световой день короче, ну и в морозы лучше дома у печи сидеть с кружкой горячего чая, чем сопли на кулак на матывать на объекте.
Да и на морозце, перекуров меньше и шевеления быстрее
Наоборот, бывает дешевле в связи с отсутствием работы у строителей.
Норма выработки ниже, световой день короче, ну и в морозы лучше дома у печи сидеть с кружкой горячего чая, чем сопли на кулак на матывать на объекте.
Да и на морозце, перекуров меньше и шевеления быстрее
спасибо!!! а не подскажете где лучше приобрести брус??? и сколько сейчас за куб берут???Сейчас лучше ни где....
Заказов много, что пилят -сами не понимают, лес сырой и т.д. и т.п. Цена-как кому нравиться, леса ведь горят, и гаишники лесовозы доят
А вот в январе-феврале, когда все работают на склад, и лес зимней заготовки, вот тогда и закупать и собирать.Если конечно подъездные пути к объекту расчищены.
Как говорил Генри форд машина может быть любого цвета главное только черная - сейчас черная машина это невсегда самый удачный цвет.
Но по строительству дома скажу одно. ДОМ ДОЛЖЕН БЫТЬ КИРПИЧНЫМ..
По цене кирпич дерево в конечном счете после отделки изнутри и с наружи экономия выйдет в 0 а то и станет дороже. Сужу по себе. Первый этаж кирпич второй дерево. Сибит и тому подобное ваобще не материал. Цена кирпича рядового сейчас не так уж и высока. Зато железобетонные перекрытия это маленькое счастье..) Насчет этажности дом 8х9 в два этажа будет неочень то симпатичным. Конечно в иделальном случае 1 этаж лудше, У меня сейчас цоколь, 1 этаж и второй.. кухня пока в цоколе, и беготня по лестницам утомляет.
Но зато в конце ремонта там будет бильярдная... это мое светлое будущее.)) мечтаю его дождаться в ближайшие год два...
Но по строительству дома скажу одно. ДОМ ДОЛЖЕН БЫТЬ КИРПИЧНЫМ..
По цене кирпич дерево в конечном счете после отделки изнутри и с наружи экономия выйдет в 0 а то и станет дороже. Сужу по себе. Первый этаж кирпич второй дерево. Сибит и тому подобное ваобще не материал. Цена кирпича рядового сейчас не так уж и высока. Зато железобетонные перекрытия это маленькое счастье..) Насчет этажности дом 8х9 в два этажа будет неочень то симпатичным. Конечно в иделальном случае 1 этаж лудше, У меня сейчас цоколь, 1 этаж и второй.. кухня пока в цоколе, и беготня по лестницам утомляет.
Но зато в конце ремонта там будет бильярдная... это мое светлое будущее.)) мечтаю его дождаться в ближайшие год два...
Есть брус высший сорт из кедра. Отборный. 24,3 куба. Сушеный, строганый,профилированый. 180Х180. Отдам по 12 тр за куб. Отделка не требуется. Сложили как конструктор и дом готов. В итоге дешевле получается, чем обычный брать.Это недорого для такого материала. Средний ценник на него около 16тр и ждать надо не меньше месяца.
Нам достался по бартеру, а мы уже каркасник построили. Теперь очень обидно, материал изумительного качества, с удовольствием строили бы из него.
Нам достался по бартеру, а мы уже каркасник построили. Теперь очень обидно, материал изумительного качества, с удовольствием строили бы из него.
Можно для наружной, можно и внутри, в поисковике наберите слово "рванный камень", вам выдастся много фото как внутри, так и снаружи дома. По ценам смотрите сами, я всегда беру в Рокарте, в Колорлоне тоже есть....
Можно для наружной, можно и внутри, в поисковике наберите слово "рванный камень", вам выдастся много фото как внутри, так и снаружи дома. По ценам смотрите сами, я всегда беру в Рокарте, в Колорлоне тоже есть....
спасибо!!! мы все таки решили никого не слушать и делать одноэтажный!!! только вот,минус участок маловат...
ТОП 5
1
3
4