УК «Дзержинец» пропиарилась — якобы добровольное страхование от компании «УРАЛСИБ Страхование» втихую включила в абсолютно и не якобы обязательный платеж за ЖКУ. Делает милые невинные глазки и несет чушь при этом, в частности — заместитель директора УК «Дзержинец» по общим вопросам Андрей Краснов, который со знанием дела (!) рассказывает о процедуре страхования. А ЖКХ вместе с домами курят в сторонке и ждут, когда же им уделят внимание работники ножа и топора обслуживающей организации.

Давайте тогда уж с умным видом, например, несите культуру в массы — плюсуйте нам плату за годовой абонемент в филармонию, театр, музей и т. п. к размеру платежа, за который мы проголосовали не где-нибудь, а на общем собрании собственников.
О здоровом образе жизни не забывайте. Фитнес там клубы и прочее.
Бумага всё стерпит. Печатайте все свои пожелания — на чем хотите доходы получить от партнерств ваших явных и неявных.

Мир коммерческих фантазий у УК огромен: то разводят на деньги за навязанные услуги, то плату за домофон втюхать пытаются, то страховку теперь... Писатели... Таким не ЖКХ заниматься надо.

«Застраховать УК на случай непредвиденной посадки...». (Из комментариев.)

обращение представителей УК к полпреду по СФО

И он взял под контроль ситуацию с рейдерством

Прошло совещание у полномочного представителя Президента Российской Федерации в Сибирском федеральном округе Сергея Меняйло — с участием областной ГЖИ, представителей региональных органов власти, мэрии Новосибирска, правоохранительных органов и руководителей управляющих компаний.

Сергей Меняйло отметил, что в последнее время поступает много жалоб на деятельность части компаний, работающих в сфере ЖКХ: на финансовые нарушения, низкое качество работ, несоблюдение договоров.

Цитаты:
«Жители отмечают, что порой не знают, как защитить свои права и интересы».
«Вопросы предоставления услуг управляющими компаниями болезненно воспринимаются обществом и влияют на уровень социальной напряженности. Нельзя допускать, чтобы граждане становились заложниками подобных конфликтов».

...обращение представителей УК к губернатору...

...и он прокомментировал обвинения 11 новосибирских УК в рейдерском захвате со стороны московского холдинга «МКС».

Губернатор Владимир Городецкий:

«То, что мы будем противостоять и предпримем все меры, жесткие при том, по недобросовестной конкуренции — это однозначно. Наша позиция будет жесткая. Эту позицию подтвердил и полномочный представитель».

От самих управляющих компаний требуется прежде всего добросовестное предоставление услуг.
«Это непростой, трудный бизнес, но тем не менее это бизнес на всю оставшуюся жизнь, пока есть жилье и люди будут жить в этом жилье».

«Сегодня есть примеры идеального решения управляющей компании, есть примеры, когда постоянные жалобы людей идут, когда нет контакта с людьми, нет объяснений.
Есть и жуткая ситуация, где мы воевали и продолжаем наводить порядок — управляющая компания ДЕЗ-2. В течение нескольких совершено жульнические модели реализовывались, когда собирались деньги с людей, а не направлялись за поставки услуг, при этом сами банкротились с теми же физическими лицами только с другим названием. Поэтому уголовное дело заведено, скажу, что под моим особым контролем с точки зрения того, как идет следствие, потому что это мешает нам.
Сегодня в Оби мы заканчиваем пилотный в масштабах России проект по модернизации жилищно-коммунальной инфраструктуры, когда порядка 400 млн мы получили — федеральные, наши деньги и финансирование частного концессионера — и сегодня, если мы не уладим вопрос своевременности расчета, мы же создадим предпосылки...»

Вице-губернатор по промышленности и предпринимательству Сергей Сёмка возглавил специальную рабочую группу, которая рассмотрит заявление новосибирских УК.
_____________

Этот материал хорош в определенном инфосмысле (если читать между строк) — досоздает картинку подводного и надводного миров бизнеса и власти в их причинно-следственной связи. Но, как всегда, интересны комментарии на Тайге.инфо.

The show goes on...
Вот только будет ли продолжение публичным?

Театр...Марионетки...Не верю...

Да там у них полноценный театральный фестиваль. Пусть развлекаются дальше, повышают свои самооценку, рейтинги и защищают «свой бизнес». От московских, ага.
Тут еще Сибэко подтянулось — не по душу УК, но пошло в наступление на концессию. За потерянными денежками от несостоявшегося повышения тарифов и за прибылью. Почти 12 млрд рублей валовой выручки — это точно много. Куй, как говорится, железо, пока у кассы стоишь.

Я вот, глядя на эту историю, с сарказмом представила другой сценарий — как жители 11 домов вдруг написали губернатору, полпреду, прокурору и т. д. обращения о непрекращающемся несколько лет рейдерском захвате управляющей компанией (управляющими компаниями) денег и общего имущества собственников, об угрозах от УК перестать обслуживать дома и отказаться от них, об обмане и шантаже, порче оборудования (домофонов, ОДПУ и т. д.) и на прочие незаконные действия, на бездействие и отписки ГЖИ...
Была бы такая же реакция у власти: совещания, обещания жестко пресечь незаконные действия УК?

Кроме того, на областное правительство предлагается возложить обязанность по «возмещению недополученных доходов и экономически обоснованных расходов концессионера».

Это не УК "Дзержинец" квартиры страховать, тут страховка покрупнее...Коммерческий риск?...Зачем?...Им риск не нужен.

с сарказмом представила другой сценарий

Тоже вспоминал куда обращался и что отвечали.
А "рейдерство" нормальная ситуация для бизнеса. Силовая политика на слияние, укрупнение, централизацию. Нам хуже? Да. Зато им удобнее контролировать и манипулировать. (Далее идут крылатые афоризмы Медведева и Усманова)

Нам хуже? Да.

Некрасов нас и нашу долю крепостную уже давно оплакал поэтически.
Переиначу его слова:
Жаль только — жить в эту пору ужасную
Снова приходится — мне и тебе.

тоже вспоминал куда обращался и что отвечали

Как раз об этом — правда, в Росбалте писали о коллекторах и жителях-должниках за ЖКУ, но не только о них:

| Председатель Союза собственников жилья в Нижегородской области Наталья Шартанова заявила, что многие жильцы становятся должниками, не платят за услуги, потому что справедливо полагают, что произошла ошибка при начислении. По словам общественницы, в Нижнем Новгороде есть прецедент, когда из-за неустановленных вовремя счетчиков жители одного дома переплатили в управляющую компанию почти 100 000 рублей. Однако после перерасчетов компания отказалась возвращать эти деньги, несмотря на все предписания.

«Когда приходишь в жилищно-коммунальную инспекцию и просишь их проверить отчеты управляющих компаний, то там тебе в ответ советуют нанять аудиторов. А сколько они стоят? А для чего создана жилищно-коммунальная инспекция? Получается, что контроль у нас осуществляется только над жителями. А управляющим компаниям и коммунальным службам никаких наказаний не положено, тут надзорные органы не работают», — констатировала Наталья Шартанова. |

А для чего создана жилищно-коммунальная инспекция?

А для чего? Инструмент ручного управления. Подчинённая Городецкому. Одних погладить, других прижать. Так во многих регионах. Структуру ЖКХ, почти всю, отдали в частные руки, а управление (власть) оставили. Сейчас "пирамиде" пытаются придать более совершенный вид. Мелкие УК укрупнят под нужными "людьми". И ГЖИ поможет.

директора 11 управляющих компаний Новосибирска заявили о давлении на них лично и на их бизнес

в Новосибирске происходит беспрецедентная попытка захвата рынка управляющих компаний

Чё-та, и правда, обидели местных наших сибирских ЖКХ-пацанов: всего по 30 рублей за 1 квадратный метр обслуживаемого жилфонда предлагали им москвичи.

1 млн кв. м х 30 р. = 30 млн рублей — это от жителей деньги, которые получает крупная УК за 1 месяц (например, СПАС-Дом или та же СЗ по ЖКХ Ленинского района). Маловато же будет.
А если бы больше пообещали, то что?

О! Почему СПАС-Дома нет среди жалующихся?

«Это копейки по меркам отрасли, говорят эксперты. Но и эти деньги во многих случаях покупатель платить не собирается».
Как там в мире крутых и богатых принято: годовую сумму предлагать за продажу бизнеса?

Это копейки по меркам отрасли, говорят эксперты.

Это много при уставном капитале в 10 000 рублей. И что значит продать? ОСС уже не выбирает? Хотя... инициировать УК собрание можно, также быть председателем, членами счётной комиссии...подделают протокол (его же никто проверять не будет) и продадут. В школе, вроде, говорили, что крепостное право отменено...

Меняется только владелец конторы (а это часто не директор, он вообще почти никто), бенефициар. Остальное, как правило, не трогают.

Это много при уставном капитале в 10 000 рублей.

И то верно. Забыла я об этих 10 тысячах.

Тогда нам то что за выгода? Шило на мыло.

Выгоды — нам никакой хоть так, хоть этак. Это их мужские игры на зеленой траве. Но шансы получить НЕобслуживание домов и невозможность достучаться до близко находящихся и живых лиц, как, например, дела обстоят в МКС-Новосибирск и ГУЖФ (владельцы в Москве) и в некоторых других УК, действительно высоки.