altsva
Уважаемый читайте Жилищный Кодекс, кто решает как использовать и кто будет проводить работы. Только Собственники. Если ВЫ юрист, то вам минус не знать ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС.
арб
А де мар ВСЕ хочет, что бы работы по ремонту делала УК СТАНДАРТ, и после этого это разве не на строне ИГ УК "Стандарт"
арб
арб, флаг Вам в руки, когда оспорите договор и признаете его не соответствующим ЖК РФ, я вас послушаю.
арб
Всётаки приведу для примера. Раз уж читаете ЖК РФ
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

Так что давайте конкретно, разбираетесь в чёмто, можно собраться и посмотреть, сколько уже предлагали
altsva
1. DeMar! К оч. большому сожалению, сметчиков не нашла (все оч. себя ценят и много просят).:хммм:
2. Арб! Простите, но от Вас на форуме один звон. Если у Вас есть знакомые фирмы, имеющие соответствующую лицензию, готовые провести ремонтные работы недорого, быстро, качественно, то флаг Вам в руки и барабан на шею! Делайте! А пока что кроме обвинений DeMar в "ужасной" связи с УК (а как без этой связи?! Ведь УК - это НАША УПРАВЛЯЮЩАЯ компания) мы на форуме от Вас ничего не услышали. Пожалуйста, побольше конкретных идей и работы, действительно нужной жителям! :спок:
_DeMar_
Уважаемые собственники!
Мной была проведена официальная работа с СибирьЭнерго, УК Стандарт
Результат:
Тариф по электроэнергии МОП 1,60 руб/кВтч за 2010 год, 1.76 за 2011. По отклоняющимся от данного тарифа счётчикам будет сделан УК уточняющий запрос, также УК передам копию ответа от СибирьЭнерго.

В начале 2012 года будет произведён перерасчёт за 2010 и 2011 год. Возврат составит за 2010 год 2-3 месяца оплаты по МОП (т.е. столько месяцев не будем платить), за 2011 ещё не считали, но будет скорей вчего чуть больше.

В 2012 году плата за электроэнергию МОП будет взиматься по факту, гдето в начале года.

PS Ну и ещё одна приятная новость. Всётаки будет у нас ремонт холлов, уже всё готово, показывали какие двери будут.:улыб:
altsva
уже всё готово
Поправочка: Помощь по Гранд-смете всё ещё нужна :agree:
altsva
Да-да! Велико желания порадоваться, что вот-вот и ремонт, это и понятно, но пока реальны только входные двери:улыб:
Так что, уважаемые соседи, призыв о помощи в корректировке ГРАНД-СМЕТЫ в силе! Нам очень нужна помощь специалистов на наше общее благое дело! :appl:
Восьмая_Марта
Всех с наступающим новым годом. Что-то тихо стало тут, где все.
MSM
С наступающим!
Работаем, вчера снял показания электроэнергии для контроля ситуации с расчётами. Выводы сделает УК.
altsva
Эх, все сметчики уже :superng: :pivo: :bad: ! И поймать их получится только после Нового Года.:хммм:

А давайте все-таки подумаем: что можно придумать с освещением? Сейчас рано темнеет и дорожки скользкие - оч. хочется, чтобы было видно - куда шагаешь! Да, и летом, когда стемнеет, освещение пригодится. У кого-нибудь есть идеи по этому вопросу?
Eleno4ka
есть. У УК есть пример решение на 6ом дому
Victor-885
Да уж, "немного времени" прошло, а как лазили по козлиной тропе, так и лазием. Вопрос для всех решился окончательно ? Может Вы Victor-885 в курсе?
audi8
А что собственно изменилось? Есть незаконный забор, есть штраф от ГИБДД, есть новый земельный участок, оформленный слишком поздно. Ещё куча всякого имеется, например гарантийное письмо. А в связи с оформлением земельного участка ещё сервитуты теперь можно заказывать.
А кадастровый план составлен без нарушений, к нему никаких претензий. И это не меняет ситуацию в худшую сторону.
Скоро суд подтвердит правомерность штрафа ГИБДД, там штраф хороший
altsva
Привет! Уточните о каком гарантийном письме идет речь? Когда состоится суд, размер штрафа, кто будет платить физ.лицо или юр.лицо? Информации мало.
С августа месяца положительных результатов нет, все вязнет как в болоте.
audi8
Привет! Предварительное заседание 10 января. Размер штрафа 300 тыс. руб уже вынесен на юр. лицо.
Гарантийное письмо от ТСЖ о благоустройстве тропы к 1 июня согласно нормативам. Положительные есть результаты, но они на бумаге)
altsva
Кадастровый паспорт зем.уч-ка подписан 09.12.2011 и никто из органов управления района, прокуратуры, ГИБДД не знали об этом? Думаю это усложнит дальнейшую борьбу с хамством чиновников и присидателя.
audi8
А для чего им это знать, если они свои решения выносили до 9.12.11 на основании тех сведений которые существовали до 9.12.11. Как был забор незаконным, так и остался. По хорошему его сносить надо, делать все согласования и ставить заново туда куда укажут
altsva
Уважаемые жители! Всех поздравляю с наступившим 2012-м Новым годом! Желаю крепкого здоровья, счастья и удачи (на "Титанике" были и здоровые, но удачи им не хватило...)! Желаю отметить все новогодние празники вот так: :dedsneg: :улыб: :ха-ха!: :superng: :dedmoroz: :snegurochka: :santaclaus: :biggrin: :rofl: :respect:
altsva
Привет! Предварительное заседание 10 января. Размер штрафа 300 тыс. руб уже вынесен на юр. лицо.
Гарантийное письмо от ТСЖ о благоустройстве тропы к 1 июня согласно нормативам. Положительные есть результаты, но они на бумаге)
Считаю что на полумеры соглашаться не следует, на козьей тропе перила шатаются, сам чуть не навернулся, что говорить о стариках и матерях. Нужно убирать этот проход, и оставлять единсвенный путь - снос забора горский 1. Спасибо Всем кто занимается данным вопросом.
LexusNSK
Соседи, у нас по 8а с тарифами - опять опрокид идет, под благовидным соусом, у вас также?
Сравнение тарифов 2011 - 2012 в доме 8А:
Сод.жилья и тек.рем. 11,91 - будет: 2,46 + 1,43 + 3,81 + 0,39 + 0,61 + 0,03 + 1,53 + 0,85 + 0,8 = 11,91 руб. т.е. прежний.
Услуги консьержа 5,45 - будет 5,70 руб.
Электроэнергия МОП (СЖ) 1,83 - будет фактич.потребленная. В новом тарифе просто не учтено! т.е. будет отдельная строка!
Вывоз ТБО и утилизация 1,1 - остается прежний 1,1 руб. (хотя в лифте висят угрозы - чтобы повысить тариф на ~45 коп. или нам вернут помои под подъезд).
Обсл. лифта 2,04 - остается прежний 2,04 руб.
Промывка внешних канализационных сетей 0,2 - остается прежний 0,2 руб.
2011 год: 22,53 руб.
2012 год: 20,95 руб., но эта сумма не включает "Электроэнергию МОП", которая будет считаться нам по фактическому потреблению.
и если привести все к старому виду то: 20,95 + 1,83 руб. = 22,78 руб.! т.е. повышение все-так есть.
Кроме того: Коньсержам видимо решили поднять зарплату. Я против - в стране рецессия - считаю что расходы на консьержей - нужно сокращать. Нам незаметно подняли цену до 5,70 руб. уже с кв. метра.
В очередной раз у нас попытка запутать все до невозможности, чтобы сложно было просчитать что-либо.
LexusNSK
Попробнее про мусор можно? Тоесть у Вас не заложили повышения на него? Получается только 8 дом будет отдуваться за третий бачок для Г1 и Г2???

Коньержкам платят минимальную зп, а она повысилась.
altsva
По поводу увеличения на консьержей - УК выдала еще такую версию: тарифы на 2011г. (принимались в 2010-м, когда еще не было точных данных о повышении) не включали повышение взносов во внебюджетные фонды (для упрощенной системы было 14%, стало в 2011-м 34%, в 2012-м 30%). Поэтому повышения з/платы консьержам как таковой не предвидится, а увеличение статьи расходов идет только за счет компенсации обязательных платежей в бюджет.
altsva
Попробнее про мусор можно? Тоесть у Вас не заложили повышения на него? Получается только 8 дом будет отдуваться за третий бачок для Г1 и Г2???

Коньержкам платят минимальную зп, а она повысилась.
нет, в том и дело, нам хотят протолкнуть в 2 этапа, повышение консьержам, затем поднять на 45 коп. ТБО.
LexusNSK
пусть уж лучше к подъездам поставят, может тогда меньше носить будут. Только за на Г1 и Г2 платим: у нас каждый день вывозят, у них уже 5 день не вывозят, всё к нам несут
altsva
пусть уж лучше к подъездам поставят, может тогда меньше носить будут. Только за на Г1 и Г2 платим: у нас каждый день вывозят, у них уже 5 день не вывозят, всё к нам несут
Сейчас поставили +1 бак у дома Г8А, зелененький. Думаю сюда будут носить все кому удобно идти в эту сторону и 8а и 8 и 6.
LexusNSK
Несут обычно по принципу: какой первый попадётся
Если у каждого подъезда будет свой бак, далеко идти не будет иметь смысла. В т.ч. не будет мусорных пакетов в урнах и на этажах
altsva
Интересно, почему на сайте УК в "Личном кабинете" тариф на э/энергию стоит 1,76руб., а на э/энергию МОП 2,18?
Eleno4ka
2.18 это с квадратного метра. В январе будут делать перерасчёт
altsva
Если у каждого подъезда будет свой бак...
...то жителям первых этажей придется любоваться на него, а в летнюю жару еще и наслаждаться ароматами.
Victor-885
У нас нет жителей 1ых этажей, а мусор каждый день вывозят и всё чисто
altsva
У нас нет жителей 1ых этажей, а мусор каждый день вывозят и всё чисто
Зеленый нужно подвинуть к синеньким, иначе машина опять не проедет. Уже проходили.
altsva
Мусорки у подъездов это не эстетично, есть санитарные нормы, согласно им на таком близком расстоянии их ставить нельзя. Обратите внимание как плотно и близко друг к другу у нас во дворе припаркованы автомобили, "автомусорка" может и не подъехать, и будут люди складывать кучи рядом. А оно надо?!
Caleostro
Причём тут санитарные нормы если дом обрудован фактически неиспользуемыми мусоропроводами? Где по Вашему должны мусорки стоять для мусоропровода?
Машина проезжала нормально когда стояли бачки у 11 дома и 8а дома.
Зато сейчас просто великолепно: С торца дома у таблички 8 Горский стоит мусорный бачок, на дороге по которой ходит весь микрорайон тоже стоят бачки и ещё один хотят поставить. Мусор в эти бачки несу все кому не лень, только вот плату за вывоз этих бачков пока ещё подняли только в 8 доме!!!
арб
:спок: Господин "арб" отличный провокатор, ему бы в диверсанты!?
altsva
По СНИП-ким нормам мусорные баки должны находиться на расстоянии около 25м (вечером посмотрю точно) от жилого здания. Эти нормы разработаны более следующими в этих вопросах людьми наверно не зря, они ведь чем то руководствовались.
Мусорапровод у нас есть, только сделан он как то не продумано (узкий, длинный-высокий). Представляете, как спрессуется мусор в низу в этой узкой трубе при скидывании с верхних этажей. Такой брикет никакими клещами не вытащит. Если жильцы проголосуют "за" мусоропровод и УК согласится на это, то не вопрос. Я когда одним из первых вселялся, тоже хотел чтоб он работал, а сейчас привык. А мусор тогда должны вывозить до мусорных баков на тележке.
Про бак с торца дома, не в курсе.
Caleostro
Про бак с торца дома, не в курсе.
Интересно как можно быть о нём невкурсе. Разве что никогда не ходить мимо 1 подъезда?
Полюбопытствуйте сегодня где он стоит и какая красота вокруг него. Думаю даже рулетки не понадобится чтобы увидеть что расстояние до дома значительно меньше даже пары метров
altsva
Увеличение тарифа произошло с согласия (наверное, в связи с их пассивной позицией) жильцов, смотрите вывешенные протоколы голосования (можете проверить бюллетени в УК). Проголосовали бы против, и осталось бы все по прежнему. (Я голосовал против!)
Caleostro
Думаю не надо объянять, как организовать нужный результат голосования? Суть вопроса в другом: предполагалось что этот тариф примут не только в нашем доме, а во всех, которые относятся к этой мусорке. Мысль улавливаете?
altsva
Не обращал внимание.
Это есть нарушение. Не думаю что это инициировала УК.
Caleostro
8а тариф не сменил, им поставили свой бачок
6 дом вообще отказался голосование инициировать)
Одни мы такие, что нужные результаты с запасом в 1-3 процента)))
Caleostro
Есть предложение собраться без инициативной групы дома и проверить голосование по тарифам, взять листки голосования и по квартирам проиди и проверить .Если это поделка УК подать на них в суд, я готов офрмить документы в суд ,что бы ук привлечь к уголовной ответственности.
арб
в 8а только сейчас идет голосование по мусоркам, причем повесили объявление: "если вы против повышения тарифа, то мы вернем ваши бачки к первому подъезду", и тут же вернули, не успели люди даже бюллетени получить. как вы думаете, какой будет результат по 8а? ну против будет 8а, при таком подходе. речь ведь шла о том, что будут чаще вывозить с общей мусорки, разве нет? мусорка у первого подъезда 8 вообще, видимо, магазином туда поставлена, они туда и кидают.


а я, кстати, как дурочка, проголосовала за повышение тарифа по 8 дому (за родителей своих), а мне тут к 8а мусорки! я спрашиваю представителя: почему? а он "а там места нет", я ему про крыс и запах, а он мне про то, что люди на общие балконы мусор бытовой складывают. Ну если мы будем на всех подобных свиней ориентироваться, то тогда нгужно на всех этажах бачки ставить.
арб
Собраться и проверить бюллетени голосования без инц.группы можно (сама инц.группа не захочет тратить на это время, других забот полон рот). Я уже все проверил, у меня претензий нет.
У кого то дома нельзя, дабы исключить фальсификацию и уничтожение/порчу оных, вам это позволят сделать в УК в любое временя.
Пройти по квартирам, да ради бога. Хоть раз побудете в шкуре инц. группы.
margarita2007
а с какой стороны поставили бачок? чтото я его не вижу...
Вобщемто получается иммено так как я и написал, все будут платить за маленькие бачки, а 8 дом как дурак за два огромных для Г1, Г2 и для 8 дома и тех кому ещё удобно
altsva
а с какой стороны поставили бачок? чтото я его не вижу...
Вобщемто получается иммено так как я и написал, все будут платить за маленькие бачки, а 8 дом как дурак за два огромных для Г1, Г2 и для 8 дома и тех кому ещё удобно
Если вы про тот что у 8а, то напртив 1-го подъезда, у забора "стройки во дворе", если про 8 - то в начале дома, но это бачок "Марии-Ра". Есть ли у них на него разрешение - не знаю.
Caleostro
МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июля 2007 г. N 563-а

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

6.1.9. На нерегулируемых перекрестках и примыканиях улиц и дорог, а также пешеходных переходах предусматриваются треугольники видимости. Размеры сторон равнобедренного треугольника для условий "транспорт - транспорт" при скорости движения 40 и 60 км/ч должны составлять соответственно не менее 25 и 40 м. Для условий "пешеход - транспорт" размеры прямоугольного треугольника видимости при скорости движения транспорта 25 и 40 км/ч должны составлять соответственно 8 x 40 м и 10 x 50 м.
В пределах треугольников видимости не допускается размещение зданий, сооружений, передвижных предметов (киосков, фургонов, реклам, малых архитектурных форм и др.), деревьев и кустарников высотой более 0,5 м.
altsva
у среднего подъезда (первого подъезда 8а)
altsva
Вот это по делу. :respect:
Может сравнишь наш треугольник с размерами на 25 км (в жилой зоне), соответствует 8 х 40м?
А лучше письменно в приемную мэрии, слабо?