Неужели нужно иметь специальную подготовку, чтобы знать, что панельный дом холоднее кирпичного.А в каких это пор дома у новосела стали кирпичными???
Это сборный железобетонный каркас, кирпич там только для красоты используется. Чем по вашему отличается стена в панельном доме (70мм керамзитобетона, 200мм утеплителя, 150мм керамзитобетона) от стены в так называемом "кирпичном" доме (120мм декоративной кирпичной кладки, 200мм утеплителя, 120мм кирпичной кладки)? На самом деле только швами, но при грамотной заделки их, проблем не бывает, тем более не так и сложно их хорошо заделать. А вот с мостиками холода в местах выхода этажных плит наружу у новосела особо ничего не поделаешь.
а там я батьку Джулая обвинила в нечестных приемах конкурентной борьбы (про дорогу-то людям, которую он запечатал)Источником проблем с дорогой является не Джулай, а компания Новосел - желание получить все и на халяву кто-то должен рубить.
позвоните лучше в отдел продаж и все уточнитеАга! Это я всю свою зарплату спущу на звонок с Дальнего-предальнего Востока.
дома 45 и 49 отличаются по материалам,и люди с этого форума, я думаю, не смогут дать точных ответов, что же в итоге будет в нашем доме.Вот и я о том же говорю Новоселу на его сайте, но там кроме проектн. декларации и фоток на 12.09 по 49-му дому ничего. Фотки бы свежие: опять же эти стены межкв., внутрикв, колонны в пятиугольной комнате как выглядят две рядом. Меня интересуют двушки на юг. А Новосел ни гу-гу!
А с домиком 49-м каждое утро здороваюсь.
Источником проблем с дорогой является не Джулай, а компания Новосел - желание получить все и на халяву кто-то должен рубить.Вы понимаете, о чем Вы говорите?
Сколько домов построила Дирекция и сколько Дискус?
Дирекция построила 2(!!!) дома, которые нуждаются в примыкании к Волочаевской. Дискус построил таких домов десятки. Так какой из застройщиков должен в большей степени нести финансовую нагрузку по строительству дороги? Или Вы предлагает поделить финансовую нагрузку пополам, между Дискусом и Дирекцией?
Это сборный железобетонный каркас, кирпич там только для красоты используется. Чем по вашему отличается стена в панельном доме (70мм керамзитобетона, 200мм утеплителя, 150мм керамзитобетона) от стены в так называемом "кирпичном" доме (120мм декоративной кирпичной кладки, 200мм утеплителя, 120мм кирпичной кладки)?Ваши слова один в один я уже сегодня где-то в другом месте читала .
На самом деле только швами, но при грамотной заделки их, проблем не бывает, тем более не так и сложно их хорошо заделать.И кто по-вашему их должен грамотно заделывать. Может застройщик? А люди жалуются. Моему дому 20 лет. Вокруг такие же дома, а швы все заделывают и заделывают. Соглашусь, есть панельные дома (и в таком жила), ему сейчас 40 лет, где швы как 40 лет назад заделали, так и нормально не ЗЯБКО. Про дома на жббк (а сейчас для меня новостройки - тема №1) не видела пока, что в них ЗЯБКО, в отличии от панельных. Но всякий кулик свое болото хвалит.
А вот с мостиками холода в местах выхода этажных плит наружу у новосела особо ничего не поделаешь."Мостики холода" - это что за "звери" такие? И про другие недостатки домов на жббк и монолите поподробнее, пожалуйста! Хочу все знать!
А кто предлагает делить пополам? Сделай Новосел нормально улицу Высоцкого и благоустройство ул. Волочаевской - проблем бы не было. Или на месте мет. гаражей по Волочаевской мы имеем красивый бульвар, а Высоцкого не представляет собой улочку, на которой даже две легковушки не разъедутся?
Есть люди, которым и при +40 будет зябко.
Чем чем, а промерзанеим швов Дискус не страдает. Наверное, есть единичные случаи, но они устраняются.
Мостик холода образуется из-за того, что плита перекрытия выходит наружу здания, получается, что в этом месте стена железобетонная толщиной всего 120+200+120=440мм, что явно недостаточно. Аналогично и у Дискуса с защемленными балконными плитами. Конечно, в плите предусмотрены пустоты заполненные утеплителем, но в любом случае этот узел остается более проблемным, чем межпанельный шов.
Чем чем, а промерзанеим швов Дискус не страдает. Наверное, есть единичные случаи, но они устраняются.
Мостик холода образуется из-за того, что плита перекрытия выходит наружу здания, получается, что в этом месте стена железобетонная толщиной всего 120+200+120=440мм, что явно недостаточно. Аналогично и у Дискуса с защемленными балконными плитами. Конечно, в плите предусмотрены пустоты заполненные утеплителем, но в любом случае этот узел остается более проблемным, чем межпанельный шов.
Сейчас читают
Какой мне нужен фотоаппарат?
29831
164
Солнцестояние
101505
139
Займы в ломбардах
46162
72
А кто предлагает делить пополам? Сделай Новосел нормально улицу Высоцкого и благоустройство ул. Волочаевской - проблем бы не было. Или на месте мет. гаражей по Волочаевской мы имеем красивый бульвар, а Высоцкого не представляет собой улочку, на которой даже две легковушки не разъедутся?Вы неправы.
Сходите и посмотрите. Новосел построил автодорогу на Высоцкого (до школы №195).
Там сейчас достаточно широкая дорога и ровный асфальт. Плюс ко всему, еще и облагородил эту дорогу и ее обочину.
Благоустройство Волочаевской (на месте металлических гаражей) будет сделано в будущем (это есть в проете у Новосела). Правда, точных сроков не знаю. Тут еще другая проблема - жители старого МЖК категорически против того, чтобы эти гаражы убирали. Вы бы видели, что творилось, когда убирали гаражи для строительства дороги до 195-й школы...
Нет, Волочаевская нормальной ширины построена только вдоль домов Новосела, далее вместо нее построена сельская улочка, на которой не могут разъехаться даже две легковушки.
Собственники гаражей, понятно, будут возражать, и что из этого? Собственники дачных участкой вон тоже возражали, но ничего, Новосел с ними разобрался.
Собственники гаражей, понятно, будут возражать, и что из этого? Собственники дачных участкой вон тоже возражали, но ничего, Новосел с ними разобрался.
Нет, Волочаевская нормальной ширины построена только вдоль домов Новосела, далее вместо нее построена сельская улочка, на которой не могут разъехаться даже две легковушки.Может быть, не Волочаевская, а Высоцкого?
Собственники гаражей, понятно, будут возражать, и что из этого? Собственники дачных участкой вон тоже возражали, но ничего, Новосел с ними разобрался.
И опять Вы не правы. Новая дорога построена от примыкания к Волочаевской и до школы №195.
Большая часть дороги достаточно широкая (примерно 2/3 от всей ее длины, вплоть до дома Высоцкого,11). Ездил там - разъезжаемся нормально (там Камазы легко разойдутся).
На отрезке новой дороги от Высоцкого,11 до шк. №195 дорога сужается, но не так, что бы легковушки не разъехались. Конечно, там не так широко, как на большей части построенной дороги, но за счет чего ее там расширять то?
Слева - остатки гаражей (но их убрать можно было) и какое то здание с оборудованием для связи (его точно никуда не денешь).
Справа - жилой дом Высоцкого,11.
Есть люди, которым и при +40 будет зябко.Ладно вам язвить-то. "К нам на Колыму не желаете?" - "Нет, уж лучше вы к нам!"
получается, что в этом месте стена железобетоннаяА где это в 49-м доме ж/б стена?
Нет, Волочаевская нормальной ширины построена только вдоль домов Новосела, далее вместо нее построена сельская улочка, на которой не могут разъехаться даже две легковушки.А если Вы имеете ввиду дорогу (технологическую) идущую через гаражи на Волочаевской (Вы там хотите видеть бульвар, который будет построен Новоселом позже), то там и не будет сейчас никто дорогу асфальтировать, т.к. это дорога технологическая. Положи на нее сейчас нормальный асфальт - спецтехника разобьет его.
ЗЫ: И даже на такой дороге (технологической) легко разьезжаются 2 легковушки.
Всем привет! Кто-нить знает когда включат отопление??? Уже не то, что б замерзли.....уже перемерзли по 100раз 
С чего бы это замерзать? На улице днем еще достаточно тепло... мы вечером даже окна открываем, т.к. спать душновато)))
В проектной декларации указано, что межквартирные перегородки выполняются из кирпича К-О 100/15/ГОСТ 530-95 на кладочном растворе М 50 и из газобетонных блоков завода «Сибит» толщиной 300 мм.
Это как понимать? Cтены сделаны из кирпича+сибит или какие то стены из сибита, другие - из кирпича.
Кто знает как можно замерить толщину стены и звукоизоляцию, их соответствие Снипам?
Это как понимать? Cтены сделаны из кирпича+сибит или какие то стены из сибита, другие - из кирпича.
Кто знает как можно замерить толщину стены и звукоизоляцию, их соответствие Снипам?
СтарыйХрыч
member
Тут Вам лучше обратиться к застройщику. не уверен, что у нас тут такие спецы есть.
Евгений_МЖК
activist
Сами мерзнем, +18 дома, влажность 70. Не врезана труба какая-то чтобы отопление отдельно шло и не зависило от 43 дома, плюс сантехники на больничном. Завтра будут думать, делать. Все лето тормозили, мля. Нужно всем чаще звонить в дирекцию и пинать, чем больше жалоб тем быстрее дело пойдет.
пользователи 34-ый и BlockAN предупреждение по п.7, взаимный флейм. предупреждение первое, оно же и последнее.
Отвечу на ваши возражения и продолжу дискуссию немного позже в соседней теме.
Не стОит
Вы же сами говорили, что наши дома разные.
Ни к чему хорошему дальнейший разговор не приведет - у меня и у BlockAN уже было последнее китайское предупреждение. Следующий шаг - баня.
Да и Вы о том же говорили в начале той темы - процитирую Вас:
Вы же сами говорили, что наши дома разные.
Ни к чему хорошему дальнейший разговор не приведет - у меня и у BlockAN уже было последнее китайское предупреждение. Следующий шаг - баня.
Да и Вы о том же говорили в начале той темы - процитирую Вас:
Wolf SТак что предлагаю этот разговор окончить.
#1930327497 01.10.12 10:22
Дома Дискуса и Новосела разных ценовых категорий, сравнение будет некорректно.
С чего бы это замерзать? На улице днем еще достаточно тепло... мы вечером даже окна открываем, т.к. спать душновато)))Вы в 3шку сходите и узнаете как люди там живут.
230282
member
Сами мерзнем, +18 дома, влажность 70. Не врезана труба какая-то чтобы отопление отдельно шло и не зависило от 43 дома, плюс сантехники на больничном. Завтра будут думать, делать. Все лето тормозили, мля. Нужно всем чаще звонить в дирекцию и пинать, чем больше жалоб тем быстрее дело пойдет.Согласна! Как всегда...хорошо, что снег еще не выпал.
Потерпим еще чуть чуть))) Новосел на своем сайте написал, что в четверг-пятницу отопление будет)))
ЗЫ: И правда, зябко в квартире стало... но пока спим без одежды и под одним легким одеялом
ЗЫ: И правда, зябко в квартире стало... но пока спим без одежды и под одним легким одеялом
Потерпим еще чуть чуть))) Новосел на своем сайте написал, что в четверг-пятницу отопление будет)))вам везет, у нас дети заболели.....
ЗЫ: И правда, зябко в квартире стало... но пока спим без одежды и под одним легким одеялом
Ну, везения в этом мало... ждем включения отопления.
Дорогие соседи! Как у кого с отоплением? Тепло??
Ташкент)))
ЗЫ: Регуляторы на батареях выставлены в положение "2", но все равно жарко - пришлось под утро окно немного приоткрыть - иначе, спать невозможно - душно.
ЗЫ: Регуляторы на батареях выставлены в положение "2", но все равно жарко - пришлось под утро окно немного приоткрыть - иначе, спать невозможно - душно.
а вот в 43 доме батареи чуть теплые ...
странно счетчик то на 2 дома стоит, а у одних прохладно, а у других ташкент...
странно счетчик то на 2 дома стоит, а у одних прохладно, а у других ташкент...
Да я думаю, что счетчик не причем... может, чего с задвижками намудрили?
Евгений_МЖК
activist
У меня в трешке на 5 батареи стоят, не сильно горячие, лучше сказать, что теплые. С 17 до 23 градусов нагрелся воздух в квартире, уже гораздо лучше стало :-)
34-ый
guru
Мы на "5" в первый день поставили, и пошли на работу. Вечером, по ощущениям, было как в июле в 30-ти градусную жару. Сейчас поставили на "2" - вроде нормально.
ЗЫ: Заметил одну особенность - батареи не постоянно горячие. Такое впечатление, что там терморегулятор стоит. Батареи то горячие то холодные...
ЗЫ: Заметил одну особенность - батареи не постоянно горячие. Такое впечатление, что там терморегулятор стоит. Батареи то горячие то холодные...
"Да будет свет"
Сказал монтер и перерезал провода...
Сказал монтер и перерезал провода...
Что случилось с электроэнергией?
Ни кто не в курсе?
Ни кто не в курсе?
Limonnell@
member
Подскажите, кто-нибудь знает, дали ли свет?
Нужно информацию ремонтникам передать.
Нужно информацию ремонтникам передать.
Подскажите как там новый дом строится?
Каждый день строят? Ночами тоже до сих пор работают?
Каждый день строят? Ночами тоже до сих пор работают?
Не знаю как ночью, но сейчас сварка идет, уже на 13 этаже (3, 4 секция). Так что строят вовсю
Marina_nsk
member
строится вовсю!...и ночью тоже))...
1-2 секции - возведено 9 этажей.
3-4 секции - возведено 12 этажей и 9 этажей уже выложен кирпич.
1-2 секции - возведено 9 этажей.
3-4 секции - возведено 12 этажей и 9 этажей уже выложен кирпич.
господа у кого как балконное остекление перенесло первые дожди ?
балкон пока не отделан, только пол залит. заметно небольшое протекание.
почти по всей длине остекления пол сырой, местами мокрый
балкон пока не отделан, только пол залит. заметно небольшое протекание.
почти по всей длине остекления пол сырой, местами мокрый
У нас все нормально. Подтеков нет. Может быть, требуется регулировка зазоров?
может быть. написали заявку новоселу, обещали прийти проверить.
Кто нибудь в курсе - когда у нас будет создано ТСЖ?
Очень хочется, чтобы лифты работали круглосуточно и без лифтеров...
Последнее время вызвать лифтера утром - ну просто нереально. Проще и быстрее самому по лестнице спуститься, чем дозвониться до лифтеров...
Очень хочется, чтобы лифты работали круглосуточно и без лифтеров...
Последнее время вызвать лифтера утром - ну просто нереально. Проще и быстрее самому по лестнице спуститься, чем дозвониться до лифтеров...
Marina_nsk
member
Тоже очень волнует этот вопрос! когда наши лифты в количестве 4 штуки заработают в нормальном режиме??????...просто нереально дозвониться до лифтера с первого раза...минимум, если повезет, то раза с третьего...рекорд был - 40 вызовов!!!! по моему это совсем ненормально...2 работающих лифта в таком режиме для такого дома - это ужассс...((( уже просто нет никаких нервов и сил. Впереди зима...ребенка уже кутаешь в 100 одежек и пока дождешься лифт, на улицу выходишь с мокрым и орущим от жары ребенком...какая уж тут прогулка...лишний раз на улицу страшно выйти....а вдруг не дозвонишься?!...мы готовы даже платить больше - лишь бы включили все 4 лифта и, как минимум, надо сменить лифтерам симки с Теле2, который вообще не ловит, на МТС или другого нормального оператора..
P.S....рады были бы спускаться по лестнице, но с коляской далеко не убежишь!((..))))...Мы за скорейшее создание ТСЖ!
P.S....рады были бы спускаться по лестнице, но с коляской далеко не убежишь!((..))))...Мы за скорейшее создание ТСЖ!
34-ый
guru
В лифтах - вообще ни один оператор мобильной связи не может обеспечить связь. Теле 2 тут ни причем (проверено).
Проблема - в конфликте инвесторов и застройщика.
Инвесторы требуют лифты в автоматическом режиме - застройщик против (справедливо против), потому что в первом доме лифты угробили (по скудоумию некоторых индивидуумов) менее, чем через 6 месяцев.
Решить эту проблему можно только созданием ТСЖ, которое (в т.ч. и видео наблюдение) будет заниматься безопасностью лифтов.
Проблема - в конфликте инвесторов и застройщика.
Инвесторы требуют лифты в автоматическом режиме - застройщик против (справедливо против), потому что в первом доме лифты угробили (по скудоумию некоторых индивидуумов) менее, чем через 6 месяцев.
Решить эту проблему можно только созданием ТСЖ, которое (в т.ч. и видео наблюдение) будет заниматься безопасностью лифтов.
Подскажите, как в вашем договоре ДДУ обозначен срок передачи квартиры участнику?
О каком видеонаблюдении вы говорите, с чего взяли что оно вообще будет? Дом сдан уже как более полугода назад, пора уже запустить лифты в рабочем состоянии, те кто хотел сделать ремонт давно уже его сделали. Ни в одной новостройке не наблюдается такой картины как у нас с лифтами.
На последнем собрании (по поводу создания ТСЖ) об этом говорилось. Я про видеонаблюдение...
Евгений_МЖК
activist
Кто что знает про юстицию - когда дирекция оформит документы? Пока не будет собственности у инвесторов тогда и о ТСЖ рано говорить и о лифтах :-(
ТОП 5
4