Автоинформатор
guru
Рзайцы
member
Сначала следует разобраться за что Вам предлагается заплатить по видеонаблюдению, а потом уже возмущаться, что Вас хотят заставить платить за подземную парковку. К сведению, на парковке будут
Этот вопрос и прозвучал на собрании: за что предлагается заплатить. Ответ был следующим: будут приобретены и установлены 16 видеокамер, 8 из которых будут размещены на парковке. Сметы у директора УК с собой почему-то не оказалось. О том, что владельцы парковок будут платить дополнительно за видеонаблюдение, он не сказал. Если это действительно так и будет, то это логично и правильно. Только зачем нужно было всё в один котел сваливать?
Этот вопрос и прозвучал на собрании: за что предлагается заплатить. Ответ был следующим: будут приобретены и установлены 16 видеокамер, 8 из которых будут размещены на парковке. Сметы у директора УК с собой почему-то не оказалось. О том, что владельцы парковок будут платить дополнительно за видеонаблюдение, он не сказал. Если это действительно так и будет, то это логично и правильно. Только зачем нужно было всё в один котел сваливать?
тут про оплату за камеры на парковке я понял так: типо допустим Вася живет в трешке, площадью 90 м.кв, и у него нет парковки в подземном гараже, куда бы он смог поставить свою ладу гранту. Еще есть Федя, который живет в однешке, площадью 40м.кв. плюс у него куплено парковочное место в подземном гараже, площадью 20 м .кв. куда он ставит свой гелик.
управляющая предлагает считать так ( исходя из расчета 9р с кв.м)
Вася: 90*9 = 810р
Фебя : (40+20)*9= 540р.
на первый взгляд по логике в принципе правильно, каждый платит за то, чем владеет.
Но, однако , если посмотреть глубже, Вася точно переплачивает.
На собрании кто-то из одаренных людей предложил насколько я помню сделать так:
180 - это 16 камер.
жильцы используют только 8, значит и должны заплатить половину сметы (180/2=90тр).
Из имеющихся данных предположим что площадь парковки равна 1000м.кв, а жилая 19000м.кв.
Тогда ставка для Васи и Федя будет 5р за квадрат жилой площади.
Вася заплатит: 450р
Федя заплатит: ( 5*40 + 90*20)=2000р.
управляющая предлагает считать так ( исходя из расчета 9р с кв.м)
Вася: 90*9 = 810р
Фебя : (40+20)*9= 540р.
на первый взгляд по логике в принципе правильно, каждый платит за то, чем владеет.
Но, однако , если посмотреть глубже, Вася точно переплачивает.
На собрании кто-то из одаренных людей предложил насколько я помню сделать так:
180 - это 16 камер.
жильцы используют только 8, значит и должны заплатить половину сметы (180/2=90тр).
Из имеющихся данных предположим что площадь парковки равна 1000м.кв, а жилая 19000м.кв.
Тогда ставка для Васи и Федя будет 5р за квадрат жилой площади.
Вася заплатит: 450р
Федя заплатит: ( 5*40 + 90*20)=2000р.
Здравствуйте, соседи. Только вливаюсь в тему, поясните:
Почему нужно связывать площадь каждой из квартир и стоимость оборудования придомовой и парковочной территории камерами, заборами и пр. . Я думаю, нужно общую стоимость проекта делить на общее кол-во квартир?
Конечно, проект нужно поднимать совместно с жителями первого дома, централизованно через УК. Давайте поставим им задачу и замотивируем, например, стандартными 10% агентских за организацию работ под ключ.
Почему нужно связывать площадь каждой из квартир и стоимость оборудования придомовой и парковочной территории камерами, заборами и пр. . Я думаю, нужно общую стоимость проекта делить на общее кол-во квартир?
Конечно, проект нужно поднимать совместно с жителями первого дома, централизованно через УК. Давайте поставим им задачу и замотивируем, например, стандартными 10% агентских за организацию работ под ключ.
Вообще-то было сказано, что владельцы парковок видеонаблюдение на паркевке будут оплачивать сами и дополнительно будут платить за общее видеонаблюдение. Прежде, чем панику наводить посмотрите документы на форуме УК. И внимательно слушать надо было.
А Вы можете, не переходя на личности, личным примером показывая самообладание и уравновешенность, скинуть ссылку на эти документы на форуме УК?
А никто не в курсе случайно, входная металлическая дверь войдет в обычный лифт или только в грузовой?
Сейчас читают
БЗ убит.
29404
260
Детям 60-70-80х понастальжировать...:-)))
24826
161
Дозор жаркий летний!
165693
999
в пассажирский лифт входная дверь не войдет, только в грузовой
Подскажите пожалуйста пару магазинов В Новосибирске с умеренными ценами на отделочные материалы (сантехника, ламинат, обои....). Медведицу знаю. заранее Спасибо...
Саму дверь-в пассажирский, коробку-пешком
Входит только сама дверь без рамки. Рамку либо на грузовом либо по лестнице.
Я ничего плохого в Ваш адрес не сказала. Просто панику попросила не поднимать, а то так можно накрутить себя и других и до линча дойдет. Документ на форуме нашего дома в теме "информация по парковке".
Activ1st
junior
кто знает, когда уже лифты примут, что там все принять не могут? а то они работают только до 5. а я могу материалы завозить только после 6.
ussalvadora
member
Лифтер сказал нашим строителям, что на четверг назначена приемка лифтов УК, но т.к. оба пассажирских недавно отвозили меня на 24, вместо 22, думаю, что приемка может пройти не гладко...
DmitrySB
activist
Да уж, ну и в условия же нас ставят... Поднять дверь (даже раму) на верхние этажи, наверно равно стоимости самой двери.....
1700 на 21 этаж если не изменяет память, хотели посмотреть как они сделали бы это:), но лифт работал
хз. мне рамку подняли за 100р на 20й =) а само полотно на лифте.
Уважаемые соседи из дома Сухарная 99. На дворе 21й ВЕК, и у большинства из вас есть компьютеры. Многие работают с ним на уровне пользователей, некоторые знают больше чем азы набора текста, но каждому из нас приходилось сталкиваться с проблемами, которые решить самим порой не под силу.
В связи с этим предлагаю вам свои услуги.
Диагностика, ремонт, установка и настройка ПО. Помощь в выборе, апгрейд компьютеров. Помогу продать Вашего старого друга.
И все это рядом с Вами! На Сухарной 101.
А так же изготовлю дубликат ключа-чипа от домофона (VIZIT, CYFRAL)
В связи с этим предлагаю вам свои услуги.
Диагностика, ремонт, установка и настройка ПО. Помощь в выборе, апгрейд компьютеров. Помогу продать Вашего старого друга.
И все это рядом с Вами! На Сухарной 101.
А так же изготовлю дубликат ключа-чипа от домофона (VIZIT, CYFRAL)
Activ1st
junior
кто какую звуко-шумо изоляцию ставил, ставит? в приоритете та, которая меньше крадет площадь, пусть хоть и дорогая.
ussalvadora
member
А не нужен ли кому не битый сибитный кирпич б/у? Их есть у меня. Подробности в личку
Дорогие соседи! Будьте бдительны)))) похоже в нашем доме активно началось вскрытие квартир, для воровства привезенных материалов у тех, кто не успел поменять дверь! У нас очень хорошо уже поработали ломтиком,дверь можно сказать не закрывается....наверное надо начинать закрывать общую дверь на площадку квартир... А с лифтами...да...это похоже надолго...так что этот маленький лифт,который грузят поддонами сибита,видать тоже скоро встанет...
takaya
member
если кому интересно: мы спрашивали вчера в Кварсисе, когда можно будет подавать документы на регистрацию права собственности, сказали, что конец апреля - начало мая
ужас. у нас такого тьфу тьфу не слышал.
ussalvadora
member
Сегодня была комиссия по приемке лифтов. Ничего не приняли(
mix81
junior
Гребаные лифты и их монтажники,которые столько времени ничего не могут отремонтировать)))как будто это что то новое и неизведанное )))материалы завозить и таскать грузчикам "вручную" очень дорого обходится... Пренеприятнейшая ситуация...
А что уже и пассажирский лифт отключили???? Почему не принимают, в чем проблема?
вчера в 10 часов была приемка лифтов, кто знает, приняли или нет? утром были отключены все/совсем все/
John_Locke
member
вчера в 10 часов была приемка лифтов, кто знает, приняли или нет? утром были отключены все/совсем все/Был вчера после обеда в первом подъезде, работал только один, пассажирский. Насколько я понял, лифты еще не приняли.
ussalvadora
member
Сегодня звонил в УК: ничего не приняли. Сегодня в 1 подъезде не работает ни один лифт
ussalvadora
member
Сегодня прораб Максим сообщил, что лифты не будут работать как минимум до следующей недели. ППЦ, товарищи, нужно думать куда жаловаться. Есть ли тут юристы, способные помочь советом?
tanii
activist
Смотрели двери, и на вопрос лифт работает или нет, я сказала, что с ними всё сложно, тогда продавец задал вопрос от которого я была в недоумении: А не на сухарной ли у нас дом? Оказалось, что из новостроек только в наших домах такие проблемы !!!!! (((
es1
junior
Привет, соседи!
Думать тут особо нечего: существуют Ростехнадзор (Сибирское управление) — по эксплуатации грузоподъемных механизмов — и Государственная жилищная инспекция по НСО — надзор за деятельностью управляющих компаний, ТСЖ и т. п. Обе организации как принимают заявления, так и ведут живой прием граждан.
Я не юрист, но подпишусь под любым грамотно составленным обращением в адрес этих и других организаций, а также составлю компанию при визите: ДОСТАЛО. Половину стройматериалов мы перетаскали на своем горбу, а вторую половину — подняли на грузовом лифте по тарифу 500 (в выходные — 1000) рублей за ходку, который с особым цинизмом предлагают работники застройщика. То есть, лифты строжайше эксплуатировать запрещено, но если очень хочется, то можно.
Особо радует позиция г-на Оспенникова: моя, мол, хата с краю, я лифты не принимал, отвечать ни за что не собираюсь и о том, что управляющая компания должна действовать в интересах жильцов, слышу впервые. Это, мол, застройщик плохой, а мы вместе с вами сидим и ждем, и ничего поделать не можем.
Вот только если УК, которая сидит через стенку с застройщиком, не в состоянии который месяц с ним договориться, то это, конечно, дерьмовая УК, как мне кажется. Зато в конце марта эта самая УК ни в коем случае не забудет выставить нам счета за проживание в доме и квартирах, к которым мы, фактически, не имеем доступа — потому что отсутствие работающего лифта в высотном доме означает невозможность попасть в квартиры для всех, кто живет выше десятого этажа (да, люди бывают пожилые и больные — но это, конечно, не их проблемы). И, да, при этом кто-то будет продолжать стричь бабки с лохов, которым приспичило вдруг делать ремонт или, не дай бог, переезжать в свои квартиры.
Кварсису тоже, видимо, плевать на собственную репутацию. Или, может, они правда думают, что люди не читают форумов, отзывов, не интересуются мнением знакомых, выбирая квартиру в новостройке? Так ведь, если приложить усилия, можно риэлторам очень усложнить жизнь. Войны не хочется, но все к тому идет.
Короче, соседи, доколе?
Думать тут особо нечего: существуют Ростехнадзор (Сибирское управление) — по эксплуатации грузоподъемных механизмов — и Государственная жилищная инспекция по НСО — надзор за деятельностью управляющих компаний, ТСЖ и т. п. Обе организации как принимают заявления, так и ведут живой прием граждан.
Я не юрист, но подпишусь под любым грамотно составленным обращением в адрес этих и других организаций, а также составлю компанию при визите: ДОСТАЛО. Половину стройматериалов мы перетаскали на своем горбу, а вторую половину — подняли на грузовом лифте по тарифу 500 (в выходные — 1000) рублей за ходку, который с особым цинизмом предлагают работники застройщика. То есть, лифты строжайше эксплуатировать запрещено, но если очень хочется, то можно.
Особо радует позиция г-на Оспенникова: моя, мол, хата с краю, я лифты не принимал, отвечать ни за что не собираюсь и о том, что управляющая компания должна действовать в интересах жильцов, слышу впервые. Это, мол, застройщик плохой, а мы вместе с вами сидим и ждем, и ничего поделать не можем.
Вот только если УК, которая сидит через стенку с застройщиком, не в состоянии который месяц с ним договориться, то это, конечно, дерьмовая УК, как мне кажется. Зато в конце марта эта самая УК ни в коем случае не забудет выставить нам счета за проживание в доме и квартирах, к которым мы, фактически, не имеем доступа — потому что отсутствие работающего лифта в высотном доме означает невозможность попасть в квартиры для всех, кто живет выше десятого этажа (да, люди бывают пожилые и больные — но это, конечно, не их проблемы). И, да, при этом кто-то будет продолжать стричь бабки с лохов, которым приспичило вдруг делать ремонт или, не дай бог, переезжать в свои квартиры.
Кварсису тоже, видимо, плевать на собственную репутацию. Или, может, они правда думают, что люди не читают форумов, отзывов, не интересуются мнением знакомых, выбирая квартиру в новостройке? Так ведь, если приложить усилия, можно риэлторам очень усложнить жизнь. Войны не хочется, но все к тому идет.
Короче, соседи, доколе?
sveta123
activist
Строительный унитаз за пол-цены. Пользовались аккуратно).
В личку
В личку
Цена вопроса? Что касается лифтов, вчера все стояли, но была имитация кипучей деятельности вокруг грузового. Обратились к юристам за помощью, как исправить ситуацию, надеюсь, не подведут!
Полтоно входной двери на 800 мм. точно входит тютелька в тютельку в пассажирский лифт. Дверной короб у меня грузчики несли по лестнице на 21 этаж.
Для тех, кто еще не знает контактное лицо нашей УК. Валерий Викторович, сот. 8-913-911-02-89. Диспетчер 347-68-28.
22.03 сказал мне что лифты УК наконец то приняла. По телефону сказал, что в доме начиная с 26.03 будут запущены 2 лифта: пассажирский (который уже убитый) и грузовой.
По поводу сметы по установке видеокамер наблюдения, сразу видно что прям УК наша "умеет считать"!!!! Красавцы!! Одни едят капусту, а другие мясо, получается что в среднем все едят голубцы. Должен быть составлен принцип и система рассчетов с поправочными коэффициентами, учитывающие оплату дополнительных услуг как то: ограждение по периметру дома, видеонаблюдение, фальшкамеры, шлакбаум и т.д., не только с 1 кв. м. площади собственника, а еще и по принципу кто этим пользуется. У меня подземного гаража в доме нет, че бы я оплачивал там камеры??!!!
С другой стороны катить бочку на УК пока рано, с другой - уже вроде как есть негативные отзывы по их работе.
Валерий Викторович сказал, что как только в доме примерно в 30% квартир сделают ремонт и уже будут жить, то запустят в полную эксплуатацию 3 лифта (так и было сделано в 1ом доме).
22.03 сказал мне что лифты УК наконец то приняла. По телефону сказал, что в доме начиная с 26.03 будут запущены 2 лифта: пассажирский (который уже убитый) и грузовой.
По поводу сметы по установке видеокамер наблюдения, сразу видно что прям УК наша "умеет считать"!!!! Красавцы!! Одни едят капусту, а другие мясо, получается что в среднем все едят голубцы. Должен быть составлен принцип и система рассчетов с поправочными коэффициентами, учитывающие оплату дополнительных услуг как то: ограждение по периметру дома, видеонаблюдение, фальшкамеры, шлакбаум и т.д., не только с 1 кв. м. площади собственника, а еще и по принципу кто этим пользуется. У меня подземного гаража в доме нет, че бы я оплачивал там камеры??!!!
С другой стороны катить бочку на УК пока рано, с другой - уже вроде как есть негативные отзывы по их работе.
Валерий Викторович сказал, что как только в доме примерно в 30% квартир сделают ремонт и уже будут жить, то запустят в полную эксплуатацию 3 лифта (так и было сделано в 1ом доме).
Да не сказал бы. У нас уже к тому времени как заселяться начали - уже были убиты все лифты.
Валерий Викторович балдёжный! С пуском лифтов все ломанутся на ремонт, почему бы сразу не включить все.
Сегодня снова шли по лестнице, надеюсь, завтра в нашем доме будет праздник!
Сегодня снова шли по лестнице, надеюсь, завтра в нашем доме будет праздник!
час назад прораб сказал, что лифты включат сегодня после 14 ч. посмотрим)
ussalvadora
member
Новые новости: адрес дома изменили на 101/1 и теперь всем пора в Кварсис переоформлять документы http://www.kvarsys.ru/news/85/
DeFrag88
experienced
А как тем кто уже успел дальше продвинуться? Вот жесть то а =) Что хотят то и воротят.
Видимо это шутка была в преддверии первого апреля. Лифты мертвы(
Свинство какое-то.
Соседи, а кто знает что-нибудь о существовании горячей воды? Не вообще, в природе, а в конкретно взятом доме номер 101/1? Будет ли?
Соседи, а кто знает что-нибудь о существовании горячей воды? Не вообще, в природе, а в конкретно взятом доме номер 101/1? Будет ли?
Быков меня еще на прошлой неделе спрашивал, когда я сообщила о заселении, включать или нет. Так что включат без проблем при нашем желании, я так поняла
Так они по отдельности могут квартиры включать, по желанию? Или кого-то за весь подъезд спрашивают?
Мы тоже заселяемся. В тот самый день, как включат лифты )
Мы тоже заселяемся. В тот самый день, как включат лифты )
Пока 70% дома не заселят, горячей воды не будет)
Не экономьте - купить нагреватель. Выручит не раз. Особенно те у кого дети маленькие.
Звучало, что как только первый жилец заселится, включат воду. Во всем доме просто перекрыта. Надо уточнить в таком случае...
Просто, у меня водонагреватель, вот я и не стала торопиться с горячей водой, т.к. не понятно, сколько времени ее надо будет сливать до горячего состояния
Просто, у меня водонагреватель, вот я и не стала торопиться с горячей водой, т.к. не понятно, сколько времени ее надо будет сливать до горячего состояния
ussalvadora
member
Причина отсутствия лифтов поражает своей комичностью - на них не привезли документы
ТОП 5
3