На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Татьяны Снежиной, 45/2 (бывший Высоцкого, стр. 70) (часть 4)
56816
301
На счет гетто точно в доме с лева какойто умник балкон начал выкладывать сибитом во жуть.
Меня в Понедельник пригласили на оформление документов кто в курсе как и что ?
Меня в Понедельник пригласили на оформление документов кто в курсе как и что ?
Был сегодня на получении документов на квартиру сказали что ошиблись пригласив и назвали срок конец сентября. Хотелось узнать кому еще так повезло ?
ОМГПоддержу данное мнение.. Мы вот тоже из 58-ого дома. И я с вами не согласна. Внешний вид дома - это один из ПОСЛЕДНИХ факторов, который влияет на цену квартиры. Я не верю что из двух вариантов:
* красивый внешне домик и квартиру в нем с трехрублевым ремонтом, неадекватными соседями, холодными промерзающими углами
* дом застекленный в разнобой, квартира с хорошим ремонтом и удобной планировкой и нормальными соседями
вы выберете первый. Это демагогия какая-то.
Я у себя хочу сделать утепление на балконе. И очень сильно сомневаюсь, что хотя бы половина из владельцев захочет такое же дорогое остекление. В то же время я не буду платить 40тыщ, просто чтобы застеклить - не вижу в этом смысла. Поэтому максимум на что можно рассчитывать - это один и тот же цвет остекления.
Сам жду квартиру в 40м, тоже хочу утепленный балкон
Организация работы с клиентами никогда не была сильной стороной Дискуса. Но это уж слишком. Люди же дела отменяют, планы ломают. "Извините мы ошиблись"
Грустно.
Грустно.Да уж это еще что. Пользуясь случаем оплачивал в этот день ком услуги, замечу что переплата за квартиру у меня за прошлый месяц 10 000 специальна про платил в два раза больше, с удивлением в квитке увидел что переплаченных денег нет кроме того как Д+ высчитывает по 2700 р каждый месяц за отопление, так сказать лето на дворе. Мож кто в курсе че там у них или летом тоже за отопление платим ?
Рискну предположить, что переплаченные деньги упали на какую-то определенную услугу, и по ней вам к оплате долг не предъявляет, а по другим услугам предъявляет. Примерно такое произошло и у меня, только у меня переплата небольшая.
Также предположу, что такая ситуация
а) либо из-за того, что услуги привязаны к поставщикам услуг, а переброска денег между разными поставщиками услуг - подсудное дело
б) либо из-за проблем в программном комплексе. Возможно, вам нужно обратиться в кассу. Кстати интернет-кабинет помогает разобраться.
Отопление может начисляться по общедомовому счетчику пропорционально площадям квартир, тогда летом начислений не будет. И по нормативам, тогда начисление будет и летом. Возможно, общедомовые счетчики тепла на вашем доме еще не введены в эксплуатацию. (Я, кстати, слышал фигню, что они должны год проработать в тестовом режиме, только после этого переводят на расчет по счетчикам. Не знаю, насколько это актуально и правда.)
Также предположу, что такая ситуация
а) либо из-за того, что услуги привязаны к поставщикам услуг, а переброска денег между разными поставщиками услуг - подсудное дело
б) либо из-за проблем в программном комплексе. Возможно, вам нужно обратиться в кассу. Кстати интернет-кабинет помогает разобраться.
Отопление может начисляться по общедомовому счетчику пропорционально площадям квартир, тогда летом начислений не будет. И по нормативам, тогда начисление будет и летом. Возможно, общедомовые счетчики тепла на вашем доме еще не введены в эксплуатацию. (Я, кстати, слышал фигню, что они должны год проработать в тестовом режиме, только после этого переводят на расчет по счетчикам. Не знаю, насколько это актуально и правда.)
Manyachka
activist
Остались после ремонта следующие материалы, мож кому надо:
1. Ровнитель для пола Бергауф 3 мешка по 25 кг - 200 руб. за мешок
2. Самовыравнивающийся пол Геркулес 3 мешка по 25 кг - 270 руб за мешок
1. Ровнитель для пола Бергауф 3 мешка по 25 кг - 200 руб. за мешок
2. Самовыравнивающийся пол Геркулес 3 мешка по 25 кг - 270 руб за мешок
Сейчас читают
Курилка АвтоФорума. (часть 13)
118620
1000
следУщий Дозор...
197619
999
Поедемте завтра на каток!!!
84411
481
Во всех вновь введенных домах первые год-два берут за отопление ежемесячно по средней, дабы возместить расходы застройщика на отопление дома до момента передачи собственникам. После закрытия расходов счета будут выставлять только по факту.
2700 - это скажем не мало.
2700 - это скажем не мало.
Меня так же пригласили !!! отпросилась ... приехала, говорят: "А ваших док-в нет!!" на мои возмущения и то, что мне сложно отпрашиваться (серьезная органицация, руководство Москвичи) мне в ответ: "Ну что ваше руководство тупое что ли? не понимают что вы не пирожки покупаете?!, приедете еще в след. раз!" при этом надо слышать тон и мимику этих ... пипец.. в там просто хамки сидят!!! по-другому бы назвала, но в узких кругах выскажусь... хотя, наверно, и так всем понятно!
Не чего себе 1 или 2 года платить за невидимый счетчик. По факту хоть не так обидно было бы. 
Мне сказали в конце сентября мож будут готовы, думаю приду для верности в конце октября. Вопрос - Справку о отсутствии долгов у всех настойчиво просили или как ?
Справку вам брать в любом случае, какая проблема - всё равно же платите, в том же окошке за 1 минуту напишут. 2700 ежемесячно за отопление - быть того не может, читайте внимательнее квитанции. За 3шку должно быть около 950 р. в месяц. Приходить на оформление когда вздумается - тоже не вариант, к назначенному времени приглашаются специалисты, без которых вам придётся бегать по юстициям самостоятельно, так считаю.
справку получать в любом случае! и приглашают в назначенное время, т.к. там и в это время находится директор "Д+ инвест" Малев С.В, который и подписывает договор купли-продажи, и нотариус, через которого вы оформляете доверенность на представителей Д+, для того, чтоб они оформили и получии за вас Свидетельство на ваше имя, вы потом его в УК заберете.
Это видимо солидно одетый человек который с прави сидит с ноутом. Он мне и сказал прийти в конце сентября мол форс мажор.
Во образец от 2500 каждый мес отопление.
глупости)). Рассматривайте не чек а квитанцию, там и общая задолженность и начисление за последний месяц светятся. А как вы хотите, если раз в 3 месяца ходите в кассу)). Я допустим 6800 за отопление по чеку заплатил, но я же не говорю что это за месяц, а это вся моя задолженность за весь год..
оплата по тарифу за отопление 14,72р за КВ.М. умножайте на площадь квартиры (без балкона)- получите сумму платежа за месяц. в личном кабинете все подробно расписано. если заплатили больше, там это должно быть тоже отражено и отниматься из начислений в след. месяце. и действительно, посмотрите за какие месяцы вам эту сумму насчитали. я тоже в первый раз оплатила сразу за 2 месяца
Оксана В Контакте написала по поводу счетчиков отопления: Ситуация по приборам учета немного другая. Это касается всех вновь сданных домов массива. Приборы учета установлены, сданы в эксплуатацию. Теперь для того, что эти приборы учета корректно считали, необходимо провести пуско-наладочные работы. На период, пока идут пуско-наладочные работы, отопление оплачивается по нормативу (круглый год), на весь год отопление распределено, чтобы не было больших перепадов в суммах в периоды, когда отопление есть и когда его нет. Как показывает опыт, если с вновь поставленного и сданного в эксплуатацию прибора учета сразу же снимать показания (без пуско-наладочных работ) и обязать платить по показаниям, то суммы будут не только не меньше, чем по нормативу, но гораздо больше, т.е. прибор учета считает некорректно. Период пуско-наладочных работ - 1 год.
Вообще то эти чеки образец ( те что сохранил ) , плачу каждый месяц по 5000 стабильно исключение 10 000, тем не менее все чеки как по шаблону.
)) ну если вы готовы без разбору выкладывать по 5-10 за квартиру в которой ещё даже не проживаете.. что сказать. Должно быть около 2 с копейками, учитывая что нет расхода ЭЭ и воды. Спросите уже в УК на этот счёт.
Может у Аватаруса там этаж выкуплен: 
Хрен с ним, с отоплением, но у меня тариф на содержание жилья что-то около 18 р/кв.метр.
Если начисления 2700 в месяц, то метраж около 150, таких квартир в свечке не было.
Но смотреть не чеки надо, а начисления, из чека непонятно, за какой период накопился долг.
И я не помню, чтобы я год по норме за тепло платил, не было такого. Так что надо разбираться, а мы тут только гадаем.
Хрен с ним, с отоплением, но у меня тариф на содержание жилья что-то около 18 р/кв.метр.
Если начисления 2700 в месяц, то метраж около 150, таких квартир в свечке не было.
Но смотреть не чеки надо, а начисления, из чека непонятно, за какой период накопился долг.
И я не помню, чтобы я год по норме за тепло платил, не было такого. Так что надо разбираться, а мы тут только гадаем.
При следующей оплате поинтересуюсь как происходят начисления.
ice_angel
activist
как-то говорили что будут менять картонные двери на незадымляемые балконы. Они ведь то не закрываются, то сняты с петель.., то петель уже нет на двери... То покрасили их, но двери перестали открываться нормально, требуется большая сила (чуть ли не ногой пнуть) чтоб открылась (а на долго так двери не хватит)!!! Зимой ваще будет катастрофа, если они будут открыты, то будут в холостую греть батареи, а мы за это платить!! (((( я думаю хозяева левых трешек-студий, если делали ремонт зимой, заметили как сохла стена маленькой комнаты, что потом все снимать, сушить и утеплять пришлось (в нашем случае)! Менять эти двери собирались на стандартные, по проекту -железные!!! так вот когда это сделают то???
Обратила внимание на двери, когда позавчера пехом тащили радиаторы на свой этаж. Двери действительно смешные. Как минимум на них доводчики нужны.
Не совсем поняла: стена, граничащая с лестницей в 3-ках промерзала?
Не совсем поняла: стена, граничащая с лестницей в 3-ках промерзала?
Не совсем поняла: стена, граничащая с лестницей в 3-ках промерзала?ага, мне тоже интересно. Т.к. именно такую трешку жду, у которой стена в маленькой комнате выходит на лестницу.
Не совсем поняла: стена, граничащая с лестницей в 3-ках промерзала?Скорее всего так и есть, так как двери - фанерные, не закрываются - соответственно температура на лестничной клетке близка к уличной. А стена эта 160 мм толщиной бетона с железом, без утеплителя... Если поставить нормальную дверь - то и не придётся утеплять стену... Так что выбор есть - или дверь купить самому теплую, или стену утеплять. Или же заставить застройщика установить дверь, предусмотренную проектом.
Хотя вот посмотрел - должен быть утеплитель 80 мм в тамбуре и радиатор теплый на лестнице. Проверьте кто там живет, есть ли он?
alexrut
activist
"мастика битумно-полимерная. холодная". мне хватило 5 кг из 20 ванну сделать. за 500 р отдам. самовынос со снежиной 39
На стене был конденсат, ооочень плохо сохли (можно сказать ваще не сохли) смеси наложенные именно на эту стену! пришлось потом все снимать! сушить неделю пушкой стену, утеплять и дальше отделку делать!
Доводчики не помогут, это мое мнение.
Доводчики не помогут, это мое мнение.
да, двери фанерные, не фига не закрываются..((((( а даже если закрыть у себя на этаже (даже если купите сами и установите сами), то это не поможет, потому что снизу открытые двери и свеху... получается что дует как в аэродинамическую трубу!!! хоть со стороны лестницы на стене и висит радиатор, но от него толка НИКАКОГО!! все выдувает наверх! стена в квартире в этом месте, конечно, посуше, но это только пятак на всей стене, все остальное было мокрым! так что надо чтоб были поменяны эти картонные двери на нормальные (как в след. 18 этажных домах да и как в проекте было) и на всех этажах!!!
kryspiroll
activist
Я вчера писала Оксане в ВК:
Оксана, скажите, что по дверям на общих балконах в 18ти этажке Т. Снежиной 45/2 (высоцкого, 70)?? Двери покрасили, я так понимаю мы будем всю зиму отапливать улицу???? Кто нибудь будет их менять на железные? двери не закрываются, кое где их в принципе вырвали и их просто нет, из-за сквозняков они вечно хлопают так, что спать не возможно. Стена примыкающая к подъезду зимой из-за ледяного подъезда промерзает, теперь на ней грибок из-за этого.
Все жильцы крайне возмущены халатностью застройщика! Наш дом мало того что задержали на 9 месяцев, так нам ни компенсации, ни даже элементарно дверей нормальных!!! Сэкономили на всем! Мы требуем замены дверей на железные! На выходных сделаю фото и видео этого безобразия!
И ее ответ:
Евгения, здравствуйте. Пока вопрос по дверям на 18 этажках в перспективе открыт. Окончательное решение о том, какие двери будут ставить не принято. Практика показала, что с точки зрения эксплуатации на данном этапе деревянные двери лучше, чем металлические
- их можно при необходимости снять, чего с металлическими не сделаешь, их просто гнут, ломают и т.д.
- на деревянных стоят пружины, на металлических доводчики, которые зимой перемерзают.
- опять-таки с точки зрения ремонта деревянные более долговечны.
Пока больше плюсов в сторону деревянных дверей. Рассматривают еще один вариант, пока я его озвучивать не буду.
Например, на том же 64 стр (который к слову еще не сдан) ситуация с дверями (металлическими) гораздо хуже, их погнули, поломали и т.д.
По поводу того, что где-то нет дверей, я попрошу, чтобы проверили, что и как и поставили.
Изучаем опыт других застройщиков в этом плане, почти везде стоят деревянные двери.
Оксана, скажите, что по дверям на общих балконах в 18ти этажке Т. Снежиной 45/2 (высоцкого, 70)?? Двери покрасили, я так понимаю мы будем всю зиму отапливать улицу???? Кто нибудь будет их менять на железные? двери не закрываются, кое где их в принципе вырвали и их просто нет, из-за сквозняков они вечно хлопают так, что спать не возможно. Стена примыкающая к подъезду зимой из-за ледяного подъезда промерзает, теперь на ней грибок из-за этого.
Все жильцы крайне возмущены халатностью застройщика! Наш дом мало того что задержали на 9 месяцев, так нам ни компенсации, ни даже элементарно дверей нормальных!!! Сэкономили на всем! Мы требуем замены дверей на железные! На выходных сделаю фото и видео этого безобразия!
И ее ответ:
Евгения, здравствуйте. Пока вопрос по дверям на 18 этажках в перспективе открыт. Окончательное решение о том, какие двери будут ставить не принято. Практика показала, что с точки зрения эксплуатации на данном этапе деревянные двери лучше, чем металлические
- их можно при необходимости снять, чего с металлическими не сделаешь, их просто гнут, ломают и т.д.
- на деревянных стоят пружины, на металлических доводчики, которые зимой перемерзают.
- опять-таки с точки зрения ремонта деревянные более долговечны.
Пока больше плюсов в сторону деревянных дверей. Рассматривают еще один вариант, пока я его озвучивать не буду.
Например, на том же 64 стр (который к слову еще не сдан) ситуация с дверями (металлическими) гораздо хуже, их погнули, поломали и т.д.
По поводу того, что где-то нет дверей, я попрошу, чтобы проверили, что и как и поставили.
Изучаем опыт других застройщиков в этом плане, почти везде стоят деревянные двери.
Спасибо за инфу. Будем теперь точно утеплять.
Пожалуйста! потеряете 5 см площади по длине комнаты, но меньше г.....я потом, тепло и сухо будет! сейчас есть тонкие утеплители, позже могу сказать как наз-ся, щас не помню ))))
ice_angel
activist
ну правильно, когда лифт не работал, люди заносили все строительные материалы и габаритные вещи по лестнице! но у нас то уже грузовой лифт вроде как работает! Значит никто уже не будет таскать по лестнице, а значит и гнуть эти двери! ну а так конечно, давайте мы будем отапливать зимой улицу... и жить в мокрой комнате с грибком.. А может для УК будет дешевле возмещать нам постоянные ремонты в этой комнате по всему стояку дома???
kryspiroll
activist
Еще написала ей:
Оксана, спасибо за информацию, но не вам судить, не вы живете в этом доме, ни вам приходится идти ночью в подъезд, подпирать или наоборот открывать двери, чтоб не стучали, у нас уже давно не носят ничего по лестнице, так что не понятно кто их должен сломать? у нас работает 2 лифта, в т.ч. грузовой, и все подъемы осуществляются на них! В то время как КАРТОННЫЕ двери все в ужасном состоянии, и они ни как не будут препятствовать холоду! От лица всех жильцов- Мы требуем железные двери!!!
Оксана, спасибо за информацию, но не вам судить, не вы живете в этом доме, ни вам приходится идти ночью в подъезд, подпирать или наоборот открывать двери, чтоб не стучали, у нас уже давно не носят ничего по лестнице, так что не понятно кто их должен сломать? у нас работает 2 лифта, в т.ч. грузовой, и все подъемы осуществляются на них! В то время как КАРТОННЫЕ двери все в ужасном состоянии, и они ни как не будут препятствовать холоду! От лица всех жильцов- Мы требуем железные двери!!!
ice_angel
activist
подписываюсь под всеми этими словами!!!
может надо в УК написать заявление и подписаться жителями? куда надо еще обратиться чтоб отреагировали? неуже ли надо ждать жудких морозов, чтоб они начали думать над нашим вопросом?!
может надо в УК написать заявление и подписаться жителями? куда надо еще обратиться чтоб отреагировали? неуже ли надо ждать жудких морозов, чтоб они начали думать над нашим вопросом?!
MariNsk
activist
Работает грузовой лифт? Ух ты!!!
Ни разу с ним еще не встречалась.
Ни разу с ним еще не встречалась.
kryspiroll
activist
а я каталась однажды, дело не в этом, цепляться не нужно, я просто хочу чтоб поменяли двери!
Если будете утеплять и не хотите терять площадь - можете утеплить со стороны подъезда, правда придётся и заштукатурить хотя бы это безобразие, или фанерой зашить и покрасить:)
а кто знает, какая дверь предусмотрена проектом?
железная, как входная дверь из лифтового коридора в фойе где двери в квартиры
Девушки, а вы сейчас про какие трешки говорите про левые (выходящие стеной на лестницу) или правые (выходящие стеной спальни к лифтам)? Или один фиг?
Насколько я вижу там и там есть тамбур, если в этот тамбур поставить дверь за свой счет это ситуацию улучшит? Или левым не поможет, а правым поможет?
Насколько я вижу там и там есть тамбур, если в этот тамбур поставить дверь за свой счет это ситуацию улучшит? Или левым не поможет, а правым поможет?
если смотреть на дом, на подъезд, то слева трешки, в этих пролетах у нас ооочень холодно и выдувает сильно вверх!!!
при покупке рассказывали . А потом когда в прошлом году что ли... на наши вопросы почему такие двери стоят, нам отвечали : "Это временно!! поставят нормальные!!"
ну понятно, рассказывали значит... надо смотреть проект
Утеплять будем изнутри. Опыт имеется в дискусовской новостройке. Со стороны подъезда технически сложновато и холодно работать.
Разговор о трешках с маленькой комнатой и кладовкой, граничащами с лестницей.
ice_angel
activist
Соседи, никто в УК не спрашивал когда у нас над подъездом включат свет (кобру)? Вчера прям пнула валяющуюся и согнутую железную прУтину, об которую запнулись с ребенком и чуть не упали. Валяется у подъезда (слева) на новом черном закатанном асфальте... и ведь не фига не видно!
И еще... соседи, имейте совесть!!! мусорки (2 шт) не так далеко от подъезда, зачем пакеты с бытовыми и продуктовыми отходами оставлять на улице возле лестницы?! может я их должна относить в мусорку? тогда вы приходите ко мне 2 раза в неделю мыть (убирать) квартиру!
И еще... соседи, имейте совесть!!! мусорки (2 шт) не так далеко от подъезда, зачем пакеты с бытовыми и продуктовыми отходами оставлять на улице возле лестницы?! может я их должна относить в мусорку? тогда вы приходите ко мне 2 раза в неделю мыть (убирать) квартиру!
ТОП 5
3