Серафимовича, 24/1 (3-й пер. Римского-Корсакова, стр. 9) (часть 4)
149204
857
Созвонитесь с УК. Возможно примут скан Вашего заявления по электронной почте.
ovsergey
activist
Мы за электроэнергию платим Плюсу?А почему бы и нет. Вон, судя по аварии с "Весенним", это нормальная практика... Там тоже сети не передают в РЭС, ждут пока гарантийные сроки пройдут похоже. А может из-за недоделок не принимают у них их.
Irina102
activist
вчера УК прочистила мусоропроводы и заварила,
первый подъезд оказался более благоприятным забит был только второй этаж, а вот во втором с первого по пятый и не только бытовыми отходами, но и строительными.сейчас одной проблемой меньше
, а то запахи такие были.
первый подъезд оказался более благоприятным забит был только второй этаж, а вот во втором с первого по пятый и не только бытовыми отходами, но и строительными.сейчас одной проблемой меньше
, а то запахи такие были.
WizVIo
member
-=ЛЕХА=-, Евгений_НСК, удивительно! Года два уже платим и про электроэнергию ни разу не слышали и не видели, во дела. Хоть бы кто намекнул, это получается нужно дополнительное заявление на воду писать... Почему у нас все делается шиворот-навыворот... 21 век на дворе, а всё по старинке бегаем в кассы платить, а в электронном ввиде сделано мягко говоря кхм... а ведь пользуются миллионы людей. Спасибо!
small_helly
junior
А более актуальные вопросы, как этот http://news.ngs.ru/more/1528368/ - будут решаться? Или за нас уже все решили, что складываем в общей кател где деньги разворовываются.
Если честно, забыл уже когда в кассы ходил, платить. Интернет - удобно, в любое время. Но разово правда необходимо затратить время, чтобы регистрацию пройти.
PS главное чтобы на личном расчетном счете были финансы, чтобы оплачивать
PS главное чтобы на личном расчетном счете были финансы, чтобы оплачивать
Сейчас читают
Серафимовича, 24/1 (3-й пер. Римского-Корсакова, стр. 9) (часть 4)
149199
857
наверное пора расстаться
77613
369
Вместо поддержки власти выживают фермерство
54190
307
21 век на дворе, а всё по старинке бегаем в кассы платить, а в электронном ввиде сделано мягко говоря кхм... а ведь пользуются миллионы людей. Спасибо!Я плачу со Сберовской карточки через https://www.a-3.ru/. Мне нравится... Плачу так уже с января 2013-го... никаких проблем.
Контора Московская похоже... Я как-то в службу поддержки спрашивал, почему там сумма за содержания жилья 932 руб два раза вылазила, так девочка с Москвы два раза звонила ,подробно всё вежливо разбиралась... Выяснили, что это так система Город выставляет. Те. если платишь 5-го, то уже и за текущий месяц 932 добавляются что ли. Короче ручками сумму прописываю и плачу.
Да, в электронном виде очень удобно оплачивать в наше время.
Кстати, а никто не оплачивает коммунальные через Альфа банк? По системе Город? Я сколько ни пытался разобраться (разговаривал и с Альфо банком и с Квартоплат) почему по нашему дому нет данных? Прям при управлющей, в банке вбивал данные и эффекта 0. Нет данных. Хотя в банкоматах все ОК.
Кстати, а никто не оплачивает коммунальные через Альфа банк? По системе Город? Я сколько ни пытался разобраться (разговаривал и с Альфо банком и с Квартоплат) почему по нашему дому нет данных? Прям при управлющей, в банке вбивал данные и эффекта 0. Нет данных. Хотя в банкоматах все ОК.
Драйвыч
guru
Народ, а у нас почтальон извещения носит или нет, в ящики прям кидает? ключи от двери у него есть?
Народ, а у нас почтальон извещения носит или нет, в ящики прям кидает? ключи от двери у него есть?да, всё носят... Ключи есть... Сама начальница с 79-го отделения ходит. Мне уже 2 письма и одно извещение о посылке с Китая принесли.
Правда извещение о посылке принесли через 20 дней после того как эта самая посылка судя по трекингу в отделение поступила.
А письма очень быстро дошли...
не носят практически. Почтальона ни одного в нашем отделении нет. Операторов не хватает. Поэтому главпочтамт перевел отделение на работу до 19.00, а не до 20, и дополнительный выходной в какой-то будний день, не запомнила какой. Так мне пару недель назад в отделении объяснили.
ну вот мы ждем две посылки аж с августа, в августе ходил сказали точно носят, периодически все равно заходил -говорят нет, а вчера зашел говорит у почтальона ключей нет в ваш дом.
{Сообщение исправлено. Пункт 4.}
{Сообщение исправлено. Пункт 4.}
Месяц назад , да, заходил, туда, похоже все уволились , одна начальница всё сама делала...
Грустная картина, короче... Одно обнадёживает, рядом с нами 77-ое отделение заканчивают ремонт, красивенько так всё , может что изменитсо.
{Сообщение исправлено. Пункт 4.}
Грустная картина, короче... Одно обнадёживает, рядом с нами 77-ое отделение заканчивают ремонт, красивенько так всё , может что изменитсо.
{Сообщение исправлено. Пункт 4.}
small_helly
junior
Может все таки рассмотрем на голосование вопрос об отчислениях на кап. Ремонт, чтобы оставались отчисления на счету дома, а не шли в общей котел. Если время еще не ушло.http://news.ngs.ru/more/1537388/
По тарифам. По прежнему месту жительства УК расписывала стоимость каждой услуги до копеечки, а мы уже смотрели нужно ли нам это и надо ли платить за то без чего можно прожить. Пример : надо ли протирать указатели? это в принципе никогда не делается и т.п. Мы платили 12 руб с квадрата. Если детально подойти к рассмотрению тарифов, то можно снизить их. В результате будем платить квартплату меньше. Кстати часть домов Тихвинской платят на много меньше нас. Это можно посмотреть на сайте Тихвинской.
По оплате напрямую поставщикам ресурсов. Надо платить напрямую т.к. в случае развала УК в первую очередь УК заберет денежки себе на зарплату и за все свои услуги , поставщикам энергоресурсов могут и вообще не платить. А потом нам придется оплачивать за свет, тепло и воду второй раз. Примеров таких море. Крайними оказываются собственники жилья т.е. мы.
И еще о капитальном ремонте. Мы все покупали новое жилье чтобы как можно дольше не вкладываться в капитальный ремонт. Платить будем по 7руб 20коп с кв.м. Программа предложенная правительством рассчитана на 25 лет. К этому времени как раз возникнет необходимость проведения какого-нибудь ремонта в нашем доме, а деньги собранные с нас, в случае если мы будем собирать в общий городской котел, будут потрачены на ремонты развалюх вокруг. Поэтому необходимо срочно провести собрание с повесткой : Деньги собранные на кап. ремонт направлять на отдельный счет нашего дома, а не в общий городской котел. и всем дружно проголосовать за это.
По оплате напрямую поставщикам ресурсов. Надо платить напрямую т.к. в случае развала УК в первую очередь УК заберет денежки себе на зарплату и за все свои услуги , поставщикам энергоресурсов могут и вообще не платить. А потом нам придется оплачивать за свет, тепло и воду второй раз. Примеров таких море. Крайними оказываются собственники жилья т.е. мы.
И еще о капитальном ремонте. Мы все покупали новое жилье чтобы как можно дольше не вкладываться в капитальный ремонт. Платить будем по 7руб 20коп с кв.м. Программа предложенная правительством рассчитана на 25 лет. К этому времени как раз возникнет необходимость проведения какого-нибудь ремонта в нашем доме, а деньги собранные с нас, в случае если мы будем собирать в общий городской котел, будут потрачены на ремонты развалюх вокруг. Поэтому необходимо срочно провести собрание с повесткой : Деньги собранные на кап. ремонт направлять на отдельный счет нашего дома, а не в общий городской котел. и всем дружно проголосовать за это.
Поддерживаю по более детальному рассмотрению тарифов УК
Не совсем понимаю механизм оплаты поставщикам напрямую
По кап ремонту. "Счет дома" - это слишком абстрактно. Где этот счет? Кто им управляет? Если что-то с общим имуществом дома случится раньше, чем через 25 лет (всякие ЧП бывают) - как воспользоваться собранными деньгами?
Не совсем понимаю механизм оплаты поставщикам напрямую
По кап ремонту. "Счет дома" - это слишком абстрактно. Где этот счет? Кто им управляет? Если что-то с общим имуществом дома случится раньше, чем через 25 лет (всякие ЧП бывают) - как воспользоваться собранными деньгами?
>По оплате напрямую поставщикам ресурсов. Надо платить напрямую
Поддерживаю, стоит подумать не только о платежах напрямую в РСО, но и рассмотреть возможность отголосовать дом на возможность выбора в качестве исполнителя коммунальных услуг РСО(в части коммунальных ресурсов относящихся к РСО). Т.е. ИКУ по электроснабжению НЭС он же РСО. Все вопросы к УК по регулярному снятию показаний ПУ сразу снимутся, НЭС это делает регулярно и не требует доп оплаты за это.
В идеале за УК оставить обслуживание/содержание, ремонт и т.д то что не связано с ИКУ - Возможно ли такое?
Поддерживаю, стоит подумать не только о платежах напрямую в РСО, но и рассмотреть возможность отголосовать дом на возможность выбора в качестве исполнителя коммунальных услуг РСО(в части коммунальных ресурсов относящихся к РСО). Т.е. ИКУ по электроснабжению НЭС он же РСО. Все вопросы к УК по регулярному снятию показаний ПУ сразу снимутся, НЭС это делает регулярно и не требует доп оплаты за это.
В идеале за УК оставить обслуживание/содержание, ремонт и т.д то что не связано с ИКУ - Возможно ли такое?
Механизм очень прост.
Пользователь july_morning предлагал рассмотреть и проголосовать за предложение Тихвинской:
УК Тихвинская предложила бюллетень для голосования. Давайте обсудим....
3. Утвердить переход на прямые расчеты с МУП «Горводоканал» г. Новосибирска по холодному водоснабжению.
За
Против
Воздержался
4. Утвердить переход на прямые расчеты с ОАО «СИБЭКО» по тепловой энергии (горячее водоснабжение и отопление) Начисления производить ежемесячно согласно фактического потребления по общедомовым приборам учета.
За
Против
Воздержался
5. Утвердить переход на прямые расчеты с ОАО «Новосибирскэнергосбыт» по электрической энергии. Начисления производить ежемесячно согласно фактического потребления по общедомовым приборам учета.
За
Против
Воздержался
Вот вопросы за которые надо проголосовать.
Т.е с каждым собственником будет заключен договор с ресурсоорганизацией, а не с УК. УК выступает как посредник который может заплатить собранные деньги за воду, тепло, свет, а может попридержать деньги для решения своих проблем.
Если будем платить напрямую, показания за свет передавать на прямую в энергосбыт или в УК, показания счетчиков воды и тепла передаем в УК, а они вносят показания в систему Город. При оплате в кассе, банке или др. Вам дадут чек не один, а несколько от каждого поставщика услуг. вот и все. Мы так платили 20 лет.
По капитальному ремонту. Сейчас власти города объясняют собственникам суть этой программы в СМИ. Можно зайти на сайт "Управдом". или найти самим постановление областного правительства о капитальном ремонте. Да я думаю и в Тихвинской знают что к чему. Они ведь обслуживают только новые дома. и никто из собственников нового дома не захочет за свои деньги ремонтировать чужие дома.
Воспользоваться своими деньгами мы можем в любое время, но только на кап. ремонт.
Пользователь july_morning предлагал рассмотреть и проголосовать за предложение Тихвинской:
УК Тихвинская предложила бюллетень для голосования. Давайте обсудим....
3. Утвердить переход на прямые расчеты с МУП «Горводоканал» г. Новосибирска по холодному водоснабжению.
За
Против
Воздержался
4. Утвердить переход на прямые расчеты с ОАО «СИБЭКО» по тепловой энергии (горячее водоснабжение и отопление) Начисления производить ежемесячно согласно фактического потребления по общедомовым приборам учета.
За
Против
Воздержался
5. Утвердить переход на прямые расчеты с ОАО «Новосибирскэнергосбыт» по электрической энергии. Начисления производить ежемесячно согласно фактического потребления по общедомовым приборам учета.
За
Против
Воздержался
Вот вопросы за которые надо проголосовать.
Т.е с каждым собственником будет заключен договор с ресурсоорганизацией, а не с УК. УК выступает как посредник который может заплатить собранные деньги за воду, тепло, свет, а может попридержать деньги для решения своих проблем.
Если будем платить напрямую, показания за свет передавать на прямую в энергосбыт или в УК, показания счетчиков воды и тепла передаем в УК, а они вносят показания в систему Город. При оплате в кассе, банке или др. Вам дадут чек не один, а несколько от каждого поставщика услуг. вот и все. Мы так платили 20 лет.
По капитальному ремонту. Сейчас власти города объясняют собственникам суть этой программы в СМИ. Можно зайти на сайт "Управдом". или найти самим постановление областного правительства о капитальном ремонте. Да я думаю и в Тихвинской знают что к чему. Они ведь обслуживают только новые дома. и никто из собственников нового дома не захочет за свои деньги ремонтировать чужие дома.
Воспользоваться своими деньгами мы можем в любое время, но только на кап. ремонт.
Jujy_morning
member
с 1 января региональный оператор будет брать с нас деньги на капремонт, 7 р 20 коп. Лет через 50 все дома из списка капремонта будут отремонтированы, учитывая что правительство закладывало 13 руб на 25 лет, а утвердили 7 руб. каждый год будет ротация этого списка, дома из области и города будут добавляться, наша очередь не наступит никогда. Единственная возможность уберечь свои деньги - открывать тсж и свой счет. Можно проголосовать за аккумуляцию ден. средств на счету дома без ТСЖ, но после составления протокола голосования должно будет пройти 2 года, и только после этого мы сможем копить деньги на счету дома. НО оператор может за нас решить что мы нуждаемся в ремонте и выбрать подрядчика и сумму ремонта без нашего согласия,заплатить за ремонт сумму большую чем мы хотим. А за 2 прошедших года нам деньги не отдадут.Учет денежных средств поступивших и списанных с нашего дома может увидеть любой собственник (может попросить отчет у УК или оператора) но там не увидеть: кто оплатил/не оплатил и куда деньги ушли. Только тсж может копить и тратить деньги на кап. ремонт или модернизацию дома, например, купить антиобледенитель для крыши, машины плавящие снег для дворников и не будет расходов на уборку снега с крыши и вывоз снега. Тсж может заключить договор на обслуживание с УК за 10 % от сбора денежных средств (юристы, паспортист, аварийные службы), чтобы не держать штат и не платить за него, соответственно. НО создание ТСЖ - это огромная работа и ответственность. Дом должен созреть для такого решения. Так что, считайте плату за кап. ремонт за 2 года вперед мы уже потеряли.
Jujy_morning
member
7 рублей умножить на 12000 кв метров и на 2 года, посчитайте, кому интересно
july_morning
activist
Так что, если затевать голосование, нужно продумать все вопросы, которые могут возникнуть. 1. За "платить напрямую", 2. Аккумулировать деньги на капремонт "как есть" или создать ТСЖ. 3. Открытый вопрос с периметром забора (есть 2 варианта), у обоих свои плюсы и минусы. Может что-то ещё мы не обсудили. Для проведения голосования по этим вопросам должен появиться инициатор, готовый потратить на этот вопрос месяц своего времени. А без "потратить" голосование не состоится, потому что нужно постоянно "трясти" собственников, ходить по квартирам (как мы ходили с ребятами), разговаривать с соседями, владельцами коммерческих помещений, поддерживать тему на форуме. Иначе - пустой почтовый ящик.
{По просьбе july_morning исправлено слово. Пункт 9.}
{По просьбе july_morning исправлено слово. Пункт 9.}
GDS
member
Платить в общий котел будем если до конца января не определимся со способом накопления своих денег. Если примем решения о накоплении на своем счету после января, будем платить 2 года в общаг, а потом на свой счет.
GDS
member
Почитайте - http://news.ngs.ru/more/1537388/
july_morning
activist
а разве я что-то другое написала? Именно так, 2 года платить "за бараки всей области".
july_morning
activist
Наш дом в списке капремонта выглядит так
Подвальные помещения не определен 0 2034 1068690
Электроснабжение не определен 0 2034 3550995
Лифтовое оборудование не определен 0 2038 5460000
{Исправлена ошибка (по просьбе пользователя). Пункт 9}
Подвальные помещения не определен 0 2034 1068690
Электроснабжение не определен 0 2034 3550995
Лифтовое оборудование не определен 0 2038 5460000
{Исправлена ошибка (по просьбе пользователя). Пункт 9}
july_morning
activist
что 7,1 руб только на 2014 год, а уже с 2015 - 7,6 руб с кв.м.
GDS
member
Вы меня опять не поняли. Надо успеть проголосовать до конца января о том, что мы будем копить деньги на капитальный ремонт на своем счете. Тогда 2 года не уйдут в общаг, а сразу будут поступать на наш счет.
july_morning
activist
Я перечитала массу информации, но не нашла ответ на вопрос: как дом, не являющийся не ТСЖ, не ЖК может иметь свой лицевой счет и копить на нем деньги.
GDS
member
Будем искать ответ. Можно обратиться за разъяснениями к руководителю Клуба «Управдом» Артему Демченко
{Удалена ссылка. Пункт 3].}
{Удалена ссылка. Пункт 3].}
july_morning
activist
О, семинар по нашей теме, кто готов сходить? В воскресенье, 8 декабря, в 15:00 в ДК "Прогресс" состоится семинар "Открытие специального счета для формирования фонда капитального ремонта" для представителей Советов многоквартирных домов, председателей ТСЖ, ЖСК и ЖК. Участники и эксперты обсудят вопросы, связанные с технологией открытия спецсчета и проблемы новой системы капремонта жилья. Здесь
{Пункт 9. Некорректное оформление ссылки.}
{Пункт 9. Некорректное оформление ссылки.}
Varuna
nacida libre
Читайте разъяснения ГЖИ:
«Владельцем специального счета может быть ТСЖ, ЖСК либо региональный оператор (в этом случае он ведет счет вашего дома отдельно от других домов). Если многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, собственники помещений в качестве владельца специального счёта могут выбрать только регионального оператора» (2-я страница).
И далее, если необходимо.
В Жилищном кодексе написано то же самое и подробно — процедура открытия спецсчета.
«Владельцем специального счета может быть ТСЖ, ЖСК либо региональный оператор (в этом случае он ведет счет вашего дома отдельно от других домов). Если многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, собственники помещений в качестве владельца специального счёта могут выбрать только регионального оператора» (2-я страница).
И далее, если необходимо.
В Жилищном кодексе написано то же самое и подробно — процедура открытия спецсчета.
july_morning
activist
Я поняла, что единственное, что мы можем сделать, это проголосовать за аккумуляцию наших средств на счете регионального оператора, в этом случае накопления нашего дома будут учитываться отдельно от других домов. И денег на ремонт из "общего котла", нам не добавят и (цитирую) "вопросы, связанные с проведением капремонта, в частности выбор подрядчика, контроль качества, оплата выполненных работ, должна решать УК с привлечением уполномоченных собственниками лиц". Если не проголосуем, то деньги копятся на счете регионального оператора общей массой и мы никак не влияем на проведение у нас ремонта.
GDS
member
Наша задача сейчас проголосовать за аккумуляцию наших средств на счете регионального оператора т.е. отдельно от "котла". Необходимо срочно проводить голосование. Декабрь идет к концу, январь вообще праздничный месяц, а сдать все документы надо до конца января.
Законодательство в нашей стране меняется стремительно. А уж за 25 лет их будет ого-го... Поэтому возможно в дальнейшем мы сможем открыть и свой счет.
Законодательство в нашей стране меняется стремительно. А уж за 25 лет их будет ого-го... Поэтому возможно в дальнейшем мы сможем открыть и свой счет.
july_morning
activist
Активность на форуме не способствует обсуждению вопросов) Я приготовила сообщение о проведении голосования, кто в теме, давайте быстро обсудим, завтра нужно уже повесить, чтоб народ зрел.
У меня есть ещё брошюра по капремонту, ее повешу у лифта, там 13 листов, читайте с удовольствием)))
Показать спойлер
"12" декабря 2013 года
СООБЩЕНИЕ
о проведении внеочередного общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме
по адресу: г. Новосибирск, ул. Серафимовича, дом 24/1
Уважаемый собственник помещения!
В период с "22" декабря 2013 года по "10" января 2014 года проводится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
Инициаторы общего собрания - инициативная группа собственников жилых помещений в лице:
Кузьмина Вячеслава Алексеевича кв.192, Гайлит Юлии Игоревны кв.210, <...> {Закон о персональных данных, пункт 6 правил форума. Удалены персональные данные по просьбе пользователя.}
ПОВЕСТКА ДНЯ
1.Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 24/1 по ул. Серафимовича
2.Принятие решения о выборе способа формирования Фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 24/1 по ул. Серафимовича - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете (персонифицированный счет дома).
3.Принятие решения по выбору лица, уполномоченного собственниками помещений многоквартирного дома № 24/1 по ул. Серафимовича на представление интересов собственников помещений во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома
4.Принять решение по размеру ежемесячного взноса собственни¬ками помещений на проведение капитального ремонта многоквартирного дома № 24/1 по ул. Серафимовича в размере минимального взноса, предусмотренного нормативно правовым актом Новосибирской области).
5.Принять решение по перечню услуг и работ, срокам и стоимости проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № 24/1 по ул. Серафимовича в соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
6.Определение владельца специального счета – региональный оператор, определенный правительством Новосибирской области.
7.Определение кредитной организации для открытия специального счета – ОАО Сбербанк России.
8.Принять решение о минимальном размере минимального размера фонда капитального ремонта, в размере не менее установленного Законом Новосибирской области.
9.Утвердить переход на прямые расчеты с МУП «Горводоканал» г. Новосибирска по холодному водоснабжению.
10.Утвердить переход на прямые расчеты с ОАО «СИБЭКО» по тепловой энергии (горячее водоснабжение и отопление) Начисления производить ежемесячно согласно фактического потребления по общедомовым приборам учета.
11.Утвердить переход на прямые расчеты с ОАО «Новосибирскэнергосбыт» по электрической энергии. Начисления производить ежемесячно согласно фактического потребления по общедомовым приборам учета.
12.Утвердить определение порядка подсчета голосов по результатам голосования.
•Место приема решений собственников:
почтовый ящик квартиры № 9 – 1 подъезд,
почтовый ящик квартиры № 210 – 2 подъезд .
•Итоги голосования будут подведены и размещены в соответствии с порядком уведомления, утвержденным общем собранием собственников помещений многоквартирном доме.
Получить формы для принятия решений по вопросам повестки дня общего собрания, поставленным на голосование, ознакомиться с информацией и материалами по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений Вы можете у Кузьмина Вячеслава Алексеевича кв.192 в рабочие дни с 20.00 до 21.00.
СООБЩЕНИЕ
о проведении внеочередного общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме
по адресу: г. Новосибирск, ул. Серафимовича, дом 24/1
Уважаемый собственник помещения!
В период с "22" декабря 2013 года по "10" января 2014 года проводится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
Инициаторы общего собрания - инициативная группа собственников жилых помещений в лице:
Кузьмина Вячеслава Алексеевича кв.192, Гайлит Юлии Игоревны кв.210, <...> {Закон о персональных данных, пункт 6 правил форума. Удалены персональные данные по просьбе пользователя.}
ПОВЕСТКА ДНЯ
1.Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 24/1 по ул. Серафимовича
2.Принятие решения о выборе способа формирования Фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 24/1 по ул. Серафимовича - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете (персонифицированный счет дома).
3.Принятие решения по выбору лица, уполномоченного собственниками помещений многоквартирного дома № 24/1 по ул. Серафимовича на представление интересов собственников помещений во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома
4.Принять решение по размеру ежемесячного взноса собственни¬ками помещений на проведение капитального ремонта многоквартирного дома № 24/1 по ул. Серафимовича в размере минимального взноса, предусмотренного нормативно правовым актом Новосибирской области).
5.Принять решение по перечню услуг и работ, срокам и стоимости проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № 24/1 по ул. Серафимовича в соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
6.Определение владельца специального счета – региональный оператор, определенный правительством Новосибирской области.
7.Определение кредитной организации для открытия специального счета – ОАО Сбербанк России.
8.Принять решение о минимальном размере минимального размера фонда капитального ремонта, в размере не менее установленного Законом Новосибирской области.
9.Утвердить переход на прямые расчеты с МУП «Горводоканал» г. Новосибирска по холодному водоснабжению.
10.Утвердить переход на прямые расчеты с ОАО «СИБЭКО» по тепловой энергии (горячее водоснабжение и отопление) Начисления производить ежемесячно согласно фактического потребления по общедомовым приборам учета.
11.Утвердить переход на прямые расчеты с ОАО «Новосибирскэнергосбыт» по электрической энергии. Начисления производить ежемесячно согласно фактического потребления по общедомовым приборам учета.
12.Утвердить определение порядка подсчета голосов по результатам голосования.
•Место приема решений собственников:
почтовый ящик квартиры № 9 – 1 подъезд,
почтовый ящик квартиры № 210 – 2 подъезд .
•Итоги голосования будут подведены и размещены в соответствии с порядком уведомления, утвержденным общем собранием собственников помещений многоквартирном доме.
Получить формы для принятия решений по вопросам повестки дня общего собрания, поставленным на голосование, ознакомиться с информацией и материалами по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений Вы можете у Кузьмина Вячеслава Алексеевича кв.192 в рабочие дни с 20.00 до 21.00.
Показать спойлер
У меня есть ещё брошюра по капремонту, ее повешу у лифта, там 13 листов, читайте с удовольствием)))
july_morning
activist
Как увидите в скрытом тексте, к вопросам про капремонт я добавила вопросы об оплате поставщикам воды и э/э, я убрала пункт об утверждении договора с УК, потому что никто его не читал, а надо бы внимательно изучить. И про оплату за снятия показаний приборов учета тоже не стала ставить пункт, чтоб народ не путать.
GDS
member
Вы сделали все верно. Вопрос кап. ремонта наиболее важен, его первым и выносим на голосование. Все остальные пункты, указанные Вами, так же надо вынести на голосование.
july_morning
activist
вы мне не ответили в личном сообщении.....
july_morning
activist
Сообщение о голосовании висит у лифтов, есть вопросы-задавайте. Голосование начнется через 10 дней.
SAVunia
member
бюллетени для голосования по ящикам будете раскладывать? а может в эл. виде есть?
первый подъезд сразу по квартирам (в двери) разнесем, как показала практика более эффективно получается собрать,ящики не все проверяют.и в ящики можно дополнительно.
Irina102
activist
соседи у нас проблема с мусором, 10.12. вывозили контейнер, а 14.12. он уже с горой стоит.
УК Союз не идет навстречу перенести для своих жильцов баки мусорные, им удобно гадить нам во двор,
Тихвинская пытались договориться все бесполезно.
предлагаю нам бороться с ними, написать письмо предупредительное с угрозами если они не прекратят из нашего двора делать помойку.мы свой мусор понесем им к подъездам..а можно прям к Союзу.их офис как раз удобно для этого расположен.расклеить по всем подъездам с нашей стороны дома и со двора у них.
скоро новогодние праздники. у нас будет в прямом смысле помойка.я готова распечатать и расклеить..кто что думает?может еще есть предложения?
УК Союз не идет навстречу перенести для своих жильцов баки мусорные, им удобно гадить нам во двор,
Тихвинская пытались договориться все бесполезно.
предлагаю нам бороться с ними, написать письмо предупредительное с угрозами если они не прекратят из нашего двора делать помойку.мы свой мусор понесем им к подъездам..а можно прям к Союзу.их офис как раз удобно для этого расположен.расклеить по всем подъездам с нашей стороны дома и со двора у них.
скоро новогодние праздники. у нас будет в прямом смысле помойка.я готова распечатать и расклеить..кто что думает?может еще есть предложения?
почему бы Тихвинской не написать официальную претензию в Союз с описанием ситуации и требованием о возмещении затрат на дополнительный вывоз мусора? Пусть жильцы выносят мусор в наши контейнеры - с этим вряд ли удастся бороться эффективно, но и расходы по вывозу пусть несут сами.
Предлагаю решать вопросы цивилизованно.
Предлагаю решать вопросы цивилизованно.
цивилизованно пытаются договориться уже почти год..Союзу и их жильцам вообще безразницы, они даже ухмыляются когда им начинаешь замечания делать.
дело даже не в расходах на вывоз мусора, а то что наши баки не справляются с таким количеством, их надо увеличивать раза в два, не думаю что это нам надо.бункер завален всегда бытовыми отходами всей округи, хотя ставит Тихвинская его под наш строительный мусор.. еще многие делают черновые работы.
чтобы выставить претензию это надо стоять у бака и ловить.кто этим заниматься будет.
дело даже не в расходах на вывоз мусора, а то что наши баки не справляются с таким количеством, их надо увеличивать раза в два, не думаю что это нам надо.бункер завален всегда бытовыми отходами всей округи, хотя ставит Тихвинская его под наш строительный мусор.. еще многие делают черновые работы.
чтобы выставить претензию это надо стоять у бака и ловить.кто этим заниматься будет.
july_morning
activist
Бюллетень и здесь разместим. Скачаете. Сегодня кто-то приписку на объявлении сделал типа: "ааа.. и вам нужны мои деньги". Я подозреваю, что в этот вопросе (капремонта) большая часть несведуща абсолютно, остальные относительно))) Государство нас запутало, но, главное, что понятно - надо спасать деньги нашего огромного и нового дома. В год наших взносов на капремонт получается - миллион, первый кап.ремонт нашего дома по программе в 34 году, то есть уже накопится 20 млн. И если мы сейчас позволим нашим деньгам влиться в "общий котел", платить за наш капремонт региональный оператор будет из "общего котла", вы верите, что там останутся наши деньги, когда вокруг одни хрущевки, требующие капремонта давным-давно. Из за нашего пофигизма платить потом придется нам самим (тем, кому сейчас 25-30 лет) или нашим детям. На специальном счете проценты на наши взносы зачислятся, понятно, что инфляция "съест" больше, но хоть что-то убережем.
july_morning
activist
Ир, может напишем в жилищную инспекцию жалобу, будем бюллетени носить и заодно подпишем всем домом жалобу. А ты знаешь точно, как называется их УК, СОЮЗ или СОЮЗ-10?
ТОП 5
1
2
3
4