ЖКХ: Законодательные и нормативные правовые акты
433122
897
Приказ департамента по тарифам Новосибирской области от 28 мая 2013 года № 67-ТЭ
"О внесении изменений в приказ департамента по тарифам Новосибирской области от 16.08.2012 № 171-ТЭ" (RAR-архив)
Приказом № 67-ТЭ внесены в приказ департамента по тарифам Новосибирской области от 16.08.2012 № 171-ТЭ следующие изменения:
1) в пункте 1 слова «жилых помещениях и на общедомовые нужды» заменить словами «жилых и нежилых помещениях»;
2) в пункте 2 слова «в размере 0,0254» заменить словами «в размере 0,0226»;
3) приложение № 1 изложить в редакции согласно приложению № 1;
__ В новой редакции приложения № 1 к приказу департамента по тарифам Новосибирской области от 16.08.2012 № 171-ТЭ нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях на территориях муниципальных районов Новосибирской области на отопительный период* (Гкал на 1 кв. м общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД или жилого дома в месяц) приведены в зависимости от количества этажей МКД или жилых домов до 1999 года включительно и после 1999 года постройки.
4) приложение № 2 изложить в редакции согласно приложению № 2.
__ В новой редакции приложения № 2 к приказу департамента по тарифам Новосибирской области от 16.08.2012 № 171-ТЭ нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях на территориях Новосибирска, Оби, Бердска, Искитима, Кольцово, и Краснообска на отопительный период* (Гкал на 1 кв. м общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД или жилого дома в месяц) приведены в зависимости от количества этажей МКД или жилых домов до 1999 года включительно и после 1999 года постройки.
* Расчетная продолжительность отопительного периода принята 9 месяцев.
Приказ № 67-ТЭ вступает в силу с 1 января 2014 года.
"О внесении изменений в приказ департамента по тарифам Новосибирской области от 16.08.2012 № 171-ТЭ" (RAR-архив)
Приказом № 67-ТЭ внесены в приказ департамента по тарифам Новосибирской области от 16.08.2012 № 171-ТЭ следующие изменения:
1) в пункте 1 слова «жилых помещениях и на общедомовые нужды» заменить словами «жилых и нежилых помещениях»;
2) в пункте 2 слова «в размере 0,0254» заменить словами «в размере 0,0226»;
3) приложение № 1 изложить в редакции согласно приложению № 1;
__ В новой редакции приложения № 1 к приказу департамента по тарифам Новосибирской области от 16.08.2012 № 171-ТЭ нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях на территориях муниципальных районов Новосибирской области на отопительный период* (Гкал на 1 кв. м общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД или жилого дома в месяц) приведены в зависимости от количества этажей МКД или жилых домов до 1999 года включительно и после 1999 года постройки.
4) приложение № 2 изложить в редакции согласно приложению № 2.
__ В новой редакции приложения № 2 к приказу департамента по тарифам Новосибирской области от 16.08.2012 № 171-ТЭ нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях на территориях Новосибирска, Оби, Бердска, Искитима, Кольцово, и Краснообска на отопительный период* (Гкал на 1 кв. м общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД или жилого дома в месяц) приведены в зависимости от количества этажей МКД или жилых домов до 1999 года включительно и после 1999 года постройки.
* Расчетная продолжительность отопительного периода принята 9 месяцев.
Приказ № 67-ТЭ вступает в силу с 1 января 2014 года.
Минрегион России и Госстрой: контроль предстоящего планового повышения тарифов и коммунальных платежей в регионах
С 1 июля 2013 года произойдет плановое повышение тарифов естественных монополий и на территории Российской Федерации вступают в силу изменения, внесенные в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах и Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (постановление Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг» от 16 апреля 2013 года № 344).
В частности, вступают в силу следующие положения:
______________________________________________________
— плата за потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды (ОДН) взимается в размере,
не превышающем установленный норматив потребления на ОДН
(разницу оплачивает управляющая компания);
— производится объединенный расчет по холодной и горячей воде, предоставленной на ОДН;
— исключается обязанность оплаты коммунальной услуги по водоотведению, предоставленной на ОДН.
______________________________________________________
Минрегион России и Госстрой будут проводить мониторинг платы граждан с целью предотвращения возможных ошибок в расчетах со стороны органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления:
— мониторинг (со стороны ФСТ) тарифов, нормативов и платы граждан;
— сбор данных с учетом различного вида домов по платежам, предоставляемых различными муниципальными образованиями (районы, поселения, городские поселения).
В среднем по России во 2-м полугодии ожидается повышение платы граждан за коммунальные услуги в пределах 12 %, что соответствует 6%-ному годовому росту — «пороговому» значению, установленному президентом. Как заявил министр регионального развития И. Н. Слюняев на совещании, контроль за удержанием «коммунальной инфляции» в 6%-ном коридоре и за подготовкой к штатному прохождению осенне-зимнего периода коммунальной отраслью — главные задачи ведомства на второе полугодие.
Эти вопросы выведены в vинистерстве на режим еженедельного мониторинга.
В субъекты Российской Федерации направлены рекомендации по усилению разъяснительной работы с гражданами и контролю за ростом совокупного платежа.
С 1 июля 2013 года произойдет плановое повышение тарифов естественных монополий и на территории Российской Федерации вступают в силу изменения, внесенные в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах и Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (постановление Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг» от 16 апреля 2013 года № 344).
В частности, вступают в силу следующие положения:
______________________________________________________
— плата за потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды (ОДН) взимается в размере,
не превышающем установленный норматив потребления на ОДН
(разницу оплачивает управляющая компания);
— производится объединенный расчет по холодной и горячей воде, предоставленной на ОДН;
— исключается обязанность оплаты коммунальной услуги по водоотведению, предоставленной на ОДН.
______________________________________________________
Минрегион России и Госстрой будут проводить мониторинг платы граждан с целью предотвращения возможных ошибок в расчетах со стороны органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления:
— мониторинг (со стороны ФСТ) тарифов, нормативов и платы граждан;
— сбор данных с учетом различного вида домов по платежам, предоставляемых различными муниципальными образованиями (районы, поселения, городские поселения).
В среднем по России во 2-м полугодии ожидается повышение платы граждан за коммунальные услуги в пределах 12 %, что соответствует 6%-ному годовому росту — «пороговому» значению, установленному президентом. Как заявил министр регионального развития И. Н. Слюняев на совещании, контроль за удержанием «коммунальной инфляции» в 6%-ном коридоре и за подготовкой к штатному прохождению осенне-зимнего периода коммунальной отраслью — главные задачи ведомства на второе полугодие.
Эти вопросы выведены в vинистерстве на режим еженедельного мониторинга.
В субъекты Российской Федерации направлены рекомендации по усилению разъяснительной работы с гражданами и контролю за ростом совокупного платежа.
Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 N 493
«О государственном жилищном надзоре» (вместе с «Положением о государственном жилищном надзоре»)
= Задачи государственного жилищного надзора — = Госжилнадзор осуществляет: = Органы госжилнадзора организуют и проводят плановые и внеплановые документарные и выездные проверки.
Проверке подлежат: = Деятельность органов исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющих государственный жилищный надзор, координирует Министерство регионального развития РФ.
«О государственном жилищном надзоре» (вместе с «Положением о государственном жилищном надзоре»)
= Задачи государственного жилищного надзора —
Показать спойлер
предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, обязательных требований к формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов.
Показать спойлер
Показать спойлер
— организацию и проведение проверок выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности;
— принятие предусмотренных законодательством РФ мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений;
— систематическое наблюдение за исполнением обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
— принятие предусмотренных законодательством РФ мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений;
— систематическое наблюдение за исполнением обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
Показать спойлер
Проверке подлежат:
Показать спойлер
1) жилые помещения, их использование и содержание;
2) содержание общего имущества в МКД;
3) порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
4) порядок признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерацией положением;
5) учет жилищного фонда;
6) порядок переустройства и перепланировки жилых помещений;
7) определение состава, содержание и использование общего имущества собственников помещений в МКД;
8) управление МКД;
9) выполнение лицами, осуществляющими управление МКД (в том числе управляющими организациями, ТСЖ, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление МКД, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в МКД, при непосредственном управлении МКД собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
10) установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
11) раскрытие информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД;
12) создание и деятельность ТСЖ либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдение прав и обязанностей их членов;
13) предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах;
14) создание и деятельность советов МКД;
15) определение размера и внесение платы за коммунальные услуги;
16) обеспечение энергетической эффективности МКД и жилых домов, их оснащение приборами учета и эксплуатация таких приборов;
17) деятельность специализированных некоммерческих организаций по финансированию капитального ремонта общего имущества в МКД;
18) порядок и условия заключения договоров управления МКД и иных договоров, обеспечивающих управление МКД, в том числе содержание и ремонт общего имущества в МКД, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД;
19) формирование фондов капитального ремонта.
2) содержание общего имущества в МКД;
3) порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
4) порядок признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерацией положением;
5) учет жилищного фонда;
6) порядок переустройства и перепланировки жилых помещений;
7) определение состава, содержание и использование общего имущества собственников помещений в МКД;
8) управление МКД;
9) выполнение лицами, осуществляющими управление МКД (в том числе управляющими организациями, ТСЖ, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление МКД, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в МКД, при непосредственном управлении МКД собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
10) установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
11) раскрытие информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД;
12) создание и деятельность ТСЖ либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдение прав и обязанностей их членов;
13) предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах;
14) создание и деятельность советов МКД;
15) определение размера и внесение платы за коммунальные услуги;
16) обеспечение энергетической эффективности МКД и жилых домов, их оснащение приборами учета и эксплуатация таких приборов;
17) деятельность специализированных некоммерческих организаций по финансированию капитального ремонта общего имущества в МКД;
18) порядок и условия заключения договоров управления МКД и иных договоров, обеспечивающих управление МКД, в том числе содержание и ремонт общего имущества в МКД, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД;
19) формирование фондов капитального ремонта.
Показать спойлер
Постановление мэрии города Новосибирска от 17.06.2013 № 5651
«Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, если собственники помещений многоквартирного дома на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы» (страница 68)
Административный регламент устанавливает сроки, порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, если собственники помещений многоквартирного дома на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы (муниципальная услуга), состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги, порядок досудебного (внесудебного) обжалования заявителями решений и действий (бездействия) мэрии города Новосибирска, должностного лица мэрии либо муниципального служащего.
Муниципальная услуга предоставляется по заявлению юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность по управлению многоквартирным домом (заявитель).
___________________________________
Утратило силу. См. постановление мэрии города Новосибирска от 13.10.2014 № 8970 «О признании утратившими силу постановлений мэрии города Новосибирска от 17.06.2013 № 5651, от 10.02.2014 № 1000».
«Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, если собственники помещений многоквартирного дома на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы» (страница 68)
Административный регламент устанавливает сроки, порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, если собственники помещений многоквартирного дома на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы (муниципальная услуга), состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги, порядок досудебного (внесудебного) обжалования заявителями решений и действий (бездействия) мэрии города Новосибирска, должностного лица мэрии либо муниципального служащего.
Муниципальная услуга предоставляется по заявлению юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность по управлению многоквартирным домом (заявитель).
___________________________________
Утратило силу. См. постановление мэрии города Новосибирска от 13.10.2014 № 8970 «О признании утратившими силу постановлений мэрии города Новосибирска от 17.06.2013 № 5651, от 10.02.2014 № 1000».
ТОП 5
1