Лично мне сейчас мешает то, что еще не живу в новой квартире, а из города мне кататься не с руки чтобы справки наводить.
Потому я и написал пока здесь, чтобы узнать есть ли желающие.
Потому я и написал пока здесь, чтобы узнать есть ли желающие.
А почему именно Новотелеком? По мне, так они не очень лояльный к клиентам. Допустим по тем же МТС гораздо меньше негатива.
Ну во первых безлимит от МТС это не совсем безлимит, месячные квоты у них есть.
Во вторых, я не пользуюсь телевидением (ни кабельным ни обычным), потому смотрю или IPTV, если приспичит или онлайн. Как обстоят дела с мультикастом на интернете от МТС я не знаю.
А в чем нелояльность заключается? Я пользуюсь их услугами более 5 лет, особых проблем не было.
К тому же интернет мне нужен одинаково быстрый в обе стороны и желательно белый. Как там это у МТС я не знаю.
Во вторых, я не пользуюсь телевидением (ни кабельным ни обычным), потому смотрю или IPTV, если приспичит или онлайн. Как обстоят дела с мультикастом на интернете от МТС я не знаю.
А в чем нелояльность заключается? Я пользуюсь их услугами более 5 лет, особых проблем не было.
К тому же интернет мне нужен одинаково быстрый в обе стороны и желательно белый. Как там это у МТС я не знаю.
*Потому я и написал пока здесь, чтобы узнать есть ли желающие.*
Желающие есть, что дальше?
Желающие есть, что дальше?
Уважаемые участники топа!
Напоминаю вам, что на НГС.Форуме установлены и действуют правила форума, обязательные для изучения и выполнения всеми пользователями. Комментарии к правилам размещены в разделе Help.
Специально для demien и PSytonX напоминаю требования, изложенные в пунктах 3 и 8, нарушение которых относится к категории грубых и наказывается баном.
Пункт 6 правил форума предлагаю вам прочитать самостоятельно.
[цвет:rgb(255, 102, 0)]3. Не допускается размещение рекламных сообщений, а также рекламных фраз в подписях и именах пользователей.
Какие сообщения администраторы и модераторы считают рекламными читайте здесь.
Является нарушением размещение названий каких-либо компаний или продуктов, ссылок на сайты, телефонов, адресов и т. п., если до этого в топике отсутствует достаточно ярко выраженный запрос на получение подобной информации.
8. За соблюдением Правил следят модераторы.
В случае несогласия с действием модератора, пользователь обращается к нему через личное сообщение. Модератор обязан разъяснить свои действия.
Если пользователь не удовлетворен полученными разъяснениями, то может обратиться к Администратору форума через форму обратной связи с подробным обоснованием своей точки зрения.
Не допускается обсуждение действий модератора на форуме, в т. ч. в разделе «НГС — Ваши мнения и вопросы».[/цвет]
.........................................................................
Предлагаю вам ваши вопросы, мнения, возражения и т. п. отправлять модератору в приват.
Отвечу только на личные сообщения, написанные в корректном стиле и касающиеся возникшей проблемы или ситуации.
Напоминаю вам, что на НГС.Форуме установлены и действуют правила форума, обязательные для изучения и выполнения всеми пользователями. Комментарии к правилам размещены в разделе Help.
Специально для demien и PSytonX напоминаю требования, изложенные в пунктах 3 и 8, нарушение которых относится к категории грубых и наказывается баном.
Пункт 6 правил форума предлагаю вам прочитать самостоятельно.
[цвет:rgb(255, 102, 0)]3. Не допускается размещение рекламных сообщений, а также рекламных фраз в подписях и именах пользователей.
Какие сообщения администраторы и модераторы считают рекламными читайте здесь.
Является нарушением размещение названий каких-либо компаний или продуктов, ссылок на сайты, телефонов, адресов и т. п., если до этого в топике отсутствует достаточно ярко выраженный запрос на получение подобной информации.
8. За соблюдением Правил следят модераторы.
В случае несогласия с действием модератора, пользователь обращается к нему через личное сообщение. Модератор обязан разъяснить свои действия.
Если пользователь не удовлетворен полученными разъяснениями, то может обратиться к Администратору форума через форму обратной связи с подробным обоснованием своей точки зрения.
Не допускается обсуждение действий модератора на форуме, в т. ч. в разделе «НГС — Ваши мнения и вопросы».[/цвет]
.........................................................................
Предлагаю вам ваши вопросы, мнения, возражения и т. п. отправлять модератору в приват.
Отвечу только на личные сообщения, написанные в корректном стиле и касающиеся возникшей проблемы или ситуации.
Мы подключились пока к Телеконект, качество отвратительное, часто пропадает сигнал и картинка цифрового телевидения, либо звук... Ждем подключения Электронного города.
Установщики нашей двери сделали металлическую коробку, которая захватывает всю ширину проема. Соседи меняли стену на что-то более устойчивое, а потом ставили дверь. Варианты есть как видите)
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276650
227
Перерегистрация авто
89347
21
Дозор морозный
180471
1000
По поводу шлагбаума и забора, думаю, этот вопрос нам нужно решать самим. Соберемся, посчитаем желающих, прикинем финансы и согласуем с УК. Других вариантов не вижу, никому кроме нас это не интересно.
При принятии решения об установке шлагбаума, нужно получить подписи о согласии не менее чем с 75% собственников жилья (мне кажется, что это в данный момент просто невозможно, так как живет очень малое количество люде. Разве что может УК помочь в сборе). Установка шлагбаума без согласия большинства, грозит тем, что по первой жалобе жильца дома на невозможность попасть к законному месту проживания, УК будет обязана в кратчайшие сроки устранить преграду.
Конечно нужно дождаться лучших времен, когда заселится большинство собственников, да и стройки вокруг нашего дома более менее закончатся, тогда мы можем сразу и тему забора обсудить;)
Кто нибудь видел квитанцию за январь кроме меня??? Это что, шутка такая с теплоснабжением О_о ??? Что за цена, откуда такая цифра??? Я думала, что у нас опечатка, но, приношу свои извинения, заглянула в квитанции соседей у кого уголки из ящиков торчали... у всех ОФИГЕТЬ какая сумма за месяц вышла!!! Я в шоке! Кто нибудь знает в чем дело?
Damien_Thorn
member
Это не шутка. В декабре за тепло не начисляли. Сегодня был в УК. Сказали, сколько выставили им, столько они раскидали и на нас.
Novoselka22
junior
Здравствуйте, соседи! Позвольте присоединится к Вашей дружной компании )))
У меня несколько вопросов.
1. Кто-то кроме меня теребит нашу УК на тему проведения собрания по выбору счета для накопления средств на кап.ремонт? Если до какого-то там мая не выберем, то наши денежки будут зачисляться на общий счет регионального оператора. Я так понимаю, что нам, как жителям новостройки, это крайне не выгодно - наши деньги будут тратить из общего счета на ремонт старых домов, а когда нам самим эти деньги понадобятся, то их может и не хватить. Таким образом, нужно успеть провести собрание и выбрать способ накопления - спец. счет именно для нашего дома - а УК никаких действий не предпринимает (((
2. Всех устраивает так называемое "витражное остекление" в исполнении нашего уважаемого застройщика? Меня - нет. Может, кто-то уже узнавал, имеем ли мы право поменять коричневый пластик в нижней части остекления на тонированное стекло похожего цвета?
3. Считают ли собственники больших квартир справедливым то, что за охрану и прочие доп. услуги и проекты (типа установки шлагбаума в будущем) они должны платить больше (пропорционально площади квартиры), чем другие жильцы? Разве нам эти услуги нужны больше, чем жителям 1-комнатных?! По-моему, справедливо на такие проекты собирать равные суммы с каждой квартиры (закон нас в этом не ограничивает).
Всем спасибо за ответы.
У меня несколько вопросов.
1. Кто-то кроме меня теребит нашу УК на тему проведения собрания по выбору счета для накопления средств на кап.ремонт? Если до какого-то там мая не выберем, то наши денежки будут зачисляться на общий счет регионального оператора. Я так понимаю, что нам, как жителям новостройки, это крайне не выгодно - наши деньги будут тратить из общего счета на ремонт старых домов, а когда нам самим эти деньги понадобятся, то их может и не хватить. Таким образом, нужно успеть провести собрание и выбрать способ накопления - спец. счет именно для нашего дома - а УК никаких действий не предпринимает (((
2. Всех устраивает так называемое "витражное остекление" в исполнении нашего уважаемого застройщика? Меня - нет. Может, кто-то уже узнавал, имеем ли мы право поменять коричневый пластик в нижней части остекления на тонированное стекло похожего цвета?
3. Считают ли собственники больших квартир справедливым то, что за охрану и прочие доп. услуги и проекты (типа установки шлагбаума в будущем) они должны платить больше (пропорционально площади квартиры), чем другие жильцы? Разве нам эти услуги нужны больше, чем жителям 1-комнатных?! По-моему, справедливо на такие проекты собирать равные суммы с каждой квартиры (закон нас в этом не ограничивает).
Всем спасибо за ответы.
Story2010
member
доброго вечера!)
1- если так, то действительно нужно "теребить нашу УК"
2-витражное остекление устраивает полностью, смысла менять не вижу.
3-затрудняюсь ответить .
1- если так, то действительно нужно "теребить нашу УК"
2-витражное остекление устраивает полностью, смысла менять не вижу.
3-затрудняюсь ответить .
belka_21
junior
1. Про собрание вообще в первый раз слышу. Думаю, что не я одна такая. Раньше вывешивалось объявление на первом этаже и даже рассылали смс с датой проведения собрания. Надо договориться по поводу даты и времени.
2. По поводу внешнего вида здания обсуждалось ранее. Любое повреждение фасада будет восстанавливаться за ваш счет. Если тонированное стекло не будет выделяться из всей массы, то почему бы и нет. Меня этот пластик устраивает, к тому же я его вижу только с улицы, дома он меня не напрягает)
3. Согласна по этому пункту. Поддерживаю полностью. Давайте тогда цену установки шлагбаума будем рассчитывать в зависимости от объема двигателя автомобиля или от количества машин в семье... Бред полный. Я не согласна платить больше за охраняемую входную дверь только из-за того, что у нас хватило средств на покупку двушки. И цена за вывоз мусора с площади квартиры - это тоже полная чушь. А летом будем за воду, которой уборщица лестничные марши моет и газоны поливает, платить с площади квартир. Вообще во всех прочих культмассовых мероприятиях, кроме платы за жилье, я не вижу привязки к площади. Мы за большую площадь сполна искупаем свою вину квартплатой)) а тут еще и остальные платежи. Мне кажется этот вопрос нужно поднимать однозначно!
2. По поводу внешнего вида здания обсуждалось ранее. Любое повреждение фасада будет восстанавливаться за ваш счет. Если тонированное стекло не будет выделяться из всей массы, то почему бы и нет. Меня этот пластик устраивает, к тому же я его вижу только с улицы, дома он меня не напрягает)
3. Согласна по этому пункту. Поддерживаю полностью. Давайте тогда цену установки шлагбаума будем рассчитывать в зависимости от объема двигателя автомобиля или от количества машин в семье... Бред полный. Я не согласна платить больше за охраняемую входную дверь только из-за того, что у нас хватило средств на покупку двушки. И цена за вывоз мусора с площади квартиры - это тоже полная чушь. А летом будем за воду, которой уборщица лестничные марши моет и газоны поливает, платить с площади квартир. Вообще во всех прочих культмассовых мероприятиях, кроме платы за жилье, я не вижу привязки к площади. Мы за большую площадь сполна искупаем свою вину квартплатой)) а тут еще и остальные платежи. Мне кажется этот вопрос нужно поднимать однозначно!
demien
since 2002
Ну вот, оживилась ветка!{Удалено. Пункты 4 и 8.}
1. Нужно инициировать собрание жильцами. Собрать подписи, предоставить в УК. Лично я с 30 марта улетаю на три недели в UK, поэтому временно "недееспособен". После 17-го 18-го числа могу поучаствовать в любом кипише, кроме голодовки.
2. Витражное остекление меня полностью устраивает. Если сейчас каждый начнёт менять стёкла по своему вкусу и цвету - наш дом превратится в "весёлый зоопарк". Нам в доме хватает и так одного дегене..та, которому почему то решение общего собрания жильцов до сих пор не указ. (Это я про гроб с вентилятором на 11-м этаже от кондиционера). Обязательно на собрании подниму эту тему.
Мы, кстати, решили на балконе срезать эту мегауродливую металлическую раму и выложить из сибита стенку там, где как раз этот "тонированный пластик" до уровня окон.
3. По третьему пункту затрудняюсь ответить - сейчас нет ни шлагбаума, ни охраны. И учитывая общее скупердяйство в этом вопросе наших жильцов - навряд ли вообще это всё когда нибудь появится. С большим удовольствием жду с болгаркой в руках появление столбиков с цепями.
{Удалено. Пункты 4 и 8.}1. Нужно инициировать собрание жильцами. Собрать подписи, предоставить в УК. Лично я с 30 марта улетаю на три недели в UK, поэтому временно "недееспособен". После 17-го 18-го числа могу поучаствовать в любом кипише, кроме голодовки.
2. Витражное остекление меня полностью устраивает. Если сейчас каждый начнёт менять стёкла по своему вкусу и цвету - наш дом превратится в "весёлый зоопарк". Нам в доме хватает и так одного дегене..та, которому почему то решение общего собрания жильцов до сих пор не указ. (Это я про гроб с вентилятором на 11-м этаже от кондиционера). Обязательно на собрании подниму эту тему.
Мы, кстати, решили на балконе срезать эту мегауродливую металлическую раму и выложить из сибита стенку там, где как раз этот "тонированный пластик" до уровня окон.
3. По третьему пункту затрудняюсь ответить - сейчас нет ни шлагбаума, ни охраны. И учитывая общее скупердяйство в этом вопросе наших жильцов - навряд ли вообще это всё когда нибудь появится. С большим удовольствием жду с болгаркой в руках появление столбиков с цепями.
По поводу окон. Так же вызывали представителей, что-то регулировали, меня не было дома, но балконная дверь как сифонила, так и сифонит. Так же не раз обращался к председателю по поводу окон в лифтовом холле, сифонят во всю и из за этого стены в ванной холодные, воз и ныне там! На следующей недели оконщики опять должны посетить, за одно и туда постараемся загнать.
По поводу собрания, предс-ль обещал в апреле, если будет тормозить, можно подсуетится.
С козырьком над входом осенью ни чего не сделали, весной бежит со всех сторон. Снег не скинули, и по ходу, слива оттуда организованного не наблюдается.
По парковки, сколько раз наблюдал: ставят у нас, аидут в соседний дом, хотя у них напротив большая площадка!
С лифтом конечно "комедия", когда весь ухлопали, наконец-то закрыли боле-менее!
По поводу собрания, предс-ль обещал в апреле, если будет тормозить, можно подсуетится.
С козырьком над входом осенью ни чего не сделали, весной бежит со всех сторон. Снег не скинули, и по ходу, слива оттуда организованного не наблюдается.
По парковки, сколько раз наблюдал: ставят у нас, аидут в соседний дом, хотя у них напротив большая площадка!
С лифтом конечно "комедия", когда весь ухлопали, наконец-то закрыли боле-менее!
Лифт жалко конечно. Окна у нас не сифонят, всё ОК. Балконная дверь - да, есть немного - сифонила, когда морозы были.
Решение со стеной на балконе интересное, только, если мне не изменяет память, балкон тем и отличается от лоджии, что на нем нельзя возводить стен. Что конструкция опоры не рассчитана на высокую нагрузку, которая обязательно будет. Именно поэтому балкон считается с коэффициентом 0,4 к площади квартиры, а лоджия - 0,7
Я подозреваю, что у нас всё таки лоджия.Не силён в этих терминах. Да и какая может быть высокая нагрузка от кладки сибита в "один кирпич"? У многих на балконах\лоджиях вес хлама намного более...
Не силён в этих терминах. Да и какая может быть высокая нагрузка от кладки сибита в "один кирпич"? У многих на балконах\лоджиях вес хлама намного более...Подлоджией как раз выход конструкционной балки, так. что упор ого-го.
Посетил оконщик, опять покрутил балконную дверь. поставил два доп. упора посредине, обещал что будет окей. После первого раза окей закончился - не закрыть без добрх слов! Опять вызывать будем. Но в лифтовом холе окна сделал!
К стате, какие-то умники , во дворе,упорно ставят свои авто на тратуар. Снег сошёл. паребрики высокие, нет, всё равно залазиют, и ..... стоят на возвышении. А мамаши с колясками упираются в них. и в растеренности. как их объезжать. 
А Вы пробовали припарковаться после 9 вечера ??!!я пробовала, не получается, потому что соседней дом ставит у нас во дворе машины ,им тоже места мало!!!
Novoselka22
junior
Проблема отгораживания парковки нашего дома, мне кажется, одна из самых актуальных! Тем более, что скоро начнет заселяться д. 228 - не дом, а муравейник из маленьких квартирок - и, следовательно, машин из этого дома тоже будет уйма!
Кстати, УК обещает провести собрание по кап.ремонту 15 апреля - сказали, что за 10 дней объявление повесят. Приходите обязательно - это важный вопрос для жителей новостройки.
Кстати, УК обещает провести собрание по кап.ремонту 15 апреля - сказали, что за 10 дней объявление повесят. Приходите обязательно - это важный вопрос для жителей новостройки.
belka_21
junior
На собрании мы обязательно будем. Я тоже за НАШУ парковку!
Что-то не увидел я объявления по собранию. Не скажете место и время проведения?
Наверное, никого из тут присутствующих в этом топике на собрании не было? Я был. Если кто то уже живет в доме, отпишитесь здесь пожалуйста, как только в свои почтовые ящики получите бюллетени.
Я был. Если кто то уже живет в доме, отпишитесь здесь пожалуйста, как только в свои почтовые ящики получите бюллетени.Я был. Правда немного опоздал. Но я к сожалению тоже еще не живу, но периодически приезжаю, так что гарантировать оперативное информирование не смогу.
Вообще то, в бюллетенях написано заполнить и отдать УК до 5 мая. Сегодня 6-е.
Так до 6 они уже неделю в ящиках были.
Ну здорово, я рад!
Только вот всё равно, как мне сказали КЛЕРовцы - только 30% проголосовало... Никому ничего не надо, как обычно.
Только вот всё равно, как мне сказали КЛЕРовцы - только 30% проголосовало... Никому ничего не надо, как обычно.
Novoselka22
junior
Так, может, КЛЕРовцы только 30% бюллютеней и положили в ящики? лично у меня никакого бюллютеня в ящике (закрытом на ключ) не было - я специально через день смотрела, очень хотела проголосовать, и я точно знаю еще одного нашего соседа, у которого тоже не было.
demien
since 2002
Кто не хочет - тот ищет причины...
Novoselka22
junior
А может быть вы даже в курсе о принятых в результате голосованиях решениях? Что-то ни на информационном стенде дома, ни на сайте УК результаты собрания не опубликованы... Или предлагаете каждому жильцу самостоятельно бегать за директором Клер с требованиями сообщить результаты? Мне кажется, мы платим за то, чтобы получать бюллетени, видеть объявления об отключениях воды, без проблем получать информацию о решениях собрания, не находите?
Что-то затихло обсуждение. Видимо ни у кого особых проблем нет.
У меня завершается ремонт и по причине того, что 3 окна из 4 выходят на солнечную сторону, в дневные часы в квартире ужасная духота.Так же заметил, что уже 3 внешних блока от кондиционера висят на фасаде дома. Возможно уже проведен сбор подписей и запрет на установку снят?
У меня завершается ремонт и по причине того, что 3 окна из 4 выходят на солнечную сторону, в дневные часы в квартире ужасная духота.Так же заметил, что уже 3 внешних блока от кондиционера висят на фасаде дома. Возможно уже проведен сбор подписей и запрет на установку снят?
Ну почему же, проблемы вероятно есть, просто не все их озвучивают. У нас осталась проблема с балконной дверью - решили ее менять. Возникла проблема с одним окном на самом балконе... даже не поняли в чем причина, но оно провисло почти на сантиметр и если его открываешь, то при закрытии приходится приподнимать. Дом что-ли перекосило....))))
Да, видели блоки на фасаде... Не могу осуждать других, у нас 3 окна из 4-х выходят на разные стороны, дома более-менее прохладно, поэтому можем обойтись и без кондиционера.
Честно говоря, я удивилась, когда предложили вешать внешние блоки от кондиционера на балконе))) Это вообще не вариант. В старой квартире у нас как раз так и было, вы не представляете какая сауна получается в той комнате, где балкон, да и на сам балкон не выйдешь. Кто не верит, может попробовать))) Мне кажется, что народ помается и плюнет на все запреты или пойдут по принципу, почему другим можно, а нам нет.
Да, видели блоки на фасаде... Не могу осуждать других, у нас 3 окна из 4-х выходят на разные стороны, дома более-менее прохладно, поэтому можем обойтись и без кондиционера.
Честно говоря, я удивилась, когда предложили вешать внешние блоки от кондиционера на балконе))) Это вообще не вариант. В старой квартире у нас как раз так и было, вы не представляете какая сауна получается в той комнате, где балкон, да и на сам балкон не выйдешь. Кто не верит, может попробовать))) Мне кажется, что народ помается и плюнет на все запреты или пойдут по принципу, почему другим можно, а нам нет.
В этом-то и вопрос. У меня, допустим, балкон выходит не на солнечную сторону мне в этой комнате кондиционер не нужен. УК сказали, что это решение собственников жилья, и о чем думали люди, живущие в 21 веке, согласовывая такие правила мне неведомо, неужели вентилятором охлаждать помещения.
Я себе заложил комуникации под кондиционирование, в этом году они мне думаю не понадобятся, а к следующему лету посмотрим на ситуацию и возможно поддамся стадному инстинкту и сделаю как все, что бы моей семье было комфортно.
Я себе заложил комуникации под кондиционирование, в этом году они мне думаю не понадобятся, а к следующему лету посмотрим на ситуацию и возможно поддамся стадному инстинкту и сделаю как все, что бы моей семье было комфортно.
*Что-то затихло обсуждение.*
<п.8> напоминаю, что публичное обсуждение модерирования запрещено
По поводу кондиционеров - мне уже плевать стало на запреты после того, как появился третий блок. В свинарнике лучше жить по свински. Буду ставить кондёры в двух комнатах.
А проблемы есть. Вскрылись во время ремонта. В первую очередь - это пазогребневая плита. Уж не предполагал, что это такой ужасный шлак. У меня дом на даче из шлакоблока - и то стены так не сыпятся как тут.
Ремонт тоже делаю, глобальный, с дизайн-проектом. Думаю, затянется всё до осени, как раз из-за отвратительных стен. Все внутренние перегородки снёс, заменил на ГКЛ со звукоизолятором. От соседей тоже "отшился" поверх пазогребня звукоизолятором и ГКЛ. С проблемами балкона ещё не сталкивался. Руки не дошли...
Вроде наладили вывоз мусора. С результатами голосовалки ещё не понятно - забор то будет? Места на парковке вроде пока есть, да и соседний дом уже "открылся".
<п.8> напоминаю, что публичное обсуждение модерирования запрещено
По поводу кондиционеров - мне уже плевать стало на запреты после того, как появился третий блок. В свинарнике лучше жить по свински. Буду ставить кондёры в двух комнатах.
А проблемы есть. Вскрылись во время ремонта. В первую очередь - это пазогребневая плита. Уж не предполагал, что это такой ужасный шлак. У меня дом на даче из шлакоблока - и то стены так не сыпятся как тут.
Ремонт тоже делаю, глобальный, с дизайн-проектом. Думаю, затянется всё до осени, как раз из-за отвратительных стен. Все внутренние перегородки снёс, заменил на ГКЛ со звукоизолятором. От соседей тоже "отшился" поверх пазогребня звукоизолятором и ГКЛ. С проблемами балкона ещё не сталкивался. Руки не дошли...
Вроде наладили вывоз мусора. С результатами голосовалки ещё не понятно - забор то будет? Места на парковке вроде пока есть, да и соседний дом уже "открылся".
*и о чем думали люди, живущие в 21 веке, согласовывая такие правила мне неведомо, неужели вентилятором охлаждать помещения. *
Никто не мешает поставить централизованную систему кондиционирования, с выводом на крышу. Но это ж деньги.... А учитывая крайнюю степень скупердяйства наших жильцов - это утопия. ))
Никто не мешает поставить централизованную систему кондиционирования, с выводом на крышу. Но это ж деньги.... А учитывая крайнюю степень скупердяйства наших жильцов - это утопия. ))
Централизованная система кондиционирования должна быть изначально в проекте дома, а мы говорим о том, что собственники жилья знали о том, какая ситуация на данный момент и согласовали запрет на монтаж внешних блоков. Вот это как раз и не логично.
Застройщику и УК все-равно что будет висеть на стенах.
Застройщику и УК все-равно что будет висеть на стенах.
Проблемы сейчас вырисовываются под зиму во всей красе! УК решила умыть руки, ни чего почти не делать и грести бабки не получилось, есть задолженность приличная и есть проблемы, которые надо решать в том числе и с застройщиком. !7-го собрания, которое скорее всего опять пройдёт тяп-ляп, а потом колабс.
С балконным окном нас такая же хрень, по ходу домик просел на одну сторону.
Кондиционеры нужны, но это не значит, что нужно чихать на всех! Когда сверху прёт целые сутки капель, то эта дробь уже достала. Если ставите, то и отвод монтируйте как положено. Кроме звуков идёт явный подмыв отмостки и низа фасада, а это уже вредительство общедомовому имуществу.
С балконным окном нас такая же хрень, по ходу домик просел на одну сторону.
Кондиционеры нужны, но это не значит, что нужно чихать на всех! Когда сверху прёт целые сутки капель, то эта дробь уже достала. Если ставите, то и отвод монтируйте как положено. Кроме звуков идёт явный подмыв отмостки и низа фасада, а это уже вредительство общедомовому имуществу.
Задолженность есть во всех новостройках до момента заселения жильцами хотя бы на 70-80%. Так как у людей, не проживающих в доме, другая финансовая дисциплина. Мне, допустим, просто неудобно платить за квартиру. У меня нет столько свободного времени что бы отстоять очередь сбере, поэтому я плачу раз в квартал. Я заезжал в офис УК и просил их подумать об организации приема денег, но ничего посоветовать они не смогли.
Мы платим через систему ГОРОД. Но теперь это уже не важно. Вопрос как дальше? Эти умывают руки, других будет выбрать сложно, т.к. кворума даже по-минимуму не будет 19-го. На сайте УК ни слова о нашем предстоящем собрании, как и о том, что она не хочет продлевать договор на обслуживание.
Знакомые живут в соседнем 226 доме. У них ТСЖ, все довольны. Но думаю в нашем доме это утопия, так как инициативных людей с большим количеством свободного времени нет. А у нас прийдется выбирать новую УК с обязательным условием привязывать долги перед водо и энергопостовляющими организациями непосредственно на собственников квартир, а не на дом. Тогда количество должников резко сократится.
Полагаю, что с ТСЖ у нас тоже ничего не получится ((( Разве УК может просто так расторгнуть договор не найдя другую компанию?
Novoselka22
junior
На мой взгляд, ТСЖ - самый удобный и выгодный способ управления и "ничего не получится" говорить рано. Жильцы у нас, действительно, неактивные. Но можно, например, присоединится к ТСЖ другого дома (правда, 226 дом нас взять не может, хотя и не против - мешает выбранный способ накопления средств на кап.ремонт). Зато, возможно, свежесданный дом 228 создаст ТСЖ - у них квартир больше, может, и найдутся желающие избраться в правление и другие органы. Можно также создать собственное ТСЖ, избрать формального председателя и нанять управляющего (з/пл председателя платить, естественно, управляющему) - так сделал дом 233. Думаю, желающих пойти к нам в ТСЖ бухгалтером будет много - мало что ли декретниц с бухгалтерским образованием, желающих работать несколько дней в неделю рядом с домом?! В ревизионную комиссию даже занятые люди смогут войти - я, например, готова в ревизионную избраться. Так что приходите на собрание - будем думать!
Белка, УК вполне может расторгнуть договор и искать себе замену она не обязана. Это наша забота, как наш дом будет управляться.
И еще. Кто-то может мне объяснить про взыскание задолженностей по комм. платежам? Вроде же закон предусматривает возможность отключения электроэнергии и других ресурсов должникам? Почему же наша УК не пользуется этим инструментом?
Белка, УК вполне может расторгнуть договор и искать себе замену она не обязана. Это наша забота, как наш дом будет управляться.
И еще. Кто-то может мне объяснить про взыскание задолженностей по комм. платежам? Вроде же закон предусматривает возможность отключения электроэнергии и других ресурсов должникам? Почему же наша УК не пользуется этим инструментом?
Новый дом будет иметь в ближайшее , как минимум двулетие, такую же ситуацию как у нас! Самое разумное, на мой взгляд, составить договор на управление с местным Краснообским ужкх, по крайней мере отойдём от возможного колапса, пока заселится дом и придёт осознание у заселившихся. А насчёт прямой уплаты за энергоресурсы - полностью согласен.
ТОП 5
1
3
4