Автоинформатор
guru
Продолжение топика "Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы" (1)
Egon
activist
Самое замечательное во всей этой как бы некрасивой ситуации, что все деньги в регоператоре Новосибирской области помечены на входе, лежат на домах и квартирах, и выбывают тоже адресно. Можно проверить если потребуется. И порадоваться за такое счастье в ЖКХ, что хоть накопленное точечно вернуть можно гражданам один раз за эпоху )
Другое дело, этого конечно недостаточно для доверия граждан. Ремонты не делаются, при этом по 100 млн. руб. в месяц поступает на счета рег. оператора. Можно было бы порадоваться, что процесс пошел - а пока нечем.
Печаль, без всякой патетики..
Другое дело, этого конечно недостаточно для доверия граждан. Ремонты не делаются, при этом по 100 млн. руб. в месяц поступает на счета рег. оператора. Можно было бы порадоваться, что процесс пошел - а пока нечем.
Печаль, без всякой патетики..
Не процесс, а процессы. Пошли. Разные у разных субъектов этого грандиозного, виртуозного по его исполнению и местами виртуального действа. И очевидно, что процессы разнонаправленные. Согласны?
Эту тему надо переименовать в "Мифы, фобии и испуги граждан относительно так называемой региональной системы капремонтов".
Только такое название полновесно отражает происходящее в этом топике, где все только и делают что чего-то боятся и кого-то клянут.
Только такое название полновесно отражает происходящее в этом топике, где все только и делают что чего-то боятся и кого-то клянут.
wiza
больше хорошего
Интересно.
Наблюдаю...
-------------------------------------------------------
блюду и наблюдение: один корень... (с)
Наблюдаю...
-------------------------------------------------------
блюду и наблюдение: один корень... (с)
Мифы? Провал плана в Новосибирске в 2014 году -- тоже миф? Снятие с должности господина Вершинина за это -- тоже миф?
...так называемой региональной системы капремонтовАбсолютно верно написали. Теперь давайте по словам разберем:
1. Региональная — да, точно местная, новосибирская.
2. Система — да, но не та.
3. Капремонт — нет, он у нас и у вас так называемый.
Тему менять не будем, потому как в ее названии нет отсебятины, а есть слова из правового акта.
Показать спойлер
А такое название устроит: "Научные факты, бесстрашие и радостное ликование граждан безотносительно к не так называемой региональной системе капремонтов"?
Показать спойлер
не я — напоминаю Вам. 
__________________________________
Главного брянского ремонтника уволили за...
Директора брянского фонда капитального ремонта многоквартирных домов Александра Курашова уволили за то, что он повел ЖКХ в болото, при этом в глазах у него были пятаки, — так образно пояснил свое решение глава области Александр Богомаз.
Причина увольнения — неэффективные предложения по расходованию средств на капремонты. Курашов представил расчет ремонта крыш, где на каждую планировалось потратить по 1,5 миллиона рублей. У Александра Богомаза был свой вариант расчета ремонта кровель — с цифрами на порядок меньше.
Предложенный способ ремонта кровли домов был путем в никуда: «Когда пересчитали, то выяснилось, что не за 4 миллиона можно сделать ремонт, а за 2. Со старыми взглядами нельзя идти вперед. Человек повел в болото стройным шагом. Зачем ты собираешься делать мягкую кровлю, если уже через год на пятой части домов она будет протекать, а потом и все остальные потекут?»
По мнению Александра Богомаза, общественные организации, в том числе «Общероссийский народный фронт», должны не лоббированием фирм заниматься, а контролем и упреждением растаскивания казенных средств.
На совещании в правительстве области Богомаз отметил, что в условиях экономии бюджетных средств завышение стоимости капитального ремонта просто недопустимо.
NB Экс-мэр Брянска Сергей Смирнов, который руководил фондом до Курашова, был уволен в связи с арестом и возбуждением уголовного дела.
...на старых хрущевках в ходе капремонта планируется заменить мягкие кровли на двускатные вентилируемые. Это приведет к существенному удорожанию ремонта, но депутаты поддержали предложение.
«Лучше мы отремонтируем меньше домов, но качественно, так, чтобы не нужно было переделывать. Чтобы нам не возвращаться к отремонтированным домам лет 20—25», — сказал председатель комитета по городскому хозяйству, связи и транспорту.
_________________
Лет 20—25... И всё вернется на круги своя.
Вон и Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области так же отвечает на вопрос:
«Потребность в капитальном ремонте возникает не разово. Для поддержания жилищного фонда в нормальном состоянии требуются систематические работы по капитальному ремонту, поэтому даже в случае выполнения всех работ по капитальному ремонту, предусмотренных региональной программой, собственники не освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт».
Кстати, посмотрите, как фонд информирует собственников. Не молчит, а сообщает, находит желание и время обратиться к людям. Может, работники пензенского фонда не только одними цифрами заняты?..
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271667
227
Перерегистрация авто
87818
21
КАСКО, ОСАГО-любые вопросы
929886
783
Взятки + капремонт = ...
______________________
Уволены из-за подчиненной
Глава администрации Ленинского района Ростова-на-Дону Михаил Федосенко и его заместитель по вопросам ЖКХ Сергей Кулешов в один день лишились своих должностей из-за проступка своей подчиненной. Вместе с ними потеряла работу директор МКУ УЖКХ Ленинского района Инна Нестерова.
Жесткое решение об их увольнении принял глава городской администрации Сергей Горбань.
Ведущий инженер МКУ УЖКХ Ленинского район Тищенко вымогала взятку в 40 тысяч рублей. Женщину задержали сотрудники управления экономической безопасности ГУ МВД по Ростовской области.
...ситуация связана с капитальным ремонтом многоквартирных домов. Тищенко инкриминируют ч. 3 ст. 204 УК — незаконное получение лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой или иной организации, денег, ценных бумаг, иного имущества, а равно незаконное пользование услугами имущественного характера или другими имущественными правами за совершение действий (бездействие) в интересах дающего в связи с занимаемым этим лицом служебным положением.
Глава администрации Ростова Сергей Горбань:
«Здесь три источника финансирования — областной, городской и личные деньги людей. В связи с тем, что в этих действиях квалифицируется часть 3 ст. 204 УК к Тищенко и есть еще ст. 204 к предпринимателю, который ремонтировал эти дома, мною приняты решения жесткие, однозначные, и они не обсуждаются ни с какой стороны».
«Думаю, что мое решение поддержит и губернатор, который всегда говорил, что пора наводить порядок. Терпение заканчивается. Это жёсткие решения, и обсуждению они не подлежат».
______________________
Уволены из-за подчиненной
Глава администрации Ленинского района Ростова-на-Дону Михаил Федосенко и его заместитель по вопросам ЖКХ Сергей Кулешов в один день лишились своих должностей из-за проступка своей подчиненной. Вместе с ними потеряла работу директор МКУ УЖКХ Ленинского района Инна Нестерова.
Жесткое решение об их увольнении принял глава городской администрации Сергей Горбань.
Ведущий инженер МКУ УЖКХ Ленинского район Тищенко вымогала взятку в 40 тысяч рублей. Женщину задержали сотрудники управления экономической безопасности ГУ МВД по Ростовской области.
...ситуация связана с капитальным ремонтом многоквартирных домов. Тищенко инкриминируют ч. 3 ст. 204 УК — незаконное получение лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой или иной организации, денег, ценных бумаг, иного имущества, а равно незаконное пользование услугами имущественного характера или другими имущественными правами за совершение действий (бездействие) в интересах дающего в связи с занимаемым этим лицом служебным положением.
Глава администрации Ростова Сергей Горбань:
«Здесь три источника финансирования — областной, городской и личные деньги людей. В связи с тем, что в этих действиях квалифицируется часть 3 ст. 204 УК к Тищенко и есть еще ст. 204 к предпринимателю, который ремонтировал эти дома, мною приняты решения жесткие, однозначные, и они не обсуждаются ни с какой стороны».
«Думаю, что мое решение поддержит и губернатор, который всегда говорил, что пора наводить порядок. Терпение заканчивается. Это жёсткие решения, и обсуждению они не подлежат».
AnnaSnegina
junior
Живём в новом доме, меня просто жаба давит платить эти взносы, нашему дому ремонт нужен будет лет через 30, а то и больше. Да и планируем продавать лет через пять. Что будет то, если не платить?
IVMIVM
guru
Фонд ЖКХ НСО подаст на вас в суд и взыщет принудительно.
если подаст, если взыщет ... прецедентов еще не было. да и сумма в 2 тыс за год не критична, в случае решения суда. я сделал так: откладываю по 200 руб на капремонт, но не в фонд, а на счет в банке. пусть в банке лежат, взыщут - отдам.
Ну это другой вопрос. Человек спрашивал о том, что грозит. Пока никаких нововведений в законодательстве на эту тему не было.
Varuna
nacida libre
Досрочно рассмотрели проект и приняли
Постановление Правительства Новосибирской области от 16.02.2015 № 64-п
Об утверждении Порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора
Квалификационные требования, предъявляемые к кандидатам:
— гражданство Российской Федерации;
— высшее образование;
— стаж работы на руководящих должностях не менее 3 лет.
Решение о назначении конкурса принимается:
— в течение 2 месяцев с момента принятия настоящего Порядка;
— при наличии вакантной должности руководителя регионального оператора.
Постановление Правительства Новосибирской области от 16.02.2015 № 64-п
Об утверждении Порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора
Квалификационные требования, предъявляемые к кандидатам:
— гражданство Российской Федерации;
— высшее образование;
— стаж работы на руководящих должностях не менее 3 лет.
Решение о назначении конкурса принимается:
— в течение 2 месяцев с момента принятия настоящего Порядка;
— при наличии вакантной должности руководителя регионального оператора.
-
PDF
Постановление № 64-п
Varuna
nacida libre
Разделение переменных...
_______________________
Помимо областного Фонда, одновременно регоператора капитального ремонта МКД, у которого есть учредитель — министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области, попечительский совет, исполнительный директор, несколько директоров по различным направлениям, и помимо прочих задействованных в капремонте органов и структур с определенными функциями и задачами, скоро появится Координационный совет по капитальному ремонту многоквартирных домов на территории Новосибирской области.
Создать его задумали для «повышения эффективности работ при формировании и реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014—2038 годы, согласованности действий различных ведомств и организаций, связанных с вопросами реализации программы».
Основной задачей этого совета обозначено «предварительное рассмотрение вопросов и выработка предложений, носящих рекомендательный характер, по реализации программы капремонта».
Состав совета, предложенный в проекте:
_______________________
Помимо областного Фонда, одновременно регоператора капитального ремонта МКД, у которого есть учредитель — министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области, попечительский совет, исполнительный директор, несколько директоров по различным направлениям, и помимо прочих задействованных в капремонте органов и структур с определенными функциями и задачами, скоро появится Координационный совет по капитальному ремонту многоквартирных домов на территории Новосибирской области.
Создать его задумали для «повышения эффективности работ при формировании и реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014—2038 годы, согласованности действий различных ведомств и организаций, связанных с вопросами реализации программы».
Основной задачей этого совета обозначено «предварительное рассмотрение вопросов и выработка предложений, носящих рекомендательный характер, по реализации программы капремонта».
Состав совета, предложенный в проекте:
Показать спойлер
Соболев Анатолий Константинович
первый заместитель губернатора Новосибирской области, председатель Координационного совета по капитальному ремонту МКД;
Ким Те Су
министр жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области, заместитель председателя Координационного совета по капитальному ремонту МКД;
Макавчик Елена Владимировна
начальник управления жилищной политики и развития жилищно-коммунального хозяйства министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области, секретарь Координационного совета по капитальному ремонту МКД;
Аверьяскин Сергей Геннадиевич
руководитель Ресурсного центра жилищно-коммунального хозяйства и строительства Новосибирской области, исполнительный директор некоммерческого партнерства «ЖКХ. Контроль — Новосибирск» (по согласованию);
Гончаров Евгений Викторович
директор по экономике, финансам и IT Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (по согласованию);
Горбовский Игорь Сергеевич
заместитель начальника управления жилищной политики и развития жилищно-коммунального хозяйства – начальник отдела реформирования жилищно-коммунального хозяйства министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области;
Дубовицкий Александр Васильевич
глава администрации Сузунского района Новосибирской области (по согласованию);
Коновалов Леонтий Геннадьевич
заместитель начальника государственной жилищной инспекции Новосибирской области;
Ладога Олег Владимирович
глава администрации Искитимского района Новосибирской области (по согласованию);
Локоть Анатолий Евгеньевич
мэр города Новосибирска (по согласованию);
Михайлов Андрей Геннадьевич
исполняющий обязанности главы города Бердска (по согласованию);
Мочалин Николай Андреевич
депутат Законодательного собрания Новосибирской области (по согласованию);
Нормайкин Владимир Николаевич
директор по организации ремонтов многоквартирных домов Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (по согласованию).
первый заместитель губернатора Новосибирской области, председатель Координационного совета по капитальному ремонту МКД;
Ким Те Су
министр жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области, заместитель председателя Координационного совета по капитальному ремонту МКД;
Макавчик Елена Владимировна
начальник управления жилищной политики и развития жилищно-коммунального хозяйства министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области, секретарь Координационного совета по капитальному ремонту МКД;
Аверьяскин Сергей Геннадиевич
руководитель Ресурсного центра жилищно-коммунального хозяйства и строительства Новосибирской области, исполнительный директор некоммерческого партнерства «ЖКХ. Контроль — Новосибирск» (по согласованию);
Гончаров Евгений Викторович
директор по экономике, финансам и IT Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (по согласованию);
Горбовский Игорь Сергеевич
заместитель начальника управления жилищной политики и развития жилищно-коммунального хозяйства – начальник отдела реформирования жилищно-коммунального хозяйства министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области;
Дубовицкий Александр Васильевич
глава администрации Сузунского района Новосибирской области (по согласованию);
Коновалов Леонтий Геннадьевич
заместитель начальника государственной жилищной инспекции Новосибирской области;
Ладога Олег Владимирович
глава администрации Искитимского района Новосибирской области (по согласованию);
Локоть Анатолий Евгеньевич
мэр города Новосибирска (по согласованию);
Михайлов Андрей Геннадьевич
исполняющий обязанности главы города Бердска (по согласованию);
Мочалин Николай Андреевич
депутат Законодательного собрания Новосибирской области (по согласованию);
Нормайкин Владимир Николаевич
директор по организации ремонтов многоквартирных домов Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (по согласованию).
Показать спойлер
Если кратко - что бы ни делать, лишь бы не работать...
Varuna
nacida libre
ИНФОРМАЦИЯ
|| Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
Досрочный ремонт: зачет стоимости проведенных работ и функции регоператора
ВОПРОС 1 _ Наш дом в программе капремонта стоит на 2025 год, а мы хотим сделать ремонт в ближайшее время, деньги соберем сами, без регионального оператора (дом в общем котле). С какого момента начнется зачет средств — после того как сделаем ремонт или когда подойдет срок по программе (в ч. 4 ст.181 написано не очень понятно)? (Тамбов)
ОТВЕТ 1 _ ВОПРОС 2 _ Как должны выстраиваться взаимоотношения собственников помещений МКД избравших способ формирования фонда капремонта на счету регионального оператора, если собственники приняли решение о досрочном проведении капитального ремонта по нескольким позициям и приняли решение о дополнительном сборе средств, больше установленного минимального взноса.
Обязан ли региональный оператор выполнять функции технического заказчика на основании закона, или требуется в данном случае дополнительное соглашение?
ОТВЕТ 2 _ Согласно части 1 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капремонта общего имущества в МКД, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки,которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта.
Собственники, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, могут принять решение о проведении отдельных работ по капитальному ремонту раньше сроков, установленных региональной программой, за счет дополнительных взносов. Порядок уплаты дополнительных взносов и порядок использования этих средств определяются решением общего собрания собственников.
Так как дополнительные средства собираются собственниками не на счете регионального оператора, за региональным оператором не закреплена обязанность по обеспечению проведения таких работ по капремонту.
Жилищным кодексом предусмотрена возможность зачета стоимости ранее выполненных работ в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт.
В случае, если до наступления установленного региональной программой срока проведения капремонта в МКД были выполнены отдельные работы по капремонту, предусмотренные региональной программой, оплата этих работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой капремонта, не требуется, средства в размере, равном стоимости этих работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих работ, определенный в соответствии с частью 4 статьи 190 ЖК РФ, засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капремонт собственниками помещений в МКД, формирующих фонды капремонта на счете, счетах регионального оператора (часть 4 статьи 181 ЖК РФ).
|| Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
Досрочный ремонт: зачет стоимости проведенных работ и функции регоператора
ВОПРОС 1 _ Наш дом в программе капремонта стоит на 2025 год, а мы хотим сделать ремонт в ближайшее время, деньги соберем сами, без регионального оператора (дом в общем котле). С какого момента начнется зачет средств — после того как сделаем ремонт или когда подойдет срок по программе (в ч. 4 ст.181 написано не очень понятно)? (Тамбов)
ОТВЕТ 1 _
Показать спойлер
В соответствии с частью 4 статьи 181 ЖК РФ порядок зачёта устанавливается законом субъекта Российской Федерации.
Порядок зачета стоимости ранее проведенных отдельных услуг и (или) работ по капремонту общего имущества МКД определен статьей 29 Закона Тамбовской области от 23.07.2013 № 309-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области».
В указанной статье определено, что зачет средств осуществляется региональным оператором после окончания оказания услуг и (или) выполнения работ и внесения полной оплаты таких услуг и (или) работ подрядной организации.
Подтверждением оказания услуг и (или) выполнения работ и внесения полной оплаты таких услуг и (или) работ является акт приемки, согласованный с собственниками помещений в МКД, и документы, подтверждающие оплату подрядной организации. Указанные документы представляются региональному оператору лицом, осуществляющим управление этим МКД, или лицом, уполномоченным на совершение таких действий решением общего собрания собственников помещений в доме.
Региональный оператор осуществляет проверку представленных документов в течение 1 месяца с даты их поступления и принимает решение об осуществлении зачета или мотивированное решение об отказе в осуществлении зачета, о котором уведомляет собственников помещений в МКД в течение 10 дней с даты принятия соответствующего решения.
Порядок зачета стоимости ранее проведенных отдельных услуг и (или) работ по капремонту общего имущества МКД определен статьей 29 Закона Тамбовской области от 23.07.2013 № 309-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области».
В указанной статье определено, что зачет средств осуществляется региональным оператором после окончания оказания услуг и (или) выполнения работ и внесения полной оплаты таких услуг и (или) работ подрядной организации.
Подтверждением оказания услуг и (или) выполнения работ и внесения полной оплаты таких услуг и (или) работ является акт приемки, согласованный с собственниками помещений в МКД, и документы, подтверждающие оплату подрядной организации. Указанные документы представляются региональному оператору лицом, осуществляющим управление этим МКД, или лицом, уполномоченным на совершение таких действий решением общего собрания собственников помещений в доме.
Региональный оператор осуществляет проверку представленных документов в течение 1 месяца с даты их поступления и принимает решение об осуществлении зачета или мотивированное решение об отказе в осуществлении зачета, о котором уведомляет собственников помещений в МКД в течение 10 дней с даты принятия соответствующего решения.
Показать спойлер
Обязан ли региональный оператор выполнять функции технического заказчика на основании закона, или требуется в данном случае дополнительное соглашение?
ОТВЕТ 2 _ Согласно части 1 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капремонта общего имущества в МКД, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки,которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта.
Собственники, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, могут принять решение о проведении отдельных работ по капитальному ремонту раньше сроков, установленных региональной программой, за счет дополнительных взносов. Порядок уплаты дополнительных взносов и порядок использования этих средств определяются решением общего собрания собственников.
Так как дополнительные средства собираются собственниками не на счете регионального оператора, за региональным оператором не закреплена обязанность по обеспечению проведения таких работ по капремонту.
Жилищным кодексом предусмотрена возможность зачета стоимости ранее выполненных работ в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт.
В случае, если до наступления установленного региональной программой срока проведения капремонта в МКД были выполнены отдельные работы по капремонту, предусмотренные региональной программой, оплата этих работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой капремонта, не требуется, средства в размере, равном стоимости этих работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих работ, определенный в соответствии с частью 4 статьи 190 ЖК РФ, засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капремонт собственниками помещений в МКД, формирующих фонды капремонта на счете, счетах регионального оператора (часть 4 статьи 181 ЖК РФ).
Varuna
nacida libre
Распоряжение Правительства Новосибирской области от 30.12.2014 № 500-рп
Комплекс мер («дорожная карта») по развитию жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области
III. ФУНКЦИОНИРОВАНИЕ РЕГИОНАЛЬНОЙ СИСТЕМЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
| Принятие нормативного правового акта Новосибирской области об утверждении порядка привлечения региональным оператором заемных средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области
• Создание и запуск механизмов кредитования капитального ремонта МКД — до 1 апреля 2015 года.
| Реализация механизмов кредитования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области
• Цель: опережающее улучшение состояния многоквартирного фонда.
• Соотношение площади МКД, капитально отремонтированных с привлечением кредитных средств, и общей площади МКД, нуждающихся в капремонте и включенных в региональную программу:
___ 2015 год — 1 %;
___ 2016 год — 2 %;
___ 2017 год — 3 %.
• Объем планируемых к привлечению кредитных средств:
___ 2015 год — _50 млн руб.;
___ 2016 год — 100 млн руб.;
___ 2017 год — 150 млн руб.
Комплекс мер («дорожная карта») по развитию жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области
III. ФУНКЦИОНИРОВАНИЕ РЕГИОНАЛЬНОЙ СИСТЕМЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
| Принятие нормативного правового акта Новосибирской области об утверждении порядка привлечения региональным оператором заемных средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области
• Создание и запуск механизмов кредитования капитального ремонта МКД — до 1 апреля 2015 года.
| Реализация механизмов кредитования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области
• Цель: опережающее улучшение состояния многоквартирного фонда.
• Соотношение площади МКД, капитально отремонтированных с привлечением кредитных средств, и общей площади МКД, нуждающихся в капремонте и включенных в региональную программу:
___ 2015 год — 1 %;
___ 2016 год — 2 %;
___ 2017 год — 3 %.
• Объем планируемых к привлечению кредитных средств:
___ 2015 год — _50 млн руб.;
___ 2016 год — 100 млн руб.;
___ 2017 год — 150 млн руб.
правильным путем идут товарисчи.... (с)
все как и запланировано нашими "друзьями" с запада, жаль только, что нет у нас кредитов под 2-3%, а все под 20-30%
все как и запланировано нашими "друзьями" с запада, жаль только, что нет у нас кредитов под 2-3%, а все под 20-30%
Varuna
nacida libre
Ну вот, обозначились и названия подрядчиков, которые претендуют на выборочно-капитальное ремонтирование домов в Новосибирске.
Все протоколы и прочие конкурсные документы на сайте нашего департамента ЭЖиКХ (о!
почти что ежик) перечитывать не стала — их много. А то, что случайно выбралось, — пожалуйста, смотрите.
________________________________
Протокол № 1 (ВК) вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов города Новосибирска
19 февраля 2015 года
• Красный проспект, 57
Начальная (максимальная) цена договора — 3 239 155 рублей 32 копейки.
Заявка 1. Общество с ограниченной ответственностью «С-2»
Цена договора на выполнение работ (из конкурсной заявки) — 3 200 000 рублей 00 копеек.
• улица Трудовая, 3
Начальная (максимальная) цена договора — 1 149 147 рублей 50 копеек.
Заявка 1. Общество с ограниченной ответственностью «СТРОЙПРОЕКТСЕРВИС»
Цена договора на выполнение работ (из конкурсной заявки) — 1 140 000 рублей 00 копеек.
Заявка 2. Закрытое акционерное общество Ремонтно-строительное управление № 5 «НОВОСИБГРАЖДАНСТРОЙ»
Цена договора на выполнение работ (из конкурсной заявки) — 1 139 000 рублей 00 копеек.
________________________________
Протокол № 2 (ВК) вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов города Новосибирска
19 февраля 2015 года
• улица Республиканская, 9
Начальная (максимальная) цена договора — 2 748 457 рублей 53 копейки.
Заявка 1. ООО ПСК «Вектор»
Заявка 2. ООО «Экри-Строй»
Заявка 3. ООО «Регион-Сибирь»
Заявка 4. ООО ПСК «Пересвет»
Заявка 5. ООО «Монолитстрой»
• улица Серебренниковская, 9
Начальная (максимальная) цена договора — 4 740 497 рублей 27 копеек.
Заявка 1. ООО «Монолитстрой»
• улица Октябрьская, 45а
Начальная (максимальная) цена договора — 2 608 993 рубля 41 копейка.
Заявка 1. ООО СК «Монолит»
! Цена договора на выполнение работ (из конкурсной заявки) в протоколе № 2 не указана ни для одной организации, подавшей заявку на участие в конкурсе, — вместо цифр плюсы стоят.
Все протоколы и прочие конкурсные документы на сайте нашего департамента ЭЖиКХ (о!
почти что ежик) перечитывать не стала — их много. А то, что случайно выбралось, — пожалуйста, смотрите. ________________________________
Протокол № 1 (ВК) вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов города Новосибирска
19 февраля 2015 года
• Красный проспект, 57
Начальная (максимальная) цена договора — 3 239 155 рублей 32 копейки.
Заявка 1. Общество с ограниченной ответственностью «С-2»
Цена договора на выполнение работ (из конкурсной заявки) — 3 200 000 рублей 00 копеек.
• улица Трудовая, 3
Начальная (максимальная) цена договора — 1 149 147 рублей 50 копеек.
Заявка 1. Общество с ограниченной ответственностью «СТРОЙПРОЕКТСЕРВИС»
Цена договора на выполнение работ (из конкурсной заявки) — 1 140 000 рублей 00 копеек.
Заявка 2. Закрытое акционерное общество Ремонтно-строительное управление № 5 «НОВОСИБГРАЖДАНСТРОЙ»
Цена договора на выполнение работ (из конкурсной заявки) — 1 139 000 рублей 00 копеек.
________________________________
Протокол № 2 (ВК) вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов города Новосибирска
19 февраля 2015 года
• улица Республиканская, 9
Начальная (максимальная) цена договора — 2 748 457 рублей 53 копейки.
Заявка 1. ООО ПСК «Вектор»
Заявка 2. ООО «Экри-Строй»
Заявка 3. ООО «Регион-Сибирь»
Заявка 4. ООО ПСК «Пересвет»
Заявка 5. ООО «Монолитстрой»
• улица Серебренниковская, 9
Начальная (максимальная) цена договора — 4 740 497 рублей 27 копеек.
Заявка 1. ООО «Монолитстрой»
• улица Октябрьская, 45а
Начальная (максимальная) цена договора — 2 608 993 рубля 41 копейка.
Заявка 1. ООО СК «Монолит»
! Цена договора на выполнение работ (из конкурсной заявки) в протоколе № 2 не указана ни для одной организации, подавшей заявку на участие в конкурсе, — вместо цифр плюсы стоят.
Varuna
nacida libre
А это протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе и подведения его итогов на право заключения договора на оказание услуг.
Строительным контролером «при осуществлении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов города Новосибирска» стало муниципальное казенное учреждение города Новосибирска «Управление технического надзора за ремонтом жилищного фонда» (улица Трудовая, 1).
Его еще в октябре 2014 году определили, и тоже по результатам конкурса, где это управление было единственным участником.
Строительным контролером «при осуществлении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов города Новосибирска» стало муниципальное казенное учреждение города Новосибирска «Управление технического надзора за ремонтом жилищного фонда» (улица Трудовая, 1).
Его еще в октябре 2014 году определили, и тоже по результатам конкурса, где это управление было единственным участником.
-
PDF
Протокол
Varuna
nacida libre
Объем капремонта, стоимость госэкспертизы, авансирование работы порядчиков — эти вопросы обсуждались 2 февраля на совещании губернатора Новосибирской области с представителями мэрии и депутатского корпуса.
Представители профильных ведомств областной и городской администраций совместно с депутатами обсудили изменения, которые согласно Жилищному кодексу необходимо внести в программу капремонта. Прежде всего это касается сроков и объемов капитального ремонта. В правительстве готовы пересмотреть, в частности, и сметную стоимость госэкспертизы.
Губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий:
| «Учитывая сложившуюся экономическую ситуацию, считаю, что мы имеем право авансировать подрядчикам стоимость работ до 30 процентов».
| «Да, сессия Законодательного собрания приняла решение обратиться к губернатору с просьбой пересмотреть повышение платы за капремонт в 2015 году и сохранить размер платежей на уровне прошлого года. Но не это сегодня главное — 5,6 или 6,1 рубля. На сегодня главное — отработать механизм реализации программы, на средства, собранные от населения, и доверить эту работу тем организациям, которые будут порядочны и честны».
Что касается объема работ, запланированных на этот год, то губернатор назвать точную цифру затруднился, поясняя это тем, что вместо запланированных 3 млрд рублей привлечь в лучше случае удастся только 1,6 млрд или 1,7 млрд рублей.
| «По тем 65 домам, которые стояли по плану на 2014 год, на сегодняшний день уже сделана проектно-сметная работа и объявлены торги на подрядчиков. Считаем, что в первом полугодии ремонт в этих домах будет выполнен.
А по общему количеству в 2015 году мы будем вносить коррективы, потому что программа не сбалансирована по сумме средств. В течение месяца мы определимся, в чьей же компетенции определять срок ремонта домов: самих жителей или министерства».
Представители профильных ведомств областной и городской администраций совместно с депутатами обсудили изменения, которые согласно Жилищному кодексу необходимо внести в программу капремонта. Прежде всего это касается сроков и объемов капитального ремонта. В правительстве готовы пересмотреть, в частности, и сметную стоимость госэкспертизы.
Губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий:
| «Учитывая сложившуюся экономическую ситуацию, считаю, что мы имеем право авансировать подрядчикам стоимость работ до 30 процентов».
| «Да, сессия Законодательного собрания приняла решение обратиться к губернатору с просьбой пересмотреть повышение платы за капремонт в 2015 году и сохранить размер платежей на уровне прошлого года. Но не это сегодня главное — 5,6 или 6,1 рубля. На сегодня главное — отработать механизм реализации программы, на средства, собранные от населения, и доверить эту работу тем организациям, которые будут порядочны и честны».
Что касается объема работ, запланированных на этот год, то губернатор назвать точную цифру затруднился, поясняя это тем, что вместо запланированных 3 млрд рублей привлечь в лучше случае удастся только 1,6 млрд или 1,7 млрд рублей.
| «По тем 65 домам, которые стояли по плану на 2014 год, на сегодняшний день уже сделана проектно-сметная работа и объявлены торги на подрядчиков. Считаем, что в первом полугодии ремонт в этих домах будет выполнен.
А по общему количеству в 2015 году мы будем вносить коррективы, потому что программа не сбалансирована по сумме средств. В течение месяца мы определимся, в чьей же компетенции определять срок ремонта домов: самих жителей или министерства».
Невыполнение программы капремонта в Новосибирске — «это чисто организационные недоработки» — так считает новый министр ЖКХиЭ Новосибирской области. 3 февраля на брифинге он также обозначил меры, благодаря которым выполнение программы капремонта в городе оптимизируется.
Министр ЖКХиЭ Новосибирской области Евгений Ким:
«По поручению главы региона внесен ряд изменений в приказы министерства, которые облегчают процедуру вхождения в капитальный ремонт. Мы дали возможность техническому заказчику, а это муниципалитеты, объединять конкурсные процедуры на проектно-сметную документацию и строительно-монтажные работы».
Кроме того, в регламентирующих документах обозначено, что перечень домов, подпадающих под капремонт, не обязан проходить государственную экспертизу. При этом последнее решение не влияет на эффективность контроля проектно-сметной документации. Даже без госэкспертизы она проходит контроль на уровне технического заказчика и регионального оператора капитального ремонта.
________________________
Депутаты Законодательного собрания Новосибирской области предложили ввести мораторий на все управленческие решения в 2015—2016 годах, ведущие к повышению расходов населения
Некоторые депутаты предложили ввести запрет только на повышение тарифов ЖКХ. В результате формулировку скорректировали, предложив тем не менее ввести мораторий на «решения, ведущие к повышению расходов населения». Парламентарии инициативу поддержали.
Второе предложение родилось экспромтом и заключалось в том, чтобы обратиться к правительству области с предложением составить прогноз платежеспособности населения в срок до 1 июля.
Третьей инициативой было обратиться с этой же просьбой и к депутатам Госдумы.
В свою очередь министр ЖКХиЭ области Евгений Ким отметил необходимость обращения в Нижнюю палату Федерального собрания, от себя добавив, что для решения проблемы капремонта намерен встретиться с заместителем министра строительства и ЖКХ РФ Андреем Чибисом и договорился о встрече с депутатом Госдумы Галиной Хованской.
Министр ЖКХиЭ Новосибирской области Евгений Ким:
«По поручению главы региона внесен ряд изменений в приказы министерства, которые облегчают процедуру вхождения в капитальный ремонт. Мы дали возможность техническому заказчику, а это муниципалитеты, объединять конкурсные процедуры на проектно-сметную документацию и строительно-монтажные работы».
Кроме того, в регламентирующих документах обозначено, что перечень домов, подпадающих под капремонт, не обязан проходить государственную экспертизу. При этом последнее решение не влияет на эффективность контроля проектно-сметной документации. Даже без госэкспертизы она проходит контроль на уровне технического заказчика и регионального оператора капитального ремонта.
________________________
Депутаты Законодательного собрания Новосибирской области предложили ввести мораторий на все управленческие решения в 2015—2016 годах, ведущие к повышению расходов населения
Некоторые депутаты предложили ввести запрет только на повышение тарифов ЖКХ. В результате формулировку скорректировали, предложив тем не менее ввести мораторий на «решения, ведущие к повышению расходов населения». Парламентарии инициативу поддержали.
Второе предложение родилось экспромтом и заключалось в том, чтобы обратиться к правительству области с предложением составить прогноз платежеспособности населения в срок до 1 июля.
Третьей инициативой было обратиться с этой же просьбой и к депутатам Госдумы.
В свою очередь министр ЖКХиЭ области Евгений Ким отметил необходимость обращения в Нижнюю палату Федерального собрания, от себя добавив, что для решения проблемы капремонта намерен встретиться с заместителем министра строительства и ЖКХ РФ Андреем Чибисом и договорился о встрече с депутатом Госдумы Галиной Хованской.
Varuna
nacida libre
Закон Новосибирской области от 22.12.2014 N 500-ОЗ
Об областном бюджете Новосибирской области на 2015 год и плановый период 2016 и 2017 годов
(принят постановлением Законодательного Собрания Новосибирской области от 18.12.2014 N 500-ЗС)
Статья 13. Имущественные взносы в некоммерческие организации
1. Предоставить субсидию из областного бюджета в виде имущественного взноса в некоммерческую организацию «Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области»:
<...>
2) на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, в 2015 году — 253 157,0 тыс. рублей, в 2016 году — в сумме 195 000,0 тыс. рублей, в 2017 году — в сумме 195 000,0 тыс. рублей.
Об областном бюджете Новосибирской области на 2015 год и плановый период 2016 и 2017 годов
(принят постановлением Законодательного Собрания Новосибирской области от 18.12.2014 N 500-ЗС)
Статья 13. Имущественные взносы в некоммерческие организации
1. Предоставить субсидию из областного бюджета в виде имущественного взноса в некоммерческую организацию «Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области»:
<...>
2) на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, в 2015 году — 253 157,0 тыс. рублей, в 2016 году — в сумме 195 000,0 тыс. рублей, в 2017 году — в сумме 195 000,0 тыс. рублей.
Varuna
nacida libre
Темпы капремонта не устроили депутатов Законодательного собрания Новосибирской области
Сегодня на сессии Законодательного собрания депутаты заслушали отчет министра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области Ким Те Су о реализации Закона «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области».
Министр доложил:
В 2014 году был запланирован ремонт 132 многоквартирных домов, выполнены работы в 49 домах, в 65 домах, по согласованию с собственниками, срок ремонта перенесен на 2015 год. В нынешнем году в перечне подлежащих капитальному ремонту 1 003 дома.
Министр сообщил:
О разработанном временном графике, который позволяет завершить ремонт отопительных систем до 1 августа, а капитальный ремонт домов — до 1 ноября текущего года.
В начале марта будет объявлен конкурс среди строительных организаций на проведение капитального ремонта домов, вошедших в перечень.
Заместитель председателя комитета Законодательного собрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Дмитрий Козловский:
| Огласил решение профильного комитета признать работу регионального оператора неудовлетворительной и предложить губернатору провести конкурс на замещение вакантной должности его руководителя.
| Комитет принял решение обратиться в Госдуму и к председателю правительства России с предложениями разработать механизмы гарантированной сохранности средств граждан, собранных на капремонт, льготного кредитования и возможности переноса капремонта на более поздний срок по решению органов местного самоуправления.
Председатель комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Николай Мочалин:
«Депутаты Законодательного собрания неоднократно выходили с инициативами в правительство области и к губернатору, наши предостережения и предложения не были услышаны. Программа на 2015 год нереализуема, и нужно принимать экстренные меры для того, чтобы каким-то образом навести порядок в этой ситуации.
Основная проблема в том, что программа дефицитна. Дефицит составляет порядка 50 %, и покрыть его невозможно ни за счет взносов населения, ни за счет бюджета области, ни за счет федерального бюджета. За 7 лет проведения капитального ремонта в Новосибирске отремонтирована тысяча домов. А сейчас тысячу домов хотят отремонтировать за один год. Для этого просто нет мощностей.
Программу нужно пересматривать. В связи с тем, что региональный оператор, на наш взгляд, работал безобразно, депутатам поступает масса жалоб от граждан, и комитет принял решение обратиться к губернатору с рекомендацией отстранить действующего руководителя от занимаемой должности и объявить конкурс на замещение должности генерального директора. Думаю, что с приходом нового министра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области в этой сфере могут произойти положительные перемены».
Сессия Законодательного собрания одобрила проект постановления, предложенного профильным комитетом.
Сегодня на сессии Законодательного собрания депутаты заслушали отчет министра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области Ким Те Су о реализации Закона «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области».
Министр доложил:
В 2014 году был запланирован ремонт 132 многоквартирных домов, выполнены работы в 49 домах, в 65 домах, по согласованию с собственниками, срок ремонта перенесен на 2015 год. В нынешнем году в перечне подлежащих капитальному ремонту 1 003 дома.
Министр сообщил:
О разработанном временном графике, который позволяет завершить ремонт отопительных систем до 1 августа, а капитальный ремонт домов — до 1 ноября текущего года.
В начале марта будет объявлен конкурс среди строительных организаций на проведение капитального ремонта домов, вошедших в перечень.
Заместитель председателя комитета Законодательного собрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Дмитрий Козловский:
| Огласил решение профильного комитета признать работу регионального оператора неудовлетворительной и предложить губернатору провести конкурс на замещение вакантной должности его руководителя.
| Комитет принял решение обратиться в Госдуму и к председателю правительства России с предложениями разработать механизмы гарантированной сохранности средств граждан, собранных на капремонт, льготного кредитования и возможности переноса капремонта на более поздний срок по решению органов местного самоуправления.
Председатель комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Николай Мочалин:
«Депутаты Законодательного собрания неоднократно выходили с инициативами в правительство области и к губернатору, наши предостережения и предложения не были услышаны. Программа на 2015 год нереализуема, и нужно принимать экстренные меры для того, чтобы каким-то образом навести порядок в этой ситуации.
Основная проблема в том, что программа дефицитна. Дефицит составляет порядка 50 %, и покрыть его невозможно ни за счет взносов населения, ни за счет бюджета области, ни за счет федерального бюджета. За 7 лет проведения капитального ремонта в Новосибирске отремонтирована тысяча домов. А сейчас тысячу домов хотят отремонтировать за один год. Для этого просто нет мощностей.
Программу нужно пересматривать. В связи с тем, что региональный оператор, на наш взгляд, работал безобразно, депутатам поступает масса жалоб от граждан, и комитет принял решение обратиться к губернатору с рекомендацией отстранить действующего руководителя от занимаемой должности и объявить конкурс на замещение должности генерального директора. Думаю, что с приходом нового министра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области в этой сфере могут произойти положительные перемены».
Сессия Законодательного собрания одобрила проект постановления, предложенного профильным комитетом.
Varuna
nacida libre
До конца марта планируется выбрать подрядчиков для проведения капремонта жилых домов в 2015 году
В 2015 году запланировано провести в Новосибирской области ремонт 1 003 многоквартирных домов, из них 899 МКД — на территории Новосибирска.
Мэрией объявлены конкурсы на отбор подрядных организаций по капремонту 353 МКД. До конца марта планируется завершение конкурсных процедур по отбору подрядных организаций, в апреле — начало работ по капитальному ремонту. До августа предусматривается завершение работ по капремонту инженерных систем в МКД.
Окончание всех работ по капремонту в 2015 году запланировано до начала ноября.
Для сокращения сроков проведения подготовительных работ по капремонту министерство ЖКХиЭ внесло ряд изменений в нормативно-правовые акты, согласно которым проведение экспертизы проектной документации на капремонт общего имущества в МКД не является необходимым требованием. Но технические заказчики работ могут на свое усмотрение проводить экспертизу сметной стоимости проектной документации.
В настоящее время продолжаются работы по оценке физического износа конструктивных элементов многоквартирных домов.
В 2014 году проведен мониторинг 5 млн кв. м общей площади жилых помещений (3 500 МКД). В 2015 году на эти же цели предусмотрено 10 млн рублей.
Все результаты мониторинга технического состояния МКД используются при актуализации региональной программы.
В 2015 году запланировано провести в Новосибирской области ремонт 1 003 многоквартирных домов, из них 899 МКД — на территории Новосибирска.
Мэрией объявлены конкурсы на отбор подрядных организаций по капремонту 353 МКД. До конца марта планируется завершение конкурсных процедур по отбору подрядных организаций, в апреле — начало работ по капитальному ремонту. До августа предусматривается завершение работ по капремонту инженерных систем в МКД.
Окончание всех работ по капремонту в 2015 году запланировано до начала ноября.
Для сокращения сроков проведения подготовительных работ по капремонту министерство ЖКХиЭ внесло ряд изменений в нормативно-правовые акты, согласно которым проведение экспертизы проектной документации на капремонт общего имущества в МКД не является необходимым требованием. Но технические заказчики работ могут на свое усмотрение проводить экспертизу сметной стоимости проектной документации.
В настоящее время продолжаются работы по оценке физического износа конструктивных элементов многоквартирных домов.
В 2014 году проведен мониторинг 5 млн кв. м общей площади жилых помещений (3 500 МКД). В 2015 году на эти же цели предусмотрено 10 млн рублей.
Все результаты мониторинга технического состояния МКД используются при актуализации региональной программы.
Varuna
nacida libre
Реально есть деньги на ремонт только 535 домов — уточняет председатель комитет по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Заксобрания Николай Мочалин.
_______________________
На 2 месяца — до 1 мая — продлен срок подачи письменных заявлений для получения господдержки на проведение капремонта.
В 2015 году на господдержку могут претендовать организаторы капремонта, если в фонд капремонта конкретного дома поступило не менее 70 % от общего объема взносов, подлежащих уплате на 1 января года, в котором будет проводиться ремонт, а в последующие годы — если не менее 95 % от общего объема взносов.
_______________________
На 2 месяца — до 1 мая — продлен срок подачи письменных заявлений для получения господдержки на проведение капремонта.
В 2015 году на господдержку могут претендовать организаторы капремонта, если в фонд капремонта конкретного дома поступило не менее 70 % от общего объема взносов, подлежащих уплате на 1 января года, в котором будет проводиться ремонт, а в последующие годы — если не менее 95 % от общего объема взносов.
Varuna
nacida libre
Информация о фондах капитального ремонта многоквартирных домов, сформированных региональным оператором Новосибирской области на 1 февраля 2015 года
В прикрепленных файлах — данные о начисленных и уплаченных взносах, задолженности, о поступлении средств из бюджетов, о средствах, направленных на выполнение работ и их оплату, отдельно по способам формирования фонда капремонта.
В прикрепленных файлах — данные о начисленных и уплаченных взносах, задолженности, о поступлении средств из бюджетов, о средствах, направленных на выполнение работ и их оплату, отдельно по способам формирования фонда капремонта.
ViolaNSK
experienced
Ну и в чем смысл всего этого действа, если примут решение, что по решению ОМС можно будет сдвигать сроки ремонта? Зачем тогда программа нужна вообще? ... И где они все были, когда принимали такие законы, программы и пр..... Цирк уехал - клоуны остались....
Результаты торгов на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД города Новосибирска
24 февраля 2015 года
• ул. Колыванская, 6
Договор заключается с ООО «Монолитстрой».
• Красный проспект, 57
Начальная (максимальная) цена договора — 3 239 155 рублей 32 копейки.
Договор заключается с ООО «С-2».
• ул. Маяковского, 1
• ул. Маяковского, 3
• ул. Тельмана, 4
Победитель конкурса — ЗАО «Компания «Кардинал».
Цена договора — 206 343 рубля 00 копеек.
Срок выполнения работ — 29 дней. Гарантийный срок на выполненные работы — 24 (года) месяца.
[27 февраля. Исправлена ошибка (слово в скобках), допущенная в протоколе. — V.]
• ул. Октябрьская, 45
Договор заключается с ООО СК «Монолит».
• ул. Октябрьская, 45а
Начальная (максимальная) цена договора — 2 608 993 рубля 41 копейка.
Договор заключается с ООО СК «Монолит».
Цена договора — 2 579 900 рублей 00 копеек.
• ул. Республиканская, 9
Начальная (максимальная) цена договора — 2 748 457 рублей 53 копейки.
Победитель — ООО ПСК «Пересвет».
Цена договора — 2 730 000 рублей 00 копеек.
Срок выполнения работ — 50 дней. Гарантийный срок на выполненные работы — 30 (лет) месяцев.
[27 февраля. Исправлена ошибка (слово в скобках), допущенная в протоколе. — V.]
• ул. Серебренниковская, 9
Начальная (максимальная) цена договора — 4 740 497 рублей 27 копеек.
Договор заключается с ООО «Монолитстрой».
Цена договора — 4 700 000 рублей 00 копеек.
• ул. Трудовая, 3
Начальная (максимальная) цена договора — 1 149 147 рублей 50 копеек.
Победитель — ЗАО РСУ № 5 «НОВОСИБГРАЖДАНСТРОЙ».
Цена договора — 1 139 000 рублей 00 копеек.
Срок выполнения работ — 30 дней. Гарантийный срок на выполненные работы — 24 месяца.
24 февраля 2015 года
• ул. Колыванская, 6
Договор заключается с ООО «Монолитстрой».
• Красный проспект, 57
Начальная (максимальная) цена договора — 3 239 155 рублей 32 копейки.
Договор заключается с ООО «С-2».
• ул. Маяковского, 1
• ул. Маяковского, 3
• ул. Тельмана, 4
Победитель конкурса — ЗАО «Компания «Кардинал».
Цена договора — 206 343 рубля 00 копеек.
Срок выполнения работ — 29 дней. Гарантийный срок на выполненные работы — 24 (года) месяца.
[27 февраля. Исправлена ошибка (слово в скобках), допущенная в протоколе. — V.]
• ул. Октябрьская, 45
Договор заключается с ООО СК «Монолит».
• ул. Октябрьская, 45а
Начальная (максимальная) цена договора — 2 608 993 рубля 41 копейка.
Договор заключается с ООО СК «Монолит».
Цена договора — 2 579 900 рублей 00 копеек.
• ул. Республиканская, 9
Начальная (максимальная) цена договора — 2 748 457 рублей 53 копейки.
Победитель — ООО ПСК «Пересвет».
Цена договора — 2 730 000 рублей 00 копеек.
Срок выполнения работ — 50 дней. Гарантийный срок на выполненные работы — 30 (лет) месяцев.
[27 февраля. Исправлена ошибка (слово в скобках), допущенная в протоколе. — V.]
• ул. Серебренниковская, 9
Начальная (максимальная) цена договора — 4 740 497 рублей 27 копеек.
Договор заключается с ООО «Монолитстрой».
Цена договора — 4 700 000 рублей 00 копеек.
• ул. Трудовая, 3
Начальная (максимальная) цена договора — 1 149 147 рублей 50 копеек.
Победитель — ЗАО РСУ № 5 «НОВОСИБГРАЖДАНСТРОЙ».
Цена договора — 1 139 000 рублей 00 копеек.
Срок выполнения работ — 30 дней. Гарантийный срок на выполненные работы — 24 месяца.
Вскрытие конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД города Новосибирска
24 февраля 2015 года
• ул. Пермитина, 5
Начальная (максимальная) цена договора — 6 211 132 рубля 98 копеек.
Договор заключается с ООО «Ремстрой Плюс».
Цена договора — 6 211 132 рубля 98 копеек.
Срок выполнения работ — 150 дней. Гарантийный срок на выполнение работ — 24 месяца.
• ул. Республиканская, 3
Начальная (максимальная) цена договора — 1 152 962 рубля 38 копеек.
Договор заключается с ООО ПСК «Пересвет».
Цена договора — 1 130 000 рублей 00 копеек.
Срок выполнения работ — 30 дней. Гарантийный срок на выполнение работ — 30 месяцев.
• ул. Плахотного, 19
Начальная (максимальная) цена договора — 585 170 рублей 65 копеек.
Договор заключается с ООО «СибСтройПроект».
Цена договора — 585 170 рублей 65 копеек.
Срок выполнения работ — 30 дней. Гарантийный срок на выполнение работ — 24 месяца.
• ул. Плахотного, 21
Начальная (максимальная) цена договора — 775 657 рублей 77 копеек.
Договор заключается с ООО «СибСтройПроект».
Цена договора — 775 657 рублей 77 копеек.
Срок выполнения работ — 30 дней. Гарантийный срок на выполнение работ — 24 месяца.
• ул. Кирова, 272
Начальная (максимальная) цена договора — 416 534 рубля 17 копеек.
Договор заключается с ООО «Ремстрой Плюс».
Цена договора — 406 530 рублей 00 копеек.
Срок выполнения работ — 30 дней. Гарантийный срок на выполнение работ — 25 месяцев.
• 1-й пер. Пархоменко, 4
Начальная (максимальная) цена договора — 1 137 200 рублей 29 копеек.
Договор заключается с ООО «Капитал Строй».
Цена договора — 1 125 828 рублей 00 копеек.
Срок выполнения работ — 29 дней. Гарантийный срок на выполнение работ — 25 месяцев.
• 1-й пер. Пархоменко, 8
Начальная (максимальная) цена договора — 850 467 рублей 03 копейки.
Договор заключается с ООО «Капитал Строй».
Цена договора — 841 962 рубля 00 копеек.
Срок выполнения работ — 29 дней. Гарантийный срок на выполнение работ — 25 месяцев.
• 1-й пер. Пархоменко, 12
Начальная (максимальная) цена договора — 864 282 рубля 08 копеек.
Договор заключается с ООО «СибСтройПроект».
Цена договора — 864 282 рубля 08 копеек.
Срок выполнения работ — 30 дней. Гарантийный срок на выполнение работ — 24 месяца.
• ул. Каинская, 15а
Начальная (максимальная) цена договора — 724 296 рублей 88 копеек.
Договор заключается с ООО «Монолитстрой».
Цена договора — 724 296 рублей 88 копеек.
Срок выполнения работ — 60 дней. Гарантийный срок на выполнение работ — 24 месяца.
24 февраля 2015 года
• ул. Пермитина, 5
Начальная (максимальная) цена договора — 6 211 132 рубля 98 копеек.
Договор заключается с ООО «Ремстрой Плюс».
Цена договора — 6 211 132 рубля 98 копеек.
Срок выполнения работ — 150 дней. Гарантийный срок на выполнение работ — 24 месяца.
• ул. Республиканская, 3
Начальная (максимальная) цена договора — 1 152 962 рубля 38 копеек.
Договор заключается с ООО ПСК «Пересвет».
Цена договора — 1 130 000 рублей 00 копеек.
Срок выполнения работ — 30 дней. Гарантийный срок на выполнение работ — 30 месяцев.
• ул. Плахотного, 19
Начальная (максимальная) цена договора — 585 170 рублей 65 копеек.
Договор заключается с ООО «СибСтройПроект».
Цена договора — 585 170 рублей 65 копеек.
Срок выполнения работ — 30 дней. Гарантийный срок на выполнение работ — 24 месяца.
• ул. Плахотного, 21
Начальная (максимальная) цена договора — 775 657 рублей 77 копеек.
Договор заключается с ООО «СибСтройПроект».
Цена договора — 775 657 рублей 77 копеек.
Срок выполнения работ — 30 дней. Гарантийный срок на выполнение работ — 24 месяца.
• ул. Кирова, 272
Начальная (максимальная) цена договора — 416 534 рубля 17 копеек.
Договор заключается с ООО «Ремстрой Плюс».
Цена договора — 406 530 рублей 00 копеек.
Срок выполнения работ — 30 дней. Гарантийный срок на выполнение работ — 25 месяцев.
• 1-й пер. Пархоменко, 4
Начальная (максимальная) цена договора — 1 137 200 рублей 29 копеек.
Договор заключается с ООО «Капитал Строй».
Цена договора — 1 125 828 рублей 00 копеек.
Срок выполнения работ — 29 дней. Гарантийный срок на выполнение работ — 25 месяцев.
• 1-й пер. Пархоменко, 8
Начальная (максимальная) цена договора — 850 467 рублей 03 копейки.
Договор заключается с ООО «Капитал Строй».
Цена договора — 841 962 рубля 00 копеек.
Срок выполнения работ — 29 дней. Гарантийный срок на выполнение работ — 25 месяцев.
• 1-й пер. Пархоменко, 12
Начальная (максимальная) цена договора — 864 282 рубля 08 копеек.
Договор заключается с ООО «СибСтройПроект».
Цена договора — 864 282 рубля 08 копеек.
Срок выполнения работ — 30 дней. Гарантийный срок на выполнение работ — 24 месяца.
• ул. Каинская, 15а
Начальная (максимальная) цена договора — 724 296 рублей 88 копеек.
Договор заключается с ООО «Монолитстрой».
Цена договора — 724 296 рублей 88 копеек.
Срок выполнения работ — 60 дней. Гарантийный срок на выполнение работ — 24 месяца.
Varuna
nacida libre
Договоры о взимании платежей будут пересмотрены. В Волгоградской области
Аудитор Контрольно-счетной палаты Волгоградской области Виктор Подгайнов:
«Можно ли считать законными договоры, в которых не указаны фамилии собственников жилья, обязательные реквизиты и перечень общедомового имущества?»
Генеральный директор фонда капремонта Волгоградской области Сергей Сигаев:
«Нет».
В январе жителям многоэтажных домов Волгоградской области пришли очередные платежные поручения от регионального оператора с приложением договора о взимании средств. Согласно этому документу, он считается вступившим в силу, если жилец оплачивает данную квитанцию. Между тем, в бумаге не указывался перечень имущества, который подлежит капремонту в доме собственника. Более того, во многих «письмах счастья» отсутствовали фамилии получателей.
Все это вызвало волну возмущений собственников квартир. В Волгограде уже прошли ряд собраний местных жителей с участием представителей фонда. Граждане заявили, что считают полученные проекты договоров незаконными, а потому готовят свои протоколы разногласий.
На совещании Сигаев заявил, что при фонде создается общественный совет, которому в самое ближайшее время предстоит пересмотреть проект договора или составить новый. Гендиректор добавил, что документы, разосланные жителям ранее, предназначались «для ознакомления». Между тем, сам текст оферты говорит об обратном.
Члены общественной палаты, представитель КСП пришли к выводу, что в целом реализация программы капремонта многоэтажного жилья в регионе под большим вопросом. Ежегодно дефицит программы, рассчитанной на 30 лет, составляет 1 млрд рублей при собираемости платежей в 90 %. В настоящее время платежная дисциплина составляет менее 40 % от общего объема начисленной денежной суммы.
В бюджете Волгоградской области на 2015—2017 годы средств на покрытие этого дефицита, как подчеркнул аудитор КСП, не заложено ни рубля. Поэтому, по словам Виктора Подгайнова, исполнение плана капремонта домов на текущий год находится под вопросом.
Аудитор Контрольно-счетной палаты Волгоградской области Виктор Подгайнов:
«Можно ли считать законными договоры, в которых не указаны фамилии собственников жилья, обязательные реквизиты и перечень общедомового имущества?»
Генеральный директор фонда капремонта Волгоградской области Сергей Сигаев:
«Нет».
В январе жителям многоэтажных домов Волгоградской области пришли очередные платежные поручения от регионального оператора с приложением договора о взимании средств. Согласно этому документу, он считается вступившим в силу, если жилец оплачивает данную квитанцию. Между тем, в бумаге не указывался перечень имущества, который подлежит капремонту в доме собственника. Более того, во многих «письмах счастья» отсутствовали фамилии получателей.
Все это вызвало волну возмущений собственников квартир. В Волгограде уже прошли ряд собраний местных жителей с участием представителей фонда. Граждане заявили, что считают полученные проекты договоров незаконными, а потому готовят свои протоколы разногласий.
На совещании Сигаев заявил, что при фонде создается общественный совет, которому в самое ближайшее время предстоит пересмотреть проект договора или составить новый. Гендиректор добавил, что документы, разосланные жителям ранее, предназначались «для ознакомления». Между тем, сам текст оферты говорит об обратном.
Члены общественной палаты, представитель КСП пришли к выводу, что в целом реализация программы капремонта многоэтажного жилья в регионе под большим вопросом. Ежегодно дефицит программы, рассчитанной на 30 лет, составляет 1 млрд рублей при собираемости платежей в 90 %. В настоящее время платежная дисциплина составляет менее 40 % от общего объема начисленной денежной суммы.
В бюджете Волгоградской области на 2015—2017 годы средств на покрытие этого дефицита, как подчеркнул аудитор КСП, не заложено ни рубля. Поэтому, по словам Виктора Подгайнова, исполнение плана капремонта домов на текущий год находится под вопросом.
Выборочная информация из конкурсной документации на выбор подрядчиков для проведения капитального ремонта жилых домов в Новосибирске:
1. Усредненный состав работ по капитальному ремонту: кровля, системы холодного и горячего водоснабжения.
2. Общие требования к производству работ.
3. Требования к качеству работ.
4. Порядок сдачи и приемки выполненных работ.
1. Усредненный состав работ по капитальному ремонту: кровля, системы холодного и горячего водоснабжения.
2. Общие требования к производству работ.
3. Требования к качеству работ.
4. Порядок сдачи и приемки выполненных работ.
-
1
-
2
-
3
-
4
Результаты торгов на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД города Новосибирска
27 февраля 2015 года
• ул. Челюскинцев, 7
Начальная (максимальная) цена договора — 2 430 105 рублей 70 копеек.
Победитель — ООО «СТРОЙПРОЕКТСЕРВИС».
Цена договора — 2 355 000 рублей 00 копеек.
Срок выполнения работ — 45 дней. Гарантийный срок — 36 месяцев.
27 февраля 2015 года
• ул. Челюскинцев, 7
Начальная (максимальная) цена договора — 2 430 105 рублей 70 копеек.
Победитель — ООО «СТРОЙПРОЕКТСЕРВИС».
Цена договора — 2 355 000 рублей 00 копеек.
Срок выполнения работ — 45 дней. Гарантийный срок — 36 месяцев.
Varuna
nacida libre
Собственникам предложено оплатить капремонт разрушающейся многоэтажки
Глава администрации Нижнего Новгорода Олег Кондрашов 16 февраля подписал постановление о признании необходимости проведения капитального ремонта жилого дома № 9а на улице Вятская.
Администрация города постановила:
— «признать необходимость и возможность проведения капитального ремонта жилого дома № 9 литера «А» по улице Вятская (жилой дом) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого дома в соответствие с установленными требованиями»;
— в 30-дневный срок с момента издания этого постановления «предложить собственникам помещений в многоквартирном жилом доме на общем собрании принять решение о проведении капитального ремонта и об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество».
Включенный депутатами городской думы в повестку февральского заседания вопрос о выделении бюджетных средств 2,5 млн рублей на проектные работы по усилению фундамента дома так и не был рассмотрен. В администрации данный факт объяснили тем, что якобы принято решение изыскать необходимую сумму за счет внутренних резервов департамента жилья и жилищной инфраструктуры без корректировки городского бюджета.
Многоквартирный дом, сданный в эксплуатацию 1 июля 2009 года, признан опасным для проживания: имеются многочисленные дефекты несущих конструкций, возникшие из-за ошибок при проведении изыскательских работ, проектировании и строительстве.
По факту несоблюдения застройщиком строительных норм при возведении дома № 9 на улице Вятская возбуждено уголовное дело.
Глава администрации Нижнего Новгорода Олег Кондрашов 16 февраля подписал постановление о признании необходимости проведения капитального ремонта жилого дома № 9а на улице Вятская.
Администрация города постановила:
— «признать необходимость и возможность проведения капитального ремонта жилого дома № 9 литера «А» по улице Вятская (жилой дом) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого дома в соответствие с установленными требованиями»;
— в 30-дневный срок с момента издания этого постановления «предложить собственникам помещений в многоквартирном жилом доме на общем собрании принять решение о проведении капитального ремонта и об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество».
Включенный депутатами городской думы в повестку февральского заседания вопрос о выделении бюджетных средств 2,5 млн рублей на проектные работы по усилению фундамента дома так и не был рассмотрен. В администрации данный факт объяснили тем, что якобы принято решение изыскать необходимую сумму за счет внутренних резервов департамента жилья и жилищной инфраструктуры без корректировки городского бюджета.
Многоквартирный дом, сданный в эксплуатацию 1 июля 2009 года, признан опасным для проживания: имеются многочисленные дефекты несущих конструкций, возникшие из-за ошибок при проведении изыскательских работ, проектировании и строительстве.
По факту несоблюдения застройщиком строительных норм при возведении дома № 9 на улице Вятская возбуждено уголовное дело.
Господа сборщики денег опять ничего не могут сделть толком? Сначала обещали онлайн-оплату с 1 марта, теперь уже с 5 марта.
Сессия Законодательного собрания одобрила проект постановления.Как дополнение к уже сказанному, размещаю само постановление (пятьдесят третья сессия) от 24 февраля 2015 г. № 42 «О реализации закона Новосибирской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области».
«Предельная стоимость работ (услуг) по капремонту Правительством Новосибирской области была установлена по фактическим затратам в рамках реализации Федерального закона N 185 без учета реального технического состояния МКД».
«5. Комитету Законодательного Собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам подготовить обращение к федеральным органам государственной власти о необходимости создания механизма сохранности средств собственников помещений в МКД, формирующих фонды капремонта, механизма льготного кредитования на проведение капремонта в МКД и о возможности переноса сроков проведения капремонта на более поздние по решению органов местного самоуправления».
Какие официальные решения примут на федеральном и областном уровне — посмотрим, узнаем.
-
PDF
Постановление № 42
Varuna
nacida libre
Постановление Правительства Российской Федерации от 4 февраля 2015 г. N 93
О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2013 г. N 147
Изменения внесены в постановление «О порядке предоставления в 2013—2017 годах субсидий в виде имущественных взносов Российской Федерации в государственную корпорацию — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и об особенностях предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации».
Фонду содействия реформированию ЖКХ будут предоставлены субсидии почти на 1,1 млрд рублей меньше — 193 млрд 151 млн 281,2 тыс. рублей. Ранее планировалось выделить 194 млрд 255 млн 584 тыс. рублей.
Из них за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета, предусмотренных Минстрою России:
в 2015 году — 50 млрд 948 млн 559 тыс. рублей; _.[здесь без изменений]
в 2016 году — 42 млрд 287 млн 856,9 тыс. рублей; [ранее — 30 млрд 556 млн 703 тыс. рублей]
в 2017 году — 12 млрд 461 млн 749,3 тыс. рублей. [ранее — 25 млрд 297 млн 206 тыс. рублей]
Уменьшены также лимиты предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, предусмотренных на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры, — 13 млрд 895 млн 696,9 тыс. рублей [было — 15 млрд рублей], в том числе в 2017 году — 12 млрд 395 млн 696,9 тыс. рублей [было — 13,5 млрд рублей].
О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2013 г. N 147
Изменения внесены в постановление «О порядке предоставления в 2013—2017 годах субсидий в виде имущественных взносов Российской Федерации в государственную корпорацию — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и об особенностях предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации».
Фонду содействия реформированию ЖКХ будут предоставлены субсидии почти на 1,1 млрд рублей меньше — 193 млрд 151 млн 281,2 тыс. рублей. Ранее планировалось выделить 194 млрд 255 млн 584 тыс. рублей.
Из них за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета, предусмотренных Минстрою России:
в 2015 году — 50 млрд 948 млн 559 тыс. рублей; _.[здесь без изменений]
в 2016 году — 42 млрд 287 млн 856,9 тыс. рублей; [ранее — 30 млрд 556 млн 703 тыс. рублей]
в 2017 году — 12 млрд 461 млн 749,3 тыс. рублей. [ранее — 25 млрд 297 млн 206 тыс. рублей]
Уменьшены также лимиты предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, предусмотренных на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры, — 13 млрд 895 млн 696,9 тыс. рублей [было — 15 млрд рублей], в том числе в 2017 году — 12 млрд 395 млн 696,9 тыс. рублей [было — 13,5 млрд рублей].
Переноса сроков по решению ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ - это очень плохо для собственников! Итак сроки по ремонтам все нарушены, дома старые в плачевном состоянии. Если сейчас закон запрещает сдвиг сроков без решения собственников, то в случае приема данного обращения никто нас не спросит когда ремонтировать дом и программа региональная вообще непонятно зачем нужна. Останется только обязанность сдавать деньги, которые в конце концов пойдут на снос дома, а ремонтов мы не дождемся.
Перенос сроков плохо, но этого и следовало ожидать. Тонем дальшее и глубжее.
Мои сожаления — тем, кто планировал ремонтироваться в ближайшие годы.
• Ремонты в срок и по программе — под вопросом, пока. Но реализаторы придумают, как выкрутиться.
• На какую сумму реально выйдет — ох, даже узнавать не хочу, чтобы не грузиться раньше времени.
• За чьи-какие-откуда деньги — под полувопросом.
Так, ведь почти уже есть, вот-вот появитсяна прилавках магазинов волшебное средство — кредитование. Льготное. Бери, скажут нам, деньги и ремонтируй свой дом, как в программе запечатлено. Например, под 12 % всего. Очень льготное. Народ безмолвствуетно, конечно, выдюжит.
Мои сожаления — тем, кто планировал ремонтироваться в ближайшие годы.
• Ремонты в срок и по программе — под вопросом, пока. Но реализаторы придумают, как выкрутиться.
• На какую сумму реально выйдет — ох, даже узнавать не хочу, чтобы не грузиться раньше времени.
• За чьи-какие-откуда деньги — под полувопросом.
Так, ведь почти уже есть, вот-вот появится
Показать спойлер
Смайлики не ставлю. Ирония + сарказм, надеюсь, понятны без них. И — ну так всё это предсказуемо, что противно.
Показать спойлер
Varuna
nacida libre
Тарифы на капремонт предлагают утверждать на общественных слушаниях
Такие поправки в Жилищный кодекс готовит партия «Справедливая Россия». Депутаты предлагают дать возможность жильцам изымать деньги, сданные на капремонт, из «общего котла» и переводить на лицевой счет дома в любой момент.
Первый зампредседателя Комитета Госдумы по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления Александр Бурков:
| Законопроект планируется внести в Госдуму в ближайшие недели.
| «Мы хотим повысить открытость и прозрачность формирования тарифов через общественные слушания, на которых тарифы будут утверждаться. Также мы считаем, что каждый дом должен иметь возможность создания отдельного спецсчета, поскольку его могут полностью контролировать жильцы, которые сами решают, как распоряжаться собранными деньгами».
| Подчеркнул, что сейчас во многих регионах России граждане разными способами высказывают недовольство программой капремонта.
«Региональные фонды капремонта — негосударственные предприятия. Это некоммерческие структуры, и непонятно, кто руководит ими, кто будет отвечать завтра, если средства пропадут. А люди боятся, что собранные деньги разворуют. Безусловно, всех возмущает и то, что отдельные дома ставят в очереди на капремонт на 2035—2040 годы. Ценообразование скачет по разным городам, нет прозрачности. Все происходит от того, что с населением ничего не обсуждалось, закон принимался скоропалительно. Отсюда протест и низкий сбор платежей (только по официальным данным Минстроя, в каждой пятой квартире отказываются платить за капремонт)».
Исполнительный директор НП «ЖКХ-Контроль» Светлана Разворотнева:
| Согласовывать тарифы на общественных слушаниях не самая лучшая идея.
| «Понятно, что все хотят платить поменьше, а получить побольше. Правильно было бы согласовывать на общественных слушаниях ход программы капремонта, состав работ и сроки».
| Признает вспышку протестов, которая вызвана тем, что не все регионы должны образом провели работу по подготовке к капремонту и информированию населения. Поэтому было бы справедливо, чтобы собственники могли перевести деньги на лицевой счет, поскольку не все успели его создать.
| «Но надо учитывать, что уже существует горизонт планирования работ. Если сейчас начнется спонтанное изъятие средств, то денег может не хватить на работы, которые должны проводиться в ближайшее время, что также вызовет возмущение. Думаю, здесь решение должно оставаться за региональными властями, поскольку по регионам ситуации различаются».
В Министерстве строительства и ЖКХ от комментариев отказались.
Московская область _ Уже сокращен с 2 лет до 4 месяцев срок, после которого деньги можно перевести со счета регионального оператора на лицевой счет дома.
Такие поправки в Жилищный кодекс готовит партия «Справедливая Россия». Депутаты предлагают дать возможность жильцам изымать деньги, сданные на капремонт, из «общего котла» и переводить на лицевой счет дома в любой момент.
Первый зампредседателя Комитета Госдумы по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления Александр Бурков:
| Законопроект планируется внести в Госдуму в ближайшие недели.
| «Мы хотим повысить открытость и прозрачность формирования тарифов через общественные слушания, на которых тарифы будут утверждаться. Также мы считаем, что каждый дом должен иметь возможность создания отдельного спецсчета, поскольку его могут полностью контролировать жильцы, которые сами решают, как распоряжаться собранными деньгами».
| Подчеркнул, что сейчас во многих регионах России граждане разными способами высказывают недовольство программой капремонта.
«Региональные фонды капремонта — негосударственные предприятия. Это некоммерческие структуры, и непонятно, кто руководит ими, кто будет отвечать завтра, если средства пропадут. А люди боятся, что собранные деньги разворуют. Безусловно, всех возмущает и то, что отдельные дома ставят в очереди на капремонт на 2035—2040 годы. Ценообразование скачет по разным городам, нет прозрачности. Все происходит от того, что с населением ничего не обсуждалось, закон принимался скоропалительно. Отсюда протест и низкий сбор платежей (только по официальным данным Минстроя, в каждой пятой квартире отказываются платить за капремонт)».
Исполнительный директор НП «ЖКХ-Контроль» Светлана Разворотнева:
| Согласовывать тарифы на общественных слушаниях не самая лучшая идея.
| «Понятно, что все хотят платить поменьше, а получить побольше. Правильно было бы согласовывать на общественных слушаниях ход программы капремонта, состав работ и сроки».
| Признает вспышку протестов, которая вызвана тем, что не все регионы должны образом провели работу по подготовке к капремонту и информированию населения. Поэтому было бы справедливо, чтобы собственники могли перевести деньги на лицевой счет, поскольку не все успели его создать.
| «Но надо учитывать, что уже существует горизонт планирования работ. Если сейчас начнется спонтанное изъятие средств, то денег может не хватить на работы, которые должны проводиться в ближайшее время, что также вызовет возмущение. Думаю, здесь решение должно оставаться за региональными властями, поскольку по регионам ситуации различаются».
В Министерстве строительства и ЖКХ от комментариев отказались.
Московская область _ Уже сокращен с 2 лет до 4 месяцев срок, после которого деньги можно перевести со счета регионального оператора на лицевой счет дома.
Varuna
nacida libre
Закон Новосибирской области от 26 февраля 2015 года № 523-ОЗ
О внесении изменений в Закон Новосибирской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области»
Вступает в силу через 10 дней после официального опубликования.
О внесении изменений в Закон Новосибирской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области»
Вступает в силу через 10 дней после официального опубликования.
-
PDF
Закон № 523-ОЗ
НПП
Помните, ~ с год назад было обещано сделать оплату начислений за капремонт из Личного кабинета ФМ ЖКХ НСО.
Да, подтверждаю, сделали.
Более того - работает. Сейчас проверила.
Особый момент - комиссия 20 рублей!
Это что за безобразие и обдираловка? Когда уже прекратятся все эти "комиссионные" схемы при оплате и так крайне мутного и навязанного всем сибирякам оброка, под названием "капремонт"?
Я возмущена и приглашаю форумчан присоединиться к требованию убрать комиссию при оплате кап.ремонта вообще!
Нашими деньгами пользуются коммерческие банки, имея с этого колоссальные прибыли.
И ещё с нас же брать комиссию за платёж?!
А тем более при оплате с сайта ФМ ЖКХ с помощью Газпромбанка - это кощунственно.
Но, объективности ради, отмечу: работает всё комфортно, сохраняется чек в *pdf об оплате в разделе "История оплат" Личного кабинета.
Жаль, что моё обращение (подписывать за какой период - месяц - год оплата) так и осталось проигнорированным. Остальное всё удобно (выше уже сообщала своё мнение о Личном кабинете).
Помните, ~ с год назад было обещано сделать оплату начислений за капремонт из Личного кабинета ФМ ЖКХ НСО.
Да, подтверждаю, сделали.
Более того - работает. Сейчас проверила.
Особый момент - комиссия 20 рублей!
Это что за безобразие и обдираловка? Когда уже прекратятся все эти "комиссионные" схемы при оплате и так крайне мутного и навязанного всем сибирякам оброка, под названием "капремонт"?
Я возмущена и приглашаю форумчан присоединиться к требованию убрать комиссию при оплате кап.ремонта вообще!
Нашими деньгами пользуются коммерческие банки, имея с этого колоссальные прибыли.
И ещё с нас же брать комиссию за платёж?!
А тем более при оплате с сайта ФМ ЖКХ с помощью Газпромбанка - это кощунственно.
Но, объективности ради, отмечу: работает всё комфортно, сохраняется чек в *pdf об оплате в разделе "История оплат" Личного кабинета.
Жаль, что моё обращение (подписывать за какой период - месяц - год оплата) так и осталось проигнорированным. Остальное всё удобно (выше уже сообщала своё мнение о Личном кабинете).
ViolaNSK
experienced
А как присоединиться? Это надо писать обращение к депутатам например.
А заодно и спросить за что пени, если услуга еще не оказана, а мы просто кладем деньги в копилочку и в принципе сами могли бы решать когда платить. Может я в год ремонта заплачу всю необходимую сумму да и все дела.
На каком основании я должник сейчас, если я еще не пользуюсь результатом?
Пени можно было бы брать только тогда, когда ремонт уже сделан, а человек не рассчитался.
А заодно и спросить за что пени, если услуга еще не оказана, а мы просто кладем деньги в копилочку и в принципе сами могли бы решать когда платить. Может я в год ремонта заплачу всю необходимую сумму да и все дела.
На каком основании я должник сейчас, если я еще не пользуюсь результатом?
Пени можно было бы брать только тогда, когда ремонт уже сделан, а человек не рассчитался.
Татьяна_и_КОтята
guru
А как присоединиться? Это надо писать обращение к депутатам например.Хорошая идея! К тому же очередные выборы скоро ;-)
Подождём ещё мнение товарищей по этой форумной теме "КапРемонт", у кого какие мысли будут
Varuna
nacida libre
Мысли есть. 
И разные. На капитал-тему и около того темы.
Мне другое сейчас интересно: как Вы узнали о взимании 20 рублей (оригинальная плата за пользование сервисом, БС), когда Вы регистрировались в личном кабинете, Вас каким-либо способом предупредили о комиссии или на сайте регоператора об этом крупными буквами написано хотя бы с одним восклицательным знаком?
Спасибо, что информируете о том, как оно на самом деле получается.
И разные. На капитал-тему и около того темы. Мне другое сейчас интересно: как Вы узнали о взимании 20 рублей (оригинальная плата за пользование сервисом, БС), когда Вы регистрировались в личном кабинете, Вас каким-либо способом предупредили о комиссии или на сайте регоператора об этом крупными буквами написано хотя бы с одним восклицательным знаком?
Спасибо, что информируете о том, как оно на самом деле получается.
Varuna
nacida libre
Новость, о которой надо знать, потому что... и вот так могут:
Московские коллекторы придут «вышибать» у воронежцев коммунальные долги?
С 1 марта внесены изменения в Федеральный закон от 30 декабря 2004 года N 218-ФЗ «О кредитных историях» (Федеральный закон от 28.06.2014 N 189-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кредитных историях» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Источниками формирования кредитной истории помимо прочих признаются:
— организация, в пользу которой вынесено решение суда о взыскании с должника денежных сумм в связи с невнесением платы за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги связи, и это решение не было исполнено в течение 10 дней после вступления в силу;
— ФССП России при взыскании с должника денежных сумм по не исполненному в течение 10 дней после вступления в силу решению суда, которое связано с неисполненными алиментными обязательствами, обязательствами по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги связи;
— гарант — кредитная или страховая организация, выдавшая обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) денежную сумму.
Расширяется перечень информации, которую теперь необходимо включать в кредитную историю.
Вводится административная ответственность источников формирования кредитных историй за неисполнение обязанности по подтверждению и представлению в бюро исправленных сведений, а также за неисполнение (несвоевременное исполнение) обязанности по представлению информации об исполнении должником решения суда.
____________________________________________
Указание Банка России от 06.02.2015 N 3561-У
О порядке направления должнику уведомления о передаче информации о нем в бюро кредитных историй
Должнику направляется уведомление о передаче о нем информации в бюро кредитных историй:
— организациями, в пользу которых вынесены вступившие в силу и не исполненные в течение 10 дней решения суда о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги связи;
— федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по исполнению судебных актов при взыскании задолженности по алиментам, платы за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги связи.
Уведомление направляется должнику в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня представления соответствующей информации в бюро кредитных историй.
Должник считается уведомленным надлежащим образом, если лицо, его направившее, располагает документами, подтверждающими факт направления должнику Уведомления в установленном порядке.
Московские коллекторы придут «вышибать» у воронежцев коммунальные долги?
С 1 марта внесены изменения в Федеральный закон от 30 декабря 2004 года N 218-ФЗ «О кредитных историях» (Федеральный закон от 28.06.2014 N 189-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кредитных историях» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Источниками формирования кредитной истории помимо прочих признаются:
— организация, в пользу которой вынесено решение суда о взыскании с должника денежных сумм в связи с невнесением платы за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги связи, и это решение не было исполнено в течение 10 дней после вступления в силу;
— ФССП России при взыскании с должника денежных сумм по не исполненному в течение 10 дней после вступления в силу решению суда, которое связано с неисполненными алиментными обязательствами, обязательствами по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги связи;
— гарант — кредитная или страховая организация, выдавшая обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) денежную сумму.
Расширяется перечень информации, которую теперь необходимо включать в кредитную историю.
Вводится административная ответственность источников формирования кредитных историй за неисполнение обязанности по подтверждению и представлению в бюро исправленных сведений, а также за неисполнение (несвоевременное исполнение) обязанности по представлению информации об исполнении должником решения суда.
____________________________________________
Указание Банка России от 06.02.2015 N 3561-У
О порядке направления должнику уведомления о передаче информации о нем в бюро кредитных историй
Должнику направляется уведомление о передаче о нем информации в бюро кредитных историй:
— организациями, в пользу которых вынесены вступившие в силу и не исполненные в течение 10 дней решения суда о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги связи;
— федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по исполнению судебных актов при взыскании задолженности по алиментам, платы за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги связи.
Уведомление направляется должнику в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня представления соответствующей информации в бюро кредитных историй.
Должник считается уведомленным надлежащим образом, если лицо, его направившее, располагает документами, подтверждающими факт направления должнику Уведомления в установленном порядке.
Татьяна_и_КОтята
guru
Как происходит событие, так и отписываюсь по факту (читаю почти каждый день),
как с регистрацией в сайте Фонда модернизации жкх (сколько там на его создание и поддержку наших денег съели?),
так и вот, с первой оплатой из ЛК сайта ФМ ЖКХ.
По пунктам:
Обратите внимание на текст: "при оплате банковской картой..." - эмм, а как я ещё в данной ситуации могу оплатить?
2 - Нет, не при регистрации, если не ошибаюсь и здесь в теме, и вообще нигде не было информирования об оплате начислений за капремонт с сайте Фонда модернизации ЖКХ НСО через Газпромбанк с обязательной комиссией.
3 - Нет, никаких предупреждений. Узнала о комиссии уже на одном из шагов при проведении оплаты.
Оплатила. Обидно.
Смысл в повторном тендере на выбор банка, где хранятся огромные деньги почти всех жителей Новосибирской области, наших с вами, (одним из) был в чём? Предоставить максимальный комфорт оплаты и БЕЗ комиссии. А что по факту?
Комиссия есть. И эта комиссия при платеже больше, чем в других, не НСО, не Газпромбанк, финансовых структур? Ну как так?
как с регистрацией в сайте Фонда модернизации жкх (сколько там на его создание и поддержку наших денег съели?),
так и вот, с первой оплатой из ЛК сайта ФМ ЖКХ.
По пунктам:
Мне другое сейчас интересно: как Вы узнали о взимании 20 рублей (оригинальная плата за пользование сервисом, БС), когда Вы регистрировались в личном кабинете, Вас каким-либо способом предупредили о комиссии или на сайте регоператора об этом крупными буквами написано хотя бы с одним восклицательным знаком?1 - О взимании платы узнала только уже при оплате (см. скрин, сейчас повторно зашла, сделала).
Обратите внимание на текст: "при оплате банковской картой..." - эмм, а как я ещё в данной ситуации могу оплатить?
2 - Нет, не при регистрации, если не ошибаюсь и здесь в теме, и вообще нигде не было информирования об оплате начислений за капремонт с сайте Фонда модернизации ЖКХ НСО через Газпромбанк с обязательной комиссией.
3 - Нет, никаких предупреждений. Узнала о комиссии уже на одном из шагов при проведении оплаты.
Оплатила. Обидно.
Смысл в повторном тендере на выбор банка, где хранятся огромные деньги почти всех жителей Новосибирской области, наших с вами, (одним из) был в чём? Предоставить максимальный комфорт оплаты и БЕЗ комиссии. А что по факту?
Комиссия есть. И эта комиссия при платеже больше, чем в других, не НСО, не Газпромбанк, финансовых структур? Ну как так?
Varuna
nacida libre
Замечательно! Личный кабинет оказался с сюрпризом.
Вспомнилось:
Не прячьте ваши денежки по банкам и углам,
Несите ваши денежки, иначе быть беде...
Прикинем исходя из минимальной комиссии:
20 рублей х 12 месяцев х 1 000 клиент-платежей = 240 000 рублей в год.
Видимо, опять посоветуют платить сразу за несколько месяцев, чтобы сэкономить.
Вспомнилось:
Не прячьте ваши денежки по банкам и углам,
Несите ваши денежки, иначе быть беде...
Прикинем исходя из минимальной комиссии:
20 рублей х 12 месяцев х 1 000 клиент-платежей = 240 000 рублей в год.
Видимо, опять посоветуют платить сразу за несколько месяцев, чтобы сэкономить.
Татьяна_и_КОтята
guru
Видимо, опять посоветуют платить сразу за несколько месяцев, чтобы сэкономитьага, а им побольше денег собрать и заработать?
Интересно, а что я первая и единственная, кто оплатил капремонт из ЛК сайта ФМ ЖКХ? Что-то все молчат-то ))
Хотя тема - одна из самых популярных, читаемых, обсуждаемых и в других IT-ресурсах.
Пожалуй, все заняты подготовкой к праздникам, им пока не до таких мелочей, как в созданном и проживающем на наши деньги сайте вводят комиссию для оплаты в выбранный для "выигравший тендер банк - всё без комиссий".
ТОП 5
1
2
3
4