Не может быть там у них логики. Одна политика. С сопутствующими ей атрибутами и процедурами, инициативами и текстами.
Я сегодня Ваши слова о кредите собственникам в банке (банках), куда люди деньги и платят, вспоминала — в связи с и по поводу этой очередной «радости» и причинения добра без обсуждения и без спросу.

Деньги в государстве есть: миллиарды — куда и во что угодно власти... Но — не на капремонт. А, ну да, конечно: исключения есть, они сделаны.
А для остальных в необъятной России: «Летите, голуби, летите...» сами и как-нибудь.

Как-то последнее время все больше вспоминаются анекдоты предраспадного периода Советского Союза.
Анекдот с бородой конечно, но молодое поколение может его и не знать
"Решили как-то советские правители проверить преданность народа. Для начала было объявлено, что отныне рабочий день увеличивается до 16 часов, а выходные отменяются. Ничего. Молчит народ. Тогда сказали, что заработную плату платить не будут, а за вход на рабочие место необходимо будет заплатить. Народ опять безмолствует. Затем донесли до общего сведения, что в воскресенье все должны прийти на площадь, где всем необходимо будет повеситься. Народ ответил вопросом: "А веревки и мыло с собой приносить или профсоюз выдаст?""
В связи с этим вопрос - терпелив наш народ или просто пофигизм в массовом сознании???

И то и другое. И третье наше главное — лень. И четвертое, и пятое... Люди разные очень, и причины у них такие же.

Капитально-кредитный ремонт. «Лёд тронулся...». Совсем.
___________________________________________________

Грузите деньги...

Председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская:
| Принятая система капремонта все еще нуждается в совершенствовании, а в законодательство необходимо внести как минимум две поправки.
Во-первых, застраховать деньги в банках.
Во-вторых, необходимо обязать банки выдавать льготные кредиты на длительный срок многоквартирному дому, если средств, накопленных жильцами на капитальный ремонт, не хватает. Это предложение поддержал председатель правительства РФ Дмитрий Медведев.

Еще одним ограничителем в проекте становится тот факт, что принимать деньги на спецсчет имеют право только банки, где уставный капитал не менее 20 млрд рублей. Такими критериями обладают всего около 30 организаций в стране. В данном случае может помочь отдельный закон о системе финансирования капитального ремонта.
___________________________________


Минстрой РФ готовит...

Замглавы Минстроя России Андрей Чибис:

| «Эти кредиты будут выдаваться по ставке 12 % — фактически льготной. Мы еще обсуждаем дополнительную поддержку».

| Уточнил, что есть принципиальная договоренность о том, что выдавать такие кредиты будет МСП Банк — «дочка» ВЭБа, и на 70 % тела кредита будет даваться гарантия Агентства кредитных гарантий. Заемщиком будет выступать управляющая организация.

| «Надеюсь, что этот кредитный продукт с лета уже заработает».
___________________________________

Так это... получается, напрасно наши депутаты время потратили на составление и принятие обращения?

Так, это... получается, напрасно наши депутаты время потратили на составление и принятие обращения?

Не зря. Скоро депутатами будет объявлено, что это именно их обращение помогло сдвинуть с места такие злободневные вопросы.

так еще и в кредиты загоняют. Сколько можно народ за дурака то держать? Просто гондурас какой-то....

Народу это нравится) Не нравилось бы, уже бы массово завали бы исками в суд, о их обязанности (города) провести капитальный ремонт по закону о приватизации.

афигеть! 12% уже льготным кредитом считается! они сами то готовы кредиты брать под такие проценты???

А может, это обращение — такая форма выражения лояльности, согласия с «линией партии» и ее поддержка? Превентивно-интерактивная.
Да и деньги на расселение нужно получить. Чего уж теперь-то скрывать некоторые вещи и изъясняться эзоповым языком?

они сами то готовы кредиты брать под такие проценты???

Ммм... так, они и не будут. На гособеспечении же. А если с нами в одной бурлацкой упряжке и окажутся, то с их доходами они не только за свою квартиру могут заплатить, но и за весь дом.

И... вообще, даешь капремонт домов за деньги депутатов, в первую очередь госдумовских! Вот это будет настоящая забота о людях. И назвать это всё в регионах выполнением наказов избирателей. За счет бюджета.

Проблему капремонта решит новый закон — так считают в Минстрое России

• Ведомство внесло на рассмотрение Госдумы ряд поправок, касающихся законодательства в сфере ЖКХ, и ждет, что они будут приняты в весеннюю сессию.
• Представители общественности считают, что одних законов тут мало: проблемы капремонта домов в регионах требуют ручного управления.

Заместитель начальника отдела капитального ремонта департамента ЖКХ Минстроя России Кристина Белякова:

| Основная проблема — качество региональных программ капремонта. В ходе своего мониторинга Народный фронт выявил 56 субъектов Российской Федерации, в которых МКД попали одновременно и в региональные программы капремонта, и в региональные программы переселения граждан из аварийного и ветхого жилья. Люди живут в домах под снос и платят за капитальный ремонт...
«В настоящее время Минстрой разрабатывает механизм работы с субъектами, чтобы снять недовольство собственников, вынужденных оплачивать капремонт, но не понимающих, на что идут их деньги».

| Не менее острая проблема — неадекватные сроки, указанные в региональных программах. Некоторые дома разваливаются уже сегодня, а в региональной программе их капремонт предусмотрен через 15—20 лет.
«Во многих субъектах РФ временные периоды внутри региональных программ капремонта очень длинные. И собственник, видя, что его дом должен быть отремонтирован с 2015 по 2030 год, имеет полное право возмутиться.
Минстрой намерен внести поправки в Жилищный кодекс РФ, которые обяжут регионы до 2017 года откорректировать программы капремонта, ограничив периоды, в которые каждый конкретный дом должен быть отремонтирован, тремя годами».

| Третья проблема — процедура смены владельца спецсчета на капремонт.
«Мы понимаем, что счет <...> должен продолжать работать несмотря ни на что, поэтому мы прописываем процедуру смены владельца спецсчета в федеральном законе».
«Минстрой выступает за то, что собственники, которые решили копить деньги на капремонт своего дома на спецсчете, должны сами определять, как они будут выставлять платежные документы, и оплачивать ведение счета самостоятельно».


Руководитель Центра ОНФ по независимому мониторингу исполнения указов президента «Народная экспертиза» Николай Николаев:
| Несмотря на то что на счетах региональных операторов и фондов капремонта уже в этом году будут аккумулированы сотни миллиардов рублей, их пока никто особо не контролирует.
«Нет механизма, который, с одной стороны, гарантировал бы качество капитального ремонта для граждан, с другой — обеспечивал бы сохранность и эффективность использования собранных средств. «Народный фронт» предложил несколько решений, которые могли бы исправить ситуацию: ввести порядок финансового контроля над такими организациями и установить единую процедуру осуществляемых ими закупок для капремонта, аналогичную той, которая прописана в законе о госзакупках».

Сегодня в правительстве пройдет совещание по организации капитального ремонта домов в 2015 году, на котором представители регионального оператора капремонта и мэрии доложат о реализации программы.
По окончании совещания — брифинг министра ЖКХиЭ Новосибирской области Евгения Кима.


А 1 апреля журналистов пригласили поехать в Ордынское — посмотреть, как там идет капитальный ремонт МКД. Туда же поедут представители регионального оператора капитального ремонта.
__________________________

Почему в День смеха и именно в Ордынское?

Итоги совещания по реализации капремонта МКД 2015 года. Версия официальная

Новосибирск
• Работы по капремонту 65 МКД были перенесены с 2014 на 2015 год.
• Начался капремонт в 40 МКД. Контрольный срок окончания работ по плану-2014 — 1 июля 2015 года.
• По программе-2015 в Новосибирске планируется провести ремонт еще 899 МКД.
• По плану 2015 году конкурс объявлен по 355 домам, по 175 домам уже подведены итоги. Второй этап конкурса состоится в мае, и на него будут выставлены еще примерно 500 МКД.
• Завершить основной объем работ 2015 года планируется в ноябре. Часть объектов в соответствии с контрактами будут переходящими, работы на них завершатся в 2016 году.

Новосибирская область
• Капремонт планируется провести в 103 домах.
• По 24 МКД подведены итоги конкурсов и начинается выполнение работ.
• Ведутся работы на объектах, которые дополнительно включены в программу-2014 за счет полученной в результате торгов экономии средств.

Министр жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области Евгений Ким:
«...перед министерством губернатором поставлена задача держать ситуацию с подготовкой и реализацией капитального ремонта многоквартирных домов на территории Новосибирска на особом контроле. Министерство в плановом режиме еженедельно заслушивает отчеты муниципалитета и Фонда модернизации ЖКХ, рассматривая ситуацию по каждому объекту».
______________________

Инфоверсия+

Министр жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области Евгений Ким:
| По домам 2015 года ремонт отопления должен быть завершен не позднее 15 сентября.
| «Более 40 многоквартирных домов уже фактически находятся в стадии ремонтных работ. К большому сожалению, инертность жителей приводит к тому, что по 2015 году около 500 многоквартирных домов сейчас не отторгованы — собственниками не было вовремя принято решений по капитальному ремонту. В рамках Жилищного кодекса за них решение принял муниципалитет».
| Денег на выполнение программы капремонта хватает, потому что дана возможность провести его не один год, а два.
| Программа на 2016—2017 годы будет выполняться аналогичным способом.
| «Капремонт, намеченный на 2014 год, в 2015 году будет выполнен на 100 процентов, а 2015 год, я полагаю, что будет выполнен под 50 процентов, а остальные будут переходящими на 2016 год. Работы начнутся в этом году».

Председатель комитета Законодательного собрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Николай Мочалин ранее заявлял:
«Программа [капитального ремонта] недофинансирована на 50 процентов, дефицит составляет 50 процентов, он был при формировании программы. Единственная возможность — договариваться с собственниками и пытаться перетаскивать 2015 год в 2016. Но тогда наша региональная программа будет не 25 лет, а 50 лет, и всё теряет всякий смысл».

ПО ИНФОРМАЦИИ...
|| Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

Рабочая группа государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ проверила реализацию региональных программ в Республике Алтай.
В мероприятии участвовали представители органов прокуратуры, отделения Общероссийского общественного движения «Народный фронт «За Россию» в Республике Алтай и регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ.

Рабочая группа провела мониторинг реализации, помимо прочего, программы капитального ремонта многоквартирных домов, финансируемых с участием средств Фонда.

Специалисты Фонда ЖКХ при осмотре домов в Горно-Алтайске и Шебалинском выявили недостатки качества выполненных работ и нарушения строительных норм и правил.

• Горно-Алтайск, улица Чорос-Гуркина, дом 41
Изоляция на трубопроводах холодного и горячего водоснабжения местами не выполнена, что не соответствует требованиям строительных норм и правил.
Крепления трубопроводов и электропроводки в гофрированной металлической трубе выполнены с нарушением технологии.

• Шебалинский район, село Шебалино, улица Кучияк, дом 20
Нарушения строительных норм и правил при выполнении ремонта фасада и внутридомовых инженерных систем.

• Во всех случаях зафиксировано отсутствие на фасадах домов указателей со сведениями о классе энергетической эффективности.
________________________________

Лучше учиться на чужих ошибках, и главное — не повторять их. Это мое напоминание и предложение нашим местным капремонтникам всех уровней.

Как отмечают в министерстве ЖКХиТЭК Калининградской области, один из важных вопросов при организации капремонта — выбор подрядной организации.
По итогам реализации программы капремонта 2014 года был создан реестр добросовестных подрядчиков, который будет учитываться при проведении торгов в текущем году.

Министр ЖКХиТЭК Калининградской области Максим Федосеев:
«Особое внимание уделяется составлению проектно-сметной документации, так как именно от этого зависит итоговое качество ремонта. При составлении смет необходимо учесть особенности каждого объекта, его техническое состояние, принять оптимальные для каждого дома инженерные решения и применить соответствующие технологии».

Подскажите пожалуйста! Все дома участвуют в программе капремонта? Новые тоже? Наш дом 2013 года.

Да, все. И новые дома тоже.
Если внесут изменения в законы, тогда будет иначе. А сейчас об освобождении собственников новостроек от уплаты взноса на капремонт говорить нет причин.

НПП
Есть комната по адресу 2-й Пархоменко,15. В списке домов на капитальный ремонт 2014 года присутствуют дома по этому переулку 15-й и 17-й с ремонтом кровли по смете 4 046 700,00 рублей и 4 236 120,00 соответственно.
Работы ведутся вторую неделю, сбрасывается старая обрешётка и жесть ( планирующим листом умудрились даже разбить окно, не пластик, обещали вставить).
Монтируется новая обрешётка, металл-оцинковка, сливы и прочее.

Спасибо! Прямо репортаж с места событий.
Пожалуйста, пишите, рассказывайте нам, как дальше будет проходить ремонт. А если еще и фотографии выложите, то совсем супер.

Фотографии в выходные. После кровли планируются ремонт холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения и подвальных помещений (намечено всё было на 14-й год).

Жителей дома предупредили о том, что будут определенные бытовые неудобства, когда начнется ремонт систем электро- и водоснабжения?

Со слов хозяйки комнаты, ходил мастер, спрашивал, не имеют ли собственники чего против ремонта стояков и разводки водоснабжения (ремонт водоснабжения следующий по списку).

Ну, началось... Пришельцы с капитальным ремонтом, или Что-то пошло не так?
__________________________

Из топика «Титова, 36» сообщение:

На днях к старшей по дому пришел какой то важный дяденька и сказал, что они выиграли тендер на капитальный ремонт нашего дома и принес на подпись протоколы, что жильцы согласны с проведением работ. При этом не предоставил никаких документов кто он и откуда.
Вчера принес еще одну бумажку, которую я и прилагаю. [Скан есть по ссылке.]

Вопрос в следующем. Представляя данные документы он повествовал страшные истории о том, что когда будут меняться трубы и отопление - нам разнесут стены, вскроют полы, будет работать сварка, соответственно повреждены обои и т. д. что жильцы потом будут восстанавливать своими силами. В сознании многих жильцов нарисовались ужасные картины их варварски разрушенного жилища, тем более, что у многих в недалеком прошлом был сделан дорогостоящий ремонт, у некоторых натяжные и подвесные потолки.
На 11 число назначено собрание всех жильцов дома, чтобы принять решение по этому поводу. Подозреваю, что многие, в том числе и я, будут против проведения таких работ.
Так вот хотелось бы узнать - так ли все страшно на самом деле, как нам расписал этот человек? ...в каких масштабах будут разрушения? Можем ли мы отказаться и каковы будут последствия этого отказа.
__________________________

1. Подрядчикам никто не объяснил, что и как, когда они в дом для ремонта идут?
Регоператор, который передал функции технического заказчика чиновникам и стал косвенным участником процесса, и чиновники сделали свое дело — тендеропобедителя назвали. И всё? А после выпуска-запуска по адресам, к собственникам ООО-подрядчиков — кто ими сейчас управляет в переговорах с жителями, кто контролирует их действия? Кроме, разумеется, непосредственно стройконтроля, который будет, но потом?
Дяденька — действительно, в этой истории представителя строй-ремонт-фирмы по-другому не назовешь, точное определение.
Деловые правила и сервис до сих пор не наше всё — вообще, никак и ни в какую.

2. Разве не областной наш регоператор, он же Фонд модернизации и прочего, должен заниматься договором о проведении капитального ремонта?
Может, изменился порядок и (или) технические, юридические процедуры?

Постановление Правительства Новосибирской области от 06.04.2015 № 132-п
Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Установлено также, что средние нормативные сроки службы конструктивных элементов и инженерных систем, входящих в состав общего имущества в МКД, определяются в соответствии с ВСН 53-86(р) «Ведомственные строительные нормы. Правила оценки физического износа жилых зданий».

Механизм льготного кредитования УК для проведения капремонта МКД заработает не позднее июня

О таких планах сообщил заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис — в Казани 7 апреля на Форуме ЖКХ-2015 в Приволжском федеральном округе.
Программа будет реализована при участии Внешэкономбанка и Агентства кредитных гарантий.

Андрей Чибис:
| «Предлагается льготная ставка по сегодняшним временам для этого кредитования, ставка, которая сравнима с прогнозируемой инфляцией — 12-13 % годовых».

| Не стал прогнозировать объем программы, так как в настоящее время оценивается готовность управляющих организаций привлекать займы, идет информирование участников рынка, которых может заинтересовать программа.

| «Сегодня примерно 10 % населения в нашей стране приняли решение копить деньги на капитальный ремонт на специальных счетах, и, безусловно, первыми потребителями этих кредитов буду управляющие организации, где собственники приняли решение копить на специальных счетах деньги на капитальный ремонт».

| Это позволит привлечь дополнительные инвестиции в модернизацию жилищного фонда, совершить «мощный значительный рывок в деле капитального ремонта».

| «Средства есть — и в регионах, и у собственников, — которые позволят эту задачу выполнить».

| По его прогнозу, инвестиции собственников МКД в капремонт составят в 2015 году около 100 млрд рублей.

«...рывок в деле капитального ремонта»

Продолжая это дело в духе лозунгов советских пятилеток, агитации, движения народных масс к вечному, доброму, светлому...

...Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов объявил конкурс
«Капитальный ремонт глазами детей»

Номинации две: рисунок и поделка.
Условия не по-детски строгие:
«К участию в конкурсе принимаются работы граждан Российской Федерации, проживающих и имеющих постоянную регистрацию на территории Краснодарского края в двух возрастных категориях».
__________________________________________

А ведь уже скоро — 9 Мая, День Победы. 70 лет...
Истинно святое и великое. Для нас всех.

В Санкт-Петербурге ГОСТ Р 56002-2014 впервые применен в конкурсной документации в системе госзакупок

ГОСТ Р 56002-2014 «Оценка опыта и деловой репутации строительных организаций» введен в качестве критерия отбора исполнителей заказа на выполнение работ по капитальному ремонту лифтового оборудования в многоквартирных домах.

Инициатором выступил Фонд — региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
При принятии решения конкурсная комиссия будет учитывать в том числе нематериальные оценочные критерии претендентов в рамках соответствия этому стандарту.

ГОСТ Р 56002-2014 разработан Техническим комитетом по стандартизации ТК 066 «Оценка опыта и деловой репутации предприятий» и включен в национальную базу стандартов в 2014 году.
Это первый стандарт в линейке нового типа, нацеленного на развитие репутационно-ориентированного подхода к ведению бизнеса на национальном рынке.

Важнейшей задачей при внедрении ГОСТ Р 56002-2014 в качестве инструмента предквалификации ТК 066 видит повышение качества и безопасности в сфере строительства или ремонта объектов капитального характера.

Председатель ТК 066 Владимир Шахов:
«Доверие к системе оценки деловой репутации призвана обеспечить национальная репутационная комиссия, созданная при ТК с участием всех заинтересованных представителей профессионального сообщества».

Весь топик не осилил. Поиск не помог.

Суть: Председатель ТСЖ (деньги идут на счет дома) грозится подать в суд за неуплату взносов на кап. ремонт. Если мне не изменяет память, то где-то тут на форуме, уже была инфо про выигранный собственником суд.

Нужна юр. консультация, у людей, которые уже судились. Ну или тут, если можно.

Есть еще 1-я часть топика. Там было о судебном иске и решении. Но не о том деле, о каком Вы спрашиваете.

Выигранных собственниками судов по этому вопросу нет. Вчера, например, читала о вынесенном судьей в Белгороде решении по иску о неуплате взносов. Иск подавал регоператор капремонта, он и выиграл. Аргументы ответчика-собственника не приняты и не учтены.

Сейчас уже набирает ход кампания по взысканию задолженности. Основание одно: есть закон, обязанность платить установлена. Точка.

Председатель ТСЖ прав. Прискорбно, но факт.

Собственник против государства? Даже при наличии опытного юриста и смелого адвоката — ноль шансов.

Конституционный суд... отмена закона о капремонте?.. Последняя инстанция, которая даст окончательный ответ? Не знаю, не знаю. Посмотрим: есть обращение в КС, я жду новостей по этому вопросу. Если они будут.

Аргументы ответчика-собственника не приняты и не учтены.

Про это где можно почитать? Чтобы в гугле найти Белгорода мало. Может у вас в истории сохранилось?

Основание одно: есть закон, обязанность платить установлена. Точка.

Противоречия закона Жилищному Кодексу ( а может еще и Гражданскому) не аргумент?

Посмотрим: есть обращение в КС, я жду новостей по этому вопросу. Если они будут.

Тоже решил подождать по совету форумчанина из первой части. Жду вообще каких-нибудь положительных подвижек. Вот только сегодня председатель грозится начала.

Просто маразм платить за невыполненную услугу. Да еще и в 35 году (если будет, услуга). Дом, кстати, новый (5 лет). Ремонтировать нечего.

Если поиском в Инете — найдете в новостях (за последние полгода, например) аргументы за и против всех сторон: жителей, работников фондов капремонта, юристов, чиновников, депутатов.
____________________

Суд обязал собственника квартиры платить взносы на капитальный ремонт

Местный Фонд обратился в суд с требованием взыскать задолженность по взносам за капитальный ремонт. Ответчик — частное лицо с доводами Фонда не согласился, заявив, что договор с Фондом не заключал, а значит, и не считает себя обязанным платить региональному оператору.

По результатам рассмотрения гражданского дела, суд принял решение взыскать с ответчика задолженность по взносам на капремонт.

С учетом положений ст.ст. 209, 249, 309 ГК РФ, отсутствие договорных отношений между сторонами спора не может являться основанием освобождения ответчика N, как собственника помещения, от обязанности уплаты указанного взноса и содержания общего имущества пропорционально своей доле, которая является следствием самого права собственности, и как гражданско-правовое денежное обязательство, возникает в силу закона, — приводится в сообщении выдержка из решения суда.
____________________

А вот никакие доводы не принимают. Монолитно стоят. Ответ один, короткий. Основываются на положениях ГК и ЖК только в пользу платы. Остальные моменты в этих же кодексах — вне поля зрения.

Почитайте в разных источниках — для понимания, что происходит. Может, будет интересно.

Спасибо. Сегодня столько читал. Каша уже в голове. Логика хромает у гос-ва.

Почитал тут еще: в основном, судятся против РО или Фонда ЖКХ.
А у нас спец.счет. На одном из сайтов в разделе вопросы-ответы нашел инфо, что ТСЖ со своим спец.счетом может сдвигать сроки ремонта и само определять что ремонтировать. Так ли это? (а то в интернетах пишут...)

Ждем, рассмотрение жалобы

Движение дела в Конституционном суде (осуществить поиск Войтова)

В Татарстане — на родине идеи капремонта, в обкаточном регионе и месте рождения других ЖКХ-новаций: о кредитах...

• Директор казанской УК «Уютный дом» (управляет 546 домами) Марат Нуриев считает предложение Минстроя привлекательным: средняя процентная ставка в банке на кредит, который можно взять для капремонта домов, составляет 18 %. Но прежде чем им воспользоваться, у предпринимателя должны быть гарантии на дальнейшее управление этим жилищным фондом, считает он.
«На сегодняшний день каждый жилец дома имеет право сменить управляющая компанию по собственному желанию. И тогда получается, что взяв кредит, предприниматель остается ни с чем. Управляющим предприятиям нужна страховка».

Вот и торг пошел. За кредит — деньги + новые права УК.

• Председатель казанского ТСЖ «Мечта» Ренат Давлетьяров считает, что для капремонта можно обойтись и без заемных средств.
«Если управляющая компания возьмет кредит, то банк потребует взять согласие каждого собственника, что из-за кредита будет увеличен ежемесячный платеж. Сейчас каждый собственник жилплощади ежемесячно выплачивает по 5 рублей с квадратного метра на капитальный ремонт дома. И нам легче уложиться в эту сумму, чем залезать в кредиты».

И для сравнения — в том же источнике заголовки новостей:
Программа капремонта домов в Казани оказалась под угрозой из-за удорожания стройматериалов | 02.03.2015
Власти Казани поддержат бизнес программой льготного кредитования | 06.03.2015

Конкурсная документация и действующее законодательство

В отношении Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области региональным Управлением Федеральной антимонопольной службы была проведена проверка, в ходе которой установлены факты нарушения законодательства при размещении на официальном сайте Фонда информации о комиссионном отборе подрядной организации на выполнение капитальных работ в Мурманске.

Сопредседатель регионального штаба ОНФ Лариса Круглова:
| «В ОНФ обратились собственники помещений, которые рассказали, что при проведении комиссионного отбора Фонд капремонта включил в один лот работы, которые технологически и функционально не связаны между собой, а именно: объединены работы по организации подготовки проектной документации и выполнение комплекса работ по капитальному ремонту крыши и фасада многоквартирного дома.
В Управлении Федеральной антимонопольной службы данные нарушения подтвердили. Организация была признана нарушителем федерального закона «О защите конкуренции».
| «Насколько мы знаем, жильцы так и не дождались ответа из Фонда капремонта. Мнение людей грубо проигнорировали.
Учитывая, что жалобы на данную организацию в последнее время участились, население региона Фонду не доверяет, ОНФ настаивает на том, чтобы на его работу со стороны ответственного министерства было обращено повышенное внимание. Это касается и соблюдения действующего законодательства, и обеспечения должного взаимодействия с собственниками, и, разумеется, контроля за качеством проводимых капитальных ремонтных работ».

Общественники призвали региональное министерство ЭиЖКХ тщательнее следить за подведомственной организацией.
_______________________

А у нас — всё в порядке?

Ждем, рассмотрение жалобы

А началось всё еще в прошлом году, в Калининграде.

Неизбежное «благо» капремонта: чиновники и граждане разошлись, оставшись каждые при своем мнении
«Если бы депутаты областной Думы отложили принятие закона, как это было сделано в Москве, на 3-4 года, пока все подводные камни, о которых мы сегодня говорили, вылезли бы наружу, разве областной бюджет не мог бы выделять 0,5 млрд руб. ежегодно на региональную программу капитального ремонта? Мог бы! Поэтому когда вы людям говорите, что «если бы мы не приняли, то все бы развалилось» — это неправда. Вы лукавите! Я не хочу вас критиковать, но прошу понять одну простую вещь: вы же видите реакцию людей, у вас задача в том числе донести их реакцию до министерства ЖКХ и депутатов ЕР. Донесите его таким, какое оно есть! Больше ничего у вас не прошу», — заявил Арсений Махлов.

Открытое письмо президенту Российской Федерации Владимиру Путину от имени 100 тысяч граждан России, жителей Калининградской области

«Все и так по закону»: Администрация президента ответила на обращение более 100 тысяч калининградцев по закону о капремонте

«Страсти по капремонту»
_______________________

Депутаты требуют...

В Конституционный суд РФ поступило обращение с просьбой отменить плату за капитальный ремонт, введенную в 2014 году. Этот сбор фактически является новым налогом и нарушает права граждан на жилище, считают заявители.

Обращение подписали депутаты из Калининграда — Алла Войтова и Арсений Махлов. Бумагу сейчас изучает аппарат КС. Пока неизвестно, будут ли судьи рассматривать ее или откажут в жалобе.
Войтова и Махлов оспаривают 7 статей Жилищного кодекса, где есть упоминание о плате за капремонт.

«Само проведение таких работ относится к обязанностям государства, которые неправомерно переложены на собственников помещений».

Россияне не могут самостоятельно распорядиться собранными средствами — деньги накапливаются в специальных фондах. Таким образом, происходит «принудительное отчуждение имущества», полагают парламентарии. То, что разные регионы устанавливают разные списки работ, оплачиваемых из фондов, приводит к неравенству между жителями страны.

Ранее они пытались оспорить местный закон о капремонте в Калининградском областном суде, но потерпели поражение.

В будущем в Конституционный суд могут поступить и другие жалобы на новый сбор. По крайней мере, отправить их обещали активисты из Чувашии и Оренбургской области.

Спасибо за ссылки. Прочитал бегло. Среди всего прочего, они напирают на факт, что дома были переданы не отремонтированными, и на этом основании надо отменить взнос на кап. ремонт.

А как быть с новыми домами? После приватизации?

По закону о КС
Статья 47. Назначение дел к слушанию
Решение о назначении дел к слушанию в заседании Конституционного Суда Российской Федерации принимается Конституционным Судом Российской Федерации не позднее чем через месяц после принятия обращений к рассмотрению. В решении указывается очередность слушания дел.

Статья 42. Принятие обращения к рассмотрению
Решение по вопросу о принятии обращения к рассмотрению принимается Конституционным Судом Российской Федерации в заседании не позднее трех месяцев с момента регистрации обращения ....

Т.е. с 15 января три месяца, если примут к рассмотрению, то еще месяц.

А как быть с новыми домами?

Все дома изначально попали в капкан капремонта. Вроде бы депутаты думают в госдуме: освободить на 5 лет от взносов или нет новостройки.
Но сейчас приоритет госвласть отдала решению проблем в банковской сфере. Изменения в ЖК не рассматриваются или переносятся на поздние сроки.

После приватизации?

А тут другое дело и другие судебные дела. Решения — в пользу собственников: муниципалитет должен провести капитальный ремонт в доме (домах), в котором (которых) приватизировались квартиры, как только людям разрешили это делать, но на тот момент не был проведен ремонт.

Подскажите, пожалуйста, в каком банке можно оплатить по счёту за капремонт без комиссии? Кроме почты России, о которой говорится в квитке. В Сбербанке например - можно?

Через систему Город можно без комиссии. Но это не в инете, не в банке.

Не совсем точно выразился. Новые дома, например, постройки 2008 и далее годов. Т.е. уже про приватизацию речь не идет. Гос-во "капиталить" их тоже не должно. А в обращении в КС оперируют, в том числе, и к факту передачи гос-м домов без "капиталки". Про новые дома ни слова.

Регистрация в системе "ГОРОД" доступна так же и в интернете.

На форуме можно использовать сервис поиска нужного материала в топиках — по ключевому слову, например комиссия. Результатом поиска станет список всех топиков, в которых есть слово комиссия.

Смотрите в скане способы оплаты, размер взимаемой комиссии и пункты оплаты.

Тьфу ты. Опечатка, конечно же. надо читать: но это в инете, а не в банке.
Спасибо за поправку.

Поборы за капитальный ремонт: отложить или нет?

ЗА МОРАТОРИЙ
Депутат Законодательного Собрания Свердловской области Денис Носков:
— Фракция ЛДПР в Заксобрании Свердловской области проголосовала против принятия данного закона. Мы предлагаем приостановить его действие хотя бы до 2017 года, возлагать на граждан дополнительные расходы сейчас не время.
Программа, принятая на 30 лет, приведет к тому, что деньги будут обесцениваться за счет инфляции, хотя можно вложить их в золото, например. Кроме того, отсутствует механизм страхования взносов, которые направлены в Фонд капитального ремонта.
Недопустимо, когда применяется одна ставка в 8 руб. 20 коп на территории всей Свердловской области, потому что уровень жизни в городах различается.
Я считаю неприемлемым, когда собираются деньги с жителей новостроек, потому что они находятся на гарантийном ремонте застройщика и первый капитальный ремонт им придется делать только лет через 30.
Фонд капитального ремонта торопится собрать с людей деньги, но, сколько денег ни давай, завтра они будут украдены или неэффективно потрачены, и никаких ремонтов мы не увидим.
Я не говорю о том, чтобы не платить: закон есть — платить надо, но его нужно менять, разрешить расходовать средства на аварийный ремонт. Опять же, в 2014 году не собирали деньги на капитальный ремонт, и ничего не рухнуло. Что люди сдают деньги на капремонт, что не сдают — эти деньги растворяются на каких-то счетах.
Программа несовершенна. Вот конкретный пример. Село Покровское Нижнего Тагила, улица Октябрьская, дома 10, 11, 12 — много одноэтажных домов, двухэтажных — там сейчас необходим ремонт крыши. А по программе этот ремонт крыши запланирован на 2027 год. 12 лет людям ждать придется! Это нормально? Туда выезжали, когда программу составляли? Кто составлял программу? Почему люди не выезжали на места и не смотрели истинное состояние домов?

ПРОТИВ МОРАТОРИЯ
Руководитель Фонда содействия капремонту Александр Караваев:
— Фонд, в котором проживает большая часть собственников, в некоторых случаях требует незамедлительного ремонта, поэтому платить необходимо.
Сегодня есть механизм, который запущен, и вся страна в рамках этого механизма живет. Если его приостановить, то можно ли будет запустить снова — большой вопрос.
Что делать сегодня с теми людьми, которые оплачивают взносы, верят в эту систему? 93 % жителей в Свердловской области своевременно оплачивают взносы.
Почему сейчас, спустя 5 месяцев, когда идет программа, ее противники осознали, что она несовершенна, ведь они знали, как она составляется.
Есть дома, которым требуется срочный ремонт, его нельзя отложить даже на завтра...
Информацию о состоянии домов предоставляли органы местного самоуправления, она актуализируется. Сегодня перед собственниками стоит главная задача — отремонтировать дом, и механизм для этого создан. Сторонники моратория предлагают этот механизм устранить.
Сейчас перед Фондом поставлена задача информирования жителей, проведение разъяснительной работы, чтобы они понимали — платить нужно.

МНЕНИЯ
• Первый заместитель министра энергетики и ЖКХ Свердловской области Алексей Шмыков:
— Оба мнения имеют право на обсуждение.
Мораторий можно ввести, но тогда нужно предлагать другие механизмы. Капитальный ремонт нужен в первую очередь для того, чтобы не довести дом до аварийного состояния и переселения жильцов. Тема очень серьезная, и если существующий механизм мы критикуем, то мы должны не углубляться в политику и не высказываться эмоционально, а предлагать конкретные мероприятия.
• Председатель ТСЖ Сергей Строганов:
— Тратить время на мораторий категорически нельзя, надо решать проблему в рабочем порядке — жилфонд находится в ужасающем состоянии. В 2008 году был кризис, однако мы взносы платили и никто не говорил о том, что их платить не надо, поэтому ссылаться на сложную экономическую ситуацию неуместно.
Люди будут платить деньги, если будут уверены, что их не истратят зря, но этот момент не урегулирован законодательно — ни сбережения средств с помощью процентных ставок, ни страхования законодатели не предусмотрели.
Денис Носков, к сожалению, свалил все в кучу: и новостройки, и кризис, и конкретные адреса, и те вопросы, которые касаются муниципалитетов — их огрехов в формировании программы.
Почему мы говорим о тотальной коррупции на основании каких-то отдельных случаев? Почему мы не говорим, что во множестве мест не обокрали? Что проведены ремонты, нормально освоены деньги, люди выражают удовольствие и живут практически в новом жилье после капитальных ремонтов.
Нельзя валить все на Фонд, которому действительно нужно дать поработать, программа только началась.
• Заместитель генерального директора УК Дмитрий Козлов:
— На ближайшие 2 года запланирован капитальный ремонт почти 6 000 домов, и это хорошо. Если люди получат его, будет еще лучше.
Изменения в закон можно вносить и без введения моратория. В случае его введения, что делать домам, которые именно сейчас нуждаются в капитальном ремонте, и куда девать те деньги, которые уже собрали за 5 месяцев?

Не вводите, пожалуйста,в заблуждение: фиксированная комиссия системы Город - 15 рублей за платеж.
Оплатить без комиссии возможно на Почте России либо в ГазпромБанке только если накопление происходит на общем котле.

Через Сбербанк-онлайн берется 1% от суммы платежа. При обращении в этот же банк комиссия от 10 рублей (если платить через терминал) до 50 рублей через оператора.

Вчера пробовал оплатить. Довел платеж до последнего. Далее уже только перечисление средств было бы. Никаких "лишних" сумм не возникло. Всё четко как в квитанции.

Накопление на спец. счете.

Я так понимаю, в вашем случае владелец спецсчета ТСЖ? Значит оно взяло комиссию на себя. Но это частный случай. Что касается счетов РО - я выше написала.