Т.е. въезд будет не как на генплане?
На генплане не видел. По фотографии виднеется что справа въезд, а вообще думаю(надеюсь точнее) что их будет два. Было бы неплохо к сибирскому моллу выезд иметь.
угу.. еще и будка стоит там, где должна быть спортивная площадка.. а к моллу вообще ни прохода, ни проезда((( хотя когда мы в оп первоначально о квартире узнавали, нас Анджела уверяла, что проход минимум к молл будет(
Кто знает как отопление делают, по полу?
К моллу точно нужен выход, как минимум, а лучше и выезд.
Что бы в случае пробок на кошурникова можно было бы выехать к моллу
Что бы в случае пробок на кошурникова можно было бы выехать к моллу
Ужас.
Придомовая территория полностью отличается от той, что размещена на сайте в разделе ген.плана.
Нужно звонить или ехать в ОП и требовать актуальных данных!
P.S. по информации с сайта выходит, что на территории вроде как 2 въезда. Один который сейчас готовят от кошурникова, второй - напротив въезда в подземную парковку. Но сейчас там сформирован глухой забор. А значит въезд или один, или опять же требовать в ОП актуальных сведений.
Придомовая территория полностью отличается от той, что размещена на сайте в разделе ген.плана.
Нужно звонить или ехать в ОП и требовать актуальных данных!
P.S. по информации с сайта выходит, что на территории вроде как 2 въезда. Один который сейчас готовят от кошурникова, второй - напротив въезда в подземную парковку. Но сейчас там сформирован глухой забор. А значит въезд или один, или опять же требовать в ОП актуальных сведений.
вы фото Артема с того ракурса посмотрели. почему я не вижу расхождений?
Сейчас читают
Если мужчина бабник - он трус
81127
264
Жилмассив на Фадеева (Сибирь)
245815
805
Аренда квартир (часть 15)
177342
999
http://forum.ngs.ru/preview/forum/upload_files/78805a221a988e79ef3f42d7c5bfd418_eda2ac18b765d40fbe47d1def389b304_144134651958_800px.jpg
На фото видим будку, которой на генплане в этом месте нет. В связи с этим явно изменяются габариты площадок для отдыха и занятий спортом.
http://forum.ngs.ru/preview/forum/upload_files/78805a221a988e79ef3f42d7c5bfd418_eda2ac18b765d40fbe47d1def389b304_144134655842_800px.jpg
На фото не видим как раз будки которая выше описана. А по генплану с сайта она должна быть. На этом же фото видно, что забор сплошной в районе въезда в подземную парковку. По ген.плану в этом месте отмечен "ВЪЕЗД В АВТОСТОЯНКУ"
Поэтому как минимум нужна актуальная информация. Кстати, по этому поводу в ОП мне сейчас не дали ответа, как будет сделано.
На фото видим будку, которой на генплане в этом месте нет. В связи с этим явно изменяются габариты площадок для отдыха и занятий спортом.
http://forum.ngs.ru/preview/forum/upload_files/78805a221a988e79ef3f42d7c5bfd418_eda2ac18b765d40fbe47d1def389b304_144134655842_800px.jpg
На фото не видим как раз будки которая выше описана. А по генплану с сайта она должна быть. На этом же фото видно, что забор сплошной в районе въезда в подземную парковку. По ген.плану в этом месте отмечен "ВЪЕЗД В АВТОСТОЯНКУ"
Поэтому как минимум нужна актуальная информация. Кстати, по этому поводу в ОП мне сейчас не дали ответа, как будет сделано.
со стороны парковки указан въезд в парковку
нужен, да.. но кто его делать будет.. мы сами за свой счет после сдачи дома, видимо 
Да вроде как раз с той стороны и посмотрел.
-
Здесь видна будка, которой по ген.плану нет. Собственно
-
А здесь наоборот нет одной будки которая отмечена на
Так что как минимум нужна актуальная информация.
А вот в ОП мне сейчас на вопрос изменений в придомой территории ответить затруднились.
Неужели строители сами ваяют, без каких-либо согласований документальных?
А вот в ОП мне сейчас на вопрос изменений в придомой территории ответить затруднились.
Неужели строители сами ваяют, без каких-либо согласований документальных?
ну ведь дом сдают не завтра и территорию еще будут ваять.
и после сдачи еще много времени застройщик занимается территорией, по пред объектам Гоголя в расхождениях замечен не был.
а будку убрать можно.
и после сдачи еще много времени застройщик занимается территорией, по пред объектам Гоголя в расхождениях замечен не был.
а будку убрать можно.
это трансформаторная будка.. кто и куда ее уберет? 
Хм. Впервые слышу, чтобы дом был сдан в эксплуатацию без оформленной придомовой территории. Хотя конечно если кое-кто подмажет может и пройдет вариант.
А если будку можно убрать, то зачем её было строить? Я так понимаю это трансформаторная. Убирать/переносить её теперь не маленьких вливаний потребует. Думаю застройщик на это не пойдет. А если пойдет, то очень удачное вложение средств выберет...
А если будку можно убрать, то зачем её было строить? Я так понимаю это трансформаторная. Убирать/переносить её теперь не маленьких вливаний потребует. Думаю застройщик на это не пойдет. А если пойдет, то очень удачное вложение средств выберет...
трансформаторную подстанцию специально строили и никто никуда ее убирать не будет.
человек выше все время пишет : будка, будка, о какой будке речь, там их куча.
может он и будку охранника еще имеет ввиду.
человек выше все время пишет : будка, будка, о какой будке речь, там их куча.
может он и будку охранника еще имеет ввиду.
Кстати на счет дом сдают не завтра. При заключении договора мне вполне спокойно сообщили, что хоть срок сдачи по докам 3 кв. 2016 года, по факту сдачу планируют на конец сентября 2015, что вполне таки завтра по меркам стройки.
То есть трансформаторную подстанцию специально строили на месте спортивной площадки, вопреки ген.плану?
вы пишите о будке, о какой не сразу ясно, называйте все своими именами.
я пишу о передаче дома инвесторам.
откликнулась на ваш кипиш. далее непонимание сторон.
я пишу о передаче дома инвесторам.
откликнулась на ваш кипиш. далее непонимание сторон.
сейчас разница примерно вот так (как я вижу из фото). интересно как будут решать с уменьшением спортивной площадки?
Красивые коррективы :-)
По сути да, примерно такие изменения хотелось бы увидеть в ген.плане.
Но все-таки забор, который вы удачно отметили, во-первых закрывает въезд на территорию в парковку, а во-вторых поставлен судя по фото очень близко к воротам. Там вообще въехать то получится в стоянку?
И P.S. А что вообще слышно по стоянке? Цены, сроки, акции?
По сути да, примерно такие изменения хотелось бы увидеть в ген.плане.
Но все-таки забор, который вы удачно отметили, во-первых закрывает въезд на территорию в парковку, а во-вторых поставлен судя по фото очень близко к воротам. Там вообще въехать то получится в стоянку?
И P.S. А что вообще слышно по стоянке? Цены, сроки, акции?
То есть трансформаторную подстанцию специально строили на месте спортивной площадки, вопреки ген.плану?теперь наконец-то я понимаю, что вы говорите о ТРАНСФОРМАТОРНОЙ ПОДСТАНЦИИ, но этот вопрос не ко мне.
когда я была на стройке, не видела что тр подстанция как-то мешает спорт-площадке.
по сдачам-отдачам и прочему: на Гоголя в 10-этажку на ремонт люди зашли в феврале, детскую площадку и прочую территорию долго еще делали-улучшали, даже в этом году занимались территорией и вводили недавно шлагбаум.
насчет нашего дома, что его в сентябре могут сдать, как это? во многих верхних кв-рах нет еще ни окон, ни дверей, ни перегородок м/комнатных.более того, много еще работа на МОП и окнах/балконах.
нам тоже говорили конец сентября.. максимум середина октября
А что вообще слышно по стоянке? Цены, сроки, акции?может по парковке?
ну вы ж поняли о чем речь, зачем придираетесь к человеку?А что вообще слышно по стоянке? Цены, сроки, акции?может по парковке?
10-этажку сдавали "под елочку" , видимо, с гарантийными письмами, поэтому и не было детских, спортивных площадок, мест для отдыха населения и т. д.
tushkancheg19
veteran
Сдавать в сентябре будут городу(возможно), а передавать инвесторам будут после нового года. Все Имхо.
На счет как это сдать в сентябре при таком этапе готовности не знаю. Но в том числе этим ОП заманивал клиентов, в том числе в лице меня. Если теперь начинают сроки растягиваться, это безусловно вселяет и негатив и опасения.
На счет ремонта и ключей. Насколько понимаю, меня как инвестора для ведения ремонта не могут запустить до завершения стройки. Да и вообще в ОП говорят до завершения стройки в дом никто кроме строителей попасть не может. Не знаю что там у вас за хитрости, что фото выкладываете. И ключи в итоге будут передавать уже после подписания акта-приемки квартиры, который в свою очередь они смогут подготовить только по факту передачи дома в эксплуатацию. Нигде не ошибся? Так что очень странный на счет Гоголя пример.
Ну и шлагбаум так понимаю уже после сдачи жильцы сами делали? То есть к стройке и проекту никакого отношения он не имел.
На счет ремонта и ключей. Насколько понимаю, меня как инвестора для ведения ремонта не могут запустить до завершения стройки. Да и вообще в ОП говорят до завершения стройки в дом никто кроме строителей попасть не может. Не знаю что там у вас за хитрости, что фото выкладываете. И ключи в итоге будут передавать уже после подписания акта-приемки квартиры, который в свою очередь они смогут подготовить только по факту передачи дома в эксплуатацию. Нигде не ошибся? Так что очень странный на счет Гоголя пример.
Ну и шлагбаум так понимаю уже после сдачи жильцы сами делали? То есть к стройке и проекту никакого отношения он не имел.
peterspin
junior
Ох, очень бы не хотелось реализации таких сроков :-(.
Лайна
activist
Сдавать в сентябре будут городу(возможно), а передавать инвесторам будут после нового года. Все Имхо.ой не надоооо!!! я уже вся в ремонте, мне надо в октябре ключи)))))
да нет. есть стоянка на улице, есть парковка внутри.
не поняла я не по будке, которая оказалась трансформаторной станцией, не по стоянке, какие цены? разве не бесплатно на стоянке/на улице ставить будем?
не поняла я не по будке, которая оказалась трансформаторной станцией, не по стоянке, какие цены? разве не бесплатно на стоянке/на улице ставить будем?
мы что на Гоголя выбирали сыну квартиру в ноябре 2013, приходили в обеденный перерыв, когда техника стоит, за 3 мес до завершения объекта, что здесь, таким же путем можно уже сейчас договориться и посмотреть/выбрать то что покупаете. никаких хитростей.
tushkancheg19
veteran
Ируся же писала, что там еще много работ. Пока все не сделают, никого не пустят. У меня такая же ситуевина была на Гоголя. Ключи получил в конце января.
Лайна
activist
Нам то ключи обещали в конце октября уже(( вообще там из работ осталась придомовая территория и остекление, моп. Внутри почти везде квартиры отделаны были 3 недели назад. Хотелось бы к нг уже заехать, конечно, а не начинать ремонт в праздники(
ИРУСЯ
old hamster
конечно, в сентябре не сделают и не пустят на приемку.
но на ноябрь месяц мы все очень надеемся.да и застройщик проговаривает передачу кв-р инвесторам "конец октября-начало ноября"
так что надеемся в НГ со шпателем хороводы водить.
но на ноябрь месяц мы все очень надеемся.да и застройщик проговаривает передачу кв-р инвесторам "конец октября-начало ноября"
так что надеемся в НГ со шпателем хороводы водить.
Subarist101
junior
Высота 2.85 замерял на днях в своей двушке.
Интересно трансформаторная возле детской площадки. В соответствии с п.7.13 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утвержденных постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 N 78 (ред. от 25.08.1993), при размещении отдельно стоящих распределительных пунктов и трансформаторных, подстанций напряжением 6 - 20 кВ при числе трансформаторов не более двух 4 мощностью каждого до 1000 кВ х А, и выполнении мер по шумозащите расстояние от них до окон жилых и общественных зданий следует принимать не менее 10 м, а до зданий лечебно-профилактических учреждений - не менее 15 м.
Получается, и детскую площадку сократят по размерам? 
ИРУСЯ
old hamster
Сдавать в сентябре будут городу(возможно), а передавать инвесторам будут после нового года. Все Имхо.ДО нового года передавать будут инвесторам квартиры - заявил сегодня отдел продаж в конце рабочего дня.
Получается, и детскую площадку сократят по размерам?из сегодняшнего кипиша я поняла, что трансформаторную подстанцию перенесли в одной стороны дома на другую, может теперь и детскую/спортивную перенесут и внесут коррективы в ПД и генплан? потому что это не нормально делать детскую площадку рядом с техническим сооружением.
думаю, еще весь сентябрь и весь октябрь будут заниматься придомовой, МОП, и до делывать верхние квартиры.,
в которых я так понимаю идут работы по постройке м/квартирных стен, штукатурки, стяжки. их не торопятся стеклить (17,21,22 этажи), может сушат?
Из того, что я сегодня выяснил.
1. ОП не очень компетентен не то что в технологиях стройки, но и в технологиях продаж. За этим могут скрываться и подводные камни, - срыв сроков заявленных - уже к новому году.
2. Из хорошего. Начали демонтировать кран. Значит на крышу не потребуется поднимать "весомые" грузы. Данную задачу буду закрывать подъемниками со стороны Новой Высоты. Например кирпичи для кладки и рамы для остелкления 19-22 этажа. Значит теперь спокойно застеклят и заложат балконы выходящие на Федосеева.
3. Занимаются бетонированием придомовой территории. Далее, видимо, будут поднимать уровень до кирпичной кладки.
Но все-таки стадия совершенно точно говорит, что уже сейчас заявленные сроки завершения строительства - на конец сентября - СОРВАНЫ!
1. ОП не очень компетентен не то что в технологиях стройки, но и в технологиях продаж. За этим могут скрываться и подводные камни, - срыв сроков заявленных - уже к новому году.
2. Из хорошего. Начали демонтировать кран. Значит на крышу не потребуется поднимать "весомые" грузы. Данную задачу буду закрывать подъемниками со стороны Новой Высоты. Например кирпичи для кладки и рамы для остелкления 19-22 этажа. Значит теперь спокойно застеклят и заложат балконы выходящие на Федосеева.
3. Занимаются бетонированием придомовой территории. Далее, видимо, будут поднимать уровень до кирпичной кладки.
Но все-таки стадия совершенно точно говорит, что уже сейчас заявленные сроки завершения строительства - на конец сентября - СОРВАНЫ!
Вы меня простите, но каждый ваш пункт блеф! Особенно удивляет/поражает/возмущает слово СОРВАНЫ!
О каком сентябре вы говорите?
в ПД и в ДДУ четко написано 3 квартал 2016, застройщик продекларировал свои опережающие сроки еще с самого котлована дома - 4 квартал 2015, о чем прописал на сайте и на щите стройки. Сентябрь не является 4 кварталом.
Застройщик один из самых классных в городе, почти все объекты сдает раньше сроков, и то что вам кто-то там сказал "сентябрь" не знаю.. но в тоже время не удивлюсь, если передача ключей начнется 30 сентября например, тк работ там на месяц по темпам ИС.
О каком сентябре вы говорите?
в ПД и в ДДУ четко написано 3 квартал 2016, застройщик продекларировал свои опережающие сроки еще с самого котлована дома - 4 квартал 2015, о чем прописал на сайте и на щите стройки. Сентябрь не является 4 кварталом.
Застройщик один из самых классных в городе, почти все объекты сдает раньше сроков, и то что вам кто-то там сказал "сентябрь" не знаю.. но в тоже время не удивлюсь, если передача ключей начнется 30 сентября например, тк работ там на месяц по темпам ИС.
- срыв сроков заявленных - уже к новому году.дословно: позвонив, я разговаривала о другом объекте и в конце разговора спросила "Кошурникова инвесторам передадите ДО нового года или после"
ответ "ДО нового года"
рс1: у вас глухой телефон! видимо некомпетентность сотрудников продаж получается из-за непонимания вас, ваших вопросов.
рс2: мне не критично сентябрь передача дома или декабрь, поэтому и вопрос я ставила таким образом. но мне критично акт получить до 31.12.15.
451_Фаренгейт
activist
задачу буду закрывать подъемниками со стороны Новой Высоты.подьемника через две недели не будет
:)Вы меня простите, но каждый ваш пункт блеф! Особенно удивляет/поражает/возмущает слово СОРВАНЫ!
О каком сентябре вы говорите?
в ПД и в ДДУ четко написано 3 квартал 2016, застройщик продекларировал свои опережающие сроки еще с самого котлована дома - 4 квартал 2015, о чем прописал на сайте и на щите стройки. Сентябрь не является 4 кварталом.
Застройщик один из самых классных в городе, почти все объекты сдает раньше сроков, и то что вам кто-то там сказал "сентябрь" не знаю.. но в тоже время не удивлюсь, если передача ключей начнется 30 сентября например, тк работ там на месяц по темпам ИС.
[/цитата
Разумно. Подпишусь под каждым словом. И вообще паниковать рано, надо подождать хотя бы до начала ноября. А девчонки с ОП не могут быть компетентны по всем вопросам, у них аврал документами. Посмотрите сколько объектов. Допустим у тех же стрижей штат ОП в несколько раз больше.
Мда... похоже что пользоваться подземной парковкой: смогут только владельцы ниссан-марч и тойота-витз. На машине погаборитней вряд ли удастся завернуть, не задев огромный забор со стороны снегоплавильни(который сейчас возводят).
А девчонки с ОП не могут быть компетентны по всем вопросам, у них аврал документами. Посмотрите сколько объектов. Допустим у тех же стрижей штат ОП в несколько раз больше.Вообще не оправдание девочек с ОП и ИС впринице
451_Фаренгейт
activist
На машине погаборитней вряд ли удастся завернуть,нормальный там заезд... без проблем на любой машине заехать можно.
На сдачу дома IV квартале похоже. Но и квартал все-таки октябрь-декабрь. И ещё раз повторюсь, что мне не кто-то заявлял, а сотрудники ОП, о сроках сдачи на конец сентября. Так что так или не верную информацию предоставляют клиентам, и в том числе таким образом завлекают, или полноценно не знают своих объектов/продуктов. Доводы типа - завалены бумагой в данном случае лучше не приводить. Это даже не проблемы, это задачи, которые решает организация самостоятельно, в том числе зарабатывает деньги на этом.
Ну это ваше право выставлять себе критерии критичности. Для меня вот, например, при выборе важным критерием был близкий срок сдачи дома, ещё раз повторюсь заявленный на конец сентября. И я думаю, если дом не будет сдан до 31.12.15, вы тоже будете не так радужно рассуждать уже.
Алекс00885
member
Не один раз спрашивал у ОП о сроках сдачи, никогда не слышал от них про сентябрь, они говорят что 4 квартал, в лучшем случае конец октября начало ноября. ОП всем говорил изначально (я покупал когда фундамент только заливали) что сдача 4 кв.
ТОП 5
2
3